【1Rと同額家賃】団地に住もう【古い団地限定】２

**774号室の住人さん** · 2017/12/26(火) 14:12:19.01

前スレ
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1472943855/l50
以前は民間ワンルームに住んでました。
だけど割引制度を利用して、ほぼ同じ家賃で古い団地に住めることを知り引っ越しました。
配管がむき出しだったりおしゃれじゃないけど
ほぼ同額家賃でワンルーム16平米から2DK39平米に。
コンクリートは壁式で騒音もなし！
老人が多く、加齢臭、ベランダ喫煙など、様々な問題もあるけど
まぁ、これはワンルームのときもあったので、メリットのが大きい。
しかも、民間を退去するとき、運悪く、立合い退去一ヶ月後に、退去費用の上乗せ請求がありトラブルに。
UR団地なら公的機関なので、そんなことは絶対にないそうです。
保証人も要らないし保険料も更新料もなし！
他にも様々な割引制度あり！
嬉しくて1Kにすまふ者達スレで、団地を押してたら新しくスレ立てろと言われたので立てました。
【UR都市機構】一人暮らし【旧日本住宅公団】と被るとこあるけど
このスレは、高級URとは分けて古い団地限定にしようと思います！
ワンルームとUR賃貸住宅経験者の方に色々と語って頂きたいです！
高い家賃の新しいURがいいのは解ってますけど、
狭くてムサムサしたワンルーム生活から
広々1DK2DKに同額家賃で住みたい人に知ってほしいです！

**774号室の住人さん** · 2017/12/26(火) 14:15:34.67

>>1
イッヌ飼ってるからこいつがあぼんしたら団地に住む

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 17:11:55.51

URのステマご苦労様

団地もピンキリだからな

URと県営、市営団地だと予算なんかの都合で条件が違ってくる

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 19:44:58.67

イケアとUR都市機構がコラボ。
団地ロケーションに合わせた暮らし方を提案する新プラン
20171227
暮らしのアイデアを提案するイケアと、
長く住みたくなる空間を提案するUR都市機構が、
環境に優しく、
季節やライフステージの変化を楽しみながら、
豊かに暮らし続けられる
「サステナブル・リビング」をコンセプト
全国でに実施している「イケアとURに住もう。」が、
新プランを追加して入居者を募集している。

https://www.roomie.jp/2017/12/411005/

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 19:50:09.79

>>3
自分はメリットを感じてるからここ来てるだけやで
まぁこのタイトルやとURと公営がわかりにくいけど>>1にUR団地書いてあるで
ステマちゃうがな

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 20:31:41.87

なんだ県営とかの話も聞きたかったのにＵＲだけなのか

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 22:02:42.81

回覧板なんていまだにあるのかーって思いました
自治会入ってないから飛ばされると思ってた
正直、あまり読むところなかった…
ま、安否確認みたいなもんか

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 02:55:10.80

あーステマゆうた人はUR限定や思ったのか
スレ主さんはそこまで限定してるようには見えへんけど
まぁこれからもぼちぼちやりましょうや

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 03:01:09.34

カーナンバー函館33062-36,50065-65思考盗聴犯
函館2億円録音編集偽造文書作成犯飯島思考盗聴犯
函館富岡3丁目15-6富岡荘住人思考盗聴犯

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 07:04:48.16

北海道の団地ってどうなん？
食い物美味そうだし、家賃も安いからちょっと考えてるんだが
やっぱ暖房必須で雪が降ると買い物にも出られず室内で難民になるのかな

北海道は学生の時の春に修学旅行で札幌に行った程度の知識しかない

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 12:08:05.46

URのステマでも良いけどさ

家賃の安い部屋はいつも満室だからな

家賃の安い部屋を増やして欲しいね

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 12:50:09.74

前は１Kのマンション　寝るのもテレビもネットも食べるのも同じ部屋だったけど
今は２DK　くつろぐ部屋と寝る部屋があるっていいもんですよ　
ただ宗教、その他の勧誘の訪問は多い　まあ　無視すればいいんだけど

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 13:15:00.82

家賃高いし交通の便も悪いけど、普通の不動産屋に比べたらほんと明朗会計

民間の不動産屋行ったけど申し込みキャンセルしたらキレられた
内覧して申し込んで審査待ちの段階で
条件いいとこ見つかったから断ることくらいあるだろそれも含めて仕事じゃないの？
あんなんでキレられたらおちおち内覧もできないわ
最初にベストの見積もり出しときゃいいのにあとから割引合戦始めやがって
お前らのしがらみなんか知るかよ

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 13:43:59.60

>>12
わかる。リビングと寝室が分かれてるっていいよね。今の2LDKになってすごく快適。

**774号室の住人さん** · 2017/12/30(土) 16:27:50.73

県営団地で内覧して住んだわいいが、上も下も横もうるさくてどうしようもなかった

しかもガラの悪い外国人や創価学会員で注意してもらっても治らない

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 03:21:54.85

>>13
部屋を抑えるために10000円の手付金みたいなのが必要って言われた時に民間で探すのやめた
あとミニミニ安心サービスとか毎月2500円ずつ取られるとか意味不明システムに加入しなきゃいけないとかｗ
UR最高だわ

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 07:19:55.85

URにもミニミニ安心サービスみたいなJSリリーフあるよな
JSリリーフは年会費無料だが。

**774号室の住人さん** · 2018/01/05(金) 18:18:22.16

公団じゃなくて雇用促進住宅に住んでた、共益費込みで23000円弱で2K。
ボロかったけどしっかりした建物だった、静かでよかった。
色々あって退去したけどね。
今住んでるマンションが1Kで込み込み32000円、結構差額がでかいw

**774号室の住人さん** · 2018/01/09(火) 13:47:22.38

>>18
広さは？
1Kでも広いならいいよねってその家賃だと
6、8、よくて9畳くらいか

**774号室の住人さん** · 2018/01/10(水) 13:54:11.69

>>19
雇用促進住宅が6畳と四畳半
今のマンションが6畳
正直ちと狭く感じますが、雇用促進住宅はなくなるのよね。

**774号室の住人さん** · 2018/01/10(水) 14:39:05.68

昨日、ビレッジハウスっていうところのCMはじめて見た。
雇用促進住宅を買い取って安く貸してるらしい
敷金ゼロ礼金ゼロ保証人不要更新料ゼロまではURと一緒だけど
短期で解約すると違約金があるらしい
あと一時払いとかの制度もないようだ
https://www.villagehouse.jp/ja/

**774号室の住人さん** · 2018/01/11(木) 12:48:25.46

URは敷金ゼロじゃないだろ。うちも2ヶ月分払ってるし。

**774号室の住人さん** · 2018/02/02(金) 13:54:00.38

>>21
こんなのあるんだ
雇用促進住宅の頃より条件は緩そうだ
保証人不要は保証会社使うって事だからURの方が楽だけど

**774号室の住人さん** · 2018/02/03(土) 05:55:02.28

ウィキ見たら、ソフトバンクグループか

**774号室の住人さん** · 2018/02/05(月) 02:09:07.18

古くて安いのはこっちか
築50年ところに審査出したけど結果が20日も待たされてるのだけどみなさんどのくらいで入居決まりましたか？

**774号室の住人さん** · 2018/02/05(月) 12:51:48.30

自分は「一時払いします」「かしこまりました」で
次回は住民票と払い込んだ家賃の領収書持参で契約という流れになったけど
源泉とか出すと即日では入居資格の確認できないのかな？

**774号室の住人さん** · 2018/02/06(火) 08:00:42.08

ビレッジハウス気になるけどスレないのかな

**774号室の住人さん** · 2018/02/06(火) 13:09:44.90

>>27
2年居ないと違約金とか無職じゃ事実上入れないとか
微妙にＵＲとは違うところあるみたいだし
あと、立地の利便性はどうなんだろうか

**774号室の住人さん** · 2018/02/09(金) 16:55:32.02

>>28
ビレッジのサイトには出てないけど賃貸会社には格安で築50年のが東京の僻地にあったね

**774号室の住人さん** · 2018/02/09(金) 16:56:23.18

>>21
保証人不要は嘘だったよ
あと無職は応募もできない

**774号室の住人さん** · 2018/02/09(金) 17:32:24.53

だいたいURみたいなシステムにしても
孤独死以外ではそんなに問題起こってないイメージなんだけど
今時保証人だの言われてもねぇ
高齢で子供もいなくて兄弟もみな死にましたって人はどうすんだって話

**774号室の住人さん** · 2018/02/11(日) 16:45:40.46

団地良いです

**774号室の住人さん** · 2018/02/11(日) 17:17:32.49

少子高齢無縁社会なのに
保証人立てろと言ってみたり入居者の属性を限定したりとか
そんな偉そうな事していられるのも今のうちだべ

**774号室の住人さん** · 2018/02/13(火) 00:24:05.28

saやりすぎ防犯パトロール、特定人物を尾行監視　2009年3月19日19時7分配信ツカサネット新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090319-00000026-tsuka-soci

この記事で問題になった通称やりすぎ防パトは、創価学会と警察署が引き起こしていたようです

掻い摘んで説明すると

・創価学会は、町内会や老人会、ＰＴＡ、商店会等の住民組織に関し、学会員が役員になるよう積極的に働きかける運動を
　９０年代末から開始し、結果、多くの住民組織で役員が学会員という状況が生まれた

・防犯パトロールの担い手は地域の住民と住民組織で、防犯活動に関する会議や協議会には、住民組織の代表に役員が出席する為
　防犯活動や防パトに、創価学会が間接的に影響力を行使可能となった

・防パトは住民が行う為、住民が不審者や要注意人物にでっち上げられるトラブルが起きていたが
　創価学会はその緩さに目をつけ、住民組織を握っている状況を利用し、嫌がらせ対象者を不審者や要注意人物にでっち上げ
　防パトに尾行や監視、付き纏いをさせるようになった

・防パトは地元警察署との緊密な連携により行われる為、創価学会は警察署幹部を懐柔して取り込んでしまい
　不審者にでっち上げた住民への嫌がらせに署幹部を経由して警察署を加担させるようになった

・主に当該警察署勤務と考えられる創価学会員警察官を動かし、恐らく非番の日に、職権自体ないにもかかわらず
　私服警官を偽装させて管轄内を歩いて回らせ、防犯協力をお願いしますと住民に協力を求めて回り
　防犯とは名ばかりの、単なる嫌がらせを住民らに行わせた（防犯協力と称し依頼して回っていた警察官らの正体は恐らく所轄勤務の学会員警察官）
　※これに加えて防犯要員が同様のお願いをして回る

・こうして防犯パトロールを悪用し、住民を欺いて嫌がらせをさせつつ、創価学会自体も会員らを動員し、組織的な嫌がらせを連動して行った

つまり警察署に勤務する学会員警察官、警察署幹部、創価学会が通称やりすぎ防犯パトロールの黒幕

詳細は下記スレをご覧下さい
やりすぎ防犯パトロールは創価学会と警察署の仕業だった
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1516500769/

**774号室の住人さん** · 2018/02/16(金) 22:29:27.62

5階エレベーター無し古い団地で
階下や上に小さい子供が複数いる世帯があると相当騒音に悩まされたりする？

**774号室の住人さん** · 2018/02/16(金) 23:09:27.88

する

きちんと躾が出来る親は稀
走り回る音だけじゃなく壁に何かぶつけたり日曜朝にTV観て奇声あげたり当たり前

**774号室の住人さん** · 2018/02/17(土) 01:14:40.48

>>36
ありがとう
夜間に希望の部屋の近隣住民がどうか見に行ったら下の階で小さな子供数人ががかなり騒いでたんでダメかなと思ったんだけどやっぱ騒がしいよね

**774号室の住人さん** · 2018/02/17(土) 09:33:24.14

騒音に関してはケースバイケースだな。
事前に下見して、近隣の住民を調べておいたほうがいい。

**774号室の住人さん** · 2018/02/17(土) 09:56:18.02

15年くらい前から住んでいる上の部屋は子供の頃から室内でバタバタうるさかったけど、
JKになった今でも、うちの前の階段をドスドス音を立てて上り下りしていったり、室内で素っ頓狂な声をあげたりしているわｗ
ちなみに、ドスドス音を立てているからといってデブではなく、スリム

**774号室の住人さん** · 2018/02/17(土) 14:58:31.39

5階エレベーター無しの所は駐車場とか駐輪場に居住人数がそこそこなのですごくゆとりがあるように感じた
それに対し11階とかの所だと駐輪場がギュウギュウ
部屋の中とかは高層の方がいいのかな？

**774号室の住人さん** · 2018/02/17(土) 15:01:33.44

>>40
5階階段団地だけど駐輪場いっぱいだったわ
定期的に放置チャリは撤去してるみたいだけど
それでも停めきれないデカめの原付とかは入り口の前に置いてるようだ

**774号室の住人さん** · 2018/02/17(土) 18:59:52.83

横は聞こえないけど床がしょぼいから響くんだよな
階段も篭って響くから、強風でドアが閉まる音は眼が覚める