自主管理別荘地の問題点のもう一つは、
その多くで内部で（主に）老人たちによる主導権の争奪戦が行わていること
なんらかのきっかけで主導権が入れ替わったり　比較的マシだったトップが
老衰で引退するなどをきっかけに　ある瞬間からいまよりも劇的に悪い別荘地
になるリスクがある

たとえば　アレクサンダー大王が死んだあと、後継者の間でディアドコイ戦争が
起こって、アレクサンダー大王が残した数々の遺産の多くがそれいよって灰燼に
帰したが・・・

ただでさえ管理費不足、インフラ老朽化などの問題をかかえているのに、
今後世代交代によるディアドコイ戦争（後継者争い）が起こる危険性を
秘めている　その結果がどこに行きつくか誰もわからない

一般のリゾートオーナーなど完全に蚊帳の外である