【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.64
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
*前スレ*
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.63
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1501748186/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 浴室のエプロン外して掃除してる?知り合いのマンションは業者が外して掃除してくれる
らしいんだけど、ウチは自分で外して掃除するみたい。
外し方がイマイチ分からないけど、奥に前の住人の髪の毛とか残ってるかなぁ? >>102
エプロンの外し方は簡単。youtube見たらすぐわかると思うよ。
業者の掃除がいいなら業者に自分で頼んだらいいんじゃないかな?
清掃費用や家賃として大家に支払った中から大家が業者に依頼するのも自分で依頼するのも結局は借主からお金出てるわけであんまり気にしないでいいと思う。 >>102さんと>>103さんのおかげで浴室のエプロンという存在を初めて知った
こういった情報は非常にありがたい
無理矢理隙間から手を突っ込んで掃除してたが気持ちが悪い上に限度があった
外したら絶対酷いことになっているだろう… URも一般的なマンションみたいな一体型ユニットにすればいいのにね
リニューアルするならまずそこからだと思うんだけど
タイルにふろがまとか時代遅れだよね >>105
今のURはそうなってると思う
うちはボロ団地だけど人が引越すたびにリニュされるから、最近入ってきた人の
風呂は自動お湯はり装置や、集中型で風呂もリビングもコントロールできるやつだよ。 ほんと、浴槽と壁の隙間いらない
無くしてほしい
どうしても手が届かないところがあるから、どうしようもなくて、もうなんか怖い 電灯はLEDにしたら電気代10分の1になるから年中つけっぱなしでもいいぐらいだわ 1/10ってすごいね
うちも変えようかな
この時期はいつも電気代が月1500円くらいなんだけど1000円切るかも >>106
>>107
同じ団地内で空きが出たら引っ越せば、常に最新の設備で生活できるなw
敷金引き継ぎ制度を使えば、数万円以内で部屋を変えることが出来るし 家のキッチンは古くて交換して欲しい
少なくとも三十年以上前のキッチンですわ うちもキッチンが、蛇口と、換気扇フード以外古い
高さが低いから腰が痛くなる・・・
戸棚の中もベニア板だし不衛生すぎる
あと排水溝も古くて手入れしにくい 築50年の物件に入居したけど
キッチン、換気扇、湯沸かし器、風呂釜、壁紙、ふすま、みんな新品だな。
それ以外のコンセント、スイッチ、インターホン、火災報知器なんかはむかしのままで色が全然違う。 コンセント、スイッチ類は100均でカバー類売ってるよ
特にスイッチは100均カバー使うと現代風になる 5年ぐらい住んだらよっぽどの人気物件じゃない限りは定期的に引越したほうがいいよ 敷金戻ってくるのはうれしいけど、引越し費用もかかるしエアコン取り外し取り付けがある人はその費用もかかるし
環境が合わなかった人以外、引越し万々歳とはいえないよね 1年しかすむ予定ないからエアコンも入れてないや
冷蔵庫も洗濯機も入れてないから、引っ越しの時は天井照明とガスコンロ外してちゃぶ台なんかは粗大ごみで手ぶらで引っ越す 5年ぐらいじゃそうでもないけど10年以上住んでたらどんなに気をつけてもホントきたないからな
住んでる本人はそういう意識ないだろうけど引越ししてみればいかに汚かったかわかると思うよ >>115
引越し貧乏って言葉知っとるか?
5年ごとに引越してたらどんだけの出費になる思てんの? >>120
敷金全部持ってかれる時代の話だろ
2020年には敷金に関する法律も定められるから民間もURみたいな基準になるよ >>120
同じ団地内で引っ越せば自分で家具とか移動できるしエアコンと修繕費ぐらいしか金かからないぞ(階段型の団地は知らんw)
敷金引継制度を利用すれば引っ越しの初期費用も抑えられる
5年〜10年で綺麗な部屋に移動するのも一つの手だと思うがな 何十年も住んだ人が退去して
大規模リフォームした物件に住むのが一番おいしいよな >>122
まあ良いんじゃね?考え方は人それぞれだから。
「別に新しい設備じゃなくていい。引っ越し費用と修繕費がもったいない。」
って人も居るからね。 上水道がこんなに響くのは予想外だった
基本的に水回りは鏡合わせになってるから
設計者は分かってるんだろうけどね
(両隣の配水管に挟まれてる部屋の話です) >>107
気を付けないとそこがカビっぽくなるんだよね 築45年ほどのURに住んでいます。
上階からの排水管が洗面台のとなりにあります。
夜7時くらいになると、そこから「ドン ドン」と、結構な音がします。
音は断続的に1時間ほど続きます。
排水管をさわってみると温かいので、上階のどこかでお湯を流して
いるようです。これって直るものなのでしょうか?それとも無理でしょうか?
朝方、この音で目が覚めることもあり閉口しています。 >>128
最上階に住んでるけど排水の音とか関係無いから良いよ
エレベーター無いから家賃も安いし 洗濯機置き場に置いて使う衣類乾燥機使ってる人いますか?
あれってURの許可必要なんでしょうか?
洗濯機に直付けするタイプではなく、専用台を選択パンに置いて使うタイプなんですが
傷が入ったりしますかね。。 火を使ったりするものでもなければ別にそういう制限はないんじゃないの? >>130
衣類乾燥機を専用台に乗せて使用していたが、許可はとっていなかった。
かなり電力を消耗するので、アンペア数には注意が必要だったな
床が気になるなら、専用台の床接地面に傷防止シートを置くといい
ホムセンで取扱っているよ。 >>128
それは解決したいですね
管理事務所に聞いてみるのが早そうな気もします うちはツインコリダーだけどホンマ廊下の声とか音が響くわ〜
ゲリラ雷雨とかになっても廊下に雨が吹き込みにくいのがメリットやけど うちもツインコリダー
玄関側にキッチンがあり、テーブルで食事をする時に日の光が入らないのが残念です 8ヶ月ぶりに浴槽のエプロン外しました
どんなホラーな光景なのかと恐る恐る外したところ、裏面はきれいなままで拍子抜け
カビがつきにくい素材なんでしょうか
防カビのくん煙剤も効果あるのかな
推奨されている1〜2ヶ月どころか3〜4ヶ月に一度ですが… >>130
キッチン側は昼間でも暗いなぁ
窓はあるけど廊下自体が暗いからどうしようもないわ
最上階はわりと明るいんやけどな 階段式だからどこも明るいぜ
階段上るのきついけどなあ 肉離れやっちまった
いつもは6階まで階段だがエレベーターのありがたさを身に染みている 実家だった市営が5階建ての階段式だったなぁ
俺は2階だったから楽だったけど
足を捻挫したり骨折したら助っ人が要るな >>134
調べてもらいたいとは思いながらも、上階を巻き込んで何か大ごと
になりそうで、仕事休んだりする必要も出そうですし、今は我慢している
状況です。
同じような状況が起こった方、解決した方がいたら顛末を教えてほしいです。
排水管の収縮?ウォーターハンマーとはまた違うような? どこからともなく変な匂いがしてくる時期になったな
ボロ団地だから多少は仕方ないと思ってるがなれるまでキツイ ベランダにちょくちょく物が落ちてるんだが、隣か上がごみだらけだから
そっから流れてくるんだろうか? >>144
最近風が強いからねぇ
うちは上が布団干すと
バンバンたたくし
バッサバッサさせるから
ゴミ、ほこりが入るから窓閉めるわ
ほんとガサツ一家は迷惑だ みなさん、ベランダの床掃除はどうしてます?
デッキブラシでゴシゴシしたいけど水を流すのはやめた方がいいですよね >>140
うちは防水加工してもらったから流せる。
コンクリートむき出しなら少量流すくらいならいけると思う。 >>145
上からはなんども水漏れしててチャイムならしても出ないんだよなぁ
横は横でガサツでごみ屋敷みたいになってるし
引っ越したいけど、これぐらいで引っ越ししてたらきりないしなぁ 塩ビシート貼ってあるなら頻繁に水流すのはやめたほうがいい >>146
雨の強い日に水流してるよ
晴れの日は下が洗濯物干してるだろうしやらない
一応防水加工はしてあるんだけどね >>148
水漏れ、うちもあったけど
団地内のURに連絡してすぐ来てくれて
うちの状態を確認してその足で
上に対して対応してもらった。
そこまでは良かったんだけど工事まで
約1ヶ月待たされ、謝りにも来ず
イライラしてましたよ。
トラブルになりそうな事はURにお願い
していいと思うよ。 >>142
それ居留守使って逃げてるんだよたぶんね。
設備系のトラブルはJSに直截電話すればいいよ、すぐ見に来てくれて
原因を調べてくれるので嫌でも上のやつ会うことになるので。
俺は上のやつがトイレ詰らせて水が溢れてうちのトイレの天井から水漏れがあって
JSに電話したらすぐ来てくれて俺も上のやつ家に行った。 >>147
>>150
ベランダ掃除に水を使うことへのレスをいただいたのでしょうか?
ありがとうございます
うちもコンクリートで、もしかしたら防水加工しているかも
雨日にでもちょっと試してみます これからの時期ありゆる事柄だろうから
アドバイスするね玄関ドア入口の四隅と
ベランダ側窓四隅と境目の四隅に
ゴキブリスプレーをまんべんなく吹き付けてね ↑ それ効果あるかぁ〜〜〜・・・?
やっぱ、網戸を注文すべきかと思うが・・・
全部の窓につけると、そこそこかかるんだよなぁ〜〜〜・・・ Orz >>150
うちの団地も網戸無しだったけど、二重ガラスサッシに全戸全て交換してもらった
時に網戸付だった。
古い団地は順次交換して行くのではないかな? >>160
築年数は40年です
室内はリノベーションされていて設備は新しく、浴槽も一応新品です 関西、ネット申し込みできる部屋ってなんで極端に少ないんだろう
人気物件は即日抑えられる業者圧勝か >>162
住之江区、吹田市、枚方市、高槻市、和泉市、豊中市、富田林市、
みんな100件以上空いてるが。 うんだから単に空いてる部屋じゃなく、そのうちネットで申し込みできる部屋のこと ああ、窓口受付になってるって話か。
それなら業者も抑えてないから窓口行って申し込んでくれば良いんじゃね? 住之江区、吹田市、豊中市で空きあるのか
関西はホント住環境困らんね 外人が多いと空き巣とか窃盗とかある?
一度内覧に言ってノートに下見の結果を書いてたら、黒人が真ん前にきて開けてるバックの中を顔を近づけて除き混みやがった
人の真ん前で
そこの団地はそれ一発で候補から外したけだなんなんだろうな なんか三月まで内覧で見て候補にしてた部屋全て埋まっちゃって今は残り物でどこも良いところがない
どうしたもんか
引っ越し代と時間が無駄になるけどボロ団地に入っておいてまた時期を開けて部屋探しした方がいいのかな? ある程度妥協できるレベルなら決めちゃえば?
俺は民間の物件探しに疲れた時に優しく包み込んでくれたURちゃん(40歳)に決めた >>171
その表現、わかる
家賃の交渉とか、管理人に気を遣わないでいいとか、仲介業者のことを考えなくていいとか、明朗会計とか、URは精神的な負担がないのがいい
敷金0で礼金数十万円とか借りる気失せるし しかし、同じ家賃なら格段に民間の方が新しくてよい設備のマンションに入れるからね…
親が定年退職にならなければ自分はずっと民間で行きたかったわ >>168
UR住みは市営に行くこと多いな
>>161
南港住みだか何にも怖くないけどな
住之江の他の地区も何の問題もないぞ >>174
保証人やろ
民間も家賃1年先払いで入居可とかやればいいのに >>173
そうか?
東京だと同じ家賃で民間の探すときついんだが・・・
家賃が部屋に釣り合ってない。 片親で定年してパートの母親いるけど
保証人にはなれなかったからなぁ
妹には頼めんし…
貯蓄はあるけど保証人で積んでたからurマジ神 >>180
民間の保証会社って手もあるにはあるけどね。まあURが1番いいわ。 グリーンヒルズ仁川住みの方いますか?
新築で周りも緑があっていいのですが、
うるさかったりしますかね? >>182
緑があるのはいいですよね
でも鳥たちがさわぐと
すごいうるさいですよw >>183
鳥の声は声ですか、すごいのかな?
現地を見にいった気にはカラスが多いなとはおもいました。 >>184
そう!カラスがギャーギャーうるさいです。
保護猫活動で猫のカリカリを置いてある場所を知って
カラスが食べに来るので増えたのかもしれませんがw
鳩みたいにベランダに住み着いたりはしないので
その辺は大丈夫だとは思いますが。 >>178
ムク鳥がうるさいね、夕方に群れを作って大合唱するからね
スズメを一回り大きくしたような鳥だけど、夜間は木の中でに大量に寝てる
早朝はカラスがもうるさい時あるよ、うちも >>186
>>185
鳥のことは意外でした笑
猫に餌をあげるな!看板も目立った理由もわかりました。
それをのぞいたらいい場所ですかね?住民の方は
静かに住まわれてるような?時間帯にもよると
おもいますが静かな団地の印象を受けました。 ってか、生物の生命活動はあって良いじゃない
いきものだもの
by みつを
ってか、社会が無機質化していく方が怖いぜ・・・ >>187
子供がいるなら学校が近いとか
買い物が便利だとかで決めて
いいんじゃないですかね? URは人の出入り多いのかね。結構引っ越し多い
近所付き合い有るわけじゃないし、俺もいつかは出るんだけどさみしい感じだな >>179
大東建託とかはグループ会社の保証に入るから親とかの保証人は不要だよ
ただ最初と月々に補償の金が取られる
あと歩合で年収1000万って会社だから嘘ついて契約時に消火器一面数千円とか買わせようとする いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法 モニアレフヌノ』
Y8O5N 3月入居だったけど同時期に引っ越し業者見かけるの多かったな
今は全く見ないw フレッツ(VDSL)遅かったのでauひかりマンション都市機構DXに本日切り替え
フレッツは夜中に下り30、上り9だったが、auひかりは上り65、下り24出てる
夜になって速度低下どんなもんかな‥ 風呂場の網戸って小さいけど高いよね
自分で作れないかなw >>191
ホームセンターで網の材料買ってきて適当に切って作ればいいと思う。
網戸はほこりがたまってすぐ汚れるから取り外し可能にしたほうがいい。 >>191
礼金、更新料かからないし腰掛けには最適やな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています