>>121
窓とカーテン閉めて見ないようにすればいいじゃん。
タバコの煙については、管理会社に相談してみたら？
それと、隣の爺さんは多分孤独で、普段は人と喋る機会が殆ど無いタイプじゃね？
もしそうなら、ラジオとかのトーク番組を録音しといて、それを流してみるといい。
そういうタイプは、他人の楽しげな会話を聞きたくないから、
関心を他所に逸らして離れて行くから。
あるいは、友達に遊びに来てもらうのも効果的。
誰かが来ているフリをするという手もある。