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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.81
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0004774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 09:14:43.89ID:DRUaJoOL
長廊下のボロ団地

右が新築時からずっといるような老夫婦。窓開けっぱでテレビ爆音。ベランダでタバコ。
左が走り回って引き戸開け閉めを繰り返す2歳児と若夫婦。窓開けっぱでギャン泣き放置。

内覧でよくよく観察したつもりだったが分からなかった。ついてないなあ。
0006774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 09:54:42.92ID:wns9gKMu
浴槽のカビ掃除
どっかに申し込めばやってくれるのかな
0007774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 11:01:09.98ID:TY3wGY22
>>6
自分でやれよ
100円ショップでカビ除去液を買って振りまいてから1時間後のシャワー振りまくだけでも違うぞ
念入りにやるにしてもスポンジで1往復くらいこするだけでも落ちるし
0008774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 11:43:52.14ID:3KGtObwU
階段団地に引っ越して2ヶ月
連休自粛で超ヒマなんで
ずっと気になってた、手が届かない風呂釜下の汚れ
排水溝をガムテープで封鎖してワイドマジックリンで漬け水消毒の結果、かなり落ちた
でも、前の住民からの長年こびりついたのまでは落ちなかった
0009774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 11:50:36.94ID:GvJVkzX+
そんなんでも何万か取られるんだからカビハイター買って少しずつ噴射した方がいいんじゃね
古いURみたいに換気扇ない窓小さい所は一気にやると危ない
風呂入る前に噴射してすぐ出て浴室の扉を閉めて20分くらい待ったら一気にシャワーで流す
匂いが気にならないならそのままシャワー浴びる
流しが甘かったり過敏な人は体調悪くなる場合があるからやめた方がいいけど
0010774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 11:54:22.87ID:GvJVkzX+
>>6もそのことを言ってたのか
風呂釜の下は掃除のしようがないもんな
0011774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 13:59:05.48ID:Qbeyyep+
一人暮らしじゃないUR（旧公団）のスレってどっかの板にあんの
0012774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 14:40:17.22ID:RELW3fix
>>11
知るかよ
0013774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 15:20:28.14ID:XnoCBue3
賃貸住宅板というのがある
URスレはあったかどうか覚えていない、大手仲介と都営のスレが活況
都営スレは意味不明な長文連投するスレ潰し荒らしが居着いている
0014774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 15:25:37.22ID:Q6Y+/5Q4
>>6
メールボックスによく業者のチラシ入ってるぞ
最近見たのではエプロン外して浴槽下のガビ掃除が6,980円だった
高圧洗浄機使って作業時間は約1時間くらい
0015774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 16:28:32.64ID:sdiLZzez
>>1
おつです　ありがとうございます
0016774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 16:50:52.57ID:yvix1GhT
契約があと3年半なんだけど
建て替えって延期になることあるのかな
コロナの影響で財政が悪化してとか
0017774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 17:00:23.95ID:7B47Yq4x
豊田駅前はコロナ最中に取り壊し始めたからまずなさそうよ
0019774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 18:49:55.84ID:7dl5TvGf
【DIY】築40年「UR団地」を40万円でセルフリフォーム！賃貸物件を劇的ビフォーアフター！
https://www.youtube.com/watch?v=JqJ5aud6BcQ

セルフリフォームっていうか業者やんけこれ。しかも40万円ってのは材料費だけで人件費入ってないやろ。
という突っ込みどころ満載の動画
0020774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 19:01:06.73ID:nb3oRwcp
>>19
おすすめに出てきたから昼間に見てたよ
近所でリフォーム工事をされたらうるさいだろうなと思った
0021774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 19:33:03.24ID:DJueyXnE
浴槽のエプロンの中
見たことないけど
グロいのか
バイオハザードみたいな世界になってそう
0022774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 19:46:54.33ID:7dl5TvGf
浴槽のエプロンは見た目を気にしなければ普段から外しておいた方がええで
空気の通りが良くなるし、気が向いたらすぐに掃除できるし
0023774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 19:55:14.06ID:J4aSKWTf
>>19
とんでもないコストだよね。
30年くらい住むようでないと実施できる額ではないね。
0024774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 21:42:18.83ID:LoQiPotx
5階だけどゲ、ゲ、ゲ、ゲって虫の声が良く聞こえる。
0026774号室の住人さん
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2020/05/05(火) 22:58:40.77ID:w9s8gLDw
>>22
なるほど。やってみるわ。
0027774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 00:01:14.43ID:upBvOGHa
>>21
怖くて開けられない
何かあった時以外は開けるな的な注意書があるからそれを盾に中の掃除はしない
0028774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 01:13:26.44ID:4t4cauPQ
URて何年間でたてかえとかあるのですか？
年取ると貸してくれるとこ減るので早めにURに入ろうとおもってるのですが建て替えででてけといわれてもこまるので。
0029774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 01:48:36.06ID:LU0D5lKO
>>28
自分が住んでいたとこは築55年くらいだったね　大学が土地買いたいとか民間も駅近くに買いたいとか話が出たのもあるみたいで、駅から遠いとこはまだあるみたい
0031774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 02:06:40.66ID:LU0D5lKO
>>30
お金は結構もらえて相談にはのってくれるけどね
0033774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 02:10:52.10ID:tFoNUuGj
URは造りがしっかりしてるから
1970年代の古い団地でも倒壊の危険はほぼ無いから安心だわ
0034774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 02:17:18.86ID:8d9Fz6WE
千葉市美浜区の高洲だけど2日連続の地震でも全くノーダメージだし去年の台風でも損害ゼロ
天井と床が薄くて防音性ゼロだけど災害にはやたら強い
0035774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 02:23:24.79ID:A+iAYbjs
うちは建物の外から耐震補強ガッチリしてるから安心感はあるな
ギプスみたい
0036774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 02:25:54.39ID:M2GyVQzN
家の団地
耐震ステージ3だったかな
よくなかった気がする
0037774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 03:02:58.10ID:1W9SQZnY
>>36
どうやって調べるの
検索したけどわからなかったわ
0038774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 05:50:45.74ID:M2GyVQzN
>>37
入居の時に書類渡された
同じ団地でも棟によって耐震度が違うと思う
管理事務所で教えてくれると思う
0041774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 08:59:27.53ID:IqME1oPI
>>29
駅から相当遠い所にまだ建てるつもりで、民間はどん欲だなと。そりゃま良いんだけど、
民間マンションの管理人が、ベランダ喫煙のトラブル対策に、「喫煙はURの敷地で」って言ってるらしく
（とっちめた侵入喫煙者談）、URに組織としての対応をして欲しいと思うが、どうせやらないんだろうな
0042774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 10:57:43.33ID:9cpgi+Vo
>>28
近隣の同規模・同家賃のURの空きへ優先的に入れる
引っ越し費用はUR持ち、他に条件次第で謝礼金も出るとか

民間賃貸に引っ越しの場合は立ち退き料で数百万支払われた話がある
UR間の転居は基本的には現状もしくは現状以下の広さ＆家賃の物件になる

運が悪い人はUR→URで引っ越した数年後にまた立ち退きの話が
0043774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 12:58:56.33ID:jStvWxA+
運が悪いどころかURへの引っ越でも引越し代＋アルファが出るからお得だ
でも建替え予定の何年も前にURライトになるからそんなうまい話は無い

UR賃貸住宅ストック　個別団地類型（案）一覧
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/stock/lrmhph000000ebqe-att/stocktype.pdf

ついでに個別住棟毎の耐震結果
住棟毎の耐震診断結果について
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/chintai-taishin/chintai_004.html
0045774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 14:37:32.20ID:1W9SQZnY
>>38
>>44
有難う。Ⅳだった。まぁまぁなのかな…
0046774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 14:41:27.19ID:xqoiJ4l/
うちもIV
入居前の説明では震度6強でも倒壊の恐れは無いと言われた
0047774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 14:43:54.68ID:Uf+hJSxs
じゃあ、震度7と言われている首都圏直下地震では倒壊するのか

新耐震に引っ越すべきか⋯
0048774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 14:48:55.99ID:1W9SQZnY
>>46
自分の投稿、IVと入力したけど、?になってる。皆様にはちゃんとIVて見えてるってことかな。

震度6強なら強いね。
0049774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 14:55:31.34ID:9Ms9a5eo
階段団地に引っ越したばっかだけど、それまでの民間2階建ての小さなアパートの揺れとは明らかに違った
前は「ガタガタ　ギシーン」って激しい感じだったけど、今は「グラングラン」ってゆっくりした揺れで
最初は揺れてるのがわからかった
免振がしっかり働いてるんだなって感じた
0050774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 15:01:38.03ID:gfCYIqpR
>>47
7以上な震災クラスだと倒壊しなくても十分ダメージ受けているとは思うけどね
特に室内は人が生活出来ない位荒れているはずだし
0051774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 15:07:30.23ID:A+iAYbjs
うちと同じエリアの棟は築年数40年以上で、耐震補強を完了して全部Ⅳだったわ
0052774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 15:22:10.91ID:1W9SQZnY
>>49
免震構造のお宅は3.11のとき猫が寝ていたと聞きました。
凄い。
0053774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 15:23:59.68ID:MkIaH8Pv
外観倒壊はしないけどフローリングずれまくり窓枠はぐにゃるなw
中身は安アパートだから
0054774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 16:00:52.63ID:2Lbn5qPI
うちは新耐震でした。
地盤が固いところなのでより安心ですね。

>>48
だいじょうぶ、ちゃんと表示されていますよ。
0055774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 16:56:54.92ID:86uJV1jt
>>53
うちは前の地震で床軋みが酷くなったよ、13階建ての最上階
だから倒れないけど貴方の言うとおり中身はぐちゃぐちゃになると思うわ、床抜けたりね
0057774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 17:25:57.49ID:7qDVyBZ2
台地の上かつ浸水リスクや液状化リスクがない地域なら更に安心
0058774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 18:05:28.60ID:OtPcqRXf
>>55
うちもだよ
新築で入居して5年目くらいだったのに、台所1ヶ所、リビング2ヶ所で床が鳴るようになった
建物の外壁にもヒビが入って雨水が流れたりしていたし、造りの悪い建物みたい
0059774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 18:13:02.05ID:ipv4diS8
IIIでいずれ改修するとかいう話だったけど未改修
方針の変更とか通知は無いけれど最近ライトに変更になったようだから改修せずに取り壊しかな
0060774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 18:14:27.54ID:P1fBLVWx
昭和40年代築で外壁塗装と一緒に耐震ブレースも入れて
地震来るたびにグラグラ搖れてたのが明らかに揺れが小さくなった
これだけのテコ入れして10年以内に建て替える訳ないから
古い団地に入って建て替えで金もらってウマーなんて期待しないほうがいいよ
人口減少社会で団地を立派な新築にして建て替えても需要がない
0061774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 18:31:07.78ID:ZcVqMv5l
外をバッテンで補強してる部屋の人とか家の中が暗くなったんだろうな
0063774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 18:50:20.38ID:J5901Wqe
郵便受けのカギでダイヤル式は危ないな
ボロくなると登録してある番号でも開かなくなる
数字１つ隣りに回したら開いたから良かったけど
キー差し込むタイプに交換するか
0064774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 20:39:30.44ID:E4NaDiLQ
>>60
前に住んでいたところは耐震改修して戻り入居してから4年後に取り壊しの説明会開催でした
0065774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 20:47:52.36ID:lLDzl6XW
>>63
うちも一週間前くらいから急に開かなくなってびびったよ
保険かけてダイヤル兼キータイプにしてたから助かった
0066774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 22:18:34.66ID:Alfl8vw7
>>63
あー去年それあった
頑張ってどうしたかよくわからないまま開いた。でそれで別の番号にしても二度と開かなくなって、ざっくり切る奴ホームセンターで買って切ったわ
0067774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 22:38:43.97ID:m/r1dSnL
実際にロックされてなくても鍵がぶら下がってるだけである程度の防犯効果はあるから
めんどくさかったらぶら下げてるだけで気休めにはなる
0068774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 22:45:11.89ID:NJ7H2Ect
郵便受けは今まで住んでた人の手垢とかついてそうだから、アルコールで拭いといたほうがいい
0070774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 00:22:28.39ID:+Wv1ty5i
鍵つけてないけどつけた方がいいのかな
一応、行きと帰りにチェックしてるしエレベーター前には防犯カメラもあるんだが
一度だけ貯めに貯めたチラシを放置してたらある日ゴッソリ無くなってたことはあったんだが
0071774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 00:34:12.84ID:Auq2ODXB
鍵は付けておいた方がいいぞ
イタズラとかチラシ投函ついでにパクる奴もいるんじゃね
今だと郵送で給付金の通知書くるし特に
0072774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 00:38:40.29ID:oYIJhZuC
逆に、自分ちの扶養チラシを他家ポストに突っ込む不埒者にはどう対処したら良い？
なお、管理サービス事務所は、それだと防犯カメラは使用できないとか抜かしてる
0074774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 04:38:19.33ID:cprgBUqf
気温が上がって窓やドア開けるやつ増えたけど
部屋からタバコのヤニのニオイが廊下やベランダ越しに伝わってきて不快
よくあのニオイの中でメシ食ったりできるな
コロナに感染したみたいに味覚も嗅覚も逝かれてるのかな？
0075774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/07(木) 04:45:27.00ID:QZCxWopk
>>74
凄いわかる
0077774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 07:57:44.86ID:jsuO+Fky
>>74
苦しいか?w
じっくりと味わうがよいwwww
0078774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 07:59:29.79ID:jsuO+Fky
>>74
憎しみを滾らせよ

ﾍｧｯﾍｧﾍｧwwww
0079774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 08:21:28.53ID:Y/ZmhEas
昔のスレに選挙の投票所入場券が近所の人も自分も盗まれたという書き込みが
あって、そういうこともあるのかと思った
0081774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 09:47:04.91ID:r87VBKtU
国立富士見台
予算オーバーだけど
街の居心地良すぎて出られない
0082774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 11:48:57.45ID:hB0JddEU
集合ポストのダイヤル鍵、きちんとしなくてはね。
一時給付金の通知書とか、都知事選ももうすぐだからね。
0083774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 12:27:17.11ID:ab+NkgPk
冷やかし内覧中
リノベ物件増えてきたなぁ
家賃高くなるけど、リノベ直後に住めたらたょっとした新築を味わえるからいいよね。
ここは4階と低めだけど、ちょうど向かいの高層マンションからズレていて、見晴らしもいいし
日当たりもいいな
自分が探す時になぜこういう物件と出会えないんだろうか転向
0084774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 12:29:51.90ID:9U+1MTv/
>>72
適当なチラシを用意してそれにブラックライトで部屋番号を書いておく
それを各ポストに投函
0085774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/07(木) 12:47:15.58ID:cpTHikvQ
>>83
気に入ったなら引っ越せば良いのに。
URからURは手続きも楽だよ。
0086774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/07(木) 14:50:47.12ID:vRCi7sgj
チラシ回収用のダンボール箱が最近マルエツの買い物かごに変わった
なんか妙な気分だ貧乏くさいし
0087774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 17:53:19.46ID:CukRaxaG
ur家賃の支払い苦しい人は滞納家賃の分割や利息の免除やらだとさ、申し込みいるけど
あとは福祉利用もしてくれと
0093774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 21:17:11.10ID:5RSzcoes
>>84
頭良いね
0096774号室の住人さん
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2020/05/07(木) 22:53:40.90ID:Bno5SQ9/
東京のＵＲに住んでる人は電気とガスどこの会社にしてる？
0100774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/07(木) 23:19:49.89ID:1bwVtHNN
自分でいろいろ比較検討してみてね☆（ゝω・）vｷｬﾋﾟ
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