賃貸の連帯保証人制度は廃止すべき

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 22:14:41.42

その通り

賃貸の連帯保証人制度は廃止すべき

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 14:19:43.35

大賛成

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 17:26:21.14

でもまあ、高齢化社会だからな、独り暮らしで孤独死なんかされたら、大家は大変だし。
保証会社は死体の後始末まではしてくれないし。
保証人がいなければ、大家が役所や警察に連絡して、腐乱死体の腐敗汁や腐臭で汚損した床や壁を自腹で補修して、遺品の引き取り手を探して・・と、色々大変だからな。
保証人がいれば、そうした事も全部やって貰えるし、補修費用も、決められた上限までは負担して貰えるし。
貸し手側のリスクを考えれば、保証人制度の存続はやむを得ないだろうな。
保証会社の保証内容を充実させれば、保証人不要物件も増えるだろうから、そこに期待するしかないなあ。

**774号室の住人さん** · 2018/03/22(木) 02:07:43.92

>>363
賛成

**774号室の住人さん** · 2018/03/22(木) 03:25:30.75

もう戸籍制度から廃止したらいいよ。
日本の血族至上主義はぶっちゃけ異常。
保証人とか人との繋がりといえば聞こえはいいが、実際はもたれ合いの供依存もいいとこ。
まさに百害あって一利なし。

**774号室の住人さん** · 2018/03/22(木) 04:51:27.54

戸籍制度にまで難癖つけるとか、気持ち悪い奴が湧いてるな。

**774号室の住人さん** · 2018/03/23(金) 23:01:13.31

僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

5HCHE

**774号室の住人さん** · 2018/03/24(土) 00:24:46.80

連帯保証なんて廃止しろ

**774号室の住人さん** · 2018/03/25(日) 08:39:48.36

廃止だ

**774号室の住人さん** · 2018/03/29(木) 22:25:38.09

何とかしてほしいよな

**774号室の住人さん** · 2018/03/31(土) 14:37:38.96

お前らって消費税を何のために上げるかわかっている？
法人税を引き下げるために上げるんだよ。
消費税を上げた直後に必ず同規模の法人税減税が行われているって知ってた？

**774号室の住人さん** · 2018/03/31(土) 14:39:24.91

法人税は世界中で下げてる
競争みたいもんだよ

**774号室の住人さん** · 2018/04/01(日) 21:48:46.72

ＵＲのように、貯蓄証明を出せば保証人不要で部屋を借りられるようにすればいいと思う
家賃を必ず支払えることが保証されればいいのだから

**774号室の住人さん** · 2018/04/01(日) 23:49:06.25

不動産屋と話してるとそうじゃないらしいんだよね
財産として不動産を持ってる人がいて
そういう人は別に入ってくれなくてもいい
自分の大切な財産に訳分からん奴を住まわせたくないって事らしい
商売としてやってる人だけじゃない

**774号室の住人さん** · 2018/04/05(木) 13:31:57.54

連帯保証人制度が、もはや今の時代とそぐわないように思う。

保証会社にしても、お金だけ集めてさっさとトンズラ＆破綻した「日本ライフ協会」
の例がある。

**774号室の住人さん** · 2018/04/05(木) 21:27:55.40

>>376
そういう大家は嫌われるね。
自分の好みをむき出しにして選り好みするから。だから皆出て行くんだよな。
プロ意識が無いから。
知人が、マンションの契約前に大家に挨拶に行ったら、
後から管理会社から連絡があって、
スーツ姿でもう一度挨拶に行ってくれと言われたとか。
大家の指示だったらしい。
知人はウンザリして、そんな気難しい大家ならこちらからお断りですと言って、
さっさと他のマンションと契約した。
客だって、大家を審査してるんだよな。
まあ、金持ちの道楽で賃貸経営してるとかなら、
空き部屋だらけでも平気だろうけど。

**774号室の住人さん** · 2018/04/11(水) 07:17:11.50

連帯保証制度を廃止するには家賃滞納者を厳しく罰する法律を作るしかないだろ
明らかな不法占領でも結構長く居座れるしアメリカみたいにすぐ逮捕もできないし

**774号室の住人さん** · 2018/04/17(火) 07:45:52.20

このスレなげーなオイｗ

保証会社がカバーするのは家主の保護で家主の保護のために
こっちが金を出さなきゃならんのはどう考えてもおかしい。
そのくせ保証会社に対する借主側の連帯保証人を立てろとか。

保証人がいらないとかいうところは仲介する不動産会社が自社で管理してるとか
僅かな物件だけだよな。

**774号室の住人さん** · 2018/04/18(水) 10:38:37.96

でも関東じゃ意外にあるぞ　>>保証人不要物件
これから独居が増えると保証人不要物件もますます増えるんじゃねーか？

**774号室の住人さん** · 2018/04/21(土) 12:21:45.94

年取ってくると、親も高齢になっているから、もう保証人は立てられない
だから、保証人不要の賃貸の需要はかなりあるはずだ
だから、ＵＲなど保証人不要の公共賃貸をもっと建てたほうがいいと思う

**774号室の住人さん** · 2018/04/21(土) 13:31:35.58

関東北部の地方都市に住んでるが、SUUMOで賃貸検索すると約3000件
保証人不要の条件を付けると約2000件になる

その保証人不要の物件は保証会社使用の条件が大体付いてる

保証会社から保証人を要求されたりするんだろうか

**774号室の住人さん** · 2018/04/22(日) 11:24:30.15

>>383
それだよなあ
何とかしてほしいよな

**774号室の住人さん** · 2018/04/22(日) 11:34:35.68

>>383
保証会社は連帯保証人ではない。大家によっては連帯保証人と勘違いケースもあるが、保証会社は大家に対して家賃の保証という曖昧な約束をしている。

まともな保証会社は家賃の立て替えをしてから借り主に請求をするが、エイブルが使っている審査の緩い保証会社は、家賃の立て替えをせずに借り主に電話、訪問を繰り返して取り立てる。

**774号室の住人さん** · 2018/04/23(月) 02:04:51.90

くたばエイ
　　　　　　 (⌒⌒)
　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　( ・ω・` ) ノノ～′
　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　/__ノωヽ__）ルw

**774号室の住人さん** · 2018/04/24(火) 12:46:43.04

あれだけ連帯保証人にはなるな！って世で有名なんだから、今時なってくれる人なんかいないだろ

**774号室の住人さん** · 2018/04/25(水) 08:17:51.05

保証人いねーよ
次の契約更新どうしよう

**774号室の住人さん** · 2018/04/27(金) 13:02:32.29

家賃の支払いが滞るのが嫌だから保証人とかつけさせるんでしょ？
なら1年契約で家賃1年間先払いとかやればいいのに

**774号室の住人さん** · 2018/04/29(日) 23:37:03.40

そりゃ困る

**774号室の住人さん** · 2018/05/09(水) 05:50:47.64

保証人も保証会社の保証人もいらない賃貸物件が増えますように！

**774号室の住人さん** · 2018/05/12(土) 02:12:05.46

いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法　モニアレフヌノ』

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**774号室の住人さん** · 2018/05/12(土) 15:15:13.57

XVGUI

**774号室の住人さん** · 2018/05/21(月) 20:08:31.89

　　　　　　 (⌒⌒)
　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　( ・ω・` ) ノノ～′
　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　/__ノωヽ__）

**774号室の住人さん** · 2018/05/26(土) 23:46:18.90

>>391
完全に同意

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 14:01:04.32

4ZO

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 21:16:50.56

4ZO.

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 12:26:39.59

今のアパート借りる時は保証人不要で保証会社に金さえ払ったら問題なく借りられたのに
これから引っ越ししようとしてるとこは保証人不要って書いてあったのに
保証会社が保証人を要求してきて面倒くさい
これじゃ全然保証人不要じゃないし、何のために金払って保証会社使うのか意味が分かりません
親と折り合い悪いし友達もいないし
これじゃ頼れる人がいない人はアパートも借りられんじゃないか

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 12:41:00.52

おかげで話したくなかった母に電話するはめになったわ
開口一番文句言われるしあーもう・・・

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 16:57:08.38

マジで痔民盗と安ホ部が日本を滅ぼすね

**774号室の住人さん** · 2018/07/17(火) 10:18:54.31

友達が連帯保証人頼んで来たらどうすればいいんだ？なお大親友だとする [324064431]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1531755212/

**774号室の住人さん** · 2018/07/19(木) 19:10:56.90

>>1ていうかさ、家賃で稼ぐの禁止するべき。
現代の日本は、本当はそのくらい豊かになってる。
共産党が貴族化して怠けてるから住の負担・不安が未だに続いてる。

**774号室の住人さん** · 2018/07/19(木) 22:17:34.34

狂惨党たたく前に痔民盗たたけ

**774号室の住人さん** · 2018/07/22(日) 18:33:51.23

クレジットカードで何とかするしかないか

**774号室の住人さん** · 2018/08/09(木) 17:44:43.76

連帯保証に上限を定める規定に法改正
契約書に限度額を明記するようになり
さらに保証人引き受ける人間が減るね

**774号室の住人さん** · 2018/08/11(土) 18:49:54.69

借金だと限度額は書きやすいだろうが、賃貸だとどうするんだろ

想定しうる最高限度額を書いてたら、保証人にはならんわな

**774号室の住人さん** · 2018/08/15(水) 14:08:26.18

限度額の設定するとしたら家賃半年分は考えられるから
そんな金額が書かれてる書類血縁関係でもないとサインしないだろうな
そして親の名前書いても当分労働出来る年齢でないとNGとかなったら
保証人制度自体なくなるかも

**774号室の住人さん** · 2018/08/18(土) 17:24:23.02

さっき放送してた番組で話があったが、賃貸契約の１２軒に１軒が
賃貸料金の遅延を繰返したり夜逃げするそうだ

こういう連中がいるから保証人を要求されるのか

**774号室の住人さん** · 2018/08/30(木) 04:16:41.84

>>367
帰国しろ

**774号室の住人さん** · 2018/12/09(日) 13:12:59.44

落ち着けw

**774号室の住人さん** · 2018/12/09(日) 16:13:45.19

東京に住んでる弟から引越してアパートへ移るから親が保証人が必要と言われたんだけど、保証人になるってヤバくないですか？
なんか保証人って危ないイメージなんですけど大丈夫なんでしょうか

**774号室の住人さん** · 2018/12/09(日) 16:48:19.68

保証人の話で親が一年間で年金いくらもらってるかと聞くものなんですか？

**774号室の住人さん** · 2018/12/09(日) 21:25:42.31

危ないのは借金とかの保証人であって、賃貸は大丈夫でしょ

借り主がとんずらしたり、部屋で死んだときとか、家賃滞納したときに出番が来ると思う

**774号室の住人さん** · 2018/12/09(日) 23:39:26.22

賃貸の保証人なんてリスクあっても滞納分数ヶ月の肩代わり程度でしょ？
借金は本人と同じ返済義務を負うからやばいけど。
たった数十万の借金が利息分含めて膨らんでたりね

**774号室の住人さん** · 2018/12/10(月) 12:25:27.06

>>414
部屋で死なれて数ケ月放置された場合はもっと高額

部屋の現状回復に２００万位かかるって記事を見た記憶ある

**774号室の住人さん** · 2018/12/10(月) 13:23:11.87

賠償額は状況によるけど、下の部屋を水浸しにした場合も高額らしい

水に濡れた家電品は全部新品と交換だし、寝具も新品と交換
乾燥処理が完了するまでは住めないから数日分のホテル代金と乾燥処理代

確実に退去を要求されるだろうから、新居探しも必要

**774号室の住人さん** · 2018/12/10(月) 18:52:33.06

自殺するなら、賃貸じゃなく樹海にでも行ってひっそり死んでねって言っとけ

**774号室の住人さん** · 2019/01/13(日) 10:20:00.41

基本的な質問で申し訳ないのですが住宅ローン組むのに保証人は必要ないんですか？

**774号室の住人さん** · 2019/01/15(火) 14:28:16.44

>>418
借りようとしてる金額と借りる人の年収のバランス次第らしい

例えば、年収1000万を超えてる人が3000万借りる場合と年収500万位の人が
3000万借りる場合は銀行の対応が変わるのは当然

**774号室の住人さん** · 2019/01/19(土) 13:18:48.26

>>419
そうなんですね
独り身でそのうちマンション購入したいのですが、保証人がいないのでちょっとどうしようかと

**774号室の住人さん** · 2019/01/26(土) 02:03:39.43

>>414
じゃあ自分で土地買って建てたら
貸すほうはそれだけ大変なものを貸してるんだよ
いくらの借金想定してんのかしらんけど
数百万のチンケな額じゃないんだよ
嫌なら自分で建てろ

**774号室の住人さん** · 2019/02/16(土) 21:32:25.10

最近は保証人不要物件増えてきたね。
両親は定年退職してるので、その条件で探してるけど、
ちょっとお高めな物件が多い。

**774号室の住人さん** · 2019/03/02(土) 09:58:20.90

親が定年退職してるから、
どうしたもんかな。

実家に戻ってこない兄弟が
いるが、3年も顔見てないと兄弟
でも疎遠になるな。

ところで賃貸って連帯保証人じゃなくて、
通常の保証人レベルだと思ってたけど、
大家に依るのかな？

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 14:31:39.63

>>381
新潟市も2割くらいは保証人不要になってる。
でも保証人ありで探した方が好条件が多い印象。
過渡期かな。

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 14:39:06.02

>>416
下の部屋が水浸しになる欠陥構造が問題じゃないの？

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 15:28:56.53

>>425
洗濯機への水供給ホースが外れたり、お風呂場の排水口がバスタオル等で
ふさがれると自分の部屋が水びたしになる

そうすると時間をかけて下の部屋にも水が伝わっていく

これを欠陥というなら、ほとんどのマンションは欠陥品だね
ホテルでも同じことが起こる

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 18:44:10.83

連帯保証人不要のところでも緊急連絡先として親戚や友人などの名義が必要でそれが書けないと何処も借りられないと不動産屋に言われてしまった
みんながみんなそういうのを頼れる親戚や知り合いがいるとは限らないんだからこんな制度滅べばいいのに

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 15:01:58.67

ほんとにね
誰にも頼めないと仕事も住居も入院手術も出来ないよ…

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 21:15:11.40

そりゃ当たり前でしょう
どれだけ若くても急死(脳梗塞とか交通事故)されたら引き取り手が必須だし

**774号室の住人さん** · 2019/05/19(日) 07:25:53.74

この先の時代は天涯孤独な人どんどん増えるだろうに

**774号室の住人さん** · 2019/07/04(木) 02:24:56.24

仕事の事情(自営)で借りれる家の種類に多少の制限あるんだが独立しようとして保証人頼んだら親げきおこになった
不動産会社からは保証会社頼む時保証人も立てた方がとか言われたんだけど、保証人なしでは通らないかなあ

**774号室の住人さん** · 2019/07/15(月) 13:24:18.06

>>431
保証人を用意出来ない人が保証人の代わりに保証会社を使うんじゃないの？

**774号室の住人さん** · 2019/07/16(火) 13:40:31.57

保証会社に入るために保証人を用意する必要があるところもあるからね
なんのための保証会社だよって思ったけど

**774号室の住人さん** · 2019/08/05(月) 16:41:50.36

CA8

**774号室の住人さん** · 2019/08/06(火) 14:45:57.55

>>391
同感

**774号室の住人さん** · 2019/08/07(水) 08:01:29.53

でも自分が大家だったら、やっぱり身分と保証がしっかりしてる相手じゃないと貸したくないよなあ
特殊清掃の動画見てると何とも言えなくなる

**774号室の住人さん** · 2019/08/08(木) 03:37:35.62

ホームレスにはなりたくない

**774号室の住人さん** · 2019/08/09(金) 23:20:55.36

なるほど…
こりぁ市営の団地しかないな…
市営の団地なら保証人いらないんだろ？
団地なら保証会社通さなくてもいいんかな？

**774号室の住人さん** · 2019/08/09(金) 23:30:04.71

緊急連絡先だから借主が急死した場合
緊急連絡先の人が借主の家賃や金関係ないんだろ？
ただ借主が家賃とか払えなくなって逃亡した場合
どこにいるかとか知りたいだけなんだよな

**774号室の住人さん** · 2019/08/09(金) 23:35:22.30

ちなみにオレも父親が定年退職して
一人っ子だからヤバイ
身内に保証人頼みたくないわ…

**774号室の住人さん** · 2019/08/09(金) 23:37:54.72

中古物件一括で買えればな…

**774号室の住人さん** · 2019/08/09(金) 23:45:32.19

>>415 >>416

こういう事あるから保証人立てさすんだ…
額デカイから
これから孤独死の人も増えそうだしな…

**774号室の住人さん** · 2019/08/13(火) 17:55:14.28

大家か管理会社が見張ればいいのに
毎日全部屋に点呼とるとかさ

**774号室の住人さん** · 2019/08/17(土) 02:38:14.14

>>438
市営団地も連帯保証人は必須だぞ。というか高齢者や低所得層が優先的に入居できる
システム故にもしもの場合の保険はより重視される傾向にあり、その管理も各自治体なので
所謂お役所仕事＝民間物件より融通が利かないこともある。

**774号室の住人さん** · 2019/09/03(火) 03:38:36.95

>>432
>>433
大家が損しない為の家賃保証会社
入居者の為の保証人代行業では無い

>>439
連帯保証人では無い緊急連絡先は死亡時と逃亡時の家財引き取りが目的
勝手に処分出来ないし保管費も馬鹿にならない
逃

**774号室の住人さん** · 2019/09/03(火) 05:07:50.32

>>445
友達も親も誰もいない人はどうなるんだろ

**774号室の住人さん** · 2019/09/03(火) 05:08:58.05

>>440
わかる

**774号室の住人さん** · 2019/09/03(火) 05:10:33.59

もう少し借りやすくなってほしいな

**774号室の住人さん** · 2019/10/11(金) 22:35:01.81

>>444
今後茨城県水戸市は市営住宅を高齢者が申込みした場合の連帯保証人を免除するそうだ

高齢者が連帯保証人を確保するのは難しいからというのが理由

**774号室の住人さん** · 2019/10/21(月) 20:07:44.12

>>449
これだけ世間で「たとえ身内でも連帯保証人のハンコだけは絶対押しちゃダメだ」ってのが
蔓延しててTV番組でも注意喚起してるのに、そこをまげてお願いする（親族が居ない場合は
赤の他人に頼む）なんてどんだけ無理ゲーか。
なのにそれを契約の第一関門の絶対条件にしてるのは、どう考えても弱者を篩い落としに
かけてるだけでおかしな話だもんな。

商売にはリスクもあって当然なのだから、貸す側も慣例の押し付けでなく腹括ってもらわんと。

**774号室の住人さん** · 2019/10/21(月) 21:03:37.88

>>450
俺が連帯保証人になったのは、父親の入院時と母親の入院時のみ
家から出てる息子にとっては、最後の親孝行みたいなもんだし

他は絶対断るな

**774号室の住人さん** · 2019/10/22(火) 22:03:08.50

親が年金受給者だと連帯保証人とは認めないってトコもあるみたいでそろそろ年齢的にもハードルが高いというか最早壁…

**774号室の住人さん** · 2019/11/03(日) 23:33:39.76

まさか、保証人がいないと、ホームレスになるのか..？

**774号室の住人さん** · 2019/11/04(月) 10:14:36.22

保証人いなくても借りれるとこあるけど、緊急連絡先は必要みたい

**774号室の住人さん** · 2019/11/06(水) 01:14:25.64

>>453
安い中古を買うなら保証人はいらないよ
東京は別格だが、地方都市なら500万くらいで買えるとこはある

**774号室の住人さん** · 2019/12/12(木) 14:18:06.18

人付き合いの切れ目がホームレスの始まりなのか..

**774号室の住人さん** · 2019/12/12(木) 16:15:49.28

俺が無知なだけかも知れないけど外国人留学生とか労働者は保証人関係どーしてるんだろ？
保証会社は使うとして勤務(就学)先が緊急連絡先とかになってくれてるのかな？

**774号室の住人さん** · 2019/12/13(金) 20:10:56.57

オイラも思った(゜ロ゜)

**774号室の住人さん** · 2019/12/15(日) 14:44:57.22

横浜のマンションが傾いて建て替え完了まで、全員待避してるマンションでも保証人問題があったとか

高齢者が賃貸物件を借りようとしたら断られたらしい
その後どうなったか情報はないが

**774号室の住人さん** · 2019/12/18(水) 17:42:47.30

「独り身が賃貸アパートに入れるのは50代中盤まで」なんて実しやかに囁かれるのは
やっぱ保証人問題があるからかね

**774号室の住人さん** · 2019/12/20(金) 17:10:41.86

マジかよ。そんな情報初めて知ったわ。

**774号室の住人さん** · 2019/12/22(日) 12:36:05.08

>>460
本人が５０代中盤だったら、父親は平均寿命に達してるしね
兄がいても年金生活に入ってそうだし

俺の場合は２０１１年の大震災で住んでたアパートを出る必要が出て、
中古マンションを購入したよ
父親は既に他界して、兄は年金生活に入ってたから

**774号室の住人さん** · 2019/12/23(月) 00:54:59.88

今まで保証会社だけでいけてたから今回もそうだと思ってたら、保証会社入らされる上に連帯保証人が必要って
しかも連帯保証人の住民票原本・所得証明・印鑑証明原本がいるとか求めすぎぃー
親も高齢パートだし兄弟はみんな世帯持ってるから頼み辛いし親で無理なら諦めるけどなんだかなーって感じ
契約者公務員でもあかんかなぁ……また部屋探しめんどいわ

**774号室の住人さん** · 2019/12/24(火) 21:46:34.27

>>461
50代はちょっと厳しい条件だけど、独身で60才過ぎるとどこも借りられないのは
孤独氏リスクもの兼ね合いもあって昔からよく言われてるよ

**774号室の住人さん** · 2020/02/17(月) 18:08:08.66

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200217-00000019-mai-soci
県営住宅の入居条件「連帯保証人」規定廃止へ

どんどこやれ！

**774号室の住人さん** · 2020/03/07(土) 07:24:54.44

●HKのおはさたでは、賃貸保証会社との経験について投稿を募集しているそうだ。

**774号室の住人さん** · 2020/03/28(土) 13:47:45.30

４月から連帯保証人になる際に、保証する上限金額が書類に明記されるようになる

これがどっちに転ぶかだな。そう高くない金額が保証上限に書かれてたらなってくれるかもしれんが
保証上限300万とか書かれてたら、嫌がる人が多そう

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 08:24:22.89

2年前に、兄の賃貸の連帯保証人になった者ですが、連帯保証人の私は、親の介護でまもなく無職になります。

無職になる私は、連帯保証人は継続できるものなんでしょうか？

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 17:43:31.16

>>468
一番いい方法は、兄に対して「無職になるから、保証人は継続出来ない」と突っぱねること

弟に親の介護をさせるような兄には自己解決させなよ
無職になって親の介護をするのは相当大変らしいよ

**774号室の住人さん** · 2020/05/21(木) 10:53:46.70

保証人制度などいう馬鹿みたいな古臭い制度があるのは世界でも日本くらいだってな。
外国人が日本に来て驚くことは、日本人がレジで現金で支払いしている光景。
海外ではクレジットカードや電子マネーの支払いが当たり前。
紙の書類が多い、いまだにFAXを使っている、印鑑を使っているなど、外国人が日本の行進性に驚く。
印鑑なんて本場中国ですらもう使われていない。
日本は先進国の皮を被った後進国だよ。

**774号室の住人さん** · 2020/05/22(金) 02:50:15.70

最早化けの皮も剥がれきったれっきとした後進国だよ今回の対応でもわかっただろ？

**774号室の住人さん** · 2020/08/20(木) 13:38:57.18

EKL

**774号室の住人さん** · 2020/08/22(土) 22:08:49.60

連帯保証人もだけど、民法改正で極度額つける様になりここぞとばかりに極度額高いとことか本当信用ならない

極度額が賃料の80ヶ月分とか、賃料未納で裁判おこしてもそこまで掛かるかね？修繕に80ヶ月分もかかるか？

**774号室の住人さん** · 2020/08/22(土) 22:48:26.19

年寄りになったとたん金がわいてくるわけじゃ無し
公団とか借りやすくなる？？

**774号室の住人さん** · 2020/09/15(火) 23:48:49.88

郊外の公団住宅はかなり空き部屋が多いから、借りやすくなると思うよ
無職でも貯蓄証明を出せば借りられる

**774号室の住人さん** · 2020/10/21(水) 13:36:54.62

rfv47

**774号室の住人さん** · 2021/01/03(日) 18:02:57.31

保証会社の保証人ってのは言われたら意味ねーじゃんそれって言うと大抵は撤回するぞ
だが緊急連絡先必須は意味わからん友人になってもらってるけど必要なくね？

**774号室の住人さん** · 2021/01/19(火) 15:43:23.88

HEM

**774号室の住人さん** · 2021/03/21(日) 19:07:20.57

田舎のボロアパート住まい１０年目の零細作家崩れの貧乏人
世話になってる出版社の編集さんに緊急連絡先になってもらえたので
保証人不要の物件を探そうとするも、保証人がいないくても
本人が会社勤めじゃなきゃダメ（フリーの自営業はダメだと）だとか
携帯持ってないとダメだとか、泣きそうだよ。
オリコの査定って厳しいなあ

**774号室の住人さん** · 2021/03/23(火) 17:29:53.58

>>479
不動産屋を何軒でも当たった方が良い
あと、格安でも良いから携帯電話は契約した方が良い

**774号室の住人さん** · 2021/04/30(金) 08:12:10.28

去年の民法改正前の普通借家契約。
その更新契約書に、極度額定めずに
連帯保証人の署名捺印を求めるのは問題だよね？

**774号室の住人さん** · 2021/05/02(日) 17:20:14.74

一人暮らし高齢者、保証人がいても賃貸物件を借りられない現実
https://www.moneypost.jp/641906

高齢者だと保証人がいても借りられなくなる

**774号室の住人さん** · 2021/05/02(日) 17:32:40.77

ルンペンするしかない

**774号室の住人さん** · 2021/06/02(水) 01:25:46.65

困ったらナマポ

**774号室の住人さん** · 2021/06/02(水) 08:43:30.15

ナマポでも、身寄り無しだと家借りるの大変だぜ。たぶん。

**774号室の住人さん** · 2021/06/03(木) 10:20:49.15

アパートやマンションに住んでいると契約の更新があるじゃん？

大家さんから「老人だけでは今後不安だから」と賃貸更新不可と言われて部屋から追い出されることってあるの？

**774号室の住人さん** · 2021/06/03(木) 11:58:39.23

今の借地借家法上、家賃を払い続けている限り、追い出せない
更新契約がうまくいかない場合でも、法定更新になるので

**774号室の住人さん** · 2021/06/05(土) 21:10:30.78

やっぱり全国展開できる企業強いな
ビレッジハウスソフトバンク　低価格、団地
UR 低価格から高価格までだが存在しない地域がある
いい部屋ネット大東建託　一部に連帯保証人不要プラン　築浅高家賃が多め　高齢者プランもあり
d-roomダイワ　築浅家賃高め

**774号室の住人さん** · 2021/06/19(土) 03:20:53.36

今日不動産屋から次の更新から保証人である親が高齢だから他の人探すか保証会社使えという連絡きた
家賃は14年きちんと払ってきたけど仕事もフリーランスだし詰んだかも

**774号室の住人さん** · 2021/06/19(土) 09:52:10.56

保証会社使うと言っても、近年では奴らが連帯保証人を求めてきたりするからな。
まったく住みにくい国になってしまった。

それはさておき、更新時に出てくる >>489 の大家の要望って、拒絶できるような気もする。弁護士の先生に相談してみたらいいんじゃないかな。

**774号室の住人さん** · 2021/07/08(木) 18:41:42.64

人間最後は一人で逝くんだから、保証人を求めて金を取る会社はクソ&竹中平蔵だな！

　　　　　　 (⌒⌒)
　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　( ・ω・` ) ノノ～′
　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　/__ノωヽ__）

**774号室の住人さん** · 2021/08/09(月) 16:25:23.39

賃貸更新のお知らせが来たが保証人が亡くなったんで手続きしないと駄目なんだが面倒くさい
ここは印鑑証明書が必要なんだよな

**774号室の住人さん** · 2021/08/09(月) 16:32:44.75

本人のみの賃貸の契約は怖すぎませんか?

家賃払えない　とか　部屋の設備を壊した　となっても逃げたら終わる

**774号室の住人さん** · 2021/08/09(月) 20:11:49.10

保証人いても逃げられるでしょ。
大家さんは、十分な敷金を取った上で、孤独死対策の保険みたいなの探しとくと良いよ。
今みたいな、敷金ゼロだけども独り者は住まわせません！！みたいな商売は下火になって欲しいね。

**774号室の住人さん** · 2021/11/06(土) 08:18:53.64

今のとこ保証会社入って働いてる保証人もつけろ言われたような

**774号室の住人さん** · 2021/11/06(土) 12:11:57.52

自決するしかないよ

**774号室の住人さん** · 2021/11/07(日) 12:47:07.71

金持ちになったら、「身寄りは無いが働いてはいる、タバコは吸わない」という人向けのアパートを経営したいとは思っている。
（自分が金持ちになるとは言ってない）

**774号室の住人さん** · 2021/11/23(火) 23:48:01.71

アパートの連帯保証人になってたんだけど、借主が亡くなった。
借主の娘が引き続きそのアパートに住んでるんだけど、俺は自動的にその娘の連帯保証人になってるなんて事ないよな？

**774号室の住人さん** · 2021/11/24(水) 10:18:16.75

>>498
賃貸契約はデフォルトでは相続されるはずなので、連帯保証人であることも継続してる可能性が高い。
まぁ、正確なことは弁護士の先生に契約書を持って相談だ。

**774号室の住人さん** · 2021/12/03(金) 10:52:32.91

滞納してバックレ奴もおるから必要
ジャップはクズ多すぎ

**774号室の住人さん** · 2021/12/06(月) 00:33:41.11

だから日本が保証すればいいんだよ
何の為の国だよ？
民間会社もあるけど民間だと潰れたらパァ
1500万払ってた人も被害に遭ってるし悪徳会社もある
都議会や県議会で居眠りこいてる議員やオリンピックで使われなかった制服
マスクの保管で何千万使うよりはよっぽどマシ
日本は無駄が多すぎる
サボってる議員を切ればその分使えるのにな

**774号室の住人さん** · 2021/12/17(金) 01:08:04.12

スレ読んでないけど
賃貸じゃなくて購入しちゃえば良いじゃんとかそういう流れになってそう

わけのわからんベトナム人とかが部屋借りれんのに
純粋日本人が部屋借りられないみたいなのは
本当によくわからないし意味もわからないよな

**774号室の住人さん** · 2021/12/17(金) 09:03:54.81

天涯孤独者のうち、俺らみたいなおっさんはボロボロ中古を買えば済むけどさ、
それで解決しちゃったら同じ境遇にある若者たちの生活が何も改善されないんだよね。
住宅確保の文脈で、連帯保証人制度を禁止すると共に、親族の緊急連絡先が無いと住めないというのも人権侵害で禁止するよう、法律を改正していかないと。

**774号室の住人さん** · 2021/12/18(土) 01:10:54.86

独り身、兄弟いない、親とは絶縁なので保証人もきつい。
お金払うから保証人制度やめて欲しい。

**774号室の住人さん** · 2021/12/18(土) 02:37:15.27

今は保証会社使ってくれって方が多いだろうに
未だにこれで喚いてるやつらって現実に部屋探ししてるのか疑問
昔借りたときの話してるのか、地域によるものなのか

**774号室の住人さん** · 2021/12/18(土) 11:36:27.73

保証会社を使うにも実家周りに何かしらの通知がいくとか
そういうのがあるからじゃない？

**774号室の住人さん** · 2021/12/18(土) 18:54:43.36

最近の保証会社は、親族の緊急連絡先や連帯保証人が無いとダメってところが増えてる。
俺も昔は保証会社のお世話になってたけども、近年ではもう保証会社は俺らの敵になってしまった。
敷金12ヶ月あれば問答無用で住める、みたいな制度が必要。

**774号室の住人さん** · 2021/12/18(土) 23:26:56.46

ボロでいいから金貯めて一括購入した方が楽だなって思ったわ

**774号室の住人さん** · 2021/12/22(水) 01:40:55.33

高校時代の友人が店(スナック)をやりたいから
部屋借りる。保証人になって欲しいって言われたけど住宅の保証人でもビビるのに親、兄弟でもないし今から商売って勝算あるん？ほんで私、非正規で働いてて50歳、子ども私学の高校受験予定(賢い子じゃないから)ガクブルで"死んだ父の遺言で保証人にはならないのゴメン"って言って逃げた。友達一人失くした気分。

**774号室の住人さん** · 2021/12/22(水) 02:41:42.27

むかしワンルーム住んでた時
ドアロック多かった
ここから貸主が弱いから保証を重ねろってなるんよなあ
ドアロックから清掃できる世界ならすげえ簡単に借りれると思う

**774号室の住人さん** · 2021/12/23(木) 14:08:48.86

移民の黒船に押されると予想

**774号室の住人さん** · 2021/12/24(金) 16:02:17.94

家を買えれば、悩みなんか無くなるんだよな…家が買えないから問題になるわけで…

**774号室の住人さん** · 2022/04/29(金) 02:06:48.31

私も天涯孤独で既に保証会社を使って賃貸借りてるけど、保証会社使うにも緊急連絡先の電話番号を書かなければいけない。
それすら大変で苦肉の策で絶縁してる親の番号書いたけど、親が電話に出て審査が通るかヒヤヒヤした。

**774号室の住人さん** · 2022/04/29(金) 08:53:30.45

保証会社が求める緊急連絡先が親族限定だったりするし、もう自分はそういうところには住めないな。
いま住んでるURが求める緊急連絡先は職場でも良かったので、今は幸せに暮らしてる。

**774号室の住人さん** · 2022/04/29(金) 10:33:04.77

親が死んだらどうするの？

**774号室の住人さん** · 2022/05/06(金) 13:21:05.93

入院のときに保証人必要なんだけどどうなるのかな

**774号室の住人さん** · 2022/05/06(金) 15:07:42.52

生きづらい世の中やな

**774号室の住人さん** · 2022/05/10(火) 22:53:17.83

>>512
成人したら独りにつき１軒家を進呈すべきだな

だって、アパートに生まれてくるのも相続できる持ち家に生まれてくるのも
本人の責任じゃないんだから法の下の平等に反してるやん。

**774号室の住人さん** · 2022/05/19(木) 09:07:52.71

家かったらほとんど一生そのローンに縛られるのはおかしな社会です。
３Dプリンターで家が建つ時代がくるようです。
そのうち５０万で家が買えるようになる予想もあります。

**774号室の住人さん** · 2022/07/05(火) 13:44:58.47

k7siy

**774号室の住人さん** · 2022/10/16(日) 13:44:48.27

769xw

**774号室の住人さん** · 2022/11/09(水) 21:50:47.44

転職も身元保証人要求されるよな

**774号室の住人さん** · 2022/11/10(木) 19:36:08.34

結局はナマポですよ！www

**774号室の住人さん** · 2022/11/21(月) 19:33:24.95

結婚も保証人いるんだよなｗ

**774号室の住人さん** · 2022/11/21(月) 20:34:56.96

オワコンJAPANwwwww
　　　　　　 (⌒⌒)
　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　( ・ω・` ) ノノ～′
　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　/__ノωヽ__）てか、人間最後は一人だよ！

**774号室の住人さん** · 2022/11/23(水) 13:17:45.00

ur08y

**774号室の住人さん** · 2023/03/30(木) 03:04:29.58

~~-y(･ε･ ) ﾌｰ

**774号室の住人さん** · 2023/07/28(金) 20:54:38.00

家賃滞納、退去済みからの裁判起こされて
自分は生活保護中
連帯保証人の親に１００万一括返済迫られ
一括返済は無理だと伝えたら和解は無理だよね？
決裂したら、相手側は母親に対して実家の土地の動産執行してくるのかな？

**774号室の住人さん** · 2023/08/02(水) 18:22:03.41

フューダリズムの色濃い日本オワタｗ

**774号室の住人さん** · 2023/09/11(月) 16:34:37.27

zgr09

**774号室の住人さん** · 2023/12/14(木) 19:30:58.82

nice山上

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 21:38:59.73

見たい

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 22:43:55.68

黒人の方です
原発事故の瞬間と言われたので

**774号室の住人さん** · 2024/04/06(土) 18:57:38.29

クソ田政権wwww

**774号室の住人さん** · 2024/04/10(水) 14:02:33.53

保証会社は滓wwwwww