◆＊◆積水ハウスシャーメゾン◆＊◆ [転載禁止]©2ch.net

**774号室の住人さん** · 2015/02/18(水) 10:25:14.78

お洒落な雰囲気を醸し出してるシャーメゾン。
しかし、いざ暮らしてみると…

**774号室の住人さん** · 2017/05/20(土) 23:28:07.51

>>306
シャイド５５って部屋全体に入ってないのですか？！
まさかまさかでした
貴重な情報ありがとうございました
感謝します

**774号室の住人さん** · 2017/05/20(土) 23:38:20.09

自分もビックリした
全面かと思ってた恐ろしや

**774号室の住人さん** · 2017/05/21(日) 07:50:11.29

シャイド50の2LDKを見た時は3部屋全部入ってた。
物件によるから不動産屋に確認した方がいいよ。

**774号室の住人さん** · 2017/05/22(月) 22:53:52.40

１DKでどこをそんなに歩くのってくらい部屋の中を
行ったり来たり踵歩きしてるヤツが階下にいるけど
マジなにしてんだろ頭悪すぎて怖いわー

**774号室の住人さん** · 2017/05/23(火) 00:13:22.88

シャーメゾンの内装や設備は好きなんで、もういっそシャーメゾンの戸建てにしようかと思う

**774号室の住人さん** · 2017/05/24(水) 04:22:13.95

シャーメゾンの全く同じ建物（2階建て4戸）で2階 2LDK広さ63㎡で家賃7.5万
1階 1LDK 広さ44㎡で家賃7.8万

写真を見たかんじ風呂やキッチンの作りやグレードは全く同じでリビングの広さもほぼ同じ
普通に考えたら1階の家賃が7.8万なら一部屋多くて最上階の2階は9万くらいしそうなんだけど何でこんなに安いんだ？
今度内見に行こうかなと思ってるけど謎過ぎる

**774号室の住人さん** · 2017/05/26(金) 19:57:16.22

東間々田のタケダもなんでそんなに行ったり来たりすんの？ってくらい歩き回ってるわ。

**774号室の住人さん** · 2017/05/27(土) 11:36:24.66

東間々田…栃木県小山市南部か

**774号室の住人さん** · 2017/05/28(日) 03:53:40.62

https://youtu.be/WjzjftYYJ3k

新築のシャーメゾンの動画
うちがこれから住む予定の部屋も同じタイプのIHカウンターキッチンで風呂とか似てて作りやグレードが近い1LDKだけどこんなにオシャレにできる気がしない
そしてお姉さんがかわいい

これくらいのグレードの部屋でも上からとか隣の音が聞こえたりすんの？

**774号室の住人さん** · 2017/05/28(日) 10:50:13.83

新築３階建ての３階、入居して１ヶ月弱
快適に暮らしてたんだけど今週末から
階下がうるせえええええ
どうやら静かな訳は空室だったからでした笑

**774号室の住人さん** · 2017/05/28(日) 11:44:43.93

ビバホーム行ってスタイロフォームで壁床天井覆い段プラ隠ししなきゃ駄目かなこりゃ
あぁでもそんな事したら退居時にまた骨なのか、どうしたもんか

**774号室の住人さん** · 2017/05/28(日) 23:16:10.49

そんなに自社の人間を誹謗して楽しいか？
もう少しプライド持って働こうぜ。

**774号室の住人さん** · 2017/05/29(月) 00:19:08.44

>>315
騒音で病みすぎてワイングラスやら花やらそんな気分にまずなれない
越してきた時ワクワクで、カーテン2枚ヒダ、ベッドカバーやらラグやらカーテントータルコーディネート！とか浮かれてた自分が悲しい
上階の衝撃音で精神やられて今はおうちに帰るのにビクビクしてるレベル

**774号室の住人さん** · 2017/05/29(月) 08:40:35.79

>>319
そんなに衝撃音酷いの？
築浅のシャイド入ってるやつ？

よほど上の階の奴が無神経か子供がいるとかかな

**774号室の住人さん** · 2017/05/29(月) 10:04:37.44

>>315
自分の住んでる部屋とほぼ同じ
自分はそれの2階角部屋になるから、カウンターキッチンの後ろ側に洋室のドアがある
普通の人の声は窓開けない限り聞こえないけど、スライドドアを思い切り閉める音とか聞こえる
子供の甲高い声とかものすごく煩い足音も聞こえるレベル。(赤ちゃんいるはずだけど赤ちゃんの泣き声とかは聞こえない。5歳前後のとても煩い子供の笑い声は聞こえる)
あと、保温性があって冬は快適に過ごせた(住んでた実家が寒いところで、古い日本家屋だったからそれと比較して、だけど)

**774号室の住人さん** · 2017/05/29(月) 10:06:02.95

そういえば、洗濯機のアラーム音や掃除機とかの音は聞こえたことない

**774号室の住人さん** · 2017/05/29(月) 12:20:40.15

>>321
俺のところもそんなかんじかな
今2階だから足音とかは聞こえないけどドアの開け閉めは勢い強いと響く

あと1LDKの物件だから周りに子供が多い
ただ窓が二重ガラスだから締め切ってれば声とかは微かにしか聞こえない
今は春だし他の部屋も窓全開してて更にこっちの窓も全開にすると当たり前だけど声がめっちゃ聞こえる

まぁ気になるなら閉めればいいだけだけど

**774号室の住人さん** · 2017/05/29(月) 13:10:31.62

>>320
まさしく
子供2人、窓いつも全開で子供が泣こうがなんだろうが閉めてくれない、家族4人が常に走り回ってる
築浅シャイドなし
まじでご飯が喉通らなくなる

**774号室の住人さん** · 2017/05/29(月) 16:16:14.43

小さい子の泣き声、叫び声、ドタバタは仕方ないかなぁとも思う。その都度、親がちゃんと叱ったりしてればね。
親が一緒にドタバタとか、子どもだから仕方ないって考えてたら、騒音に聞こえてしまうだろうね。

**774号室の住人さん** · 2017/05/29(月) 17:31:10.03

子供が煩い(毎日走り回る等)のは1割で9割は親が煩いんだよね...
育児に追われて大変なんだろうけど
たまにならいいけど毎日だし心の逃げ場がない
管理会社から言ってもらったんだけど一言も謝罪無く逆ギレだったよ
すいませんーの一言でもあれば気持ち違ったんだけどな
子供が騒いでても滅多に注意しないけどたまにブチ切れて怒号が聞こえてくる
そしてギャン泣き
もうこんな所に越した自分を恨むしかない

**774号室の住人さん** · 2017/05/29(月) 17:39:49.68

ちょっとスレチになっちゃってごめん
新築や築浅だろうが部屋がお洒落だろうが軽量鉄骨シャイドなしで子育ては絶対に向いてない
ましてや小さい子がいて内階段有の2階とか理解に苦しむ
声くらいならまだ我慢できるけど振動音は本当心を蝕むね

**774号室の住人さん** · 2017/05/29(月) 20:34:47.91

シャーメゾンは、ファミリーにアピールしてるからねぇ

**774号室の住人さん** · 2017/05/29(月) 20:53:59.25

オートロックがついた単身者用タイプなら昼間はかなり快適なはず
昔はシャーメゾンの軽量鉄骨1Kに住んでたけどほとんど音がしなかった

今はファミリータイプの1LDK
広さは44㎡くらいあってかなり広くなったけどその分音が、、、

**774号室の住人さん** · 2017/05/29(月) 20:58:40.44

ここは一人暮らし板だからほとんど一人暮らしだと思うけど皆の間取りは？
一人暮らしにファミリータイプの1LDKは結構贅沢で持て余してる

4月から住んでるけどエアコンがリビングに1台しかないから結局リビングで寝る1Kと変わらない生活になりそうな気がするw

**774号室の住人さん** · 2017/05/30(火) 10:32:24.94

ウチはLDKが9.5で、洋室が3.9だな
一人で住むには何の問題もないね
服が多いからそれなりに収納できないといけないけど、全然余裕
逆にこれ以上広かったら持て余しそう

**774号室の住人さん** · 2017/05/30(火) 13:17:08.66

1LDKでファミリータイプって言ってるの？
無理やりすぎる

**774号室の住人さん** · 2017/05/30(火) 15:31:36.69

>>332
単身者も1LDKに住むけど2階建てで4~6戸しかない軽量鉄骨はどう考えてもファミリータイプだろ
単身者向けのは1LDKでもオートロックの共通扉がついててマンションっぽい作りになってる

**774号室の住人さん** · 2017/05/30(火) 15:58:36.77

うち1LDKで2人暮らし
たしか44㎡位 6.5畳と12.5畳程
上の階は2LDK 4人暮らし
うちの間取り+4.5畳程、60㎡
上は内階段有で、間取り見るとうちより収納狭いみたいでどう見ても2人分まで
上の階は子供2人いるけどタンスなんか置いたら超狭いと思う
1LDK＝1～2人
2LDK＝2人
がベストだろな

**774号室の住人さん** · 2017/05/30(火) 16:02:24.14

ちなこの物件上も下も「2人入居可」ってなってたけど実際何人まで住めるんだ？

**774号室の住人さん** · 2017/05/30(火) 17:23:29.40

建物の構造上仕方ないけど1階が1LDKで2階がベランダ側に1部屋多くて2LDKってパターンが多いな
内階段も専有面積に含まれるから60㎡~で検索すると引っかかりやすい
だから2階には小さい子供がいる新婚さんが一軒家買う為の繋ぎに住みがち

一方1階は1LDKで広々と住みたい単身者が綺麗な作りだからと気軽に住む
そしてこのスレでよく見るような子供の足音がうるさいやらの苦情がくるわけだ

単身者は少し無理してでも上階の2LDKに住むか1LDKでもファミリータイプじゃない3階建てで戸数の多いマンション型物件に住むのをオススメする
最上階を選んだり上の階の構造がどうなってるかを入居前に調べないと地雷踏むぞ

**774号室の住人さん** · 2017/05/30(火) 19:11:28.85

>>336
そもそも軽量鉄骨の2LDKに住むような層が1人で静かに住むわけないからな
7時前に起床、日中不在、21時帰宅みたいなサラリーマンやOLが1人で住むとしたらよほど金持ちか変わり者

金持ちが1人で2LDKに住むとしても2階建てじゃなくマンションかな
週末同棲するとかで広めの部屋を借りて静かに暮らしてる平均的サラリーマンもいるかもしれんが

**774号室の住人さん** · 2017/05/30(火) 19:11:50.80

前にシャーメゾンの1K（築10年以内）に住んでたが、上の掃除機の音がたまに響くくらいで他は静かで快適だった。

今、木造・洗濯機外の物件という地雷を踏んで、すぐ退去して、またシャーメゾンにしようかと思ってるけどこのスレを見てて怖くなってきた。

検討中で内見予定なのは、軽量鉄骨で角部屋でない２階（最上階）の部屋なんだが、音に神経質な人はやめた方がいいのか。
前住んでたシャーメゾンも軽量鉄骨だったけど、車が入れないところに建ってたし、ベランダは庭を向いてたから、前がたまたまラッキーだっただけ？　すごく怖い。

**774号室の住人さん** · 2017/05/30(火) 19:41:28.77

>>338
このスレはネガキャンが多いけどシャーメゾンは基本的に遮音性は高いよ（軽量鉄骨にしては）
どの部屋も角部屋にしてリビングが隣り合わない構造なのが多いから隣の音は窓を閉めてれば聞こえない
窓も密閉性の高い二重ガラスで遮音性と断熱効果はある

問題は上からのドスドス響く音だ
シャイドありの物件で最上階を選ぶか1階でも上の階が単身者用の部屋か調べる（上階2LDKは50％くらいで子供いるから地雷）

**774号室の住人さん** · 2017/05/30(火) 20:37:32.92

>339
ありがとう。
単身者向けのアパートだから、子供とかは悩まないですむと思う。今度は前と違って自分が２階になるから、上からの音は心配ない（自分が出す音に注意だが）
ただ、4部屋あるうちの、角部屋じゃない部屋になるから、隣室の音はやっぱり気になる。リビングも面してるだろうし。
車の音も怖いんだが防犯シャッターがあるからそこは何とかなるかもと思ってる。
嫌なのは、引き戸がないから実質ワンルームで冬寒いんじゃないかってのと、隣人だね（運もある）
長文すまない。
内見は時間を多くとって同行者も呼ぶけど、音に過敏な人が内見時に注意した方がいい点を誰か教えてくれたらすごく助かる（内見の時間はもう決まってて、休日午前）

**774号室の住人さん** · 2017/05/30(火) 20:48:49.08

>>340
シャーメゾンでリビングが隣り合うパターンは結構めずらしいぞ
玄関とか風呂トイレとかで対にしてリビングを離すようにしてない？

築何年？2013年以降ならシャイド入ってる物件多かったような
90年代とかの物件だとシャーメゾンと書いてても衝撃音だけじゃなく隣からの音も漏れてくるパターンもある
二重ガラスじゃなかったり

俺が内見のとき気付かなかったのは近くに小学校があることかな
学校の放送がたまに聞こえてくる昼間仕事行ってるなら関係ないけど
あとは隣とか下の部屋の住人だけどこれは引っ越しで変わるパターンもある

**774号室の住人さん** · 2017/05/30(火) 21:14:09.87

1フロア3戸とか4戸だと、角部屋じゃないところは、居室隣り合わせになるんじゃないかな。リビングは当てないとは思うけど。

**774号室の住人さん** · 2017/05/31(水) 02:27:35.37

>>340
この時期だと夜ベランダ窓開けっ放しで過ごしてる人いる。とはいえ話し声とか煩い家もあれば静かな家もあるからなんとも言えないけど、午前の内見とは別に夜とかも偵察出来たらいいかも。

見れるなら車(ファミリーカーやDQNカーがないか)、洗濯物。
暑さ寒さは方角、季節や時間帯で結構変わるからイメージしてみる。
うちは南向きだけど直射日光なく結構快適。この時期は西陽が暑い。冬は普通に寒い。
前の家の部屋は東向きで朝クソ暑かった。
あとはエアコンの位置、向き。

隣は2人+ペットだけど本当静か。
経験談だけどシャイドなしの上下階の振動音本当キツイからそこ気をつけて。
音が聞こえる、とかいうレベルじゃなくてダンドンガンバタンドスン系の振動だから。

**338** · 2017/05/31(水) 09:01:22.92

みんなありがとう。

>>341
築10年ちょい。他の部屋の間取りを把握してないんだけど、縦長の間取りだし、リビングが左右の部屋に隣り合ってると思う。
小学校はないけど車道（そこまで往来は激しくない）が割と近いのも気になる。同型のアパートが間にあるから、ある程度は緩衝してくれると思うけど。

>>343
近所だから偵察は何度も行ってる。昼も夜も。車と洗濯物は大丈夫そうだった。
エアコンの向きは考えてなかったわ、ありがとう。
縦長の部屋で、リビングに戸がないから、1Kと言いつつも実質ワンルーム。だから防寒と遮音でリビング入口にカーテンとか考え中。
下の階の音も、内見の時に分かればいいんだが。できることなら隣と下に人がいるときに内見したいよ。

夜の話し声とか物音が響くかは、もう住まないと分からんし、運だね。一度失敗したから臆病になってるわ。

とにかく遮音、次に防寒。
皆親切にありがとう。

**774号室の住人さん** · 2017/06/09(金) 19:08:02.91

関係者の書き込みかと思うわ
下のどすどす歩く音がしっかり聞こえるぜ
うちのシャーメゾンがおかしいだけか？

**774号室の住人さん** · 2017/06/09(金) 19:39:57.88

>>345
鉄筋コンクリートの分譲物件くらいのクオリティーならともかく軽量鉄骨なら当たり前
さらに2014年以前でシャイドも入ってないない安い物件で住民の質が悪ければ普通に響く

シャーメゾンでも重量鉄骨で築浅の物件ならマシ
上下階がファミリーじゃなく民度が高ければ全く気にならない

**774号室の住人さん** · 2017/06/09(金) 21:15:04.65

>>345
シャーメゾンでもクオリティーには当然ながら差はあるよ
築15年くらいのでも一応シャーメゾンって呼ばれてるし
全国同じような建材で建築されてはいるけど最近の方が当然ながら質は良い

あと軽量鉄骨は構造上衝撃音には弱い
シャイド入ってたら鉄筋コンクリート並とは謳ってるもののそこまでじゃない
ペラペラのボロアパートとかレオパレスとかよりは遮音素材使ってるしマシというだけ

**774号室の住人さん** · 2017/06/10(土) 01:36:47.93

>>346
あまいぞ
うちは新築で入居して1年の、シャーメゾン、重量鉄骨、シャイド、子供はいない建物だが、それでも
上の部屋にデブがひっこしてきたら、ドッカン、ドッカンいきなりうるさくなった

**774号室の住人さん** · 2017/06/10(土) 04:14:21.74

>>348
それはご愁傷さまとしかいいようがない
たぶん普通の鉄筋コンクリートでも響きそう

タワーマンションの賃貸に住んでる友達いるけどたまに上の階から振動音聞こえるし

**774号室の住人さん** · 2017/06/14(水) 09:41:01.51

>>347
＞>>345
＞シャーメゾンでもクオリティーには当然ながら差はあるよ
＞築15年くらいのでも一応シャーメゾンって呼ばれてるし
＞全国同じような建材で建築されてはいるけど最近の方が当然ながら質は良い
＞
＞あと軽量鉄骨は構造上衝撃音には弱い
＞シャイド入ってたら鉄筋コンクリート並とは謳ってるもののそこまでじゃない
＞ペラペラのボロアパートとかレオパレスとかよりは遮音素材使ってるしマシというだけ

やっぱ関係者なの？

**774号室の住人さん** · 2017/06/15(木) 01:25:34.02

うち築13年の軽量鉄骨シャーメゾン
よく見る緑の屋根の真ん中階段の4戸アパート
下のトイレのドアの「キィーィ」音が丸聞こえ
ババアの発狂も丸聞こえ
シッコもおならも丸聞こえ

**774号室の住人さん** · 2017/06/15(木) 22:10:34.74

パイプ回りから音が伝わってるね。

**774号室の住人さん** · 2017/06/16(金) 19:13:16.25

引越してきて２ヶ月。二階の斜め上の奥さんと長々会話した。

すっごく好感持てる奥さんで良かった。この方は引越しの時にもあっており、挨拶しておいた。
ただ、自分の真上、その奥さんから見たらお隣さんは全く挨拶もしないそうだった。

自分は引越しの時真上への挨拶にも行ったが、下に人が居ようが御構い無しでドカドカ歩く。てか関係無いかの如く。でも足音以外、主だった騒音きこえないから、悪いこと言えないわ

**774号室ｂﾌ住人さん** · 2017/06/17(土) 07:01:26.50

軽量鉄骨に期待しすぎ
上から響く音に関しては金属な分、木造より弱いし
シャイドが入ってない物件は地雷入ってても完全に防げるわけでもない

壁とかに関しても軽量鉄骨だからRCよりは当然遮音性は低い
ただランクが高くて築浅の物件は遮音性を高める工夫がされてるから薄い石膏ボードで仕切ってるだけの鉄骨ボロアパートよりはマシというだけ
軽量鉄骨はシャーメゾンに関わらずどこのメーカーでも遮音性は低い

築3年以内のシャイドあり、防犯二重ガラス、最上階（6戸以内のファミリー物件はそれでもやや危険）、柄の良さそうな地域でそこそこな家賃
これらを満たしてようやく並のRC物件と比較できるかどうか

**774号室の住人さん** · 2017/06/18(日) 11:27:44.32

上階の住人が替わって歩くときのドスドス音が本当にキツイ。
気を使ってくれるか、全く気にしないか、住人によるね～

**774号室の住人さん** · 2017/06/20(火) 07:19:18.10

ここのらくらくパートナーってCIC開示したらクレカのショッピングと同じ扱いになってるんだな
家賃の支払いで$ついてたわ

**338** · 2017/06/21(水) 02:38:32.60

築10年越えのシャーメゾンに越したら、隣が0時越えてもゲームで叫んでるのが聞こえてくるくそ物件だった。
隣のマナーの問題もあるが、壁が薄くて本当にだめだ。
前のシャーメゾンは音も聞こえず、しっかりしてたんだな

隣人はヤバいから管理会社に連絡する以外手はないだろうか。（学生）どうかしてる

**774号室の住人さん** · 2017/06/23(金) 01:22:36.26

軽量鉄骨だと結局は隣上下のマナー次第だな
鉄筋コンクリートのマンションでも学生が騒いでたら普通にクレーム案件だし

カラオケルームでも隣が騒いでたら聞こえるだろ？
リビングが隣合わないようにされてて遮音性の高い素材が入ってる物件ならマシかもしれんが

**774号室の住人さん** · 2017/06/23(金) 02:40:23.22

さっき斜め上にぞろぞろ大人が複数人入っていった
斜め下でもドンドンうるさい

**774号室の住人さん** · 2017/06/28(水) 02:28:10.94

0時過ぎると必ず大声で歌い始めるクソ音痴がいたんだけど
余りにも自覚がないようだったからチラシの裏に
うるさい何時だと思ってるんだいい加減にしろクソ音痴死ね！！
って書いてポストいれてインターポール鳴らしてすぐ自室（4件くらい隣）に帰ったら
それからぱったり静かになった
多分あれはユーザーニコ生かなんかだろうと予想

**774号室の住人さん** · 2017/06/28(水) 07:43:15.25

国際警察まで出てきたら、
そりゃビビるよね。

**774号室の住人さん** · 2017/06/28(水) 11:17:27.61

>>361
ぷっ

**774号室の住人さん** · 2017/07/06(木) 14:09:20.22

うちのとこにもインターポールはよ

**774号室の住人さん** · 2017/07/10(月) 15:34:02.80

？

**774号室の住人さん** · 2017/07/19(水) 23:42:04.19

銭形警部

**774号室の住人さん** · 2017/07/25(火) 19:19:43.29

二階の家族の足音うるさい。
特に旦那の足音。
今帰ってきたよ、憂鬱。

**774号室の住人さん** · 2017/07/25(火) 19:31:03.94

自分上階家族(幼児二人有)騒音で病んでしまい病院通ってる
病院行ってもなんの解決にもならないけど
足音物音走り回る音叫ぶ声怒号...
自分がおかしいのかと錯覚するけどこれは普通の人間なら誰でも病むと思う

**774号室の住人さん** · 2017/07/25(火) 23:21:22.18

336です。
二階の旦那帰ってきてから、ずっと足音するけど、そんなに部屋中歩き回る？馬鹿なの？

**774号室の住人さん** · 2017/07/26(水) 07:20:39.58

なんでここアパートなのにマンション並に家賃高いの

**774号室の住人さん** · 2017/07/26(水) 09:09:51.73

>>369
そりゃブランド料w

**774号室の住人さん** · 2017/07/26(水) 23:23:04.63

その割に防音がレオパレス並なんだよなあ

**774号室の住人さん** · 2017/07/26(水) 23:44:11.34

本当足音だけはなんとかして欲しい
本当精神を蝕む

**774号室の住人さん** · 2017/07/27(木) 19:08:10.88

２階の住民が何してるかがわかっちゃうんだよなあ

**774号室の住人さん** · 2017/07/27(木) 20:14:31.95

>>373
生活音丸分かりだよな

**774号室の住人さん** · 2017/07/29(土) 17:48:14.71

２階の住人が出かけてくれるとホッとする
かかと歩きの足音マジで気をつけてほしい

**774号室の住人さん** · 2017/07/29(土) 21:57:39.56

>>375
その気持ちわかる

二階の住人がカカト歩きするのマジ響くね

単身で下に引っ越したけど、天井高いからと思ってたけど、響くよね？
3か月我慢したけど、近々天井殴るわ

**774号室の住人さん** · 2017/07/29(土) 22:19:41.93

天井殴っても効果無しだから
お経の動画を音量最大にしてベランダに置いたら
一回で静かになった！
オススメ^_^

**774号室の住人さん** · 2017/07/30(日) 01:21:55.00

まぁこれはシャーメゾンとか関係なく上の階の民度によるからな
上階からの振動を塞ぎたければ鉄筋コンクリートの分譲マンションか一軒家に住むしかない

鉄筋コンクリートでも賃貸用の安い物件だと普通に響くし民度も低い

**774号室の住人さん** · 2017/07/30(日) 13:16:35.28

子供がジャンプしたり駆け回ったり内階段でバタバタしたり部屋でボール遊びしたり、あまりにもうるさいから苦肉の策で天井１発だけつついたら怒涛の逆ギレ通報されたよ...
そしてその日から更にうるさくなった

**774号室の住人さん** · 2017/07/30(日) 14:33:09.58

我慢する意味が分からない。管理会社に２回苦情入れた後、直らないから自分で直接怒鳴り込みに行った。我慢するだけ時間の無駄だよ？
明らかに煩いなら録画しとけよ。そして、管理会社にこっそり来て貰え。金払ってるんだから我慢する必要は一切無い

**774号室の住人さん** · 2017/07/31(月) 02:19:55.54

ファミリー物件に一人暮らしするなら先にリサーチ必須だぞ
シャーメゾンでも1Kと1LDKしかなくて3階建てみたいなとこには家族がいる可能性が低い
下が1LDKで上階が内階段+1部屋追加の2LDKみたいなとこは1人で住むなら地雷

家族で住むならお互い様でいいかもしれないけど1人暮らしでファミリー物件に飛び込むのはリサーチ不足と言わざるを得ない
静かな1LDKに住みたいなら単身者向けのマンションを探さないと

**774号室の住人さん** · 2017/07/31(月) 02:31:54.62

俺の勘では繁華街の駅前とかじゃなく普通の住宅街にある2階建て物件とみた
そして上階は2LDKの内階段タイプで1階は1LDK

どうせ「1LDKで専有面積の割にマンションより家賃安いし周り静かだからここにしよう」みたいな考えであまりリサーチせずに決めたんじゃないの？
親の責任はあるとしても子供が騒ぐのは罪じゃないんだからあまり目くじらを立てず引っ越しした方が良い

**774号室の住人さん** · 2017/07/31(月) 08:24:09.77

>>380
２階の住人の足音が酷くて、管理会社に言って通知文２回出してもらったけど効果なし…直接言えばいいのか…
けど仕返しされたらと思うと怖い

**774号室の住人さん** · 2017/07/31(月) 08:33:28.93

>>380
怒鳴りつけ自己解決って一応、脅迫罪だし
仮に相手がヤクザならまだ良いが、かわいい顔して半グレだったらどうするの？
生き埋めされてから気付いても遅いんだよ
弁護士に相談し裏付けを十分取ってから法的手段で一気に畳みかけないと
何で強制力の無い警察に頼るの？

**774号室の住人さん** · 2017/07/31(月) 20:29:01.18

小さい子供が住むようなファミリー向け物件に住んどきながら子供相手に文句言ってくる単身者はクレーマー扱いされてもしゃーない
最初から単身者向けマンションに住めばよかったのに
なんでそこに決めたの？

**774号室の住人さん** · 2017/07/31(月) 21:32:52.93

>>385
不動産屋の説明にある1LDKのテンプレ的な「ゆったりとした部屋を好まれる単身者様にもオススメです」っていう文を真に受けてしまったんだろうな
内階段式2階建て軽量鉄骨の見えてる地雷踏んで独り暮らしするなんて自業自得

マイホームとかマンション買うまでの繋ぎで小さい子供がいてもお互い様で迷惑をかけない為に住むようなとこだぞ

**774号室の住人さん** · 2017/07/31(月) 21:44:25.63

ちなみに俺も前住んでたとこはそのタイプだったから気持ちはわかるww
2005年築でシャイドの入ってない内階段式の1階

広さ40㎡以上の1LDKで広々暮らせると思ったらとんだ地雷だった
2階は子供2人いるファミリーで朝からドタバタ
今は2015年築でシャイドありのマンションタイプ最上階だから全然静か
家賃1.5万上がった割に広さは2㎡しか変わらんけど金額以上の価値はある

**774号室の住人さん** · 2017/07/31(月) 23:41:12.88

>>380
我慢なんて出来る訳ない
何度も管理に連絡した
録音もしたし記録もしたし、来てもらってこれは酷いですねとまで言ってくれたが味方してくれる訳もなく「そーですかーまた煩かったら連絡ください」の一点張りループで埒が開かず
上階とは平行線のまま「悪気がないのになんで謝らないと」「菓子折が欲しいのか？」「対策費は誰が出すんだ？」とのこと
もう思い出したくもない

**774号室の住人さん** · 2017/08/01(火) 00:02:19.43

だから、少なくとも１階には住むもんじゃないし、ファミリーには１階が勧められている。

**774号室の住人さん** · 2017/08/01(火) 01:05:29.29

>>388
不動産屋からすればお前の方が悪質なクレーマーと思ってそうww
自分からファミリー向け物件に住んどきながら子供相手にクレーム入れるのは恥ずかしいぞ

大人しく鉄筋コンクリートの単身者向けマンションに引っ越せよ
なぜ軽量鉄骨の1階にわざわざ住んだんだ？
2階が家族で暮らすタイプの部屋だってことくらい物件の見た目でわからなかったの？

**774号室の住人さん** · 2017/08/01(火) 01:20:02.72

>>388の家賃とか物件の広さは聞いてないけど俺の勘では2階建てで4～6戸
2階が2LDKのファミリー向けで1階が1LDKのカップルや新婚タイプの物件とみた
おそらく家賃はそこそこ高いけど部屋の広さとか小綺麗さに釣られて何も調べず契約したんだろ？

そこに住める家賃を払えるなら悪いことは言わないから鉄筋コンクリートの築浅1Kとか築20年くらいの1DKに引っ越せ
シャーメゾンに住みたいなら狭くても重量鉄骨で3階建て以上の築浅とか

**774号室の住人さん** · 2017/08/01(火) 02:01:20.21

例えば1階がファミリー2LDK3戸、2階が単身カップル向け1LDK4戸とかだったらいいのに
ファミリー向けを下にすればこういった問題減らせそうだけど
構造的に難しいのかな

**774号室の住人さん** · 2017/08/01(火) 03:45:40.07

>>392
うちの場合は1階のドア位置あたりが凹んでて2階はその7畳分くらいが部屋プラス1になってる
なかなか契約が決まらなかったのか同じ物件なのに2階2LDK (63㎡)が共益費込み8.0万礼金0円で、真下の1階1LDK (42㎡)が7.8万+礼金1ヶ月だった

家賃2000円差で礼金0円なら間違いなく2階の2LDK選ぶわなww そして仲介手数料を4万円割引してもらったから実質1階の1LDKより安い
1人暮らしで2LDKはかなり広々使えるし騒音気にしなくていいから快適だよ
ファミリータイプに住むなら絶対に2階の方が良い！

**774号室の住人さん** · 2017/08/01(火) 08:40:42.03

1階2階が3LDK2戸ずつ、3階の角2戸が2LDK、真ん中に1LDKの重量鉄骨とかよく見るけど、
下にファミリーいたらうるさそう。
子供が住んでない鉄筋の3階に住んでた時、1階の単身赴任中の人の部屋にたまに子供が来てて、
走り回る音や壁にボールあててるような音は3階まではっきり聞こえた。

**774号室の住人さん** · 2017/08/02(水) 19:33:02.30

最上階は早いもの勝ちだからな
どうせ住むなら家賃が数千円高くても最上階が良い
下の階からも確かに響くことはあるけど上からの衝撃に比べたら圧倒的にマシ

**774号室の住人さん** · 2017/08/02(水) 21:15:53.18

２階の旦那さえ帰ってこなければマシなのに…
帰宅後からの足音がうるさすぎる

**774号室の住人さん** · 2017/08/04(金) 21:44:39.56

今日は２階がいない
静かで幸せ
ずっといなくていいのに

**774号室の住人さん** · 2017/08/07(月) 14:51:58.87

本当に一階は地雷物件

**774号室の住人さん** · 2017/08/08(火) 22:24:32.22

正直1LDKで十分だったけどこのスレ見て1階が怖いと思ったから独り暮らしなのに2階の2LDK借りたわ

最初は持て余すかと思ったけど一部屋を物置に使えばリビングに無駄な物置かなくていいし広々と使えて快適だな
友達にも2LDKに住んでるって自慢できるし

ちなみに家賃は1階と1万円しか変わらん
精神科に通うくらいなら1万なんて安いもんじゃね？

**774号室の住人さん** · 2017/08/09(水) 03:50:18.62

>>399
正解

**774号室の住人さん** · 2017/08/10(木) 07:28:54.51

先にここのスレ読んでたら良かったよ。
自分自身の勉強不足に反省。
7月からシャーメゾン軽量鉄骨1階の2LDKに住んでる独身だが、
想像以上に騒音に悩まされてる。
ファミリーをターゲットにしている物件なので、
2階には子供がいてドスドス走り回りそれが響いて不快極まりない。
耳栓とノイキャンヘッドフォン必須でずっとしてる。
築10年の家賃58000円プラスαは高過ぎるな。
仲介屋は大東建託はダメ！積水は防音性バッチリ！とか言って勧めてきたけど、
これでは実際はそんな変わらんだろう…。
昼に上階が留守の時に物件見に来たのも失敗だったし。
多少そんな物件にも慣れてきたが、更新するかどうかわからないなぁ。

**774号室の住人さん** · 2017/08/10(木) 07:39:06.83

良いところは皆さん言ってるけど一見お洒落。
あとウチだけかもだが駐車場二台付きだった。
この辺はファミリー向け物件だからかな。

悪い部分はドア下に隙間があったり、フローリングがギッギッ…と軋んだり。
部屋内のドアの開閉時にキィ??…と不気味な音がするが556でごまかしてる。
2階住人がどこに居るのか分かるほどピンポイントで足音が聞こえる。
それで煩くない所を探せるっちゃ探せるけれども。
自分が歩くのもスリッパ必須です。
因みに2階の住民は三人家族だが全員スリッパなしの模様。

ただ足音騒音はあるのだが2階のテレビの音や話し声は全く聞こえない。
勿論耳栓してるからではなくて。
たまに子供の声が聞こえても本当に小音量。
両親の声は漏れてこない。
TVがないのかよほど警戒して無言なのか……

**774号室の住人さん** · 2017/08/10(木) 14:08:40.25

>>401
もうすっかり全部同じ過ぎて私の書き込みみたいだ...
そして自分も耳栓+ノイキャンヘッドホンで過ごしてる
まぁ色々管理に相談したり心療内科泣きついた事もあったけどこの物件から離れるのが1番の解決方法だよ
上が仮に引っ越して行ったってどうせまた新しい人等が来る

**774号室の住人さん** · 2017/08/10(木) 20:43:08.44

>>403
シャーメゾンてブランドに皆騙されてんだなー、と思って書いてみた。
けど58000円出してこれか、と賃料高いねと実感した。
同時に一戸建ての賃貸も探してたけど、
古い家だったが、もうちょい出せば借りれたと思うと下手こいたな、と。
ずっと身内の一戸建てに住んでた者からすりゃ苦痛。
ただその戸建てからの荷物搬送は2LDK無いと収まらなかったから、広さだけだな満足なのは。

ちょい上の人が書いてるみたいに一部屋物置にして普段はリビングばっかだ。

**774号室の住人さん** · 2017/08/10(木) 21:50:47.71

俺めっちゃ屁こきまくってるけど
まさか、まさか！聞かれてない…よな？

**774号室の住人さん** · 2017/08/10(木) 21:56:24.77

まとめ

シャーメゾンに住みたいのなら最上階に住むのがベスト
更に1階が1LDKのタイプならカップルとか単身の人が来る確率が高い
オートロック付き3階建ての単身者向け物件はそもそも家族連れがあまり来ない
重量鉄骨で築浅のシャイド物件ならなお良し

1番最悪なのがファミリー向け2階建て内階段タイプの1階に1人暮らしで住むこと
ファミリーなら子供がバタバタしてもお互い様ってことになるし相手に迷惑をかけるプレッシャーがないから1階もメリットあるけど
1人暮らしで住むのはリスクしかない

◆＊◆積水ハウス シャーメゾン◆＊◆ [転載禁止]©2ch.net

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