【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 66

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/05/02(土) 09:26:05.37

経験談などみんな仲良く語らいましょう

※前スレ

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 65
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1584596330/

**774号室の住人さん** · 2020/05/02(土) 10:17:00.32

いちょつ

**774号室の住人さん** · 2020/05/02(土) 10:40:09.63

なるべく部屋境は収納風呂で
https://i.imgur.com/HruUPCA.png

**774号室の住人さん** · 2020/05/02(土) 12:07:05.46

>>3
グロ

**774号室の住人さん** · 2020/05/02(土) 12:29:27.22

なかなか難しいのよ
水回りはメンテスペースも必要だし
費用もかかるし
効率がいいのが皆がきらいな
あの並びなのよ

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 03:36:10.54

隣うるさい
なぜ左右対称に作らなかった
真ん中の部屋を反対にするだけじゃん

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 07:55:41.82

クラシアンの人の説明詳しくは忘れたけど水道が直圧式？で水圧がかなり強かった
他の部屋が使ってるとお湯とか水が出なくなったり出なくなったから量増やしてそしたら他の部屋が多分閉めたからとんでもない強さで出たりとかストレスだったなぁ
トイレもすごい量の水が流れるんだよだからか大の方は流れないようになってた小でも普通の小の3.5倍は流れてたかな

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 11:50:58.81

半年ちょいで退去予定

隣がガサツでうるさいから不動産屋に言われた通り逐一クレーム言ったら、お前が我慢しろだって
こっちは騒音に耐えて寝る日々
それは一切無視

退去理由に「お前らのせい。絶対許さない」って書く
関係各所全てに連絡入れる
ただでは退去しねーぞ

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 13:04:44.21

頑張れ
応援する

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 13:14:41.38

騒音気になるなら最上階選んで夜下見した方がいい。

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 13:51:31.36

>>8
あとマンションノートとgoogleマップにもよろしく

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 14:12:31.34

応援ありがとう
謝られても一生絶対許さないしネットに拡散する

今の部屋は新築で隣が入ってくるまで静かだった
うちは最上階角部屋

マンションノートはマンション名じゃなくて管理会社の方に定期的にボロクソに書いてるよｗ
Googleマップには「騒音」て書いておけばいいかな

今回は契約不履行の件があるから、
消費者センター
法テラス
宅建協会
アパート組合
県の建設指導課
あたりに電話する
電話代が大変なことになる

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 14:41:33.47

>>12
その機関のほとんどが敵になると思うが、まあがんばれ

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 15:05:23.83

マンションノートじゃなくて

アパートの評判書くとこないのかな

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 15:25:26.76

>>13
消費者センターぐらいは味方になってくれるんじゃないか？
微力だろうけど

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 17:00:47.01

いろいろ問い合わせてるけど
まず仲介業者がガイジすぎてイラつく
質問に答えずに内見、来店のご予約とか大体半分はこのパターン
舐めとんのか

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 17:50:30.54

>>12
LINE out freeで電話するといい
長くなるなら折り返してもらえ

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 18:02:20.60

ここに無い？無ければ作ってもいいと思う

マンションコミュニティ口コミ掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 19:22:54.85

>>13
消費者センターと法テラスは何回か電話してるから、管理会社と戦うためのアドバイスをもらう
力にはならないけど記録には残しておいてもらう

そこから下がどういう反応するのかサッパリ想像つかない
県以外は身内だろうから期待はしてないけど、賃貸契約が嘘だから契約履行しない管理会社ってところを切り込んでいくよ

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 19:32:53.10

>>17
スカイプアウトはたまに使ってるけど切れちゃうんだよね
ラインアウトにフリーがあったのか

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 19:44:06.16

>>12
県の建設関連事務所とか無能と新卒押しこめとくとこだから右から左に聞き流されて終了だよ

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 20:43:16.46

>>21
マジかよー
不動産業って役立たずばっかだね

とりあえず今の部屋で世話になった不動産屋に新しい部屋を探してもらってる
もちろん最上階角部屋
一軒RCがあったから参考に送ってみたけど2DKだからDQN家族が住んでる地雷かもしれない
とにかく一刻も早くこの部屋出たい

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 21:17:45.98

賃貸営業なんてアホばっか

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 21:38:39.00

現場を見てもいないのに妄想で攻撃してきてマジキモかった
あんな管理会社出会ったことない

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 21:49:29.27

入居して数日で頭痛がひどくて部屋の状況調べてもらったら問題なし、喫煙暦もなし個人差ですねとばっさり
速攻退去予約、立ち合いで別の人がきてタバコ吸われました？と言われた時はさすがにないわと思った

**774号室の住人さん** · 2020/05/03(日) 22:39:29.50

横浜住みなんだけどとなりのマンションの敷地内に発電設備があって
重低音が結構すごいときがあって眠れなかったりするんだけど市役所に相談する意味あるかな？
一応相談窓口はあるみたいなんだが

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 00:25:10.51

このスレもキチガイばっかりになってるじゃん
はよ巣に帰って欲しいわ

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/05/04(月) 00:33:00.94

>25

今の建物は気密性が高いから隠れ熱中症みたいになってる可能性あるよ
頭痛くなったら冷房かドライで部屋を冷やして頭痛が治ったらそれ_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 07:36:50.47

>>25
オカルト的な部屋かもしれんぞ…
コロナで副業出来なくなったしリモートワークになりそうだから家賃1万円の部屋に引っ越そうかなと思ったけどさすがに騒音やばいかな？
木造の家

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 08:39:11.72

>>29
電波が届かないとか…
一万の家賃だと初期費用いくらになるんだろう

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 11:23:32.70

ぶっちゃけ、単身向け賃貸の管理会社で、足音や生活音でまともにクレーム対応してくれるとこある？

人並み以上の人がそんな部署で働くかな？
あんた賃貸向かない、一軒家に住みなさいで終わり

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 13:06:16.83

>>31
夜間の大きな生活音なら対応してくれるけど、最終的に我慢しろで終わり
だからこっちも生活音てことで反撃してる

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 13:27:30.00

キチガイはお帰りください
【騒音】隣人がうるさい 346
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1588425859/

シャーメゾンはちゃんとしてた
ていうかちゃんとしたとこはそれなりに対応してくれるだろ

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 14:32:37.97

達伊破裂

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 14:35:07.08

郵便受けがチラシ等で溜まってる&ドアノブにビニール袋掛けてある、騒音主確定！

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/05/04(月) 14:38:12.22

木造1万とかだと和式トイレとかだろうな
水回りが老朽化してて雨漏りとか虫が湧くとかそっちのが怖い、騒音は安いから我慢できるとしても_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 14:55:07.45

今日もポットんに落ちたわ

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 16:03:54.41

うちはアパートの住人は静かなんだが隣の戸建ての子どもらがうるさいな

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 16:54:38.06

>>31
ギターと洗濯機の音メールしたらドアの隙間に注意書きの紙挟んでくれた
部屋はなんとなく分かってたけど何号室ですって確信なかったから時間帯とか書いたらこの時間にこの騒音で苦情が出てますみたいな注意書きだった対応は早かった

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 18:15:06.78

まあ全部に投書するのが一番だね。それすらやらないとこあるからな

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 18:43:02.97

2DKで20Aはきついよね

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 18:45:08.10

ギターとか辞めてほしいな

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 18:57:46.51

家の近く散歩してたらおしゃれなマンションを見かけ
た
けど玄関前にゴミが散乱
燃えるゴミとかドライヤーとか混ぜて山積みになっててドン引きしたわ

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 18:59:38.67

>>41
一人なら余裕だろ
ドライヤーと電子レンジと炊飯器を同時につけることはあるまい

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 19:07:48.28

>>44
週末だけ2人
夏はエアコン必須
いま30Aだけどその3つは同時に使ってないから大丈夫かなぁ

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 19:10:50.16

うち1Rで40Aだった

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 19:16:33.07

>>46
マルチタスクしまくれるね

いま不動産屋2件に問い合わせてるけど自粛中なのか管理会社が休みなのか

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 19:40:45.86

>>46
うち2dkで同じ

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 22:27:21.37

隣の角部屋の人、1LDKなのにわざわざキッチンのある部屋でこちら側の壁際で寝てるぽい
確かに個室はエアコンついてないから寝にくいかもしれないけど反対側の壁際を生活スペースにしてほしい

**774号室の住人さん** · 2020/05/04(月) 22:42:44.74

1Kで60Aだけど新電力で基本料金0円
電気代は毎月600円くらい

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 01:15:12.23

入居する部屋のコンロの電池が液漏れしててメーカー修理（電池ボックス交換するぐらいだろうけど）になるんだがまさか金立て替えろとか言われないよな

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 01:29:14.01

洗濯機置き場が外のベランダって物件結構有るけど、
やめた方が良いですか？

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 01:36:05.23

外壁側はGL工法
戸境壁はコンクリ直張り

これ地雷物件？

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 05:10:48.58

家賃交渉、コロナだししやすかっりするのかな

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 10:00:04.14

オートロックの中に24時間ゴミ出しOKの部屋があってそこの割と目の前(5歩くらい)なんだけど自分の部屋に帰る時虫が一緒に入ってきちゃってるかも

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 17:31:32.64

30代男性刺され死亡隣室の60歳を逮捕　「うるさくて我慢の限界」
自宅アパートの隣室の男性2人を殺害しようとしたとして、警視庁は4日、無職、蛭田静治容疑者（60）を殺人未遂容疑で現行犯逮捕した。
30代の男性が刃物で腹部を刺されて死亡しており、同署は容疑を殺人に切り替え、経緯を調べる。

https://mainichi.jp/articles/20200505/k00/00m/040/012000c

隣がうるさいとか言ってた奴スレから消えたな

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 18:13:26.52

申し訳ないけどかわいそうだとは思わない
こうならないように躾けるのが親の仕事
うちは2世帯住宅だったから小さい頃から、よくうるさくして注意され定規で叩かれたよ

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 19:55:41.41

かわいそうにな。
ＧＷで親子がきて、うるさかったのだろう
自分は独り身で、家族あるひとに劣等感を感じて、余裕がなく騒音に聞こえてしまったのだろう

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 19:56:13.12

普通はまあコロナもあるしＧＷでしかたねえなって思うけどな

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 20:03:07.06

自粛しないから…

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 20:11:31.62

悪質騒音主のクズワラが○されればよかったのに

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 20:40:31.57

うちのアパートは単身赴任のオッサンが多いから休みになると無音になるわ

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 20:42:24.20

ドアの外でぶっ殺すぞとか言ってるの聞こえた時点で警察呼ぶべきだった

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 20:54:40.69

「騒音騒音」言ってるキチ害怖い

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 21:03:50.28

騒音問題は深刻だからしょうがない

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 21:14:24.57

コロナ関係なく引っ越してからずっと毎週末来てて煩かったみたいだしな
気持ちはわかるが〇してしまっては駄目だが

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 21:21:04.13

隣人には当たりはずれあるよな～

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 23:04:14.93

人を見たらドロボーだと思え

**774号室の住人さん** · 2020/05/05(火) 23:21:56.54

隣の部屋の人が指向性スピーカーで話しかけて来る、なんて現実的にありえるのだろうか
疲れすぎて幻聴なのかな

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 00:04:56.84

騒音で悩むとなんの音かすごいきになってな
普段自分がだしてた、音がうるさくなったり
まわりのうるさい音が自分のパソコンやエアコンの、風だったり
わけわからんくなるよ

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/05/06(水) 00:10:48.37

>54

家賃自体が安くなってたり分割や家賃交渉に応じますみたいに店頭に張り紙してる不動産屋出てきたね_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 00:26:57.54

>>69
実は考えてるけど例え10cm外れたら意味なしだよね
>>71
GW明け楽しみだな
初期費用クレカおけとか得なこと多い
もちろんフリーレントも

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 00:33:53.12

4階エレベーター無し物件とか住んでる人いる？
エレベーター無し以外はバッチリなんだよなぁ。
慣れかなぁ

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 01:30:49.87

エレベーターなし4階に5年住んだよ
最初は息切れてたけどいつの間にか楽ちんになってたから慣れだな
でも職場の建物で4階に登るのはキツかったから低くて段数少ないアパートだったかもしれない
ベッドを買い換えた時にエレベーターなしで4階以上は搬入に追加料金2000円くらいかかったのが特筆する所かな

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 02:24:54.48

エレベーター無しで仮に松葉杖になったら最悪だよな

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 02:43:29.60

>>74-75
ありがとう。引越し費用も増されそうだね。
体調悪い時とか怪我した時とかは怖いね。
内見行って実際登ってみて決めてみる

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 05:33:34.76

>>76
上にあるけど足を骨折して入院、退院して松葉杖生活してたときあったけど
4階階段しんどかったのは事実
ただ、それでも手すりがあればかなり楽なので
手摺があるかどうかも見ておくといいんだけどね

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 05:51:26.36

三階までが許容範囲だな自分は。
四階階段ではパスする。
とにかく大きい物、引っ越しの時の追加料金がでかい。
忘れ物して戻る時とかも。
それが出勤時だと結構イライラして精神的、体力的にもマイナスになる。

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 09:04:11.21

>>7
配管径が規定より細かったんだろね
>>42
それは悪質ありえん
>>53
ほんとにその造りなら優良
実際部分的に違ったりする

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 11:49:16.21

独り身で物少ないし引越しは毎回自分でしてる

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 12:45:32.74

少ないって言っても冷蔵庫洗濯機はあるだろ？
一人で運べるの？

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 12:51:20.03

>>80
一人でやるか若しくは軽貨物(前で言う赤帽)で充分。

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 13:03:29.72

自分も市内から市内（徒歩30分程度）だから重たいもの優先で赤帽に頼もうと思ってる
コロナじゃなかったらペーパー卒業したかった

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 13:18:38.88

冷蔵庫は1人だと150～170Lが限界だな
腕にはめる補助バンドみたいのがあると楽

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 13:34:45.65

来週の月曜日に引越すんだけど荷物多すぎ
ダンボールだけで50個以上あるわ。冷蔵庫が350Lだから一人で運べないし3Fから2Fへの引越しだから業者に頼んだわ

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 13:49:52.73

なんでそんなにあるの?
断捨離しないの?

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 14:03:49.55

バイク用品とかキャンプ用品がいっぱいある
服は半分くらい処分したよ。引越し先は3DKだから荷物多くてもヘッチャラ

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/05/06(水) 14:05:44.60

同じ建物の3Fから2Fなら冷蔵庫だけ業者に頼んでダンボは自分で運べばいいのに_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 14:08:34.64

PCデスクがクソデカいしクソ重いから引っ越しは業者必須だわ
しかも二年ごとに高確率で引っ越しだからヤバイ

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 14:12:36.41

>>88
業者って便利屋？
自分も重いものだけ頼みたい
防犯面があれだけどダンボールは地元の暇な人探せばいいし

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 14:14:36.32

先月引っ越ししたけど、近くだったからヤマト便と台車で運んだわ

赤帽は早めに予約した方がいいよ、今も結構一杯で取れないかもしれないから

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 14:27:22.74

赤帽もそんなことになってるのか
今のうちに断捨離しよう

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/05/06(水) 15:13:21.54

>90

赤帽とヤマトが重いもんだけのもやってるみたいだよ、単身引越しで検索してみぃ_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 15:20:33.15

>>91
ヤマト便って今は知らないけど昔使った時はかなり安くついて助かった
50インチTVとミドルタワーPCと布団が大物かな？かなり断捨離して後は段ボール4箱で埼玉→三重で4000円ちょいだった。今まで単身パック使っていたのが馬鹿馬鹿しくなった
一応送る荷物を減らす為にスポーツバッグ2つとリュックをパンパンにして担いで電車に乗ったけどw

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 15:35:56.67

>>93
赤帽はもともと安いけど、ヤマトってコンテナがあったよね
いける！

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 16:07:45.99

>>94
同市内で15個で4500円ぐらいだったよ、驚く安さだよね

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 16:10:37.48

>>95
ヤマトのコンテナは今は一部地域しかやってないから調べた方がいいよ

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 16:31:44.22

>>96
やっす！！
>>97
ありがとう
たぶんエリア外だわ…

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 18:07:39.49

ヤマト便は本当は引っ越しで使うのはダメなんだよな

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 22:23:14.92

>>73
昔住んでたけど雪国＆超冷え症だから灯油ファンヒーターじゃないと無理で
冬に灯油持って上がるのが女だから地獄すぎたなぁ

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 22:24:48.44

ヤマト便は重くて小さい物なら無敵だよな
本運ぶのははかなり助かった

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 22:37:55.61

最上階住んだとして、屋上にある機械の音とか響いてこない？
最上階は静かだと思っていいかな？

**774号室の住人さん** · 2020/05/06(水) 23:24:48.02

>>102
屋上にある機械って何？
屋上に工場でもあるんか？
あとベランダが無くて皆室外機を屋上に上げてるとか？

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/05/06(水) 23:46:05.59

対空機銃 _φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 01:09:42.54

４回くらい引っ越してるけど屋上に機械とか聞いたことないw

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 01:35:24.43

>>105
エレベーター

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 02:12:11.88

ついに当たり物件を引いたンゴｗｗｗ

と思いたい
ワイに残された時間はあと僅かなんや…

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 03:53:24.77

>>106
最上階は知らんけどエレベーター横は機械音するよ

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 04:32:05.53

屋上に貯水槽あるところもあるんじゃないの

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 07:35:34.57

家賃安いとこって、人が入ってないから、入居させるために、安くさげてるってのあるやん。

でもなもうひとつあって
本当は入居したやつを引っ越しさせないために安くしてる
こちらのほうが本当の理由なんだな

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 07:39:43.71

つまり？

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 07:39:50.55

安いと思って入ったら環境が、糞すぎた
周りの住民の、騒音、マナーがくそ
管理会社、大家がくそ
だから入ってみんな、半年ぐらいで退去してしまう
だから大家はそれを食い止めるために家賃さげてる
やはり安いとこは問題あるよ。
同じような、物件にみえていろいろ壊れてたり、こんなんじゃなかったってのがでてくる
だから安いんだな

そりゃちょっと高くて周りと同じにしてたら、みんなそっちに引っ越すから
だから安くしてる
引っ越しシーズンじゃなくて安くて空いてしまう、退去してしまうのは悪い意味が大きい
狙い目ではないね

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 07:58:21.88

>>112
うちのとこがそれ
RC像で南向き駅近だが住民の質も低いクソ物件
大家家族もキチガイ、管理会社も糞対応

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 08:19:15.77

安物買いの銭失いだわ

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 08:19:35.93

賃貸なら賃貸だけの場所の方がいい？
向かいに家あるんだが、そこの住人が地雷っぽい

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 08:49:56.36

生活保護者が入れる家賃の額が決まってるからまずはそこからやな

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 10:51:58.32

空き物件がない…
これから出てくるのかな

ひとつ気になってるのは
田舎で駅から徒歩30分
RC（本当かよ）の一軒家っぽい二階、築33年、2月からずっと空いてる、2DK
ゼロゼロフリーレント、6万円以下

値段相応だと思うけど、空きが長すぎて一階がキチガイファミリーなのかなって不安が…
行ってみないとわからないよね

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 10:56:32.31

最上階で埋まってる部屋の両隣が空いてたら、その部屋は騒音主の確率かなり高い。

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 10:57:43.80

一軒家みたいな賃貸の一階って大家が住んでるイメージ

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 11:05:40.19

>>118
両隣はないんだ
台所側に同じ形の建物がある
たぶん台所同士が向かい合う間取り
>>119
大家が騒音主だったら死ねる

ただ物件情報の重要項目が嘘だったから、不動産屋に嘘なんですか？って聞き返した
返事があるかどうかはわからない
契約はそこでしないから

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 11:17:14.83

>>120
郵便受けがチラシ等で溜まってたら騒音主濃厚。経験済み。

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 11:26:47.15

>>121
よし、わかった
住所晒されてるからあとで見に行ってみるわ！

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 11:32:13.83

>>119
うちの物件が1階大家で天井にものぶつけて嫌がらせするキチガイだわ
管理会社も放置してて最悪だわ
後で物件名さらすが

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 11:44:06.85

>>123
うわぁ…

知り合いのセカンドハウスが立地も広さもいいんだよなー
ボロアパートだけど、隣のおばば様おじじ様が世話焼いてくれる
下の階は知り合いの知り合いみたいなもんだし

タイミングわろしか

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 12:37:58.02

>>123
ええええ、大家自らが騒音主なのか
キチガイ過ぎる

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 13:25:37.83

二階建てのメゾネットで二階に住んで下に気を使いながら生活するのか一階に住んで二階の音気にしながら住むのかどっちがいいんだろ

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 13:29:59.06

メゾネットって一階も二階も住めるんじゃないの？

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/05/07(木) 13:37:20.08

大家さんと同居するのかな_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 14:48:01.48

引っ越しが決まったら近所の一軒家の人たちにあそこの大家は嫌がらせしてるって言ってまわろうかな

>>124-125
一見普通に見えるが中身はキチガイのおっさんだったよ

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 16:13:40.73

ネズミの騒音がすごい…

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 19:51:28.29

>>102
響くよ、でも慣れるよ。

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 20:10:41.05

ちなみに屋上になにがあるパターン？

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 20:23:13.88

貯水槽のある最上階に住んだ事あるけど、何の音もしなかったよ
ちなみにエレベーター無しの物件（4階建）

**774号室の住人さん** · 2020/05/07(木) 23:16:29.86

下の会の女電話の声うるせぇ
最近は歌わなくなってマシになったかと思ったが投書してやろうか

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 00:00:04.61

隣人に屁を聞かせてる最中だよ( ^ω^ )めちゃでるでるw

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 01:32:59.82

>>121
これは確率高いな
足音とか無頓着な馬鹿はチラシ取らない

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 01:34:51.14

ベランダに洗濯機置く物件って避けますか？

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 01:37:53.06

引っ越ししたらまさに隣の部屋がチラシや郵便物がたまってた
しかしいくら耳を澄ましても物音のひとつも聞こえてこない
なんと退去予定ですでに空室だったというオチ

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 01:55:18.88

不動産屋のデータベースってやっぱすごいな
いくら探しても出てこなかったのがポツポツ出てくる
空室で即入居可ならサイトに載せといてよ

>>137
玄関で服脱いで洗濯機回して風呂に直行したいから避けてる

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/05/08(金) 03:36:28.47

不動産屋のデータベースなんてどうやって見てるの？_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 03:41:24.70

さすがに不動産屋しか見れないよ
で、ありましたって資料送ってくれる
空きだらけの物件なのになんで俺らが見るサイトに載ってないのか不思議

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 03:50:20.47

>>139
最近は釣り餌物件も見なくなって通常ネットから見れるのはクソ物件ばかりだけど
やっぱ不動産屋のネットから見れる隠れ物件は多いんだな

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 03:52:20.21

自分の時は非公開物件みたいなのはなかったわ
それどころかRC希望って言ってるのに木造ばっかり出してきたり駐車場必要って言ってるのに無かったり

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 03:55:22.09

>>137
洗濯機を虐待したくないから選ばない

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/05/08(金) 04:09:22.90

>141

チャットで探してもらえるイエプラとかそういうやつかな_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 05:29:13.17

>>142
自分は事務所可を探してるんだけど、大家直物件並の安さだった
初期費用は普通にかかるけど安すぎて逆に怪しい
>>145
今の部屋を仲介してくれた不動産屋
リアルで会うと長話になるから自粛

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 07:45:10.03

俺も不動産屋行っても無かった
紹介されるのは全て賃貸アプリで見たことあるものばかりだった

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 08:07:57.92

>>137
今住んでるところがベリンダ置き
優先順位は都市ガス、RC、フロトイレ別、最上階角部屋、家賃、ベランダ
これ以外は優先しなかったけど特に気にならない

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 08:12:21.96

最優先を都市ガスにするとヒット数一桁とかになるわ
都市ガスたくさんある地域がうらやましい

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 08:25:20.53

プロパンは家賃にプラス5000円位で判断してるよ。
その上で
最終的に物件の総合力で比較判断すればいい

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 09:00:36.09

>>147
もしかしたら不動産屋のおねーちゃんが一軒ずつ見て回ってデータ登録してるそこんちだけのDBかもしれない

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 09:35:54.32

>>137
1階だったりベランダ前が路面でなければ全然アリ
洗濯機は紫外線で傷みやすいのと少し砂ぼこりがつくけど洗濯前にサッと拭くだけでいいし
個人的には室内洗濯機より快適

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 10:44:01.74

コロナで値下がりしてますか？

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 10:50:47.11

>>136
あと大音量で音楽も

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 13:54:09.81

検索サイト以外に全国で使えるデータベースはレインズと他ひとつ(賃貸専用)だけ
レインズは普通にアクセスするとパスワード入力しないと見れないがあるアプリを使うと見れる
もう一つのデータベースは募集していない物件も概要がわかる
下手に拡散されると自分の商売に影響するので、どちらもあえて詳しくは説明しない
××地方限定のデータベースなんかもあるかもしれんがそれは知らん

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 14:04:52.09

>>153
しませんよ

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 14:14:45.98

不動産屋には申し訳ないけど、今日会った知り合いたちに管理会社が酷いと話したら、

・一年の定期借家でよければ安くできるよ、壊すから何してもいいよ（防音免震RC、サイトにも載ってない）
・自分も古物商欲しいので知り合いに住所借りれるか聞いてみますね

持つべきものは地元の知り合いだね
変な管理会社の物件なんかに入っちゃダメだ
ありがたい

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 14:33:40.25

一年ぐらいでとる壊し予定の物件は普通賃貸に出来ない
もしも貸してしまったら立ち退き費用などがかかり
引っ越し費用や次の物件も貸し主が用意しなければいけなくなる
なので賃貸物件としての価値がほぼゼロ
それに金を払ってくれるなんてまさにカモ
｢タダで貸せ｣と言えば良かったのにたぶんタダで借りれる
定借契約にしてもややこしい奴が入居すればもめる可能性は高い
家賃が発生していないなら貸していない→不法占拠だが通るから安全

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 15:06:38.54

取り壊し物件ってそういうものなんだ
不動産屋に紹介された物件より全てが優ってるから、今の部屋で我慢したり、焦って下手な木造選ぶよりは全然いいかなと
住人の民度的に騒音もないし、相当設備に金かけてる
まずは内見だよね
いくらまで下げてくれるかはその人が決めるわけじゃないから相談だ

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 15:15:15.09

俺は昔知り合いに取り壊し予定のマンションでおかしなのに不法占拠されたらやだからと住んで見張ってくれと頼まれた
家賃を払うどころか礼金もらってた

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 15:55:58.94

取り壊し物件の家主「誰か住んでくれる者はおらんか？」
知り合いＡ「いいカモがいます」

取り壊し物件の家主「誰か住んでくれる者はおらんか？」
知り合いＢ「いいカモがいます」
取り壊し物件の家主「礼は渡す」

取り壊し物件の家主「誰か住んでくれる者はおらんか？」
知り合いＣ「いいカモがいます」
取り壊し物件の家主「礼は渡す」
知り合いＣ（よし定借で貸して両取りだｗ…）

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 16:40:35.15

>>160
な、なんだって！そこまでなのか…
他の物件も見てくるけどここの物件も見る
今の部屋で失敗したから時間があるうちにたくさん見る

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 17:28:04.71

>>161
なんというかAはまだ良心的だな

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 18:05:15.39

隣の家がどういう事情かわかんないけどしょっちゅう怒鳴り合いしてるんだけど
これってどうしたらいい？

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 18:13:53.57

1年で引越してメンドクセー
また探す手間と引越し代金
馬鹿にならん

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 18:57:08.37

>>164
警察に電話
隣人の怒鳴り合いが毎日続いて騒音に迷惑してるだけじゃなくいつか殺人事件が起きるんじゃないかと怖くて心配だからいさめてくれないかって相談する形で

事件性や緊急性が低いから110番じゃなく交番の市外局番から始まる番号にかけたほうがいいと思う

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 19:17:35.11

大家さんが作りすぎた煮物持ってきてくれる物件ねえかなあ

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 19:21:40.88

どんだけ安くていいとこでも1年で出なきゃいかんとこは無理だわ
若けりゃ引っ越しとかそんな苦にならんのかもしれんけど引っ越しするともう1ヶ月以上疲労が続いてキツい

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 19:43:57.47

>>166
その程度で動くかな　警察は動かないこと山のごとしだからな

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 19:47:00.22

一年で引っ越すのだるいけど、いまの部屋は半年でギブ
一年でも騒音と無縁な1LDKに住めるのはいいな

それとは別に紹介されたアパート、ほとんど空室なのに敷礼11って入居して欲しくないのかな
フリーレント1ヶ月頼んでみよう

>>167
それ助かるなー
米はあるんだけどおかずがない

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 19:48:50.18

ドアノブなどにビニール傘を掛けている部屋がある
通路など共有部に私物が置かれている部屋がある
ゴミ置き場が荒れている、粗大ゴミが長期残置されている
短期解約違約金がある
解約予告通知期間が長い

避けるべき物件です

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 19:52:04.54

ビニール傘うんぬんは雨が降ったときだけならわかるけど、ずっとかけっぱなのはアカンね

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 19:55:19.97

>>39
意味なくないか？w

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 19:57:38.17

>>172
そういう問題ではなく
十中八九騒音主がいる物件です

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 20:07:24.92

>>174
それに郵便受けがチラシの山なら騒音主確定！

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 20:51:55.34

だいたい外に物置いてるやつって
そこに移動したり、なんかするから

それだけでもう音をだしてうるさいからね

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 22:05:22.38

角部屋に住んでるけど今月隣が引っ越しした
そんなに騒音を感じたことは無かったが
次の入居者が騒音主だと嫌だからこのままずっと空室の方が良い
そうだ！自分の部屋のドアノブに傘かけてチラシでポストを塞いでおこう

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 22:14:20.90

郵便受けにチラシ突っ込んだままにしてたら騒音キチガイの入居を阻止出来るってこと？
最高じゃん、さっそく今日から試してみよう

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 22:17:23.34

騒音の主はそんなもの気にしないんじゃないかな…

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 22:23:10.35

>>177
それ静かにする人がそこ避けてむしろ騒音主が来る率上がるぞw

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 22:23:41.02

【賃貸】住む部屋探してます part1
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1579442854/

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 22:26:26.65

良いなと思っていた物件が見れなくなっていた
決まっちゃったかー、あの場所にしてはお得な家賃だったもんな…

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 22:27:58.66

>>169
実際に騒音で警察に対応してもらったことがあるから真面目にアドバイスしたよ
根拠なく無茶なことをふっかけてるわけじゃない
ただ、騒音の内容や自治体によって対応が違ってくるのかどうかは分からないからダメ元で、と付け加えておく

**774号室の住人さん** · 2020/05/08(金) 23:36:47.41

>>167
まさにそういう物件に長く住んでた
今別のところ住んでるけどうるさくて戻ろうとしたらタッチの差で埋まってて涙目

不特定多数の目に晒したくないって趣旨の大家物件を探しているんだけど
SEOなにそれって感じの自社HP(HTML造り）のみ掲載してる不動産屋って
土地勘ないエリアのはどうやって探せばいいんだろう
こんなご時世であまり出歩いて飛び込むわけにもいかないし

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 00:11:08.35

隣の部屋がほぼ無音だけどチラシ溜まってるぞ
共有部に私物やゴミ出しの方が確度高いぞ、公共に対するモラルが出るから

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 01:07:48.52

>>184
まあ騒動収まってから足で探さないと
無理でしょ
不動産屋が人物見て紹介するかどうか
決めるって事でしょ

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 02:25:49.75

>>180
世の中にはパチンコ屋と自粛警察しかいないのではなく大半がそれ以外の人間
同じように騒音主と騒音キチガイしかいないのではなくほとんどが普通の人
騒音主も避けたいが騒音キチガイも同じように避けたい
騒音キチガイだけでも避けれるなら意味がある
そういえば2～3日前にも足立区で騒音キチガイが人を刺し殺してたな
ちょっとしたことで大袈裟に騒ぐ騒音キチガイは騒音主と同様に迷惑だってこちを自覚しろ

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 02:51:41.47

帰ってきたらエントランスに
https://i.imgur.com/bRPqFgx.jpg

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 03:14:43.58

>>188
今時蓋付きゴミ箱にしてるのが悪い
蓋開けるために触ったらコロナに感染する
生ゴミじゃないんだから蓋いらない

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 03:24:12.62

>>189
ちなみに見えていないけどペダルで開くタイプです。

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 07:08:36.98

>>186
やっぱり厳しいか
ちな最初にその部屋を紹介してくれたところは十数年前で当時HP一切ない
お年寄りが経営する個人の不動産屋だったけど流石に今どきそれはないよね

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 07:19:52.93

戸建てでも近すぎるのは勘弁だな

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 10:42:24.39

今回条件から外してた目ぼしい部屋が今日から内見できるって連絡きたから行ってくるわ
軽量鉄筋の二階だけど各フロア2部屋ずつ
一番上は大家宅

敷金値引き、礼金なし、Wi-Fi無料（持ってるけど）
なにより都市ガス
今の部屋から近いから自力引越しできるわ

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 10:47:28.15

>一番上は大家宅
あっ・・・（察し）

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 13:26:43.64

10時にメールもらって11時に内見して即決してきた
どこの部屋にも面してなくて、ベランダから見えるのは他の家の屋根
今のクソアパートと違って使い勝手を考えられた作り
都市ガスだからやっとお風呂に浸かれる

>>194
それはもう気にしない
商店街に近くなったから買い物便利

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 13:48:03.23

ジジイが死んだら相続人は俺一人だからジジイが持ってる家のどれか一つに
住めるんだけどな。早く死ねジジイ。

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 13:53:44.08

>>196
こんなところに書き込まずちゃんと理由を言って直接お願いしてみたら
案外すんなりと聞き入れてくれるかもだよ

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 14:24:25.69

そりゃ無理だよ生きてるし、今は人に貸してるからさ

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 14:59:29.22

死んでくれ！ってことだろ

**774号室の住人さん** · 2020/05/09(土) 15:32:14.03

そうだよ　死ねば万事丸く収まるんだよ
ただ借地借家法があるから今住んでる人を追い出すのは無理だけどな
そのうち自然に転居したら自分が住むわ