大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう14
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そろそろ大東出て行くんだけど家賃は先払いだから退去の月は払わなくていいんだよね？ ネットは大東建託通したらドコになる？
アパートだけど個人で契約してトラブルならんかな？ >>53
アパートだとファミリータイプのインターネットだと思うけど、出ていく時に配線を撤去したら問題にならない
うちのマンションだと建託通したらU-NEXT光みたい 多分二年前に問い合わせたときはYahoo？から電話説明あったからやはり地域かね？ なんか良い部屋ネットでうちのマンションの空きがチラホラ、5月中旬入居可能ってなってるけど誰か引っ越すってことかな？
後、数日前からスーパーの袋に入った缶チューハイが6本くらい1階のエレベーターの前にずっと放置してあるけどもらって良いのかね（笑） 五月から大東建託の物件に引っ越すことになりました。
鉄筋の1Kの小規模マンションで最上階角部屋。となりの部屋
との境はバスルーム。気にするのは基本下の部屋だけなので
騒音もそこまでではないかなと。
よろしくおねがいします～ >>58
隣で友達呼んでパーティしちゃっても多分いいぞＣＭで言ってた ウォーターハンマーヤバすぎ
隣のもそうだけど真上のとか部屋の扉思いっきり閉めた時の音と振動がして毎回飛び上がるわ 私もウォーターハンマーヤバい
うるさすぎ
どうにもならんと言われた
水道管壁の中だし、まぁそうだろうけど
これで家賃上がったらごねまくる 「次の駅から、敬老者が16名乗車します」。置き紙にはこう書かれており前の駅で乗ったグループのメンバーが座席に貼り付け「場所取り」をしたらしい。
最後に「伊達なクラブ」という仙台市老人クラブ連合会の別称、その中のグループ名が書かれていた。
メンバーらが乗ったのは4月9日午前9時台の電車だといい、60代のメンバー1人が仙台駅で乗って16座席に置き紙をした。次の長町駅でほかのメンバーが乗り、お花見をするため大河原駅で降りた。
一方ツイッター上の投稿によると、電車の中は当時、宮城県大河原町内の花見名所に行く乗客らで混雑しており、乗客は置き紙のある座席に座らず立っていたという。
電車の車掌が回って来てグループのメンバーに注意したともいう。
連合会の事務局長は「誰でも自由に座れる場所ですので、いくら高齢者でもこのような行為は問題があると思います。
車内のルールを守る必要があり、紙を置いた会員を指導し、ほかの会員にも周知するつもりです。ホームページ上でも謝罪文を掲載する準備をしています」と語り謝罪した。
置き紙
https://i.imgur.com/etAY9kB.jpg
謝罪文
https://i.imgur.com/DpqBmdz.jpg アプリのDKセレクトとやらに仮登録して１ヶ月
使用可能となりましたらご連絡しますって一年後ぐらいか？ええ？ 大東クオリティw
てめえの都合の良いように強要してくるからw それに痺れを切らし二週間前に隣の部屋が深夜にギター弾き鳴らしてうるさいから通知文配布してくれ！
と、営業所に直接行ったのに未だ通知文届かず
全部屋のポストに投函するのでそれで確認してくれと言ってたのにどんだけ仕事おせーんだ
営業所の次は本社に行くしかないか？ ポストに皆が分かるように、
下手くそギター迷惑って貼り紙しろよ >>62
殺人キックの仙台育英といい、ライバル選手に体当たり常連の羽生結弦といい、仙台にはクズしかいないから… うちもひどくて早く越したい
RCでペチペチ壁だけど上と上の上の足音は丸聞こえ
週末に拭き掃除の音で目が覚めたときは笑った
真上はたまに夜中に騒いで歌ってるし大ハズレ 隣の女がドスドス歩いてはうるさいし電話始まれば夜中でも何時間もうるさいし友達連れ込んでは朝までうるさいわ
朝5時くらいから掃除機かけたりするし氏ねよ 家でスリッパ履かない人って結構多いんかね
自分の家とはいえ信じられない 大東に上がドタドタ歩いて響いて煩いからって言ったら、大分静かになったけどw 上の階が携帯をバイブで床に置いて振動音が響いている
頼むから床張り直おきしないでくれ 新築だけど同じくメチャ響く
クッションフロアならまだマシだったのかも >>79
うちは横は聞こえないけど上は聞こえる
歩く音、掃除機はもちろんクイックルワイパー的なものの音もベランダの掃き出し窓開けた閉めたもわかる うちは横はくしゃみ上は足音
あと、ニコチンカスが恐らくキッチンの換気扇で吸ってるんだろうけど、
臭い。 足音や椅子の軋みからパソコンの起動音まで
上の階の奴がいつ部屋のどこで何をしてるか
だいたい分かるのが気持ち悪い 上の音がすごい聞こえる
大東の物件ってこんなのばかりなのか？ 隣人次第だけど大東で部屋借りるとハズレに当たる確率が高い 大東の物件に住んでるけどRCのマンションだから静か
隣人の生活音はほぼ聞こえない
上の住人の生活音は掃除機かける、水を使うとわかる程度
前に別の会社のだけど木造二階建ての一階に住んだらうるさ過ぎたからマンションにしたんだけど静かでいいよ
あと1LDK以上にすると逃げ場があっていい うちはRCのマンションだけど音がダダ漏れだよ
年内には引越す予定 上がクッションフロアだけど足音ヤバイよ。
クッションフロアにしたら苦情が半分以下になったといわれたから入居きめたのにとんでもなかった。
これで苦情半分ってどんだけやと…。 ウチは軽量鉄骨だけど、隣人が帰ってきたらわかるしイビキも聞こえるし。
何より酷いのが真上の人のクローゼット開け閉めの音と足音のドタドタ音。
夜12時すぎにシャワー浴び出すのも丸聞こえで、寝ててもフッと起こされる。
あと朝5時すぎに起きてすぐフローリングを掃除機がけ&椅子引く音、クローゼットの開け閉め。。
上の階オーナー関係の人が住んでるらしくて、チクりずらいんだわ。 ◯◯◯◯コート502と505の基地外氏ね
毎晩サッシのバカスカ開け閉め、布団を叩きたいている基地外！ >>96
5時の掃除機は頭おかしいね。
うちも鉄骨4階建て4階。右隣のおっさんの話し声聞こえるわ。ここ2人可だったかなぁと思う。
あとドタドタ足音がやばい、上に部屋あったらやばかっただろうな。
左隣からは帰宅時と出かけるときの準備のドタドタがたまに聞こえるくらい。
なぜか両方ともTVの音は聞こえない。 ここの話も築年数と家賃聞いたら大分感想変わってくるかなと。 間違いなく関係者、大東社員このスレ見てるよね。
真っ当な指摘にはちゃんと対応してくれたし。
社員の皆様お疲れ様です。ありがとう(^^) >>99
確かにw
それなりの家賃のところはそれなり。
隣のテレビの音は聞こえないが、くしゃみとイビキの音は聞こえる。
上のドタバタ歩く音は聞こえるかな。 逆の発想でさ、同じ間取りで築30年木造で三万とかなら左右空き部屋で静かとか上と横も借りて同じ９万とか、安い方が静かかも。 >>85
大東＝でっかい漫喫だと思っておけばまず間違いない 家の前で「突然オラア！」って叫ぶと大体は静かになるやろ 隣の部屋からは物音殆ど聞こえないのに
上からはすごい聞こえる
床が薄いってことなのかな 上の階の騒音が辛すぎて引っ越したくなってきた。。
また物件探して引っ越すのも金かかるしまだ1年経ってないから違約金かかるし、極力まだ住み続けたいけど、
騒音が止まないとストレスも半端ないし睡眠不足気味。 大東建託って1Fに大東建託の店舗事務所が入ってる物件とかあるけど、夜遅くに営業会議で罵声が響き渡るとかないの？ そういうマンションの2階に住んでるけど
気になったことはない なんかここみると木造二階とかじゃなく、三階とか鉄骨造が覆いのかな？
木造二階建の築浅物件ってどうなの？
耐久フローリングとかの所
防音にも役に立ってるとかかな 木造３階建ての内階段式の建物がうちの近所では増えてるみたいだね。
見た目はそれなりによさそうに見えるし、空き部屋はあまりないように見えるよ。
この形式の建物の1Fの真ん中に住んでるけど、左右からの音と声は聞こえることはほとんどないよ。
ただ、上の階からは歩く音とかほんとやばいくらいくるので静かな所に引っ越したいです…。 うちの近くで新しく建ててる大東の物件は>>115のいう内階段の3階建と外階段の4階建のオートロックが多い
4階建のオートロックに住んでるけど115と同じで左右は静か上はうるさい >>115
木造３階建ての内階段式の建物は狭い土地に建てるのに最適のようだ
隣の家と近いので、窓を開けていると隣の家の恫喝声が聞こえて怖いです 大東でも上に人が住んでなければ静かだよね
クレーマーの部屋のとなりに入ってしまったんでけど、そのクレーマーの回りの部屋は誰もはいらないので静か
執拗な気持ち悪いイジメに耐えないといけないけど二階建てで上に人がいないと言うのは静かだね イライラする前にどれぐらい自分の生活音が漏れてるか確認したのか
大東クオリティでは踵歩きなんかは隣にも響くぞ いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法 モニアレフヌノ』
BIW8H >>118
執拗な気持ち悪いいじめってどんなの？
管理会社にチクらないの？ 内階段挟んで4戸のアパート一階住みなんだけど
上は物置きにしてるんだかごく稀に30分くらい来るだけで超静かで快適
ただその30分はクソうるさい
隣も斜め上も静かだしガス代高い以外は満足だわ
築5年くらいかな？声は聞こえないけど足音がすごい響くんだね
初めてのアパートだったから発狂しそうだった 消火剤は強制だったよ
消毒はオプションだった気がする 消火器とか抗菌は客を見て強く推せるかどうか見計らってるのかな？
あと大東建託って退去時にすごく費用を取られると聞くけど、
最初に定額クリーニング代金払ってるからエアコンクリーニングとか退去時には必要ない。
そのための定額クリーニング代だって説明受けたけど、
定額クリーニング代払っていて尚且つ20万ほどの費用請求されたって情報が多いんだけどどうやんだろう
大東建託にするかどうするか迷う >>126
オーナーがフルパッケージ契約をするとリフォーム代がかからないと書いてあるから、
そのツケが入居者に来て、多額な金を払うのかもしれないと思う。 大東建託の家賃滞納ってやばい？
月末払いなんだけどお金が工面できるのが来週になっちゃう場合、1日でも滞納したらマズイ？ 退去時に壁紙代金やフローリング張り替えで20万とか費用請求とか本当にあるの？その辺考えると大東に決められないんだけど
田舎だと本当に大東の築浅物件が多いからそれに決めようと思うんだけだ退去の時考えたら怖すぎる レオパレスはやっぱり施工不備あったんやな
大東も調べろ 初めて更新するのですが家賃を値上げすると手紙がきました
値上げするのは普通ですか？
契約時に仲介業者では家賃はそのままだと言っていたのにショックです >>138
夏頃の引越し希望者が少なくなる頃に引っ越して嫌がらせしてやれ >>138
下痢には正露丸です
>>139
下痢には正露丸%です >>140
更新月かちょうど9月なので更新しなければそうなりますね
そもそも家賃値上げするのに電話とかなしに一方的に同意書だけって誠意がないですよね
新築でもないのに礼金も払ったり前住んでた人より家賃が高くなったり損した気分です
向かいに新しいアパートが建ったんですが広くて礼金もなし家賃もさほど変わらずで余計に悲しくなりました
なにより同意したらまた２年後あげられそうで怖いです ちなみに駅から歩いて行ける距離でもないし
すぐ田んぼがある普通の住宅地です
仮に本当に土地の価値が上がったにしても築年数が古くなっていくのだからプラスマイナスゼロでよくないですかね？ >>132
YouTubeに家賃滞納系あるけど、保証会社つかってるとだいたいウシジマくんの登場人物みたいな世界だし、１日でも翌日早朝からピンポンとか職場に来られたとかあるみたい。 >>143
大東じゃないけど、知り合いは同意しないで更新して住み続けてる。
よっぽど物件の価値がガチ上がりしてないかぎり、そのままでいけるはずですよ。 8月末満期の更新同意書が届いたのですが、近いうちに遠方に引越しをしたいと思っています。
ただ自営業なため準備することも多く、更新日までに引越可能な状態にできるか非常に微妙です。
更新料はかからないのですが、更新同意書にサインをしておいて更新前に退去したり、
更新後すぐに退去したりした場合、何か問題は発生しますでしょうか。 大東って更新料取らないってやってるし、退去も報告後１か月まで費用がかかるってやってるから単に退去報告後１か月の家賃発生して払えばいいだけじゃないの？
URに似せて更新料取らずとか退去１か月前報告で違約金発生なしでやってるんだから
ただ大東は退去後の修繕費が高いっていうよね？
あと聞きたいことは大東に聞けばいいと思うよ。間違ったことを言う人もいるけどちゃんと教えてくれる人もいるし
退去報告しても次の入居者が、決まってなければ退去キャンセルや退去日延長もできるケースもある。
決めるのは大東だから大東に聞かないとここで聞いても答えはわからないよ アパートの大家には修繕費がかからないと言っているのは、借りている住人から修繕費を取っているからなんだね。 ここのGoサイン出す奴って幼稚園卒レベルの無能？
この季節に工事やって窓開けるなって知的障害をマジ疑う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
