大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう13 [無断転載禁止]©2ch.net

**774号室の住人さん** · 2017/11/17(金) 01:34:45.12

上が水道使うと、壁の中の水道管がパキパキ言う
隣からの音は全くしないけど、上は足音酷いわ

**774号室の住人さん** · 2017/11/20(月) 23:51:01.51

おいおい
木造新築のモデッサなんちゃらっての契約しようとしたけど
新築でもそんなにひどいのかよ

**774号室の住人さん** · 2017/11/20(月) 23:53:22.17

>>611
ひどい

**774号室の住人さん** · 2017/11/21(火) 06:29:46.65

契約してから一ヶ月で退去決まったよ
部屋見に行った時はめちゃ静かだったんだが、、
金ドブに捨てたよ

**774号室の住人さん** · 2017/11/21(火) 07:45:17.75

>>612
今の新築でも上階の歩行音やトイレ流す音は聞こえるの？
防音強化の床がなんちゃらって前に見たんだけど…

**774号室の住人さん** · 2017/11/21(火) 10:13:41.78

>>614
歩行音は上の住人の質次第
トイレは下痢や屁の音も

**774号室の住人さん** · 2017/11/21(火) 15:57:35.43

>>614
築４年に住んでるがたぶん防音なんちゃらがある木造の１階
トイレの音やテレビなどは全然聞こえない
ただし足音などの床ドンや掃除機の音は覚悟して

**774号室の住人さん** · 2017/11/21(火) 22:00:19.68

木造二階に住みはじめたけど、隣が酷いのもあってドアの開け閉めとかのドンドン音は凄い響く
隣の一階は地獄だろうな、迷ったけど一階にしなくてよかったわ
俺は一階の人が気の毒なので出来るだけ音立てないようにしてる
大東の木造に慣れて他のRCに引っ越したら天国なのかなぁー

**774号室の住人さん** · 2017/11/21(火) 22:17:42.04

いろんな知り合いに寝る時に耳栓してるって言うと毎回哀れみ&ドン引きされるわ…

**774号室の住人さん** · 2017/11/21(火) 23:09:02.36

うちはひどくないよ。強風だと換気扇から謎の風音がするけどw

**774号室の住人さん** · 2017/11/21(火) 23:26:43.36

築10年越えのうちの木造物件は笑い声、テレビ、会話、ギシアン、ケンカ、別れ話とストーリー話せるぐらい筒抜けだわ

**774号室の住人さん** · 2017/11/22(水) 03:44:29.75

カップルのキャッキャッウフフやギシアンもウザいけど喧嘩もウザいよな
丸聞こえだっつーの

**774号室の住人さん** · 2017/11/22(水) 06:56:28.64

>>617
こういう人が２階住人だと静かなんだろうないいなあ
うちの２階には隠れ横綱が住んでいるんだ
しかも夫婦横綱

**774号室の住人さん** · 2017/11/22(水) 08:51:35.39

夫婦喧嘩はビール瓶での殴り合いだろな

**774号室の住人さん** · 2017/11/22(水) 12:04:37.46

隣りの低モラル高校生が先月出て行ったのだが
その新居が大東の木造だったのでメシうま

これまで人目につかないマンション最上階でやりたい放題だったが
今は嫌でも他人を意識する毎日だろうな
建物がオープンだから隠れタバコなんかも無理だし
他の部屋の物音にも苦しんでもらいたい

**774号室の住人さん** · 2017/11/22(水) 20:40:10.86

二階の女の足音は聞こえないけど、男はドスドスうるさいわ
声も男だけ聞こえる
男はしね
階段二個挟んでるおかげか隣は無音

**774号室の住人さん** · 2017/11/22(水) 20:56:41.97

>>625
うちの上階もほぼ一緒だった
女が借りてる部屋にガテン系のヒモ男が転がりこんできて毎日深夜にドッタンバッタン騒音出すからノイローゼ気味だった
最近別れたのかわりかし静かになった
騒音野朗はしね

**774号室の住人さん** · 2017/11/23(木) 10:07:29.11

両隣は住んでるのか不思議なくらい静か。上の足音はうるさい。

**774号室の住人さん** · 2017/11/23(木) 13:51:02.50

隣は壁に背中を持たせかけているのか、咳かくしゃみの音が響く。
テレビ等の音は聞こえない。
上は女で、男を連れ込んだ時は足音が煩い。
ギシアンは響かない。

**774号室の住人さん** · 2017/11/23(木) 19:47:45.87

>>627
わかる
今上の階が空き部屋なんだけど横からの物音全く聞こえないのに斜め上の足音はめちゃくちゃ聞こえる不思議

**774号室の住人さん** · 2017/11/24(金) 18:15:11.73

いい部屋でんき終わるじゃんめんどくさいなぁ

**774号室の住人さん** · 2017/11/24(金) 18:36:32.40

大東建託で建築中の集合住宅があるのですが、ラジオかけながら作業してる
作業の音でもうるさいのにラジオまで聞かされるのはたまらない。
赤ちゃんが起きてしまうから止めてもらいたい

**774号室の住人さん** · 2017/11/24(金) 19:23:23.23

そのまま通報してあげてください。警察か消費者センターか大東本社か。並び順が効果的な順です。

**774号室の住人さん** · 2017/11/24(金) 20:36:34.93

>>630
最近チラシが入っていないと思ったら。。。
大東建託はLPGしかやる気ないな

**774号室の住人さん** · 2017/11/24(金) 21:18:21.77

いい部屋でんき大して安くないし見直し出来て良かったわ

**774号室の住人さん** · 2017/11/24(金) 22:23:29.21

>>634 どこの電気会社にしたかよかったら教えてもらえませんか？

**774号室の住人さん** · 2017/11/24(金) 23:16:23.62

大東の物件に８年いたけど家賃が一日遅れるだけでも携帯にかかってくる
一週間待ってよといったら保証人さんにお金借りてくださいなんて言いやがったんだぜ
呆れたよ

**774号室の住人さん** · 2017/11/24(金) 23:21:09.69

>>635
自分の使い方だと四国電力のパールプラン

**774号室の住人さん** · 2017/11/25(土) 00:05:30.40

>>636
遅れるやつが悪い

**774号室の住人さん** · 2017/11/25(土) 00:34:04.03

家賃1日遅れくらいでって書いている人がいるけど、
自分が大家だとして、家賃1ヶ月遅れくらいで、とか、1年遅れくらいでって言われたらどう？
過去、そういう人がいたかもよ。
まぁそのための敷金かも知れないけど。

**774号室の住人さん** · 2017/11/25(土) 06:26:54.75

>>636
お前に呆れる、ゴミ人間

**774号室の住人さん** · 2017/11/25(土) 11:48:39.66

>>636
ゴミムシ発見??

**774号室の住人さん** · 2017/11/28(火) 11:01:44.34

マンション屋上にBSアンテナ上がってるのにBSが見れないという？
しかも北向きだからベランダにアンテナあげれない

**774号室の住人さん** · 2017/11/30(木) 21:59:42.87

NHK に言えば、見えるようにしてくれるよ。

**774号室の住人さん** · 2017/12/01(金) 19:59:36.08

水道管の異音がうるさああああああい

**774号室の住人さん** · 2017/12/01(金) 20:03:44.38

今月念願の退去だ
お前らも早く脱出出来ますように

**774号室の住人さん** · 2017/12/01(金) 20:09:46.43

住み始めて3ヶ月目に入るんだけどNHKが契約に来ないんだよね。
アパート住人はモラル低いという暗黙の通念があるから勝手にあきらめてるのかな。

**774号室の住人さん** · 2017/12/01(金) 23:30:46.49

2階上の奴の足音と振動が響いてくる
深夜早朝構わずだからぶっ殺したい

**774号室の住人さん** · 2017/12/02(土) 00:26:06.24

耳栓必須

**774号室の住人さん** · 2017/12/02(土) 00:47:50.69

更新通知が来ていた。
家賃据え置きだったから更新した。
一緒に入っていたU-NEXTのチケットで動画見るか

**774号室の住人さん** · 2017/12/02(土) 07:24:11.97

うちは快適だわ！
隣の家の音も、上の階の音も聞こえない。
8階建の4階に住んでる。
全室角部屋だし。
何も文句無い物件だわ。

**774号室の住人さん** · 2017/12/02(土) 09:13:07.10

>>649
うちはまあまあ快適だから、更新は家賃据え置きならいいんだが

**774号室の住人さん** · 2017/12/02(土) 09:15:06.85

正当な理由がなければ、差額分払う必用がないが

**774号室の住人さん** · 2017/12/02(土) 11:06:29.78

今の日本で家賃が上がることはまずないでしょ。ごく一部の都心でしか地価が上がってないのに。そこに住んでたら別だけど。
むしろ、築年数で家屋の資産価値は下がっていくのだから時間の経過と共に家賃は下がるのが普通。
もしまわりに空き部屋があるのなら他人のふりして家賃を聞いてみ。以前より下がってるはずだから。

**774号室の住人さん** · 2017/12/02(土) 11:52:09.80

契約時に更新の時も家賃は上がらないとか説明なかった？
うちはあったけど

**774号室の住人さん** · 2017/12/02(土) 16:33:30.93

大東建託社員がハンマーで顧客を殴打、瀕死の重傷を負わす――「優秀な」営業マンはなぜ破滅したのか①
http://www.mynewsjapan.com/reports/2358

２年前の2015年。年の瀬も押し迫った12月25日クリスマスの日、
アパート販売最大手・大東建託株式会社（熊切直美社長）松本支店＝長野県松本市＝で
建築営業を担当する男性社員（40代）が、顧客とその家族の頭や顔をハンマーで殴って
瀕死の重傷を負わす事件が起きていたことがわかった。
新聞・テレビは社名を伏せて報じたため、大東建託社員の事件であることは、これまで知られていなかった。
この、いわば「見えない大東建託事件」の刑事公判が、
今年11月9日～21日、長野地裁松本支部で、裁判員裁判によって開かれた。
検察は懲役20年、弁護側は12年を求刑し、30日に判決を迎える。
公判廷から見えてきたのは、狂気というほかない猛烈なノルマ主義と、
それに応えようと契約獲得に奔走し、モラルを失って破滅にいたる、「優秀」で「忠実」な社員の姿だった。
彼を凶行に追いやった張本人でありながら、
他人ごとのような顔をしている大東建託の無責任体質も浮き彫りとなっている。
傍聴メモから、詳細を報告する。
【Digest】
◇ 大東建託社員による「見えない」凶悪事件
◇ 殺人未遂など６件の起訴事実
◇離婚を機に入社、パワハラの洗礼
◇助手席ダッシュボードを蹴り続けた課長
◇ＧＰＳ監視、２４時間電話にでろ
◇軍隊式教育に電通鬼１０則
◇不正は当たり前の職場

**774号室の住人さん** · 2017/12/03(日) 06:12:19.24

相談です
特定されないようにフェイクいれてます
両親が死んで、二人姉妹です
私は体が弱くて働いてません、妹は普通にＯＬやってます
遺産は５億ほどあります
私は働けないので将来が不安です
そこで遺産を独り占めしたいのですがどうすればよいでしょうか？
妹が親が死んでから急接近してきて困っています
どうやらこちらを扶養したいらしいですがそれくらいなら遺産が全部欲しいです

**774号室の住人さん** · 2017/12/03(日) 09:12:03.85

2億5千あれば死ぬまで普通の生活ができます。なので安心してください。法定相続分で問題ありません。終了。

**774号室の住人さん** · 2017/12/03(日) 09:35:08.65

すべてがフェイクです

**774号室の住人さん** · 2017/12/03(日) 14:43:07.94

つまらんね

**sage** · 2017/12/03(日) 22:11:58.48

2階建て木造の角部屋住みだけど、
隣の男以外の住人は本当にいるのかってくらい生活音はほとんどしない
隣の男の足音ドスドスは慣れつつあるけど
連日の電話の話し声がとにかく響いて気に障る
男の声ってなんでこんなに響くんだ？
ヘタすりゃ4時間くらいしゃべり続けてる
この3日間は隣が夜不在だったんで静かで快適だったけど
今日からまたいつもの電話でおしゃべりが始まった
そんなにずっと話してたいなら引っ越して同棲してくれ

**774号室の住人さん** · 2017/12/03(日) 22:14:23.47

sageの入力欄を間違えた恥ずかしい…

**774号室の住人さん** · 2017/12/03(日) 22:37:36.21

どんまい

**774号室の住人さん** · 2017/12/03(日) 22:45:20.03

>>660
来月にも女が転がり込んでくるに1票

**774号室の住人さん** · 2017/12/03(日) 23:21:28.85

>>660
女の電話の方が声が響いてくると思う

**774号室の住人さん** · 2017/12/04(月) 02:51:50.86

爆音アメ車の職人が出てって平和になるかと思ったら次の入居者も爆音マフラーだったわ。アパートの規約とかで入居前に規制して欲しい。

**774号室の住人さん** · 2017/12/04(月) 15:14:55.81

大東がダメと言うより、大東に変なのが集まってくるんだと思う。

**774号室の住人さん** · 2017/12/04(月) 16:13:01.14

身の丈に合わない高級車を買ってしまって家賃代削らなきゃならん奴らとかな
だいたい若い半グレもどき

**774号室の住人さん** · 2017/12/04(月) 19:40:00.40

>>660
音気にする人はRC造の集合住宅に引っ越しなよ
木造に住んでおいて電話の声にムカついてるんならもう病気だよ

**774号室の住人さん** · 2017/12/04(月) 19:44:40.68

大東建託のRCに住んでるけど上の部屋の話し声聞こえるよ
うちの窓は開けてないし換気口も閉めてる

**774号室の住人さん** · 2017/12/04(月) 20:21:31.66

俺大東新築RCだけど上も下も隣もほとんど音しない。
住んでるのか？っていうほど静か。
時々はトンッとかカタッって軽い微かな音がするけど。
同じ大東RCでも違いがあるのか。
物件によるのかね。

**774号室の住人さん** · 2017/12/04(月) 21:02:20.86

横は静かなんだけどね
上は声以上に足音とドンドンガンガンなんか叩くような音が聞こえる
そんなに居ないみたいだからストレスってほど気にならないけど友人知人には勧めないわ

**774号室の住人さん** · 2017/12/04(月) 21:15:56.58

劣等感の反動が引き起こす人間の本能だと知ると爆音も本人の鳴き声に聞こえる。

**774号室の住人さん** · 2017/12/04(月) 21:53:17.53

アパートで近隣の騒音はあきらめろ
どうしても無理ならまともな所に引っ越せ
レオ○レスよりはマシと思って我慢するしかない
RCは運次第

**774号室の住人さん** · 2017/12/04(月) 22:28:01.82

>>668
病気ww
そんなに神経質じゃないけど
夜24時過ぎても隣で大声で電話されるとさすがに気に障るよ
気になる人と気にならない人の違いだと思うよ

**774号室の住人さん** · 2017/12/05(火) 04:52:56.64

音、気になる人はマジ発狂するからなー

一昨日の事件
アパートの部屋の床に穴を開けて下の階の女性の部屋に木材を投げ込んでテレビ台を壊したとして、
福岡市に住む33歳の無職の男が現行犯逮捕されました。

　2日午後4時半ごろ、福岡市城南区の2階建てアパートで「上の人が天井を打ち破っている」と
住人の女性（41）から110番通報がありました。
警察は、上の階に住む藤野啓容疑者が自宅の床に穴を開けて
長さ約120センチの木材を投げ込んでテレビ台を壊したとして現行犯逮捕しました。
女性にけがはありませんでした。藤野容疑者と女性に面識はなく、動機は分かっていません。
床の穴は約50センチ四方で、断面には無理やり何かで打ち破ったような跡が残っていました。

http://news.livedoor.com/article/detail/13977206/

**774号室の住人さん** · 2017/12/05(火) 05:09:06.07

結局、日本って本当に糞狭いのよな
アメリカとかオーストラリアとか羨ましいわ
人気のいない荒野でトレーラーハウスに住んで音楽を爆音で鳴らしてみたいよ
ウサギ小屋はもうコリゴリっすわ

**774号室の住人さん** · 2017/12/05(火) 09:09:09.76

北海道の原野に住むと良いよ。

**774号室の住人さん** · 2017/12/05(火) 20:57:03.79

住み始めて半年経つけど新聞の勧誘がまったくこない。
大東アパートに住むやつは無教養だと思ってバカにしてるだろ。新聞社にクレーム入れてやるわ。

**774号室の住人さん** · 2017/12/05(火) 21:10:15.76

来たら来たで文句言って、来なくても文句言うのかよｗ

**774号室の住人さん** · 2017/12/05(火) 22:10:36.44

>>678
勝手に新聞入れて購読契約を勧めるよりはよいだろ、それやられると嫌だぞ

**774号室の住人さん** · 2017/12/06(水) 13:41:44.97

大東の木造でも快適に暮らしてます♪

住人の質に恵まれてるのかな＼(^o^)／

**774号室の住人さん** · 2017/12/06(水) 14:59:16.46

ネットのどこ見てもボロクソに書かれてるから住む前かなり不安だったけど
こいつら本当に住んでんのかってくらい音聞こえなくて怖えわ

**774号室の住人さん** · 2017/12/06(水) 19:35:50.46

同じ木造でも1Rや1Kの単身物件と
3LDKなど家族向け物件で作りが違うかもな
だとしても単身より家族の方が生活音も多いから相殺されるか

**774号室の住人さん** · 2017/12/06(水) 21:41:16.03

うち、
大東→大東やったけど

前の家が木造2LDKで下の家が2DKで
下の一家のガキが深夜帯でも走り回っててうんざりして引っ越したわw

今すんでるのが、1LDK の軽量鉄骨なんだけど

多少防音性があるのか騒音&振動のストレスフリーでホント引っ越してよかったって思ってるw

子供がいるところはだいたいうるさいと思うわ
走り回る振動が辛い

音は耳栓でカバーできるけど、振動はマジ辛かった

**774号室の住人さん** · 2017/12/06(水) 22:39:00.65

こっちの方の大東木造は２階2LDKで１階1LDKって間取りが多い
必然的に単身世帯がファミリー世帯の犠牲になる

**774号室の住人さん** · 2017/12/07(木) 11:24:00.47

部屋は満足！
設備もいいし、綺麗だし。
騒音もなく、静かだけど、北向きで失敗！
寒いわー！！！
暗くてずっと電気つけてるし。
だからLED照明がついてたのかも。

**774号室の住人さん** · 2017/12/09(土) 02:12:17.27

下の男の笑い声が延々と聞こえる上向いて笑ってんのかな

**774号室の住人さん** · 2017/12/09(土) 15:27:52.55

大東建託社員がハンマーで顧客を殴打、瀕死の重傷を負わす――
「優秀な」営業マンはなぜ破滅したのか④ 顧客から“シロアリ”と罵倒され逆上
http://www.mynewsjapan.com/reports/2363

「業績を上げる目的の身勝手な犯行」――松本市で２０１５年１２月２５日に起きた大東建託社員による
顧客ハンマー殴打事件の判決公判で、野澤晃一裁判長は判決理由をそう述べた（主文は懲役１９年）。
大東建託の劣悪な職場環境を考慮すべきだとして情状酌量を求めた弁護側の主張を一蹴、Ｇ元社員にすべての責任を負わせる内容だ。
「それでよいのか」と公判を傍聴してきた筆者は違和感を禁じえない。
２ヶ月に一本、数千万円規模の契約を挙げ、完工させるという異常なノルマのなかで、Ｇ社員は次々に契約をとって会社の期待に応えた。
しかし、じつは無理のある契約ばかりで、資金不足を借金や顧客から盗んだ金で補填していた。
そして業績のために架空契約に手を染め、得意客との間で深刻なトラブルに。
不正発覚を免れようと放火騒ぎを起こし、遂には「（お前たちは）シロアリだ」と顧客から罵倒されて逆上、
ハンマーで殴るという破滅的な結末を迎えたのだった。
【Digest】
◇業績を挙げ続けたあげくの破滅
◇Ｂさんに無断でやった「３棟目の架空契約」
◇新支店長に手柄を挙げさせるための不正
◇地主Ｂさんとの蜜月の破綻
◇融資もつかないままなされた「先行工事」
◇最後通牒としての「支店長を連れてこい」
◇運命のクリスマス
◇地主の腕にすがって懇願した
◇「地主の蜜に群がるシロアリ」で爆発
◇ 逮捕され「会社のノルマから解放された」

**774号室の住人さん** · 2017/12/09(土) 15:30:59.03

http://m7777.blog.jp/archives/5152723.html
ほら

**774号室の住人さん** · 2017/12/15(金) 22:19:06.11

DKセレクトのチラシ来たけど無視してたら「大切なお知らせ」て郵送されてきたw
めんどくさいから無視したいけど、みんな入れてるの？？

**774号室の住人さん** · 2017/12/15(金) 22:48:17.20

>>690
借りる時に登録した
廊下の電球が切れてる時とか写真撮って送るとすぐ対応してくれるから便利だよ

**774号室の住人さん** · 2017/12/16(土) 02:29:48.65

一人暮らしにもよくあうネットで稼げる情報とか
⇒　http://miadsroeu3w.sblo.jp/article/181846011.html

関心がある人だけ見てください。

Z25YBZI8Z8

**774号室の住人さん** · 2017/12/16(土) 16:35:38.56

大東建託

**774号室の住人さん** · 2017/12/19(火) 18:19:55.99

いい部屋でんき停止で他の電力会社に変更してくれて連絡が郵送されてきたけど
めんどいな

**774号室の住人さん** · 2017/12/23(土) 00:07:27.77

1/9までにって鬼過ぎィ！

**774号室の住人さん** · 2017/12/23(土) 01:15:38.44

バカにしてるよな

**774号室の住人さん** · 2017/12/25(月) 20:05:23.16

いまだに新聞勧誘がこないんだけどどうなってんだ！？大東アパート住民は新聞を読めないと思ってバカにしてんのか！？
明日、クレームの電話入れてやる。それを口実に半年間はお試しの無料期間だな。1年間もいけるか試してみるか。
俺ってヤバイ？

**774号室の住人さん** · 2017/12/25(月) 20:21:50.86

2階以上上の階から昼夜問わず頻繁に
床を叩く音？が聞こえてきてクッソうぜえ
録音してみたんだが何をしたらこんな音が出るんだよ
http://fast-uploader.com/file/7069755891753/

**774号室の住人さん** · 2017/12/25(月) 20:28:01.53

>>697
釣れますか？

**774号室の住人さん** · 2017/12/25(月) 23:11:21.48

みんな大東建託のCMって、ちゃんちゃらおかしいのかな

**774号室の住人さん** · 2017/12/25(月) 23:49:22.07

アレはナメてるよね
CMに力入れるより防音に力入れろよとCM観る度思う

**774号室の住人さん** · 2017/12/26(火) 08:32:18.74

うちのアパートの駐輪場にサビサビの放置自転車が4台置きっぱなしで見た目がスゲー悪いんだけど
これってどうしたら処分してくれるのかな
張り紙がしてあって所有者に片付けを催促する内容なんだけど絶対に所有者はいないと思う
たぶん、引っ越すときにいらなくなったもんでここに捨てていったモラル最低の状態

**774号室の住人さん** · 2017/12/26(火) 13:41:08.54

何のために管理費払ってるんだ。
ガンガン電話しろ。

**774号室の住人さん** · 2017/12/26(火) 21:27:42.82

タイヤがパンクしたまんまホコリかぶりまくりで放置されてんだよな

**774号室の住人さん** · 2017/12/26(火) 22:02:51.75

大東から大東に引っ越すとしたら
退去費用安くなる？

**774号室の住人さん** · 2017/12/26(火) 22:30:43.17

>>705
そこは変わらないと思う
ただ仲介手数料？だったかな、それが無料になったよ
退去費用は特に問題なければ清掃費だけですむと思う→それでも清掃費だけで3万円位かかった

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 03:15:25.62

なんだよ清掃費って
そんなの聞いた事ないぞ

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 03:44:32.48

>>707
契約書嫁

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 05:54:40.10

>>707
退去時にどんなに綺麗に掃除してても清掃費は一律払うこととなってるよ
敷金0の場合は契約時に先払いしてることが多い
敷金払ってたらそこから精算されるよ

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 07:14:13.36

うちはクリーニング代として先に払った。
3万2400円だったかな

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 08:18:44.48

>>703
何回か電話はしてるよ。でも、毎回同じ回答で「所有者が見つからないと何もできない。勝手に処分すると違法になる」って言われる。
それで、「所有者を探してください」って催促すると、「名前も書いてない自転車の所有者を探すのは難しい」って言われる。
こんな感じの問答でいつも手詰まりになるもので困ってる。

「以前アパートに住んでいた人が置いてった自転車じゃないですか？」って聞いたこともあるけけど、それは誰にも分らないって言われた。
名前が書いてあれば以前の住人に連絡することもできるけど、何の根拠もなしに手当たり次第に連絡することは意味がないと。
なぜかと聞いたら、放置していったとしても正直に言わないひとが沢山いるらしい。

誰か助けてください。

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 08:23:20.35

防犯登録してあれば番号から本人特定できるんじゃね
警察に違法駐輪でしょっ引いて貰えば

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 08:34:52.03

家主でもあるまいし、放っておけ。
管理会社や、不動産屋に言っても、持ち主がどこにいるかなんて分からないし、一応、所有権があるから勝手には触れない。ナンバー外して廃車にした車を放置してても警察が触らないのと同じだ。
見た目を気にするなら、引っ越せば良いだけだし、入居前に駐輪場とこ、ちゃんとみてなかったお前が悪い

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 09:23:15.42

>>711
アパートの景観が悪くなることで損害を被るのは管理会社じゃなくて大家
だから大家に通報する

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 21:36:10.40

不燃物に出せば
うちの自治体は自転車okだけど

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 21:57:47.34

>>711
処分しろ、ってしつこく連絡したら綺麗に無くなってたよ。確か今まで2.3回やらせたかな？？
担当しだいだろうから、営業とかも使っておいこんだら？

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 01:26:14.85

>>653
更新時に上がったよ
大東じゃなくてパナホームだったけど
しかも厚木のど田舎のアパートで
理由を聞いたら『そもそもこの号室は安めの設定をしていたので周りの部屋との調整を取る為に何たらかんたら…』
とかよく分からない言い訳しやがった
>>654
借りる時は上がらないって言われた
余程このど田舎が新宿とか渋谷くらいにならないと上がる事はないって
でも借りる時に契約した不動産屋と実際引き受けてる不動産屋が別だったからその時の担当者の名前を出しても知らぬ存ぜぬで通されて結局引越を余儀なくされた

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 01:33:04.91

>>702
うちの鉄骨マンションの立体式駐輪、一年前に引っ越してきたころから張り紙してあるやつが2台あった。
二ヶ月くらい前になって、ポストに一ヵ月以内に連絡ないと撤去しますって紙が入ってて、やっと撤去されたよ。
住人の自転車置く場所がなくなるじゃないか！とかしつこく言ってみたら？

**774号室の住人さん** · 2017/12/29(金) 01:15:48.94

うちは大型バイクもOKみたいだから邪魔くさくて仕方ないこんな小さなアパートの駐輪場でバイクOKするなっつーのチャリ4台で厳しくなってくるのに

**774号室の住人さん** · 2017/12/30(土) 01:14:25.32

変な消火剤買わされた
死ねばいいのに

**774号室の住人さん** · 2017/12/30(土) 05:30:24.51

昨日もおでん
今朝も早ようからおでんの臭いプンプンさせてんじゃねーよ！！！！！！
くせーんだよ！！！！！！！
糞隣人がぁぁぁあああーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！！！！！！！！！！！！

**774号室の住人さん** · 2017/12/30(土) 08:48:31.71

>>720
払い戻しして貰え
入居時の抗菌サービスもオプションサービスや

**774号室の住人さん** · 2017/12/30(土) 13:28:21.69

>>721
匂いをオカズに飯を食えw

**774号室の住人さん** · 2017/12/30(土) 18:51:19.48

駐車場の雪かきは誰がやればいいんだコレ？

**774号室の住人さん** · 2017/12/31(日) 00:38:02.35

>>722
新築入居時の最初の見積書に消化剤、抗菌が入っててそのまま契約した
新築に抗菌は全く意味なかったな
消化剤は気休めになるけど自炊しないし多分使うことなさそ

**774号室の住人さん** · 2017/12/31(日) 18:37:42.13

大東建託のマンション管理用のアプリ登録した。
何か便利になるのかな

**774号室の住人さん** · 2017/12/31(日) 19:14:03.18

一時期、登録しろ登録しろってうるさかったな
そんなもんするわけねーだろが気持ち悪い

**774号室の住人さん** · 2017/12/31(日) 20:32:59.46

>>727
え？しなくても良かったのかorz
登録しちゃった

**774号室の住人さん** · 2017/12/31(日) 21:18:38.62

大東建託にお住まいの方に質問します。
火災保険（家財保険）の件ですが、
賃貸借契約書にはどう書かれていますか？

「指定火災保険加入」ですか？
それともただ「火災保険加入」ですか？

契約時の交渉でこの二つは非常に重要なので是非教えて下さい！

**774号室の住人さん** · 2017/12/31(日) 22:14:22.74

>>729
特に指定じゃないみたいだよ
自分の好きなとこに入ってもいいて書いてあった
めんどいので大東指定にしたけど

**774号室の住人さん** · 2017/12/31(日) 22:38:09.38

>>730
差し支えなければそのページ写メで載せてくださいませんか？

**774号室の住人さん** · 2017/12/31(日) 23:54:15.41

>>731
確か見積書か契約書で読んだ記憶があるけど
それ探し出すのがめんどいのでゴメン
代わりに大東建託のHPの画像2枚

画像中の文面に
「まだ保険に加入してない、または…保険未加入状態の方は火災保険にご加入ください」
「③上記(大東指定の保険)以外の保険にご加入の場合…」
と記されているので、それは大東指定外の保険に既に加入済みならOKて意味では

もし不安なら大東建託のHPからメールor 0120-1673-43で尋ねてみたら？
(1/4まで冬休みみたい)
営業マンは宅建担当者以外はあまりアテにならないかもね

**774号室の住人さん** · 2017/12/31(日) 23:56:10.60

>>732
画像
https://i.imgur.com/nCy2QNw.jpg
https://i.imgur.com/Vpc9P0x.jpg

**774号室の住人さん** · 2018/01/01(月) 00:28:16.76

>>733
ありがとうございまする！！
希望が持てました！

**774号室の住人さん** · 2018/01/01(月) 03:59:09.19

大東のはわかんないけど一般的に大家とか不動産屋指定の火災保険は高いで。

**774号室の住人さん** · 2018/01/01(月) 04:01:17.71

都民共済とか、水災保険削った民間火災保険とかにしたらええねん。
RCとかのほうが保険料安いで。

木造に住むなら家賃安くでも音ストレス、冷暖房費、保険料多めにかかるのお忘れなく。

**774号室の住人さん** · 2018/01/01(月) 09:39:49.33

前調べたときは、あいおいニッセイ同和がコスパよかったな

**774号室の住人さん** · 2018/01/01(月) 17:35:04.67

ニンニクくっせぇぇぇええええええええーーーーーーーーーーーーーーー！！！！！！！！
死ね！！！！！！！！！！！！！！！！！！

【凶】【131円】 · 2018/01/01(月) 19:41:49.55

**774号室の住人さん** · 2018/01/02(火) 06:43:26.96

隣室の目覚まし時計の音って聞こえてくる？

**774号室の住人さん** · 2018/01/02(火) 07:15:38.85

下なのか上なのか隣なのか、音楽聞こえてくるわ

**774号室の住人さん** · 2018/01/02(火) 07:57:33.95

契約更新の案内が来たんだが、値上げされてる。

値上げなんかに同意する気ないんだが、
その場合、同意書を無視していればOK？
同意書を返送しない。

電話がガンガンかかってきて面倒だったりする？

**774号室の住人さん** · 2018/01/02(火) 08:18:02.69

>>742
定期借家契約じゃなくて普通借家契約だろ？

家主から契約を更新しないって言えないのが普通借家契約
合意更新できない場合は法定更新になるやろ
更新料払わんでええ期間の定めのない契約になる

値上げには応じられないの回答でおk

**774号室の住人さん** · 2018/01/02(火) 08:19:31.83

法定更新ってのは合意更新せん時に前の内容で更新なって法律で決まってるやつや。
つまり家賃据え置きな。

**774号室の住人さん** · 2018/01/02(火) 11:04:19.14

>>742
あなたは調停もしくは裁判に持ち込まれたとき自分で対処できるん？

**774号室の住人さん** · 2018/01/02(火) 11:50:15.68

>>743
ありがとう。
値上げには応じられないって別紙にでも書いて（プリントアウトして）
送付すればええんかな・・・

>>745
つまり？
無視はダメで、
上にあるように「値上げに応じられない」との回答はしなさいってこと？

**774号室の住人さん** · 2018/01/02(火) 19:26:23.38

>>740
下階のバイブなら聴こえてたな
全然起きないから床ドンよくやってたわ
居なくなったけど

**774号室の住人さん** · 2018/01/03(水) 12:07:46.91

①「三井住友海上火災」
②「少額短期保険ハウスガード」
③その他の火災保険
④火災保険に入ってない

大東建託管理のアパート・マンションに住んでる皆さんはどれですか？

**774号室の住人さん** · 2018/01/03(水) 18:03:28.23

>>748
③損保ジャパン日本興亜
理由:火災保険料が意外に安く内容が充実しているから

**774号室の住人さん** · 2018/01/03(水) 20:04:34.71

>>749
賃貸契約は何年前ですか？
また契約の時指定されませんでしたか？

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 01:49:20.29

>>750
2年前
この間更新(賃貸契約、保険共に)した。

火災保険は借家人賠償、個人賠償(自動車保険などに付帯しているならそれでも可)を
キチンとつければどこの会社でもOK。
証券の写しを大東建託パートナーズにファックスする事。

また、指定の保険以外だと賃貸契約できないと言ってきたなら保険業法違反だからチクれ！

ハウスガードは保険料の割には内容が薄い！

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 02:24:57.09

>>751
>>750じゃないけど簡潔明瞭でわかりやすいですね
ありがとうございます
指定と指定外とでは保険料の差額てどれ位になるのかな

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 05:32:49.87

>>752
場所や家財、広さなどによって違うが
自分はRC,1k,30m2クラスの部屋で一万マソくらい差が出た。

ハウスガード以外にしたいならほけんの窓口や付き合いのある保険屋で
以下のリンクの内容を比較しながら考えるとヨロシ

ちなみにハウスガードは地震保険扱っていないし、借家人賠償は1,000マソまでしか無理、内容の割には割高なのがよく分かる。

(ハウスガード)
http://www.hg-ssi.com/live-up2/

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 09:22:42.91

>>751
回答ありがとうございます。
とても参考になります。
指定外の保険を選んだ時期は賃貸契約時、契約前、更新時のどれでしたか？

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 10:26:04.28

>>754
賃貸契約時。
部屋案内した不動産屋に書類抱えてブッ飛んできた大東建託の営業に申し出た。

鍵渡しの前に不動産屋経由で火災保険の契約書の写しを提出。
↓↓↓
証券が届いてからは直接大東建託に写しを提出(火災保険更新時も同様。)。

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 10:37:11.04

>>755
とても参考になります！

確認のため話を整理させて下さい。

賃貸物件の管理会社は大東建託。

貴方様が物件を内見＆仲介してもらったのは別の不動産会社で
そこに大東建託の営業が書類持ってきた。

別の火災保険に入ることはその大東建託の営業に申し出た。

仲介料は別の不動産会社に払っているということでしょうか？

また別の不動産会社に入ることを申し出たときその営業の反応はどうでしたか？（指定先でないとダメとか、大家に確認するとか、初めからすんなりOKとか）

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 10:39:09.69

>>756
【訂正】
別の不動産会社に入るとき
↓
別の火災保険に入るとき

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 10:50:35.66

>>756
質問ばかりしてすみません。
覚えてたらでいいのですが、

別の火災保険入ることを申し出たときって
入居審査とか物件の仮押さえ＆申し入れ金の預けとかの前と後どちらでしたか？

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 11:26:58.28

>>756
仲介料は掛からなかった

大東建託以外で火災保険を入ることを申し出た時の反応はすんなりok(個人賠償、借家人賠償にキチンと入れば良いとの事)

申し出たタイミングは入居審査前の仮押さえ&申込金支払前だったかな。
合格してから即日不動産屋に金は払った。

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 11:43:58.31

>>759
情報ありがとうごさいました！
このスレもこういう有益な情報で満たされることを望みます。

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 00:12:30.80

今から掃除機スタートかよバカか…

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 06:13:57.17

これどう思いますか？
空室の確認をしたら営業マンが「その部屋は駐車場とセットになってるので、駐車場も一緒に借りて貰うこととなる」と言ってきました
でも大東建託HPの物件ページにはその旨は全く記されてはなく「駐車場有○○円」と書いてあるだけ
車は所有してないと言ってるのに営業マンは「セットとなる」との一点張り
車ないのに別途に駐車場代を毎月払えってこと？
それなら最初から駐車場代込みの家賃を表示すべきなのでは？と思ったのですが
どうなんでしょうか？
正直その営業マンに不信感を持ったのですが…

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 07:37:54.79

>>762
ごく普通のことと思われ。
契約前は大家・管理会社側の立場が強い。
契約書に書いてあることが全てなので、
法的に違法なわけでもない。
残念だが他を当たることをオススメする

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 07:58:16.41

>>762
怪しいね

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 11:09:22.41

>>762
>>763の言うとおりだね
今どき賃貸なんていくらでも余ってんだから他を探して気持ちよく契約した方がベター

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 12:43:09.50

他を当たれ

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 15:38:18.62

駐車場は必ずつくる決まりだけど
都市部でマイカー不要とか、若者のマイカー離れで借り手が減って
将来的に維持費が問題になることが予測されてるらしい
ニュー速にスレ立ってた

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 15:40:27.87

>>762
大家がめんどくさそ
チェンジだな

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 15:43:33.77

>>767
なるほどな
今後は駐車場契約条件の物件が増えるかもね

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 20:27:07.39

>>762
地方の県庁所在地だけど駐車料金が別の物件はこれ大東建託だなとすぐわかる感じ
車が必需品の地域なのに駐車料金が別ってどうなんですかねーと大東建託の営業に聞いたら
駐車場が必要ない方もいるので公平のためですと言ってたのでその理屈とは真逆だねw

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 20:39:04.15

>>762は駐車場契約が必須であれば募集要項にその旨ちゃんと記して欲しい。と言ってるだけだろ
まるで自由契約かのよーに(駐車場有り)て表記してるのに反感持ったんじゃね

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 22:02:18.52

駐車場の契約が必須っていうのは普通に考えておかしいでしょ。それならその旨を明記するのが貸主の義務ってもんだ。
直前にそんなことを知らされたら絶対に契約しないな。

**774号室の住人さん** · 2018/01/07(日) 23:29:48.20

>>762は大東建託タグつけてツィートしてたらネットニュースになってたかもなw

**774号室の住人さん** · 2018/01/08(月) 00:13:13.14

同業者が大喜びで拡散炎上してたな

**774号室の住人さん** · 2018/01/08(月) 20:10:51.95

なぜゴミを通路に捨てるんだ

**774号室の住人さん** · 2018/01/09(火) 01:14:40.42

電力会社変更した？
まだしてないんだけど

**774号室の住人さん** · 2018/01/09(火) 06:10:12.31

してないよ
電気が止まったらやるかもしれないけど

**774号室の住人さん** · 2018/01/09(火) 06:11:52.45

>>776
あーーー正月ボケですっかり忘れてたわ
いつまでだったっけ？
あの封筒探さなあかん

**774号室の住人さん** · 2018/01/09(火) 08:34:24.76

>>778
今日まで。以降も電気自体は止まらないけど、たぶん割高になる。
まぁ、自分もぎり間に合ってないｗ

**774号室の住人さん** · 2018/01/09(火) 21:16:23.45

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止まらないけど割高になるのか

**774号室の住人さん** · 2018/01/10(水) 02:20:10.28

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**774号室の住人さん** · 2018/01/10(水) 07:32:15.43

電気料金、各会社比較したけど、大東アプリでの料金履歴よりどこも高くなるんだよね、自分の使い方だと。
燃料費の上がり下がりとかで微変してるとは思うけどさ。

**774号室の住人さん** · 2018/01/10(水) 14:28:38.41

>>785
そうですか
今日中に手続きまではしようと思うけど封筒が見つからない…

**774号室の住人さん** · 2018/01/10(水) 19:54:44.18

いい部屋でんきの切り替えせずに放置しといたらどうなるんだろうか

**774号室の住人さん** · 2018/01/10(水) 20:23:21.87

やって報告

**774号室の住人さん** · 2018/01/11(木) 22:50:22.54

お前らまだこんなとこ住んでんの？
昨年末、引っ越したけど快適すぎる
お前らも早く引っ越せよ
精神病むぜ

**774号室の住人さん** · 2018/01/12(金) 00:30:23.45

同情するならカネカネキンコキンコ！！

**774号室の住人さん** · 2018/01/12(金) 00:57:07.19

>>789
引越先のスペック教えて

**774号室の住人さん** · 2018/01/12(金) 08:45:21.01

大東建託と言っても、物件は様々で快適な物件もある。
たまたま、よく無いところに入居したやつが騒ぎすぎなんだよ。
うちは関西だが快適に過ごしてる。
壁もコンクリートだし音なんて聞こえない。

**774号室の住人さん** · 2018/01/12(金) 08:57:17.90

騒音は築年数と建築構造で変わるのにね～

**774号室の住人さん** · 2018/01/12(金) 10:16:54.30

電気どこにした？
まだやってないんだけど

**774号室の住人さん** · 2018/01/12(金) 16:23:34.91

防音がイケてないというより民度の低い住民が多いのが問題だよ
少なくともうちのマンションは

**774号室の住人さん** · 2018/01/12(金) 21:08:22.31

ヤクザ、ＤＱＮ、基地外と揃ってる底辺世界それが大東

**774号室の住人さん** · 2018/01/12(金) 21:31:12.88

大東アパート名物
アメ車VIPカー朝イチ爆音アイドリング

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 00:24:44.74

防音ダメなとこにたまたま入居したやつが100人中95人くらいいるんだから
たまたま快適なとこに入居したやつが稀にいたとしても
大東が音に関してダメな事実は変わらん・・・
たまたまアイスの当たりが出たといっても
ハズレが圧倒的に多いのと同じわけで

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 03:54:32.24

ぷしゅ～～～

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 08:47:44.47

エアコン付けても寒いの何とかしてよ。しょっちゅう霜取り運転で止まるんだよね。室内でコートがいるレベル。
築５年の大東アパートんなんだけどなんでこんな寒いの。今日ファンヒーターを買ってこようと思ってるんだけど使っても大丈夫だよね？

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 08:56:27.28

もちろん

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 08:59:15.79

１時間に１回の換気がいるっていうけどそんなことするつもりないけど大丈夫？

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 10:09:18.02

>>800
どの地方住かくらい書けよ

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 10:11:17.61

>>798
そんなデータあるんですか？
それってあなたの主観ですよね？？

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 11:30:00.12

>>802
換気口とか通気口ついてないの？

**774号室の住人さん** · 2018/01/14(日) 07:12:49.44

大東建託のＣＭをみると、いいとこだなって思うんだけど

**774号室の住人さん** · 2018/01/14(日) 07:26:54.58

>>792
＞壁もコンクリートだし音なんて聞こえない。

いくら鉄筋マンションでも隣部屋との壁がコンクリートじゃなければ、木造と同様に音は漏れますよね？
鉄筋マンションへの引越しを検討してるのですが、、、

**774号室の住人さん** · 2018/01/14(日) 11:23:28.67

>>807
壁がコンクリートじゃなければ意味ないよ。
うちは壁がコンクリートだから無音だわ。
その代わり、画鋲がさせないけど。
と、凄く寒い

**774号室の住人さん** · 2018/01/14(日) 14:46:15.34

>>808
ありがとうございます
やはり壁なのですね
検討中の物件はワンフロア3室のノッポマンションでコンクリート壁でなさそう