まぁ実際に俺も3年前に自殺のあった部屋で格安で住んでるが、家賃は半額だぞ。
管理会社に聞いたところ、入居者がいなかった期間の家賃分と、俺が家賃半額で住み続けてる間の分の差額は保証人に請求上がるそうだ。
あと、敷礼仲介手数料についても０円だったので、その分も前入居者の保証人が負担らしい。
入居前に不動産会社に確認したけど、大幅な物価上昇や地価上昇がないかぎり、
俺が住んでいる期間は告知義務のある期間に関係なく同じ家賃で更新しますと言質をとってある。
65㎡1LDKで家賃35Kはかなり格安な気がする。
ちなみに、けっこう築浅でまだ築4年だよ。