【購入】持ち家、マンションで一人暮らし12【相続】©2ch.net

**774号室の住人さん転載ダメ©2ch.net** · 2017/09/03(日) 13:35:07.59

**774号室の住人さん** · 2017/09/03(日) 14:12:17.48

スレ立て乙です！

**774号室の住人さん** · 2017/09/03(日) 14:28:52.80

乙ー

**774号室の住人さん** · 2017/09/03(日) 14:53:01.57

乙

**774号室の住人さん** · 2017/09/03(日) 16:39:45.27

ＵＲはまだしも公営住宅は何かと抵抗感がある

**774号室の住人さん** · 2017/09/04(月) 05:00:42.70

>>1
【緊急暴露】
すき家の定食に衝撃異物！
危険な管理体制が明らかになった・・
指摘したその時！わざとらしく店員が声をあげごまかす！！

229 名前:やめられない名無しさん [sage] :2017/09/02(土) 07:31:54.64 ID:EfhOnUp0
俺の朝はいつもすき家
楽しみにしてたのに・・今日に限って朝定食にしたんだ

見てくれ、これが証拠
店員さんも驚いて声をあげてる？けど、なんかわかってたっぽい・・
https://www.youtube.com/watch?v=wjD4hUeU-CA

ちなみに半分食べた
お客様センターが通じない・・病院行く・・
(´・ω・｀)すき家が大好きだったのに

**774号室の住人さん** · 2017/09/04(月) 16:57:53.01

赤虫かな？
昔サンマの缶詰に入っていた事があった

**774号室の住人さん** · 2017/09/04(月) 18:00:13.13

>>7
それスクリプト

**774号室の住人さん** · 2017/09/07(木) 22:42:25.22

どうして急に過疎ったの？

**774号室の住人さん** · 2017/09/12(火) 15:37:32.82

乙

**774号室の住人さん** · 2017/09/15(金) 22:49:19.01

ここか

**774号室の住人さん** · 2017/09/17(日) 08:23:52.25

安心感はある

**774号室の住人さん** · 2017/09/17(日) 08:37:14.53

徳川持家

**774号室の住人さん** · 2017/09/18(月) 00:42:30.30

>>9
過疎ったわけじゃなくて前からこんなもんじゃない？1回購入しちゃえばそんな頻繁に書くようなこと無いし
で、誰か興味引くこと書けばみんなワラワラ出てきてレスする、みたいな

築20年で購入から10年のマンションだけどこの前水道管検査と洗浄みたいのが大掛かりにあった
在宅必要なのもあって面倒くさかったけど、この築年数の割には水道管の汚れは少ないらしくちょっと嬉しい

**774号室の住人さん** · 2017/09/18(月) 01:35:22.90

頻繁に調べたりチェックするのは買う前よね。
買ったらとくに書くことないというか
持ち家最高くらいしか

**774号室の住人さん** · 2017/09/18(月) 19:02:41.16

>>15
キミは男なのかね？女なのかね？

**774号室の住人さん** · 2017/09/18(月) 20:31:38.44

性別関係あんのかw

**774号室の住人さん** · 2017/09/19(火) 09:03:49.80

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**774号室の住人さん** · 2017/09/19(火) 09:04:06.48

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というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。

**774号室の住人さん** · 2017/09/19(火) 09:04:22.77

ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。あってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。

**774号室の住人さん** · 2017/09/19(火) 12:42:48.92

うちのマンション、壁がGL工法だったから間柱に何かを取り付けるとかできんかったわ

**774号室の住人さん** · 2017/10/08(日) 18:38:31.23

えらい過疎ったね

**774号室の住人さん** · 2017/10/10(火) 03:12:16.45

バカが気持ち悪い虫の話ばかりするから

**774号室の住人さん** · 2017/10/10(火) 07:14:05.76

>>14
俺の所は築25年のマンションだけど、年一回、室内の排水管洗浄があるわ。
本来は3年で1回くらいでいいらしいけど不在を見越して毎年やってるらしい。
戸建だと自分で業者を呼んでやらないといけないよね？2万ぐらい取られるのかな？

**774号室の住人さん** · 2017/10/10(火) 10:52:53.46

>>24
戸建だけど、業者の排水管清掃はしたことがない。
特に問題ない。
たまに、パイプフュニッシュ？とかはやるけど

**774号室の住人さん** · 2017/10/10(火) 18:26:09.86

>>22
似たようなスレがあるからじゃないか。

親が死んで実家で一人暮らし (-ﾉ-)/Ωﾁｰﾝ四年目
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1499221766/

**774号室の住人さん** · 2017/10/11(水) 12:04:09.31

全然似てないんだけど

**774号室の住人さん** · 2017/10/12(木) 15:46:29.89

快適よ

**sage** · 2017/11/04(土) 04:08:10.24

親からの相続だけど、かなり感謝
だって街の方だけど、管理費修繕費と固定資産税で3万円もいらないし
安心感が違う

**774号室の住人さん** · 2017/11/05(日) 19:37:56.22

>>29
良いなぁ

**774号室の住人さん** · 2017/11/05(日) 20:35:34.22

だって街の方だけどって、意味が分からない

**774号室の住人さん** · 2017/11/05(日) 21:55:11.27

>>31
立地が街の方だけど維持費安いって事でしょ
池沼かな

**774号室の住人さん** · 2017/11/05(日) 22:32:35.51

>>32
空気読めずに最後に余計な事言っちゃう
アスペかな

**774号室の住人さん** · 2017/11/05(日) 22:36:34.04

すぐアスペと言い出す奴に限って顔真っ赤やな

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 02:13:11.03

>>33
指摘受けて悔しいからってムキになるなよｗ

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 19:13:17.95

恥ずかしい奴ら

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 22:05:24.95

おまえもな

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 22:24:39.83

一人暮らしが長くなると気難しくなるってのが良く分かるわ
俺も気をつけよう

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 23:59:50.41

遅いんだよ

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 21:21:40.77

ほらこういう奴な
わざわざ名乗り上げなくてもいいのに笑

**774号室の住人さん** · 2017/12/16(土) 04:00:16.54

一人暮らしにもよくあうネットで稼げる情報とか
⇒　http://miadsroeu3w.sblo.jp/article/181846011.html

関心がある人だけ見てください。

L4RZ41IJ02

**774号室の住人さん** · 2017/12/16(土) 17:44:50.18

持ち家

**774号室の住人さん** · 2017/12/16(土) 19:56:45.06

システムキッチンをリフォームした人いる？
ガスコンロ交換て案外安いんだな…掃除しやすいガラストップコンロにしたくてウズウズしてる

**774号室の住人さん** · 2017/12/17(日) 00:25:07.75

システムキッチンも結構やすいよ。
50万くらいのが20万くらいで買える。
もちろん新品でメーカーから直送。

**774号室の住人さん** · 2017/12/18(月) 08:19:56.48

うちも今ちょうどキッチンとトイレのリフォームしようとしてるところ
コンロだけは入居時にプロパン→都市ガスに変えた時にリンナイのガラストップにしたけど掃除のしやすさ自体はホーロートップとそんな違いはないよ
でも高級感はやっぱガラストップが上で満足度は全然違うね

**774号室の住人さん** · 2017/12/18(月) 12:16:09.25

>>44
>>45
おおーありがとう、夢が広がるなぁ

**774号室の住人さん** · 2017/12/18(月) 19:25:43.08

男のくせにどんな夢なんだよ(笑

**774号室の住人さん** · 2017/12/19(火) 00:43:50.04

>>47
つ、偏見

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 00:18:38.43

マズい、この寒さで給湯器が逝かれたっぽい
明らかにリモコンの設定温度じゃない

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 04:32:44.42

給湯器、寿命10年くらいだっけ？壊れたとき交換までマジ不便だった
もう少し予兆が欲しい

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 07:08:50.54

>>49
水が凍ってるだけかもよ
解けるまで待った方がいいよ

**774号室の住人さん** · 2018/01/26(金) 21:12:02.33

明日、ビルトインコンロの工事はいるんだけど豆苗育ててんのなんか恥ずかしいな…
寝室に隠すか

**774号室の住人さん** · 2018/01/27(土) 04:36:27.45

豆苗栽培なんてかわいいもんじゃないか
そういう仕事の人は、もっととんでもないものを見ているはずだから
気にしなくていいと思うよ

**774号室の住人さん** · 2018/01/27(土) 11:39:44.05

工事や家電の配送でいろんな家に入ったけど豆苗なんぞ気がつきもしないレベルとんでもないゴミ屋敷はマンションに一部屋町内に一軒はあると思う

**774号室の住人さん** · 2018/01/27(土) 11:52:31.48

そもそも豆苗って何なんだよ？
もやしのことか？

**774号室の住人さん** · 2018/01/27(土) 12:46:27.46

エンドウの若い芽。見た感じはすこしごついカイワレダイコン。
一回食べても根のところを残しといて水栽培すると
また出てくるので栽培する人が多い

**774号室の住人さん** · 2018/01/27(土) 12:59:36.44

ビルトインコンロの工事終わった、豆苗はリビングに避難させた
新しいコンロうれしいな

**774号室の住人さん** · 2018/01/27(土) 15:20:51.29

豆苗もモヤシで合ってるよ

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 15:13:24.45

>>49
あ、うちもw
うちはなんとなく熱いw

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 15:14:52.73

みなさんは今の持ち家は自分で購入されたんですか？
それとも、元々実家や親からの贈与ですか？

49 · 2018/01/28(日) 16:13:36.03

給湯器の件、続報です
24号の給湯器なんだけど設置から10年越えてるので交換前提で何件か見積り取ってる最中
ある担当者から浴槽に自動お湯はりできる場合あるので試してみてと言われて
実際にさっきやってみたら確かにお湯が出た
しかもその最中だとキッチンや洗面所でもお湯が出た
基板でもイカれてんのかね？
ともかく凍えながら顔洗ってたしジムでシャワー浴びなくても何とかなりそうなのが分かって少しだけ気が楽になった
難儀なのは変わらんけど

>>60
うちは親からの独立でマンション購入です

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 17:24:50.45

配管に錆が詰まってるじゃないの
古いマンションとかならあるよ

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 17:51:55.64

湯沸かし器って、１２年位で壊れるって聞く。
我がマンションも出入りの業者が安くするってんで、交換したな。

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 19:59:58.57

>>60
俺は自力で買ったよ。アパートが大震災で被害を受けたから
駅近マンションが中古で売りに出ていて、購入を決めた

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 20:06:19.65

>>61
もし海に近いとこなら塩害かもよ
端子が塩分で腐蝕してると動作が不安定になることがある

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 20:10:02.58

>>61
羨ましい～

>>64
震災大変でしたね。
震災を機に購入を考えてられたんですね。

ちなみに一括で購入ですか？
ローンでしょうか。

30代独女結婚しない為、マンション購入を考えているので色々とお伺いしたい次第です(^_^;)

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 21:59:34.74

>>66
うちは一括購入。地方都市だから貯金で払える額だったので
都市部と比べたら半額以下かな

一括購入のメリットは保証人が不要だし、前住人との話も早かった
前住人は賃貸契約にしたかったらしいが、一括購入の話をしたら、
すぐに購入で話がついた

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 23:02:38.04

うちは長期ローンで安い築古購入自分でいろいろ直しながら住んでる購入後数年でガンになったけど不動産屋と銀行にお任せで組んだローンに三大疾病保障付いてたので今は残債無し

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 23:16:57.44

>>66
女だけど30前に自分で買ったよ、住宅ローン組んだ
持病できちゃったからローン組み替えたときはワイド団信しか通らなくて普通のよりちょっと金利条件悪かったから、健康じゃないとローンも組めないなーと思った

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 23:18:04.78

給湯器もその個体によってかなりちがう、
うちのは20年以上使ってる。
アパートにあるのは30年近くつかってる。

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 23:29:50.35

>>66
結婚しないというのはレズだから？

**774号室の住人さん** · 2018/01/28(日) 23:34:01.23

>>69
持病って痔？

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 06:01:17.86

>>67
一括購入すごい！
間取りはどれくらいなんでしょうか。
最低でも1LDKは欲しいなと思ってますが、自分が払って行けそうな金額だと1kしかなくて…

>>68
三大疾病のやつ聞いたことあります！
ガンは治られたんですか？
三大疾病のやつは審査を通す時に医者の診断書とか必要でしたか？

>>69
30を前に購入ってしっかりされてますね！
ワイド団信なんてあるんですね。
もし宜しければ教えて頂きたいのですが、どれくらいの金額をローンされたんですか？

>>71
レズじゃなくて、性格悪いから！w

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 06:53:00.80

>>731
その1kってどんな1kというか何平米くらいのものなの？

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 06:57:42.26

>>74
6畳くらいw
都心に近くて築浅2,000万なんですが、狭いですよね

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 07:04:07.12

>>75
都心は高いなあ。地方都市だとその金額で築浅3LDKが買える

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 07:06:05.26

>>75
そういう物件て住むためじゃなくて投資用に賃貸に出すために買う人がほとんどだと思うよ
実際に見てここに住みたいと思ったならそれでもいいと思うけど、都心の近くにマンション買いたいっていうのが今のあなたには身分不相応なんじゃないの？
説教みたいなこというわけじゃないけど頭金用意してるの？ローンてぎりぎりで組むものじゃないし物件買う以外に仲介料だったりも払うんだよ？

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 07:11:56.59

>>77
なるほど！
投資用かぁ…

月々の返済が今の家賃と変わらないくらいなら支払っていけるかなと思っているのですが甘いですか？

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 07:18:59.82

今後の収入も今と変わらない保証や自信が大いにあるならいいでしょうが

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 07:36:08.86

もし、月の返済額=今の家賃で設定してるならまったく甘い
管理費、修繕積立金、固定資産税は計算に入ってる？特に修繕積立金は築浅の頃は安く設定してるマンション多いけど必ず上がるよ
その他にすぐ動かせる現金がないとだめ今まで故障したら大家さんが直してくれたエアコン、コンロ、給湯器なんかは全部自分で管理して修理なり買い替えをしていくんだから

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 08:19:44.98

>>79
自信はありませんw
賃貸の場合でも、今の仕事を失職しても何がなんでも仕事を見つけて家賃を確保しなければいけないので、なら、持ち家のがいいなと甘い考えでおります…。

>>80
管理費、修繕積立費を含めております。
修繕積立費は年々上がっていくんですね。
勉強になります！

固定資産税は考えておりませんでした^^;

エアコンなどは毎月一定額を貯金してるので、そちらで賄えるかなと思ってるのですが…

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 08:20:39.17

女さん出てくるとみんな張り切るよな

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 08:21:12.07

>>76
3LK羨ましいです(＞＜)

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 08:55:07.89

>>82
ご指導の程よろしくお願いいたしますw (^_-)キラキラキラキラ～

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 10:15:35.05

浴に言うワンルームマンションって、新築時から投資家向けに販売するんだよ。
販売時には家賃収入から購入価格での利回りを表示する。初めに家賃、利回りからの販売価格なんだよね
で、当然、抑えるために建築費用が抑えられる。壁は薄いのは当然。修繕計画も投資家の利回りに影響しない計画となる。
大規模修繕になっても大家は協力的じゃない。
永住には適さないよ。

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 12:09:07.90

>>85
なるほど。
壁が薄いのはイヤだな～

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 18:23:15.96

>>75
部屋が狭くても物を極力持たない(置かない)ようにすれば大丈夫だよ

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 19:12:33.58

もう好きにしろよ、しらん>>86

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 19:51:17.47

もう一軒欲しいよねぇ
リノベーションして相場より安く貸して長く住んで欲しい……

**774号室の住人さん** · 2018/01/29(月) 21:03:50.80

この時期、戸建で一人暮らしだと寒くて辛くない？
やっぱりマンションの方が良かったって思わないかな？

**774号室の住人さん** · 2018/01/30(火) 00:12:16.42

戸建ては猛烈に寒いぞ
暖房効くまでの数分だけど

**774号室の住人さん** · 2018/01/30(火) 10:47:20.72

戸建は暖房費もかかりそうだよなぁ。
エアコンより石油ストーブなんかでないと物足りなさそう。

**774号室の住人さん** · 2018/01/30(火) 16:04:44.48

>>66
50代女、離婚後二人の子と暮らすために40代で一軒家購入。
子どもたちは独立、ローンは少し残ってるけど定年までには
完済できる見込み。
一人暮らし、快適です

**774号室の住人さん** · 2018/01/30(火) 19:23:57.05

滅茶苦茶お呼びでないな

**774号室の住人さん** · 2018/01/30(火) 20:54:48.51

>>84
じゃあ結婚しよう！

**774号室の住人さん** · 2018/01/31(水) 20:01:37.83

>>90
LD広め･･･おちんちんが収納されるくらい寒いｗストーブも給湯器も、エラー表示して動かないｗ
>>54
Gを頂点とした、外界とは別の生態系を、持ってるキッチンありますな。。

**774号室の住人さん** · 2018/02/01(木) 22:42:07.19

地方都市の駅遠中古マンションを9年前に購入。
間取りは2LDKで60平米。
家からは八重洲の職場まで45分ほど。
電車もあんまりは混まないしすぐに空くうえ、帰りは座れたりすることもある。
まあ住環境は良くも悪くもないが、バスを使わなくてはいけないのが不便かな。

**774号室の住人さん** · 2018/02/03(土) 20:15:56.73

物にもよると思うけど
新築の分譲マンション買ったとしてどれくらいもつの？５０年？６０年？

**774号室の住人さん** · 2018/02/03(土) 20:59:49.78

不動産屋のチラシに1973年築とかのマンションの販売データが載ってるから
50年はもつでしょうね。

**774号室の住人さん** · 2018/02/04(日) 18:12:08.60

>>98
メンテをきちんとすれば５０年以上持つとは聞くね
さすがに震度７を食らったら、どうなるか分からんが