【1Rと同額家賃】団地に住もう【古い団地限定】２

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 08:31:55.06

賃貸団地でも５階は安いよな
毎日階段を駆け上がるのでトレーニングにもなる

**774号室の住人さん** · 2018/03/23(金) 22:43:04.57

僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

SAGJV

**774号室の住人さん** · 2018/03/24(土) 03:02:45.92

眠れん・・・外を見たら少しだけ明かりのついてる部屋が有った

**774号室の住人さん** · 2018/03/26(月) 00:08:10.54

東急コミュニティーのチンピラ社員が団地に立ち退きに来る！
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1519310648/

**774号室の住人さん** · 2018/03/28(水) 12:47:44.03

団地のよいところは、築年数が古くても、内装をリニューアルしているので
きれいなことと、敷地が広くて芝生や公園があって、環境に恵まれている
ことだろうな

**あぼーん** · NG

あぼーん

**あぼーん** · NG

あぼーん

**あぼーん** · NG

あぼーん

**774号室の住人さん** · 2018/05/06(日) 14:26:19.79

風呂のエプロンカバー内を洗うために高圧洗浄機買ってきたわ
とりあえず風呂はすげえ綺麗になった
ベランダにも使えそうだが水が飛び散るのをどうしたものか

**774号室の住人さん** · 2018/05/06(日) 15:51:23.41

ケルヒャーならブラシタイプのアタッチメントあるけどあれなら水飛ばないよ

**774号室の住人さん** · 2018/05/06(日) 16:06:41.45

７７

【マイトＬーヤのTV出演】　『何の情報もないのか』　＂セイブ・ジ・アース″　『むしろ人類は危ない』
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1525571623/l50

ＧＷ遊んでる場合か！

**774号室の住人さん** · 2018/05/12(土) 01:43:53.59

いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法　モニアレフヌノ』

YRIB5

**774号室の住人さん** · 2018/05/12(土) 14:58:04.87

YRIB5

**774号室の住人さん** · 2018/06/12(火) 23:51:21.64

>>27
ビレッジマジひどいよ。
派遣会社が法人契約してうるさい外国人入れやがって。
管理人も役立たず。ろくに注意もしない
古くても使いやすくていい所だったのに、

**774号室の住人さん** · 2018/06/15(金) 03:44:59.48

皆さん詳しいですね。
昨日隣人（高齢者）が越して行きました。
とても静かです。
これまでうるさかったのは階下ではなくではなく
隣人だったようです。
壁にテレビでも投げつけてるんじゃないかってくらい
ものすごい音が響くことが１日に何回もあって
管理事務所にも相談したこともありました。
ふすま？くらいしか想像出来なかったけど
騒音はやはり住んでる人の資質によるんですね。
今夜は棟ごと誰も住んでなさそうってくらい何の音もしません。

**774号室の住人さん** · 2018/06/15(金) 12:17:47.90

公団の時けっこうあった風呂便所共同の単身者住宅
もう全国で5ヶ所ぐらいかな

**774号室の住人さん** · 2018/06/16(土) 18:41:42.84

内装屋さんがきたのか、人の声はわかりました。
内容までは解らないので木造との違いを実感。
だけど、窓閉めたりベランダの物置の扉閉めたりする音がとても響いてきたので
コンクリートでも古い壁式？はコンクリート自体は響く感じですね。

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 13:18:02.76

BWW

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 20:58:40.13

BWW.

**774号室の住人さん** · 2018/07/31(火) 22:45:09.87

ビレッ痔ハウ巣は土人だらけ。
絶対やめとけ！

**774号室の住人さん** · 2018/10/28(日) 09:45:21.00

>>3
そもそも、URと県営・市営住宅とでは入居資格が違うからな。
県営・市営住宅は低所得者のための住宅。
収入(所得)の上限が決まっていて、それ以下でないと入居できない。

**774号室の住人さん** · 2018/10/28(日) 14:50:12.04

出会いサイトの90%は悪質なサイトが占めています。しかし、真面目に運営されているサイトを利用すれば素敵な出会いがあるのが事実です。もし興味のある方はこの機会にもう一度お試しになってみて下さい。

◆総合ランキング◆
【第１位】Jメールhttps://goo.gl/92zHJN
・会員数300万人
・業界No.１の人気と実績を誇る大型恋愛サイト
・20代の女子大生やＯＬなど若い女性が多い
・サクラなし、迷惑メールなし
☆登録無料☆

【登録無料】で、日本最大級の安全な大手優良コミュニティですので、ぜひ試しに登録してお気に入りを探してみて下さいね。
※児童保護の為18歳以上である【年齢確認】を行って下さい。
【年齢確認】を行わない場合、メール機能が利用できません。

**774号室の住人さん** · 2018/11/06(火) 12:51:14.92

>>87
このスレで言う団地はUR団地だろうね
県営・市営の公営団地は、福祉目的なので入居制限があり、独身の若年層は
そもそも入居できない
UR団地でゆったり暮らすのが、このスレの趣旨だと思う

**774号室の住人さん** · 2018/11/09(金) 19:58:58.99

残念ながら水がな
うちは浄水器で誤魔化してるけどやっぱり赤錆を含んでる

**774号室の住人さん** · 2018/11/25(日) 17:45:45.00

再生事業対象団地の対象地区に住んでる
五年以内に建て替えと言われて三年ほどたち
第一次建て替え対象住民はすでに新築に引っ越した
第二次はいつになるんだろうか…
網戸やカーテンや大型家電家具を買うのに迷ってずっと間に合わせを使ってて結構不便
間に合わせのつもりだったカーテンは敗れはじめたし網戸がないから蚊に食われてしまうし
問い合わせたら教えてくれるかな？

**774号室の住人さん** · 2018/12/04(火) 17:03:24.84

この↓のひと、JRの総合職だったけど
嫁さんが精神疾患になって勤務を減らして収入も減って都営住宅に入居したが
入居してたった２ヶ月で都営住宅の自治会長になり住民がゴミ過ぎて夜逃げしたという事らしい

その人曰わく、公営団地は残すべきだって

https://i.imgur.com/uL11VGJ.jpg
https://i.imgur.com/VSB0O8s.jpg
https://i.imgur.com/Wh0GTXg.jpg

**774号室の住人さん** · 2018/12/13(木) 11:26:10.06

300万くらいで買える団地ってどうなん？
広いし心揺れる
管理費と積み立て合わせても月4万代ならいいなーっておもた

**774号室の住人さん** · 2018/12/13(木) 21:26:19.47

>>93
お風呂がきついよ寒くてボロくて
あとサッシとかも隙間空いてたりつけ鴨居にヒビ入ってたり
そういうのこだわらない人ならいいと思う
マメに掃除したり色々補修したりするの好きな人ね

**774号室の住人さん** · 2018/12/13(木) 21:52:25.93

無印の団地ぐらい綺麗に改装してあればお買い得だけどね

**774号室の住人さん** · 2018/12/27(木) 02:29:42.51

>>93
うちの団地いま売値280万円位。当時525万円で買った。
ローン残債１００万。月１．５万円ほど
３ＤＫを2ＬＤＫにリフォーム済み、ＬＤＫはフローリング。
部屋は3つ。6畳間（畳）、４．５畳（フローリング）
風呂は改装済み。５階

きちんと現地調査することだね。
ちな、修繕積立金+共益費で１．６万円かな。
駐車場は３０００円。
あと４年くらいで自分のものですよ。
一人暮らしだけど。

**774号室の住人さん** · 2019/01/07(月) 17:11:54.61

まじでビレッジだけはやめとけ

**774号室の住人さん** · 2019/02/11(月) 18:43:53.66

古い団地住んでるけど赤い水が出るよ

**774号室の住人さん** · 2019/02/17(日) 08:38:11.40

うちは出ないよ

**774号室の住人さん** · 2019/02/17(日) 23:28:17.56

URは古い団地は水道管古いの使わず新設するから赤水でない

**774号室の住人さん** · 2019/03/17(日) 09:45:03.49

>>97
ビレッジを申し込もうと思うけど
良くないのですか？

**774号室の住人さん** · 2019/03/18(月) 03:24:49.94

ＵＲ

**774号室の住人さん** · 2019/03/22(金) 07:39:13.27

新潟県魚沼市の旧・堀之内町、関下町の県営・市営住宅は、保証人2人を要求される。

へこんだ。

**774号室の住人さん** · 2019/06/04(火) 23:19:01.70

郵便物取られることあるの？

**774号室の住人さん** · 2019/06/05(水) 00:16:26.70

古団地は断熱材が全く入ってないから冬寒く夏暑くて我慢できないぞ

**774号室の住人さん** · 2019/06/10(月) 20:12:36.59

古い団地でも昭和５０年前後築なら、壁も厚いし構造もしっかりしている
隣の声はまったく聞こえないし、冬も暖かい

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 19:37:05.43

駐輪場が狭いのマジで困る
アタマの悪い住人が多くて斜めに駐輪してるとか日常茶飯事
ひどいのはバイクを駐輪スペースの前後のライン跨がしてど真ん中にとめてる

**774号室の住人さん** · 2019/08/05(月) 16:22:04.12

L37

**774号室の住人さん** · 2019/09/25(水) 08:55:36.81

団地とてもいいけど受動喫煙だけは止まないね。
管理事務所も対応してくれない。
管理事務所の対応の悪さだけは民間以下。

**774号室の住人さん** · 2019/09/25(水) 09:04:43.29

>>100
それ。去年の夏水道管工事入った。
すごいなーと思う。

>>103
県営、市営はＵＲではなく、自治体が管理だから
全然違うと思うよ。住んだことはないけど。

>>93
買うのはもうすこし待ったほうが…と言いつつ
千葉で安いのあるってニュースで出てたな。

**774号室の住人さん** · 2019/09/25(水) 18:36:13.27

ＵＲスレ立ったのね

**774号室の住人さん** · 2019/10/13(日) 08:07:14.97

ビレッジハウス雇用促進2k住んでみたけど音筒抜けなんだが。人の住む家じゃない。
話し声だけはそこまで聞こえないがそれ以外がほとんど筒抜け、襖を普通にトンッて閉めただけで騒音レベルで音が響くひっどい物件
築57年
下に老夫婦が住んでて完全にキチガイになってたわ
夜中にソロリソロリと歩いただけで天井にわざとコンコン嫌がらせしてきやがる
住民の目がみんな死んでるw

**774号室の住人さん** · 2019/10/13(日) 08:14:08.48

隣接してたのは下だけだけど、
下がどっか出掛けるときの鍵のカチャカチャ音隣にいるかのように聞こえる、ズガーンとドアを閉めなくちゃいけないのはドアが固いから仕様で仕方なく、部屋じゅうに爆発音が響き渡るw
深夜に帰宅すると100%たたき起こされるレベル

**774号室の住人さん** · 2019/10/13(日) 12:10:47.56

やっぱり安いのには理由があるんだねえ

**774号室の住人さん** · 2019/10/17(木) 01:23:21.24

こういう所の御近所付き合いってどんな感じなんだ？
引っ越ししてきたら挨拶まわりとかしなきゃ駄目なの？

**774号室の住人さん** · 2019/10/19(土) 19:38:43.37

隣三軒なんて古い　廊下であった人と一人仲良くなるだけで挨拶代わりよ

**774号室の住人さん** · 2019/10/21(月) 02:39:15.42

団地買うって怖いなぁ、上下左右に誰が来るか分からないしなぁ
隣に越してきた不良中国人にピンポンの嫌がらせを受け続けて転居してきたけど、
警察に通報しても注意だけで逮捕も出来ず、URも文書警告までで実質何もできず
URの管理主任に聞いたら「確実に勝てないと裁判は出来ない」との事だった
借地借家法で住人の権利が守られているからだろうけど、なんだかね

**774号室の住人さん** · 2019/10/22(火) 22:39:15.66

主婦の井戸端会議を注意したら嫌がらせ
されたもんな入り口で毎日迷惑なんだよ

**774号室の住人さん** · 2019/10/23(水) 13:48:01.48

廊下で奇声あげるガキとか死ねばいいのにと

**774号室の住人さん** · 2019/10/29(火) 19:31:33.42

でも、少子高齢化の波が団地にモロに来て、ガキ自体が減ったよな
昔はタチの悪い不良とか、程度の低いガキがウヨウヨいたもんだ

**774号室の住人さん** · 2019/10/30(水) 11:23:18.41

今年の春まで民間賃貸の軽量鉄骨物件に住んでいたが、上階の騒音問題でノイローゼ気味になって近所のUR団地に引っ越した。
昭和40年後半築の階段式団地の最上階。初めは古すぎるんじゃないかな？と恐る恐る内覧させて貰ったが「リニューアルi物件」だとかで内装はとても綺麗ですぐに契約した。
駅も近いし、下の部屋も隣の部屋も静かで全く気にならない。部屋の広さも民間賃貸(1DK)からUR団地(1LDK)で広くなって家賃はほぼ同じ。
超快適。エアコンは新しく買わないといけなかったが引っ越して良かった。
毎日5階までエレベーター無しの生活だが今まで運動不足気味だったので、むしろ良いトレーニングだと思っている。
団地のリニューアル物件は条件が合えば借り得物件かも。

**774号室の住人さん** · 2019/10/30(水) 22:42:32.09

5階、、歳とったらどーすんの？

**774号室の住人さん** · 2019/10/30(水) 23:14:38.79

這え！這うんだジョー！

**774号室の住人さん** · 2019/10/31(木) 10:24:33.48

>>122
まだ30代なんで大丈夫。
それに10年も20年も同じ物件に住む予定はないし。
UR物件は住み替えの際の書類手続きが楽だと、本契約の時に係の人から教えて貰った。
敷金の引き継ぎが出来るので、5〜6年経ったら別のUR団地のリニューアルしてピカピカの内装の部屋に住み替える人も結構いるらしい。
俺もそうしようと思っている。その時、5階に疲れたら2〜3階の部屋を探せばいい訳だしな。

**774号室の住人さん** · 2019/10/31(木) 20:44:58.70

ステマのテンプレみたいな文w

**774号室の住人さん** · 2019/11/01(金) 13:48:03.19

騒音主のいないアタリの部屋だったわけだ

**774号室の住人さん** · 2019/11/01(金) 16:41:01.09

大当たりだね。今のところは。
隣の部屋も下の部屋もドアバンしない穏やかな所作の住人で助かってる。
このまま引っ越したりなんかしないで住み続けて欲しい人達。

**774号室の住人さん** · 2019/11/04(月) 04:39:43.36

ピアノ弾く非常識な家庭あり、団地民は群れる、団結心強い、総合監視
朝４時前後ふろ水大量流しからの、追い炊きもたまにあり、風呂窓バーン
騒音主女帝が牛耳る、世帯数の少ない団地　　内容のない回覧板連続で回すイミフ
子供レベルの嫌がらせあり。　　普通の人はみな引っ越していく
一部の人だけが残り後は循環入れ替わり激しい。古い団地ですがかなり壁が薄い
ボードはベニヤ板、クロスは張ってない低コスト団地。

**774号室の住人さん** · 2019/11/14(木) 10:10:01.56

昭和40年代後半築。ドアの響きが半端ないです笑

あとお湯使うとガッコン♪ガッコン♪使い始めの時だけ鳴ります。ネットで調べたらウォーターハンマーって言うらしーですが、水流す時は言わないんですよね( ^_^ ;)

同じ様な方いらっしゃいますか？？ちなみにJKKです。

**774号室の住人さん** · 2019/12/12(木) 14:42:04.82

東京の都営って一人でも入居できるのかな？
要項みてたら家族か高齢者、外国人となってるんだけど

**774号室の住人さん** · 2019/12/13(金) 19:38:01.68

田舎の婆ちゃんを引き取って同居するって書いとけ

**774号室の住人さん** · 2019/12/14(土) 04:19:41.19

調査に来られたらアウトじゃん

**774号室の住人さん** · 2019/12/14(土) 09:56:40.50

婆ちゃんは今は田舎に遊びに行ってますって言っとけ

**774号室の住人さん** · 2019/12/20(金) 13:03:35.76

団地はごみも捨てやすいし、敷地が広いので散歩もできる
民間より住みやすいね

**774号室の住人さん** · 2020/01/01(水) 13:00:44.36

名古屋の中川区、熱田区辺りで団地ないのかな？

**774号室の住人さん** · 2020/01/11(土) 16:18:30.11

築２０年ほどだけど、真冬でも室温１８度ぐらい。
窓閉めて換気扇回すとエアコンから異音がするぐらいに気密性が高い。
キッチンバストイレ洗面所が広くて余裕がある。
民間の安い２Ｋで廊下に流し台と電気コンロ置いたのが「Ｋ」で
バストイレ洗面所が一緒くたみたいな所に住んでたからえらく違う。

**774号室の住人さん** · 2020/01/20(月) 18:31:04.12

ペット不可のURでも実質的に犬飼ったりしても問題ないって本当ですか？

**774号室の住人さん** · 2020/01/20(月) 19:04:05.98

通報すれば追い出してくれるよ
隣が猫飼ってるので確認して対処してくださいと
連絡したら一週間後に引っ越してたから言ってみれば

**774号室の住人さん** · 2020/01/20(月) 19:15:54.44

１週間で引っ越しできるわけないいじゃん

**774号室の住人さん** · 2020/01/29(水) 15:52:43.56

もっと前から他の住人からも苦情来てたんだろ

**774号室の住人さん** · 2020/01/30(木) 01:18:26.39

ルール違反だからバレたら指定期日決められて強制退去できるからね
というかなんでペット不可とわかってるところでペット飼おうとするんだろう

**774号室の住人さん** · 2020/02/01(土) 20:59:18.01

NNN「計画通り！」

**774号室の住人さん** · 2020/02/15(土) 00:28:55.33

うちの団地なら誰もルール守らんから飼えるぞ
多頭飼いで死んでる猫の異臭とハエがすごかった部屋は撤去されたが
階段にうんこや尿が散らばってても平気なかんじだ

**774号室の住人さん** · 2020/02/15(土) 04:21:05.52

黙って犬猫飼ったら、二度とURに住めなくなるんじゃないの？

**774号室の住人さん** · 2020/02/15(土) 16:18:00.00

だめなコンサルに計算やらせたら事業成立します！ってなったけど、
実際に施行する会社（大和ハウス、旭化成、長谷工とか）が計算する
と床を売るための費用とかで、持ち出しがどんと発生するだめなコンサル
に大金はたいて建て替えが失敗する。
立川富士見町団地ではアーバンが六万円/人/日という、知っている人が聞
いたら目玉飛び出るようなぼったくりのあげく、お粗末な事業計画しか立
てられないで、数億をどぶにすてたのです。
[代表]西村紀夫都市設計他香月清仁
住宅関連調査研究他野溝茂建築設計他岡本寛司
建築設計他尾畑貴司まちづくり他三井所隆史
住宅関連調査研究他斉藤誠市街地再生他宇津木喬行
建築設計他

**774号室の住人さん** · 2020/02/16(日) 12:56:41.67

朝から大変だったよ。
築50年の鉄筋コンクリート団地2階住み
シンクの配管が何年も前から詰まりやすく
今回初めてスッポンを使ってみました。
すぐに直りましたが同時に1階の住人が来て
天井のクラックから水がポタポタポタポタ大量に
落ちて来たとの事。すぐ見に行ったがかなりヤバい状態だったが20分位でおさまった。
皆さんはこんな事あったりしますか？ちなみに分譲で、賃貸ではありません。

**774号室の住人さん** · 2020/02/29(土) 16:00:07.46

BBAがトイレ覗いて来たりドアホン越しに睨みつけたりしてくるけど
夜煩くないだけマシかな

**774号室の住人さん** · 2020/06/11(木) 10:08:11.58

URスレで団地の話すると、ボロ団地と言われてしまう
部屋の中はリフォームされててキレイだが、外が昔のままだから仕方ないのかもしれない

**774号室の住人さん** · 2020/07/20(月) 17:50:06.39

団地は静かで良いよ‼�激Iパレス21と違う
風景の良い部屋がすりガラスなのが嫌だ

**774号室の住人さん** · 2020/08/12(水) 22:40:36.17

>>139
何かワロタw
確かに手際良すぎw

**774号室の住人さん** · 2020/08/12(水) 22:42:23.77

>>130
東京の都営区営での一人暮らしは高齢者以外確か無理だな。
独身ならURになるな。

**774号室の住人さん** · 2020/09/20(日) 22:35:31.76

ｕｒに住んでます。
家賃一年払いしてる人いる？
毎月なくなるなら
ためてどっと払いたいたちで。
割引率なんてあってないようなもんだから、得したとは思えないレベルなんですけどね。

**774号室の住人さん** · 2020/11/24(火) 23:58:55.44

今、築40年越えてる団地に住んでおり、室内はリノベーションされていて有難いのですが、お風呂だけが残念。バスタブの3辺と床に隙間がありドロドロになってしまうのが苦痛です
UR→URの住み替えなら引越し費用が安くつくので次もURに住みたいですが、自分の年収で借りられそうな団地は、どこもお風呂がバスタブ部分の床が低くなっているタイプ
この手の部屋に住まれている方がいましたら、浴室をきれいに保つコツがあれば教えてほしいです

**774号室の住人さん** · 2021/01/23(土) 21:09:43.05

ビレッジハウスは立地が悪すぎますね

**774号室の住人さん** · 2021/01/25(月) 17:30:53.54

古いって事は、階段ですか？

**774号室の住人さん** · 2021/01/26(火) 21:16:51.31

家賃5000円だわ

**774号室の住人さん** · 2021/03/12(金) 09:28:13.58

団地は部屋はフローリングになったり、リニューアルしている物件もあるけど、
風呂場だけは古いままのところが多いね
最新式に改めたほうがいいと思う

**774号室の住人さん** · 2021/03/12(金) 11:50:02.89

キッチンも風呂も混合水栓でお湯が出るのがいい
それとトイレは風呂とは別室なのがいい
一人暮らし用でそういうのはどのくらい有る？

**774号室の住人さん** · 2021/03/12(金) 20:56:15.57

水回りのリフォームは高い
だからと言って家賃高く出来ない

水回り気にする人は
古い団地を候補としない

**774号室の住人さん** · 2021/03/13(土) 09:18:27.19

あの配管だらけの風呂場けっこう好きだけどな
跨ぐ所が御影石かなんかで出来てて、湿気に強いし丈夫で良いと思う

**774号室の住人さん** · 2021/04/09(金) 13:16:32.70

>>152
おー私もURで一年払いしてるよ！
でもヤバい人達しか住んでないね…
気軽にすれ違いに挨拶したら「うるさい！」って怒鳴られたからなぁ。挨拶も出来ない低底が住んでるんだな団地って。とりあえず一年住んで引越し予定だよ。共有廊下に私物置いたりとか頭おかしい人しか住んでないね団地って。
世間の評価があながち間違ってないね団地って。

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 00:25:13.53

自治会費エレベーターなしの古い物件（公営住宅）　大体どのくらいでしょうか？

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 01:18:21.33

URて古い物件だとエアコンが設置されてないとこが多いよね

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 10:26:20.54

エアコン付き物件もあるけど少ないね
エアコンは自腹が当たり前みたいな感じ
でも長く住むならそのほうが安上がりだと思う
設備が充実するほど家賃に上乗せされる

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 10:29:17.21

自分は関東圏でたくさん内覧したけど
エアコンが付いてる部屋は
・リノベ物件の一部
・5階建壁式団地の4、5階（人気がないから客寄せのためかも）
に多かった

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 17:54:17.77

URの団地に5～6年住んでるけど快適すきる
貯金貯まったから買い取りたいくらいだわ
近所の団地も400万からあるし10年で元取れそうってのは考え甘いかな

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 20:46:11.44

管理費と修繕積立金と固定資産税
あと設備が劣化すると自腹

20年くらいかかるんじゃない？

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 23:56:34.94

地方のUR団地だと家賃３万から４万くらいだから、分譲の維持費と変わらないんだよね
賃貸のまま一生住んでいてもいいかなと思う

**774号室の住人さん** · 2021/04/11(日) 09:52:09.94

購入側　価格480万管理費と修繕積立金と固定資産税まとめて月2万

賃貸側　家賃+管理費4万

これでちょうど20年でチャラ

購入側は給湯器や排水管清掃、壁紙、畳などの維持費は抜き
住人が減ると管理費と修繕積立金が上がっていくのも計算に入れてない

**774号室の住人さん** · 2021/04/14(水) 02:34:37.72

団地って築何年まで大丈夫なのか。。
団地ではないけど団地のような物件に住んでて、
取り壊し退去命令出るまで住もうかと思ってる。

**774号室の住人さん** · 2021/04/14(水) 14:41:31.22

以前住んでた安普請アパートよりも全然静かで当たり引いたわ
網戸もカーテンも無かったの大変だったが

**774号室の住人さん** · 2021/04/22(木) 12:58:01.98

同じ価格帯の民間より団地のほうが住みやすい
敷地が広くて散歩ができるし、清掃などサービスも充実している

**774号室の住人さん** · 2021/04/24(土) 14:36:52.04

初めての集合住宅だけど
めっちゃ快適
回りの人も静かだし敷地全体も静か
夜はしーんとしてる
ゴミも出しやすい
団地のネックは見た目とエレベーターがないこと

**774号室の住人さん** · 2021/05/28(金) 20:04:54.06

和室がいいのに
洋室に改装してる物件が多すぎて辟易
やすっちいクッションフロアにするぐらいなら断然日に焼けた畳の方が良い

**774号室の住人さん** · 2021/06/10(木) 22:42:09.73

みんなのとこの築年数は？
ウチは1970年だから50年近い

**774号室の住人さん** · 2021/06/11(金) 10:36:06.44

>>170
それがいいと思うよ
建て替えになっても住民は優先的に入居できる
空室の少ない人気のある団地は建て替えでなく補修をするので、ずっと住める

**774号室の住人さん** · 2021/06/19(土) 22:55:08.32

住んでから分かったけど
鍵は住人しか持って無い
病気にでもなってギリギリで救急に電話できたとしても
内側から開けない限り入れない
なんとか内側から開けたとしても階段だと時間かかるし
助かるもんも助からないよね

**774号室の住人さん** · 2021/06/27(日) 11:43:51.60

団地では急病になると助からないことが多いよ
何か月もたってから白骨化して発見される

**774号室の住人さん** · 2021/08/08(日) 10:45:24.39

最後はビニールシートに包まれて搬出されるんだろうな

**774号室の住人さん** · 2021/09/03(金) 15:51:31.85

うちの団地は学校終わりのガキ共の巣になってるよ。毎日２０人ほど

**774号室の住人さん** · 2021/09/09(木) 08:46:08.99

団地の中に公園があるから、子供たちが遊びに来るんだよな
それは構わないが、夜になるとホームレスが来てごみを散らかすのは困る

**774号室の住人さん** · 2021/10/04(月) 12:39:35.29

「ウサギ小屋だよ」都営団地、建替えの実態…「1DKに車いす」の悲惨
9/16(木)14:01配信

都営住宅、「桐ヶ丘団地」。建替えにより、単身者は「食卓に座って流しまで手が届く」ほどの狭さの1DKへの入居を余儀なくされました。その実態を住民へのインタビューとともに、文化人類学博士の朴承賢氏が解説します。※本連載は、書籍『老いゆく団地』（森話社）より一部を抜粋・再編集したものです。

「食卓に座って流しまで手が届く」ぐらい狭くなった部屋
2019年時点で、桐ヶ丘団地では、一人世帯向けの1DK、夫婦世帯向けの2DK、3人以上の家族向けの3DKが、4対4対2の比率で建てられていた。単身者は和室6畳、食事室4.5畳の1DK（32平方メートル）へ、2人世帯は和室6畳、洋室4.5畳、食事室6畳の2DK（47平方メートル）へ、3人以上の世帯は和室6畳、洋室4.5畳、洋室4畳、食事室6畳の3DK（57平方メートル）へ入居することになっているのだ。

1DKの登場は建替え過程で最も目立つ間取りの変化である。建替え第1期の住民たちは一人でも1DKか2DKのどちらかを選択することができたという。

****************

27号棟（18階建て）と3号棟（19階建て）が一番最初。第1期は緩やかだった。私は第1期に（現在の桐ヶ丘デイホームの付近に）引っかかった。初めだったから、建てるうちに皆が浮間※の新しくなったところに移ったり、桐ヶ丘団地の空き部屋に入った。浮間から戻りたい人は帰ってきた。戻りたくない人は浮間に残った。抽選会で、一人でも2DKに入る人もいた。第1期は選択肢があったの。第2期から急に厳しくなった。27号棟の空いている部屋に第2期の人も入ったが、そのうち一人は1DKに決まった。（2012年4月、建替え第1期の27号棟に住んでいる住民へのインタビュー）
https://news.yahoo.co.jp/articles/1d0becdcfc8032287b6a480fe5b055b37ec796c7
住民たちは「住んでいる人の考えではなく、建てる人の考えだ」「1DKは人間扱いではない」「1DKは住宅政策の大失敗」と、1DK建設を批判する。1DKへの抵抗は、単なる狭小の問題ではなく、その空間がもたらす孤立や孤独への問題提起でもあった。

【32平米】都営団地、建替え　1DK（32平方メートル）に不満　「1DKは人間扱いではない」「ウサギ小屋だよ」 [速報★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1633268870/

【32平米】都営団地、建替え　1DK（32平方メートル）に不満　「1DKは人間扱いではない」「ウサギ小屋だよ」★2000万 [速報★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1633303079/

**774号室の住人さん** · 2021/11/04(木) 11:02:06.62

一人暮らしなら１DKが普通だろ

**774号室の住人さん** · 2021/12/10(金) 13:34:06.57

最低でも2kかな？

**774号室の住人さん** · 2021/12/11(土) 17:02:37.12

NHK「AIで分析した結果、日本を滅ぼしてる原因は家賃の高さだとわかった」

2017/07/23 21:40

  fusianasan＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 23:09:18.49

「ひとり暮らしの40代が日本を滅ぼす」NHKが作ったAIの分析が冷たすぎる

40代ひとり暮らしを合理的に減らす「秘策」

とはいえ、ひとりでいることを望む人もいる。AIは、個人の生き方に対する余計なお世話にならないか。
ネブラはこの問いにも、一風変わったアイディアにつながる分析結果を示す。

「家賃を下げれば、『40代ひとり暮らし』が激減する」

AIの分析結果をみると、40代ひとり暮らしの数（男性）に対して、一番強く連動しているのが「マンションやアパートの3.3?（1坪）あたり家賃」だ。
この数字が下がれば、ひとり暮らしの数も減らすことができるのではないか。これがネブラの分析結果を基にした仮説だ。

単身世帯は一般的に、支出における家賃の割合が大きい。
家賃の高さによって、他の生活費や自分のために使うお金が減って、生活水準を固定化している可能性は高い。
結婚相手など生活パートナーを探す上でネックになっている要因の1つとも考えられる。

番組では、具体的に家賃をいくら下げれば「40代ひとり暮らし」が減るかも試算する。
ちなみに、フランスではひとり暮らしを中心に全世帯の21%が家賃補助を受けている。
またオランダでは、全住宅の34％が「社会住宅」と呼ばれる公営住宅だ。
日本における公営住宅の割合は現状3.8%に過ぎず、まだまだ住宅政策に伸びしろはある。
家賃が下がって恩恵を受けるのは、40代ひとり暮らしだけではない。AIが示す切り口をきっかけとして、日本の政策決定における優先順位を考え直すことができる。
http://www.huffingtonpost.jp/2017/07/22/nhk-ai-made-shocking-analysis_n_17510952.html

http://hayabusa3.5ch/test/read.cgi/morningcoffee/1500732558/

**774号室の住人さん** · 2021/12/11(土) 23:23:30.27

築45年57平米２LDK駅徒歩5分の団地みたいな
エレベーター無し集合住宅の5階の部屋を
180万で購入して住んでる。
管理費5000円修繕積立金12000円／月
地震で倒壊するまで住むつもりｗ
管理組合がシッカリしていて外見キレイだが、
自分が買った部屋は3年人が住んでおらず荒れ放題
給湯機とトイレを20万で新品に交換して住んでる
壁紙とか床がボロボロで掃除してもあんま意味ない
ちょこちょこ気長にリフォームしよう・・

**774号室の住人さん** · 2021/12/11(土) 23:24:59.17

固定資産税は年5万くらい。

**774号室の住人さん** · 2021/12/17(金) 11:00:35.32

180万か
いいね

**774号室の住人さん** · 2021/12/17(金) 12:05:27.73

いいなあ
東京だっけ？
23区？

**774号室の住人さん** · 2021/12/27(月) 15:42:00.43

団地もピンキリだなあ
子供の頃住んでた光が丘団地はエレベーター有りで廊下も繋がってて防音もしっかりしてた
狭山の団地借りたけど古すぎのせいか階段上る音が布団叩いてる音みたいに聞こえてくる
ドアやフスマや戸の開け閉めも響くし五月蠅い

**774号室の住人さん** · 2021/12/28(火) 07:04:45.08

UR狭山台？

**774号室の住人さん** · 2022/01/10(月) 18:49:37.78

地方の県営団地に住んでます
築45年だけど内部は全てリフォームしてあり新品。
4階建てだけど改装の時にエレベーターも設置され
一人住まいの高齢者の俺は1LDK44平米に入居できた。
家賃と駐車場で15000円弱。
なんといっても水回りがすべて新品ってのが快適。
民間には引っ越せないよ

**774号室の住人さん** · 2022/01/11(火) 17:48:50.81

自治会とか一斉清掃とかはやっぱりあるの？

**774号室の住人さん** · 2022/01/16(日) 03:06:14.73

あるよ

**774号室の住人さん** · 2022/01/23(日) 16:15:26.71

>>191
狭山台団地だけどURじゃないね
爺婆がいるせいか1日中生活音聞こえるし
頻繁に動きまくるからテレワークどころじゃ無い
キチガイみたいなババアが窓開け閉め何度もするしノイローゼ気味

**774号室の住人さん** · 2022/01/23(日) 21:21:04.53

うちも隣が窓開け閉め何度もやるんだけど、あれって何の意味があるの？２つしか窓ない間取りなのに、ガタンとわざわざデカい音立てて8回も9回も開け閉めするんだか。
嫌がらせなんかな？洗濯機も3時間くらいガタガタやってるし。

**774号室の住人さん** · 2022/01/23(日) 23:39:01.96

喧嘩売ってるのかと思うよな
この時間にトンカントンカン釘打ってるし頭おかしい常識無い奴と関わりたくない

**774号室の住人さん** · 2022/01/24(月) 01:23:46.99

クリーニング屋さんなんじゃないの
お客様は窓から来店

**774号室の住人さん** · 2022/01/24(月) 08:53:52.97

民度の低い団地は素行の悪い人が多いよ
富裕層の住む超高級団地に住んだほうがいい

**774号室の住人さん** · 2022/01/29(土) 08:28:31.34

共同生活するからこそ、住人に良識ある人が求められる。
この条件を満たそうとしても、運でしかない。
ならば、そのリスクを減らすには家賃を上げて、
上辺だけでも常識が分かる人がいる確率を上げるしかない。

**774号室の住人さん** · 2022/02/01(火) 08:40:44.65

県営住宅　連帯保証を廃止　来年度から　本人署名で入居可　２月議会に提案
https://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/903541

2022年2月1日 05:00

県営住宅入居時に必要とされる連帯保証人制度を、県が来年度から廃止することが３１日までに分かった。
低所得者や身寄りのない高齢者の場合、未納時の家賃を肩代わりする連帯保証人の確保ができないケースもあり、必要な人が入居できないと改善を求める声が上がっていた。

残り451文字（全文：575文字）

県営住宅　連帯保証を廃止　来年度から　本人署名で入居可　２月議会に提案【沖縄タイムス】 [少考さん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1643666154/

住むなら戸建て？集合住宅？ [663277603]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1643634359/

【参考】
【共働きフルタイムファミリーの住宅ローン依存】首都圏新築マンションが6260万円……それでも [愛の戦士★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1643343026/

「正社員の特権がどんどん消えていく」扶養手当、住宅手当…諸手当が"全廃止"される日 ★4 [スペル魔★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1643427199/

**774号室の住人さん** · 2022/02/03(木) 23:57:34.77

団地なんか二度と住まんわ
ガサツな中高年がガンガン閉めるし
外から見ると案の定カーテンしてねーし
ドアの前に生協の箱置いてあるし
うるさい奴の特徴そのものだったわ

**774号室の住人さん** · 2022/02/13(日) 11:40:08.41

古くからある団地はいい住民が多いよ
助け合いの精神があるし、お互いにマナーにも気をつけている

**774号室の住人さん** · 2022/02/13(日) 19:22:04.92

団地の入居条件が緩和されたので入居を検討中

候補2箇所に絞ったけど迷い中
ちなみに地方の街で移動は基本車です

一つは3階建ての階段団地で周りには店は何もない。山のそばだけど車で5分ぐらいで街に出られる。

もう一つは駅のすぐそばの10階建て。細い道路を挟んですぐに線路。高架になっているので多分3階位が線路の高さで1階は店舗になっている。

階段団地ほうが人間関係が濃いというイメージ。
駅の近くは騒音が心配。

住んでみなきゃわからないのはわかってるんだけど何かアドバイスがあったらお願いします。

**774号室の住人さん** · 2022/02/13(日) 20:26:55.79

>>204
どの条件が緩和されたの？
年収上限とか？保証人不要になったとか？

**774号室の住人さん** · 2022/02/14(月) 07:42:10.52

六十歳未満の単身者でも入居が可能になった。収入制限はあるけど。

その後連帯保証人も不要になった。今までは連帯保証人の収入証明書も必要だった。

地方で空き部屋がかなり多かったのでこの緩和によって入居する人が増えたみたい。

**774号室の住人さん** · 2022/02/14(月) 10:12:04.03

>>206
情報thx

**774号室の住人さん** · 2022/02/20(日) 19:49:37.99

引き戸があるところは止めとけ下からも響く
後は上下左右の玄関前とポスト確認
夜に外から見て明かり点いてたらカーテンしてるか
カーテン閉めてる人は極力静かにしたい人

**774号室の住人さん** · 2022/02/28(月) 23:09:19.07

窓がペラい。薄いし断熱？なにそれレベル

**774号室の住人さん** · 2022/05/06(金) 09:38:30.52

雨戸とかシャッターあるとだいぶ違うんだけどな
騒音も防ぐし

**774号室の住人さん** · 2022/05/07(土) 12:34:28.06

まぁ襖閉めるトンって音はそれなりに聞こえるわ
戸当たり付けたり当たるまえにゆっくり閉めたり配慮してくれればええけれど
そんな人はなかなかおらんやで

**774号室の住人さん** · 2022/05/07(土) 15:56:27.29

マジか？
普通につけるものだと思ってたが
100均で買えるし

**774号室の住人さん** · 2022/07/05(火) 13:41:49.15

79o66

**774号室の住人さん** · 2022/07/05(火) 18:52:51.30

団地なんか20年もしたら劣化が始まって、どんどんポンコツになるだけ

築50年の団地が入居者募集しているの見てキチガイだと思ったね

**774号室の住人さん** · 2022/07/05(火) 18:54:07.18

団地なんか絶対に住むな

特に古い団地ならなおさらだ

何度も言う絶対に住むな

間違いなく後悔する

**774号室の住人さん** · 2022/07/06(水) 16:00:50.17

築50年越えの団地にいるけど、築30年時点で完全にボロボロの状態だった

20年ぐらいが限界なのは想像できる

いくら見てくれをごまかしても建物本体をどうこうすることは不可能

鉄筋コンクリートなんて50年を過ぎたら建て替えを計画するのが普通だけど、公営住宅の団地は築50年オーバーでも平気で入居者を集めている

単純に予算がないからそういうキチガイなことをしているだけだ

**774号室の住人さん** · 2022/09/16(金) 07:20:58.05

>>31
そんな奴こそ戸建て買っとけ、不良債権掴まされた親族は大変だろうが、無職高齢者で行くあてもなくホームレスよりはいいだろ？

**774号室の住人さん** · 2022/09/18(日) 09:39:49.46

公営団地を内覧したんだけど、3ミリくらいの小豆色の虫が体真っ二つになってたりで大量に死んでた
生きてる蜘蛛が居たからそいつが食ったのかもしれない
入居前に畳変えないとダメそうだなあれは
いくらかかるんやら

**774号室の住人さん** · 2022/11/22(火) 15:46:45.72

v6yed

**774号室の住人さん** · 2022/11/23(水) 13:44:14.25

l63kk

**774号室の住人さん** · 2022/11/28(月) 19:09:50.84

役所は築50年前後の老朽化した団地に単身者だけを入居させるという愚行

神奈川県営住宅、横浜市営住宅も管理会社、工事会社が同じでしかも対応が最悪だし、チンピラみたいな態度のスタッフがいるしね

おまけに修繕会社の工事がいい加減な欠陥工事もあるから、古い団地はどこも不具合だらけで住めたもんじゃない

住人は頭のおかしい連中ばかりで気がおかしくなりる

だからと言って他の団地には移動できるない馬鹿な制度がある

**774号室の住人さん** · 2023/01/02(月) 15:31:33.66

高級マンションでさえ騒音問題はあるのに、最低予算で建設した全く防音効果がない公営住宅団地は最低な環境だからね
上下階の住民が夜中に引き戸を閉めるたびに目が覚めるわ
音の響き方はまだ木造アパートの方がよっぽどマシだよ

**774号室の住人さん** · 2023/01/02(月) 20:34:20.84

東北の田舎育ちで、出てきた東京近郊だけど、田舎と変わらぬ静けさにびっくりしてる。
年齢層がジジババと20~30代という極端に格差のある層のためなのかなあ？
とにかくあまりに静かなんで、こちらが恐縮して、ステレオもかけられず、窓も静かに
開け閉めしてる。

**774号室の住人さん** · 2023/02/25(土) 19:00:23.26

旧耐震基準の古い団地なんて南海トラフ地震でペシャンコだぞ

**774号室の住人さん** · 2023/02/25(土) 19:27:38.18

現耐震基準に満たない団地はもう殆ど解体してしまったんじゃないの？

**774号室の住人さん** · 2023/04/25(火) 16:29:26.55

50年前は薄く作ってないから倒れても壊れないだろ

**774号室の住人さん** · 2023/04/28(金) 10:49:55.23

自治会参加のチラシキター
会費払うのはいいけど行事参加したくない
それでもいいのかな

**774号室の住人さん** · 2023/05/23(火) 18:00:37.39

壁のひび割れはモルタルを塗って隠蔽だもの

そもそも半世紀前の団地の耐震基準じゃ今は完全にアウトだよ

**774号室の住人さん** · 2023/06/02(金) 17:12:15.26

古い築50年オーバー団地なんて耐震基準をクリアしてない廃墟寸前だ
ただこの古い団地が物凄く多いのが問題

**774号室の住人さん** · 2023/06/03(土) 20:12:16.36

公営住宅法によれば70年の耐久性が義務付けられている

**774号室の住人さん** · 2023/06/04(日) 03:36:21.31

キャンセルもできるからと聞いて洒落でネットからイキリ応募したら
1発で古い団地に当選したけど入るか迷ってる

団地住まいのメリット　デメリットあったら教えてください
参考にしたいので

ちなみに40代後半無職
この歳で団地はまだ早いかな？

**774号室の住人さん** · 2023/06/10(土) 21:10:28.97

赤ちゃんも団地に住んでるんだが

**774号室の住人さん** · 2023/06/17(土) 18:59:39.99

子供がいるとバタバタうるさくてどうしようもないぞ
隣がタンスを閉めただけで騒音になる

最新の団地は知らんが安くて入居しやすい古い団地は最低だよ

**774号室の住人さん** · 2023/07/08(土) 19:49:53.93

古い団地なんて防音効果ゼロ、断熱効果ゼロ、隙間風がビュービュー吹き込む木造アパート以下の環境だぞ

生活保護、創価、共産、在日ばかりで住民もクソだらけ

**774号室の住人さん** · 2023/07/09(日) 18:12:17.15

一つの棟に1人は確実に自己破産者がいる

**774号室の住人さん** · 2023/07/10(月) 16:18:15.90

リビングにしかエアコンつけられないようになっているのでそこで寝てるけど
みんな真夏はエアコンのない部屋はどうしてるんだろう
URの説明によると自費でコンセントの工事はしていいけど
エアコンを取り付けるフック？の付いてない部屋や窓の外に室外機が置けるようになってない部屋はダメとのことで
そうするとうちんとこは結局取り付けられない
外から他の部屋を見る限りでも設置していないようだ
あと畳は新しくしたんじゃなく前のを裏返したと書類にあってちょっとキモい

**774号室の住人さん** · 2023/07/11(火) 19:41:10.61

畳の裏が死体ジミだらけかもね

**774号室の住人さん** · 2023/07/16(日) 04:39:13.99

サーキュレーターで他の部屋に送ってるよ

**774号室の住人さん** · 2023/08/08(火) 12:20:09.65

古い団地限定って、古い団地こそ一番避けないとダメだろ

**774号室の住人さん** · 2023/08/10(木) 11:36:43.83

雑誌のSPAで団地についての記事があったけど、古い団地ほどやっぱりやばそうだな

**774号室の住人さん** · 2023/08/11(金) 03:29:36.72

JKKの2dk住んでるけど上下左右静かで快適だわ、収入審査あるのが大きいのかな。
前にいたUR団地は上のばあさんが音出し放題で半年で引っ越した
外からの見た目と雰囲気は都立住宅と同じで絶望的だけど。

**774号室の住人さん** · 2023/08/11(金) 14:44:43.77

何だかんだと団地に２年住んでるが悪くない
近所付き合いは最初に毅然と断ったので誰も絡んで来ない
近くにもっと家賃安い団地有るからそっちに引っ越そうか考え中

**774号室の住人さん** · 2023/08/12(土) 12:18:00.84

要は建物を選択できても住民の選択はできないということ
たまたま真面な住民が周りに住んでいれば安住だけど、とんでもない輩が住んでいたら地獄
しかし、内覧をしたぐらいでそこまで確認できないから、実際に住んでみて当たりが出るか、ハズレが出るかというギャンブル
民間なら嫌ならすぐに他の場所に引っ越せばいいけど、団地から団地に引っ越すのは基本出来ないからね
管理会社に何回も注意してもらっても一向に改善されないどころか、更に嫌がらせをしてくる輩もいるからどうしようもないけど

**774号室の住人さん** · 2023/08/13(日) 20:59:11.31

>>243
引っ越し出来ないのは市営と県営だけな！
URとか公社住宅は引っ越しし放題

**774号室の住人さん** · 2023/08/14(月) 12:01:35.92

県や市が公社として運営しているところは無理だけどね

URは団地は団地だけど市営とか県営とは別なモノだよ
収入によって家賃が変わらないからね

**774号室の住人さん** · 2023/08/14(月) 22:23:54.45

自分は市営25年住んでから隣の市の公団に引っ越した
市営は家賃だけは安かったけど民度が最悪レベルにゴミだった
年中騒いでる奴は居るわ暴走族の溜まり場になってるわ…
引っ越したら団地全体が静かで返って拍子抜け
家賃の高さは民度の高さで合ってる

**774号室の住人さん** · 2023/08/15(火) 11:34:56.60

県営団地だが昨日も朝まで在日暴走族が騒いでいたな
回覧板で警告しても何の効果もないわ
子供も子供だけどそれを教育しない親も親だってこと
URとかは家賃設定がしてあるから、高い部屋にはそれなりの人間が住んでいるけど、県営とか、市営とかは収入で家賃がいくらでも変動するから民度の低い連中が集まる
収入がなければ一万円以下で住んでいる奴もいるからな

**774号室の住人さん** · 2023/08/15(火) 11:43:32.14

警察呼べよ
それに、そこに住んでるならその「民度の低い連中」にあなたも含まれるのよ

**774号室の住人さん** · 2023/08/15(火) 16:20:23.56

本当に嫌な人はさっさと出て行く
知ってる限り最短は２ヶ月
煩い奴だけじゃなくマウント取りたいババァも居るしマジ最悪

**774号室の住人さん** · 2023/08/17(木) 11:17:48.16

URは真面に働いている人間がいるけど、市営、県営とかは生活保護、自己破産者、精神障碍者、国民年金受給者、在日外国人とかばっかりだからな

そもそも全く余力のない人間が大半を占める

**774号室の住人さん** · 2023/08/17(木) 11:49:14.05

URだって1年分まとめて家賃払えば無審査で入居できるからうちんとこみたいな民度低い団地ができあがる

**774号室の住人さん** · 2023/08/18(金) 11:03:44.07

ピンきりなんだろうけどUR にしろ公団にしろ民間より安いからそれなりの人間が集まって来るのは仕方ない

**774号室の住人さん** · 2023/08/27(日) 02:43:56.42

ワシも、こっちの道のおかげで無事や

**774号室の住人さん** · 2023/08/27(日) 03:00:30.67

基本的には民間より高くないか？
更新料や礼金、仲介手数料、ぼったくり火災保険も込みで考えるなら安いかもしれんけど

**774号室の住人さん** · 2023/08/27(日) 03:02:02.39

あぁ、すまん
UR専用スレと間違えた
公営住宅なら民間よりはるかに安いね

**774号室の住人さん** · 2023/08/27(日) 13:16:38.72

とてもじゃないけど家族が楽しく暮らすような場所じゃない
先行き短い老人が住むには丁度いいけどな

最新の団地ならそこそこは住みやすいんだろうけど

**774号室の住人さん** · 2023/09/06(水) 18:27:58.34

そもそもまともな奴は10年位住んで一戸建ての頭金貯めてから出て行くんだよなぁ
団地を終の住処と思ってしがみ付いてる奴とは全然違う

**774号室の住人さん** · 2023/09/07(木) 13:20:17.72

団地住民の大半は戸建てなんてそもそも建てられる収入がないからね
外国人が裏でどんな商売して要るか分からんけど家を買って出ていく奴がいるけど

**774号室の住人さん** · 2023/11/25(土) 13:54:34.92

そもそも古い団地なんてあらゆる場所に不具合があって住めたもんじゃないよ
エレベーターがない五階建ての最上階に住んでいるババアなんて最悪だろ

とにかく公営住宅は安く作っているから防音効果なんて皆無で騒音地獄ですわ

**774号室の住人さん** · 2023/12/05(火) 20:01:33.62

団地なんて最後の墓場でしょ

**774号室の住人さん** · 2023/12/07(木) 12:13:09.76

犬を飼う前に一軒家を買ってくれと言いたい住民がいるけどね
ギャンギャンうるさい部屋もあるからな

**774号室の住人さん** · 2023/12/10(日) 11:48:21.35

鳩に毎日餌をやっているババアとかいるからね
注意したら警察を呼ぶとか言い出したけど
そのせいで鳩が増えすぎてベランダをネットで囲んでいる部屋が増えたね

**774号室の住人さん** · 2023/12/16(土) 16:53:11.98

基本快適
風呂場が暖まらなくて困るけど
あとはすきま風かな
それ以外はリフォームしてあるから快適
外人も居るだろうけどめっちゃ静か

**774号室の住人さん** · 2023/12/16(土) 17:11:27.05

俺も風呂から出た時の脱衣所が寒くて辛かった
今年からカセットガスのストーブで温めるようにしたんだが、10分ほどで+3度になるからめっちゃ快適
カセットガス代の月300円で一人暮らしのヒートショック対策になるなら安いもんだ

**774号室の住人さん** · 2023/12/22(金) 13:15:43.64

家賃が安い以外何も良いことなし
部屋もまともに借りられない最貧困者の収容所ですからね
何度も注意してもうるさいキチガイ住民ばっかりですわ
まあ団地の構造的問題が大きいけどさ

**774号室の住人さん** · 2023/12/23(土) 16:37:39.21

創価、共産、在日、生活保護、精神障碍者のいずれかに属するなら仲間が出来ると思うよ
住民の多くはこのどれかのコミュニティに属しているからね