■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 @ad
レオパレス２１の闇
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■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 @ad
アパートの部屋の境界となる壁が天井に達していませんでした。
レオパレス21によりますと、先月、アパートのオーナー2人からの指摘がきっかけで
約1万5000棟のアパートを調べたところ、部屋の境界となる壁「界壁」が天井に
達していなかったり、施工が不備と認められるものが合わせて200棟余りに及ぶ
ことが分かりました。(テレビ朝日系（ANN）)
広瀬すずがCMやってるから借りたのに・・・(´・ω・｀)
試しに医療用のテープを口に貼ってもらってから実験してみた結果、
「ンーッ！ンーッ！」という音が鼻から出てくるので無駄だった。
次に、段ボールの防音BOXを作って、その中で実験してみた結果。
けっこう遮音できたが、中はとても暑い。ガムテ臭いのも耐え難い。
仕方がないので、声を出さずにイク練習をお願いしてみた結果、
ほぼ無音で、イク時にビクン！ビクン！だけするようになった。
http://rno.jp/archives/4072
5月29日放送の『ガイアの夜明け』（テレビ東京系）が、賃貸アパート大手のレオパレスのアパートに建築基準法違反の疑いがあることを告発。
レオパレスは番組放送直前に記者会見を行い、施工不良があったことを認めた。
レオパレスのアパートに関しては、「壁が薄く、音漏れがひどい」との声がネットに寄せられており、告発はそれを証明した形だが、
テレビ東京が“パンドラの箱”を開けたのも事実だ。
同日の放送は、不動産投資の実態に切り込んだものだった。番組によれば、レオパレスの一部のアパートの天井裏には、
遮音や延焼を防ぐ「界壁」が設置されていなかったとのこと。しかも『ガイアの夜明け』がレオパレスを告発するのは二度目のことだ。
週刊誌の経済記者が語る。
「『ガイアの夜明け』は昨年末、不動産業界の経営手法に疑問を呈する特集の中でレオパレスを取り上げました。
番組にはレオパレスのアパートのオーナーが登場し、家賃保証はまったくのウソで、営業マンがオーナーに家賃収入の減額や解約を迫る実態を告発。
『契約から10年を超えたアパートは、基本的に解約を前提とした交渉を行う』という社内メールを突きつけられた社長が、
言葉に詰まるシーンも放送されました。ところが29日の放送は、詐欺まがいの経営手法のみならず、
アパート自体にも問題があることを白日の下に晒しました」（経済記者）
界壁がなければ、部屋と部屋との遮音性が著しく失われるだけでなく、ひとたび火事が発生すれば、瞬く間に火が燃え広がってしまう。
ネットニュース編集者によれば、レオパレスに関しては、ネットでこんな都市伝説が語られていたそうだ。
「レオパレスの音漏れネタは、ネットでは有名でした。『チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった』
『ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも』『右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、
左の部屋の住人が壁ドンしてきた』といった“レオパレス伝説”がありましたが、実際に音が漏れるような構造になっていたということですよね」
『ガイアの夜明け』で自社のことが報じられることを知ったレオパレスは、29日の夕方に急遽会見を行い、施工の不備を認める一方で、
意図的な手抜き工事ではないと主張。レオパレスのアパートは全3万棟以上も存在するため、影響は広がりそうだが、
「今回の放送でテレ東は虎の尾を踏んだ」と語るのは、大手広告代理店の関係者だ。
「レオパレスもそうですが、アパート経営の大手はテレビ業界の大スポンサーです。東建コーポレーションやシノケン、大東建託などは、
有名芸能人を起用してバンバンCMを流しているので、ご存知の方も多いでしょう。本来ならば、同業他社の不祥事はビジネスチャンスですが、
繰り返しアパート経営のいかがわしさが報じられると、『アパート経営は胡散臭いもの』という認識が広がり、市場全体が萎む可能性があります。
『ガイアの夜明け』はテレビ東京と日本経済新聞が全面的に協力して作っている番組ですが、あまりに不動産業界を叩くと、
テレ東も日経新聞も大口スポンサーを失うリスクはあるでしょう」
視聴率が伸びず、新聞が売れない今、スポンサーはお客様以上に大事な存在。スクープの社会的意義は大きかったが、
相応のリスクは背負い込んでしまったようだ。
http://www.cyzo.com/2018/05/post_164150_entry.html
https://www.yomiuri.co.jp/national/20180823-OYT1T50027.html?from=yartcl_outbrain1
賃貸大手「レオパレス２１」（東京）が建てたアパートの一部に建築基準法違反の疑いがある問題に絡み、同社が建てたアパートを所有する岐阜市の５０歳代の男性が２２日、同社に修繕費など約２０００万円の損害賠償を求める訴えを岐阜地裁に起こした。
訴状などによると、今年３～５月、男性が建築士に依頼してアパートの構造を調べたところ、火災発生時の延焼防止や遮音のため天井裏に設置されるべき壁がなかった。
同社は「訴状が届いていないため、コメントは差し控える」としている。
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1535623192/
コメンテーターの厳しい指摘から逆回転して悪い方にしかならない。
補修工事が完了するまで入居は募集しなし
ただオーナーリスクがこの会社を倒産に追い込む。
再入居も新規者もデメリットしかない現状では入らない。
しかもこの業界だと新たな戦略シフトが不可能な為に
大塚家具の様に営業 投資 財務の貸借対照も悪く好材料が全くない。
この詐欺をした負のスパイラル現象は跳ね返って当たり前での流れだ。
株価も下がる材料はあっても上がる材料は無い。
月曜には120円台になり修羅場と化して一気に終焉に加速するだろう。
https://dotup.org/uploda/dotup.org1775616.jpg
日本国天皇様へ
２０１２年、２０１９年、 他も多数有り
反日韓国へ来い 反日韓国へ
謝罪しろ 謝罪しろ 謝罪せんかー
しっこくしっこく反日ストーカー
侮辱無礼反日韓国
即時国交断絶 即時制裁
日本国天皇様暗殺未遂 １９３２年
反日韓国鬼畜害虫遺物は反日韓国文化財
侮辱無礼反日韓国 侮辱無礼反日韓国
即時国交断絶 即時制裁
レオパレス２１
反日韓国の国技のひとつ大嘘詐欺で
何千人もの賃借者おいだせ、おいだせ
反日韓国企業
反日韓国産
魚介肉野菜海産他も糞汚染品と偽装品
糞尿収集車で食品輸送もお得意反日韓国
汚い 汚い 汚い 汚い
日本に多量に来てますよ反日韓国産
糞尿収集車で食品輸送もお得意反日韓国
くら寿司
食品は一度ゴミ箱へその後まな板へ
汚い 汚い 汚い 汚い
あら食材も反日韓国産
反日韓国企業
すき家
調理器具は一度直接股間へ付けて～
汚い 汚い 汚い 汚い
反日韓国企業
ビッグエコー
食品は一度直接、床ゴミ付けて～
汚い 汚い 汚い 汚い
反日韓国企業
ローソン
食品ケースで食品と寝る
汚い 汚い 汚い 汚い
反日韓国企業
セブンイレブン
食品も店で吐き出せ 店で吐き出せ
汚い 汚い 汚い 汚い
反日韓国企業
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ダイソー大創（１００円品）
日本領土竹島を強盗中の反日韓国で
反日韓国領土だと大嘘を世界へ拡散犯人
反日韓国企業
テレビ朝日ＴＢＳ 朝日新聞
反日韓国売春婦を慰安婦と
大嘘を世界へ拡散犯人
反日韓国売春婦が被害者だ日本へ金だせよ
反日韓国売春婦は反日韓国売春婦
反日韓国売春婦が売春させろデモ何度もしています
反日韓国鬼畜害虫が犯罪時は大嘘通称名で日本人へ偽装
大嘘を世界へ拡散犯人 大嘘を世界へ拡散犯人
反日韓国鬼畜害虫が犯罪時は大嘘通称名で日本人へ偽装
反日韓国企業
電通 ＹＡＨＯＯ
反日ソフトバンクＣＭを反日ソフトバンクと共に制作
（犬を日本人に例え、侮辱笑いものにするＣＭ）
日本人従業員を虐め酷使し殺す
日本で反日韓国鬼畜害虫優遇採用枠多数あり
反日韓国鬼畜害虫が犯罪時は大嘘通称名で日本人へ偽装
大嘘を世界へ拡散犯人 大嘘を世界へ拡散犯人
反日韓国鬼畜害虫が犯罪時は大嘘通称名で日本人へ偽装
反日韓国企業
ソフトバンク
犬を日本人に例え、侮辱笑いものにするＣＭ
何十年もしっこくストーカー反日韓国 さすが反日韓国
日本で反日韓国鬼畜害虫優遇採用枠多数あり
（反日韓国では犬はゴキブリ以下が常識、だが犬を食う
年間何百万匹も犬を食う、犬を食う反日韓国
日本で居座る反日韓国鬼畜害虫も犬を食う）
反日韓国企業 反日韓国害虫
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
小山楊介さん1991年生まれですが、実母の和子さんから4歳の時に祈祷師の霊媒師から貴方はもう8人殺人して時効と少年院に入った素晴らしい息子だから
29歳に必ず恋愛殺人事件を起こし被疑者とし家庭崩壊させて
25年後には徳島市観光協会破産して「みんな貧乏になった阿波おどり振興協会の後援団体様の為に土地や財産を売るのよ！」を
岡山市内の地場不動産取引業者から暴露された
嘘と思うなら県庁職員皆さんで津田海岸の小山材木店の夫婦に事情聴取すれば良いよ
供述書もありますから
阿波おどり事業の生活保護の為なら殺人をする→福知山線脱線事故の運転士特効は適切な井手天皇です！
理由は山田実と岡孝治市議に指定暴力団山口組森健司組長の阿波おどり振興協会の皆様は天皇です！
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1550272108/535
https://biz-journal.jp/2019/02/post_26710.html
https://finance.yahoo.co.jp/cm/message/1008848/a3ma3da3i
https://mainichi.jp/articles/20190222/k00/00m/040/001000c
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ヽ ノ |++++|ヽ _ﾉ .／|ヽ |
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| ＼ ＼ ヽ◆／ .／＿つ/￣ヽ
| ＼ // ／< ＿__)（ニニ)
| ＼ | |｜ < ＿__）Ｊ＿＿）
【今週解った事】
数年前から官邸指導で官僚に不正文書を隠蔽し処分させていた。
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⊂二(⌒)二二二.|;:::: ::::|⊃ /', ', ¨
￣ ･ヽ:∴。.|;::::ﾞ ヾ::::| /。･,／
，.･,-:'ヾ|!|!,i,, ,,,!l,･∵･，
:::::::::::”从;i,:;'／从‘,::::
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l::::::l ／｡＼,!!.／ﾟ＼､l::::!
|`::| " ﾉ/ i＼` .|::i
i ″ u ,ィ＿＿） i/
ヽi /: : l : .i |
＿＿＞_ ﾉlｴlｴr´ヽ__/ ＿＿
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￣
l二二￣二二l .l二二￣二二l
.／ ＼ ＿ l l
／ l l ＼ l l l 二二l
く／ .l l ＼ ＼ ＿l l_l l＿＿_
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https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44620970Q9A510C1X13000/
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/sfe/1557492964/
レオパレスに住むのとプレハブに住むのは同じ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/live/1557492612/
レオパレスは外壁が薄いから熱くて寒くて湿ってて住みにかった
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1557492523/
レオパレスはゴキブリや虫が沢山入って来るから困る
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/lifesaloon/1557492368/
レオパレスは隣の洗濯機がハッキリ聞こえて住みにくい
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1557492301/
レオパレスは無駄な料金が多くて高い
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/soc/1557492172/
レオパレスの上階の歩く音が床が薄くて問題
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1557492126/
レオパレスの風呂場は安物だからすぐ壊れる
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/bath/1557498278/
レオパレスの床が腐っててカビだらけ
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/venture/1557492020/
レオパレスは田んぼの上が多かったからビー玉が止まらない
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/male/1557493043/
レオパレスは１５年で壁がカビにやられるよ
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/kankon/1557492454/
レオパレス施工不良 立ち退き問題
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/mayor/1557498041/
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1565255956/
自身火災保険なんて５年で１棟5マンくらいだろ自分で
安いとこ探して入ればよい。
それよりも物件売却した方がいいかもね。
被害者と社会に謝罪しろ！
被害者と社会に謝罪しろ
街のダニで人間のクズのままで人生を終わりたくないだろ
全国の過半数オーナー任期が終了 新経営は事業縮小へ
全国入居者のコロナ滞納した人を一斉に追い出す為に
言い掛かりで騒音だのゴミだの問題を提示し退去通知へ
不動産ってこんな詐欺商法を実施していいのですか？
こういう悪徳的なやり方は国会で取り上げるべきです！
◆レオパレス 全国で嫌がらせ通知でコロナ滞納者を追い出し！
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1591659314/
① 滞納2か月で通知書（給付10万で還付しても→債務会社から自動返信）
② 事業所によるが玄関外の掲示板に書かれてしまう （単に嫌がらせ）
③ 居住者退去督促は 滞納3か月で行われ請負業者が直接大声で来ます。
共通してるのは１か月でも滞納したら自動ボイスやメールが毎日大量に来ます。
これは新社長の経営判断なのか？コロナ後の全国で行われている模様。
上記を事業所に問い合わせると担当はいなく調べるとだけ。（無視）
基本的にはレオパ側がヤクザ企業に嫌がらせ依頼を発注している事実です。。。
改修されない全国レオパレス(旧物件)滞納者に、
委託業者のヤクザがドアを蹴りに来ている状況です。
そこまでして隠蔽と利益確保をしたいのか？
この会社は朝鮮ヤクザの組織であります。
各被害居住者は自自治体や警察機関に報通報を。
コロナ滞納者をリストラノルマから一斉に追い出す為に
社員が騒音だの怒鳴りに来て言いがかりをつけてきます。
① 滞納2か月で大量の嫌がらせ電話
② 玄関外の掲示板に公開処刑される
問題は壁の薄さです、イチャモンにお気をつけて下さい。
謝罪しろ！と言われ玄関から帰りません。無茶苦茶です。
① 3種類の番号で大量のボイス電話。← 自動プログラム
② スジ紋が責め立ててくる一方的な玄関処刑。← 委託
③ 「生活音が煩い！」と 謎の嫌がらせ通知。← 管理社員
違法建築で壁が薄くて誰もが煩いんですが・・・
10年前物件の入居者に違法退去をしているレオパレス 管理社員は
リストラで首にしたほうがいいです。
壁が薄いのに「生活騒音が煩いから出て行け！」と
一方的に脅迫行為を実施しています
未だにこういう違法をするのであれば
ヤクザ行為の実態と個人名を公開して晒しますよ。
向けて株主村上と確実に隠滅作戦へと中期縮小計画で動いている
赤字の地方事業所や 隠したい違法案件(非公開)に対し強制的な切り捨て
オーナーや入居者の違法解除 ましてや地方営業所を閉鎖させている
リストラされる地方社員は営業成績をパワハラされ薄い退職金で終わる。
悪いのは前社長の違法なのに無理やり隠蔽され管理社員部隊が嫌がらせを実施。
こんなヤクザ体質の朝鮮経営のアパートには関係してはならない・・
入居者に 「騒音だ！」 と違法退去させてまで生きたい（隠蔽）
↑ ↑
太鼓壁はレオパレスの問題だが直さない （壁をくり抜くと空洞）
↑ ↑
イカサマ養成所 レオパレス の管理社員がヤクザ対応！（裏側）
コンセント部分とキッチン・風呂天井の換気扇外せば
横・上下壁の中身（イカサマ空洞壁）が誰でも見れます。
https://dotup.org/uploda/dotup.org2174049.jpg
当時(平成姉歯)は業界自体が太鼓構造(無充填)が大半でした。
嫌がらせを受けている方は各自の判断で通報して下さい。
レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に
深山英世社長の隠蔽で管理社員が嫌がらせで立退きを実施。
こういう違法ヤクザ経営の会社は警察に捕まるべきです！
戦犯 深山英世ら前経営陣が開発したイカサマ商法に
国はサブリース規制法で早く被害者を救って下さい。
インチキを放置せず責任と賠償で対処行って下さい。
レオパレス21の大家は構造確認をすべきだがやれない
それは補填が決まった場合 銀行融資が難しいからです。
これらの違法を数割 隠しているも本社は未だ公開せず
現在 入居者が違法物件に住まされたままの被害者です。
工事終了や一部改修中の数は全て嘘の数字です。
調査は下請に丸投げするも 8割が違法物件の中
相対的に過多の入居者との交渉も未だに停滞中。
入居者と退出交渉しても全然出ていかないので
管理社員が「生活音が煩いから出ていけ！」と
これらを本体命令で実行し 関連業者に箝口令。
入居率は青ざめる6割 隣人減少で騒音だけ低下。
更にコロナ影響で下請メンテや清掃業者は減少。
未だに嘘で塗り固める新経営陣も狂っています。
「2020年7月以降施工規模・施工体制を一旦縮小いたします。
不備物件の改修計画と報告時期については改めて報告します」
つまり「工事体制を縮小します。改善するまで分かりません。
でも入居率は上がります。業績改善したら改修計画立てます」
儲かったら改修するかもしれないなんて、泥棒が盗んでから
「お金が儲かったら返すよｗ」と逆ギレした最低な状態です。
村上氏は「巨額増資を受け真っ当な経営権を握った暁には
腐敗したレオパレスを浄化する為に売却をする！」と語る。
◎ 株主高取得２位は レノ(外資）
レノ本体 0.20% レブンス 9.77%
ｴｽｸﾗﾝﾄ 6.43% 大村将裕 0.36%
レオパレス21は界壁補修をストップして入居率は高い80%と
実際は60％(200億赤字)なのに嘘付いてるペテン師状態です。
これ以上 家主や入居者に被害を転嫁する行為はやめて下さい。
女子大生の動画がアダルトサイトに売られてる
https://pbs.twimg.com/media/EZ-JJBnU8AAnoXO?format=jpg&;name=medium
https://pbs.twimg.com/media/EZ-JJBmUMAEGMTZ?format=jpg&;name=medium
↓
このチャンネルとサムネが同じだけどなぜ？
https://www.youtube.com/user/n6v1u3t/videos
の 藤原淳 は
毎日 騒音 出して
隣人へ 嫌がらせ か？
近隣トラブル 起こすなよ
迷惑行為 いつまで続けるんだ
被害者と社会に謝罪しろ
街のダニでドグサレのクズで人間のゴミカスのままで人生を終わりたくないだろ
それとも もう人生が終わったのか
＞中田敏男「すまん。悪かった」
そうか
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