【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査27行目
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相談する時は、必ずテンプレを埋めるようにしましょう。
※「物件価格−頭金の額」を融資希望金額とみなします。
■テンプレ■
【年 齢】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
※入居後の返済が苦しい云々の書き込みは一切禁止。
※変動・固定の金利の書き込みは一切禁止。
※前スレ
【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査26行目 [無断転載禁止](c)2ch.net
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/ >>27
やっぱり高いですよね…
不相応だとはわかってるんだけど
俺も嫁も、旅行・車・お金のかかる趣味一切興味ない代わりに唯一家だけ憧れのHMで建てたくて諦めきれないんだ
通りそうだとしてもフラット35以外ありえないでしょうか >>28
ありがとう。仰る通りやっぱりちょっと考えが甘いですよね。
親の援助は生前贈与として、所有している不動産の利益の一部を返済に当てていいよと言われているんだけどさすがに申し訳ない気持ちは強い
嫁が、来年復職(年収300
万)するからなんとかなるよと言っていますがどうでしょうか >>30
限度2800万ぐらいの物件探した方が無難
2400万円台とか北関東ならいっぱい有りそうだけど。 ここで>>25氏に通るっていってる人は行員か不動産屋？
普通、年収150万円以下は合算できず0と見なすけど
フラットなら100万円でも合算で見てくれるとこあるのか？ 350万円で計算すると
頭300万円3200借入で金利4%35年で
141687円
350万円/12=291666円
返済比率48.5%で通らん…。
奥さん合算できる金融機関なら37.7%でギリギリいける 後々、家計は火炎車になる可能性もあるよ・・・
あと２５氏は、年齢も結構行ってるし。 >>29-39
フラットは機構では150万以下は合算できない、のようなきまりはないはずだが
銀行ローンは年収150万以下は合算できない（銀行によって多少ボーダーラインは異なる）
ところが多いので返済比率不足になる
あとは嫁と親とよく相談して決めて
正直な所感としては、背伸びしすぎだと思うけど 【年 齢】夫33 妻31
【勤続年数】夫10年 妻2年
【就業形態】夫個人事業主、妻パート
【会社規模】
【年収・自営は所得】夫所得300 妻200
【 配 偶 者】有り、子1人
【現在債務】携帯2台
【物件価格】1980
【戸建orマンション】中古マンション
【新築or中古は建齢】15年
【地域・都道府県】千葉
【頭金の額】50
【諸経費の額】150
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】黒
【特記事項】
管理費、修繕費で2万円ほどの大規模マンションです。持病あり、フラット35です。事前審査で2300万まで通りました。余力はあるので繰り上げ予定です。子供は増えませんm(__)mアドバイスよろしくお願いします。 慎ましく生活していければ、なんとかなるんじゃないのかな。 >>36
借入が世帯年収の4倍だし、十分返済余力はあると思う
自営なので結局のところは事業の安定性の問題になるけどそれはもうこのスレの範囲外 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
