レオパレス２１の闇

**石川五右衛門** · 2007/09/26(水) 20:33:34

この板に、東建があってレオパレスがないのはおかしかろう、
そうじゃないかい各々方。
第一、殺人事件だ、自殺だと、なにかと報道で目立ってのは
何故なんだい？

**備えあれば憂い名無し** · 2007/09/29(土) 23:36:28

……ＥＮＤ……

**那須ちゃおず** · 2007/10/02(火) 22:40:41

>>2
終わらスナ(｀□´)

**備えあれば憂い名無し** · 2007/10/03(水) 09:56:03

糞コテウゼーよー。
消えてくれよー。

………………終………了………………

**備えあれば憂い名無し** · 2007/10/05(金) 02:55:09

ぼったくり会社

**備えあれば憂い名無し** · 2007/10/09(火) 22:45:18

どげんかせにゃ～いかん!!

**おさかなくわえた名無しさん** · 2007/10/10(水) 04:49:15

近所のレオパレス、１０年たって会社と揉めに揉めとるわい

**備えあれば憂い名無し** · 2007/10/16(火) 17:07:10

レオの社員がプレゼンで持ってくる請負工事費の実際は半分でレオのアパートは建つらしいど。

**石川五右衛門** · 2007/10/16(火) 19:47:31

建てるだけの場合よりかなり高めだろうよ。
それは、今後１０年間の入居者の８割？をレオパレスが確実にして、ひょっとすると
家賃減額があるにしろそいつは３０年続くかも知れないよ、という契約込みの価格だからね。
ならば、途中で解約や減額に至った場合、その割り増し分のいくらかが返済されて
しかるべきだろうから、その条項がないのがおかしい。
何もしなくて、入居者が見込まれる好立地なところは、縦縞模様の建物を半値で建てて
もらわなければ、何の意味もないけどね。その程度は様々だろうからそこが魑魅魍魎。

ところで、アフォ社員の２ＣＨ監視能力は感心のきわみ。

**備えあれば憂い名無し** · 2007/10/17(水) 03:20:50

2ｃｈを監視している社員工作員の方ご苦労。
新たに第3四半期も始まり、他の営業店では休みというのに、
諸君等は今日は休みではないのか？

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/02(金) 19:24:19

保守

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/02(金) 19:36:37

大東建託ってレオパより審査厳しい？

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/04(日) 22:50:24

俺オワタ

地震災害補償ってうたい文句でレオパレスのオーナーになったんだが・・・

先ほどレオパレスから新制度のお知らせが来て、地震災害補償とか無くなった

なんという詐欺。。。地震が来たら俺終わる。
あんなプレハブ震度5来たら壊れるぞ

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/05(月) 06:17:34

リスクテイカー
リスクを引き受けることで、利益を得るシステムがあります。
株式投資などがそうですが、たいがいの場合、降りる以外、
危険回避のための逐次具体的な行動はほとんどと取れません。

プロステクト理論によれば、降りる、つまり損切りも必要ですが
損切りするには、投資金額が保有資産に比較してあまりに大きい
個人の場合、できないのが実情です。

リスクの度合いに見合った、得をする利幅のきわめて低い投資は
賢明な投資家はしません。それよりむしろ、リスクテイクしている
ことすら認識していないとしたら、おろかです。

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/05(月) 23:17:32

レオパレスもそのうち潰れるんだろうな

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/06(火) 12:21:37

潰れたらホームレス大量発生だな。

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/09(金) 18:54:08

オーナーになって良かったと思ってる人いますか
オーナーにならなくて良かったと思ってる人いますか

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/15(木) 03:20:51

NODA

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/22(木) 04:31:08

中野の
41
イタイヨこいつ！

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/23(金) 02:20:57

30年償却らしいが、15年くらいで人も寄り付かないあばら家に…
プレハブだけに
半分も人が入らない。と泣きつくオーナーのために、今のCMの制度が始まったらしい…
入るは安いが、出るのはボッタクリ
そこは変わらんのだが、修繕工事は最低限。壁は薄く、ムダに高い天井、響く音は筒抜け。住人のプライベートは一切無いに等しい。夏はなお暑く、冬はそこ冷え。
ただ企業借り受けの寮として入ってもらえるオーナーは幸せ者だと思う。

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/23(金) 18:58:35

レオ歴半年。
知らん人が鍵開けて普通に入ってきた。近所の人に聞くと前住人(^-^;ビビッたので退去した

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/28(水) 08:36:18

　
悪質な営業を続けるレオパレスについて、消費者を誤認させるＣＭに出演している藤原紀香の事務所に抗議しよう！

http://www.norikanesque.com/jpn/fanmail/index.html
　

**備えあれば憂い名無し** · 2007/11/28(水) 17:43:02

チラシ一枚で開くオートロックw

**備えあれば憂い名無し** · 2007/12/21(金) 22:16:17

＜宅建業法違反＞「レオパレス２１」が取引主任置かず　埼玉

　賃貸アパート大手の「レオパレス２１」（東京都中野区）が宅地建
物取引業法（宅建業法）に違反し、さいたま市の事務所に専任の宅地
建物取引主任者を配置していなかったことが国土交通省の調べで分か
った。登録されていた取引主任者は本社に勤務していた。１１月に分
かり、国交省は処分を検討する方針。

　宅地建物取引主任者は契約前の重要事項の説明や契約書面の交
付などを行う。不動産業の登録事務所は従業員５人につき１人以上
の専任の取引主任者を配置しなければならないと定められている。

　国交省によると、埼玉県と合同で１１月中旬、さいたま市内の
レオパレス２１の事務所を抜き打ち調査。宅建業法に定めた業者票
の掲示をしていなかったうえ、業者票に記された専任の取引主任者
は本社に人事異動していた。

　レオパレス２１は「申し訳ありませんでした。国交省には始末書を
提出し、現在は取引主任を適正配置しました」（広報室）と話し
ている。同社は７３年設立で、東証１部上場。管理戸数は約４２
万戸。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/09(水) 23:57:01

記憶にないな。テレビ出た？処分がないから…シー。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/10(木) 00:57:00

>>20

×プライベート

○プライバシー

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/11(金) 20:49:47

ここって、裁判所でも話題になってるな。訴訟多くて。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/11(金) 22:59:21

どういう訴訟があるの？

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/15(火) 02:59:21

坪単価の高さが異常だな

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/16(水) 00:37:36

隣の奴が5000円安く済んでたのをしって家賃交渉(更新)したんだ。
そしたら、担当が「そんな事実はない」とかほざいたんで隣の賃貸借契約書の
コピーを見せてやったんだ。
そしたら担当がブチ切れて
「お前は１週間で更新切れるだろうが、あとないんだからさっさと更新しろ！
　嫌なら引っ越せ、バカ野郎」
とかほざいたんだ。
嘘ついた挙句に逆切れとか営業としてなってないなと思ったね。
いやぁ、多摩の主任様は格が違うねぇ・・・
ところで家賃について嘘ついてたわけだがこれって宅建業法違反には
ならんのかねぇ？

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/16(水) 09:08:21

総坪数たった１００坪のワンルームマンションを８０００万円以上の建築費で建てる（笑）

建築の知識がある人は誰もオーナーにならない（２０００万円以上のボッタクリ）

完成後、オーナーは一時金１００万円＋毎月３万円を出費（手元に戻らないお金なので不動産管理費に換算すると実質７％の管理費）

空率の少ない新築マンションを初めの１０年間だけ家賃保証（３０年間一括借り上げは嘘）

トラブルを抱えた客でも甘い審査で入居させる。敷金礼金無しで入居させて、退去時に２０万円以上のボッタクリ！

安く入居させて、高く退去させる。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/17(木) 02:20:59

NODA

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/17(木) 18:27:03

無理にオーナーを進められてる人にアドバイス。
↓
建築会社に勤めてる知り合いを建物見学会に連れてけば、すぐにボロがでます

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/18(金) 01:47:56

３３、どこの不動産会社の人ですか？

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/21(月) 00:46:05

もはや田舎に住んでる無知な地主しかダマせない状況

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/24(木) 01:00:22

おっかねー
最近うちにもレオの営業きてるんよ
みんなのカキコ通りだわ～

「あと２８室確保したらもう建てない」
「２月から建材の値段が上がるので」

とか
スレ読んでお馬鹿なオーナー実感中

明日も営業くるから適当にあしらうか～
なんかカキコ見る限り何回もしつこくきそうだな～

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/24(木) 09:19:20

今からオーナーになる人が１番ヒドい目に合います

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/24(木) 09:39:44

営業「あと〇〇室確保したら、もう建てない」
↑
１５年前から同じウソついてます。
締め切り効果で無知な地主を焦らせる作戦

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/24(木) 09:53:24

会社の収入源＝（オーナーから建築費の２０００万円ぼったくり）＋（入居者から退去時の２０万円ぼったくり）

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/25(金) 16:53:01

レオパレスのオーナーになれなれって、父に電話がしつこく来るんですけど・・・。
その度に父は、いつも断ってるのになんであんなにしつこく掛かってくるんだろう？

しかも毎回担当者が代わってるらしいｗ
レオパレスって社員の出入りが激しいのね。
一度目を付けた土地は、あきらめないの？

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/25(金) 18:33:21

YOU　建てちゃいな

36 · 2008/01/25(金) 20:52:13

断ったら意外とあっさり帰った
でもこれから電話攻撃始まるのかなぁ

建設関係の友人知人に今回の件聞いたらみんな声を揃えたように

「似たような話で建てさせようとする会社は色々あるし大体が危ない」
「それでもどうしても建てたいならレオパレスだけは絶対やめとけ」

と言われたよ

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/26(土) 01:43:55

理由を教えて？

**備えあれば憂い名無し** · 2008/01/28(月) 19:47:32

レオパレスW

**備えあれば憂い名無し** · 2008/02/01(金) 00:06:32

質問なんですが、アパートにアスベストを使っていた場合って
違法なんでしょうか？
自分の住んでいる物件のある部分からきらきら光る粉状の物が出ているんですが。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/02/01(金) 08:06:16

中国産レオパ乙

**名無し** · 2008/02/06(水) 23:56:21

レオパレス日本の建築業界の恥！もっとまともなビジネスしろ！

**名無し** · 2008/02/07(木) 00:07:58

レオパレスの運営の実態って怪しい。見たくもないのに勝手に契約時にレオネット１万円分のポイント買わせられてた

**備えあれば憂い名無し** · 2008/02/07(木) 02:30:00

でも使うでしょ？

**備えあれば憂い名無し** · 2008/02/10(日) 11:15:50

アスベストは光らねーよ。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/02/10(日) 12:38:40

レオパレス２１は非情な会社だぞ。
入っちゃだめだ。レオパレス２１の
排除活動をしよう。つぶせ。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/02/10(日) 15:17:36

レオパレス（笑）

**備えあれば憂い名無し** · 2008/02/11(月) 00:41:14

前スレの書き込みがおかげさまで１０００を超えました！
苦節４０年、２ＣＨで男になったＳＢＩシステムズ社長の
がんばっている姿を是非見てやってください！

http://science6.2ch.net/test/read.cgi/infosys/1202131673/101-200

**備えあれば憂い名無し** · 2008/02/17(日) 18:29:58

あはははは！レオパレス！(笑)
そういえばここの管理社員、女の部屋から下着物色してる、
男の部屋から金盗んだ奴知ってるよ。
川越管理の野沢って奴。
俺の知り合いのもうやめた管理社員から聞いた(笑)

**備えあれば憂い名無し** · 2008/02/18(月) 08:02:45

不当なエイギョウでﾆｭｰｽ化オメ

**備えあれば憂い名無し** · 2008/02/18(月) 22:33:26

ニュース出てないし

**備えあれば憂い名無し** · 2008/02/26(火) 02:09:55

こんど、大東さんと、コラボすることになりました。
いい部屋ネット大東建託＆タイセイハウジー
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1203597292/l50

**備えあれば憂い名無し** · 2008/02/26(火) 23:57:11

土地の有効活用にレオパレスは駄目か～。

**leopalace21.net** ◆MkHGEex9Is · 2008/02/29(金) 00:28:43

http://leopalace21.net/

**備えあれば憂い名無し** · 2008/03/01(土) 11:07:23

>>58
駄目ってことはないだろう。
少なくとも、レオパレスは有効に活用しているだろう、
土地の所有者は、利用されていることは確かだが。

広い意味で、資産を保有し蓄積しているだけのものが
広く、流出するから、天下に巡ると言う意味では有効かもね。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/03/01(土) 11:47:56

相続税対策にはなるわな、いずれ手放さなあかんようになる訳やから

**備えあれば憂い名無し** · 2008/03/05(水) 18:17:51

NODA

**備えあれば憂い名無し** · 2008/03/06(木) 14:32:57

のりかのＣＭにいい会社なしの法則
これ法則っていうぐらいで例外ないね

**備えあれば憂い名無し** · 2008/03/07(金) 19:30:11

だから、
のりかが日赤のＣＭに出たのには
そこら辺に理由があるわけなんだが、
日赤はおそらく、ＣＭ企画制作会社に
任せ放しだろうから、イメージダウンの
要素は、とんとご存知なかったのだろうね。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/04/03(木) 16:05:53

ｱｹﾞ

http://leopalace21.net/

**備えあれば憂い名無し** · 2008/04/03(木) 18:42:38

無給で～♪頑張るキミに～♪エルボ～♪

**備えあれば憂い名無し** · 2008/04/09(水) 16:02:29

オーナーにはぶっちゃけいくら毎月入ってくるの？

**備えあれば憂い名無し** · 2008/04/11(金) 17:33:33

嫌になっちゃう。こんな会社・・・・・。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/04/11(金) 18:34:11

レオパに住み始めて早３年。

そろそろ激薄壁から聞こえる、隣人の筒抜けの夫婦喧嘩や騒音にも慣れました。

この間、レオパの店舗に家賃払いに行ったんです。
受付のお姉さんの疲れきった顔が印象的でした。

下で働く人達に、労いなど無いのでしょうか。
あのやつれ方は異常でした。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/04/11(金) 20:06:25

早３年・・・・。三年以内という離職率があるが、まさしくもう辞めたい。
みんな、やつれてます。休みが取れないんだから。毎日毎日、残業。残業代なんて、ほとんどないからね。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/04/11(金) 20:51:45

約500坪に33室２棟約５億借金して、契約書かわそうとしたら、祖父が死んで話がトンザした。あと一ヵ月でも遅かったら…

**備えあれば憂い名無し** · 2008/04/13(日) 16:35:07

NODAみたくなりませんように

**備えあれば憂い名無し** · 2008/05/02(金) 16:51:00

お宅の土地にレオパレスを！
なんて営業マンが毎週来るんだが
しつこいよな

**備えあれば憂い名無し** · 2008/05/03(土) 17:41:36

NODA

**備えあれば憂い名無し** · 2008/05/04(日) 22:45:27

>>73
営業マンだって必死さ
数字を出さなければ会社には居られない
上の連中はヤクザまがいの非道の集まり

**備えあれば憂い名無し** · 2008/05/05(月) 10:51:24

レオパレスのオーナーになれなれって、この祝日に電話きたよ。
いつも断ってるのになんであんなにしつこく掛かってくるんだ？
しかも、また担当者が代わってた。
レオパレスって社員の出入りが激しいのね。
一度目を付けた土地は、あきらめないの？
頭にきたからいろいろ言ってやったらあいつもかっとなって最後に
「私もこの地区担当になって初めてだから知らないじゃないですか！」
だってよ。そんな、お前さんの事情なんか聞いてないし。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/05/13(火) 22:16:36

レオレオ詐欺オモロー！

**備えあれば憂い名無し** · 2008/05/16(金) 12:00:29

悪徳会社税務署まで騙した！
レオパレス２１が３０億円申告漏れ　一部は所得隠し
http://www.asahi.com/national/update/0516/TKY200805150321.html

**備えあれば憂い名無し** · 2008/05/16(金) 21:07:05

NODA

**備えあれば憂い名無し** · 2008/05/16(金) 23:01:23

３０億円の申告漏れオモロー！
見解の相違？？？？スーパーオモロー！

**備えあれば憂い名無し** · 2008/05/19(月) 19:11:45

上場廃止キボンヌ

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/13(金) 03:25:24

あるの？仲良しがない場合その一方、まずせよ

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/15(日) 10:12:43

端から2番目の1・2階
基地外が住んでるみたいですね(*^_^*)

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/21(土) 19:53:35

清水
玄関前に不審人物

2008/06/21 19:50

不当な追い込みは違法行為です

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/22(日) 06:14:39

平成１８年１２月に契約したレオパレスのレンタルＢＯＸ？(物置小屋みたいなやつです)ですが、先日都内から荷物を取りに行った時の出来事です。
私が自分の借りてるＢＯＸが分からずに、手前から鍵を差し込んでいたら一カ所だけ私以外のＢＯＸが私の鍵で開いてしまいました( ﾟДﾟ)ｱﾗｲﾔﾀﾞ!!
これはソフトのバグでしょうか？それともハード側の不備でしょうかｗ

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/22(日) 08:30:23

清水
玄関前に不審人物

2008/06/22 08:28

不当な追い込みは違法行為です

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/22(日) 09:57:13

清水
玄関前に不審人物

2008/06/22 09:55

不当な追い込みは違法行為です

**中根慎一＠アドバックス** · 2008/06/22(日) 16:37:10

GET MONEY の斉藤亜紀の正体は中根慎一
しかも、アドバックス【4749】の筆頭株主で取締役です。
彼にはかなり黒い影が背後に控えているそうです。
http://www.advax.jp/aboutus/
あのチャンスイットの代表取締役会長も兼任してるぞ。

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/22(日) 20:17:12

清水
玄関前に不審人物

2008/06/22 20:09

不当な追い込みは違法行為です

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/23(月) 08:08:05

清水
玄関前に不審人物

2008/06/23 08:00

不当な追い込みは違法行為です

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/23(月) 08:08:37

清水
玄関前に不審人物

2008/06/23 08:08

不当な追い込みは違法行為です

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/23(月) 19:42:43

清水
玄関前に不審人物

2008/06/23 19:41

不当な追い込みは違法行為です

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/23(月) 20:03:39

清水
玄関前に不審人物

2008/06/23 20:02

不当な追い込みは違法行為です

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/23(月) 20:12:13

清水
玄関前に不審人物

2008/06/23 20:10

不当な追い込みは違法行為です

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/23(月) 20:15:32

清水
玄関前に不審人物

2008/06/23 20:15

不当な追い込みは違法行為です

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/23(月) 20:57:56

夢中で頑張る君へエールを送る会社が人を騙すわけがないじゃないですか！

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/24(火) 08:02:25

清水
玄関前に不審人物

2008/06/24 08:00

不当な追い込みは違法行為です

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/24(火) 08:55:02

あ

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/25(水) 07:51:02

清水
玄関前に不審人物

2008/06/25 07:48

不当な追い込みは違法行為です

**備えあれば憂い名無し** · 2008/06/26(木) 07:55:14

清水
玄関前に不審人物

2008/06/26 07:53

不当な追い込みは違法行為です