【総合】全国の別荘地の良い点、悪い点 11 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/24(火) 14:50:14.60

全国の別荘地のいいところ、悪いところを語りましょう

また、別荘地の高齢定住者問題についても語りましょう。

人気の伊豆は、下記を参照。

伊豆別荘地ランキング

●松
イトーピア一碧湖（特にA地区）
伊豆急城ヶ崎
富士急小室山
南箱根ダイヤランド

●竹
大室高原
すいらん荘
浮山温泉
リゾートパーク伊豆熱川
名鉄赤沢
みのりの村
小松ケ原

●梅
東急天城高原
熱海自然郷
西熱海別荘地
扇園
伊豆パールタウン
富士見ニュータウン
十里木別荘地

●私道＋私設水道　管理会社か管理組合が私物化されている恐れがある危険地域
天城ハイランド
伊豆エメラルドタウン

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 11:16:21.54

>>159
Windows 10ですね。
UPDATEが全自動なので、パケット垂れ流し放題です。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 11:19:34.22

OCNモバイルONEの低速モードで、16GBということですか？
それは良心的ですね。

OCNモバイルONEは、老舗で、値段も比較的、今となっては高額な部類なので、
酷い扱いはしないんでしょう。

OCNモバイルONEだと、
900円（１１０MB／日）のプランで、ずっと低速モードで使えば、けっこう安定するかも。

低速モードは、各社ありますが、OCNモバイルONEの低速モードは、良心的で、
実測で、OCNとIIJは、低速モードが比較的早いみたいですね。

http://www.teach-me.biz/sim/speedtest/160718.html

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 11:26:03.11

>>155
金曜日の夜の番組が全部“受信できません”表示になっていましたので、外見たらアンテナ固定している部分が緩んでいました。
元の方向に向かせたら大丈夫になりました。
別荘では番組撮りまくって、暇手柄見ています。

ダイヤのセブンは小さいですけど、基本的な機能はあるので、超便利です。

>今の時代に３０代で別荘買う人は皆無でしょう。
>結局老人の移住用なんですね。。。。
若造なので、不動産屋にビビられますね。
お仕事は！？と、聞かれます。殆どは還暦以降らしいです。

>>157
新築物件は、ちょうど基礎工事中でした。ベタ塗りの奴ですね。
ダイヤランドの場合は、富士山ビューが強い感じですね。

-15℃はキツイですね。-10℃超えるとキツイかも。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 11:31:28.98

>>158
やっぱ、伊豆の国市が甘いのかなぁ・・・。
大抵は、ドコも課税されますよね。あと。セカンドハウス手続きも、自分達から通知来ましたし。

>>160
無いものは無い、と言っちゃえば、行政も動けないかも。
特に、住居がそこしか無いのなら、出て行けとは言えないでしょうし。

ナマポ申請したら、逆に行政も取られる側の立場になっちゃいますし。

特に、失う物がない人は、職員逆恨みして何するかわからないですからね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 11:35:04.03

今の状況で、、、、若くて別荘買う人は、、、居ないですね。
そんな余裕ある人いないですから。

どうしても、老人の姨捨山になるのは仕方ない。。。。
年金出れば、どこに住んでもいいって思うんでしょうけど。

でも現実は、老人ころ都会のが便利だと思いますけどね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 11:36:29.86

セカンドハウス手続きの連絡をくれる時点で、極めて良心的。
そんな、税収が下がる通知は、しないですよ。
金を取ることしか考えていない。

そういう意味で、伊豆の国市は、いいかも。

貧乏くさい自治体は、、、、ヤバイですね。
永住するとなると行政サービス使うので、あんまり土人部落丸出しの田舎自治体はキツイと思います。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 11:45:16.48

>>161
ああ、懐かしいですね。
誹謗中傷あたり前、東大京大で認められて、早慶宮廷で許される。
それ以下は、カス大学だったような。

私は理系だったので、まぁ・・・そこまで荒れてはいなかったですけど、文系に関しては就職の段階で苦労した人が多いので、マジで荒れていましたね。

リクナビ・・・多分、メインのURL以降も貼っちゃたので、特定されたんでしょうね。
今では、考えられないですけど・・・。

>>162
リビングのPCをWindows10なんですけど、結構流していますね。
仕事用はWindows7で、アップデードは手動にしています。通知だけは出てきますね。

>>163
高速、低速混合で16GBですね。
低速モードも最初の１発目は一瞬速度解除されるようです。

今の使い方は、通常は低速モードで、必要があれば高速モードですね。
今も低速モードで仕事しながらやっています。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 11:53:48.23

>>166
３０代はほぼ居ないですね。
エメラルド周っても、若い人なんて殆ど居ませんね。
別荘組ですら、休みや連休に来なくなって、廃墟街道まっしぐらな感じですし。

還暦後は、少し田舎暮らしでもしたくなるのかもしれないですね。
動かなくなったら、医療が整っている都市部に引っ越しが理想的ですけど。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 11:55:19.97

自分は就職氷河期だったので、就職浪人がいっぱい居ました。
なので、荒れている人が多数でしたね。
景気が最悪のときでした。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 11:57:30.81

ダイヤランドは、小学校に通わせているファミリーが多いらしいですね。
http://dialand.jp/archives/264

これは、すごいこと。
たぶん全国の別荘地でもかなり珍しい。

定年退職で田舎暮らしを妄想する人は多いですが、現実は、どうなのかな。

たしかに、空気は綺麗。夜空も綺麗。散歩が楽しい。
しかし、失うものも多い。引っ越してから、都会のメリットを痛感することになりますね。なので、セカンドハウスのが安全かな。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 12:00:55.42

>>167
説明文と、返信用封筒まで付けてくれましたね。
ココに電気と水道料のコピーを貼ってねって、記載されていましたし。

さて、お昼時間なので、ダイヤのセブンに再び行ってきます。
皆さん、何か買ってくる物ありますかね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 14:06:02.94

>>172
お薬買ってきた方がいいかと、セブンじゃ売ってないか

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 16:04:11.98

>>149
あらー痛恨のミス

ハイランドのIDでエメラルドのコメントしちゃったね(笑)

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 16:20:40.33

>>712
いってらっしゃい！

いいなあ徒歩で、セブンイレブンか。
ハイランドと比べると天国だわ。

自分は仕事失敗したら、エメラルドに移住します。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 16:22:08.72

>>174
そうカリカリしないで。
https://www.youtube.com/watch?v=ZQoJvI8XUa0
これでも聞いて和んでください。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 16:46:59.39

>>173
ヤクですね！ヤク！お注射タイプがお好みでしょうか！？

>>174
ん？と、思いましたけど、一番最初に“批判ばかりしてしまったけど”って、書いてありますね。
まぁ、言い方を変えれば、行き場がなくなった場合は、エメラルドで良いかも。
ダイヤランドのクオリティー要求するなら無理ですね・・・。

>>175
適度に食事とお菓子買ってきました。
セブン・ミールサービス使うと500円で送料無料かぁ・・・。
でも、前日予約制なんですよね。
ピザ屋のように電話やネット注文して、数時間後って訳にはいかないようですね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 17:15:42.77

>>177
おかえりなさい

その距離にコンビニあるなら、常備薬とかも、大量にストックしないでいいですね。
セブンで買える。。。。
あ、そか、それに病院もあるんですね。ダイヤランドの中に。
小さいけど。最高だわ。

セブン／ミールサービスって、本当に、届けてくれるんですかね。
白田にもセブンイレブンあるんですよ。
ハイランドに届けてくれるのかな。
すごい嫌がられそうだけど。。。。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 17:58:48.68

エメラルドって、ハイランドと比べると天国だわ。
隣だけど、セブンイレブンあるし。
熱海からアクセスいいし。
羨ましい。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 18:21:21.60

>>178
今、セブン・ミールサービスの登録をしたのですが、今日注文で月曜日お届けになってしまいます・・・。
前日のもう少し早く注文でないと、明日配達はNGみたいです。

実験的に来週の金曜日に注文をして、日曜日に届けてもらおうっと。

調べたら、ハイランドにも届けてくれる感じですよ。

>あ、そか、それに病院もあるんですね。ダイヤランドの中に。
函南セントラル病院ですね。行けば何とか薬は貰える感じです。

ダイヤランドは完全に１つの街として機能していますね。
シャトルバスも結構人乗っていたし、新築も出来ているし、もう、引っ越すかなぁ・・・。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 18:49:46.79

>>180
申し訳ございません。
お客様のご指定の住所の近くには、
セブンミールをご利用いただける
セブン-イレブン店がございません。
お手数ですが、サービスセンターにご相談ください。

セブン･ミールサービス　サービスセンター
フリーダイヤル　０１２０－７３６－１５８
（午前７時～午後８時　年中無休）

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 19:00:27.63

おー、残念、
ハイランドは無理でした。
蓼科東急は、、、やっぱりダメでした。

横浜マンションは、、、、OKでした。（しかし、最短で月曜日配送）

品揃えは、店頭の商品をそのまんま配達するだけですね。

夕方注文で翌日は無理みたいですね。
きっと今日の朝注文で、翌日ならOKなのかな？

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 19:02:10.30

それにしても、エメラルドは、セブン・ミールサービス対応っていうのは、
涙出るほど羨ましい。

そういえば、苗場のリゾマンの人の話によると、イオンネットスーパーが生鮮食料品配達してくれるみたいですね。

イオンネットスーパーは、ハイランドは、広域の扱いになって、寿司とかお惣菜がダメでしたね。
結局、クロネコヤマトが配送するだけみたい。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 19:02:48.27

理想は、アマゾンが生鮮食料品をやってほしいですね。
せめて、冷凍食品を来る宅急便で、翌日配送してくれたら、かなり助かるのだけど。

電子レンジはあるのだから、冷凍食品があれば、なんとか凌げる。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 19:04:54.60

函南セントラル病院って、院内処方ですか？

蓼科東急の最寄りだと、北山診療所っていう、茅野市公営のミニ医院があるのですけど、
https://www.city.chino.lg.jp/www/contents/1362033631262/index.html
薬は、単に処方箋出すだけで、
自分で薬局に行かないといけないです。

けっこう面倒ですね。
都会だと、病院の隣に薬局があるものですが、北山診療所には、それがない。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 19:06:08.45

いろいろ考えると、ダイヤランド最強伝説は揺るぎない。

もちろん、須走とか富士五湖とかでもOKだと思いますけど。。。

ちゃんとした別荘地でありながら、利便性高いのは、ダイヤランドすごい。
しかも、この景気の中で、新築住宅が建設されているのはすごい。

まあ、伊豆高原とかでもぜんぜんOKだとは思いますけどね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 19:26:22.45

>>181
ああ、ハイランドはダメでしたか。
住所の白田でやったら出てきたのですけど、詳細まで入力するとダメなのかもしれませんね。

翌日配送設定は、午前中なら大丈夫かもしれませんね。
試しに明日でもやってみよう。

>>183
イオンネットスーパーという手がありましたか。
こちらも、試しにやってみようかな。
イオンは比較的近くにあるのですけど、対応してくれるかなぁ・・・。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 19:27:20.32

>>187
番地判定もしているみたいですね。
ハイランドも東急も、番地入れたらアウトでした。
たぶん店頭にある電動バイクで届けるんでしょうね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 19:27:58.85

ハイランドでイオンネットスーパーを注文すると、富士宮店からクロネコヤマト発送ということでした。
これなら、アマゾンとあまり変わらない。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 19:30:54.72

まあ、佐藤のパックごはんと、カレーのレトルト、、、とかなら、アマゾンで買えますけどね。
翌日配送で。

あとは、産直野菜とかを、アマゾンか楽天で、クール宅急便経由で買えば、
まあ、生活はできますね。

でも、刺し身とお惣菜は、結局、現在ではネット配送は無理。

（生協か、イオンネットスーパーで、直配エリアじゃないとだめ）

蓼科東急も定住の家は、生協が来ていますね。
蓼科東急は、、、、スーパーからの距離でいうなら、ハイランドと同等ですからね。
一番近くても、６ｋｍくらいありそう。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 19:47:32.04

>>184
アマゾンは最強ですね。
特にプライムのお急ぎ発送だと、かなり助かりますね。
ダイヤランドだと、大抵は翌日発送可能ですね。
過去レス見ると、小田原の配送センターから来るっぽいですけど。

>>185
周辺に処方箋薬局が無いので、多分、院内処方だと思います。
入院OKであの規模の病院ですので、可能だと思いますよ。
内科や皮膚科まであるので、試しに逝ってみようかしら。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 20:08:56.18

>>186
ダイヤランドは確かに最強ですね。
あれだけの規模で結構売れていますからね。
(それも土地だけ売れたのではなくて、家もちゃんと建つ)

警備にしろ、オーナー様様で至り尽くせリですから。
何処かの管理組合とは、全く違いますよ。

そういえば、確かマンション型の方が好みでしたね。
パサニアまでは行きませんが、結構大規模なマンションあります。

南箱根ダイヤランドベラヴィスタ南箱根
http://www.dialand-system.com/dialand/house/detail.php?id=360

富士五湖もセブンが近くにあるので、配送はしてくれるっぽいです。
(いわゆる派手じゃないセブンイレブン)
徒歩圏内では、デイリーヤマザキですね。

伊豆高原は先日行ってきましたよ。
あの周辺は、平地が多いので結構人気っぽいですね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 21:22:37.66

自作自演がバレてから、慌てて会話で誤魔化そうとして(笑)

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/28(土) 23:32:49.54

>>191
ハイランドは、小田原AFCー＞静岡センターー＞白田営業所ー＞ハイランド
というルートで、いったん静岡市に戻ってしまうようですね。

ダイヤランドは直送羨ましい

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 00:17:35.37

>>192
富士五湖は、ふつうに市街地という感じなんでしょうね

デイリーヤマザキとはいえ徒歩はうらやましい
ヤマザキパンなら、いっぱい食べられますね

蓼科東急の別荘地内のコンビニなので、デイリーヤマザキにはお世話になっております

ちなみに、自衛隊の演習の爆音とかはしませんか？？

須走の人はするみたいですね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 00:21:23.78

南箱根ダイヤランドベラヴィスタ南箱根

いいですね。

デザイン的には、パサニアに似ていますね。
ただ平米数とかバブリー度合いは、パサニアのが、超バブリー。

別荘地の中の、ミニ・パサニアという感じかな。
眺望いいですね
こりゃいい。

管理費とかも、まあリゾートマンションのわりには、まあ普通ですね。

管理もしっかりしてそうだし。いいなぁ。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 08:24:30.55

http://www.dialand-system.com/dialand/house/detail.php?id=360

それにしても、これ猛烈に広いですね。
８１平米で、２LDKって。

都会だと、６０平米で３LDKもありますよ。

パサニアには負けるけど、バブリーかも。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 08:35:59.60

>>195
富士五湖の方は、完全に民家と別荘、ペンション、リゾマンが混合していますね。
あと、驚くほどに田舎特有の閉鎖的なところが少ないですね。
多分ですけど、観光が目当てで訪れる方が多いし、その方目当てに商売している人が多いからかも。

演習場の砲弾の音は、もちろん聞こえます。
ちなみに、数十キロ離れたエメラルドでも確認できました。
(もちろん音は小さいですけど)
重低音のような、ズンッて感じですね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 08:55:40.64

>>196>>197
パサニアが超バブリーなんですよね。
あれほど凝った作りのマンションも珍しいです。

ベラヴィスタ南箱根のある区画は、結構な高台なので展望は良いですね。
オーシャンビューか分からないですけど、富士山はキレイに見えます。
(あの方角と高さからして、沼津側の海なら見えるかも？)

リゾマンとしては、比較的良心的な管理費ですね。
パサニアみたいに、あんまり売りに出ないところを見ると、定着率は良いかも。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 09:07:26.29

>>182
今、セブン・ミールサービスで試しにカートの中に商品を入れてみたら、明日月曜日の昼便で大丈夫な感じでした。
やっぱ、翌日発送は前日の午前中で締切っぽいですね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 10:09:02.92

砲弾の音はするんですね。。。。
須走の人は、防音工事推奨、、、っていうことでした。けっこうするみたいですね。

セブン・ミールサービスの対応エリアは、まじ羨ましい。。。。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 10:38:53.79

>>198
長野だと、諏訪の近くの原村あたりがそんな感じですね。

地元住民と別荘利用の家が混在している。

伊豆高原から伊東のエリアも似たようなものかも。
一般住宅地と別荘利用の家って完全に区分はできないですよね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 11:20:06.91

>>197
ダイヤランドはこんなのがあるのか
すごいな原野商法型の別荘地とは格が違うな
カリフォルニアのマルホランドドライブぞいの
別荘街のような「金持ちだけの世界」的な雰囲気はある

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 11:24:00.29

ほんとにダイヤランドはすごい。
山菱マークのダイヤは、格が違う。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 11:39:49.05

ダイヤランドが３３０万で出ているのなら、ハイランドなど、「引き取ってくれたら、１０万円プレゼント」状態だわ。

http://www.dialand-system.com/dialand/house/detail.php?id=170

それにしても、ほんとに物件の値段下がった。

７年前の状態だと、このクラスの物件はハイランドでも６００万、７００万と言っていたと思いますよ。
ほんとに下がった。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 12:22:14.77

ダイヤは、物件の売り買いによるオーナーチェンジを良い方向に
生かしているのでは？管理会社は、顧客の資産を保全して、所有や
利用の利便性だけではなく、いざとなれば売却することも出来る
という安心感を顧客に与えてる　企業別荘地だと物件を売ってる
以上はそこまで面倒を見て当たり前なのだという当然の意識がある

企業別荘地は、全体として別荘地のイメージや公益性を守る傾向にある

このことは　物件購入者に満足感と安心感を与える
規約や注意やコミュティの目によって少々自由が制限されても
やはり全体として雰囲気を守ってくれる場所の方が別荘地といして良いにきまってる

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 12:30:31.98

一方で、自主管理別荘地の問題点は、傾向として、理事などは超長期の
別荘所有者が多く、住民意識だけで運営されている点にある
住民意識で運営すると　一部の住民のヘヴィーユーザー（変なことをやるひと）
の権利・自由ばかり主張される傾向が出て　全体として環境や美観を守る権利が
おざなりになる　昔ながらの別荘をきれいに保ってるリゾート利用者
などは完全に置き去りにされる　静かに暮らしているちゃんとした
定住者も住みにくくなる

購入希望者がどれだけ安くても　一部の自主管理別荘地を
避けるべき理由は、ここにあると思う　今の時代は将来何が起こるか
予測不可能な時代である　資産価値が考慮されずに、売る人のことを
考えずに別荘地で変なことをする一部住民の権利ばかり主張される
ような場所は見捨てられて当然だと思う

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 12:46:35.12

自主管理別荘地の問題点のもう一つは、
その多くで内部で（主に）老人たちによる主導権の争奪戦が行わていること
なんらかのきっかけで主導権が入れ替わったり　比較的マシだったトップが
老衰で引退するなどをきっかけに　ある瞬間からいまよりも劇的に悪い別荘地
になるリスクがある

たとえば　アレクサンダー大王が死んだあと、後継者の間でディアドコイ戦争が
起こって、アレクサンダー大王が残した数々の遺産の多くがそれいよって灰燼に
帰したが・・・

ただでさえ管理費不足、インフラ老朽化などの問題をかかえているのに、
今後世代交代によるディアドコイ戦争（後継者争い）が起こる危険性を
秘めている　その結果がどこに行きつくか誰もわからない

一般のリゾートオーナーなど完全に蚊帳の外である

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 13:00:52.69

https://www.youtube.com/watch?v=quIHgwuF6r4&;sns=em

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 14:40:22.21

>>206
東急も似たような感じですね。
東急の販売事務所も、めちゃくちゃな投げ売りはしないみたいです。

ホテルとゴルフ場、スキー場など、トータルでのリゾートとしてのバリューを保つので、
一部の定住老人だけの便宜をはかったりしない。
リゾートとして常識的なところでの管理を継続する。

>>207
たしかに。
一種の、「町内会方式」は、定住老人が仕切って、管理組合が私物化されそうですね。
実際は管理費収入は、リゾート利用者が負担しているほうが圧倒的大きいのに、
定住老人が、横領に近いことをやりそう。

自主管理別荘地は、最悪だと思いますね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 15:08:50.92

>>208
そうなんですよね。。。

管理費利権を巡って戦争は起こります。
しかし、争っているのは、定住老人同士。

リゾート利用者は、金を取られるだけ。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 15:25:31.31

ロッキンオン2月号抜粋

ファンは昔の曲が良いというのはわかってる　でもそんなファンを守ってもしょうがない
アジアでアリーナツアーできるバンドなんか日本に居ないですよ　でも俺たちはできちゃうんですよ　それってすごくない？

このアルバムでワンオクどうしちゃったの？って思うやつが出てくるのはわかってる
でもそういう奴らには今後俺たちが世界でどうなるか見ててみ？って言えるから　
この疑問は日本のバンド、俺たちが世界で本気で活躍するときの付録みたいなもんだから

日本の音楽のAメロ、Bメロ、サビっていうのも悪くはないですよ
でも、もうそんなのは飽きちゃったんですよね　鎖国的すぎるんですよ

この時代の日本でこんな音楽やってる奴らがいたんだねって将来評価されると思う

ONE OK ROCK--Memories
https://www.youtube.com/watch?v=UpoUsDi9fOA

Useless ID - Night Stalker
https://www.youtube.com/watch?v=d55z-aXWgQQ

韓国式握手
http://i.imgur.com/SHTKK1d.png

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 16:03:25.11

【誰でも簡単にできるクソスレの作り方】
嘘でもいいので「ぼくの主張」(のようなもの)を連日大量に投下し続けます。

たったこれだけ。

書き込み量が多ければ多いほどより効果的。

コピペ材料(できれば複数)を用意してひたすら繰り返すのも良いでしょう。

またこの方法は既存のスレを潰すのにも極めて有効です。

しばらく続ければまともな人から順次スレを去り、やがてあなたとあなた
に粘着する暇な人以外誰もいないあなた専用のスレが完成することでしょう。
一日数百回程度であれば延べ数万回、もしくはそれ以上に達しても規制さ
れることはまずないのでご安心ください。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 17:46:16.24

>>201
須走付近なら、結構大きな音がするんでしょうね。
日曜はやらないのですけど、平日は良く聞こえます・・・。

>>202
伊豆高原や伊東の付近は、何処が別荘地か分からないですからねぇ・・・。
地元の人も、別荘人には慣れっこなので、そんなに近所付き合いで大変なことは無いでしょうね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 21:16:39.53

>>205
バブル期ならではの質を感じさせる物件なのに安いですね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 21:25:03.65

>>197
お墓かとおもた

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 23:05:11.16

そろそろハイランドに遊びに行ってこようかな
S660で。
ついでに内覧してこようかなぁ

>>216
斜面にひな壇ですからね。
お墓スタイル。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 23:10:32.60

>>214
自分は、別荘地と地元民住宅地の二元論だったんですが、
現実には、その中間があるんですね。

御殿場とか伊豆高原、宮ヶ瀬、相模湖、三浦半島みたいなエリアは、一般住宅地に別荘利用者がけっこういるんですね。

それなら、いいかも。
できれば、お隣さんも別荘利用者がいいですね。

そうなると、管理費もかからないし。

まあでも、ダイヤランドや東急、三菱みたいな別荘地も魅力的ではありますけどね。

はっきりいって、警察の取締も私有地の中ではやらないし。
大きな声では言えないですが、別荘地内のレストランで酒のんで、車で別荘地内運転しても、取締は絶対にない。
除雪車とかナンバープレートついていない車が走っているし。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 23:25:20.50

0-simは、2.5GBで、回線強制切断のようです。ココ数日、まったく通信できていない。

こりゃ、ハイランドいって、SIM交換してこないと、いけないですな。。。。

メンド。

料金プラン名
データ専用プラン
今月のデータ使用量(速報値)
2,546 MB
本日のデータ使用量(速報値)
-
昨日のデータ使用量
-
一昨日のデータ使用量
-

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 23:31:02.24

0-sim　ただより高いものはナシ。

ロケットモバイル試してみます。

メインのスマホ端末は、
https://www.freetel.jp/sim/charge/
「使った分だけ安心プラン最大20GB（ドコモ回線）」

ほとんど通信しないと（１００MB以下）、299円（音声通話つきで999円）
ロケットモバイルなら、この金額で定額だけど、ロケットモバイルもただより高いものはナシと判断して、free telにしました
free telは評判良いみたい。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/29(日) 23:39:01.59

代替えプラン

エメラルドの空いている土地を勝手に占領して、
「土地を購入したフリ」

たぶん、バブル期に投機目的で土地購入した人は、もう二度と現れない可能性が高い。
万が一、現れた場合は、金で解決。

車はトレーラーハウスとかにして、緊急時には、牽引して動けるようにしとけば、たぶん大丈夫。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 00:58:49.79

ロードスターRF　羨ましい
https://www.youtube.com/watch?v=2rBO27Nm_UI

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 07:11:46.65

>>213
もともとこのスレッドは、ダイヤランド氏（精神病院入院の人）ぐらいしか居なかったと思う。
誰も書き込んでいなかった

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 07:40:17.77

見える折りたたみ薪ストーブ
https://youtu.be/CEaj9QRCxr4?t=275

掃除が大変かな？

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 07:57:34.68

比べるとエメラルド氏に教えてもらったミニログ、、、、安いですね。
http://www.mini-log.net/mini_log/bl-m2l.html
http://www.fin-bigbox.com/mini/mansikka.html

あんまり良く見ていなかったけど、アスファルトシングルの屋根材までついているんですね。
窓もペアガラスだし。
ということは、ほんとに、コレ以外は、基礎工事と大工の工賃だけですね。
（あとは、電気配線とか、キッチンとか）

＋１００万見ておけばいけそう。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 08:50:34.07

>>221
確実にする方法、地番調べて、固定資産税の納付状況を役場で調べる。
１０年滞納していたら、、、もう誰も来ないと思う。
放置決定の土地でしょう。

あとは、逆に管理費滞納の地番を管理事務所に教えてもらい、
「交渉して土地を売ってもらった」ということにする。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 09:09:10.95

>>223
いたよ
お前が連投する前まではな

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 10:18:46.69

>>227
居たけど、たいして話題無かったでしょ。
せいぜい、チョロチョロと内覧して不動産探しています、程度のレベルだった。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 10:45:32.40

>>228
それでもお前が連投始めてからよりそれなりに情報があった
今はそれすらなくなった
全部お前のせい

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 11:46:40.54

>>229
ほんとに？
なんかダイヤランドのお花畑だけだったでしょ？

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 11:47:14.08

>>229
文句言うなら、おまえが、話題だせよ。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 11:50:59.51

ゲートウェイが２個になったので、切り替えバッチファイル作った。

@echo off

:loop
IF NOT "%1"=="" (

IF "%1"=="/?" (
echo "USAGE: %%0% /w | /l | /?"
goto outloop
)

route delete 0.0.0.0
IF "%1"=="/w" (
route add 0.0.0.0 mask 0.0.0.0 192.168.128.1 metric 1
)
IF "%1"=="/l" (
route add 0.0.0.0 mask 0.0.0.0 192.168.0.1 metric 1
)
route print -4
) else (
echo "/? for help"
)
:outloop

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 11:56:57.10

結論　別荘地永住者はキチガイ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 12:11:49.95

>>221 >>226
そこまでして別荘地に住む理由（動機）がわからない

日本は先進国の中では珍しく川や海辺が大金持ちの所有じゃなくて、
縄文時代からずっと河原や海辺は自由な場所だったわけだ

だから日本に住んでる外人なんかは夏は海岸の駐車場に車を泊めて
車で寝泊まりしながら２、３週間釣りを楽しむという事をやってる
国外だとガイド費用とか釣りチケットとか買わないとできないことが
日本では日本全国で無料でできる　これはすごいことなんだよ

別荘地で低コストで生活することを考えるよりも
全国の路駐泊可能スポットを使ってそこを基地に折り畳み自転車で移動、
水道・電気タダで暮らす方法考えた方がよいのでは　小屋作る技術磨くより
も　ワゴンを快適なキャンピングカーに改造するスキル磨けばそれを商売
にもできる　ネットで公開すればアフィリもゲットできる

一からインフラ作るＢライファーとかも無駄なことやりすぎで
挫折かごみ屋敷作って周囲とトラブルばかりで早晩飽きられる

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 12:20:02.83

>>231
いちいち別IDで書くなよ、キチガイくんよ

俺たちは「有益な情報を聞きたい」んじゃなく、「無益で汚ならしい独り
言を聞かされたくない」んだよ。

お前の話を聞きたい人間など、お前の別人格以外いないんだよ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 12:32:35.56

>>230
それ以前だよダイヤランドがどうとか金持ちだ貧民だいう前はそれなりに話題があった
一部のキチガイが自己主張を始めてからおかしくなったんだよ

>>231
オレは話題を求めてる側だからな
過疎スレだからと言って誰も求めてもいないアホな日記みたいなことは書かん

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 12:45:50.50

>>236
２ｃｈは、ギブ・アンド・テイク。
情報を一方的に受け取りたいなら、有料のメルマガとか、正当に情報に対する対価を支払って入手するのが正しい。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 12:50:03.67

>>234
すごい適切な指摘ですね。

でも、道の駅での車中泊を長期でやった人の結末が、これ
http://www.jimpei.net/entry/intai
結局やめてしまったみたいです。

この人は、一流大学卒の人なので、生活に困っているわけではなく、単に飽きたんだと思いますけど。

ちなみに、車上生活者として生きるためにやるなら、
第三京浜の都筑パーキングとかでやりますね。
あそこは、徒歩で、仲町台駅に歩いていけます。
生活余裕。

わざわざ田舎の道の駅でやりませんねぇ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 12:52:53.99

>>237
は？バカなの？便所の落書きにギブアンドテイクとかｗ
じゃあROM専とかは見てもいけないのか？そんなありもしないルール勝手に作るんじゃねーよ
それなら連投してる奴に先にブログ行けって言えよ
そっちが先だろうが

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 12:53:05.88

＞一からインフラ作るＢライファーとかも無駄なことやりすぎで

すでにやりましたよ。私。
おっしゃる通りです。

でも、小屋住みは、たぶん、
「自分の城があるので、一生ここに住むこともできる」っていう精神的な安定感を得たいというのも目的ですね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:12:42.70

>>239
話題ない人は文句いう資格ないかも。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:14:00.56

>>241
とりあえず別人格での書き込みからやめてみよか？

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:14:23.49

【誰でも簡単にできるクソスレの作り方】
嘘でもいいので「ぼくの主張」(のようなもの)を連日大量に投下し続けます。

たったこれだけ。

書き込み量が多ければ多いほどより効果的。

コピペ材料(できれば複数)を用意してひたすら繰り返すのも良いでしょう。

またこの方法は既存のスレを潰すのにも極めて有効です。

しばらく続ければまともな人から順次スレを去り、やがてあなたとあなた
に粘着する暇な人以外誰もいないあなた専用のスレが完成することでしょう。
一日数百回程度であれば延べ数万回、もしくはそれ以上に達しても規制さ
れることはまずないのでご安心ください。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:15:35.87

>>215
この物件、知っていますけど、エメラルドから近い場所で、ダイヤランドの管理センターより遠い場所なんですよね。
そうなると、永住の人からはあまり好まれないので、この価格まで落ちちゃいます。

>>217
たまには見に行ったほうが良いですよ。
貧困老人が何やっているか分からないですから。
ドライブ気分で行ったらどうでしょうかね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:19:51.55

>>218
確かに、警察は別荘地内には殆ど入ってきませんね。
入ってきたケースと言えば、何か犯罪犯して、110番通報が来たときでしょうか。

宮ヶ瀬は見に行ったのですけど、なかなか別荘っぽいのを見つけるのは難しいかもしれませんね。
相模原の青野原や道志村迄行く必要があるかも。
相模湖は探せばあるっぽいですねぇ。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:20:42.29

>>244
たしかに、この豪華さで、960万は、かなり落ちていますね。

いちおうテレビカメラはつけていますけど、、、、
たまに画像チェックしないと。。。。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:21:46.89

>>245
警察も「私有地だから」っていうのが逃げ口上なんでしょうね。
仕事忙しいから、パトロールエリアを減らしたいのかも。

１１０番すれば入ってきますけど、職務質問、飲酒検問、一時停止などは別荘地では絶対にやらない。治外法権を感じますね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:22:21.20

また別人格IDだして連投して都合悪いレス流しにかかってるわ
キチガイだろｗ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:24:17.88

>>241
あるよ
少なくとも荒らしてはないからな
荒らしてる人間を肯定する人間も荒らしと一緒
つまりお前も荒らし

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:27:48.91

>>221
エメラルドなんぞ、売土地看板がワンサカ立っているので、そこに交渉したらほぼタダで入手できますよ。

・未来土地コーポレーション
・サンリゾート
エメラルドには多いこと多いこと・・・。

この2つは、両方共問題起こして、免許剥奪されましたね。

>>223
閑散としていましたね。
ダイヤランドのコピペが多くて、ダイヤランド禁止令が出たんでしたっけ。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:32:22.70

>>225
ミニログは下手すれば、基礎工事が高く付いちゃいますからね。
単純に、コンクリブロックで対応できるなら簡単かもしれませんけど、チョット傾斜していると面倒かも。

で、話は変わりますけど、昨日、ダイヤランドに行った時に、離れですけど、ミニログありましたよ。
緑に塗られていて、チョット良いかも。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:32:46.86

ID:KexAYm4zが消えたら ID:NJn7QDJdが登場
そして本体の ID:41vzyqooの擁護と自分自身へへの返答
やってることが小学生だね
ID:KexAYm4z←このIDで回答してみろよ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:33:30.36

宮ヶ瀬も、村役場のやっている？分譲地ありますね。
http://www.town.kiyokawa.kanagawa.jp/userdata/file/bunzyou.pdf

これは地元集落のど真ん中ですね。
「別荘不可」って書いてある。

ここに好評分譲中の文字が見えます
https://www.google.co.jp/maps/@35.5393604,139.2220349,3a,75y,288.34h,97.73t/data=!3m6!1e1!3m4!1sBE2wB8sc2QO95mZlIv3ikQ!2e0!7i13312!8i6656?hl=ja

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:33:50.75

ID:KexAYm4zが消えたら ID:NJn7QDJdが登場
そして本体の ID:41vzyqooの擁護と自分自身への返答
やってることが小学生だね
ID:KexAYm4z←このIDで回答してみろよ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:34:18.47

>>252
＞ID:KexAYm4z←このIDで回答してみろよ

はい、ご満足でしょうか。

妄想乙。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:35:50.68

・未来土地コーポレーション
・サンリゾート

ハイランドもいっぱいある。。。。。。

>>251
自分のミニログは、電車用の枕木でしたよ。
ぜんぜん問題なかったですね。
（基礎工事なし）

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:36:14.25

>>252
で都合悪くなったらだんまりかよ
ちゃんと回答しろよ

それとは別人なら ID:41vzyqooと ID:NJn7QDJdも同時間帯にレスが進むよな

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:37:54.75

>>226
固定資産税って、滞納しまくるとどうなっちゃうんでしょうね。
基本的に差し押さえになるのですけど、別荘地なんて管理費はおろか固定資産税も滞納しまくりの方が多い感じですし。
まぁ、調べても行方不明だとか、倒産していましたとか、相続人不明とかが多いかもしれないけど。

>>232
うちのソフトGだったら、喜んで書いてくれそう。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:38:08.00

>>257
>>255

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:39:36.29

おらあくしろよ
何で順番にしかレスしてこないんだ？自演バレバレだぞ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/30(月) 13:48:43.16

>>234
確かに、ずっと山だと飽きるかも？海なら夏場なら遊べますもんね。
別荘地は海側よりも山側のほうが圧倒的に多いですね。

>>238
彼の記事読ませてもらいました。
軽トラのキャンピングカーなんですね。面白そう。
でも、彼自身、運転が好きでは無さそうなので、移動とかお遊びとかするには億劫になったのでは・・・。
(自分自身でも内向的と言っている程ですし)
別荘に行く際は、車がほとんどかと思うのですけど、やっぱ、運転が好きじゃないとキツイかも。

【総合】 全国の別荘地の良い点、悪い点 11 [無断転載禁止]©2ch.net

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