都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
＊前スレ＊
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.61
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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.62 ©2ch.net
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
＊前スレ＊
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.61
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1491326725/
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最上階暑すぎワロタwww
笑ってる場合じゃないので100均でオーニングを300円で買ってきた
そんなんじゃ暑さは防げないw
天井が焼けちゃってるから。
今はまだ風も冷たいから平気だけど
まさに石焼窯の中に居る感覚だった
あれは団地によって違うのだろうか
一人暮らし向けの部屋ではないけど、最上階は屋根裏収納付きの物件有ったよ
や、やめてぇ！わかってる、日よけなんかじゃ凌げないのはわかってるの！
最上階角部屋なら騒音もマシかと思ったけどそうでもないうえに石窯で焼かれるのはイヤぁ！
部屋代に毎月何万も出してるのにせいぜい数千円の電気代をけちる理由はない
刑務所でもエアコン付けてる時代だぜ
UR賃貸はアスベストはもう使ってないっていう証明書みたいなのを契約時に貰わなかったっけ？
耐震基準についての説明も一緒に載っていたような
ＵＲ賃貸住宅におけるアスベスト（石綿）の使用に関する報道についてお知らせします。
http://www.ur-net.go.jp/info/asbest/
http://www.ur-net.go.jp/info/asbest/pdf/ur2017_asbestos_0616.pdf
ちょうど今日こんなリリースが出てるんだな
40団地ではアスベストが使われていると
テレビは怖いわ。
出くわす。
外人だから毎日、URに空きの有無を電話で確認してるとは
思えない。
業者め！
一向に人が入る気配がない
直後に工事が入ったので同じ名義で
別のインド人を住まわせる訳でもなさそう
インド家庭料理独特の臭いが耐えられない程キツかったから、
臭いを抜くのに1年明けるのかと思ったりw
怖すぎだろう
空き室がかなりある場合は、条件の良い入居のありそうな部屋から
先に改装募集するみたい、部屋によっては一年以上放置される
俺が住んでる棟では飛び降り自殺者がでているよ
URではよくあること
心理的瑕疵物件で立ち入り禁止になってるから絶対オバケが出そう
意味不明
事故物件に住みたい発言である
家賃は数年安いらしいが
読売新聞6月17日（土）15時0分
違反の大半は避難訓練を取り仕切る防火管理者の不在と消防設備の未点検だった。
ロンドンの２４階建て住宅で起きた火災では多数の死傷者が出ており、
専門家からは国内の防火策徹底を求める声が上がっている。
同法で「高層」と定義される高さ３１メートル（１１階相当）を超えるマンションは都内に９２８８棟あり、
昨年は１５３件の火災が発生し、２人が死亡、５８人がけがを負った。はしご車の放水が届かず、
消火や避難に時間がかかることが多いという。
https://news.biglobe.ne.jp/domestic/0617/ym_170617_0782549772.html
URの高層棟は大丈夫なんだろうか
ウチの高層棟も避難訓練なんてしたこと無いが
いい歳こいてオバケが出るとか言ってんなよオカルト野郎ｗｗｗ
本当にヌリカベとかぬらりひょんとか出てきたらどうする？
前に住んでたＵＲでそれあったわ
ぼけ老人が部屋を汚物塗れにしたらしくて2年たっても人が入らなかったw
ホント酷かったよ、廊下に使用済みオムツ放置とかしてた
めちゃくちゃになってたわ
カゴに閉じ込めておくより良い事だからな
お前の方が悪い
斡旋業者から受け取れなかったらどうすりゃいいの？
本当にキャッシュバックしてくれるのか？
タワーだと常駐の防災センターがあるけど、11階建てとか14階建てとか
問題は多いだろうね。
老人、外国人も多いし。
最近は全体的な値上げはしてないだろ
ボロで安いURライトが大量に廃止されて平均が上がった？
俺はURの営業所に行くからよく知らんけど。
どっちも内覧したんだけど、上階にいつも人がいないので確認できないんだよね。
土日の夕方以降とかも内覧可能にして欲しい。
結構うるさくて周りから苦情が来ないか不安になるな
振動緩和のゴムを入れて振動音を減るようにしてみたが室外機自体がうるさいのは対処しようがない
たまに風圧で開かないわだから無関係かも
正規家賃に戻って5ヶ月だけど同じ団地内でまた特別募集ゲットーｗ
永遠ループしてやるｗ
5年で1割、10年で2割みたいな感じで
できるだけ室内に痕跡を残さず綺麗に指定日までに死んでもらう。
引っ越し業者使うと5～7万円かかるでしょ？
階段だとわからんけど
ホームセンターで台車買ってピストンですよ
団地内の距離にもよるけど、
一人で運べないのは冷蔵庫と洗濯機くらいでは？
それだけ便利屋みたいな業者に頼んで1万円いかないんじゃ？
ウチは大きい家具が多いから想像出来ないなー
今日で3回目の火災報知器誤作動だ
留守宅が火元ということらしくて、はしご車で外から点検してた
おれが留守のときにもあるだろうから、かなりの頻度だな誤作動
シーズン選べば引越し屋でもなんとかなるよ。
11階のURに住んでる。
以前、深夜に7階で火災が有ったときは、テレビを見ていて火災報知器の隣の部屋なのに、窓を閉めてたら音が全く聞こえなかった。
部屋から台所に行ったら、どこかの部屋の目覚ましが鳴ってるのか？って思うような音だったわ。
深夜だから寝ていて気付かない住人も多数居たし、火災よりも上階のベランダで呑気に下を眺めてた年寄りも居たわ。
延焼中もエレベーターって使える状態
だったのは普通なのかな？
まぁ消防士や警官がエレベーター使って昇り降りして住民の避難の誘導してたから問題ないのかもしられないが。
昨日は、どこかの部屋でサンマを焦がしたらしく開けてた風呂の窓から煙が入って部屋の火災報知器が鳴ってビビったわ。
風呂の小さい窓から台所まで充満するほどの煙って、どんだけサンマを焦がしてんだ？
毎年500円くらい安くなってるよ。築40年越える建物だけど。
２時間ほど焚いて畳を見ると極小の虫がけっこう落ちてる。
網戸使ってるからほとんど虫はいないと思ってたのに。
カードの種類にもよるのかな。
家賃500円分で1ポイントって渋いけど
1年貯めれば千ポイントは越えるかな？
からあげくん沢山食べられるから申し込むかなw
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条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう..
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。
私も同じく最上階５階の角部屋です。エアコンなしで過ごしてます。URは南北に窓があるので、両方を
開けて風が吹き抜けるようにしてやるとしのぎやすくなりませんか？風の影響で雨が降り込みそうなときは
玄関のドアを少し開けたりもします。熱気がこもらないようにすればなんとかなりますよ。
おもったより湿気って除湿は使わないとカビがはえそうだ
今部屋は温度27度湿度51％、昨日は湿度70％以上で襖にちょっとシワがよったけど今日で解消
スッキリ晴れてる日は湿度40％以下もざら
前のとこは上下階の音は聞こえたけど隣はさほどでもなかったけど職場に近いとこ借りたら
隣の音も聞こえるわ…。さすがに声はかすかにしか聞こえないけど響く音は殆どそのまま聞こえるね。
都内10万クラスでもこれかあって感じ。
平成築に土曜に内覧に行くと結構煩いの隣から聞こえて来て引いたわ
高崎線沿線のボロ団地ですけど、カビが凄いです。畳から壁やサッシのアルミ枠などカビが生えます。
>>71
隣から電灯のスイッチを押すカチッという音や入浴時のザバーといった音が聞こえてきます。私のおな
らの音も筒抜けなんじゃないかとかなり心配です。
でも下の部屋の楽器演奏は響くし、隣でタンスを開け閉めする音も聴こえる。
不思議なのは、人の声だけはあまり聴こえてこない。
床壁は振動衝撃には弱い、たまに自分ちで床に何か落ちたか？
みたいなのが隣からするわ、たぶんドジった音
後、下から子供二人がドンドン走る音が一日10分位
この程度なんで気にしない様にしてる
ベランダはなんか凹こんな感じで隣の音を遮ってるらしく聞こえない
柱のでっぱりが部屋に無く外に作ってある、梁も無い
隣聞こえるとこもあるんだね
コンバット置いてから出なくなったと思ったらこれだよ
でも一匹はカベにくっついたまま動かなくなっていたから
コンバットの罠にかかって毒餌を食べて壁を登っているときに力尽きたようだ
一応効果はありそうだが出現が止まるのはまだ時間がかかりそうだ
ファミリータイプ居住者スレあったら教えてくれ
だから気を使うこともなくて快適に暮らせている
逆じゃね？
年がら年中目の前の道路工事やってるね。今回も深夜までやるってよ。
秋まで続くそう。
そのうち割引期間が3ヶ月とかになりそう
エアコンの取り外しと取付工事が結構かかる
ボロ団地だと団地全体がホスピスみたいなもんだよｗ
そういうところはいつ取り壊しでもおかしくないだろうから
中で人が死んでも再募集かけないかもね
これが全部フローリングなら借りるのになーってのが多い・・・2ＤＫとか特に
数の多い年寄りに合わせると畳有りの部屋は減らせないんだろうな
我が家も2DKの畳だけど鍵もらってからすぐホームセンターでフローリング柄のシートをメーター買いして敷いたから飲み物こぼしても掃除がラクだぞ
防ダニシートを間に挟んでるし5年以上住んでるが痒くなっ事はないな
俺は食い物は畳の部屋に持ち込まないし、掃除機は数日に１度かけてるので特に汚れはないな。
家賃やすいのは
ダイニングフローリング+畳部屋+畳部屋
ダイニングフローリング+フローリング部屋+畳部屋
↑
見た感じ両方家賃同じっぽかった。
フローリングより畳がいいって人は少ないし畳2部屋タイプは損じゃないかねぇ。
家賃高かったのは全部フローリングとか1LDKに変えてるタイプ。
押入れがクローゼットになってたりトイレとかもバリアフリーになってたりだいぶ質感高い。
痕が付くし、手持ちの家具と合わない
我が家は2DK畳&階段で3万代
3キロぐらいしか離れてないがフローリングは高いな
歩くのに結構気を遣う
平成築でも敷物しかないと無理でしょ
今からこの調子で夏大丈夫かな…
前住んでたURもそうなったが、管理の品質が落ちたら嫌だな…
ＵＲ賃貸住宅ストック再生・再編方針について
http://www.ur-net.go.jp/stock/
ＵＲが1棟毎に民間に貸して好きにして良いよって奴
だからＵＲは募集とかもそれはしない
今までの事例だと老人ホームになったりシェアハウスになったりなど様々
民間管理会社形式になってＪＳとかが仕切らなくなるタイプ
5年だかの期間でやりたい会社を募り抽選で決める
建物ごと譲渡してURでなくなるより
キッチンにもないと不便だなぁ
ちっちゃい窓があるけど換気扇無いと絶対カビるよなぁ…
換気扇無い古URに住んでる人どうですか？
在宅時は部屋の窓もできるだけ開けて風通しを良くしてるとかびないよ
一応年に一回くらいはカビキラー一本使うだけで綺麗の状態維持してる
風呂室内にサーキュレータ置いてずっと回してる
古い物件だけど、これでカビも臭いも防げてる
サーキュレータ回さいと、一見乾いてるように見えても
臭いがするので、裏側の部分などが乾いてないんだと思う
必ずしも民営化の伏線とは限らないよな…
最近、外壁塗り替えて共益費が4900円に値上がりしたのも関係ないよな
共益費を一昨年値上げしたばかりでまたすぐに上げられないのだろうか
ボロ団地だからあっちこっちにガタが出ると共益費も上がっていくんだよな
ここ見ると大阪は突出して事故物件が多いのが分かる
それでいくらか儲けを出してる
他の団地もそういうのあんのかな
因みに4階
これはなぜだろうか
もう少ししたら外壁、共用部補修工事が終わるけど値上がりする可能性ある？
他人が作った手料理食べるのはすごいな
半年で会費\1200なんだけど入ったほうが便利かなー
悩む
人付き合いがあるのは、都営とか県営じゃないかな 実家見てると一軒家のほうが面倒くさそう 洗濯物干してないけど、お母さん体調悪いの？とか聞かれるし
うちは自治会が週一で回収に出して活動費にしている
>>119
先日の朝、小さな卵がベランダに落ちていたけど、たぶん雀のかな
このスレだと、ハトのほうが多いみたいだよね
リニューアル3の和室から転居したけど、音に関しては1人ならバタバタしないし、畳でも変わらない気がする。周りもリニューアル1だから気にしてないのか苦情も無し。
北側もテレビ端子付いてたり便利、建具も軽くて静か。クローゼットが便利。
デメリットは脱衣所がカーテンだったのが引き戸になってるから、換気扇がないから常に開けっ放しだからカーテンでも変わらない。
人が来たら閉めるぐらい。
見た目は綺麗でも他は一緒だと思った。
防水パン、配管が隠してある以外基本同じかな？と思う。
風呂場のカビはびっくりした。窓は土埃が嫌で閉めたままなんだけど、ドアを開け放しているから大丈夫だろうと油断していたらカビが生えていた。
トイレは大丈夫なんだけど、冬場の結露が凄い。マメに拭き取っているからカビが生えないだけなのかも。
ここに住んで驚いたのは土埃の凄さ。冬の風が強い日は目を開けていられない。道路脇でのゴミ投げ捨ての多さ。民度低すぎ。農家は雑草を道路に投げ捨てるし。
そのせいかカラスが多くてうるさいのなんの。ゴミの出し方が悪い住民がいるのが原因だけど、元から多い。カラス愛好家にはたまらない団地かも。引っ越したい＞＜。
>>133
防水パンは羨ましいです。古いところは設計時に洗濯機が想定されていないのですが、あると安心ですよね。
同様のボロ団地は神奈川にも千葉にもあるんだからとっとと引っ越せばいい
なぜそんな場所に住む必要があるんだ
俺はフローリングそのものを買ってきて敷いてる。
もちろん絨毯みたいにクルクル巻けるタイプ。
>>91
リニューアルした部屋を借りて、すぐにフローリングを敷いて15年目にめくって畳の下を見たけど借りた頃の状態を保ってて日焼けとか全くなしで畳の香りまで新品のままだったよ。
URのHPを見ると、過去1年の年収の証明が必要となっていましたが、私は現在無職。7/1から再就職の予定です。
※直近の半年間は入院していたので、収入はゼロでした。
これでも借りられますか？
１、年収が基準を満たしてて源泉徴収票
２、貯蓄が家賃の100倍の貯蓄証明
３、1年分の家賃＋共益費＋敷金の前払い
のどれかで入れる、それ以外は入れない
貯蓄額を提示することもできる。
希望物件の月額家賃の100倍。
それも難しい場合、家賃一時払い制度がある。
いずれにしても、まとまった現金がないと難しい。
再就職が決まっている前提で言うが、
半年入院なら昨年の収入は充分あった筈だから
シラーッと昨年の源泉徴収票を出しておけば？
これで別に騙してる訳じゃないし直近無収入なんて確認されない
>>141
まとまった現金はないです・・・
お恥ずかしい。
>>142
昨年の源泉を出してみます。
取っておいてよかった(>_<)
本気で死ね。
特別募集を一括払いで入るのは？
俺はそうやって入居して1年たって正規家賃を3ヶ月はらったあとでまた同じ団地で特別募集ゲットしたよ。
そしたらね家賃が今より安いから所得証明書とかなしでいきなり月払いで入居可能になったよ
URには一切所得証明書関係提出してないｗ
ポイントは正規家賃に切り替わってから絶対に家賃引き落としが遅れないこと
ここで遅れがでると所得審査が発生するんだってよ
長文すまん
え～っと、特別募集の意味がわからず、検索して見たら・・・人が亡くなっている部屋なんですね(´・ω・`)
気にしない気にしないｗ
半額ですぞ
独居老人が数週間から数か月かけて腐敗した部屋は１年経っても臭いとシミが消えない。
畳取り換えてあるけど、畳の下の床には人型がはっきりと・・・
人が亡くなっているのは別として、
どこも最寄りの駅、バス停まで15～20分はかかるようですね。
(都内で探しています)
あと、表記のしかたがイマイチわからないのですが、
○○駅までバス15分 徒歩1分
なんて書かれているのは、最寄りの駅まで、合計16分かかるという解釈でいいんですよね？
霊感のある人は住めないかもですね・・・
うちはバスで五分とかいいつつ
踏み切りと信号のない横断歩道のせいで一回ハマると大変
おたくらすげーな
東京なんて関東大震災と東京大空襲で何十万人死んでることか
気にするなら匂いだよ
和室や洋室だけじゃないのよ！
風呂って体に悪いのかねぇ
ボロ団地のタイル風呂とか寒そうだし
東京から西の自宅風呂でヒートテックってどこまでヤワなんだよ東京から西の奴等
つーか、老人って書いてあるだろ
交通死亡者数の4倍以上みたいだぞ
http://www.tmghig.jp/J_TMIG/release/release25.html
7月中に引っ越すの？
うん。もう退去で書類出したから出るしかない。上飯田かな。
いい情報ですね
自分はてっきり最初に一括払い入居で所得の証明書提出していないのならたとえ家賃安いところに移動しても所得証明が必要だと思っていました。
次からのＵＲも家賃今までと同額以内ならノー審査即日契約だから
勿論無職でもね！
URに聞けばすぐに判ることを聞かずに間違いをずっと信じ込んでる基地外たち
俺は3ヶ月遅延は当たり前だったぞ。
とりあえず家賃を払っていれば住み続けられる。
遅延すると督促状がくるが読まずにゴミ箱だった。
遅延利息払っているんだから文句は言わせない（ｷﾘｯ
何かのキャンペーンだったんだろうか・・。
夜中大きな音をたてるとか信じられないよ。
マジか！
４部屋で３万うん千円もかかったのに
ついにボロ団地も網戸標準になったようだ
トイレと風呂の網戸がうらやましい
怪しい、変な詐欺の可能性ない？
URから電話なんか来たことないし、
そういう連絡なら紙でポストに入れるよね？
日本人じゃないかもしれないしなｗ
早く言ってくれよと。
トイレと風呂場の網戸は100均で材料買って自作
排水溝対策すればGの侵入は防げる
それとコバエは網目を通過するから部屋の生ゴミ注意
地域どこ？
パソコン移動するのめんどいからシカトしたけど
あと排水口の掃除も朝早いからシカトしてる
>>174,176,181
ホント。留守電の電話番号調べたらURのだったので電話した。
住んでるところは千葉のボロ団地。
175さんのいう通り標準になったのかな。
離婚して1人
3LDK 110平米→UR 3K 67平米
仕事休んででも対応するw
周囲も空き家が多いからくつろげる
上飯田はベランダないタイプじゃない？
私は急に引っ越す訳にもいかず残りますわ
今回譲渡になったけど九番めちゃ気に入ってるし
ここって空き出るの？
ただ、特別募集が結構でる
ボロ団地から新築に出戻って、そこで息を引き取る老人が多いのだろう
http://sp.oshimaland.co.jp/#map
それチョウバエですね。
三年前引っ越して出てきたけどあれは大変だよ。バスタブのカバー外してその下とか横とか掃除した方がいいと思う。
あの辺は意外と掃除ってしてなくて、後から入った自分では考えられない長い髪の毛とか、ヘドロっぽいのとか出てきたよ。
それ掃除して薬撒いたらチョウバエ出なくなった。
他が真似するだろ。
余計なこと言うなよ。
最寄りの交通機関まで、何分ぐらい歩くの？
駅から2分だな。23区内。
最近は電動アシスト自転車とか高性能だから駅近にこだわらなくていいんじゃないかと思ってる。
バス停までは近いけど正直めんどい
自転車等の選択肢もあるし
うちは徒歩8分だったわ、一番近いのは徒歩5分
大規模団地は一番遠いのを載せるのかね
ここの公称徒歩８分は一番近い棟
一番遠い棟は２０分近くかかりそうだったよ
あと坂が多い僻地も毎日のことだからだんだん嫌になって来る
それで今の平地で徒歩15分のURこ引っ越したよw
今の自転車は電動アシストもあるから坂余裕じゃない？
23km/hまでアシストつくし普通の使い方なら困らんと思うけどなぁ。
僻地は基本的に山の上だから通勤の行きは下りで快適だし急いでても必死にならんでいいでしょ。
まぁ平地のほうがいいか。
普通にポイントがつくなら、かなりの人がそうするな
チャリで２０分もこげば梅田だぜ
今年は買おっかなw
買うなら急げ
本当に必要な時に工事がいっぱいで次は9月になります、とか言われかねんぞ
今年は湿度も高い、お金有るなら今週買いに行きなよ
空き家募集ではもう4万円代のボロ団地さえ網戸＆エアコン標準になりつつあるよ
大手家電量販店でエアコンと一緒に取り付け頼んでも結局下請け業者任せやしな。
URなら壁厚いし昭和2DK（40平米クラス）でも単相100Vの定格冷房2.8kW程度の機種でも3部屋快適也。
神戸はかなりあるよ。
泥棒多いからかなと、勝手に想像。
自分の所は、ベランダあるけど、知らない足跡がある時がある。
何それ怖い～
ワシん家東京だけどベランダないが、エアコンの室外機を置く場所と、外の壁に命綱を引っ掛けるフックみたいなんが付いてる。
取り外しとかも素人が思うより簡単なのかなぁ
そこが気になってなかなか買えない
標準工事にはならないね
屋根の上や壁の中吊りもやってくれるけど割り増し料金
簡単にやってくれるけど追加料金
ベランダ置き標準工事だと配管とかコミコミ13000円くらいが相場だけど
公団吊りとか壁面とか屋根とかに設置だと追加料金かかる
標準2DK団地だと公団吊り（ベランダの天井の室外機置場に設置）用の設置場所があるけど
そんなのすると追加料金かかるしベランダも無駄に広いのでみんなベランダ置きにしてるわ
ベランダ無いなら追加料金1万円とかそんくらいじゃないかね？
ベランダが広くつかえていいよ
但しURが設置した場合は万一の事故等も安心だけど個人で設置した時は台風の都度びびってたけどｗ
でも安物だから室外機がうるさい
場所教えてよ
どんな田舎でもいいよ
引退して引っ越すから
団地とは比べ物にならないぐらい静かだよ
４部屋で５万台なんていくらでもあるだろ。ボロ団地なら。
危ない工事だね。
まず賃貸がいい
あと階段式の最上階に住みたいんだよ
もう少したったら早期引退して余生は団地に住むって決めてる
変わってるね
どっかの田舎に仮設住宅みたいなの建てたいな
隣家とは最低100㍍くらい離れてるような場所で
そんなクソ不便なとこで何がたのしいんだ
どうせ年取れば歩くのも億劫になってくるんだから
近所にでかい病院のあるさみしい団地とかだろ
俺は身体が丈夫なうちにぽっくり死にたいな
60前が希望、最悪自殺でも良いけどできれば自然死したい
困ったな
ネットにつなげようと思っているのですが、対応しているのがADSLとVDSLと
言われました。どちらのほうがお勧めでしょうか？
軽く調べてみたのですが、VDSLは接続している人が多いと遅くなるようで・・
でも速度はADSLより早いと聞いているので迷っています。
使用者の感想を貰えるとうれしいです。
VDSL遅いって言ってるやつは大体評判の悪いプロバイダー使っててそこがボトルネックになってるの気づいてない。
何もわからんのならNTTに電話してVDSL+OCN申し込め。それで間違いない。
俺もau光(ニフティ)にしたけど直接回線だからか今迄のVDSL(光)と比べてかなり安定してるわ
ADSLは論外だからやめときな
それはかなり基地局が近いんじゃん？ラッキーだね
光はキャッシャバック5万とか貰えるから金額的には大差ないけどね
プロバイダ変更考えて色々情報集めてみるけど夜間はどこも回線絞ってる感じなんだな
せっかくフレッツだし手あたり次第試すほうが良いかな
遅い人はADSLのほうがマシかもしれないけどそもそもADSLが廃止の方向で動いていて
OCNも３月で終わっちゃったから今後はVDSLにするしかないね
最近はどこのプロバイダーも重い（フレッツ直通で速度測定すると早い）けど
v6プラスやDS-LiteっていうIPv6 IPoEに対応しているプロバイダーでv6プラス接続だと早いって評判
大手だとBIGLOBEとかニフティ
死ね
ほぼ固定IPだからピンポイントで1IPだけ規制で済むからかな
公団でも光ひけるの？
11畳のＬＤＫなんだけど設置やエアコン能力どの程度がいいだろうか？
専用コンセント100Ｖなんで20畳用1台できない。200Ｖ交換工事は退去時また
業者呼んで100Ｖに戻さないとダメなんで手間考えると避けたい
各々の部屋につけると7畳間通って真ん中のＬＤＫまで引き込みで工事費や
2台も買うのもなってのもある
7畳間に100Ｖタイプ最大の14畳用つけても全体冷暖房効くか分からないし電気代やばそう
10畳or８畳用をベランダ側につけてLDKでは暑さ寒さガマンがベストかな？
最近空いた別階の同じ間取り部屋、ウチに無かったコンロもエアコンもモニターホンもついてて
家賃安いしそっち移りたくなってきた・・・
公団でも各部屋に光ケーブル来てるところもあるし。
1LDK/2DKはURの部屋なら壁厚いし100V10畳用（冷房2.8kw）で普通に冷える。
どちらかというと問題になるのは冬のほうで10畳用なら暖房3.6kwで不安。
しかしURの場合はガスファンヒーター用のガス口があること多いから冬はどうにでもできるしとりあえず10畳用モデル導入でいいんじゃないか。
12畳（冷房3.6ｋｗ・暖房4.2ｋｗ）になると工事費も上がること多いと思うよ。
俺は冬は1部屋区切って捨てるか、部屋使うときはガスファンヒーター併用で行くよ。
VDSLでフレッツ光使える所なら大概 au ひかりも使える
ボロ団地はNTTのADSLとVDSLだけのとこが多い
新しい団地だと光や棟内LANもあるんだけど
なんで未だに公団って名称使ってる奴が居るんだよ。
URって言えよ
HPでみた物件を問い合わせて下見して、と考えていたけどスレを見る限り優良物件はHPにでる前に押さえられてしまうんですね、、
6ヶ月だけ無料で借りても良いの？？
優良物件はHPに載る前にたまたま営業所に来た人が契約するか
HPに載ってすぐにおさえられるかするだけ
要は早い者勝ち
老婆心ながらどういう状況かぐぐったり2chのプロバイダー板を覗いて調べてほうがいいよ
ほとんどネットしてる人居ないと入居時VDSLの工事に来たNTTの人から聞いた老人団地なのに
そういう手間ひまをかけた費用をどうやって捻出してるか考えると怖くて加入できない
うちは、住居表示が今でも「公団」
免許証にも「公団」と入ってる
都営とかのナマポ系だと思われてると思う
火災報知器の点検に来た人が自分が若かったみたいで驚かれた
年寄りはネットが必須だと思ったけど設定とか難しいからかな
ワイマックスって勧誘あるのか？
おれはわざわざアキバまで行って契約してる
ちなみに千葉のボロ団地住まい
駅徒歩20分またはバス10分
多摩地域のマンション
情報ありがとー
10畳用でも冷えそう、でも暖房危うげってこと＆10畳用とで工事費含めて
1万ぐらいしか変わらなかったんで結局14畳用買ってきました
急に工事込み合ってきてるらしく工事は4日後なんでそれまで耐えねば･･･
7畳だけor全体冷暖房効かせるかは電気代の様子みながら考えます
最上階 角だけど
風は入ってくるが背中が焼けるようだ
なぜか照明のほうにではなく天井にだけ張り付いてる。
その中にはBabyGのようなものまで…
もうすぐ引っ越すから我慢するしかないのか…
網戸は完備してるけどすり抜けるような小さな虫も減ったような気がする
おまおれ
最上階なめてました（土下座
普段はベランダの戸が開いてれば、この時間過ごしやすかったが、今日は室温が30度から下がらないw
今年初めてエアコンいれました
冬場の暖房より夏場の冷房のほうが電気代は安い
熱中症になる前にガンガンエアコン効かせろ
今は子供の頃からエアコン必須で育ってる
ちなみに最近のは小型なら24h冷房つけっぱなしでも月3,4千くらい電気代が高くなるだけだよ
だよね
熱中症になってしんどい思いしてさらに医療費がかかるより全然いい
>>281
去年は土日と平日夜間つけっぱだったけど、真夏の電気代は5000円くらいだった
最上階に引っ越した今年もそれですむといいんだけどw
誰か逝ってくんねーか
特別募集ゲットー死体
くじけそうだわ
痔用クッションが汗でベチョベチョして気持ち悪いですが頑張ってます
昨日からエアコンフル稼働中だからいつもと変わらぬ生活
絶好のクソ暑い日だから赤外線温度計でいま温度測ってきたよ
昭和5階型団地
5階 階段共用部分の天井31.1度
4階 階段共用部分の天井30.6度
5階室内天井（冷房なし）28.4度
・コンクリ天井部分は最上階と4階で温度差少なかった。建物最上階のコンクリ意外と厚いのか？
・室内はひる石+幕天井なせいか天井は断熱できてる雰囲気。
最上階が熱いって言われてるのはURではあてはまらないかもしれない。
測ってみたらボロ団地のイメージに反して結構いい数字。
夕方以降もやってみるとおもしろいよ
乳酸菌が荒れたコンクリ面を馴らすんだって
足が痒いから掻いたら垢が出てきたが真っ白だし汚くないよね？
今週ヤマダ電機行ってきます
平成築の屋上緑化最上階だけど、今測ったら同じようなものだった。
室内天井 28.6度
室内ベランダ側壁 29.2度
床上1.5mの温度計 27度
冷凍まくら
カカクコムで調べたら安いとこいっぱい出るよ。
ぶっ倒れる自信しかない
2年とかの縛りありで最安値探したかったら価格コム
縛りなしで普通の料金払って使うだけならNTTに電話
UR団地の場合工事費なしでVDSL使えること多いからNTTにとりあえず工事必要かどうか電話で聞いてみて工事費必要ないと言われたらそのまま申し込んじゃっていい。
工事費必要と言われた場合は工事費実質無料（2年縛りで2年間にわたって工事費を還元して実質無料）で価格コムとかででてるのから探してみ。
>>300
なるほど！ありがとう
marunouchi-ocn は2ちゃん規制が割と有った
Amazon の支払いに「auかんたん決済」が出来るようになったんだな。
楽天ではショップによっては「auかんたん決済」が使えたが。
ゆうちょのネットバンキングでの支払いが出来なくなってたので助かる。
うちの団地で可哀相に孤独死の方が出て、部屋の荷物を運びだし
家具とかは外で解体してばらしてトラックに積んでたわ
トラック2台分の荷物量になってた
今UR探してて、それ以外は牧の原のこの部屋が理想的なんだ
https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/kanto/chiba/30_2620_room.html?JKSS=001220919
倉庫って暑いとこ多いよね、薬の倉庫は涼しかったけど
あれは本当にキチガイだから無視したほうがいい
Id変えててみんなあいつだし、あそこまでやるのは
かなりやばいよ
風呂排水でも特に問題ないぞ。これが参考になるから貼っとく
http://sims-lab.com/wp-content/uploads/ssir01/imgs/7/f/7ff3b5fa-s.png
問題点は穴を通るかどうかと排水高低差の2点。
洗濯機付属のホースが風呂扉を通らないことがあるから、その場合通販でカクダイの延長ホース買って通せばいい。
洗濯機のかさ上げは専用品買わないで100均アイテムでも代用できるがまぁ専用品買っておいたほうが不安ないだろ。
ヨドバシの通販で買えば即日か次の日届くし困らんだろう。引っ越して試して困ったらこれ買え。
http://www.yodobashi.com/product/100000001001005427/
http://www.yodobashi.com/product/100000001001926739/
代わりにコバエみたいなのがたくさん湧いて困る
Gの幼虫は大量発生するわコバエは湧くわ前の住人はどんな生活してたんだ
汚部屋だったのか？
前の住人のせいじゃない
今の住人のせいだ
詳しくありがとう
決めちゃいます！
町の不動産屋で借りてたマンションは見たことあるけど。
ワイはこれを使ってる
https://www.amazon.co.jp/dp/B00M2B057S ぐぬぬ…100円近く安くなってる！
https://www.amazon.co.jp/dp/B001EFQCPM
○ 1000円近く安くなってる
緊急用の連絡先はいるのでしょうか？
超同意
パッキンみたいなやつで全面コーティングしてくれるだけでいいのにw
>>316
いる
連絡行くのは借りてる人が部屋で死んだ時ぐらいじゃない？
ですよね
そら、必要ですよね
はー、それが嫌だから、保証人がいらない物件を探してるんだがな
金と手間はかかるけど、プリカ携帯かIP電話でも用意して番号2つもちかな
これは民間で探した時、不動産屋が隣にいた訳ありっぽい若者に提案していた手だがw
保証人用意できなくて家が借りられなくて困ってる人がいなくなればいいのに
金あって毎月家賃払えるし、高い金払って使う保証会社入るんだから、保証人なんかいらんだろう、っていっつも思うよ
それが契約の時にしっかり緊急連絡先に連絡いれられることが多いのよ
連絡したくないから引っ越すのにどうしろと
なるほど
それは良いですね
知らなくて質問してるくせに何で平気で嘘付いてんだよカス
ここの掃除だけは憂鬱になるめんどくささだよねぇ…
リノベーションした部屋もここは放置してるようだ
バスタブ捨ててコーティングしたシャワールームにしちゃったほうが良さそうなくらい
そろそろ定期契約切れるから次は風呂がましだといいなぁ
URがそんな事する訳ねーだろ
確かに。
うちも親書いたけど連絡なんて来てない。
何ですぐバレるようなアホ嘘するんだろうか
URが死んだ時とか緊急以外に連絡なんてするはずないのに
掃除はしてたつもりだけど、高層階だからって油断してたorz
ダンボールを置いてたのがやっぱいかんかったんだろうなぁ
半泣きでキンチョール買いにコンビニに行きました
URは緊急連絡先必須だけど入居時には連絡しない
URの利点のひとつである
マジか、ありがとう
助かったわ
これで引っ越せるわ
5年をとっくに過ぎても何も言われない
郵送されてきて最新の情報を書いて送り返せと言ってくるの？
引っ越し費用2.3万でおさまりますかね？
ちなみに地方ですが、移動距離は1.5キロで同じ区内です。
そうでないなら無理や
頼んだことがあるけど、色々と良くはなかった。
まあ1人で持てないものは無かったし家具家電付きのとこだったので持っていくものが少なかった
時間指定なし、一番小さいトラックで
結局他の客がでかいトラック注文するから意味無いんだよな
２トンロングからはまぁまぁ高いぞ
時間指定はできないけど、宅急便よりはるかに安い
いや皆念のため入り切らないと思って2tロング契約するから時間フリーにしてそのトラック使えばいいだけ
この前2tショート契約なのに3tロング？クソでかいトラックで来たから
往復してもらうはめになったことがある
まぁ追加料金にはならなかったけどね
見積で盛ってくる場合もあるけどきっちり見て判断してる時は
その通りになると思う あちらもプロだからな
それはかなり良心的な業者だな
見積もりが自己申告か業者査定かで話は変わってくるけど
単身は2tショートかロングのギリギリのラインだからいつもショートに賭けてるわ
団地と同じようなもんだと思ってたわ
2トンショートに入るかどうかで値段が変わるんですね。荷物は多い方じゃないけど入らないだろうなぁ
その業者、次からは無理なこと言う客はきっちりお断りするだろうな
それで引越し荷物ピストン輸送すればガソリン代だけ
引越し屋のオプションも処分業者も高い
数年経過した5万以下ベッドならゴミとして捨てて新しく新居で買い直した方が安いかもしれないね
大型家具本当高いよ
女性一人で来たときには驚いたけど
しかしURって高いよな
たばこ吸わないガスコンロ使わないなら火元になりようがない
あと隣が火事で巻き込まれたが一番怖い
何が火元になるかは分からんね。ただ保険は入ってない人多いんじゃないかな。
ただでさえ金なくて団地に来る人多いし。
ボロ団地ほどDQNやボケ老人が火元になる危険が多い
共済なら年2000円程度から安心を買える
もし自分が責任追わないといけない立場になった時保険なかったらどうすんの
日本の法体系が免責する形になってるからね。
失火責任法と判例見る限り俺が責任負うケースはまずなさそうだが・・・
まぁ安心のために共済入ってる。
お前手のひら返しすぎだろｗ
牧の原近く住まいだが、牧の原団地前の通りは今時毎晩のように珍走団がでるぞ。
夜の環境知らないなら、街BBS見てみな。
特にUR物件って設備が古いし。
これまで洗濯機の排水絡みで二回漏水させたけど、自腹だったら20万だった。
それを月々130円程度の保険で免れたよ。
地震でもし洗濯機が倒れたら水道も引っこ抜かれて水浸しで大被害だ
洗濯機が倒れるほどの地震なら漏水の心配以前に
建物と自分も倒れてるかなと楽観的なのでw
閉めたらそのこと忘れて洗濯機回してエラーが出る
一気に申し込みが来てパンクしているのだろうか
俺もその状態
しょうがないからスマイルセンターに直接行って「俺のポンタできてる？」って聞いたら、センターのBBAが( ﾟДﾟ)ﾊｧ?って顔して睨んできた
固まって回そうとしてもびくともしなくなる場合あるから注意ね
名古屋 １３階
ちな９階
エアコン無しで乗り切るとかあえて付けないで体を鍛えてんでしょ
5万程度で買えるエアコン付けないで毎晩寝苦しい夜をすごすとか普通の人ではありえない
住んでみていろいろと満足できなければすぐ引っ越すわみたいな感じだと買えないよね
熱中症になるぞ
冬は暖房必須。
事故物件割引が２年間半額なので２年で必ず引っ越しするので我慢してます
しかし毎日、ハトとの戦いだわ( *´艸｀)
ベランダで休憩しまくり糞しまくり
ダイソーでCD型の鳥よけとか匂いでハトよけとか色々してるけど効果なし
窓全開+扇風機なんだよね
夜でも30℃超のときはさすがに寝付けないから入れるけど
ハトは テグス垂らし+100均のヘビ で追い払えた
やはりエアコン嫌いだった
これはマジな話
ちなみに東京都下の話だよ
ハト避けはベランダの端と端に布団ハサミ噛ませて釣り糸を張って止まらなくするのが効果あった
2ちゃんねるの高齢化が進んでるって話も本当っぽいな
やっぱ休日はケチらず24hエアコンが効率的だな
汗が皮膚に染み込んでるような感じ
下着に染み込んでるのかな？
速乾とか防臭とか言ってるけど限度があるんだろうね
退去時もそのまま出れるようにしたら解決だ
びっくりしたわ
どこどこ？
引っ越すわｗ
窓開け、扇風機、裸、濡れタオルで余裕
顔に何塗ってるんだろうな
なんかわかる。
事務所に
不自然に一部だけリフォームされてるBBAいるね。
ベランダ全開、家中の窓半分あけで良い風入ってくる
でも明日からやばいくらい暑そう
暑くてばてる＆熱中症のリスクをとるか、エアコンつけっぱなしの体調不良をとるか
エアコン苦手だからほぼ丸一日つけてると頭痛がしてくる、朝起きるとだるくなる
夜間涼しければ日中留守にしてるから楽なんだけどな。
ガイドラインや法律でアウトにならないように余裕持っておくのがＵＲ
ガイドラインや法律でぎりぎりセーフのところを顧客のために攻めるのが顧問弁護士
ガイドラインでアウトでも法律でセーフならいいよってのが不動産屋
ガイドラインや法律でアウトでもとりあえず自分が有利なようにしておくのが零細大家
法律で決まってるから訴えても無駄ですよーってガイドライン無視して言ってた行列三人衆はクソって事でいいの？
そことは違うが、湯沢の中古リゾートマンションは有名
１００万円以下がゴロゴロ、以前テレビでやっていた
管理費+修繕積立金+固定資産税の月額分で約37000円
ガスはプロパン・・
（通勤無視して）中古リゾートマンション買えばバラ色ってわけじゃなさそうだね
事故物件入居したけど、俺でまた事故物件にまたなるかもｗ
やめいw
我慢せずエアコンがあるならつけなされ
本当に今日は洒落にならんくらい暑くなるぞ
南北の窓を開けて風が吹き抜けるようにして、必要なら玄関も少し開けておけば良いんじゃないか？
熱がこもった部屋にいると熱中症でやられるから、要注意！
入ってなくても払わなきゃいけないのか
まだ昔の風習が残ってるんだね
ジジババ(職員)の給与だったりして
頭堅いから体質なかなか変えられないんだろうけど引くわ
組織の維持費（事務所、車、事務員）に大半が消える
更に上部組織への上納やら出張費（慰安旅行）やら
本来真っ先に予算つけるはずの夏祭り等は寄付に頼ってる状態
寄付が無いと夏祭り中止になりますとか脅しもあって笑えるレベル
はぴらきさん、こんにちは！
とりあえず起きてる時間はどこかに避難しろよ。
大きな病院のロビーとかでもいい。カバンでも持ってれば誰かの付き添いだと思われる。
もう終わりだ迷いこんだ作ってレベルじゃねぇorz
とりあえず侵入経路と思われる台所の隙間を塞いでみたけどダメだろうな
ホウ酸団子とか買ってくるか…
っ ブラックキャップ
うちも今年になって急に現れたのでブラックキャップ、ホウ酸、ホイホイの3段構えにした
あれはあくまでも発生予防用と思うことにした
出てしまった場合はキンチョールジェットとかの殺虫剤しかねえ
夜中だったのでコンビニ開いててホントよかったｗ
おなか一杯なら飯なんて食わないし
他にやることあるんだろ
家賃も４万ぐらいだし。昔都内のUR住んでた時は１０万払ってたから、相当節約できてるゼ～。
エレベーターないけど、なるべく低い階に住めば問題ないし。
https://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/danchi/1050105.html
団地内に遅くまでやってるスーパーもあるし（カスミ）、夜になると、怒涛の総菜値引きがはじまって、
食費も助かる。
特に自治会の勧誘もない。（前に住んでる人が加入してて、間違って一度訪ねてきたけど、「興味あればどうぞー」ぐらいだった。）
武里駅は半蔵門線、日比谷線に繋がってて、都内にも出やすい。浅草まで行けば、銀座線、浅草線にも乗れる。北千住では千代田線、JRにも乗り換えできる。
チャリから、冷蔵庫、エアコンからわりとなんでもうってるギガパールも駅前にあるし、ちょっとあるけば、ホームセンターセキチューもある。
図書館も団地内にあるから、ネットで予約して、サクッと受取り。
高齢者が多いから、夜なんか静かなもんで、快適である。
建物は古いけど、退去ごとにしっかり業者がメンテしてるから中は比較的きれい。
いちおう鉄筋コンクリートだから、そのへんのやわなアパート住むよりはぜんぜん音は響いてこない。（もしくは、隣や上下が空室の場合が多い）
春日部市は電気はもちろん、ガスも自由化（東京ガスとサイサンが東彩ガス地域に殴り込み！）だから、安いところを選べば更に生活コストも下がる！
それは本当はURの営業センターに行って、押さえないといけないんだけど、それだと面倒だから、「あっせん業者」に
電話して押さえてもらうほうが早い。（そのうえ、あっせん業者経由だと、家賃の半額ぐらいのお祝い金みたいのがもらえる。）
地方から出てくる場合はこの方法が、上京一発で契約までいけるからね。
あっせん業者は、ツイッターとかネットで検索すればたくさんでてくるから、その中から適当に選べばOK。
URは、身寄りのない無職にとっては最後の生命線だぜ…。家賃も一時金払いでOKやし。
田舎に留まってれば高卒でも一軒家車持ちなんて普通だよ
まあエアコン付ければ問題ないけど部屋から出たくなくなるかも
Jメール
ご飯を一緒に食べる友達探しで1位 ※専用掲示板あり
まずは友達からの関係でスタートするのが流行りです！
http://xurl.pl/jtRH
ハッピー
会える理由は単純です！ http://imgur.com/zXEikXF.jpg
圧倒的な物量宣伝
婚活恋活のエキスパート
http://xurl.pl/jtRI
アクセスメンバー検索が優秀(いま現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://xurl.pl/jtRJ
まっくす
LIKE検索が新登場 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
http://xurl.pl/jtRK
◆効率のいい方法◆
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はみんゴルにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってます。インパクトのズレを解消する裏技知ってますよ。よかったらそれ教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。
水浴びてｸﾙ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
確かに暑いけど、エアコンなんて一番安い、2.2キロのコロナの冷房専用のやつでいいのよ。
こんなかんじの。
http://s.kakaku.com/item/K0000951824/
部屋には、エアコン用の穴もあるし、金具も付いてるし、専用コンセントも既にあるから、標準工事で済むから、量販店で買っても5万で足りるよ。
春日部辺りって、武里かな？
参考になる 風呂とかもきれい？
こういう場所の物件に一人で住む人というのは、近くに勤務先があるってことなのかしら？
お風呂は
URのサイトで見れるけど、
http://i.imgur.com/JhmCJoI.png
こんなかんじ、まぁ年数がかなりいってる割には追い炊きもあって、必要最低限は満たしてるかなぁ。
換気扇は無いから、風呂上がりは必要に応じて、山善とかアイリスオーヤマのサーキュレータで一気に乾燥させてるよ。
キレイかと言われると、そりゃ築浅のアパートとは比べられないよ。
でも、木造とか軽量鉄骨には住みたくないから、おれはURを選んでるゼ。
通勤だけど、
http://i.imgur.com/KLxLrZW.png
大手町まで乗り換え無しで行けるから、都内でもギリギリ通勤圏だよ。大宮だったら、乗り換え1回で30分でいける。
ちょっとした移動なら原付のほうが速いよ。（武里団地の駐輪場はなんと屋根付きだ！
駐輪場もけっこう空きはあるから、車持ちでも大丈夫。
混み具合にしても、スカイツリーラインは割と優秀というか、埼京線みたいな異常なギュウギュウってことにはならないから、
埼京線沿いに住むぐらいなら、スカイツリーラインラインのほうがよっぽどマシだよ。
あと、
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/danchi/1050105.html
をパソコン版で見るとき、低階層狙うときは「新着順」じゃなくて、「階層が低い順」で並べ替えてね。なぜかしらんけど、
「新着順」でずっと監視してても、新しく出てきた低層の部屋は出てこなくて、「階層が低い順」でソートしたときに、ポッと突然1階とか2階がでてくるんだよね。
というわけで、この家賃レベルで、この交通利便性と周辺環境のコスパは最高かよー！というわけである。
安い家賃だけを求めるなら、URのこま川団地もあるけど、さすがに1万ぐらいの違いなら武里のコスパは圧倒的！
ありがとー
物件は千葉で探してるけど、調べかた凄く参考になりました。
内装が圧倒的に綺麗だった鎌ケ谷でほぼ決めたつもりだったけどもうちょっとみてみよう
鎌ヶ谷は確かに、ドロップインコンロ、エアコン、フローリング、洗面台、なかなかいいですな！
あとは家賃がOKなら、これは魅力的だねぇ。
仕方ないので見やすかったインターネットお申し込みサイト（sumai.ur-net.go.jp）のほうを使ってたが窓口申し込み限定の物件は検索で出なくなりやがった
ガチで死ね
コンバットを置いてから死体で発見されることが増えて効いているとわかり
しばらくして全く現れなくなったから勝利したと思っていたんだが
昨日から台所に1匹、今日は2匹出現
しかも今までのと色が違う感じで動きも早くて、成長している気がする
コンバットの毒エサを食ったGが巣に戻る前に死んでいるんだろうか
おもったより簡単には解決できなさそうだ
http://i.imgur.com/7hiRIRS.png
ほーなん！
キャプチャーしたけど、武里は窓口受付のマーク付いたのが一覧に出てくるぜ。
武里はカラスはうるさくないですか。北本に住んでいるんですけど、カラスがうるさいので引越を考えております。
>>461
隣戸のゴキも来るから果てしない戦いになるよ。
自分の部屋だけ駆除しても無理ぽいんじゃないかな
おれは今のとこに来て二年まだ見てないよ
排水口や隙間に気を付けて食べ物の残りを置かない水も飲めないように
台所シンクを綺麗にしてみたら
人類が滅亡したらゴキは滅亡しないけど衰退する
リニューアルして真新しいレンジフードがついてたから最初は安心してたんだけど、
外の換気口を見るとGが入り込む余裕は十分すぎるほどあるもんな。
2週間おきに「ゴキブリがいなくなるスプレー」を換気扇に吸わせるようにしてからGは見てない
煙がレンジフード以外に漏れないような出来なんだからゴキが通れるはず無いと思うけど？
カラスは特別、気にしたことないですよ(^-^)
テニスコートが近い街区の場合はその音がするぐらいで。
夜中に、東都春日部病院の前通ると、でかい木から、コウモリ？かなにかがキュルキュルって鳴いてるのが聞こえるぐらいで、うちはそこからは離れてるので、大丈夫。
> いや換気口から入ってもレンジフードの網に遮られるだろ？
うーん、うちのレンジフードだけかもしれないけど、網の横にちょっと隙間があるんだよねえ。
Gだったらそこは通り抜けられるんじゃないかな。
隙間をテープでふさいだとしても、その裏にGがいるかもと思うと不安だし。
有力な情報ありがとう。
かつてURマンモス団地で>>456なようなところに住んでたので懐かしい。
膝が痛くなって都内エレベーター付URに引っ越した。
>>456さんのように調べてみたら、
今の物件、豊田→東京で同じ位の所用時間だった。
コスパはやはり>>456さんの勝ち。
武里の一部の街区は、傾斜してるってことで、既に退去しててバリケードみたいのが付いてるから、その棟はいずれ建て替え、もしくはカスミみたいな商業施設になるんじゃないかな。
今年、今のとこに入居するときには、特に住める期間の制限の話なんて無かったし、今募集かかってる部屋は住もうと思えば、いつまでも住める。
変なはなし、今住んでる高齢者に、立ち退けなんて言っても、今さら自力で新居探して、引っ越し準備してなんて無理だろうから、そんな状況にはならないかと。
特にメール便とか
そうなんだ 松原団地は歳よりだろうが立ち退きだけど、新しい物件とか引っ越し先は相談できた
何通か届かないのがあったから
障害者じゃないお前らも、いつかは年取るんだから、
東京都でありさえすれば、花畑でも福生でも町田山崎でも何でもいいので、住所は東京都にしておくべき。
具体的にどんな感じ？家族にいるんだよね
すぐに精神科の方と思うってちょっとそっちのが思考が変
親戚も言っていたな 竹ノ塚辺りなら安いのかな？都営が多いイメージ花畑
流石ｶﾞﾗﾌﾟｰ、当事者でもねえのに茶々いれんなよ糞ジジイ
このスレに居る障害者なんて以前自分で自己紹介した精神障害者くらいだろうが
水道の音がキュッキュうるさいとか隣から溜め息が聞こえるとか言ってるヤツ
多分一匹変なのが混ざってるわ
ここは一人暮らし板なんだから、URスレ住人は全員キチガイってことかよｗ
俺の隣人は４人家族で１DKに住んでるみたいだけど・・・
契約書とか規約とかサイトとか見てもそんなこと書いてないんだよな
実際に4人家族で入っている部屋もあるし記憶違いだったんだろうか
でも子連れなら1LDK以上の部屋の子育て割に入ったほうが安いと思うわ
｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
その隣人も手帳持ちも公営住宅に住んだ方が余裕ができそうだな・・・
UR住んでると手直持ちでも公営入れないはず
軽度とそれ以外の間に壁があるものの、それが>479の話にもつながってくるんだよな
暑さで吐き気があったまだ七月になったばっかやのに
てか、ドブ臭いの対策無いのかな。
きちんと風呂に入って耳の裏を良く洗えｗ
ｾｸｰｽしてたんだろうなあｗ
おまわりさんこいつでがストーカーです
こちらからも問い合わせはしなかった
入居者募集してる物件（URサイトで物件情報がある）については分からない
過去スレで、更新するかどうか尋ねる文書がURから届いた、という書き込みはあった
レモン系の香りのするスプレーを窓の隙間とかに吹いておけば。
自分はライトには住んでないけど勧められたときにうちの地域のライトは無くなる予定がない物件は殆ど皆6年住んでるって言ってた。店舗で聞いてみたらいいよ
引っ越す前に同じ建物の別の部屋が空いてたら借りれるのかな？
満了半年前に更新するかしないかの案内来るって契約時に話してくれた
更新は1回のみでそれ以降は建て直すので再々契約はないって言われたな
ライトなのに全戸のエントランスのポストと玄関のドアノブと鍵の交換この２年でしてくれた
民間より親切だわ
100均で買える普通の子供用の虫取り網
至近距離でやらずに済んで、捕らえたら網の上からゴキジェット
動かなくなったら網ごとゴミ捨て場へ。
死神憑いてたら嫌だなぁ
契約時には更新は無い前提で住んでくださいって事しかいわれなかったから俺のところでは希望あんまり無さそうだなぁ
おお！それいいね
網買いに行ってくる
窓の隙間にもスプレーやっておきます！
0523774号室の住人さん垢版
2017/07/15(土) 23:41:03.05同じ団地内でも大丈夫と説明された
（法律的なものかなと解釈してる）
もし30も超えてそんなこと言ってるのなら、自身のアレやソレやコレさ加減を認識するいい機会だね
引っ越しの時ダイソーのアルティメットコンテナがすげえ便利だった
引っ越し後は無駄に多い押入とかにそのままおさまる
しんどそう
足が多い生き物は何であんなに気持ち悪いのだろう
Gより100倍マシだから放置
そんなの入り込むかね。１階とか？
成長してもゲジゲジのまま
蝶にはならない
益虫らしいけど見た目が凶悪だよねw初めて見た時ｷｬｱｱって女の子みたいな悲鳴が出た
隣人の室外機がｺﾞｧﾝｺﾞｧﾝｺﾞｧﾝｷﾞｬﾜﾜーｷﾞｬﾜﾜーってやばそうな音だしてる
最初自分のだと思って故障とか本気で勘弁してって外出たら爆撃音は隣だった
Gは三年以上見てないな
ゲジゲジ「美」←こんな感じの虫
小さいし害虫を食ってくれるらしいから放置状態
当然他のもうじゃうじゃ居るだろうし棟全体が虫の巣窟か
前居者の開けた穴が上過ぎて欲しいエアコンにフィットしない可能性が大なんだよ。
新たに穴開けてもいいか大家に聞こうとおもってるけど、エアコン設置で他に困ったことある？
URの大家って誰だよ
このスレで扱うものか微妙だけど
穴は多様なタイプのエアコンに対応して大きめに開けられてるそうだよ
ホースを通してからパテで塞ぐのにビニール袋などを中に入れて嵩増ししてた
模様替え申請の時におおよその位置は指定されないのかな
>URって各居室にエアコン取り付け場所あるやろ
各居室にエアコン取り付け場所無い場合もあるんだな・・・
LDKの1箇所しかない
http://imgur.com/CY3lbGw.png
2LDK暮らしで3台エアコンを使ってた俺の苦い経験
働いてて昼部屋に居ないなら寝室に一台あれば十分
けど排水とかしないといけないんだよなぁ なんもしてないけど
もーしょーがないなー
今年はもうエアコン切らずにいこう
>>552
>>552
>>552
日差しを遮ってる時はまぁまぁ涼しかったのに夕方になって外した途端熱気がすごい
どうなってんだ
穴空は、申告する必要があるよ。
あと、穴を開けなくても、枠みたいなのを天井と窓枠の間にネジで設置する部品があるから、設置する業者に問合せすると良いと思う。
これって別途契約必要なん？
使わねーからしてないけどな
退去手続きのときに「8割くらいの人はまかせていただいてる（立ち会わない）」と聞いて
立ち会わないようにしたけど、このスレ住人はどうなのかなと思って聞いてみました。
今度もURに住むので納得行かなければ次回は立ち会おうかな。。
記録録画なりしてると後で揉めることもない
退去する何日か前に押し掛けてくるよ？
査定は退去後だぞ
半年も住んでないのにひと月分の家賃くらい引かれてた。
半分戻ってくればいいほうなの？
具体的に何円引かれたの？
3千円とかゼロ円とか
基本査定は退去前に家具等がある状態で査定員が来てやる
その時に鍵の本数確認もする
汚してなければ基本的に修繕費用はとられない安心UR
更に7年以上住めば畳が傷んでようが壁紙が剥がれていようが修繕費はとられない
6年だと思ってたわ
（てゆうか空きいっぱいあるのに募集かけてないし）
なんであんなに取るかねぇ。立ち会えばよかった。
多分、畳に付いた軽いパイプ椅子の跡とかだと思うけど表張替えだって。
まあ長期なら納得してただろうけど。
まあ、礼金だの仲介手数料だの取られてないわけだから査定が辛かったと思って諦めるわ
委任状渡した時点で文句は言いませんって事になるからしょうがない
短期と分かってるなら畳や床にカーペットでも敷いて部屋使うべし
当然室内禁煙
民間だったら違約金とるとこもある
普通の民間は半年で出るって言うと契約すらお断りされる
退去から新住民入居まで最低2ヶ月開けるのが普通
その間金にならん
空室だらけだからって、金取ることばかり考えるよな
一昨年退去した時は立ち会わなかった。
>>565の委任状出して。
都内だけど地域によって違うとか？
ここのところ原状回復厳しくなった気がする。
10年住んだけど何万か引かれた。
その前は鍵一個無くして、その費用だけだったけど。
キッチン、風呂は気合い入れて掃除したけど元々汚かったキッチン換気扇の中は限界だった
壁の汚れとか押入れのホコリとか見られる
普通に綺麗にして出て行けって感じ
これは大きなマイナスだろうね
ホコリ系も見られるんだ。今度の日曜で退去するので掃除忘れてた窓や網戸の掃除、キッチン以外の換気扇なんかはもうひと頑張りしようかな。
あとは、見てもらえるか分からないけど、最初からついてた傷付近には付箋でも貼ろうと思うけど、
これはごみ扱いされてマイナス査定になるかなorz
載ってたけど、ある意味博打だな
換気扇や台所や風呂なんか、見もしなかった。
ただ、線路近くの物件で鳩が多かったせいか、ベランダが糞だらけになってないか
を真っ先に確認された。
最近になって厳しくなったという書き込みを何回か見てるけど、地域によって違ったり
するんだろうか？
URライトが民間譲渡されたりの関係でボられたってレスがあっただけ
風呂もトイレも一度でも使ったら業者に依頼するし念入りに掃除するだけ無駄とだけは言っとく
唯一換気扇だけは本当に一度も使ってなければゴネれるって言ってたけど現実的には厳しいだろうね
それでもせいぜい１万～2万だから家賃分と同等の修繕費取られたってのは民間と変わらんし有り得ない金額だわ
これだけで綺麗になる
売ってくれないかな。
ボウフラ乙。
後は日常の掃除、日常全くやらないで退去前に掃除してもほぼ無駄
もしカビなんて生えたらすぐやらないと
しかも一段階成長しているのもいるからヤバイわ
ブラックキャップ置いたけどどこから入って来ているんだか
それ部屋の中で卵孵ってるよ。
幼虫が出て来てきた付近をくまなくチェック、掃除してみ。
卵は複数産み付けられる事が多いし、一つの卵から30匹前後生まれるから
孵化する前に駆除しないと悲惨だぞ。
設備がいいイメージがあるから借りたかったんだけど
古いってどんだけ古くて安いのを見たんだよ
民間の木造ボロアパートより安い家賃で過度な期待はするなよ
うちは築30年だけどエアコンついてなかったよー
設備も良し悪しあるし、変な設備がついてるよりは何もない方がマシかな？と思って決めた。
床暖房とか浴室乾燥とか要らないからまずはエアコン付けろよ
のルールが変わるはずなんだよな。
2,3年後に施行だけど。
敷金保証人要らないし更新料も不要だから長く住むなら元が取れる
エアコンは冬場に型遅れのヤツだと取り付け費用込みで3万からあるしね
というここの書き込みは本当だった。ないとシニマスｗ
防水加工がちょっと面倒だけど自分で取り付け可能
だが音がうるさいのと排水が気になるかな
どう変わるの？
くわしく解説している記事とかが無いから分からないけど、
基本的には消費者保護の方向らしい。
何年か前にブレーカーボックスを新しくして40Aの契約にしてる。
あと、エアコンの専用のコンセントのない部屋にもエアコンを付けているのだけど、最近は設置基準みたいのが厳しくなってると聞いたので、買い換えた時にエアコンの専用のコンセントが無くても業者は設置してくれるのかな？
>>603
そういう考え方もあるんだね
クーラーだけは必要で、暖房はこたつとホットカーペットで過ごせるので
取り付けしたら、でていくときの取り外し処分も金かかるから…
民間はどこでもついてるのに。
ただし、特約をつければ今までどうりできますよーとなる
一軒家でやれクソ迷惑
わかる
昨日おとといの強風でﾁﾘﾁﾘﾁﾘﾁﾘﾁﾘﾁﾘﾁﾘうるっせえんだよおおお！ってなった
棒で叩き落としてやりたいマジで
集合住宅で風鈴は迷惑だからやめろって手紙入れとけ
それでも聞こえるならそれ風鈴じゃなくて鐘だよ
集合住宅には合わないよな。
やっぱ夏といえば風鈴だしみんな風情があって
喜んでくれてるって思ってる。
自分のために付けてる訳じゃねぇんだよ
備え付けのエアコンがあっても省エネの未使用新品とは限らないし、
そもそも賃料等に含まれてる訳だからな。
土曜日管理人に苦情言おっと。
カンカンいってるのがマジでうるさい
ああいうの吊ってる自分が一番うるせえんじゃないかと思うけど多分老人で耳が遠くて鈍感なんだろうな
捨て忘れ防止なら扉の内側でも一緒だろうに、わざわざ外って
私物を共用通路に置きまくってる人と同じメンタルなのかな
自分のうちの中に臭うものを置きたくないからだと思う。
前に住んでた隣がそうで、夏場など腐った臭いでえらく迷惑した。
ちょっと風に当てたらうるさいわw
カッコは良いから部屋の中に飾った
うちの隣もだ 玄関汚す感じがするのかな？
性質的に集合住宅向いてないわ
足音とかドアバンとか絶対ガマン出来ない
最近読んでる本は『方丈記』とか『森の生活』だ
えらい目に遭ったことがある。
周りは窓も開けられないな
スーパーの袋とかに入れて匂いも汚水も漏らしてるDQN住人たち
時流の流れ的にURは率先してつけそうなんだが
若夫婦みたいなのがベランダ汚いと言う皆さんとは逆だ
新宿は仕事し辛いよ
ほか行った方がいいよ
エレベーターのある高層タイプならできるだろうけど五階建ての階段式だとどこに設置するかが難しいな
集合ポストの隣に一つずつ設置したら維持費が半端なくなって管理費が高くなりそうだ
http://www.ur-net.go.jp/orders/east/pdf/order_22974_2.pdf
高島平には設置する予定らしい
ここは高層タイプだからやりやすいだろうね
棟ごとでなく、団地の事務所などにおけばいいのでは
街であれば駅や交番横
出来れば自分で戸建てかマンションを購入することを強く勧める。
大家のurも管理する気まるで無いし、気違い住民がやりたい放題。
金があるんならなんでマンション買わないの？
あと金があるのならボロくないURに住めばいいと思うよ
月15万以上辺りの物件ならかなり作りはいい
urは管理してるほうだよ
民間のボロアパートやボロマンションの管理は悲惨なの多いよ
取締りが厳しくなったのかな？
ああいうとこの住人はURを知らないんじゃないかと思う
それかもしかして“団地”に対する抵抗感があるんだろうか
現に自分も上京してきた時は民間の木造レオパレスもどき一択だったし
しかし分譲じゃない壁薄賃貸用マンション借りるくらいなら見た目古臭いけどUR昭和団地のほうがいい。
知らない人のほうが多そう
世の中の評価は団地なんて変なのしか住んでない建物だよｗ
知るまでは家族でしか住めないイメージしかなかったし
家族連れはURでお金貯めて家を買う人の話を聞くかな
窓用のはほんとうるさい
下に響いてないよなぁこれ 気を使うわ
壁は薄いけど
UR→マンション
公団→団地
なんだよ。
貧乏団地とURの違いぐらい知っとけ
窓を開けていたけど室温29度だし、これは体調悪くなる人多いだろうな
http://i.imgur.com/HtQCG1C.jpg
いや。だから、（母親ぐらいの）ババアでシコってしまったから憤っているんですが。
民間でも貧民窟みたいなボロ物件でも3階以上の高さだと「マンション」って言い張るからな
「mansion」って英和辞典で引いてこいって話だ
マンションもアパートも英語ではアパートと言うから分けるのは日本だけの独特の区別で明確な基準は無い
まさにおれがそうだ
UR住みの同僚から聞くまで都営住宅とURの区別がつかなかった
いまは３Kの部屋を独り占め
リビング、寝室、洗濯物を干す部屋兼物置部屋でぜいたくに使ってる
それで家賃が7万円
最寄りの駅から徒歩5分弱、最上階角部屋
ネックは、階段式で築約50年、通勤が約1時間かかるってとこかな
もっと若いんやろ
築年経ってて嫌なのは一番が水道。
水道管を簡単に入れ替えれる技法確立しろよ。
古い建物でリノベーションしてオサレ装っても料理に使ってる水道の水がやばいんだよ料理屋！
単に取り壊し寸前で設備更新無いライトなのかもしれんが
ストックボロ団地は水道管が新しくなってる
風呂場等に壁から水道管が出て美観を損なってるからひと目で気づくはず
住みたいから見てる。
URに限らず古い建物は水道管と防音が気になるだろ。
防音はリノベーションしてくれればいいが水道管は難しい。
欧州の何百年って家の水道管はどうなってんやろっていつも思ってる。
コンクリ建物って50年くらいしか持たないだろうし。
頼んだらヤラせてくれないかな。もうほとんど声かけそうだった。声かけなくても服ずらしたら入れられそうだった。
パンツ見せオバサン33ぐらいじゃないかな。母も30代ではあるので。
貯水タンクがあるのに掃除をしているのかわからないマンションの水の方がヤバイと思うが
貯水タンクの清掃のバイトした事あるがネズミや虫が浮いてた事があるからな
1988年築のダイアパレス住みだけど
2010年頃に水道管の中側を砂みたいなので研磨して樹脂をコーティングてのをやったよ
団地ではそういうのやらないのいかね？
貯水タンクをしみじみと見き。
貯水タンクはさびしかりけり。
たびゆくはさびしかりけり。
貯水タンクに入りぬ。
貯水タンクに入りて、
また細く道はつづけり。
妊娠するリスクあるから、女性はなかなかね
パンツ見せオバサン33について詳細な描写を頼む
貯水タンクより
なんか引っ越して悪いことばかり起きるので、運気を上げるために近くのURに明日引っ越します。
ある程度荷造りできたけど、うまくいくかなぁ。
今気づいたけど、これまで光配線引いて使ってたんだけど、機器だけ持って帰って、壁のコンセント（ソケット？）はそのままになってる
これって原状回復に反する？次の人がすぐ使えていいような気もするけど、どうだろう？
茶髪ショート、身長155
ぐらい、ヨレTにヨレ短パン
、ピンクのブラとパンツが
透けてる。夜近所の
コンビニで酒買ってるの
見かける。白くてエロい脚
、子供が同じ体形だけど
エロくない。ギャーギャー
うるさい。親はオッパイが
バインバインでさわりたい。
足の爪デコってる。
スマホは多分あいほん。
手がボロボロで、疲れた感
じがたまらない。
アイリスオーヤマの2500円くらいの、一番安いやつなんだけどめっちゃ良いw
空気が循環するから28度設定なのに超快適
換気扇が洗面所の小さいのしかないから風呂場に持って行って使ったら、熱気があっという間になくなった
なんでもっと早く買わなかったんだろう
↑おまわりさん、この人です！！！
この雑な対策がか？隙間あんだけど？
空気の対流で煙同様出てきてしまうんだが。
よくこれでOK出たな。最低でも全て樹脂で固める。
古くて水道水飲めないなら築100年超がいっぱいあるヨーロッパじゃ生きていけないなw
シャワー浴びると肌が痛いことがあったので、気休めと思ったけど
シャワーヘッド変えて、保湿タイプのボディシャンプー使ってた。
飲み水は買ってたけどね。
団地のスーパーは2リットルを箱に積んで売っててそこそこ売れてたんじゃないかな。
それ以来、築浅でも飲み水は買う習慣になってしまった。
時々市販水との比較あるけど水道水が一番旨くて危険も少ないってメーカーは出したくない結果が出る
サビがけっこうひどいから浄水器つけてる
もう少し古くならないと水道管工事はやってくれないんかなぁ
サビが出るレベルなら工事していると思うけどな
あとUR分譲とUR賃貸は別物だからな
民間は大家が利益重視でケチる事あるからな
築40年で玄関扉やベランダ手摺の塗装の塗り替えや防水加工や外壁補強工事などなど
ここ数年でイベント多かったな
地下鉄から徒歩範囲なのに家賃や駐車場代が安いから古くても満足してる
水質調査してるんだ
うちの蛇口の直近が錆びてんのか知らんがサビ出るわ
赤水などが著しい場合は棟単位で交換
一般的なマンションよりちゃんと交換してくれるから問題あったらさっさと管理センターに連絡しろ。
２．UR分譲 → 管理状況は管理組合か管理会社次第
３．UR分譲賃貸 → 管理状況は管理組合か管理会社次第
UR分譲の方は４０年超えてそろそろ排水管が限界だから交換とかそういう所も多い
数年前に水道管新設したよ。
もろ、剥き出しだけど。
水道は優秀でも貯水槽がふざけてるケースが結構あるぞ
>貯水槽
直ちにゴキジェットするがなかなか死なない
JSにはわるいが廊下に退場してもらった
３０分ほどして見てみたらまだ生きてた こええ
部屋に殺虫剤巻くのも部屋の中で死なれるのもいやだ
どうせ発生源は他の部屋だから部屋の中で繁殖さえしなければいい
ブラックキャップいるなぁ
それ実家にいたときにやっていたけど最終的に庭で大繁殖する結果になるから我慢して始末したほうがいいぞ
虫は身体で呼吸をするからGの口元に噴射するのではなく身体全体に掛けて窒息させる
玄関外にたまにいたのがいなくなったわ
蝸や蝿もいなくなった
そこまで効果あるんか
わいのところはおるんやけどおかげでＧはほぼ出ないｗ
これからやつらは急速に成長してミッドサマーには大人の手のひらサイズになるんよｗ
画像検索してﾋｯって声でたもん
５個くらいでいいのに 今玄関の当たりブラックキャップの臭いで
自分がやられそう
Gの方が100倍マシじゃねーか！
昔、ばあちゃんちのトイレに出没してたな
しかもスリッパに入ってるの知らずに履いてちびってからトラウマ
サビとか言ってる奴はおそらくUR賃貸ではなく、URから払い下げられた民間賃貸かまたは取り壊し寸前のライト（定期借家契約）だろう。
建物の中に埋め込まれてる水道管をどうやって換えるんだよｗ
水道管は剥き出しでいつでも換えれるようにしろ。
せめて埋め込んでもすぐに取れるような作りとか。
それか何かを流したら水道管が綺麗になる薬剤とか何とか色々作ったり方法考えろよ。
ヨーロッパは何百年とか百年とかの建物に水道管自体が無いだろ。
コンクリートも橋も何でもそうだが50捻40年で劣化するならコンクリで作るの辞めろ
みんなお金持ちなんだねえ
今は新しく給水管を新設してそれを給湯器やらに繋いで部屋に通してる
だから配管剥き出しになってる
交換と言うより昔のは捨てて新設
AIによれば、40代一人暮らしの３タイプのうち１つは「現実逃避型」で
貧乏ながら余暇を楽しんでおり、”公営住宅”に住みたがる傾向があるそうだｗ
これだけは同意できたね。
てか貧乏なりに楽しんで一人で生活してるのは普通からズレてるとして現実逃避扱いなのな
厳密にいうと公営とURは違うけど、
NHKは公営にURを含んでる感じの言い方してたよ。
単身者の話がテーマだけど、都営や県営って単身者だいたい住めないはずだしね。
そんなん一般常識の範疇
吐いた唾を飲むのも若いうちの経験かもね
1人で住める公営は草むしりとか面倒だからURで過去の所得を提出したら却下されたんだと
正規ルートからは厳しいんだな
それだけ貰ってるなら一時払いにすればいいだけだろ
無知はお前らだ
契約できなければ意味ないだろ
高収入が金を貯める目的で住み始めたら空きがなくなるだろ！
一時払いにすれば収入を証明するものは不要なんだが？
なので契約できないなんてことはありえない
無知は黙っておけよ
バツイチ→養育費高額→UR→年収で却下されるw
貯金がなければ意味ないだろw
正規ルートのURの話してたんだけどな
公営との違いぐらい知っとるわい
そもそも正規ルートって何よ？
年収1億でも住みたければ住めると思うけど
家賃が高ければURにこだわる理由ないだろ
一人暮らしなら安いとこに住みたいだろ
普通に営利団体なんだし高収入を理由に断るなんざありえんわ
体験談とかしてくれないとね
高収入のせいでur入れないとか誰も体験できんわ
残高見せるだけでその中のいくらか預けろって話しでもないし
先日ネット銀行のウェブ出力の残高証明もっていったら、これだけだと認められないからログインして画面で残高見せてほしいと言われ通過したよ
俺の所はGは一度も出たこと無いが蜘蛛が結構出るわ
小さなものから小指の爪ぐらいのものまで・・・蜘蛛って素早いから捕まえるの大変なんだよねｗ
Gに比べれば可愛いかもしれんけど虫嫌いにとっては辛い・・・
バカ発見
正規ルートって何だろね。
養育費云々なんて査定に入らないし本当に何を言ってるのか意味不明すぎる
住む金すら無いのか
偽造した収入証明やアリバイ会社でもばれたヤクザなの？
収入多くても暴力団関係は入れませんよ
俺、年収700万で普通に入れたぞ。
まぁ15年も昔の話だが。
空室がたくさんあるのに断る理由もないし。県営都営は知らないけどさ。
収入が高いと入れない、つまり金持ちは入れないのが公営
はっきり教えてやれよ
豪華な車が留まってるんだよね。
不思議。
同じ団地敷地に都営とＵＲ一緒にあるところあるよね
風呂場にほぼ毎日３～４匹のGが現れる現象が続いていてつらい
必ず中型G1匹、チビG２～３匹の編成で来る
窓には網戸をつけているし天井に数ミリの小さな穴があるから耐久性の高いテープでふさいだけど
それでも現れるから風呂桶の下に床下との隙間があるんじゃないかと疑っているがそれだと対処のしようがない
コンバットを置いているけど今のところ効果なし
東京都住宅公社 バツイチ子連れに優しい部屋枠 他はURと同じ相場
UR いくら以上の収入証明あり 金持ち大歓迎
30マンの家賃部屋たくさん
外観とかは全く同じだけど
それじゃ、住んでる本人が、どこと契約してるのか理解してないってことなの？
大体端っこかちょいはなれた所に建ってる
いや住んでる本人は理解してるでしょ
でも上で年収高すぎて借りられなかったとか騒いでる人は勘違いしてるんだろう
馬鹿は相手にするだけ無駄
そもそも20万以上の部屋を一千万以下の低年収で借りれるわけない
そうでもないｗ
日本の建物の殆どは一軒家も含め水道管の汚い水で悩んでいる。
新配管への切り替えきっちりやってるURのスレで、水道管の主張する意味が分からんｗ
住む前は、どうせほっちらかしなのだろうと期待してなかったからな。
団地敷地内の芝刈り、剪定もよくやってるよな。年３～４回はやってるわ。
こういうの民間じゃ考えられん
草刈りに参加するか ５００円払うかで集合時間に早く来ないと老害に責められる
都営住人のおばさまが語ってたよ ガンガレー安かろう悪かろう酷すぎるだろう・・・。
まともに身体が動かなくなると思う。それまでの辛抱だな。
だからPTAとか○○の会とかなくなることは永遠にない
これとくに設備上問題はないけど管理事務所に言ったらヒビの部分だけ埋めてくれたりするのかなぁ
たぶん311で割れたのを前の住民が退去後にペンキ塗ったりしている程度でヒビ自体はそのまま放置している感じだが
http://i.imgur.com/4g4hOaS.jpg
しかしここから出てきているなら床下にどんだけGが潜んでんだよってことになるけど
排水溝はどうなってるの？トラップがきちんとハマっていないとか。
あちこち傷んでいる写真添付しておいたら後日連絡があって
管理事務所の人が来て風呂場をチェックして防水コーティングが?がれてるから
補修工事をしますと言われたよ
講演で子供がラジコンで遊べるといいなぁ
外壁塗装とかベランダの手すりの塗装とか3～4に一回くらい塗ってるよな。
玄関の扉の塗装の時に仕事の都合で数週間空けてた時、外だけ塗られてツートーンカラーになってるし。
いいだろ！
自分で付けたぜ！
http://i.imgur.com/Ym6lhW2.jpg
やだ しゃれおつ～
楽しみだなーURで優雅な生活
今まで選択肢にも入ってなくて損した
外壁修繕ってそんな頻繁にやってるっけ
15年に1度くらいじゃない？
今思うと予算消化なのか何なのか、毎年何かやってたな。
駐車場の拡大とかゴミ捨て場の改修とか。
もう15年くらい住んでるけど、外壁は記憶にあるだけで3回やってるよ。
エレペーター更新したり、一階の出入り口に自動ドアつけたり、最近は内側の廊下とかの共有部分の壁も真っ白にしたよ。
45年越えてるような建物だけど。
ラッキーかもしれない
掃除とか色々と面倒だからな
URの基準って謎い。
下階の廊下に毎日いるわ、でかい向かって来るゴキ
廊下にブラックキャップ野外用の設置したいんだけど
管理センターに許可取った方がいいのかな
絶対にオススメしない。
去年まで民間の築古マンションに住んでたけど、やはり廊下に度々ゴキが出現するんで、勝手に1～5階までの廊下と階段に、屋外用のブラキャを設置したんだ。
そしたら毎晩23時以降になると、小さいゴキが大量に発生してしまって、大変だったよ。
朝になると各階に5、6匹死んでる感じ。
そのうち居なくなると思ったのに、シーズン終わるまで、毎日そんな感じだった。
もう二度とやらない。
下の階のゴキを上の階へ誘引してしまったとか
廊下に置くのは良いと思う
何処に置いてはいけないってのは無いと思う
続けなければ永久に増殖するわけだし、Gも無限じゃないから最終的には数が減る
来年も使えるように中の袋を６個ずつとかにしてほしいわ
よく見たら風呂桶と床下の隙間部分に勝手に移動してる
これって大型Gが群がって押されていったとしか思えないわけだがちょっとURボロ団地のGを舐めていたわ
明日バルサンを買ってきて風呂場の浄化・殲滅する
あまりの衝撃に連投してしまったスマソ
ブラックキャップ20個ぐらい置いておいても毎日どこからかやってくるから諦めて引っ越した事あるわ
隣が掃除しないクソ野郎だと困る。
玄関先にでっかい発泡スチロールの箱持ち込んで野菜育て始めたとたん大量にGがわいて大変なことになってた
通路が死骸だらけだった
風呂場やトイレの床のペンキが剥げて困る
特にお風呂の掃除でスポンジこすっただけで剥げて困る
剥げたらその都度ペンキを塗らないとかな？
建替の日吉では一度遭遇。希望ヶ丘では外観汚いからよく共用通路にいて、怖かった。
偶然かもしれんが台風が来ると湧いてくるんだなぁ
そんだけ居てたら寝てる時顔とか普通に通ってるやろ
ｳｹﾞｰ
もうすぐ二桁に突入するから、今まで出会ったこと無かったけど、これからは遭遇するのかな
ｶﾞｸｶｸ((((；゜Д゜)))))))ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
丸井とニトリで購入したときは組み立ててくれたよ。
買うときに確認しておくんだな。
3週間近く前のレスに反応してどうすんのよ。
建替前
http://i.imgur.com/H1EVMZy.jpg
県営とかは、そんな感じらしい。、
システムキッチンにバリアフリーエレベーターで普通のマンションと変わらない
母子家庭3LDKで家賃が28000だからね
自分が前住んでた都心URはボロボロで1DK6万なのに、隣の区営タワマンは2DKで3万円だったことがある
しだしたのはそのせいやろと思う。
どこに通報すればいい？
どこが主催してるのかよく見てないけどたまに掲示板に張り出される
健常者は 手帳持ちで若くても 住宅困窮押してますよ で 入居できるんだな 中流の枠も区営 区民住宅は あるが 上手に左はど貧乏 右は中流になっている 独身だが都営には生涯無いよ
住み始めは窓から覗いたりしてたけど慣れたら無関心になった
隣は老夫婦住み風通しで扉が夜間以外は20度ぐらい空いてるからエアコン使用していないな
たまに区か都の広報車みたいのが「救急車をすぐ呼ぶのは止めましょう」的なこと
放送しながら団地内めぐってるけど効果はない気がする
最初から住んでる年寄りが死ぬのを待ってるんだと思う
立地が抜群にいいので、建て替えて高層マンションにでもすると予想
隣は一人暮らしだったの？
ある日ピーポーピーポーと救急車の音が夜中にして、うちの棟だなと思ってたら
１週間ぐらいしてその爺さんの部屋が空室になってた。団地ではよくあることじゃね。
何匹かの猫が俺の顔見てニャーと鳴いて後ろを付けてくる。
相当餌付けされてるに違いない。野良猫の割りには太ってるしね。
ストリートビューで写真見てみたが、
階段団地が整然と並んでるのを見てなんか欝になってしまった…
一番はじっこの棟を狙え！
恥ずかしいからマジやめてほしい
ころころ太って懐っこいよねw
地域猫みたいにちゃんと餌と糞の世話をされてばいいんだけどな
責任持てないから、撫でさせてもらうだけに留めてる
URと団地なんかどっちも貧乏人が住むのにそんなプライド有るのかｗ
わしなんか昔新築の同じ型した一軒家が集まる集落に住んでて何々団地って名だったぞ一軒家なのに。
平成築はパークサイド、リバーサイド、コンフォール、アイランド、ヒルズｅｔｃが付いて団地は付か無い
おばあちゃんひとり
窓口で聞いたら団地は表記方法が決まっていると言われた
○○団地ってのはわかりやすいようにURがつけてるだけで
住所や建物名に○○団地ってのは無いって区役所と郵便局が言ってた。
建物名いらんの？って聞いたら住所の街区号棟で明確にわかるから不要で民間賃貸住宅と少し事情が違うらしい。
○○市－－－町５－２－８０８ だよな
→1-2-3 12棟123号
今のところ
→1-2-3 ○○団地 123-123号
今のところは、団地の壁面やグーグルマップだと、号棟表示が
1-2-3 のようにハイフンが入っているのに、住民票だとハイフンが
ない。
何か基準はあるのだろうか？
役所だと↓なんだけど郵送で書いたら一回宛先不明で届かなかったことがあったからケツに団地名書くようにしたわ
新人の宅配業者によるとあった方がありがたいというのが
今のトレンドらしい。
〇〇市△△区□□団地11-11
郵便番号が合ってりゃ棟と部屋番号のみで郵便は届くけどな
新興の民間アパート住まいどもはどんな恥ずかしい建物名でも書けという
役所の忖度
> どんな恥ずかしい建物名でも
これあるよねえ
オーナーの性格やレベルを想像して住みたくない
ゴールドエクスペリエント
ハーミットパープル
シルバーチャリオッツ
https://www.google.co.jp/maps/@36.4375972,139.8679461,20.25z
知っていたら吹くアレ
黒のワンボックス、129
見つけたらすぐ通報してください
って更新の時言われたわ
後で契約内容見ると2年リース契約で月500円くらい
後日抗議して外して貰った
ちなみに初月分は請求されんかった
どこよ？
ガス漏れ警報器は確かに俺もいらないと思った
ガスの開栓来たのは大阪ガスの下請
料金もうちょい安かったかも
大阪ガスにも抗議メール送ったわ
ガス漏れの可能性は少ないって言われてる
おまけに都市ガスは空気より軽いので、キッチンに限って言えば、換気扇回して使う場合が多いからそこから逃げる。
空気より重いプロパンのように寝てる時に漏れたら死ぬってことがありえない。
とはいえ油断してはいけないことだけどね
ほとんど放置の民間に比べたらすごく安全だと点検に来た人が言ってたな
火災・地震・水漏れ付きのヤツに入ってる
水漏れは数十万の賠償で水漏れを出した家庭のほとんどは居づらくなって引っ越すと聞いたからな
うちの団地は住民票にも健康保険証にも団地名入りだけど。
その下の階が水抜きと消毒で大変だって言ってたな。
見せてもらったけどビニール天井だったから水が溜まってるのが分かるんだよね。
うちは被害なかったけど、あれ見て保険に入るようにしたわ。
適用範囲があるから、その辺は考えないといけないけど。
このくらいなら全然エアコンいらないなぁ
でも7月にやたら熱い日が続いたと思ったら最近はすずしくてこのさき一週間も涼しいらしい
今年は何かジメジメしてる日が多い
角の二階だったから下で止まったけど上の階ほど被害額が上がるらしい
関東に限っては7月は前半のほうが暑かったな。
ひでえなｗｗ
ここはUR都市機構ですから
その上司からどっちにも肩入れできないから当事者でなんとかしろっっていわれたけど
前に査定局員URからひっこした時上とかうるさくなかったですか？
苦情とかあればいれてくださいねっていってたのでUR上部のほうにメールで
文句いっとくべきだろうか？
入れるなら、URのHPから書き込んだほうがいい。本店にいる人間の目に入るようにしたほうが何かしら回答でも何でもしないといけなくなる。
すっぽんぽんで過ごしております
よくてビラ貼る位しかやってくれないと思うわ
ＵＲは相手に直に生活音注意はやらないと思う
マンションノートにもとあるＵＲ高級物件でさえ深夜の生活音に困ったけど管理は
ビラ貼るだけで何もしてくれないって意見ばかりだし
半年後換気扇回さない下のヤニ吸いババア
自転車再起無理のイタズラ
集合ポストの番号暗証鍵の毎日見事外したぼけ老人 そしてその地域の110が居ても居なくても何も変わらない これが後押ししたな
朝5時頃 外で壊れたトランペット吹くぼけ老人
都営と一緒のURは避けろ ウンザリで民間に
引越します 物件選びは慎重にしなよ
差し支えなければ、とこのUR？
エネルギー有り余ってるよ
都営と一緒のURて何だ？
敷地内にURと都営が隣接してるってことか？
町田山崎と木曽だったらURとJKKだから918が言ってるのと異なるし
大阪っぽいよな～この感じｗ
コンビニが年寄りであふれるわけだ
コロッケ４個９０円てのがある
ポストに共益費収支のお知らせが入ってた
去年暮れからURに入ったけどこういうのをきちんと知らせてくれるのはいいね
150万ぐらいの赤字だったけど繰越金が2000万ぐらいあるから共益費値上げは当分なさそうだ
高島平とかもそうだったと思うけど、そんなに珍しくないような。
ってあるけど、非常押しボタン付きのインターホンなんて市販されてる？
値段はそこそこだが、一番ビビるのがビニール袋10円
ちな地下鉄駅ほぼ直結
それ面倒だから、覗かれ窓に嵌めるタイプのやつがいいよ
おれ的には自転車圏内にオーケーがあればいい
しかもポテチが今時普通サイズで100円以上するような値段の高さだし
周りにでかいショッピングモールとかもあるのによく潰れないと思う
そういえば置いてあるタイプなのを忘れてたわ
今深夜なので迷惑だから明日位置を直そう
ポイントと言えば家賃還元のポンタはどうなったのやら。
遠くまで行けない爺婆が支えてます
thx
色々調べたけど、ツインバードとか三流メーカーしか出してないな・・・
インターホンじゃないけど、「ドアモニ」っていうドアカメラをPanasonicが出している。
設置工事不要なので、賃貸の人はこれを使っていると思う。
出歩くのが面倒な奴はいい時代になった
できたけどUR自体への登録するところでフリーズして完結してないみたい。
カードは送ってきたけどポイントはついてない。
あれはドア上面の隙間が数ミリないとつけられないんだなぁ
うちはその隙間が足らずにドアモニ導入をあきらめたけど
その後2階の住人がドアモニ取り付けてたり
買う前によく調べたほうがいい
結局ドアカメラはラズパイとwebカメラ2機で自作したわ
インターフォンなしで。
1分後に恐る恐るノゾキアナからみたら、もう誰もいなかった
空き巣泥棒か？
高い確率で空き巣狙い
早朝に鍵をつけずにゴミを捨てに行く老人とかを狙っている
その節は失礼しました
ガチャガチャはしなかったけど、入らない鍵穴に鍵をゴリゴリ
マジでビビるからやめてほしい
と思って急いで逃げるよね。
あーこれ良さそうだね
>>951
そうなのか…明日引っ越すんで早速測ってみるわ
ムダに広い庭とか樹木をなくした方がいいんじゃないかと思う
雇用対策にもなってる？し。
おいおいｗ
同意
こんなところでラズパイの名を見るとは思わなかった
機種は2B？
電源はコンセント供給？
俺もやってみようかと思ってるが
ネットに出てる制作例のだと機器が高くつくから
躊躇してる
コンビニで話しかけてID聞いて仲良くなった。
36歳ぐらいの感じ。
旦那は15歳上らしい
糖尿病でチンコ勃たないらしい
何回かヤって20回ぐらい中にだした。
いきそうになると中に出してって言うから出なくなる。
入れる時にめっちゃ脚開いて
めっちゃ見てくる
上はあんまり好きじゃない。
バックは好きみたい
あと横ハメしてと言われる。
やるのも初めてだし言葉も初めて聞いた
1回もゴムしてない
Jkで自分のいっこ下の子がかわいい
https://www.youtube.com/watch?v=3gie1mJDo_w
これなら引越しの時も楽だな
2Bだね
玄関にコンセントはないから電球ソケットをコンセントに変換するプラグをつけて
それに分岐タップを刺す。そこからpi行きのACアダプタと、あとコンセント→電球ソケットに
変換するプラグに人感センサーのついた電球をとりつけて照明としている
piを24時間稼働となると玄関照明スイッチは入れっぱなしになるが、ついでに明かりも
つきっぱなし、では困る
カメラだけど最初はCMS-V28SETWというwebカメラを買ってみたけどこれは失敗
カメラの質が低いからか一瞬画面が明るくなることがあって、それにmotionが反応して
誰もいないのに動画を残すってトラブルを1日何度も繰り返す
次に導入したUCAM-C0220FEBKってやつは先代より安物だったが3年近く問題なく動いている
http://uploader.skr.jp/src/up10151.jpg
http://uploader.skr.jp/src/up10152.jpg
視界が狭いのでこんな感じで2台運用しているが3000円くらいの広角なwebカメラなら
1台で済むかもしれない
あと長く運用していて気になるのはOSの耐久性
クリーンインスコから半年もすれば映像にノイズが出たり、ルーターへの接続が不安定に
なったりするなど異常が出始める
根本的な対策はOSの再度のクリーンインスコしかないので準備をしておいたほうがいい
raspbianであればSD CARD Copierとかいうツールが入っているので
USB接続のSDカードリーダーがあればそれをpiにつなげば他のSDカードに現状の
OSイメージをコピーできる
おまじない程度にしか効果はないが予防策を練っておくのも悪くはない
高耐久性とされるMLCのSDカードを買うとか、
ログをsdからメモリ上のswapに書くように設定を変えるとか
http://www.pc-links.com/blog/raspberrypi/ramdisk/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:253fc2aa556f23fd380715eaf660424e)
どうやって書けばいいの？
台に載せてあるから激しい揺れで転倒しやすいから怖い
勝手に付けてたけどそんなん出したことない
方向さえきっちり合えばあれってちゃんと映るから設置せずベランダに台設置し置いとくだけでもいいんだぜ
20年前のCSは直径2mくらいの巨大アンテナで繊細に微調整して見てた
つかURはボロ団地でさえ屋上にBS/CS対応パラボラついてるだろ？
URは比較的新しい物件以外BSのみ
2ｍのパラボラとか北海道の上の方？
ディレクTVとか45ｃｍ位で受信してたぞ＠東京
ネットTVの方が手軽だね。
詳細な説明ありがとう
グーグル検索で目につくサイトでは
USBカメラは認識しないハズレが多いから
公式のモジュールが無難と書いてあるから
迷ってた
コンピュータも電子工作も素人なので完成できるか
不安だけどやってみます
うちの団地にも個人でベランダにアンテナつけてる人が何人かいるわ
契約してみようかなぁ
ウチとこは300マソ繰越
スカパーの一部は入るわ、テレ朝とかファミゲキとか
引っ越しするだけして実家から通勤してる
誰も住んでない部屋に家賃払って3ヶ月目に突入
手術も無事終わり、今月末から抗ガン剤治療が始まる
母さん早く元気になってくれ
もし実家から通えるなら戻ってあげんさい
倉庫で働いてるので毎日熱中症状態
俺が倒れるのも時間の問題だよ
苦しくても生かされ続ける癌患者
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.63
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1501748186/
いつの間にかワッチョイ無しの Part.62 が立っていた
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】part.62（ﾜｯﾁｮｲ無) [無断転載禁止](c)2ch.net
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1501326809/
乙。
俺もJK最高。
行きつけのJKリフレがつぶれてしまって残念。
あぁ毎朝4時起きはツライよねぇ
お前さんの都合もあるのに正論馬鹿的なレスをしてしまってゴメンね
チラシはこんなんが多い。
ポスティングのバイトとか終活関係とか墓地とか宗教とかパチンコ宣伝とか。
少し住んだ家賃が高い所は住宅マンション販売ばかりで「ぱど」すら無かった。
治験募集ワロタwちょっとやってみたいけどはした金で健康を売るのはちょっとな
P1は本当の人に投与する最初の試験だからリスクはかなりある
安全性を見るための試験だし。
同等性は、いわゆるジェネリック医薬品の承認申請のための試験だから、先発品と同等性を見られればよいので、既存の薬剤と大差ない
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.63
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1501748186/
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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