【都市再生も】都市再生機構21号棟【賃貸管理も】

1折原優子2018/07/09(月) 21:48:32.58

2非公開@個人情報保護のため2018/07/09(月) 22:10:53.71
折原のなりすまし 乙

3非公開@個人情報保護のため2018/07/09(月) 22:15:32.23
おまえら、そのネタ好きだよな 削除依頼出しとけよクズ

4非公開@個人情報保護のため2018/07/09(月) 23:17:59.95
                         刀、           , ヘ
                  /´ ̄`ヽ /: : : \_____/: : : : ヽ、
              ,. -‐┴─‐- <^ヽ、: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : }
               /: : : : : : : : : : : : : :`.ヽl____: : : : : : : : : : : : : : : : : : /
     ,. -──「`: : : : : : : : : :ヽ: : : : : : : : :\ `ヽ ̄ ̄ ̄ フ: : : : :/
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      l: : :l: : :ト、|         、___,ィ ヽ: :| ゝ ノ    '.: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : /
      |: : :ト、: |: :ヽ ___,彡     ´ ̄´   ヽl-‐'     \: : : : : : : : : : : : : : : : : : イ
        !: :从ヽ!ヽ.ハ=≠' , ///// ///u /           ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
      V  ヽ|    }///  r‐'⌒ヽ  イ〉、
              ヽ、______ー‐‐' ィ´ /:/:7rt‐---、       こ、これは>>1乙じゃなくて
                  ィ幵ノ ./:/:./:.! !: : : : :!`ヽ     ポニーテールなんだから
              r‐'T¨「 |: | !:.∨:/:./: :| |: : : : .l: : : :\   変な勘違いしないでよね!
               /: : .|: :| !:.!ィ¨¨ヾ、:.:/ !: : : : l: : : : : :.\

5非公開@個人情報保護のため2018/07/10(火) 18:12:44.20
新スレは975番が立てましょう!

6非公開@個人情報保護のため2018/07/10(火) 19:20:06.88
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7非公開@個人情報保護のため2018/07/10(火) 21:48:59.31
>>5
了解でーす!

8非公開@個人情報保護のため2018/07/10(火) 23:42:35.63
ここは低入札合戦場、日々弱小コンサルが勝者なき戦いに明け暮れております

      \∧_ヘ     / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ,,、,、,,, / \〇ノゝ∩ < 世田谷滝下橋緑道改修実施とったどー!517万で落札じゃあああ       ,,、,、,,,
    /三√ ゚Д゚) /   \____________  ,,、,、,,,
     /三/| ゚U゚|\      ,,、,、,,,                       ,,、,、,,,
 ,,、,、,,, U (:::::::::::)  ,,、,、,,,    \オーーッ!中川公園の特命随契に続けェェェェ!/
      //三/|三|\     ∧_∧∧_∧ ∧_∧∧_∧∧_∧∧_∧
      ∪  ∪       (    )    (     )   (    )    )   ヤッスゥー,,、,シネル、,,,      
ttp://www.bunkanken.tokyo/index.html

9非公開@個人情報保護のため2018/07/11(水) 06:14:31.35
8

10非公開@個人情報保護のため2018/07/11(水) 06:48:00.49
9

11非公開@個人情報保護のため2018/07/11(水) 08:08:03.25
数字ズレてるよ

12非公開@個人情報保護のため2018/07/11(水) 21:37:11.78
12

13非公開@個人情報保護のため2018/07/12(木) 08:10:40.76
13

14非公開@個人情報保護のため2018/07/12(木) 22:11:45.24
14

15非公開@個人情報保護のため2018/07/13(金) 07:36:49.33
15

16非公開@個人情報保護のため2018/07/13(金) 15:26:15.27
16

17非公開@個人情報保護のため2018/07/14(土) 12:10:48.07
社内報を見てて、顔と名前に憶えがある人が、かなりのジィサンになっている

これからこういうことが、増えていくのかw

18非公開@個人情報保護のため2018/07/14(土) 12:42:42.39
>>17
てか、最近の若い人が全然分からない
特に賃貸本部は若い職員が多過ぎる

19非公開@個人情報保護のため2018/07/14(土) 14:58:57.12
>>17
せやで

20非公開@個人情報保護のため2018/07/14(土) 21:43:42.39
>>18
逆にニュータウン部門だと、爺婆ばっかだな
再雇用で古き良き時代にしがみついてる連中が平均年齢を
引き上げてるうえに新採もロクに来やしない

21非公開@個人情報保護のため2018/07/14(土) 21:55:39.79
てことは、賃貸が主軸という会社の意思の表れだな。プロパー若手を育てるってことだろ?

それ以外はお刺身盛り合わせの隅に咲いた、一輪のたんぽぽみたいなどーでもいいお仕事

22非公開@個人情報保護のため2018/07/15(日) 06:36:28.41
3LDK 約73 uに子一人3人暮らしは狭いなー

23折原優子2018/07/15(日) 07:30:52.20
自惚れ故に婚期を逃し、新婚時で相手がUR勤務45歳越えた高齢中年のチンポを咥えざるを得なかった野間優子→折原優子
ttp://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/const/news/20080926/526581/

文化環境設計研究所
ttp://www.bunkanken.tokyo/index.html
中野区中央5丁目39-13クレッセント中野パークフロント704
03-6321-8062

ところでこの会社、事業年度の区切り方が変わっており期首が7月16日となっている
つまり会社設立2期目の事業年度が終わったばかりであり、これから決算手続きに入るわけだ
財務諸表は現況報告書とともに公開・閲覧に供されるので拝見できる

どの程度の売上、損益分岐、変動・固定比率、純資産の増減など興味惹かれるものだ
それと、設立初年度の貸借対照表に償却資産の処理など誤りが散見されたので、ちゃんと修正してもらいたいものである

一番見てみたいのはキャッシュフロー計算書であるが、これは報告義務・閲覧対象になっていない うーん残念だ
どこまでいっても会社はキャッシュ次第だからなー

24非公開@個人情報保護のため2018/07/15(日) 10:16:03.94
>>20
再雇用だらけの部署がどんどん増えていくだろうな。
てか、閉鎖に向かってるから行き場が無くなるかww

25非公開@個人情報保護のため2018/07/15(日) 10:24:17.28
ニュータウンから移動したいんだけどなんかこれから面白そうな部署ねぇか

26非公開@個人情報保護のため2018/07/15(日) 10:28:18.65
都市再生本部じゃね?

27非公開@個人情報保護のため2018/07/15(日) 12:04:14.65
>>26
都市再生の出先も良いかもね

28非公開@個人情報保護のため2018/07/15(日) 15:53:25.05
都市再生はもう飯のタネが無い
儲かる場所は少ないし
行政の下請けでほそぼそとやっていくような案件ばっか
当然、利益は薄い
下手すりゃ赤字

29非公開@個人情報保護のため2018/07/15(日) 16:56:03.03
>>28
これからは高齢社会のコンパクト化みたいなのが増えてきそうな気がするから
ダイナミックな都市再生なんてなかなかなさそう

30非公開@個人情報保護のため2018/07/15(日) 18:30:31.66
俺もコンパクトは鍵だと思う
ニュータウンにしても老人に住みやすい街を提案して手直ししてみるとか

31非公開@個人情報保護のため2018/07/15(日) 20:09:39.28
だから提案はいいけど
そのお金はどこから出てくるの?
自治体からというのなら
コンサルタントとの違いなんてもはやないよ

32非公開@個人情報保護のため2018/07/15(日) 20:14:21.32
なるほどー、そう言われてみれば

33非公開@個人情報保護のため2018/07/15(日) 20:19:42.10
>>31
でもいずれやらなきゃだし国債で何とかするよ!

34非公開@個人情報保護のため2018/07/15(日) 20:40:39.65
ただでさえ税金しこたま注ぎ込んでる組織なのに

35非公開@個人情報保護のため2018/07/16(月) 09:48:07.94
結局経営リソースは賃貸管理に集中させて、他の部門はソフトランディングで潰していくのかねぇ

要するに拡大なき縮小の一方

36非公開@個人情報保護のため2018/07/16(月) 10:29:06.85
>>35
うーむ公共としての仕事自体はありそうだけど金だよな結局
国と一緒に体力無くなってくなぁ

37非公開@個人情報保護のため2018/07/16(月) 12:53:35.90
こうしてみると、URって何なんだろうな??

38非公開@個人情報保護のため2018/07/16(月) 14:28:21.55
>>37
人が輝くまちを作る
具体的にはみんなAGAにかかってるまちを目指す

39非公開@個人情報保護のため2018/07/16(月) 15:06:09.26
>>38
1行目は素晴らしいと思ってたら、
2行目以降で吹いたww

でも、的外れじゃないよな

40非公開@個人情報保護のため2018/07/16(月) 17:28:49.19
>>37
もともとは、住宅不足解消のために作られた組織
延命のためにあれこれこじつけて形態を変えてきた

しかし、住宅過剰時代になって、歪みを補正しきれなくなってしまっている

41非公開@個人情報保護のため2018/07/16(月) 18:04:33.14
>>40
名前だけは一張前に未来を見据えてそうなのにな
笑える

42非公開@個人情報保護のため2018/07/16(月) 21:23:17.05
とにかく、ソフトランディングさせるには
こまめに減損を出しながら
バランスシートを小さくしていくしかない

今のままだと数兆円単位で焦げ付きを出すけど
これをなんとか数千億単位の焦げ付きまでに落とし込む
この組織がやるべきことは、それだけ

43非公開@個人情報保護のため2018/07/16(月) 21:24:52.00
繰越欠損金がなくなって
「これからは投資できるぞー」
とか言ってる幹部がいるけど
バカじゃないの、と思うよ

どんだけ時価簿価差があると思ってんのかと
投資どころじゃねえぞスカタンが

44非公開@個人情報保護のため2018/07/16(月) 23:32:10.61
元が大きすぎるもんな
計画に近く減らせれたとはいえ

45非公開@個人情報保護のため2018/07/17(火) 00:10:45.19
投資の前に給料あげろよ、くそが

46非公開@個人情報保護のため2018/07/17(火) 00:53:23.12
開業初年度(H28.7.15〜H29.7.14)

完成業務収入 3,348,000 ←全部下請け 3件
完成業務原価  330,000
  売上総利益      3,018,000 ←コンサルって利益率たけーな

販管費
 役員報酬  2,339,000 ←これはオーナーだから意味のない金額、出資分がループしてるだけ 
 給料手当    47,000 ←整備局に報告した常勤スタッフの年俸ww
法定福利費  314,000
 旅費交通費  104,000
 通信運搬費  144,000
 消耗品費    540,000 ←何をこんなに使ったんだ??
備品費     101,000
 図書費     21,000
水道光熱費    6,000
 保険料     11,000
賃借料     164,000
 会費      370,000
 広告宣伝費   10,000
租税公課    249,000
 手数料     751,000 ←どんぶり勘定過ぎw
 減価償却費  395,000 ←貸借対照表に償却資産の記載なしw
 開発費償却    4,000
 雑費      90,000 ▲ 5,660,000
   営業損失       ▲ 2,642,000  


自惚れ故に婚期を逃し、新婚時で相手が45歳越えた高齢中年のURチンポを咥えざるを得なかった野間優子(S47.5.31生、46歳)=折原優子
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/const/news/20080926/526581/

文化環境設計研究所
http://www.bunkanken.tokyo/index.html
中野区中央5丁目39-13クレッセント中野パークフロント704
03-6321-8062

47非公開@個人情報保護のため2018/07/17(火) 10:10:28.30
売上内訳 3件 全部下請け

富士川クラフトパーク防災用詳細設計 972,000
富士川クラフトパーク防災用公園長寿命化実施設計業務 1,080,000
富士北麓公園設計業務委託 1,296,000

     計 3,348,000

48非公開@個人情報保護のため2018/07/19(木) 06:08:57.63
俺を袖にして別の男に走った折原優子死ねよ

49非公開@個人情報保護のため2018/07/19(木) 06:52:42.54
>>48
おまえ誰だよwwwなりすまし止めれw

50非公開@個人情報保護のため2018/07/19(木) 16:01:49.94
悔しいのう、悔しいのうww

51非公開@個人情報保護のため2018/07/19(木) 16:27:36.14
お前誰だよw

52非公開@個人情報保護のため2018/07/19(木) 16:33:45.78
開業初年度は資本金1,000万を折原優子が全額出資
初年度は試運転期間であり長年在籍していたエイト日技の下請けのみで今期の売上が少ないのは彼女にとって計算済みである

さて、開業2年目で本気出すに当たり当初の資本金1,000万から2,750万へ大幅な増資を行っている
   
 株 主  所有株数及び出資の価値  発行済株式総数に対する割合   

 折原優子  1,200株  1,200万     44% ← 2期目に200万追加  
 根本勝    800株   800万     29% ← 新株主
 野間興二  750株   750万      27% ← 新株主
  
開業初年度資本金 1,000万 + 2期目増資1,750万 = 現在 合計2,750万(=資本金1,575万+資本剰余金1,175万) 

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