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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 61
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0002774号室の住人さん
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2019/10/31(木) 23:21:43.30ID:Ycq7UPO2
プロのミュージシャンなら完全防音を考えるだろうが、素人はそこまで考えてないだろ
0003豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/10/31(木) 23:38:21.27ID:zTWzPY5x
？_φ(・_・
0004774号室の住人さん
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2019/10/31(木) 23:42:33.75ID:x+zgTWFi
RCで３つ住んだけど隣からの音は皆無だな
上下は椅子の引きずり音とかコンコンと響く音はたまにある
ちゃんとしたRCならそんなもん
外枠だけRCのインチキRCは内見したらひどいな
足音や室内扉の開け閉めガンガンに聞こえてきて同じ部屋におるんかと思ったわ
即内見終了だわ
0005774号室の住人さん
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2019/10/31(木) 23:51:57.02ID:LopmpiH3
RC住みだけどやっぱり振動だけはどうにもならないな
１年くらい隣の騒音で苦労したせいか振動来ると引っ越して半年経った今でもビクッとする
早めに引っ越しておけば良かった
0006774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 00:14:56.77ID:pk3/gUhN
上の人が壁際にベッド置いてるのか知らんが夜就寝時間になると圧で天井がギシイイィ…って鳴ってびびるわ
0007774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 01:47:06.82ID:8B0lVMzF
冷蔵庫272リットルの3ドア自動製氷機能付きだけどこれくらいあると余裕あっていいよ
0009774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 12:05:06.32ID:WApU2xfZ
350Lの冷蔵庫使ってる
鍋を丸ごと入れても余裕あるから便利
0011774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 12:26:15.85ID:2avfSShX
俺は実家から持ってきた400リットル級の冷蔵庫を使ってるから
冷凍食品の保存は重宝してるかな。野菜室は持て余してるけど。

ただ、背が高いから天板に電子レンジが置けず、その代わりに
二口ガスコンロを置く流し台のスペースにレンジを置いて、さらにレンジの上に
レンジ台を設置してそこにパナソニックの卓上IHヒーターと電気ポットを置いてる。
0012774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 12:35:55.24ID:Okrcjd2a
>>10
冷凍庫でかい奴ってあまり選択肢がない
アイリスオーヤマくらい？
0013774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 12:46:30.62ID:22tqQFuX
洗濯機は何も考えずに買ったら
配達の人が入らないかもって言い出して
なんとかギリギリ入った
ちゃんと計っていかなかったのを後悔したしかなり焦ったのもいい経験
0014豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/01(金) 13:41:25.72ID:e6KqIjoj
>11

卓上IHて電気代いかほど？_φ(・_・
0015774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 14:07:23.96ID:2myVEglu
でかい冷蔵庫使うくせになんでお前らはドラム式洗濯機は頑なに否定するのか
0016774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 14:12:30.08ID:kP7m4hTT
ドラム式の洗濯機は高い割に効果の違いが分からんからな
ここ一人暮らし板だから3万くらいの洗濯機で十分
0017774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 14:14:50.90ID:QySWmWtP
ドラム式の注意点
・物件によっては搬入不可、もしくは設置できてもフタを開けると自分の立つ場所がなくなる、フタを開けるとドアに当たるなど、ドラム式特有の形状のために狭い賃貸では問題が生ずることも。
・洗濯機OKのカーペットやラグ。でも注意書きをよく見ると『ドラム式洗濯機では洗えません』の表示がある物も多い。
・汚れの落ちは縦型に軍配、衣類の傷みにくさも縦型が優勢。ドラム式の優位点は節水と乾燥機能。他は縦型の勝ち。
0018774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 14:20:23.13ID:msO2qbWv
契約した部屋の電球がないっぽくて画像みたいになってる
https://i.imgur.com/iiP2LTp.jpg
たぶんフル引掛ローゼットってやつ
これをシーリングライトみたいなカバーつけて自分で選んだled電球をつけたいんだけどなにを買えばいいですか？
0019774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 14:28:32.15ID:2avfSShX
>>14
どこかのスレに書いてあったけど、同じ熱量によるコスパは
プロパンよりずっと安く都市ガスよりやや高いらしい。
あとは自炊の習慣等ライフスタイルで決まるのでは。
0020774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 15:18:57.07ID:TwCI7JeP
>>17
分譲マンションを借りてるけど、うちのマンションでは定期的に配管の高圧水洗浄を行う

この時に洗濯機をずらして洗濯機下部の排水口を出すのは住人の役目
縦型だと３５ｋｇ位だからなんとかなるが、ドラムの８０ｋｇだと無理

ドラムだと洗浄に来る業者に頼るしかないだろうが、業者も迷惑だろうな
0021774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 15:56:16.09ID:TDdRIdPG
シンクが30cmくらいのミニキッチンはマジで糞
自炊するからコンロ二口は譲れないとか思って部屋探ししてたけどシンクとかは全然気にしてなかった
洗い物する度にストレス溜まるよ
0022豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/01(金) 16:15:02.41ID:e6KqIjoj
>19

情報サークルkサンクス！(^o^)
なるほろね、火の出るコンロより安全性で上だからもし引っ越したら卓上IH考えてもいいな
そう毎日使うわけじゃなきゃ電気代も微々たるもんやろし_φ(・_・
0023774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 16:32:05.60ID:w69jEHN+
>>21
判る
26センチのフライパンなんか洗えねーだろ
洗面所で洗ってたけど、鬱陶しくて22センチのに買い替えた
0024774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 16:37:17.50ID:UvsbwUpl
>>21
あるあるだな
初めて一人暮らしした時必要だと思って買った三角コーナーを速攻捨てた記憶がある
0025774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 16:49:57.26ID:gPmuR2u4
乾燥機付きのドラム式はええけど、だいーぶ高いんやろ？
0027774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 17:35:23.28ID:ddL51Ish
ドラム式はワンタッチで全部終わるからな
縦型のメリットなんて軽く吹き飛ぶ
ちなワイの機種（NA-VX9900）は20万以上な
0028774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 17:36:26.52ID:ddL51Ish
食洗機とホットクックも使ってるし自炊楽勝すぎるわ
0029774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 18:10:50.43ID:jsTN/DOK
>>20
なるほどそうか重さの問題もあるんだね

>>27
終わって開けたらフカフカに乾いてる感じ？
雨の日とかは便利かも（個人的には晴れてるならお日様に当てたい派だけど）
縦型にも乾燥機能付きはあるけど、乾燥機能は比べたらドラムの方がいいらしいね
0030774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 18:19:45.02ID:R+updI/y
洗濯機置場扉閉めるタイプだから
ドラムはデカすぎて入らん
0031774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 18:59:43.60ID:Okrcjd2a
>>17
ドラムの乾燥容量は洗濯容量の半分なので洗濯回す回数は2倍or半分にして2回乾燥かけなきゃいけない点も追加で
10kgの洗濯容量でも乾燥は5kgまでとか
0032774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 19:33:54.53ID:w69jEHN+
大型冷蔵庫とかドラム式洗濯機とか普通の1Lや1Kの部屋には入らんわ
みんな1人なのにどんな間取り住んでるん？
0033774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 19:37:47.64ID:WCMGCZxE
キッチンが小さくてそのうち、自炊をしなくなった。不便なんだもん。
お湯位しか沸かしてない
0034774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 19:51:56.71ID:2avfSShX
>>32
大型冷蔵庫は1Kでも置けるよ。大きいとはいっても高さだけだから。
だいたい60cm角あればスペース的には問題ない。
俺の部屋も1Kで大型冷蔵庫置いてるけど大丈夫。
0035774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 19:54:27.88ID:2avfSShX
>>34自己レス
部屋の専有面積は約20㎡だし極ありふれたレイアウトだよ。
0038774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 21:19:58.29ID:w69jEHN+
>>34
その大きさなら分かる
けど上の方のレスで350とか400Lとかは明らかにファミリー向けだろうと思ったから
0039774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 21:38:53.33ID:WApU2xfZ
>>38
1LDK(約36m2)に350L入れてる
部屋の広さには余裕あるけど背が高いから存在感あるわ
でもそれよりも、入れるときにドアの幅ギリギリだったからちょっと焦った思い出
0040774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 00:20:29.02ID:iLrbyVhN
>>23
フライパンは22センチがベストだよな！
なのに20センチと26センチしか売ってなくて
中華鍋で妥協したんだわ
0041774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 00:31:02.96ID:iLrbyVhN
ドラム型は縦型より洗浄力が落ちるし、壊れやすいらしいからチョイスにないｗ
乾燥機は服が傷むしな
0042774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 07:06:49.12ID:3xCC8mFe
横浜市神奈川区のマンション
ジュネス康陽はやばい
チンピラ風のやつらがゴロゴロ住んでいて
住人にガタガタ因縁つけてくる
0043774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 08:32:55.31ID:q2w9ziQN
キッチンは作業スペースよりシンクの広さ重要だよな
折りたたみワゴンを料理するときだけ出して作業スペースにしてるよ
0044774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 10:12:44.26ID:4Teu9n03
条件的にほぼ完璧なのに冷え込んできたら結露がえげつない…
ここ最近雨降ってないのに起きたら湿度70パー超えてるわ
窓全部開けて換気すると40パーに下がる
0045774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 11:14:59.56ID:Vb7Za94Y
窓の結露対策ってどうしてますか？
一人暮らししてから初めて冬を迎えるんですけど、こまめに雑巾か何かで窓を拭けば良いんでしょうか？
0046豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/02(土) 11:37:53.41ID:4X/yP7+K
サランラップ貼っとく_φ(・_・
0049774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 12:16:14.70ID:6gfqO0Z/
>>46
やってみます。
0050774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 12:17:50.59ID:6gfqO0Z/
>>47
窓ガラスやサッシがびしょびしょだと、
カーテンが湿気でカビだらけになりそうで心配なんです。
0051774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 12:18:37.72ID:rq8cyx8g
>>45
サッシの内側に貼る断熱材がホームセンターに売ってる
100均にもそれらしき物はあるけど、何かショボいからおすすめしない
ただ外光も遮断するから全面貼ると真っ暗になる
俺は結露しやすい下1/3くらいだけにしてる
0052774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 12:21:56.21ID:rq8cyx8g
尼とかネットでも検索したらゴロゴロ出て来るけど、
現物見て買う方がおすすめ
0053774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 12:25:27.43ID:6gfqO0Z/
>>51
アドバイス乙です！
本格的に寒くなる前、今月中に作業をやってみます。
0054774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 12:26:41.03ID:6gfqO0Z/
>>52
連休中にホムセン行ってみます。
乙です！
0055774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 01:21:43.35ID:MNHr90GV
約三か月前に引っ越した前の住居の前の道路を久しぶりに通ったら、
俺を追い出すきっかけとなった騒音の元、隣と上の部屋が
両方とも白いビニールのカーテンがかけられていて、空室になっているようだった

こいつらがこんなにすぐに退去するのなら引っ越さなかった！　一体何があったんだろうか
0056774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 07:00:10.87ID:aVCbramo
>>18
何ってインテリアに合うやつとしか言えない
北欧インテリアならレクリントとか、インダストリアルなら金属に電球剥き出しのやつとか

丸いシーリングライトはやめときな
0058774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 10:09:50.25ID:vmgAs4IA
>>56
丸じゃなければ何を買えばいいんだ？
ほとんどが円形のシーリングライトでしょ？
0061774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 11:39:08.24ID:kYQpst1W
>>55
2件一緒が不思議だね
偶然とは考えにくい
おそらく55の引っ越し後、別の入居者から騒音苦情が入って大家なり、管理会社が近隣に迷惑な入居者と判断、強制退去させたとか？
極端な話、単身の女性が言うのと、オラオラ系のいかついオッサンが怒鳴り込んで苦情入れるのとでは、管理会社の本気度が変わってきたりする

騒音問題って両者の間に入ってもなかなか解決しないから、管理会社は注意喚起のビラ以上の対応してくれないんだよ（経験談）
0062774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 15:04:22.19ID:IsZQkN8v
隣がベトナム人だった。ゴミだしとか守らないし
どうしたらいいんだ
0063774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 19:04:12.04ID:u4BQR7H4
>>62
ベトナム人わりと真面目だから単に理解できてないだけじゃね？
0064774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 21:18:03.04ID:qW/6nZMq
大阪の今里に住んだら、ベトナム人の概念変わるで
0066774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 23:59:19.81ID:Y8Fekz91
G破壊の為に壁ドン同様に叩いてしまった
悪い事した
0067774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 00:13:47.53ID:jptBrSu/
そこそこ繁華街の駅前に住んでるんだけど週末になると黒人が集まって騒いでる
次の日が休日だと必ず集まってて今日みたいな雨でも店の軒下で溜まってる
警察に通報しようかと思ったけど異国に出稼ぎに来て週末だけ仲間と集まってるって思うとちょい可哀想
0068774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 01:41:38.04ID:pXIMdsES
>>67
いっその事仲良くなればええねん
0069774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 01:51:03.66ID:Levm2L7m
1Kで台所の横にあるタテ90cm×ヨコ70cm程の上げ下げ窓につけるカーテンに適当なのがない
夏場は常に10cmほど開けてたので100均で買ったの付けてたけど少し短く冬場は寒さしのぎでもう少し長いの欲しいが
ニトリで見ても100均と同じようなサイズしかないので自分で作ることにした
手芸店で端切れ150円と100均で手芸用ボンド・裁縫ハサミを購入してチャレンジする
上手くできるようだとメタルラックやカラーボックスの目隠し・ランチョンマットにも応用できる
0070774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 03:02:27.17ID:N8p7v0M/
>>55
私と同じだなぁ。オーナーが、貴方が退去した部屋で隣の酷い騒音を確認して強制退去。
0071774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 10:08:39.21ID:XyPLKgTS
窓といえば角部屋で南以外に西側にも小窓がついてるとこ前住んでたけど、冷気がすっごいくるんだよな
上のほうに小窓がついてるんだけどその下から床まで空けられないガラス窓になってた
その床に近いところのガラス周辺がめちゃくちゃ寒くてカーテン突き抜けてくる
板でふさごうか考えたりしたけどやらないまま引っ越しちゃったな
今も角部屋だけど窓もない壁だけ。家具の配置にも影響するし余計な窓はないほうがいいわ
0072774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 10:11:35.53ID:30mKHyT+
マンションリフォーム中なんだけど外のガス配分器のコンセントを勝手に外されて戻されていなかったり休日に作業されて不快なんだけどこれってリフォーム業者に言えば良いのか？
0073豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/04(月) 11:15:02.61ID:kx1W2i9M
>62

分かる、おとなしいけどルールとか守れんよね
夜中にDIYとかやりだしたり、ちょっとした気遣いとかにも気付かなかったりやっぱりちょっとズレてるから合わんよな_φ(・_・
0074774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 14:53:50.05ID:F9KGyuyY
激安壁薄アパートに入居してくる人で一番多いのは、
身一つで入ってきて、仕事から帰ってきたら寝るだけ...ってタイプの人。
一番ヤバイのは、家財道具一式持ってくるタイプ。
ベッド、洗濯機、テレビ、ネット環境、冷蔵庫、レンジ...
これらを持ち込む人って、高確率で引き籠り。無職。
0075774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 15:07:13.64ID:ujw9iphe
https://www.mansion-note.com/mansion/1176600
友達にまで「お金（家賃）を払って毎日他人のう●ち見ながら生活してるんや」って馬鹿にされ最悪です(৹˃ᗝ˂৹)
0076774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 15:10:12.72ID:7nJnmfh5
>>73
明らかに俺が越してきたのに
ドアの前に自転車止めるとか悪質すぎる
管理会社に言っても多分無駄だろうな
あいつらが不法就労で強制送還されればいいのに
0077豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/04(月) 15:19:12.81ID:kx1W2i9M
>76

以前に不審な事があって入国管理局にメールした事あるけど、入管から管理会社に連絡いくみたいでこれは流石に管理会社も無視できないみたいだからやってみたらいいんじゃね_φ(・_・
0078774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 15:21:23.15ID:dszTX4yN
駅近に引っ越したら住民の殆どがオーナーのお身内で姑マンション。ちょっと面倒くさいと思ってたら集団で宗教の勧誘に来た「入らなきゃだめよ」って。断ったら陰湿な嫌がらせがクドい。年度末には引っ越す予定。
0079774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 15:26:17.47ID:7nJnmfh5
>>77
生活態様が悪いだけでは通報してもどうかな
明らかに不法就労の証拠なんて、一般人の俺には調べられないよ
0080豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/04(月) 16:54:24.92ID:kx1W2i9M
>79

じゃあとりあえず管理会社に言わなきゃ
邪魔になるように部屋の前に停めてるだけのことでもクレームは入れて構わないんだよ_φ(・_・
0082774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 18:23:42.86ID:hmujYZn5
>>78
それ日本での話か？
0083774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 19:24:53.42ID:aq6oejJ1
>>82
今は知らんけど20年くらい前はかなり酷かったよ
うちも取ってない聖〇新聞入れられたり今度集りに行かないか？とかしつこく誘われた
0084774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 20:33:37.68ID:hmujYZn5
創価学会か
死んだ母親も入ってたな(´・ω・`)
家には聖教新聞と公明新聞
親父は民商の役員で赤旗
家族誰も読んでなかったけど
0085774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 20:43:24.64ID:p3khgSe4
>>78
うわあ、最悪…そういうの入居しないと分からないよね…不動産屋さん何も教えてくれないのかな
不動産屋負担で引っ越すの？
0087774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 21:34:01.11ID:dszTX4yN
>>78だけど少し西寄りの都内で、やはり創価学会。管理会社は「断って良いんですよ」と頓珍漢なことしか言わず建物の管理をしているだけだと逃げるから自費で引っ越すよ。回収車がゴミ集積所に来るとうちの分を渡さずにドア前に戻したりもするから面倒で。
0088774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 21:42:53.52ID:jptBrSu/
俺の経験上宗教にハマるやつってどっかおかしいわ
そういう奴らの守護霊と対話すると大体ろくでもない守護霊なんだよな
0089774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 21:49:18.32ID:8PLwb4bA
引きこもり歴4年のマスターオブ引きこもりだったけど、叔母の宗教勧誘を手伝ってる美少女に出会って脱ニートできたから宗教勧誘は悪いことばかりじゃないよ
0090774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 22:50:39.29ID:+HjgWPTG
上の男ドスドスうっせえ
上層階になればなるほど年齢層あがるから若い人に比べてオールとかでぎゃあぎゃあしないのはいいけど
その分独身貫いてる人多いからなかなか引っ越さないんだよなあ
自分も人のこと言えないけどここに引っ越してきてから上の人が不在だったことがないわ
0091774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 00:48:09.64ID:CN3lV5N0
>>87
そういうのは引っ越した後でいいからある程度の場所教えて欲しい
今どきそんなやつらいるのかよ…
0093774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 06:40:34.83ID:Ho81YnRr
>>88
宗教にハマるやつってw
守護霊との対話うんぬん言い出してる時点で同じムジナなのに気づかない？
0094774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 12:21:06.43ID:IIRTTiJb
絶対だめなのが、隣が年金ひきこもりじじい、ババア

このタイプ１日家にいるから最悪でしかない。
なにやってもこっちの動きバレバレだし

じじいで、金もないし　旅行にも外にもいかない。
家にずっといて気がめいる
0095774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 12:31:29.18ID:an/yCzVB
でもたまに将棋の相手してやるとむっちゃ喜んでくれるから捨てがたい
0096774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 12:48:00.46ID:ncMYErB9
>>94
歩かないと脚力や心肺機能はどんどん落ちてくる

さすがに買い物には出てるだろ
0097774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 13:48:15.00ID:lAmXAWYA
宅配が充実してる地域なら買い物すら必要無くなるな
ネット決済にしてたら年金の受取りも必要無くなるし
0098774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 14:12:25.46ID:RN0JkyM0
>>94
じゃあ、今求職中で40代の俺もあまり外出しないから隣のJDに
同じこと思われてるんだろうなあ…
0099774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 14:34:59.98ID:2ZdbDSMl
そりゃそうだよ、家にずっといるやつより外出していないやつのほうがよい。

だからなるべく、自転車とかの所有者みて、部屋にいるのかいないのか、わかるタイプだと助かる。
0100774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 14:37:58.45ID:2ZdbDSMl
市のシルバー係りが、アパートに訪問しにきてお世話したりな。
そういうじじい、ババアはいるからな

定職もってもらって朝は何時からでて、夕方はこれぐらいに帰ってくるみたいな
そんなやつならまだましだよ。
0101774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 14:39:49.14ID:2ZdbDSMl
隣は女のほうがいい。
女なら嫌われても、喧嘩になっても暴力沙汰にならないし、そういう心配がない。

女ならまあ、女性だから許してあげるという気持ちがあってお互いうまくいく、はず。

男の野郎同士が隣になると、どうしてもお互い維持の張り合い、見栄の張り合いで　潰しあいになってしまう
0102774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 14:40:49.91ID:2ZdbDSMl
最終的にはどうしても　ダメだこいつ、くそやろうと思ったら、
モスキート音をＰＣから流して、敵を追い出す（笑）
0103774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 15:02:30.51ID:ncMYErB9
>>97
ネットスーパーを調べたことがあるが、全国に宅配しますってタイプは使えないな
食材の形で送ってくるから料理の手間がいる

店頭に並んでるものを店側の車で運んでくれるタイプは使える
そういう所は配送距離３ｋｍ以内が多いから、住む場所は重要

店舗が撤退する可能性もあるから、複数のネットスーパーの配送可能エリアがベスト
0104774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 15:17:20.29ID:qHfmsEs+
ババアの癖に睨み付けてきた時は
女だからとか年寄だからなんて
情けとか手加減なんて概念ぶっ飛んだね。
まぁ手は出さないけどw

代わりに手助けは絶対にしてやらない
0105774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 15:28:31.58ID:tFfGEazm
爺さんは図書館。婆さんはスーパーでおしゃべり。を義務づければ部屋は平和。
0106774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 16:25:44.26ID:lAmXAWYA
>>102
それはジジババには通用しない
聞こえないから
0108774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 18:29:12.57ID:wNmNipDB
居酒屋勤務、長距離トラッカー、新聞配達員、自動車修理工は
会社が抑えている部屋に入居...というパターンが多い。
全員、解雇された数か月後に夜逃げしていく。
電気・ガス・水道ラスト三ヵ月分は支払わずに。
0109774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 19:39:01.14ID:nfVdD9y5
>>94
それって・・・お前もずっといるからだろ・・・？
0110774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 19:58:17.80ID:ut6Hr99I
これから住むところのゴミ捨て場がボックスもネットもなくて部屋の前なんだけど夏とか大丈夫なのか不安だわ、、
0111774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 21:22:47.48ID:FFKvRCNL
>>110
1階？やめとき
悪臭と捨てる音がうるさく感じる恐れ
0112774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 22:55:24.40ID:ut6Hr99I
>>111
もう鍵受け取ったんだよね、匂いと音かあなるほど
コンクリが濡れたりゴミが落ちてなかったからなんかあったら報告するわ
0113774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 23:13:47.46ID:3IERPqkW
>>94
>なにやってもこっちの動きバレバレだし

ここのところ、「俺は監視されている」妄想の人は出てこなかったのに、久々にお出ましだな
季節の変わり目だからかな
0114774号室の住人さん
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2019/11/06(水) 00:08:53.41ID:SocxoXxe
>>112
状況分からんけど窓は絶対開けられない環境になりそうだな
ゴミ捨て場って想像以上に虫いるから虫嫌いは絶対住めない
0115774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 00:19:22.57ID:mleW9jaL
RC物件の内見で壁コンコンしろって色んなところに書いてあるんだけど
単身向け賃貸RCで壁がコンクリだったためしないわ
単身向けはもう防音性は諦めるしかないのか？
0116774号室の住人さん
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2019/11/06(水) 00:25:15.85ID:kPymB1pp
単身向けで壁ペチペチってよくあるぞ
てか俺が内見したマンションは全て壁ペチだった
0118774号室の住人さん
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2019/11/06(水) 00:33:27.66ID:SocxoXxe
>>115
かなり古い物件だと結構あったけどな
築30年の4階建て住んでるけど壁ドンなんて怖くて出来ないくらい壁分厚いよ
バブル後は金掛けられないから石膏ボードで済ますのが増えたって不動産屋も言ってた
0119774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 00:39:06.44ID:mleW9jaL
>>118
まじ裏山
築30～40年くらいのリノベ物件とか最高なんだがなかなかないんだよな
0120774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 01:47:31.42ID:SocxoXxe
>>119
不動産屋が暇な時に行って3時間くらい掛けて探してもらったからな
やっぱり部屋選びは時間掛けなきゃいけないね
0121774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 02:34:34.74ID:SDqYN2g5
どうせ寝るだけだしと思って賃料優先で築年数古めの狭い北向き物件選んで
特に不自由してるわけではないけど
なんとなく家に帰ってきても気持ちが淀む…
0123774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 08:26:01.87ID:Znp3UlL4
築30年のRCに住んでるけど隣の生活音がドアを閉める音しか聞こえない
上の住人の足音は聞こえるけど
0124774号室の住人さん
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2019/11/06(水) 09:18:34.53ID:SibC0etK
>>122
近所のコンクリむき出しの家叩いてみたらすぐに分かる
無いならアスファルトの道路とかブロック塀とか
0125774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 09:43:10.65ID:m+1p3V5C
話し声とかドアの開閉音は聞こえるんだけど、トイレ流す音とかそういうのは聞こえないな
周波数の問題かな。
0126774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 12:57:24.97ID:2XAwhSoN
>>115
自分も単身用のRC(家賃6-7万)は軒並み壁コンコンだった
都会でこの価格ならそんなもんなのかなと諦めてる
上下の音が壁から聞こえてくるよ…
0127774号室の住人さん
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2019/11/06(水) 14:42:55.37ID:kPymB1pp
>>121
それ凄いわかる
オートロックで内廊下のマンションに引っ越したけど家に帰るたびなんとなく気分が良い
でも住人が閉鎖的って言うか挨拶しても返さない人が半分くらいいてビビる
0129774号室の住人さん
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2019/11/06(水) 19:29:38.20ID:mleW9jaL
>>126
それは床天井もコンクリじゃない可能性あるな
バブル期に建てられたライオンズマンションとかは壁コンクリが多いらしいけど
コストがかかるらしく最近の賃貸はもうほとんど壁コンクリじゃないらしい
あとは分譲の低層階を選ぶしかない
0130774号室の住人さん
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2019/11/06(水) 20:28:48.38ID:XICd+iPF
>>129
そうなんだ…
バブル期のはなあ水周りとかがどうしても汚いきがして
次はその観点でもう少し丁寧に探してみる
友人の家に行くと綺麗なのに壁コンクリだったりするから自分の探し方が偏ってるんだろうな

>>127
軽く会釈くらいでもいいのに存在すら目に入っていないように無視していく人いるよね
0132774号室の住人さん
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2019/11/06(水) 23:16:25.11ID:+EyPLMwf
浴室に鏡あるとこ位置おかしいだろ
立つとこに排水溝があってバランス崩して浴槽に転落したが
0133774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 23:42:31.23ID:SibC0etK
昔風呂とトイレが一緒の新築アパートで何故かシャワー掛ける所がトイレの後ろって部屋に住んでた
速攻替えてもらったけど建ててる時に気付けよって不動産屋も突っ込んでたw
0134774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 01:24:17.77ID:1abkK148
角部屋に住んでいる人は、マナーの良い人が多い。
中部屋に後からワザワザ入ってくるような人はマナー違反率高い。
一番安い家賃部屋の人が、一番マナーが悪い。

独り暮らし＝自由・好き勝手できる...と勘違いして、
壁の薄いアパートに入ってくる人が多いように思う。
否、否、否、結局は集団生活ですから！
0135774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 04:31:04.15ID:DAlnbE5I
>>127
そういう人って無視のあと「あ、お金落としましたよ」って言ったらどうするのかな
0136豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
垢版 |
2019/11/07(木) 10:27:38.41ID:mBEwlXHB
>129

バブルん時に人気あったライオンズとかホーメストとかの名のあるとこはコストかけてるけど建築ラッシュで手抜きが多いのもバブルん時の特徴みたいね
横との壁が薄い石膏ボードだけってもの珍しくない_φ(・_・
0137774号室の住人さん
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2019/11/07(木) 11:10:05.95ID:HAvbL4JN
>>133
同じような経験したよ昔(笑)
トラップ排水で排水管もいちいち細かった。１番印象に残ってるのはレンジフードの掃除に３時間近くかかったこと。外さなきゃ良かったと思うような三層構造。バブル期に建てて以降、全く設備投資してなかったんだろうな。
0138774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 11:14:15.24ID:EzScB1T8
うち正にバブル期に建てられた1Kマンション、壁石膏ボード
最上階だから上からの音は心配ないけど、隣の咳、おなら、いびき、めっちゃ聞こえる
そんななのに角部屋隣人が深夜に爆音でエレキギター弾いたり暴れる
住人は大家の身内や知り合いだらけだから騒音の苦情言ってもこっちがおかしいと言われたので退去するよ
0139774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 14:59:43.23ID:kJnqgaA5
3部屋しかない小さいアパートなんだけど俺が一つの角部屋で
もう一つの角部屋の人を見たことがないし
夜も電気が点かない。集合ポストの鍵もサビてる。
本当に借りてるのか？窓越しに家具らしい影は見えるし自転車も置いてあるけど。
0141774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 17:53:21.59ID:UqirbC+q
>>139
同じく2階建て各階2部屋づつのアパートに今年3月から住み始めたけど
1階の一人は電気点いてるの見たことないし住んでる気配が全くしなかったが
台風の時に雨戸閉めて物干し竿も収納してたから住んでるようだｗ
0142774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 19:28:19.44ID:QeHVLqhO
>>141
大家が来て締めたのかもよ
0143774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 20:14:50.94ID:V3RZLIKw
うち4部屋×3階の賃貸だけど、手前3部屋は普通に壁沿いに玄関ドアだけど、一番奥だけ玄関ドアが90度向きが違うのよね
通路に立つと一番奥の玄関ドアだけこっち向いてる状態
単純にそのでっぱりぶんだけ広いのかなあと、間取りが気になるけど賃貸情報にもないし空く気配もない
この時代に新聞取ってるから老人が住んでんのかも
前住んでたとこも、間取りがほかと違う部屋がいくつかあって気になってたんだけど、結局あかなくて、賃貸情報にもそこの間取りや写真だけなかった
過去に空いた部屋の写真使いまわすから、そういう数の少ない部屋やなかなかあかない部屋の間取りは情報がないんだよな
0144774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 20:17:28.57ID:siea+yDZ
内見行ってきたが壁ペチだった
都市伝説かと思ってたがほんとにあるんだな
その場で申し込んできた
0145774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 20:33:17.10ID:WwUucoMI
壁ペチって結構強く叩かないと分からないよね？
壁ドンになったら嫌だし不動産屋が見てるところで叩くのも気まずい
0146774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 20:51:49.08ID:kJnqgaA5
>>空く気配もない
同じ建物内での転居って追加払いなしでできるの？
0147774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 21:26:32.30ID:zGuoyoCg
壁ペチは聴覚過敏に突然壁ドンされずにすむのはいい
かかと歩きすれば上下の足音は響くけどね
0148774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 22:06:45.31ID:mtS1xh63
>>145
うちは上下左右の音が気になるからそこを注意して部屋を探したいって言ってたから
不動産屋が進んで色んなところの壁叩いてくれたよ
最初に伝えておけば気まずくないかも
0149774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 22:09:00.46ID:mtS1xh63
>>145
ごめん追記
強く叩かなくてもそっとコツンってするだけで分かるよ
石膏ボードなら軽ーい音がするしコンクリなら音が鳴らない
0151774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 22:17:43.16ID:siea+yDZ
その辺にあるコンクリペチペチしてみるといいよ
アスファルトでもいい
0153774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 00:08:16.68ID:NqNnprw8
rcだけどコンコンだった
今も上か横のクローゼット閉める音聞こえた
0155774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 07:52:28.24ID:Gy2I5h0w
そうなの？
自分はいつもギャラクティカマグナムで判断するか
バーンナックルで判断してるけど
0156774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 08:31:37.95ID:Q/fVe+yr
俺はいつもカイザーナックルを装着してコンコンしてるよ
たまに壁が隣の部屋まで裂けて賠償するのが大変
0158774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 08:47:41.10ID:8EL+PsGn
俺は黄金剣でコンコンしてるよ、風林火山ではやり過ぎだろ(笑)
0159774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 11:36:18.87ID:Q/fVe+yr
立ち会いの業者の人の目には俺は止まってるようにしか見えないんだけど
部屋の明後日の方の壁が突然裂けるんでガッツ石松が「ふふふ君たちには見えないだろうけどね」
と解説してくれたよ
0162豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
垢版 |
2019/11/08(金) 12:09:48.08ID:StUfdvNz
味で分かるよね、舐めてみなよ_φ(・_・
0164774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 13:14:26.37ID:ZB/COyyJ
まあ、手のひらで叩いてもだいたいわかる
石叩いた時とティッシュの箱叩いた時の差くらいある
0166774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 15:40:38.32ID:NqNnprw8
引っ越したけど早くも後悔
南西向きでも夕方並みの明るさにしかならなくて曇りかと思ったらめちゃくちゃ快晴だった
rcだけど壁はコンコン、扉閉めると部屋が息苦しくて頭痛がする
0167774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 16:14:23.01ID:GeNQgmVS
>>164
そんなになくない？
壁やたら薄ければ分からないけど。詰まってる感じはするんだよね
0168774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 16:23:23.34ID:d8YMoDdN
>>166
こんな不満ばかりの奴ってどこ引っ越しても後悔するんだろうな
ポツンと一軒家にでも住んでも何かしら文句言うに決まってる
0169774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 16:38:09.41ID:NqNnprw8
>>168
君の妄想はいいよ
前の家と比べて日当たりがまるで違う
そこまで気にしていなかったけど住んでみると日当たりの有無で気分的にかなり違うってことがわかった
息苦しいのは想定外
0170774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 17:09:43.06ID:xWHf1FBe
南向きの部屋だけど常にカーテン閉めっぱなしだわ
外から見られたくないし
日当たりとか必要ない
0171774号室の住人さん
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2019/11/08(金) 18:51:34.63ID:idK7bTdb
>>166
息苦しさっていうのは何なんだろうね
気密性が高すぎるのかな
前は木造とか軽量鉄骨だった？
0172豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/08(金) 19:05:51.27ID:StUfdvNz
2面採光でも暗いなんてことあるのか_φ(・_・
0173774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 19:10:56.94ID:6peEKPPA
気象病ってあるからな
俺も日照ってない無い日は殆ど頭痛でやばい
0175774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 19:16:33.08ID:li2OtXVD
>>170
自分も同じでちょっと遠くに高いマンション建ってるからわざわざ遮光カーテンにしてるな
見られる事はまずないとは思うけどなんか落ち着かない
0176774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 20:03:00.45ID:NqNnprw8
>>171
前は木造のメゾネットだったよ
今回の部屋は入った瞬間からこもったほこりのようなきつい匂いして鼻水でたから出来る限り換気して換気扇回しっぱなしにした。
それでも朝から頭痛が酷くて頭痛薬飲んでも効かず、さっきも追加で頭痛薬飲んだけどまったく効かない。
こんなの初めてだ
0177774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 20:09:46.69ID:NqNnprw8
>>171
それと外出るときに、ドアを開けると息がぷはあって感覚になる
気密性が高いのかな
0178774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 20:13:07.63ID:CUdArESn
>>175
双眼鏡で覗かれてるってか
さすがに被害妄想だなそれは
ヨーロッパの国は忘れたけど、
カーテンのない所があったな
中が丸見えでも平気なんだとか
映画のシーンでもよく見るけど
0179774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 20:35:42.04ID:li2OtXVD
>>178
ちょっと違うけどまあそんな理由だな
ヨーロッパの国は知らんけど日本でカーテンつけない家ってだいたいヤバい家じゃない
0181774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 21:55:53.39ID:Hw2ZcVgC
頭痛と吐き気は部屋でて電車のったら治ったわww
他のrcは換気システムついてたけど今のとこはなかったしそういうのも関係ありそう
0182774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 22:52:58.96ID:/ydxTVDZ
壁紙の糊とか入居前にやった部屋のクリーニングの薬剤が体に合わないんじゃないか？
引っ越したてに似たようなことあったけど2ヶ月くらいずっと換気続けてたら治ったよ
0183774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 22:59:29.90ID:Hw2ZcVgC
>>182
そうかもしれない、もうあの部屋の匂い嗅ぎたくないレベルなんだよなあ、、
0184774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 23:03:48.38ID:Hw2ZcVgC
あでもクリーニングっていっても普通に虫の死骸おちてたな
0185774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 23:47:48.39ID:idK7bTdb
鼻水とか頭痛とか明らかに体に反応が出てるからなぁ

高気密住宅で閉塞感や息苦しさを感じる人はけっこういるみたいだから、慣れて気にならなくなるものなのかどうか参考にしてみるといいかもね
ttps://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12147289092/
0186774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 00:12:56.68ID:Sn5UhLkB
>>185
さんくす
なるほどなあ、ちょっと考える、、
0188774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 02:28:06.37ID:UrLH+W8s
前がマンションとかだときついな 生活格差とか見せられるからな
まあ住んでるやつによるけど 相手がハゲなら勝ったなみたいな 感じになるけど 基本マンションのほうが賃貸料高いしな
0189774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 02:29:09.81ID:UrLH+W8s
カーテンのあきが不自然だったりすると盗撮されてんのかなとか思うけど 遠すぎてわからん
0190774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 07:36:52.40ID:Dt7Yf/nU
家の上に高圧線鉄塔あると､､、体に
ドイツでは建築禁止らしい
高圧線下は公園多いけど？！
0193774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 10:56:21.14ID:fmenYNUf
部屋クリーニング代って入居時に払わんと駄目なの？
自分で汚した部屋のクリーニング代を退去時に払うのはわかるんだけど入居時にも払うのは納得いかんわ
0194774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 11:21:47.08ID:xQfoIJCN
契約によるね。普通は敷金から引きますって形でしょ。
クリーニング代はいくらです。と決まってる場合は
特段に傷とかつけてなければその金額だけど、明記されてなければ揉めるかもね。
0195774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 13:16:42.36ID:MfEcw8Yz
>>193
私の時は初期費用にクリーニング代って書いてたけど、退去時に貰いますねーってなった。初期費用少なくなって良かったですねってドヤられたよ
0196豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/09(土) 14:01:14.36ID:zPZk0o5/
大東建託とかだと入居前か退去後か選べたりするよね_φ(・_・
0197774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 16:16:21.30ID:AlZtpoPh
払うのはしょうがないとして、
入居時か退去時かどちらかにハッキリさせとかないと
2回払うような馬鹿な事にならないように
0198774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 17:02:25.70ID:7ExTn+bE
クリーニング費用とか鍵交換とか礼金とかないけど、相場より2割高いのがいいか、
礼金2敷引2クリーニング費用、鍵交換、あんしん保証もりもりだけど、相場並みがいいか、
この差に結局行き着く。
0199774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 19:03:02.58ID:IDwWBJfu
俺は買い物に便利かを優先するな

今はイトーヨーカドー近くに住んでるから、コンビニより色々安く済む
多少家賃が高くてもトータルは安いんじゃないかな
0200774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 19:19:00.64ID:AlZtpoPh
>>199
確かにコンビニを基準にしたら安くなってるけど、
世間一般はスーパーで食料日用品を買うのが基準になってると思うが
0202774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 20:00:18.03ID:xQfoIJCN
やはり毎日食べ物は買うんだから、安いスーパーが近いとかは重要なポイントだよね
コンビニは高いからほぼ利用しない
0203774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 20:30:23.44ID:o/dH86+1
築1年目から住人が入居した人出た日を全て提示する法律が必要だと思うね
ぶっちゃけ嫌がらせをする住人が居てくれた方が不動産屋にとっては有り難くて
住人が出て新しい人が入れば仲介手数料がまた入るし大家も敷金礼金が入っておいしい
短期間で住人が入れ替わっているのが確認できれば何かあるなって言うのが契約前にわかるんだけどね
0204774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 20:50:41.76ID:IbzuQ73U
>>203
全部はいいけど直近3世帯くらいはネットの退会理由みたいなのを必ず掲示しなければいけない法律は作って欲しいな
内見では静かに感じても排水の音がうるさいとか住んでみないと分からない事は沢山あるし
0205774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 21:07:21.74ID:TDbEUhjL
家賃と病院近辺(持病ありなので)優先で探したら結果的に満足。駅まで徒歩30分だけど健康の為に歩けるしバス停は近いので天候荒れたらバスで行ける
スーパーコンビニホームセンターも徒歩圏内で築年数こそ古いが鉄筋コンクリ(古いが故にナンチャッテではない)のも気に入っている
欠点は救急車が煩いけど寝たら気にならない人なのでどうとでもなる
0206774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 21:19:17.42ID:EqU0SiHf
>>203
そういうのを報告（投稿）して閲覧できるサービスがあるといいな
大島てるの事故履歴じゃなくて入退出履歴版みたいなもの

貸主にとって一番痛手なのは次の入居者が決まらず空室になることだから
入居者の口コミであそこは短期に入れ替わってるからヤバい、となって借り手がいなくなれば貸主側としても本気で対策するんじゃないか
0208774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 21:27:42.61ID:QWQ8BEIG
手取り年収410万ぐらいだと適正家賃どれぐらい？9万は高い？？
0210774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 21:33:21.42ID:0jP4MYAR
>>208
チョット高いと思うが、生活出来ないことは無い
自分が住みたいと思って生活出来ればそれが適正家賃なんだよ
0212774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 21:40:12.56ID:zwJ0QbbH
物件契約前に不動産屋、管理会社担当者の名前が分かればSNSでどんな人か調べて常識とか無さそうなら避けてる
0213774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 21:54:46.25ID:MI/qwvCo
スーパー近いのもいいけどドンキも車で数分圏内にあるからかなりありがたい
0214774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 22:15:33.84ID:xQfoIJCN
借りてたアパートが最初管理費なしだったのに、退居してから
賃貸情報見たら管理費2000円になってた。契約時はなかったから退居まで請求されなかったんだな
そういえば途中からゴミ捨て場の掃除とかが丁寧になってたよ。
前は荒れ放題だったのに。悪いな他の人は2000円払ってたのに俺は払ってないのに
同じサービス受けられて。
0215774号室の住人さん
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2019/11/10(日) 01:44:16.83ID:eZ+VH0wW
北向き以外気に入ってるけど、陽当たりは大事だよな～
高層でもないし引きこもりやし候補外そうか迷ってる
0216774号室の住人さん
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2019/11/10(日) 06:54:15.04ID:J//FWtZ8
下の住人ベランダ喫煙が腹立つ
0217774号室の住人さん
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2019/11/10(日) 07:01:58.30ID:airuI3JQ
引きこもりこそ快適なインドア生活のために日当たりは大事。
布団を干しふかふか布団で寝る。
窓辺の椅子で軽く日光浴して季節で変わる太陽の温度や日光の傾きを感じる。
暖かい風を部屋に取り込んで新鮮な空気を味合う。
自宅（自室）に長時間いる者こそ日当たりは気にするべき。
0218豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/10(日) 10:41:26.01ID:3Lbpufw0
>201

普通はスーパーだよん、突発的に欲しくなったもんだけはコンビニだけど_φ(・_・
0219774号室の住人さん
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2019/11/10(日) 12:06:45.61ID:2RLUJ4XB
わかるインドア派だから日当たりは大事
それで日当たりと風通し最高の物件に住んでる
なのに11月から入居した隣からものすごいタバコの臭いがするようになった
窓を開けると臭くて臭くて窓を開けられなくなっしまった
許せん
0220774号室の住人さん
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2019/11/10(日) 12:21:44.63ID:iXgL+F+O
>>217
現実はサッシ開けると交通騒音の嵐
何処の田舎の話やねんと
0221774号室の住人さん
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2019/11/10(日) 12:29:04.89ID:Tj4RhXB7
交通騒音がある物件を選んだお前が悪い
都会でも静かな場所はいくらでもある
0225774号室の住人さん
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2019/11/10(日) 19:32:03.33ID:XWhUw82I
>>199
ヨーカドーなんて普通のスーパーに比べたらかなり高いから
自分は近所にあるけど全く利用しない
0226774号室の住人さん
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2019/11/10(日) 20:46:15.78ID:ThgB/2Lz
>>225
スーパーが近くにないから仕方ない

でも、コーラ標準サイズ８８円で売ってるから、コンビニよりはかなり安いよ
夕方行くと翌朝でも食べられる弁当を３割引で買えるから、食費には助かるな
0228774号室の住人さん
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2019/11/10(日) 22:59:53.87ID:5Zwk4vLK
イオン・ヨーカ堂・ドンキ・OKストア・フードワンが密集してる地域に住んでるが
普段ほとんどドンキとOKで買い物してイオンとヨーカ堂はあまり行かないな
0229774号室の住人さん
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2019/11/10(日) 23:15:53.14ID:JUEeXlYE
味は置いといてイオンのPBより安いのってなかなかないけどね
醤油 1L税込98円
ケチャップ 500g 税込116円
マヨネーズ 500g 税込170円
この値段にさらに5%オフがあるし
0230774号室の住人さん
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2019/11/11(月) 00:01:48.03ID:icHr40Pv
この前イオンに行った時に不動産情報コーナーがあったから覗いてみた

イオンに近い1LDKは家賃が他よりも１万高かったな
0231774号室の住人さん
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2019/11/11(月) 00:22:38.34ID:dR5SD7Gq
ポストがむき出しのマンションだとチラシがめっちゃ入ってくるな
ピザ食いたくなるからやめてくれ
0232774号室の住人さん
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2019/11/11(月) 07:42:19.14ID:+P20TQZ8
>>216

それな

規制できないと管理会社に言われる

あとベランダで焼肉
0237774号室の住人さん
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2019/11/11(月) 12:36:50.00ID:2Nv98RCQ
>>234
チラシ禁止（ピザ屋以外）とかいた張り紙かステッカーはれば8割くらい減る
0238774号室の住人さん
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2019/11/11(月) 12:42:40.95ID:gpoXXY0Q
>>235
まず養生テープといっても色々な種類があって中には微粘着というのがあるからそれは避けた方がいい
雨や経年劣化ですぐ剥がれてくる可能性がある
あと養生テープと聞き真っ先に思い浮かべるのは薄緑色のだが、見た目が悪いから白色の養生テープを選んだ方が無難
そして肝心の貼り方だが投函用の穴を埋めるのはもちろん、取り出し用のところも開かないようにしないと結局チラシを入れてくる可能性があるから絶対に両方塞ぐ事
あとは雨風のことを考えて1重ではなくて2重に隙間なく貼ることで剥がれにくくなる
またその際に同じ方向に貼ると剥がれやすいので1枚目を貼った時と垂直になるように貼ると剥がれにくさup
そして養生テープで塞いでしまうと重要な書簡も届かなくなってしまうので、その貼った養生テープに油性ペンで手紙等は「チャイムを鳴らし直接渡してください」ときちんと書くことが必要
その他にも注意点はいっぱいあるが重要な点はこれくらいかな
0239774号室の住人さん
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2019/11/11(月) 13:07:47.84ID:1FLVljni
テープ貼っても剥がして入れてくるからね
俺は集合ポストの内径の箱を作って物理的に押し込めないようにして
「ドアポストに」と書いたよ
0240774号室の住人さん
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2019/11/11(月) 13:34:47.15ID:4sITWxtu
部屋が臭すぎる
前のやつのタバコ臭くさい
また引っ越しめんどくさー
0243774号室の住人さん
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2019/11/11(月) 13:41:46.16ID:4sITWxtu
>>241
内見したときは気にならなかったというか換気してないから多少はと目をつぶってた、5分ぐらいしかいなかったし。
住んでみたらくせーって頭がぼーっとしてくる、、
0244774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/11(月) 13:51:32.63ID:wILMq9Of
郵便物が入らないのは困るやん
0245774号室の住人さん
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2019/11/11(月) 15:47:18.93ID:pR28Wv9w
>>244
集合ポスト使えなくしてもドアポストあるんだから郵便局みたいにきちんと用事があるならそこまで配達してくれるやろ
0246774号室の住人さん
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2019/11/11(月) 16:25:18.83ID:wILMq9Of
>>245
オートロック無いのか？それなら届けてくれるかもしれんが、
多分郵便局内で愚痴られてるな
0247774号室の住人さん
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2019/11/11(月) 17:39:14.94ID:j01x4Xzs
俺の住んでいるアパートは集合ポストの下に段ボール箱がゴミ箱代わりに置かれているので便利
管理費なんて馬鹿らしいと思っていたけど細かい所(除草作業とか)をこまめにやってくれているし払っている分の仕事は十分にやってくれているので納得できた
最近共用通路の電気がLED化したw交換の手間を減らしたいのだろう
0248774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/11(月) 17:44:17.55ID:icHr40Pv
>>228
店舗にもよるけど、イオンとヨーカ堂はネットスーパーやってる

配達圏内に住んでるといざって時は助かりそう
ぎっくり腰やると２週間は動けないから

昔はオートロックの物件は利用不可って時代があったけど、地元のヨーカ堂からはＯＫの返答をもらってる
0252774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/11(月) 22:58:11.82ID:bGUTlRDv
ポストに養生テープ貼ってあるのは空室だから郵便物入れるなって印だからな
0255774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 12:04:59.96ID:cIcVKW8m
>>254
ちょっと意味がわからない
0258豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/12(火) 12:55:55.14ID:V2P8DRAG
普通のマンションはフロアの通路を車で爆走するからな_φ(・_・
0261774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 14:19:30.20ID:P8AzDh8X
隣がずっと空いた状態の賃貸も困る事がある。
毎週、複数の仲介業者がやってきて動画撮影したり、
掃除したり...と騒がしい。
6月・年末は丸一日かけて大掃除したりして、
0時過ぎに掃除機をかける事も多々ある。
複数でやってくる連中は、ベラベラと大声でしゃべるし、
その部屋にピザの宅配を注文したり...とやりたい放題。
0262774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 14:58:29.63ID:IJ3u6Vuc
そんなに手入れするなら
逆に優良管理じゃね？
0263774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 15:41:09.48ID:qCWclOcU
手入れして相場通りの賃料だったらだいたいすぐ埋まるからな
何かしらのマイナスポイントがあるんじゃね
0264774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 15:44:21.03ID:qHjpxUaT
セブンイレブンが元旦に休むとこ増えそうだな

ヨーカ堂が営業すればいいや
0265774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 16:55:34.65ID:4/3aPukS
極限までコストカットされたクソ部屋に押し込められ
搾取され続ける俺たちはまるで不動産屋の家畜同然
0266豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/12(火) 17:00:24.62ID:V2P8DRAG
>264

直営の数百店舗とかそんなもんだから、ほとんどのFC店は通常営業ちゃうかな_φ(・_・
0267774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 17:08:51.72ID:mkiZhQD8
てか昔は正月三が日なんてどこもかしこも休みだったのに
もちろん正月も働いてる人はいるし開いてた方が便利なんだろうけど
0268774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 17:23:02.51ID:KhldnEJ+
昔はお正月休みが当たり前で、なんか「正月もやりまーす」って風潮があって
今また休むのが当たり前になってる。正月料金とかマクドだとまだあるのかな
0269774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 18:39:07.89ID:ogZ72qMF
内覧の時に比較的状態の良い部屋を見せられ、いざ自分が入居する部屋は使い古されてた。
0270774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 19:06:48.28ID:zm/uXcTa
大和、旭化成、積和


騒音対策
住人の質
管理能力

どこが、まだまし？
0272774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 21:01:12.28ID:pwETtRXZ
騒音とベランダ、共用廊下、エレベーターで喫煙の苦情を管理会社に入れたら我慢できないこっちが悪いと言われた
駐輪場に置いてた新品で買って数ヶ月の自転車を管理会社に勝手に捨てられた
腹が立つけどそんなとこもう住みたくないと思って引っ越す事にした
0273774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 21:28:46.04ID:vDEFkeM0
>> 駐輪場に置いてた新品で買って数ヶ月の自転車を管理会社に勝手に捨てられた


こんなことあり得るか実際
というか人の所有物捨てるってヤバいな
0274774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 21:37:31.94ID:pwETtRXZ
>>273
休みの日に乗ってたんだけどさ、ある日なくなってた
部屋の内見時に管理会社が駐輪場にたくさん不法投棄の自転車があるから撤去したいと言ってたの思い出してまさかと思って管理会社に問い合わせたら乗ってないと思った、不法投棄だと思ったから処分したと
こっちがクレーマーで全部悪いと言われた
ググると管理会社に勝手に自転車を捨てられるってよくあるみたいだ
そんな管理会社と戦うのも疲れたので引っ越す事にしたよ
0275774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 21:53:36.42ID:qHjpxUaT
>>274
疑問なんだが、駐輪場の柱かフレームと自転車間を拘束してなかったの？

それを切断して持っていかれたんなら仕方ないが
0276774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 21:56:44.06ID:KhldnEJ+
普通捨てる前に警告書が貼られたり、居住者にはシール配ったりしない？
前に住んでたボロアパートでさえそれはやって、どう見ても乗ってないバイクとか
自転車の奴が即日剥がしてたな。お前ら乗ってないだろ。処分にお金かかるから置いてるだけだろ
と普通に思った。管理会社がボロだと対応もボロ
0277774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 22:01:42.08ID:j1b8XT+r
>>272
本当ならひどすぎるので同じ目に遭う被害者が出ないように晒していいと思う
ヒントだけでも
0278774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 22:04:49.12ID:pwETtRXZ
>>275
自転車がギチギチに詰まってて拘束できる所もなかった
事前に告知や張り紙とかなく突然無くなってたのが意味わからない
0280豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/12(火) 22:09:20.70ID:V2P8DRAG
裁判したら勝てるんじゃねぇの、それ_φ(・_・
0281774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 22:13:10.77ID:KhldnEJ+
そんなの普通に窃盗だよ。管理会社とのやり取りを録音して警察に「盗まれました」でいいじゃん
管理会社が窃盗で逮捕されるよ。実は窃盗の中でも自転車は重いんだよね。
一発で実刑になる人もいるくらい。
警察はタダだから被害届出した方がいいよ。
0282774号室の住人さん
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2019/11/12(火) 22:29:44.68ID:pwETtRXZ
>>280
>>281
騒音で寝れず受動喫煙で喘息でもう身体がボロボロなのよ
とにかく早く出て行きたい
管理会社らと関わりたくない
退去して落ち着いてから被害届出すのは遅いのかな？
0283774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 00:12:16.68ID:N8Z0wmyv
迷惑自転車とか原付は普通にプレスする。最初の数回は我慢して駐輪場に運ぶけど馬鹿は何度でもこちらの駐車スペースに置くし
俺がガチなプレス工員だと知らないみたいだしゴミにするだけ
0284774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 00:20:39.39ID:aa9XWECq
>>282
本気でやりあうつもりなら、あまり時間をおかないほうがよさそう

自転車の窃盗なら時効は７年だが、収得物レベルの扱いをされると３ケ月しかないようだ
0285774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 04:23:48.14ID:Y6Qj+Alw
これ以上関わりたくないのは分かるけど身体ボロボロだからって引っ越して終わりにしたら何も残らないし後の人も犠牲になるかもしれんよ
どうせ金輪際関わらなくなるんだから最後に裁判して取れる物取って身体治す事に充てようや
0288774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 07:43:01.51ID:uTX0wScG
受動喫煙マジ最悪だな

禁煙物件とか増えないかな
0290774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 08:59:37.83ID:9AlEjLGp
>>282
時間が経過すると警察も「なんですぐ出さないの？」ってなるよ
まあ体調が悪いなら自転車代は諦めて引っ越すのも自由
0291774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 09:18:45.94ID:XsTAvLix
>>282
早めに現状として伝えた方がいいと思うよ。それらが理由で引っ越すとなると、もしかしたら自転車だけの賠償ではなくなるかも知れないし。
ただしこれ、民事上の問題になるのかな。
0292774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 09:59:03.69ID:N1qgEkns
引っ越してから数ヶ月、騒音もなく広さもじゅうぶんで満足してるけど…ひとつだけ足りないものがある
家の前の自販機がない
前住んでたとこは1階入り口に自販機があって（しかも安い）好きなときに買えたのに
特に冬はあったか～いコーヒーがいつでも飲める。コーヒー好きなので
今は一番近い自販機まで200mくらいある。自販機ほしいよ～
0293774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 10:17:22.24ID:F688LbDz
好きな飲み物買っといてレンチンじゃあダメなんか...
そっちの方が経済的だし
0294774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 11:19:40.29ID:pH+8XJZy
>>292
コーヒーの飲み過ぎには気を付けたほうがいいよ

缶コーヒーは150mgくらいのカフェインを含んでいて、
１時間当たり400mgを飲むと急性カフェイン中毒になるとか

これからすると、３本飲むとアウト
0295774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 11:41:52.02ID:N1qgEkns
>>293
ペットボトルは蓋開けてレンチンチンできるけど
缶コーヒーはおなべに水入れて湯煎であっためないといけないめんどいよ(´・ω・｀)
まあでも、おかげで買い置き癖がついたのでよかったのかもしれない
>>294
コーヒーといってもあま～いカフェオレしか飲めないｗ
もったいないから1日に1本までしか買わないようにしてる
0299774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 12:47:10.95ID:oXPYD4LV
>>292
インスタントコーヒーの方が好きな量飲めて安いしゴミも殆ど出ないぞ
0301774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 13:26:34.90ID:aa9XWECq
好みは人それぞれだからな

俺はうなぎ専門店のうなぎは苦手で、売店で売ってるうなぎ弁当は好きw
0302774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 13:44:55.32ID:n0ftzEuu
周りに飲食店なくて借りたのに後からスペイン料理屋が出来て最悪
昼からやってるせいで一日中部屋中が臭い
今日は有給で朝ゆっくり寝てたのに起きた瞬間部屋中スペイン料理
ゴミ出しに出たら外はもっとスペイン料理のにおいがしてた
臭すぎる、早く潰れてほしい
0303774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 13:46:52.75ID:9AlEjLGp
缶ジュースにしてもスーパーで箱買いしたら半額近くで入手できるだろう
蓋を開けて湯煎すればお好みの暖かさになると思うが
0304774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 13:47:31.35ID:zhpQhz5h
カフェオレが好きだったらブレンディのスティックオヌヌメ
安いしゴミも少ない、お湯注ぐだけだし
高い金出して買いに行くのは勿体無い
0305774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 13:55:41.34ID:ir4rU1Pz
>>288
禁煙物件増えて欲しい！

喫煙者の入居者は部屋を汚すから大家にとって利点ないし受動喫煙で周りに迷惑かけるしいいことない
0306774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 14:24:24.02ID:FROLAVFi
最近引っ越して、結構思ったより良くて気に入ってるんだけどアパートから大通りに出る細い道に犬のうんこ毎日落ちてるのがほんとうざい
何で処理せんねん
でも通らざる得ない道やし
間接的に注意したいけど誰に言えばいいんやろ
0308774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 15:11:19.44ID:htqUfvLF
>>306
野良犬ならどうしようもないが、
飼い犬なら、現場に居合わせて飼い主を厳重注意すれば何とかなるかも
0309豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/13(水) 15:20:19.80ID:jha5akUW
>306

Twitterなんかだとわざとそういうウンコとか変わったもん落としといて画像つけてツイートした人を特定するとかあるから気を付けた方がいい
嬉しくてウンコなうとかツイートしたらアカウント特定の甘い罠_φ(・_・
0311774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 16:17:42.05ID:ClL4/Cqe
スーパーが家のすぐ近く（徒歩5分以内）にないとダメだな。
俺の部屋近くのスーパーは徒歩5分以内で行けるけど20時で閉まるから使えない。
あと中小企業のスーパーは20時で閉まったり、元旦は休みだったり、
品揃えが少なくてダメだな。
東京だと24時間営業で安いウォルマート系の西友が一番いいと思う。
あとは全国チェーンのダイエーとかイオンとか。
0312774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 16:25:14.02ID:zhpQhz5h
>>311
元旦の休みは別に構わないな
たがが1日の休みで不満に思うのもどうかと
0313774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 16:53:12.94ID:aa9XWECq
>>311
早く帰れる曜日ってないの？
うちの会社では水曜は早く帰れるから、少なくとも水土日には20時までのスーパーに行ける

賞味期限が長めの食材を買い込めば対応出来る
0314774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 19:04:38.65ID:F688LbDz
終業時間に合わないのは大変だな
案外地域にある小さいスーパーは安かったりするんだけどな
0315774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 19:35:55.71ID:tpw5ZoHI
ディスカウントスーパーは閉店早いな
近所のサンディも19時
0316774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 19:38:46.71ID:9AlEjLGp
やはり雨の日に歩いて買い物にいけるかどうかは大きいと思う
0317774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 19:39:03.72ID:tpw5ZoHI
営業時間は売上と経費の兼ね合いで短くせざるを得ないんだろうな
売上の少ない時間帯は人件費も光熱費が圧迫して儲からないんだと思う
0318774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 19:39:56.61ID:qNfnn09H
手取り25万で家賃76000円は高過ぎかな？
0321774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 20:34:27.32ID:YDR1yV5u
>>306
その場所に花束と缶ジュースをお供えしとくんだ！
毎週続けてればそんな場所にンコさせようなんて飼い主はいなくなる
0322774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 22:36:29.64ID:cNnlbT56
家賃＝良い物件ってことでもないからな
正直住んでみないとわからない
家賃安いと光熱費の事も考えなくていいから確かに楽ーー！
0325774号室の住人さん
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2019/11/13(水) 23:32:35.11ID:cFnFqeCC
家賃安い所は騒音問題がな
昔住んでたけど家賃安い所は何故か在宅率高いのとうるさいのがネック
0326774号室の住人さん
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2019/11/14(木) 00:11:29.87ID:NJP5VVzZ
手取り28万で駐車場込みで5万5千だが、無駄遣いのせいでカツカツw
0327774号室の住人さん
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2019/11/14(木) 00:23:16.07ID:Q4RMv6bE
初めて一人暮らしするなら家賃安いとこでも充分な気がする
住んで生活するだけでも相当お金かかるから
0328774号室の住人さん
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2019/11/14(木) 00:23:23.92ID:JR+UUCrF
>>324
多分440万くらいかな？
0329774号室の住人さん
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2019/11/14(木) 00:58:56.57ID:aZ9X0Rnd
家賃安くても騒音でストレス溜まって結局引越しを繰り返すなら高くつくよ
0330774号室の住人さん
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2019/11/14(木) 01:58:26.32ID:iOiMdq26
>>297
医者も言ってたよそれ
>>319
うわ高い…東京？

>>325
あるある
騒音問題から解放されたくて一戸建賃貸探してたけど、大阪でも築古のリノベ物件ばかり
内覧に行っても内装は綺麗でも周りが似たような家が密集してて、人の気配の濃密さにあぁ無理だなと思った
家賃グレード少し上げたら見晴らしの良い最上階角部屋のRCマンションが見つかったよ、お金って怖いね
0331774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 05:10:12.91ID:AkpQikJ6
>>329
だなー初めての一人暮らしで予算より家賃一万オーバーしてしまったけど
環境や住人の質が良いから妥協しなくてよかったと思う
もし予算内にしたはいいけど引っ越したいと思った場合の時間と労力と金の負担が大きいわ
それでいて不満のある住居に住み続ける精神的な負担よ
0332774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 05:13:03.53ID:AkpQikJ6
>>306
うんこ落ちてるポイントにチョークで丸書くと放置しなくなると聞いたことがある
0333774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 06:41:21.69ID:rZNMryJL
安かろうが高かろうがうるさい奴いる可能性あるから高くてうるさい奴に当たったら悲惨だけどな
0334774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 07:36:00.00ID:zATIktaq
引っ越して路線が変わったんだけどすげー満員で毎日憂鬱
ネット情報だと新聞広げられるくらい余裕とか書いてあったけど絶対無理
顔面距離20cmくらいで口開けてあくびしてくる奴が二人いて歯磨いてないのか息めっちゃ臭くて殺意わくわ
0335774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 08:25:04.01ID:Q4RMv6bE
家賃3万でも騒音に悩まされてないのは運が良い！
0338774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 09:57:13.80ID:HwTwICXc
家賃は築年数とか駅からの距離とか、近所に学校があるとか
色々な要素で決まってるので高いから良い。とは言えない。
家賃も大事だけど都市ガスとプロパンガスじゃ毎月の値段が全然違うし
0340豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/14(木) 10:52:35.38ID:X8UXpA3I
ミニマリストしぶの動画見てて4.5畳の部屋から3.5畳の部屋に引っ越してたけど貧乏臭過ぎて大笑いしてしまった
やっぱり一ヶ月で退去して7.5畳の綺麗な部屋に変わってたけど相応の家賃出さんと和製ミニマリストでも無理なんだなw_φ(・_・
0341774号室の住人さん
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2019/11/14(木) 11:33:03.40ID:aZ9X0Rnd
そりゃ例外は色々あるけど
家賃と物件の質は「基本的には」比例するよ
0342774号室の住人さん
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2019/11/14(木) 12:05:41.97ID:XPsxE4ff
小田急と京王沿いの西側はやめたほうがいい。
東京の中でも電車に乗ってる奴らの民度が低すぎる
0345774号室の住人さん
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2019/11/14(木) 16:25:17.93ID:HwTwICXc
>>築年数とか物件の質に比例するでしょ
ぼかぁ築四十年の物件だけど、お風呂は電気で沸かすタイプだし
台所の水栓もお湯が自動的に出るタイプだよ。
東日本大震災も乗り越えて特に傾いたりしてないからいい物件だと思う。
0346774号室の住人さん
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2019/11/14(木) 16:55:54.54ID:rZNMryJL
まぁ一概には言えないけど築年数と立地（駅からの距離）に相関はあるわな
0347774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 17:33:22.32ID:wFaX4C5R
>>327
俺もそう思う、自分が良いと思うポイントって
実際に暮らしてみないとわからないし
0350774号室の住人さん
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2019/11/14(木) 22:52:44.91ID:YDSyZAoR
築古のリノベは窓サッシがクソなパターン多いから気をつけろ
0351774号室の住人さん
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2019/11/14(木) 23:58:57.10ID:8XaaQ5i7
窓って見られないのに2重窓にすると高いんだよね
全室エアコン設置
全室コンセント2以上
全室テレビアンテナ
全室2重窓
こんなくだらないことをするだけで1室20万はかかる
0353774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 01:22:20.83ID:7SgiHeaP
断熱性も格段に上がるし結露防止効果も
0356豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/15(金) 10:38:30.49ID:00SJoOS+
>355

片方は部屋干し用の部屋にしてエアコンかけて乾燥機代わりにしてるわ
でもまぁ収納さえ多ければ洗濯乾燥機と併用で1DKでもええかなとか思ってたり_φ(・_・
0357774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 11:15:54.11ID:ZetEXS0q
脚付きマットレス買ったの失敗
引っ越しでこれあるだけで引っ越し代跳ね上がる
処分するにもお金掛かる
ジモティーで0円で譲るしかなくなる
0358774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 11:20:35.09ID:HTgJ3WKG
>>342
小田急ユーザーだがこれはガチ
田舎臭い神奈川の連中も混じって雰囲気最悪
まぁぶっちゃけ総武線も埼京線も変わらないんですけどね
0359774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 12:20:25.98ID:/TRcP+tz
京葉線民度はマシだけど電車はすぐ止まるし微妙な印象
0360774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 12:21:37.40ID:0K1zXhp7
マットレスっていくらぐらいの使ってる？
毎日6時間過ごす場所だし大切だよね
0361774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 12:43:37.44ID:bBiaAZ1B
>>357
そりゃまあそういう大物は、引っ越し後に買わないと
新品なら、ジモティーですぐ捌けると、思うけど
0362774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 12:58:09.53ID:6ERV/GQC
>>357
エアベッドおすすめ
セミダブルでも1万円しないし、空気抜いて畳めば片手で運べる
0363774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 13:07:24.86ID:TfN0XOtv
>>360
3万＋税くらいのマットレスの上に7千円くらいの敷きパッド置いて使ってるよ

初めてのひとり暮らしで家具家電一式買い揃えたときだったから出費が多くて金額的にこれ以上は出せなかった
マットレスは上を見たらキリがない世界だし自分の予算内で満足できるものが買えればいいんじゃないかなぁ

ちなみにフランスベッドのセミダブル
お店で実物を見れずネットで買ったから当たりかどうかは賭けだったので知ってるメーカーにした
0364774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 13:32:59.99ID:Nr06WUJ/
>>360
ゴミ捨て場で拾って来た奴です。なんか赤黒いシミがあるけど
そこは念入りに洗って使ってます。こんなふかふかでお値段調べたら結構
何万円もするのになんで捨てたんだろう？と疑問に感じています。
0365774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 13:47:20.49ID:7SgiHeaP
>>360
テンピュールのマットレス
15年保証付きですげーと思ってたけど、
買って15年超えてまだまだ使える　
11万円だったけど、安い買い物だったと思ってる
0366774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 19:02:40.42ID:Vj4bu3/8
ごみ捨て場にあったやつ使ってるとかさすがにネタすぎでしょ
0367774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 19:23:45.83ID:Zk5rE32B
>>355
絶対広いほうが良いじゃん。逆に快適過ぎて引きこもりになってます。
0368774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 21:03:25.29ID:pqYdVGL7
ニトリの３万のマットはイマイチだな
やはり10万くらいつぎ込むべきか
毎日7時間は寝てるしな
0369774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 21:08:10.31ID:hTd5/Ok0
フランスベッドって中庸で無難？
ニトリと同じ金額ならフランスベッドの方が良さそう
0370774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 21:24:22.20ID:Nr06WUJ/
家具のほとんどがゴミ捨て場ですなぜかというと市町村の下請けでゴミ収集の仕事をしているので
まだまだ使えるゴミがいくらでも手に入るのです
0372774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 21:46:25.71ID:bPclIMmO
結構みんな高い寝具使ってるのね
ペッタンコの敷布団で重力に引かれてる感が好きな人はいないのか？
0374774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 22:08:00.77ID:lI5Ovt6w
>>369
フランスベッドのコイルは手堅いのでまじお勧め
20年以上使ってるけどたいして劣化を感じない(気付いていないだけだが)
安物や変なもので金無駄にするより5万位でポンと買ってしまった方がいい
0377豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/15(金) 22:19:22.43ID:g9I7l4GL
流石に他人が使ったマットレスは抵抗あるなw_φ(・_・
0378774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 22:20:00.89ID:7EIQCXwf
エアリーマットレスはフローリング敷きっぱなしでもカビとか全然生えないからええな
ベッド欲しいけど引っ越しとか考えるといまいち買う決心がつかない
0379774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 22:26:31.56ID:pqYdVGL7
むかーし金持ちの象徴だった水マットレスどうなんやろ
0380774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 22:29:18.26ID:h7TqQ43/
次引っ越す時はマットレスと布団とソファーは高価な物でも買う事にしようと思ってる
今はニトリの安い布団で快眠できなく憧れてる
0381豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/15(金) 22:34:58.19ID:g9I7l4GL
>362

こういうのか、安いし下にスノコでも敷くと良さげだね_φ(・_・





https://i.imgur.com/IJJfXL5.jpg
0382774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 22:39:41.20ID:bGJG/0k4
根津駅周辺、家賃高いですか？
0383774号室の住人さん
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2019/11/15(金) 22:58:52.03ID:1yPFlWBe
寝具はもっと金掛ける価値はあると思う
毎日長時間使うものだし、健康にも直結する
年に数回しか着ない服には平気で数万使うのに、と思う
0386774号室の住人さん
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2019/11/16(土) 01:00:53.41ID:eI8wqH01
マットレスはお金かけれるならつぎ込みたいと思う
今のがヘタったら高価なものを試してみたいな

>>371
女性なら寝具に血を付けたことがない人はいないくらい普通なことだからね
たいてい男性にはひた隠しにするから知らない人は知らないと思うけど
そして血で汚れたからまだ使えるのに捨てるのもあるある
0388774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/16(土) 02:39:33.37ID:VilRo63z
寝具ってわりと消耗品だし安く買って使い捨てるほうがよくない？
マットレスなんて洗えないし
0390774号室の住人さん
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2019/11/16(土) 04:43:07.92ID:95XKKQ1Q
マッマトレスは家具屋で新しく買い換えれば大抵はタダで引き取ってくれるよ。
0391774号室の住人さん
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2019/11/16(土) 06:14:15.11ID:XvtUg57g
>>360
無印の脚付きマットレスにした
ポケットコイルのやつ
ソファあるのにベッドが気持ち良すぎてここで過ごす時間増えたw
0395774号室の住人さん
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2019/11/16(土) 09:51:03.45ID:MQFgKzes
やはりベッド的な固定家具って部屋が広い外国の家ならいいけど
狭い日本の家屋には向かないよね。そもそも部屋に運び入れたり運び出したりが大変でしょ
今やそういうのは捨てるのに大金かかるから、ダンボールか、カラーボックスでにすれば
ダンボールなら紙ゴミはたいていの自治体で無料回収するし、カラーボックスくらいなら
分解すれば200円くらいで回収してくれる。
0397774号室の住人さん
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2019/11/16(土) 11:36:35.20ID:9M1fG2p0
空気と低反発素材、スプリングだと体支える点だと何がいいのかな。
空気ってどっか漏れだしたら終了っぽいけど耐久性どうだろう？
0399774号室の住人さん
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2019/11/16(土) 12:04:31.42ID:Q3MTw+r5
>>391
無印のなら良さそう。中国メーカーのシングル１万くらいのやつはケミカル臭が凄いし脚がグラグラでダメだった。
0401774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/16(土) 14:44:39.14ID:02aYcRcO
夏は布団一枚にシーツ。寒さに合わせて布団や毛布を増やすだけ
0402774号室の住人さん
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2019/11/16(土) 15:01:19.84ID:Mdhkjk+7
ベッド下は収納スペースとして重要だからね
収納ベッドかパイプベッド＋衣装ケースがいいと思う
0403774号室の住人さん
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2019/11/16(土) 16:18:47.68ID:rzAFss01
当たり前だけどネット無料物件にノートパソコンとLANケーブルだけ持って行って壁に挿したらすぐネットに繫がって安心した
不動産屋の人が設定が必須みたいに言うから
ちょっと心配だったけど
ルーター使う人ってそんなに多いのかな
0404774号室の住人さん
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2019/11/16(土) 16:44:58.15ID:V03Sqdfl
エアリーはマットレスの上にひいて使うもんだぞｗ
マットレス単体で使う気なら無印の堅クッション一択
値段2倍だけど
0405774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/16(土) 17:51:30.23ID:kHhl38Jb
>>403
繋がってよかったね。
後は夜の激遅回線に耐えられるかどうかかな。
0406403
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2019/11/16(土) 18:09:09.74ID:TFGKLNn5
俺が最初の入居者で1人しか使ってないのに速度測定したらスマホの方が圧倒的に早かったわw
でもパソコンはyoutubeやエロ動画を大きい画面で見たい時に使うくらいだから繋がればいい
0409774号室の住人さん
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2019/11/16(土) 19:11:00.58ID:dFl2Xwnh
>>406
数年前の東横インはこんな感じ
・１７時にチェックインした時は快調
・２０時頃からページ切り替えに時間がかかるようになる
・２２時頃には激遅になったり、接続出来なくなる

今の状況は１７時頃の状況かな。入居者の加入で遅くなっていくはず
0410774号室の住人さん
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2019/11/16(土) 19:57:23.15ID:kHhl38Jb
>>409
うちのアパートの無料Wi-Fiは夜中1時過ぎ～17時くらいまでは100Mb以上は安定して常時出てる。
17時から遅くなり始め21時以降から0時頃までは5～10Mb辺りをウロウロ(笑)
ネットサーフィン、プレステのオンラインゲーム、ユーチューブは問題ないけどアダルトと動画配信サービスは止まったりして苦しいかな。
0411774号室の住人さん
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2019/11/16(土) 22:11:32.95ID:DCdt2oDN
>>410
その速度で問題があるなら相手側の鯖が込み合っている可能性もあるからping撃ってみるのが手かも
0412774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 07:29:03.83ID:vCgQmn/3
>>410
総戸数と最大速度教えて
次の引越し先は1ギガで６戸だからどうなんやろ
0413774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 09:29:40.00ID:Eldbuld/
隣の独身女。物音がうるさく扱いが雑に聞こえる。
それなのに清楚な服着て、車で向かえに来た男とデート。
0414774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 09:51:20.14ID:XBArfH0p
>>412
3階建ての一応鉄筋マンションらしいけどアパートみたいな所でうち含め16戸物件。
バッファローの1ギガ。
21時～0時までの下り5～10Mbの激遅時間帯での動画配信サービスとアダルトを我慢すれば後は問題なし。
他の時間帯はサクサク軽い軽い。
朝さっき計測したら下りで470Mb、上りで290Mb出てた。
因みにpingは一番重い時間帯で8～20m。
ネトゲでラグ、バグは特に無いし問題ないかな。
0416774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 10:23:51.37ID:ODR/+9ds
>>413
すごく分かる。
びっくりするような騒音をたてる住人って
意外と細身の女性だったりする。
育ちが悪いのでガサツな仕草でドアバンしたりドスドスと踵から歩いて足音立てまくるんだよな。
0417774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 10:33:42.20ID:wDmrTaoq
今月末退去で先月末管理会社に行って物件解約の書類書いたんだけどそれからなんの音沙汰もない
退去の立ち合い日を大家と話して連絡しますねって言われてるのにまだ連絡がない
管理会社の担当や大家と揉めてるから関わりたくないのかな？こっちもなるべく関わりたくないのだが
0419774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 11:36:29.33ID:huZ/kYIW
普通に朝から晩まで何かを喋ってるカップルだか夫婦だかがうるさかったな
こっちゃぁたまの休みだから静かに休みたかったのに
平日の昼間にずーっと喋ってるって無職のカップルなのか？
0420774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 12:02:57.89ID:gPfr52Ce
>>418
SUUMOは写真の掲載多くて結構良さげなイメージ
探すだけ探しといて、契約自体はキャッシュバック賃貸とかで申し込んで微々たるお金もらってる
0421774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 12:08:29.68ID:dSzzuuii
>>418
なんでそう思った？
店舗とネットは一長一短だからどちらの特性も理解して使えばいいと思うが…

ちなみに自分は今住んでるのはSUUMOのアプリで見つけた物件です
アプリの使いやすさは個人的にはHOME'sの方が良いけど
0422774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 12:30:24.78ID:gPfr52Ce
ホームズは市区町村や駅から家賃相場調べれるのがいいよね
0423774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 12:33:17.15ID:dSzzuuii
>>422
いいよね

あとホームズの方がいいと思う理由は、スーモは建物名が伏せられてるけどホームズは建物名まで明記されてるからです

建物名がわかれば自分でググって他の周辺や口コミ、治安、大島てる等で情報収集できるし
近ければ近所を散歩したり時間帯ごとの日当たりや騒音その他、地域の雰囲気を感じたりと自分の足で情報収集することもできるし
アプリと不動産屋の営業相手だけだとわからない部分もあるから
0424774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 12:36:38.74ID:eiq5oxJ3
賃貸物件検索ってアプリ使ってる
賃貸サイトを横断検索できてる、はず
0426774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 13:30:50.52ID:F0NRuqsv
>>424
複数の総合だからこれが楽ねgooglemapで位置と外観わかるし
SUUMOはなぞって検索が唯一無二だからSUUMOアプリも入れてる
0428774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 14:19:14.21ID:7UZbYure
>>421
更新が少なくてほとんど埋まってるのばっかとかなのかなと思って


クリーニング代が掲載サイトによって書いてあったり書いてなかったりするんだけど仲介業者によって取らないってこともあり得るの？
0429774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 15:25:21.71ID:KFzav+El
ホームズはサイトは良いけど店舗はクソだったわ
書類書いて契約直前になったところでキャンセルしたら謝りに来い誠意見せろやってブチ切れられたw
0431豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/17(日) 17:00:17.11ID:xe5Jvx8k
>420

キャッシュバックてスモッカだっけ？あれ本当に貰えるの？_φ(・_・
0433774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 18:58:51.58ID:vcIUibqM
>>431
キャッシュバック賃貸とかdoorとかスモッカとか幾つかあるね
申請がいちばん簡単なのがdoorで金額が高いのがスモッカらしい
0434774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 19:36:22.25ID:XBArfH0p
スマイティーで9900円貰えたよ。
家賃＋駐車場代で。
10％キャッシュバックだった
0435774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 20:04:48.06ID:gPfr52Ce
スモッカって6万貰えるんか
キャッシュバック賃貸なんて5000円しか貰えなかったのに
その代わり楽天口座が必要だったり、アンケートの答えたりとか結構めんどくさいっぽいけど
0436774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 20:44:11.96ID:vcIUibqM
>>435
俺も引っ越し考えててスモッカで申し込みしようかと思ったけど申請が面倒そうなんでやめた
doorで物件探してみようかな
0437774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 20:50:38.22ID:GjCb4Liw
>>382
千駄木まで来ると安いよ
千駄木の地元不動産屋に沢山安い部屋載ってる
0438774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 21:16:37.94ID:vCgQmn/3
スモッカ舐めんなよ
契約後半年後の２周間で申請して長文の作文を何個も書かされた
何度も挫けそうになるぞ
前回はスモッカしたけど今回はめんどいからドア賃貸にしたわ
0440774号室の住人さん
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2019/11/17(日) 22:11:38.42ID:gPfr52Ce
>>438
むっちゃ面倒なんやな
お祝い金というよりはアンケート調査の報酬って感じがｗ
0443774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 06:45:45.30ID:/8Tm+BPF
契約した不動産会社に対する感想
不動産会社で契約した理由、良かったこと、担当についてなど
（400～600文字）

・現在居住物件を選んだ理由
（200～400文字）

・引越した理由
（50文字以上）

・現在居住物件の最寄り駅の便利な点や良い所などの感想
車を利用している場合は通勤・買い物時の交通事情について。
（200～400文字）

・前問で聞かれた現在居住地（新居）の近くでおすすめスポットが気になる理由や
利用する場面
（200～400文字）

・以前居住物件の感想(良い点・悪い点など)
（200～400文字）

・以前居住地の最寄り駅の便利な点や良い所などの感想

これをクリアしないとスモッカではキャッシュバックは無理だとさ。
0444774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 07:18:08.14ID:NaUgfjMq
ホールインワンタイプ（壁貫型給湯器）
https://mizuzaru-kyuto.info/balance.html
↑
これ実は「バランス釜」で水圧が弱い！！

無知な俺は危く騙される所だったよ…1990年代以前の古い物件はみんな気をつけろ！
0447774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 10:32:14.10ID:cwgykoOo
>>446
鉄骨鉄筋コンクリートも鉄筋コンクリートも対して変わらんでしょ
それよりも部屋と部屋の間がコンクリートかどうかの方が大事
0449774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 11:10:53.60ID:AeBk9Fjx
1K住まいだけど台所（約3畳）が寒くて風呂出た時に寒くて耐えられん
縦型の小型ヒーター買おうかと思案中ですけど何か対策してる人いますか？
0451774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 11:29:51.26ID:xR6tz1ag
>>447
本当にそれ
最悪窓横の壁は石膏ボードでもいいけど仕切りの壁に石膏ボードは軽量鉄骨と何が違うかさっぱり分からん
0452774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 11:41:03.40ID:Mx0D2n5U
部屋探しつかれたわ
引越しの段取りとか

めんどくせ
0453豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/18(月) 12:10:14.53ID:09oVc41H
>448

知り合いが6人も申請してるって状況に変な笑いが出たw_φ(・_・
0455774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 12:25:52.57ID:UyidF5Te
>>449
ビニール袋にインナーや下着とタオル入れて風呂の中で着替えてる
0456774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 12:32:50.12ID:R+IIJAO2
1Kなら台所のドアかなんか開けて暖房効かせちゃえば良いんじゃね
0458774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 12:36:36.44ID:Rwb2HLOb
ネットで調べてもキャッシュバック出来たのはごく稀みたいだね。
問い合わせしても全く返事がないってみんな答えてるし詐欺行為に近いみたい。
0460774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 13:28:30.20ID:y5M/GTOb
基本的にはSRCなんだけどなぁ
都心で壁コンクリの物件てあるのかね
0462774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 13:39:35.70ID:BTXrMtCK
>>449
ザックリ拭いて水滴落ちない状態になったら暖房効かせた部屋へ待避してしまう
バスマットは風呂出口と部屋入り口の二段敷きで対処してヌクヌクと時間掛けて拭いて着替えてしまえばいいから湯冷めもないし
0464774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 13:47:50.23ID:dsYdxfgO
てか風呂上がりって温まってるから寒くないだろ
入る前は寒いけど
0465774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 13:58:33.58ID:Oit1xh41
>>458
もれなく貰えるんじゃないからな
ケチの付け所なんていくらでもあるし
金額上げたら人数減らせばいい
ほぼ詐欺
0467774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 14:48:55.28ID:+tV8CpHw
スマイティだと契約書の写メ添付で確実に貰えたよ。
0469774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 14:58:02.77ID:ZaKjnCe2
>>467
変な事に使われそうだから一万で引っ越し情報は売りたくないな
0470774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 16:23:28.96ID:dsYdxfgO
キャッシュバックなんて当てにしない方がいい
貰えたらラッキーくらいに考えて優先順位はもっと他の事にするべき
0474774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 18:49:30.55ID:hwg6hC3z
>>467
SUUMOは5万だからな
釣れた客にはすっげーハードル高くして挫折させる手口
1万とはわけが違う
0475774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 19:00:12.29ID:UyidF5Te
>>474
SUUMOってポンタポイント5万分が10名、1万分が4950人の抽選やしあれやな
0476豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/18(月) 19:07:10.66ID:09oVc41H
>458

あの手のサイトって入居キボンヌから連絡貰ってから任意の仲介会社に取り次いで契約とかだから変な仲介会社とかに当たるとそれだけで損しそうだよな_φ(・_・
0477774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 20:30:49.08ID:Tx6AoqQm
ネットや携帯の引越しのこときいたり、キャンペーン聞いたり
安くする方法とかめんどくせえな。

オペレーターまで繋がるのもなげえし

いちいち、お客様確認しますとかいうしな
0478774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 20:31:11.16ID:ZUo7+xmG
海すぐ側の物件に住みたいな、海っていっても漁港だけどな
塩害ってそんなにすごいのかな
0479774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 20:39:23.85ID:jbNo2jnq
塩ですから
車も山と比べて寿命が短いよ
0481774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 22:39:52.38ID:91YyPz4Y
築浅で風呂場が2ハンドル水栓に住んでる方います？水温調整は苦じゃないですか？
自分は2ハンドルの物件は全て避けてたが最近は簡単に水温調整できるとも聞く
0483774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 23:10:53.21ID:/8Tm+BPF
>>481
うち2ハンドルだけど調整いらないな。
給湯リモコンオンにして赤いハンドル回せば湯温設定通りのお湯が出てくる。
0484774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 23:26:44.70ID:CYEjPBq9
>>443
スモッカの転職exがそんな感じだったけど、キャッシュバックちゃんとされたよ
作文は多少嫌味を交えながら真面目に全部自作した
0485774号室の住人さん
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2019/11/18(月) 23:29:05.23ID:CYEjPBq9
スモッカじゃねえわ
スモッカと同じくじげんが運営
0488774号室の住人さん
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2019/11/19(火) 08:18:46.07ID:+gZFbvpx
管理費10000円取られてるんだけどもしかしてnhk代とか含まれてるのかな？
オートロックだから集金人来ないと思ってたけど違う気がしてきた
0489774号室の住人さん
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2019/11/19(火) 09:45:29.69ID:y3Q8qtVL
>>488
それは無い
本人が知らない所で勝手に契約なんかできないし
0490774号室の住人さん
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2019/11/19(火) 11:10:57.08ID:RuV+wRqN
>>488
大家次第じゃない？俺は毎月4000円払っているけど
周囲の清掃除草、ゴミ捨て場清掃、共用部の電灯管理、NHK排除(電波の僻地でケーブルTV強制加入)等々
ここまでやってくれるなら。と納得して払っているけど
0491774号室の住人さん
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2019/11/19(火) 12:42:22.78ID:xSx5LHXy
隣の外人が今日も部屋のドアをふさぐように自転車停めやがって…
0492774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 12:48:12.94ID:3Itmlsdo
公共の場を私物化してる住人が居ること
大体女が多い
0496774号室の住人さん
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2019/11/19(火) 19:19:31.57ID:G1LubXjA
>>491
そいつのドアの前に置いて内側から開けた時に倒れるようにしとけばええやん
0497774号室の住人さん
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2019/11/19(火) 23:10:25.87ID:RVKDBAuF
築25年で広めで家賃も安かったのだが
柱に謎の血痕のようなシミがあったり
真夜中に突然激しい下腹部痛に襲われた…
救急車呼ぼうか迷ったが体勢変えたり、もんどり打つて我慢して正座の体勢でお辞儀してたら突然治った
0498774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 23:23:30.53ID:CpnwqYzr
>>42
マンションノート見たら、管理会社がないので、トラブルは住民同士で解決しないといけない、と書いてある。
でも管理費払うよね？
0499豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/19(火) 23:47:44.56ID:KpwOydSD
>497

尿管結石だろ_φ(・_・
0502774号室の住人さん
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2019/11/20(水) 02:41:21.97ID:DQqMd6ER
>>497
安心しろ。血痕はドラマみたいな痕にならない。真っ黒になるけどタンパク質がメインなので壁紙に染みないから洗剤で磨けば落ちる
洗剤で落ちなければカビで壁紙内部まで根を張っているのでカビキラーしかない「体が動かない」の大半は栄養不足。人間ドックお薦めする
血液成分検査等は会社で受ける健康診断よりも精密に観て医者からアドバイス貰える
0504774号室の住人さん
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2019/11/20(水) 08:53:38.68ID:Z1JOFeHn
>>292
デロンギのコーヒーメーカー買えばいい
58000円するけど豆から全自動でエスプレッソが作れてカプチーノも出来る

アレを買って部屋での生活の豊かさが明らかに変わった
0505774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 09:11:32.44ID:1aV1DHXf
>>369
睡眠の質が明らかに違うからシモンズがオススメ
ベッドだけでウチのニトリの家具全部足した値段より高い
それぐらい大事
0507774号室の住人さん
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2019/11/20(水) 15:52:34.81ID:dgJIax/S
入居したい部屋がリホームされてなく、済みの部屋見て契約したらリホームされてなくて、クレーム言ったら出ていけいわれた。詐欺にあったみたいだ
0508774号室の住人さん
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2019/11/20(水) 15:59:07.38ID:Hmbui7M+
内見しなかったの？
あとリフォームも内容によるかと
0511774号室の住人さん
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2019/11/20(水) 16:55:52.97ID:EGRwe9+R
>>507
なぜ「こちらはリフォームされてないですけど、あちらの部屋みたいにリフォームしますか？」
と訊かなかったんだい
0512774号室の住人さん
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2019/11/20(水) 17:21:23.34ID:vsSWvd8t
リフォーム後から大体は広告に出すけどね。
汚いまんまじゃ誰も借りたくないでしょうに。
自分なら借りないな。
0513774号室の住人さん
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2019/11/20(水) 18:25:14.05ID:V6pqPEaX
詐欺で訴えればいいんんじゃない？事情あって別の部屋を内見という事はよくある話だけどリフォームの有無違いな部屋を見せて契約させるなんて悪質でしょう？
実質別の物件見せて騙しているのだから
0516774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 01:19:14.38ID:JNxGjIJ8
>>514
簡単でしょ。内見した部屋番号と契約した部屋を伝えれば物理的証拠としては十分になる
本格的じゃなくても小額起訴で次の引っ越し代金は余裕で取れる
0517774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 04:08:53.46ID:xYOupIJJ
>>511
当然言ったさ。不満なら出ていけと言われた。詐欺で訴えられるかな？
0518774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 04:13:05.03ID:xYOupIJJ
>>508
風呂が黒ずみで気持ち悪くてつかえない
0520774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 06:41:05.36ID:VZ9C5dKf
>>516
リフォーム予定だったということを示す文書が必要なんだよ
裁判官に提示出来なければ、まず勝てない
0522774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 08:37:01.26ID:lB7tphPF
家賃ケチったら絶対ダメ
ケチるというのは周辺相場と比べて

周辺相場から3割ぐらい積んだら快適なところに住めるしトラブルなんて無縁
0523774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 08:38:52.29ID:lB7tphPF
内見して契約して、実際の物件が著しく違ったら契約の無効は出来る

引き渡しのときに主張せずに住んでしまったら無理
0524774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 08:49:26.62ID:zRRoi0Qn
>>522
周辺相場より安い物件はやめとけ、周辺相場よりちょい高い物件にしとけってこと？
0525774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 10:39:12.67ID:8jal41FL
>>517
契約書類には書いてなかったの？
言った言わないは録音しとかないと立証難しいよな
俺も不動産屋というヤクザは全く信用してないから
内覧だろうとなんだろうと全部録音してるよ
0526774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 10:39:31.57ID:9pSCi7bO
比較的安いところに住んでるけど住人の質は良くないよ。ゴミの分別を出来てない大人が多かったり、暗くなってから外で喋ってたり、車弄ってみたり。
ヤンキーみたいな夫婦多い。
0527774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 11:54:43.50ID:1E5umfZ1
千代田区岩本町で家賃10万ちょいのとこ住んでるけど民度は期待してたほどあんまり高く無いかなぁ
上の階の足音が結構気になったり掃除頻繁にするのか生活音が大きいな
ただ働いてる人ばっかりだから深夜騒ぐバカがいないのは有り難い
0528774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 12:18:00.69ID:M+BUvPLA
>>522
家賃増すと広さも広がるけど、一人世帯じゃない可能性増えない？
0529豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/21(木) 12:19:03.08ID:wM6wro6e
最初良くても家賃下げたら後から変なのが入居してくるパターンもあるね
入居率悪くなったからって東南アジアの連中入れ出して一気に悪くなった
ミニミニの人が大家にあんまり入れない方が良いって言ったらしいけど自分が住んでないから関係ないみたいなスタンスだったらしい
そんなんだから責任感じてるんか分からんがクレーム事あったらすぐに来てくれるのは助かるけど_φ(・_・
0530774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 12:26:08.66ID:tJar6+CC
家賃10万越えても周りの人の音聞こえるとかぼったくりすぎん？
0531774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 12:36:21.55ID:1/EDOlYP
家賃が相場より高かろうがうるさい奴に当たる可能性は無くならないからなぁ
相場より3割安いところに住んでるけど騒音とは無縁だし
0532774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 13:17:18.03ID:3y3mU1Po
騒音や環境問題なんて世帯数に比例するだろ
家賃が少々高くなろうが関係ない
0533774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 14:07:23.54ID:B/IQ692/
>>526
ゴミの分別できないやつは腹が立つ
自分のとこはいつも×マークつけられたゴミが残ってるし
一週間分前置きしてんの？ってくらいトンチンカンな出し方してるやついて
夏場の生ゴミとかどうなるのか今からウンザリしてる
0534774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 15:59:43.72ID:zRRoi0Qn
>>528
そうなんだよー
単身者用1LDKを選んだけど、下層の階には
赤ちゃんのいる3人家族とか、中高生の息子がいる世帯とかが、3人で住むにはかなり狭いのに無理やり暮らしててびっくりする
0535774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 17:52:51.62ID:VdSYr1hI
部屋自体は3ｍ×4ｍ（風呂トイレ玄関別）と広めだけどワンルームのマンションに前住人が夫婦２人で住んでたっぽい
（っぽいと言うのは前住人宛と思われる郵便物が入ってたから、郵便物はマンションの管理人に丸投げしたけど）
0536774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 18:40:01.53ID:eFa3y35G
帰宅してマンションのエレベーター乗ろうとしたら先に待ってる人がいて挨拶してもシカトされたわ
それはいいんだけど俺より先に乗ったのにそいつは行き先階押してなくて気にしないで俺は自分の階押した
自分の階について降りてエレベーター見てたらそのまま1Fに行ったんだけど先に乗った人は何したかったんだろう
俺が女だったらめっちゃ怖いってか男でも怖いわ
失礼だけど女を狙って家に押し入ったりしそうな顔してたから余計怖い
0537774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 19:05:17.50ID:a5iYkJtz
>>534
自分とは全く関係ないけどうちの1DKのアパートなんか夫婦双子の赤ちゃん計4人で住んでる部屋あるぞ
隣は問題ないけど上下の部屋がうるさいらしい
0538774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 19:12:33.44ID:VZ9C5dKf
>>536
それはエレベーターの精霊だな
心のきれいな人だけに見えるんだろw
0539774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 22:10:02.48ID:GVIftf4x
色々したが解決しないんで交代制でドカドカ騒音してやったら隣は数日で消えたぞw1人では身がもたんからな
0540774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 22:50:07.60ID:V/aDrlML
家賃安いとこってのは結局金がない証拠だからね

金がないと人は無理をするから

しっかりお金出してすることを　他人が迷惑してケチったりするからトラブルになる
0541774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 22:52:45.08ID:g32cWoQB
そういやここの物件、見たい人他にもいるよと言われて慌てて決めてしまった若い頃の俺
0543774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 01:45:36.21ID:ywjmRutw
>>536
警察に通報した方がいいよ
防犯カメラが付いてれば警察なら確認とってくれるし必要なら警戒にあたってくれる
不審者が出たという履歴も警察側に残る
通報すれば貴方かマンションの誰かが犠牲になる前に防げるかもしれないし
もしその後なにかが起こってしまったときでも通報歴があるとないとでは全然違うから
0544774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 01:54:24.29ID:k8uaCR3l
俺はエレベーターの前に誰か居たら、その人が乗って行くまで外で待ってるけどな
女の人もそうするだろうとか思ってると、自分がエレベーターに乗る時嬉々として
走って乗ってくるから怖いわ
0545774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 02:03:06.13ID:brF3G3X3
朝７時にインターフォンが鳴ってモニターを見てみると
作業服を着た厳ついおっさんが映っていたがNHKかな？
怪し過ぎて無視した。

他の部屋も鳴らしていたみたい。

写真はキレイに取れなかったが一応ある
0549774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 12:38:34.79ID:YB1iN6v4
>>536
うちのマンションあんま他の住人と会わないんだが、エレベーターで他の住人と二人きりの時に自分が住んでる階知られたくなくて、階押さずに下に降りて少し経ってから上がった事はあるよ
0550774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 13:17:55.34ID:0O3wq7Tk
会社で借り上げてる築35年1Kマンション、隣の部屋にキチガイじじいが二人で住んでいて
声がやたらでかいしずっと喋ってる低音域の声が夜中まで壁越しに聞こえる

あまりのうるささに壁ドンしたら相手もやり返して来てうちのへやのドアは蹴るわ危害を加える発言をするわで散々

会社に泣き入れたら、他に移れることになり
引っ越したら次は隣人が大音量でテレビを見てる

もう散々だ‥
0551774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 14:01:36.63ID:Hytdl/hT
自分で部屋契約するか辞めるしかないね。
でもそんな人間しか住んでない会社さっさとおさらばした方がいいと思う。
0552774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 14:05:14.78ID:pclDIjPl
>>550
ゴホッゴホッ。やれやれ隣の生意気な若造が出て行って一安心じゃわい。
0553774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 16:37:13.56ID:X4FUP8Rb
隣がじじいだと最悪なパターンがある
まず耳が遠いから テレビの音量がでかい

昔気質で育ってるから 騒音だと自覚せず すべての音が汚い、でかい

夏は寂しいのかまどを基本あけっぱなしでテレビの音が聞こえる

寂しいのか やたら話しかけてくる
0554774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 16:39:05.40ID:X4FUP8Rb
引越してきたやつのパターンによくあるのが
最初窓全快でテレビの音量を流す

ここにきたのが嬉しいのか 住んでますアピールなのか
やりたがる
そのうちこれうるさいな
周りに聞こえているなと自覚して静かになる
0556774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 17:43:24.36ID:fqxy8UtL
うちのマンションそろそろ更新なんだけど、いままで管理費がなかったのに
次の更新で部屋によって管理費5000円～10000円いただきます　ご理解くださいって書いてあったんだけど


消費増税のためとかかいてあった
これ断れないの？
0557774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 17:51:02.16ID:4daYh/8n
そりゃ無理でしょ　家賃を変更する自由が向こうにはある
いやなら引っ越すしかない
0558774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 18:18:39.65ID:3GQvkO+h
家賃どれ位か知らんけど管理費高すぎでしょｗ
普通は数千円だろうに
ダメ元でも家賃の値下げか管理費の値下げ交渉するべきだね
0559774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 18:31:17.08ID:fqxy8UtL
>>558
75000円の家賃東京１K
いきなり壁にはりがみ書いてあった
どうやて交渉すればいいの？3000円でもはらえんよ
年間36000円なんてむりだ
0560豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/22(金) 18:44:14.30ID:KQjgYF9H
無職で部屋借りるスレにも似たようなレスあったな_φ(・_・
0561774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 19:00:37.44ID:dG6RXkmV
断れるっていうか、双方の合意がないと上げられない
0562774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 19:01:29.91ID:4daYh/8n
理由もなく家賃あがるね。はアレだけど消費増税のため。
と理由があるなら、あとはもう弁護士とかに相談して対抗するしかないんじゃないか
そこまで金かけてやる意味があるかわかんないけど
実際消費増税で色んなものの値段が上がってるわけだし、大家の言い分も無茶じゃないでしょ
0563774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 19:08:39.39ID:kITjDNJx
東京だと1割アップはいまは割とある
他探しても他の方が高いのなら仕方ない
他の方が安ければ他に行けばいいじゃない
0564774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 19:41:21.25ID:arW4ygJb
>>556
金額があり得ないというか管理費ゼロで契約してていきなり管理費を払えはおかしい。
契約違反になると思うけどな。
まず5000円～の管理費の内容も明確にさせるべき。
全住戸から徴収したら凄い金額だよ？
0565774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 19:44:54.08ID:fCeRShF6
家賃に消費税はつかないけど、管理費にはあるの？？
0566774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 19:51:08.96ID:zxvUcM33
>>561
合意がないって　管理費値上げにごういできません。無理です　でも更新はお願いします
管理人さん
で、
すむの？

>>562
弁士と相談って争いか
弁護士ね
0567774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 19:52:51.16ID:4daYh/8n
「家賃」だと上げにくいから「管理費」を上げたり付け足したりしたんじゃないかな
0568774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 19:53:58.53ID:fqxy8UtL
>>564
管理費今0だよ
今年で10年目　　他の部屋みたら管理費ばらばら
3000円とか5000円とか0円っていう部屋もあるみたい

全住戸たしかに！25部屋くらいあるからすごいよね？
0569774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 20:13:32.14ID:3GQvkO+h
他の物件を探しつつ管理会社通して大家に値下げ交渉するしかないな
自分は今年春に更新時期を前に家賃値下げ交渉して却下されたから引っ越した
10年近く住んでて明らかに近隣物件より割高だったから交渉したんだけどね
0571774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 21:26:42.78ID:fqxy8UtL
>>569
引っ越したのか
値下げ交渉すごいな　大家って有利すぎるよなこれは平等なのか？

>>570
記事よんだけど、管理費あげるっていえばなんとでもいえるよな

なんかおかしくないか？管理費だろうが家賃だろうがどっちも管理費だろうがｗ
0572774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/22(金) 22:37:24.05ID:4daYh/8n
「家賃」はハードル高いから「管理費」にしたってとこでしょ
向こうもプロだからうまいことやるよな
0573774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 23:26:33.29ID:Hz39QAiw
一生そこに住むなら家賃管理費値上げ拒否を法的戦えばいいんじゃない？
今後引っ越す可能性があるなら審査に響かないわけないよな
今はウィークリーマンションとかオヨライフがあるから何とかなるんだろうけど
0574774号室の住人さん
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2019/11/23(土) 01:02:07.30ID:irV34J3q
弁護士に依頼しての裁判だと結構かかるからな
負けたら相手側の費用も払うんだっけ

裁判所には平日昼間に何回か行かないといけないし
ハードルが高い
0576774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 06:44:30.53ID:dXv3LaK8
管理費０からいきなりとはタチが悪い。
どうせ今後もろくなことは起きんだろ。

引越しの準備をした方が良さそうだ。
まずは精神面と金銭面で。
0577774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 07:52:30.84ID:BjVu5WGQ
>>556
>>576
便乗値上げと一緒で管理費値上げって
ほかどこに引っ越しても同じじゃねえかな？
0578774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 07:54:56.58ID:iO8XyqS0
不動産屋が隣県(車で40分くらい)
土日祝日も休みで手続きや訪問など面倒だった。
地元の不動産屋にした方が良いと思う。
0579774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 08:23:27.06ID:98/Oedkn
本当は地元の不動産屋が管理してる部屋に入りたかったのに、今年開店したばかりの不動産屋に行ってしまった
自分が持ち込んだ部屋で決めたけど、申し込みした後に管理会社の評判が悪すぎてキャンセル料払っても別の部屋を探そうと思ったけど不動産屋が嫌がった

半年縛りがあるから、その頃になったらちゃんと評判聞いてから違う不動産屋に行く
0582豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/23(土) 11:23:15.05ID:HYfVEMYG
>580

その人の場合、騒音とか苦情が酷かったとかじゃないの_φ(・_・
0583774号室の住人さん
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2019/11/23(土) 11:56:33.85ID:BjVu5WGQ
管理費って聖域なのか？それじゃあ管理費5万円増やしますって言われても
抵抗できねえのか？
0584774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 12:08:42.98ID:axgiZGon
そういう疑問も本を読んだり検索したりして一つ一つ調べていくことが勉強になるんや
0586774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 14:42:53.38ID:axgiZGon
管理費何千円か増やして形ばかりアパートの周りを清掃したり
ゴミ置き場の不法投棄を処分するだけで
5世帯入ってて五千円ずつ徴収したら月に25000円も儲かるんだもんな
ボロい商売だよ。
0587774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 14:57:02.13ID:nLDAZ6M/
消費税増なのでご理解くださいとかいてあった
これ断る方法ありませんか？
5000円あがったらむりです75000円から80000円なので。。
0588774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 15:15:06.56ID:axgiZGon
よく話し合え。そういう経験を一つ一つ積み重ねることが大事やで
0589774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 17:17:35.26ID:KNMN4cYG
5000円上がるのは勿論きついがそんなにカツカツなんか
金に余裕があるから東京に住んでるんじゃないんか
0590774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 17:27:22.86ID:8LyZ2aHF
>>587
厳しいのなら不動産屋に泣き入れて値下げ交渉してもらった方がいいぞ
別に恥でも何でもなく電化製品を値切るみたいにダメ元で聞いてみる要領だ
あわせて物件探しも怠りなくしておいて良い物件があれば更新せずに引っ越せばいい
0592774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 18:18:06.04ID:irV34J3q
>>591
廊下や階段の灯が切れたままで、廊下や階段に埃がたまりっぱなし・・・なら文句言ってもいい

それなりに綺麗になっていて、灯も切れてないなら管理されてる
0593774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 18:34:20.04ID:dcKGtcUl
>>592
新築だけどまだ工事終わってないみたいだからキレイ
というか、デザインは洒落てるけど元から汚れキズが多い
たぶん気にしてないんだと思う

そしてうちの隣だと思うけど、土曜に回収されるダンボールが日曜に出されてて雨でぐっしゃりしてた
0594774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 18:38:29.32ID:hz8z5jZk
>>590
周辺の値段もあがってる
管理なんてしなくていい掃除だってされてようがこっちには関係ない蛍光灯なんか１００きんのつかってる
余計なことしてほしくないから金とらないでほしい
0595774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 18:40:35.71ID:hz8z5jZk
>>588
話し合うってなにをはなせばいいの？
向こうは消費税があがったから理解しろというこっちも消費税あがってくるしくなってる
なんでこっちだけくるしまないといけないんだよ

>>590
不動産やなんてかんけいないだろ
管理会社と管理人としかここ10年やりとりやってないし不動産屋なんて部外者
0596774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 18:49:00.93ID:8LyZ2aHF
>>595
間違えたわ管理会社に相談して値下げ交渉してもらえ

てかここで書いてることそのまま管理会社に乗り込んで言えばいいだろ
0597774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 19:01:01.74ID:rs94QeeC
>>591
うちはハウスメイトの物件で管理費2000円だけど月1は必ず階段、廊下清掃と消えてたら電灯の取り替えときちんとしてくれてる。
チェック表もわかりやすい所にあるし安心している。
0599774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 21:51:46.59ID:GTtOKaN/
今日新居見たら、テレビのアンテナ端子が二つあったんだけど、表示がＢＳもＣＳもＵＨＦとかなんもないんだよね。
これって普通に考えて、１個は地デジ、もう１個はＢＳＣＳって考えておけばおｋ？それによってケーブル追加、もしくは混合器を購入しなければならなくなる・・・
0600774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 22:32:15.25ID:axgiZGon
それは確認しないとBSは給電があるから間違えるとテレビ壊れちゃうぞ
0601774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/23(土) 22:59:26.64ID:hz8z5jZk
>>596
管理会社と管理人が同じ会社なんだよ
山田エステート　山田マンション　みたいな感じで

>>598
そのまま書いてあった　家賃は非課税ですが　清掃用具　燃料　資材などが
消費税の増税に伴って管理費が上昇したため
ご理解くださいみたいなかんじだった
0602774号室の住人さん
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2019/11/23(土) 23:50:27.60ID:xJL83l1m
>>601
値上げ分✕部屋数の合計金額が増税分以上に上がってるとかの線で攻めるとか？
0603774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/24(日) 00:14:06.01ID:II96ydp1
管理費は外壁塗装、防水、警備、ケーブルテレビの地上波分契約、インターネット設備、植栽管理、消火器、廊下の蛍光灯に使われてます。
普通の分譲マンションなら1万円程度です。
0604774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 01:12:24.05ID:uOdO+EAN
>>595
ググって調べろ
消費税が理由なら交渉に応じる必要ないみたいだぞ
0605774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/24(日) 07:06:04.41ID:k0bOMzLe
>>602
なんか今までも管理費を取っている部屋が数部屋ある
今までは65000円家賃だったのを　60000円家賃　5000円管理費とわけて掲載したりしてる

>>603
築35年のボロマンションなんだよねおれのところ

>>604
家賃の値上げは消費税関係ないけど、管理費は備品の値段があがったからあげるとか
ネットで書いてない？
俺も応じたくないがどう断っていいかで困り果ててる　月3000円ですらあげられたら
はらえねえよ
0606774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 08:46:05.39ID:2jceaR0g
>>605
3,000円の値上げが無理ってのは、
そもそも収入に比して家賃が高過ぎなんじゃねーの？

まぁとりあえず交渉はして
ダメなら従うか引っ越すかしか現実的に選択肢は無いんじゃね。
0608774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 09:59:14.64ID:FHiJ3g7a
何言ってもでもでもだって払えねえよなら諦めて引っ越しでもしろ
0609774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 10:01:12.84ID:k0bOMzLe
>>606
管理費名目なら上げ放題だな
0610774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 10:07:44.40ID:X3zjeqNP
うちのところも今まで家賃以外なかったのに、消費増税を理由に
管理費　建物整備費という項目が追加されていて

1万円値上げされることになりそうでここに来ました

更新期限までに２ヶ月分振り込まれない場合は更新の意思がなしとみなします
と書いてありました
管理費を１万円値上げなんてしていいんですか？
0611774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 10:34:49.26ID:yVmw6+gW
気になる物件問い合わせたらやたら12月中に契約するように勧められた
2重家賃になるじゃんか
0613774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 10:46:53.86ID:+TvHJ1H0
契約勧められるならフリーレントにならないの?
交渉してみれば?
0614774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 12:37:02.54ID:nSG2eG2G
管理費6000円のところを借りてて正直高いなぁと思うけど（共用部が散らかってたり、共用エントランスの鍵が壊れてるのに直さなかったり）
更新費用は「家賃2ヶ月分」となってるのでその時はちょっと助かる
こっちにとっては管理費もひっくるめて全部家賃みたいなもんだけど
家賃の○ヶ月分って時には管理費込みの金額を倍にされるよりやや安くなるので
なんなら管理費：家賃が9:1くらいだとありがたいんだけどw
0615豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/24(日) 13:17:57.73ID:i3YAMOMg
ここでグダってても解決しないでそ、消費生活センターとか法テラス行って相談しなきゃ_φ(・_・
0616774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 13:25:57.78ID:SUOhzmyZ
エレベータあるなら管理費は７～８千円くらいは普通だよ
0617774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 13:36:56.48ID:FQFEq4m8
引越しはストレスたまるよな。審査落ちや、思ったのと違う。
大家がくそ。　営業が糞

いろいろな目にあう。
それから電気水道、ガスの電話だ、免許の書き換えでグダル。

ネットの移転も工事費だ、工事日だで　　電話してうっとおしい、住所は？お名前は　アカウントは？いちいち聞かれる

だんだんイライラしていくのがわかる
0618774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 13:43:53.86ID:wtD3TJMY
>>617
今まさにそれ
前回の引っ越しはそんなことなかったんだけど今回はずーっとイライラしてる
0620774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 13:55:01.28ID:E3XvM86A
最近は電気ガスに引っ越しの連絡するとセットの勧誘がうざい
長々話してやっと終わったらガスの解約はガスでして下さいとか面倒臭すぎ
0622774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 13:58:01.66ID:wtD3TJMY
>>620
管理会社のサービスで引っ越しを丸っとしてくれるんだけど、役立たずすぎて全部自分でやった
スマホに登録した名前は「役立たず」
0623774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 14:45:09.32ID:OGFFRx6g
ありがちだけど引越し先の水圧が低すぎて困る
水量が圧倒的に少ないから水圧改善シャワーヘッドも役に立たない
寒くなってきて余計に不便さが際立ってきた
でも築30年越えの最上階と条件が揃ってしまっているので改善は諦めてる
だめもとでも大家に交渉してみるか....
マンションの構造的な問題だと一蹴されるのがオチかな
0628774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 18:53:30.42ID:PO/cEQ1e
水圧では無いが、水道を出してお湯になるまでの時間が長い場合はどこに相談すれば良いの？

入居が今年の夏で、その時は大して気にならなかったけど寒くなって来て何とかならないのかと…
0629774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 18:56:56.25ID:cE5D4B1b
>>628
大家か管理会社じゃない
普通に使って壊れた可能性のあるものは消耗品以外貸主に修繕義務あるし
0630774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 19:06:31.84ID:XYXkov9j
管理費という項目が追加されてるんですがこれって払わないようにできないんですか？
0631774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 19:14:04.05ID:HNiG64T7
>>616
ばーかエレベーターは３F以上は設置義務があんだよ法律でどあほ
そんなんで管理費とるなら管理費全て法律で強制になるだろうが

>>614
どうでもいいんだよ管理してほしいやつだけが払えばいいだろうが
蛍光灯変えたくらいで金増やそうとしてんじゃねえぞ
0632774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 19:24:26.98ID:uwYhdLeD
>>627
台所と風呂場は水を出したよ

絶対にやれと各説明サイトに記載されてる
0633774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 19:40:44.11ID:Bqc8+mFJ
>>632
部屋数少ないアパートとかだとやらなくてもいいかも知れんがマンションとかだと確認した方がええわな
0634774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 19:51:18.37ID:y21uw4YY
>>630
弁護士に相談した結果、「賃料改定の理由に納得できないので、受け入れられません。」の一文で良い。
この道一筋２２年、独立起業１０年目です。

「共益費は、部屋毎の入居人数に応じて等倍するなどという説明は、
契約時にもこれまでも受けていません」ということ、更に賃貸借契約書と初回の重要事項説明書に、
普通に賃料いくら、共益費いくらと記載されているだけでしたら、それは昨今の経済状況を踏まえると受け入れられませんので、
宜しくお願い方申し上げます。とでも書いて返信すれば良いでしょう。

現在、基本的にどの地域も供給過剰で、賃料等をアップするどころか逆に下げて募集をしている状態です。

相手は、法に出ることは無いでしょうし、出たとしても出廷せず、趣意書を裁判所に提出すれば事は足ります。
0635774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 20:01:55.74ID:uwYhdLeD
>>631
普通の物件でのエレベーター設置義務は階数じゃないよ。高さによる

普通の物件だと６Ｆからになるはず。５Ｆでも設置義務ではない。設置推奨はされてるが
３Ｆ以上でエレベーター必須なのは、高齢者向け施設だったはず
0636774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 20:19:35.66ID:uwYhdLeD
記憶が曖昧だったから調べ直してみた

国の規準では３１ｍを超える物件にはエレベーターを設置することが規定されてる（７Ｆ以上に相当）
６Ｆ以上ではエレベーターを設置することと規定した自治体が多い
３Ｆ～５Ｆは設置推奨

３Ｆ以上でエレベーター必須なのは高齢者向け施設で合ってた
0637774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 20:21:03.10ID:SUOhzmyZ
築浅なら５階でもEVあるけど２０～３０年の５階ってない物件多いからずっと空いてたりするよね
でもさすがに５階はきつい
0639774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 20:25:58.15ID:cE5D4B1b
>>637
自分は4階だけど時々厳しいな
タワマンで何十階に住んでる人とか停電の時死にそう
0640774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 20:56:46.42ID:y21uw4YY
3階以上という事は3階め含まれているよね。
うち3階建ての物件だけどエレベーターないぞ。
0641774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 21:08:16.49ID:DfRauoZw
>>640
>>636の説明だと３階建ては設置推奨されてるだけ

エレベーターの設置義務は無いようだ
0642774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 21:25:52.80ID:PkX1GWFi
エレベーターなしで5階とかだと洗濯機とか買って運んでもらうのにも追加料金かかるんだっけか？
0644774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 21:44:25.04ID:PO/cEQ1e
>>629
お湯になるまでの時間って故障扱いなんですかね？

ホテルや旅館、友人の家等々直ぐになる所とならない所があるからそういう設定というか性能なのかと思ってた
0645774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 21:45:06.70ID:S8TQ/jCx
春に引っ越して来て、
寒くなってきて気づいたんだけど、
風呂場の換気扇を切る方法がないので、入浴中が寒い…。
夏場は｢24時間換気なんだなぁ｣くらいで
気にも止めてなかったんだが…。
換気扇のスイッチ自体が見当たらないので、止めようがない。
なんとかならないかなぁ。
脱衣場にヒーターとかつけたら変わるだろうか。
0646774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 21:57:25.82ID:wtD3TJMY
>>628
今まさにそれ
プロパンだからガス使いたくないのにお湯出るの遅い
>>632
清掃しましたシールが貼られてるから確認できなくない？
0648774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 22:09:20.95ID:1gNjGYCB
うちは風呂の電気と換気扇のスイッチが同じだわ
夜風呂に入って朝まで換気扇付けてるから風呂場の電気も点いたまま
朝出掛ける時に消し忘れることはないけど何とかならんものか
0650774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 22:22:46.01ID:uwYhdLeD
>>649
「内見 実施すべきこと」で検索すると多数出てくるよ

水圧確認はどこでも記載されてる
0651774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 23:14:02.56ID:LhzSfL/R
住宅で肝心なのは周りの環境でしょうね
設備や部屋なんかは選ぶ時にある程度判断出来るが周りの環境特に住人だけは要チェックだ
いくら設備や部屋が良くても近隣にガサツな騒音主がいたら地獄の生活となるから最悪だ
0653774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 23:30:47.92ID:QitFWPKG
とりあえずゴミ捨て場や廊下が汚れてない事と隣の郵便ポスト確認くらいしかないかな
騒音主はだいたいポストが汚い
あとは空き室状況を確認してあまりにも空室多かったら騒音を疑う
できれば夜中に数時間観察したいけど変質者だと思われるからちょっと出来ないな
0654774号室の住人さん
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2019/11/24(日) 23:57:56.97ID:nSG2eG2G
>>653の言うとおりゴミ捨て場、廊下、郵便ポスト周りは鉄板だね
あと共用部分に私物が放置されていないかチェック
各部屋の玄関ドア前に傘やベビーカー、鉢植え、粗大ゴミなどを放置してる住人は要注意
集合住宅では玄関前といえど共用部で消防法で物の放置はしないように決められてるから

同じくベランダも共用部分に当たるので、やたらDIYでガーデニング風に飾り立ててたりイルミネーション付けたり、あと物置のようにベランダを使ってるような住人は要注意

要するに火事の際の他人の避難より自分優先でルールやマナーを守らない自分本位な迷惑人間なので、そういう人は騒音主でもある可能性大だね
0655774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 00:07:50.24ID:62duHt75
>>653
郵便ポストは名前を掲示しない人も増えてるから、空室かどうかは分からんよ

一緒に行く不動産屋に聞く手もあるが、はぐらかしそう
0656774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 00:22:43.35ID:uxoknypC
引越す前も引越しだ後もRCなのに今の家上の階の物音がめちゃくちゃ響くわ。
築年数は今の方が古いからなのかもだけど、ほんとに鉄筋なのかって疑いたくなるわ。
0657774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 00:39:10.31ID:SBz3nGse
無人島にでも住めや
0658774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 01:01:34.78ID:62duHt75
>>656
騒音物件に住んだ人の対策１位がノイズキャンセリングイアホン

入ってきた騒音と逆位相の音を出すことで騒音を感じなくなる原理
0659774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 01:03:47.78ID:DdRygq/j
2019/02/19
2年前、実家に引っ越しのため、初めて、自宅マンションを賃貸にしました。募集時に不動産屋さんから希望家賃引き下げを言われ、
了承したところ、実際の契約書面では管理費が0円に下げられていました。気がついて、指摘したのですが、入居者にはもう承諾し、
サインを取ってしまったので、次回、更新時にアップしましょう。
という事で契約しました。

今回、更新にあたり、管理費を取りたいのですが、不動産屋さんからは家賃、管理費の値上げは余程のことがない限りできないと言われました。
近隣のマンションでは、管理費5000円ぐらいですし、実際には、管理組合に13000円の管理費と修繕積立金15000円を支払っています。
上の階からの漏水もあり、今回、もち出しで、壁クロスや洗面所もリフォームしております。
更新時に管理費を取る交渉をしても良いでしょうか？
よくわからないで、不動産屋さんに任せたのが、失敗でした。
0660774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 01:09:36.87ID:DdRygq/j
>>659
交渉するのは自由ですが、拒否されればそれまでです。管理会社が言っているとおりです
契約の更新に関しては相互に問題の無い場合は以前の条件で更新するというのがほとんどですが、今回の場合は管理費を上げたいという事なのでそれを理由に入居者の方に伝えることは可能です。しかし、入居者から拒否される可能性は非常に高いと考えます
0661774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 01:22:29.30ID:T7X6xaeS
>>659ｰ660
自分で自分にレスしてる形だから、書き込みの背景も書きなよ

どこかから引用したように見えるが
0662774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 01:26:16.52ID:DdRygq/j
>>610

契約更新時に、管理会社の委託費や周辺の家賃相場が変動したなどの理由で管理費や家賃などの値上げを求められるケースがあります。

賃借人はこうした要求にどの程度応じる必要があるのでしょうか？

賃貸借契約の契約や変更に際し、オーナーは原則として自由に契約内容を定めることができますが、
実際に契約するかや変更を認めるかは双方の合意があって成立します。

このため、こうした要求に関してもオーナー側に正当事由が無い場合は賃借人は拒否もできます。

そして、契約変更について応じなかったとしても賃貸物件を明け渡す必要はなく、
「法定更新」を用いれば現在の契約内容と同一の内容で賃貸契約を更新することができます。
0663774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 01:48:16.89ID:q59m+Ujz
動物病院の隣って別に問題ないよね？
動物の鳴き声はするかな？
衛生面は平気だよね？
0664774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 02:03:25.54ID:z9Ou+ULJ
喜憂だろうが動物由来のウイルスでパンデミックなんて妄想が
ふと脳裏をよぎるな。

冗談はさておき
まぁ動物好きならええんじゃないの。
可愛い小動物達への遭遇率も高いだろうし。
0666774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 08:58:38.57ID:eLY4qBrN
>>663
鳴き声は聞こえるだろうね
病院に入る前後で周辺でおしっこさせる飼い主がいそう
0667774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/25(月) 09:04:50.00ID:SWdnak2D
新築だと完全にガチャになるから避けたほうがいいのかな
0668774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 09:18:03.26ID:62duHt75
>>662
裁判となる場合もあるようだし、そうなった時に耐えられるかどうか

裁判所に行くのは平日の昼間だけど、出頭要請は断れない
何日も続いたら、会社員にはきついな
0669774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 09:20:21.15ID:E+1GriDe
動物飼いたいけどアレルギーだから飼えない
猫埃アレルギーだがうさぎとかの細かい毛にも反応しそう
でも可愛いペット飼いたい
0672774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 09:58:21.08ID:uF2o4Lv2
>>668
残念　
家賃　管理費　共益費の値上げ裁判でオーナー側が勝訴した判例はありません
滞納した人間を追い出すことすらオーナー側に多額の負債がのしかかります
企業ならまだしも、個人の住人側が借地借家法によって完全に保護されています

借主保護に偏った借地借家法改正の重要性
訴訟をして、心底感じたことは、日本においては、借主が過剰なまでに保護されており、
物件所有者に非常に不利な法律構成になっているということです。

1941年に借地借家法が改正され、賃貸借契約の更新拒絶に当たっては正当事由が必要となったため、
普通賃貸借契約では不当に低い賃料で入居している者や滞納常習者も3カ月以上の滞納にならないと退去させられないという
一種のモラルハザードが生じる要因となっております。

特に滞納者については、3カ月超の滞納が必要で、かつ、訴訟を起こし債務名義を取得した上で、執行官に立退きの執行をしてもらうには、
多額の費用がかかります。

住居が余っており、空室率も上昇してきている現状を鑑みると、借主を過剰なまでに保護している借地借家法については、
現状に即して修正する必要があると、私自身考えており、訴訟を通じて、今後も主張し続けていこうと考えております。

皆様も訴訟は物件価値向上に資するものであるとともに、
物件オーナーに有利になるように借地借家法が改正される草の根運動の第一歩として、
悪質テナントには積極的にアクションを起こすことにより、借主優位の現状を変えていこうではありませんか。
0673774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 10:15:36.34ID:62duHt75
>>672
面倒くさくなって示談に応じてしまうケースはありそうだけどな
そういうのもカウントされてる？
0675774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 10:59:08.84ID:Sf3riejg
>>674
と
>>672

それぐぐっても出てこないから
信憑性なさそうだな
オーナー側は勝てないからこのアフィサイトが
金払ってくれればやってあげますみたいた宣伝にみえる
0676774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 11:20:58.44ID:5MKbK+ek
新築マンションで入居日から数日ですでに共用部にゴミが散乱している
管理会社に電話したけど注意喚起のビラを配るとしか言われなかった
終わっとる
0677774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 12:00:22.71ID:uP//yY+J
ネットとかスマホでエロ動画見るか2chSNSをやる程度なんだがみなさんネット環境どうしてます？
0678774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 12:04:18.21ID:4Bma5GHM
客はお前一人じゃないからな。いちいち社員を派遣してられんだろ
0679774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 12:19:59.81ID:iyWAikFn
不動産会社ってどこでもそんな変わらないよね？
ネットで物件に目星付けて、それを仲介料半額とかの不動産会社に持っていけばいいんだよね？
中には、特定不動産会社専任の物件もあるみたいだけど、それ以外なら平気よね？
0680豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/25(月) 12:22:54.76ID:fU83XCGK
専任媒介て書いてないなら大丈夫なはずだけど、なんかインセンティブが無い物件だからとゴチャゴチャ言ってくる事もあるらしいぜよ_φ(・_・
0681774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 12:48:47.96ID:rS4tGU+F
水圧弱いのはシャワーヘッド変えれば済む話かと思ってたけど
洗濯にも時間かかるし、食器洗うのにもチョロチョロとしか水が出て来ないし
毎日のこういうのが地味にストレスになるな
0682774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 12:58:26.36ID:tcbSjj0a
平日は寝にかえるだけ、休みの日は寝だめ
基本家の中で引きこもるから収入の1/3超えても大丈夫だよね
0683774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 13:02:57.34ID:Sf3riejg
家賃管理費共益費の値上げは
入居時点で決めない以外

更新時ではほぼ完全に無理
裁判の判例も全くないのが事実
0685774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 13:22:52.84ID:/JV7Bk1F
>>681
凄いわかる、集合住宅住んでたとき水圧弱くて、洗濯機の時間倍かかってた（水が貯まらないから）
今のところに引っ越してきて水圧すごくて、最初ビビったけど、便利で良くなった
0686774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 14:17:26.83ID:9WzMvJDl
賃料増減訴訟で判例が少ないのは調停を基本とするからでしょ。
離婚裁判、慰謝料請求で判決がないのと同じ。
家賃値上げは相場より安ければ当然認められるし、遅延損害金も、違約金としての弁護士費用、訴訟費用も当然調停で上乗せ請求される。
0688774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 14:54:15.52ID:0do4H66q
大阪なんか行かないからどうでもいいや
自分さえ良ければ世界が滅亡してもいい
0690774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 15:44:29.06ID:eZpVwxPD
まあ引越し一人で一度やると色々経験ノウハウはつくな。


あるかわからないが次やるときは、もっと楽にいける
0691774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 15:50:57.92ID:sbFvGXMn
もともと薄汚れた傷だらけの部屋だから、自分で補修する気になった
パテなんて初めて買った
0692豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/25(月) 15:52:14.05ID:M6IJIUj/
>689

不動産屋同士、横の繋がりがある
例えば大家がエイブルとハウスコムにしか仲介頼んでなくも、チミが部屋セレブとかアパマン行って仲介頼んだ時に電話してくれる
仲介料をエイブルと部屋セレブの折半て形で仲介してくれる、彼らの仲介取り分は半分になるけど
だけど不動産屋の支店同士で仲悪い所とか営業がヤル気の無い奴でデタラメこく奴とかだとウチではやってないとか言う_φ(・_・
0693774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 16:22:00.37ID:axQz1SjL
隣の部屋の奴が退去してたけど
賃貸募集サイトに載ってないから大家さんに退去予告してないよね？
空の部屋の家賃払い続けるのかな？
0694774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 16:52:02.12ID:Sf3riejg
>>686
家賃管理費ごときの値上げでの
裁判なんかまずねえよ（笑）
そんなマンション、ネットで晒しあげられるわ（笑）
0695774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 17:24:50.56ID:M0jO2R+5
>>693
クリーニングや部屋に風を入れるため一ヶ月くらいは募集しないよ
0696774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 17:43:16.17ID:iyWAikFn
>>692
ありがと
とりあえず仲介料安いところに話持って行って、そこで内見させてもらって、良ければ契約というやり方で良いかな？
0698774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 17:59:40.48ID:vP4g0PMu
ようやく終わったわ
もうあとは電気水道電気　電話して開通して終わりだ。
あとは移動するだけ
　ネットや他の手配も終わった。
結局一ヶ月ぐらいで終わったわ

当初の予定１０点満点でいくと悪くはない。

あとは引越し費用下手して運ぶだけだ
ほんまに疲れた
休みなんてないし、自分のこと全然できんしな
0700774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 19:00:54.01ID:sbFvGXMn
>>698
自分は部屋の更新料見てすぐに部屋探し
審査なかなか終わらず

旅行から帰ったらすぐの引っ越しだったから、旅行行く前に手続き全部終わらせた

荷造りで発狂しそうになって
無事に荷物運んで不用品も回収も終わったけど木部とクロスの補修が…

敷金いらないからうまくやっといてくれんかのぅ
0701774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 19:36:18.06ID:j1HtZ2cO
>>686
調停というなのネットが使えない無知な老人をだまして脅してるだけだろｗ
0702774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 19:37:34.38ID:wsUAGlMp
家賃　管理費　共益費　を更新時に値上げするアパート　マンションは
今後ここの口コミサイトに書きこまれるんじゃない？
https://www.mansion-note.com/
0703774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 19:38:48.52ID:8hz2ra63
>>700
このスレに泊まり勤務や夜勤の方いますか？

一ヶ月のうち10日ほどは夜間部屋で寝ないからあんまり家賃高いところ借りてもなあとおもって築30年の安いリフォームアパートに住んでまもなく２年。

ふつうに生活できてるだけに、新築や築浅に住みたいなあという気持ちが強くなってきてる。

もし泊まりや夜勤の方いたら意見いただきたいです。
0705豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
垢版 |
2019/11/25(月) 19:44:54.51ID:M6IJIUj/
>696

無難にエイブル辺りに電話で聞いてみたらええと思ふ、仲介料54%だし_φ(・_・
0706774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/25(月) 20:44:14.52ID:Pbiyx7D3
>>702
揉める人も物件もリスト化されて、今後は揉める人は賃貸拒否。物件は空室になっていくだろね。
ヨーロッパは前住んでたところの不動産会社に人物評価して、家賃が決まるんだし。
0707774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 21:00:05.86ID:MsaN2jID
引っ越す時って皆さんベッド処分していくの？折り畳み式なら運べるだろうけど。
組み立てをわざわざ解体して運ぶの？
0708774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 21:01:09.00ID:M0jO2R+5
そうやって住めない人が続出したらどうなんの？国が回収してくれるの？
0710774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 21:36:22.66ID:5N20bTWp
>>706
もめる人をリスト化ｗｗ
お前頭湧いてるなw
もしくはお前管理人だろｗクソ管理人風情がｗ

少子高齢化社会で団地からマンションから都会も田舎も
空き家だらけの廃墟が爆発的に増えてるのに
なんで借り主が制限されんだよ池沼ｗ

借り手がいなくて技能実習生に入居してもらってるアパマンだらけだろうがｗ
くそ池沼管理会社さんよｗ
0711774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 21:38:29.54ID:W7Uih7MZ
>>707
引っ越せるように四つ折りのベッドにした…
友達はマットレスに足がついてるやつを買い替えるって言ってた

クロスの補修は案外うまくいった
もともと小汚い部屋だったから同レベルにはなった
退去でここまで掃除したの初めて
前の部屋は24時間サポートがちと高めだったけど敷金0がついてた
今度の部屋はクソサポートらしい
0712774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 21:45:48.41ID:4PcPqhXo
浴室乾燥機が無い部屋干しなんだけど
北側の部屋だからなのか？この時期は丸一日部屋干ししても乾かない…
除湿機は手入れが面倒くさそうだからなぁ
0713774号室の住人さん
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2019/11/25(月) 22:17:17.56ID:M0jO2R+5
ちょっと湿ってるくらいだったらドライヤーで仕上げ
0715774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 00:38:52.12ID:29xoSTk5
>>703
昔夜勤やってましたが
現状で不満（特に住環境）がなければ
現状維持でいいのではないかと。
新築や築浅はきれいで便利だけど結局は自己満足でしょう。
住環境が悪くなるリスクを冒してまで住む価値はないと思う。
0716774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 00:59:15.30ID:kIQerETx
火災保険は指定のところ入る必要ない？
自分で選んで入りますって言った方が安くすむ？
0717774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 01:02:37.83ID:sGS5fiWt
>>716
原則的にはな

悪き商習慣で指定ところで加入しなければいけない所もあるから
0718774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 02:01:18.15ID:JIUSGM+W
24時間換気システムって寒いしうるさいんだな
ベランダ側の吸気口を閉めたら開かなくなって焦ってる
プッシュって書いてるから押してるのに戻らないし
0719774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 02:07:59.03ID:0i5lgK8n
キャッシュバック貰えるって、指定された不動産会社じゃないとダメなんだな
それならキャッシュバックは捨てて仲介手数料半額の所に持ち込んだ方が得じゃない？キャッシュバックも1.5万とかだし
0720774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 07:34:32.93ID:wTkkgSWH
夜中うるさいって言われたら
新聞ややトヨタの期間工なんかどうすんだって話しだよな
夜中静かにしろってのも難しいよな
トヨタのやつの夜勤って夜中の１時に終わるから２時に帰ってきて風呂とか入ったら糞迷惑だよな
まあ俺もトヨタじゃないけどやってたけど
0721774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 07:35:10.58ID:wTkkgSWH
そういうの知らない奴が隣だと キレられるかもな
0722774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 08:22:05.15ID:EgzyXkKo
>>718
寒いよね
うるさいとも思うけど上の階がうるさいから書き消したくて敢えてゴーゴー言わせてる
閉めてたら玄関開かないしエアコンポコポコ言うし

あと通気口周りが汚れ始めて壁が黒ずんだり通気口から茶色い液体が流れてくるようになったよ…
住んでまだ4ヵ月
入居時のクリーニングに通気口は含まれてないらしい(不動産談)
0724774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 08:35:42.41ID:i0J53xmt
戸建ての2LDKの審査通った
音楽聞いたり運動したり気兼ねなくできそうで楽しみ
0727774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 10:57:17.06ID:fBGgY3W0
>>718
新しい部屋、24時間換気が付いてて寒いから切ってる
特に今週雨降ってるし家の中がしけっちゃうわ
0728774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 11:33:15.22ID:fcCbagmQ
>>716
競争率の高い物件だとダメとは言わないが審査で落とされる事もある
管理する側としては一社にまとまってるほうが何かあったとき手続きが楽ということらしい
その場合はとりあえず契約して入居後に解約して他のとこで再契約という手もある
解約すると返金されるからね
0729豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/26(火) 11:55:05.23ID:jfBo1Ssk
>717

部屋セレブで契約するとどの物件も損保2.6万て高額なんよな
どんな保障内容なんだよって感じだが_φ(・_・
0731774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 12:48:50.59ID:JIUSGM+W
>>722
そういや内見の時、通気口周りの壁紙が真っ黒だったな
あんなの吸い込んでる方が体に悪そうな気がするけど
在宅時は切るようにしようかな
マンション初めてだからビックリしたわ
0732774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 13:59:24.64ID:2I4ggaO1
賃貸条件の変更は双方の合意で決まります。
更新時に合意できず、更新されない場合は
法定更新されます。家賃さえ支払えば、未納には
なりません。

一方的な値上げや、更新拒絶は認められません。
値上げの理由と額が妥当と思うなら、応じてももちろん
良いですが、この不況・デフレの世の中です。値上げなど
考えられません。

管理費の値上げごときで裁判や調停をする管理会社はありえません
0733774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 14:05:45.17ID:2I4ggaO1
交渉がうまくいかなかった場合、大家さんから「値上げに応じてもらえないなら退去してほしい」といった
趣旨のことを言われるケースがあるかもしれません。あるいは、
話し合いがまとまらずに家賃の値上げ時期を迎えてしまうこともあるでしょう。
このような場合でも、値上がり前の家賃を払い続けていれば、退去する必要はないため安心してください。
0734774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 14:08:12.99ID:2I4ggaO1
万一、大家さんが「新賃料以外は受けとらない」など家賃の受け取りを拒否した
場合は、法務局の「供託」という制度を利用してください。
供託所に家賃を預けることで、家賃を支払ったことにできます。

家賃は毎月の出費のなかでも大きな割合を占めるものですから、値上げに応じる・
応じないにかかわらず、納得したうえで判断したいですよね。

大家さんの立場からすると、
家賃を値上げしたことで入居者が立ち退き、空室になるリスクを伴っています。
0735774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/26(火) 14:14:10.69ID:HVcB0v7O
そんなに揉めてまでそこで暮らさないといけないかい
0736774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 14:21:08.17ID:st1swyzj
>>732
引用元を書かずに転載するのは、著作権違反になるんじゃなかったかな
0737豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/26(火) 14:38:33.52ID:jfBo1Ssk
>735

だいたいの大家は裁判所から通知来るからビビっておとなしくなるでそ_φ(・_・
0738774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 14:42:27.66ID:fBGgY3W0
>>728
それありなのか
ていうか、新居の火災保険、月契約だ
本当は傷害保険もついてるやつ…ついてたっけかな
ついてたら自転車保険も入らなくていいんかな
0740774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/26(火) 18:02:49.62ID:i4cKKIKG
分譲フロントしてたけど
水圧弱い物件は屋上に高架水槽がある最上階の部屋ってパターン多かった
給湯器買い換えようと思ったらその業者から水圧がそもそも弱いから
変えても無駄になるって言われたとかたまにあった
高架水槽に押し込み用の加圧ポンプついていれば大丈夫だけど
0741774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/26(火) 19:34:34.79ID:Uc8dDkp/
>>735
値上げを強行しようとする管理会社が増えてるからな

>>737
裁判所から通知が来る？
おとなしくなるのか？
0742774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/26(火) 19:40:46.82ID:MuwNfGuy
自分のマンションやアパートの住人を
値上げのために
裁判や法律をチラつかせて、
恐怖心や強制力で思い通りさせようとしてる
管理会社は終わってるな
そういうマンション名や管理会社は
公序良俗や公共の福祉のために
どんどんネットで公表すべき
0743774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/26(火) 20:14:01.19ID:1wogdSra
シャワー浴びると浴室の天井の蓋周りに茶色い水滴が溜まるんだけどどうすればいい？

24時間換気のフィルハーモニー汚れかな！
0747774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/26(火) 21:03:23.79ID:KRyzLiOl
前の部屋、値上げしますって書いといて値段がそのままだった
そのいい加減さが許せなくて引っ越した

今の部屋もいくらですって書いておきながら後から値段が変更された
不動産屋も必要な持ち物連絡してこないし

通信業にいた時はお上に怒られるからとんでもなく厳しかったけど、不動産業って普通の会社だとあの人仕事できないよねレベルの集まりなのはなぜなんだ
0750774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/26(火) 22:18:46.33ID:KRyzLiOl
>>749
そろそろ2年だったから契約更新のお知らせの紙

値上げするからご理解ください→値段そのまま
面倒だから個別対応してないのか、値段上げ忘れなのか

お金にルーズな人とは付き合いたくない
特にビジネスでは
ルーズな奴は何やらせてもルーズだし、いざという時逃げるからな
0751774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/26(火) 22:22:20.49ID:kIQerETx
初めての契約でよく分からないので教えて欲しい
今住んでる所から車でも電車でも20分ぐらいのエリアに引っ越す予定なんだけど、
不動産会社は引っ越し先のエリアにある所にした方がいい？
それとも現住所の最寄りの所でも良い？
物件決めた後に、契約やら色々で引っ越すまでに店舗何回か行く？
そういう時に今の最寄りの方が楽かなって思ったり。向こうの店舗の方が周辺の事情とか詳しいだろうけど、遠くないので俺も全く知らないところではない
物件も掘り出しモノなんてなければ、同じのものを紹介できるようなので

長くなりましたが迷うので教えてください
0752774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/26(火) 22:36:03.45ID:vniOgObD
>>750
値段そのまま？
管理費　共益費があがってなかった？最近値上げしようとして逆に裁判で負けて値下げさせられてる
家主が増えてるらしいな
0753774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/26(火) 22:36:47.81ID:03dRkSp5
>>751
書類のタイムラグあるし内見の時道知らなくてバタバタするから引っ越し先の不動産屋の方が良いよ
入りたい物件決まってるなら今の所の不動産屋でもいいけど
0754774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/26(火) 23:01:17.86ID:KjFSOcGc
フローリングって凹みやすいもん？
少し硬いもの落とすとすぐ跡つくんだけど
クッションとかじゃなく普通のフローリング初めてでちょっとびっくりした
0755774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/26(火) 23:05:08.14ID:03dRkSp5
フローリング結構簡単に凹むよ
500mlペットボトルを蓋の方から落としたら傷付くくらいだし
0756774号室の住人さん
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2019/11/27(水) 00:01:48.25ID:ZoI6dq4W
>>747
確かに「大家さんに確認します」とか
言って数日間放置とか当たり前に
あるからな
0757774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 06:03:20.21ID:v5YNWE6D
>>751
不動産業界では大家さん・売主さんより直接物件を
預かりしている不動産業者を、「モトヅケ（=元付業者）」
地元の鳩さんマーク付いてる処を
ひとつの基準で探す
0758774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 07:20:34.21ID:2WnYeUZR
>>752
家賃そのままで共益費が上がってたのかな
何が上がってんのか謎だったし問い合わせるのダルいから引っ越した
>>756
新居の契約書が2ヶ月後に届くらしい…
大家さんが東京に住んでるとかで
日本の郵便屋さん優秀なのになんで2ヶ月かかるのか
0759774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 07:37:11.76ID:BxDqTuNj
>>753
車で連れて行ってくれるみたいだけど、その時に迷う可能性あるってこと？

>>757
鳩さんマークって何？どこ見ればいい？
0760774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 08:06:22.01ID:zD4j2pJ+
失敗は県庁所在地の住宅街なのに猪が出没してること
0762774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 12:03:13.82ID:acHLMbnN
>>754
賃貸でフローリングは今は人気無いからね。
修繕費用が半端ないし。
昔、フローリング物件で傷付いたで退去の時15万請求来た時はたまげたよ。
結局は高級感とかで一軒家向きでしょ。
だからなんちゃってクッションフロアが大人気。
0763774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 12:23:20.51ID:n8yDnGIu
クッションフロアいいよね。傷ついても簡単に変えられるし、色も質感も見た目はフローリングだし
0765774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 12:47:36.07ID:2WnYeUZR
旧居、本物のフローリングかと思ったら板に何か貼ってあった
カーペットどかしたら壁紙と同じくボコボコ浮いてた

新居はベニヤ板みたいなフローリング
やっぱカーペット敷いて使ってる

フローリングなんて冷えるし響くしクッションフロアがいいよ
0766774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 13:06:38.53ID:+U0SIfAm
家のすぐそばにコンビニあるしラッキーと思って決めたけど3ヶ月でなくなってて草
0767774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 15:17:28.92ID:e7QImmVl
>>763
はじめはクッションフロアって偽物フローリングじゃんって馬鹿にしてたけど、掃除しやすいし結構いい。次引っ越してもクッションフロアにするわ。
0768774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 15:39:18.38ID:2WnYeUZR
>>766
かわいそうｗ
こっちも業務スーパー潰れたらセブンで買い物しなきゃならん
0769774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 17:21:45.30ID:Q325NNzv
>>715
遅くなりました
レスありがとうございます

最近の物件て宅配ボックスとか24時間ゴミ出しOKなの多いじゃないですか。
今住んでる物件はどっちも無いので、住環境は悪くないんですが、設備面に欲が出てしまいます…

ゴミ出しの日でも勤務で出せないことがあったり、荷物の受け取りも不正票受け取って次の日来てもらうとか多いですからねー
0773774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 18:40:54.73ID:ncIjp19A
安全面でオートロックの物件を選んだときは
たしかに安心感はすごくあるけど宅配ボックスなくて
不在時は配達の人は1階のエントランスより中には入れないから仕事してるとなかなか受け取れるタイミングが合わず
翌日配達の恩恵はあまり受けられなかった
あとおうちコープのような置き配系の定期配送も無理でその点はちょっと残念だった
いいか悪いかは生活スタイルによるね
0774774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 18:41:56.09ID:n60cnAYx
光触媒コーティングと害虫駆除散布が初期費用で取られたんだけど、ちゃんとやったかどうか確認ってできる？
入居が近いからやらずに嘘つかれてたら嫌だなと
0777774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 19:09:36.41ID:o2SX91q2
>>774
やってないし確認もできないしやったとしても形だけで効果ない
名目が違うだけでただの仲介手数料だよ
0778774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 20:29:03.59ID:rUw18vVM
>>774
大和かな？自分もやられたけど何もないよ。やってなくても全くわからない。はずしてもらったほうがいいよ
0779774号室の住人さん
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2019/11/27(水) 20:42:44.42ID:2WnYeUZR
>>773
オートロックの建物でどこかの家の人に夜中に嫌がらせピンポンされたことある
通報してもオートロックだからパトロールできないって言われた
建物の中だから監視カメラもないみたいだったし

自分はオートロックより宅配ボックス優先
次に管理人常駐、モニターホンとセコム
0780774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/27(水) 22:36:48.51ID:ncIjp19A
>>779
ウチもされたことある！
オートロックだから直にいきなり玄関ドアのチャイムを鳴らされることは本来ないはずなのにいきなりピンポンされて、
モニター見たら知らない男がなにか悪態をつきながら何回もピンポンしてた
怖くなってモニターをスマホで撮影して警察に相談したらウチはパトロールしてくれたよ
建物の外からの監視だけどね
自分が在宅時にはときどき中に入って最近どう？怖いことはあれ以来ない？と気にかけてくれた
0781774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/28(木) 00:16:32.96ID:W40iKb66
キーホルダーをセンサーに近づけると開くタイプのオートロックって、キーホルダーの電池交換必要なの？

キーホルダーが小さく、電池が入ってるとは思えないのだが。
0785774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/28(木) 06:47:01.62ID:1CwB15M5
>>776
大手チェーン店も入ってるけど
地元密接かは、、

最初に希望をアンケート式に書く処は
効率良く案内されますね
0786774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/28(木) 08:35:22.29ID:wzQHN8yn
オートロックといってもマンション内にキチガイがいたら意味ないからねえ
0787774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/28(木) 08:55:15.97ID:EHvqdmtc
>>780
しばらくピンポンの電源切ってたよ
その時はモニターホンじゃなかったから犯人わからなかった

次の部屋はオートロックなしのモニターホン付きだったけど、モニターに映らない位置からドア叩かれたりしたから大家側の管理会社に言ったら交番から警官連れてきてくれたｗ
ちょうど近くで殺人事件あったから、何かあったらいつでもすぐ呼んでくださいって

>>786
マンション内のキチガイ怖いね
0788774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/28(木) 09:06:56.28ID:2X5sZKsX
集合住宅だし家賃帯に拘らず1人はいるよなキチガイ
0789774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/28(木) 10:23:04.60ID:ivDU6Sp8
アパート・マンションの口コミサイトってある？
うちのアパートの管理人がくそだから書き込んでやりたいんだけど
0791774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/28(木) 12:46:01.22ID:ExTm8Jk3
オートロックってだれでも入り放題じゃん？
庵まり意味なかったな
0794774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/28(木) 15:27:48.99ID:GbZf0OT7
>>791
分譲マンションだとエレベーターを動かすのにカードキーが必要なとこもある

ここまで行くと、オートロックを入り込んでも中での動きは制限される
0795774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/28(木) 15:37:18.60ID:GbZf0OT7
>>794 に追記すると、階段で移動すると出口がエレベーターの真ん前に来るように設計されてたりする
0798774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/28(木) 23:58:43.91ID:2oxjQoDn
オートロックじゃないと外部の人が入ってきて飛び降り自殺したら
たちまち事故物件になっちゃうからね
そういう理由で後から形だけ付けてる建物も多い
0800774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/29(金) 09:52:50.92ID:/JY7An0M
過剰サービスの賃貸物件はやめたほうがいい
うちのマンション最初防犯カメラすらなかったのに
ケーブルテレビだのネットワーク防犯カメラだの色々つけて
家賃値上げして住民がどんどんでていって
ここ5年半分が空室
0801774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/29(金) 10:23:14.75ID:pU0++oUc
過剰サービスは無いけど半分も埋まってるかどうかがずっと続いてる
0802774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/29(金) 10:29:43.95ID:J42rUYoS
>>794
入った人の後について入ってくる人が結構いるからそこまでセキュリティ高くなかった
カード一枚でひとりしか入れないならいいんだけどね
複数人はいれちゃう
0803774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/29(金) 10:42:16.07ID:coGuUhqd
家賃値上げしたら意味ないよね…サービス分は皆そこまで期待してないし
0804774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/29(金) 10:46:37.02ID:kffY764Z
>>802
俺の後に続いてエレベーターに乗り込んでくる奴がいたら、俺はカードの認証はしないな

そいつが認証しないならエレベーターは動かないままとなる
住人じゃないなら、いたたまれなくて出ていくだろ
0805774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/29(金) 10:49:23.33ID:0iptVlEL
半分くらい空室のほうが快適でない?
隣上下いなけりゃ騒音も軽減だし
0806774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/29(金) 11:16:51.63ID:yN6YSdaE
今朝、断水しますって電話きてすぐ断水され、水道検査終わったら勝手に入室しまーすって言われた
水を溜める時間もないし、強引に入室許可とるって脅迫だろ…
0808豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/11/29(金) 11:38:56.60ID:bW2smxKw
管理会社に確認の電話かけた方がいいのでは？_φ(・_・
0809774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 11:44:15.78ID:yN6YSdaE
>>807
水道の工事
まだ水道の名義が管理会社のままなんだ
旧居の方に用事があるから泊まりで出かける予定だったけど在宅するわ
水でないから家でンコできないしなんなんだよー！
0811774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 12:08:00.81ID:yN6YSdaE
消費者センターに電話した
今回はどう考えても緊急を要さないから今日は対応するけども、今後は常識的な範囲で事前に連絡するように釘をさすように言っときなさいって言われた
0813774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 14:11:14.66ID:gTdNjRAP
オートロックは確かに誰かと一緒に入れば意味ないけど、必ず誰かの人目にはつくってことだから
オートロックなしで入り放題よりはやっぱり防犯的な意味はあると思う
一番怖いのはエレベーターだね
0814774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 14:12:26.41ID:D01a9Luk
光回線使えるけどVDSLのことだったorz
回線業者どうしよ…
0815774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 14:40:17.00ID:yN6YSdaE
>>812
消費者センターに言われたまま管理会社の担当者にメッセしたから強い言い方になってるはずｗ
退去時も揉める予定の管理会社だから今後も頼んますって話をしたらいろいろアドバイスもらったよ
不動産屋にもアドバイスもらったけど不動産屋は大家のいいなりだから、消費者センターは頼もしいなぁと思った
>>814
管理会社を通したくないからクラウドWi-Fiにした
0816774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 14:53:47.46ID:blNpjjyD
１２月に引っ越す予定だけど
敷金、礼金ないけど
部屋のクリーニング代で相殺でしょ
でもプラス消毒代って何？
しかも修繕負担金って何？
他に退出時、エアコン洗浄代と畳張替代は別に取るの？

保証人必要とプラス保証会社加入って？
初回保証委託料って
仲介手数料って大家から取って客からも取るものなの？
別に入居サポート代金？送金手数料？
その他　トラブルサポート料　デジタルロックの電池交換代
文書作成料ってなんだよ。
不動産会社の利益に必要なのはわかるけど
全部答えられる神さま教えて下さい　
0817774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 14:57:49.22ID:H7DkL0FX
>>800
前住んでた所が3社インターネットが選べたんだけど月額がどれも5000円以上
引っ越しが決まってプロバイダのエリア担当者に解約の電話した時にきいたんだが
うちのマンションは5部屋しか加入してなくて割引ができなかったと聞いた

時期がちょうど2社めと3社目をマンションに導入した時期でその頃に解約者が増えて
料金を上げざるをえなくなったといってた
10部屋で４０００円１５部屋で３０００円２０部屋で２０００円に本当はできたらしい

取り扱いエリアのマンション調べたら本当に月額２０００円とか３０００円とか書いてあって
戸数が少ないマンションは１回線にして住人に得させるのが業界のセオリーらしい
うちのバカ大家は他社の営業に騙されて３社も入れて３社とも割引なしになっちゃって

3社からインターネットが選べます！って部屋のアピールにできるとか騙されたんだろうが
マンション口コミサイトにネットの使用料金が高すぎるって書き込みされてた。
住人苦しめて、マンションの悪口書き込みされて
あのバカ大家なにがしたかったんだろ
0818774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 15:02:31.27ID:ekyqfgNN
>>817
複数からインターネットを選べますは地雷よな
大谷が頭悪くて住人が被害受けるタイプのアパートやわ
0819774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 16:40:55.31ID:LModHT8S
>>818
逆にP2P野郎が居ると共同回線圧迫するから
複数ある方が良い場合もある
0821774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 17:47:26.95ID:kffY764Z
>>820
俺とそいつの２人が閉まったエレベーターにいる状況が続くとは思えんけどな

まともな神経ならマンションの外に出るはず
他の住人が入ってきたら状況を説明すればいい
0822774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 18:13:00.46ID:iHqZEc4G
インターネット込みのマンションにすればいいだけの話。
マンションで1つみんなの分を契約してもらって分岐させる方が安すぎでしょ。
個別にやろうとするとネット代が高過ぎる
0823774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 18:24:22.93ID:PcMeswqO
インターネット込みのところって自由に契約変えられないじゃん
フレッツ光ipv6ハイブリッド以外やだよ
0824774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 19:03:09.68ID:IqEN7tUW
>>814
光対応をうたっているのにリフォームで配管が撤去されてて
開通工事できないっていうクソ物件があるって
この間工事してくれたオッチャンが言ってた。
0825774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 19:21:35.98ID:ekyqfgNN
複数回線は結局やめた方がいいってことだな
インターネットが一つだけのところにするわ
0826774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 20:06:44.06ID:ZQnXSJVS
>>816
もっと普通の部屋探すといいさ

うちも退去時クリーニング代を先に取られたけどクロスとエアコンは別料金だよ
結局1ヶ月分は取られる
0827774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 20:30:51.53ID:1p9HTJJb
うちは退去時クリーニング代5万エアコンクリーニング代2万確定で取られる
まあ仲介手数料無料だったからほぼ相殺なんだけど
0830774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 21:34:10.39ID:6RQLsoJH
内見しに行ったら、居間の壁紙が一面だけグレーで違ってた...
こういう壁紙が一面だけ違うのって皆妥協できますか？慣れれば気にならないものなのかな
0831774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 21:49:43.70ID:YHhpiNLs
それ理由に値引き交渉すれば？
違う理由も聞いておいた方がいいかも
0832774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 21:54:25.30ID:rNcvV/E5
それ理由に値引きはできないだろう
てかどこもそれは普通にあるでしょ
0833774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 22:14:51.75ID:coGuUhqd
>>830
それ、インスタとかで流行ってるおしゃれインテリアじゃね？
一面だけ違う色のやつ
0835774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 22:38:39.62ID:3bSN1Tbj
>>830
アクセントクロスかも。
大家とか管理会社のセンスがないと意味不明な中途半端さになって逆にダサいやつ。
前住人退去後にクロス貼り替えるついでにおしゃれにしようとして失敗パターン。
0836774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 23:30:22.66ID:88Pa2s/W
うちも壁の1面だけグレーだよ
デザイナーズマンションにありがち
0837774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 23:32:14.87ID:ajVMYFAl
>>835
まだシック系なら我慢出来るけど自分の内見した所は何故か黄色だった
場所的にPC置く所だったから速攻諦めたけど何でそんな色貼るのか不動産屋も意味分からない様子だったな
0838774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 23:53:11.23ID:kD4ntG3q
壁紙だけじゃなく浴室が全部真っ黄色だったりキッチンの棚が全部ショッキングピンクだったり謎なカラーの物件はたまに見かけるね
何なんだろうリフォームの時その色が安かったからとか？
0839774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 23:59:04.29ID:0bv7YSJq
うちは新築で1面だけ黄緑。交通の便がよくて決めたけどセンス悪くて人は呼びたくない
0840774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 00:10:44.28ID:aGcWecDo
リビングの１面はレンガ風のアクセントクロスだよ
ダウンライトあるから結構良い感じ
0841774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 00:11:42.12ID:aGcWecDo
インタネット無料は遅いとかよく聞くけど
今iPhoneで計測したら300ｍbbsだった
とりあえず一安心
0843774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 00:52:45.14ID:Ti5KbRXK
色を入れるのはそこを目立たせて古いところに目が行かないようにするためよ。
0845774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 01:09:12.28ID:RRNAWPrS
トイレの一面を赤にした入居者がいたってのは聞いたな
つーか、隣のバカップルがいつまでも喋っててうるさい
0846774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 03:10:46.56ID:M2Jk5rhJ
隣部屋の話し声がうるさくて
管理会社に文句言ったら
『その部屋は空部屋ですよ』
っていわれた。
集合住宅で音の伝わりが変わるらしいね。
0848774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 05:15:33.69ID:kD7B1+wb
カーテンのスキマから窓の冷気が漂ってくる季節になったよぅ
0849774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 05:41:17.86ID:ZfwH+n6y
ビニールの暖簾みたいなの
あれつけると少しは違うのかな
0850774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 05:52:56.55ID:tiDbrUyo
>>849
東北～北海道で古くて寒いなという家でもそんなのを付けてる家は1軒もないよ
0851774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 06:38:41.35ID:Q3uwPZph
わざわざ無料なんてしなくていい　使いたいやつが自腹で払えるマンションの方が良心的
余計なもんつけるなら　少しでも家賃管理費安いほうがマシ
0852774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 07:34:45.69ID:HM0KM21a
ネット無料で管理費も無料ならいいけど実際は管理費で引かれてる場合多いからね
ウチもネット2000円だけど管理費1万円で絶対引かれてるわ
0853774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 08:09:07.60ID:nVjk9ilM
少し高かったけど二重窓の物件選んで大正解だった
全然寒くない
0854774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 09:00:28.19ID:JBSPqtzz
>>851 >>852
管理費はもともと賃貸ではなく、マンションの購入所謂分譲マンションに対して使われる費用
分譲マンションは購入した後は家賃がないため共有部分の維持管理のためにやむを得ず管理費をとる
賃貸アパートマンションは分譲マンションと違い、管理費共益費大家の売上が含まれているものが民法上の家賃の定義
管理費をとるマンションは二重請求されていることになる
家賃（大家の売上、管理費、共益費）+管理費　共益費

残念だけど管理費1万円はお前がだまされすぎてる（笑）法テラスに行って大家を訴えたほうがいいよ
借地借家法は借り主側を守るために作られてるから何かあったら法テラスや都道府県にマンション管理運営や契約のおかしいところを通報したほうがいいよ
悪質大家や管理会社は各都道府県にメールで通報すれば調査が入る
宅地建物取引主任者の免許取り消し　不動産業免許停止されるから
0855774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 09:41:50.71ID:WACf7OeH
エアコンが頑張る時に「ヴァィィン」とか「ブンブン」とかって鳴るんだけど報告した方がいいのかな？
機能は問題ないんだけど
0856774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 10:40:41.09ID:U0ZFNvdB
>>849
フックつけてカーテンの内側にぶら下げるビニールカーテンが有効だよ。
他は二重サッシだけど１枚の掃き出し窓は内側がアルミ障子で冷気漂うから裏面がアルミの白いシートを貼り付けた。据え置きタイプのパネルもあるけど掃除するとき邪魔になりそうな気がする。
0857774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 18:13:39.40ID:IQlKRCqH
マンションの管理費共益費は、共用部分の管理のために徴収するものだから
管理以外に使うのは違法　
管理費の値上げを言われた場合は、使われ方の明細を大家に出させたほうがいい
当然管理費を積み立てたりするのも違反
家賃の収支と管理費の収支をださせて重なる場合は詐欺横領で刑事罰に該当する
民事的には不当利得返還請求で損害賠償も請求できる
不動産関係は犯罪絡みの業者が昔から多いから捜査機関はすぐに動いてくれる
0859774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 18:50:26.31ID:duvdCCY4
>>858
かなり昔だけど自分は消費者センターに電話して送られてきた書類を大家に見せたら何も言わなくなったな
0860774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 19:12:33.64ID:dy5lXEJq
>>858
基本的に大家は管理会社に任せているから管理会社と大家双方を通報する
管理会社は各都道府県から営業の認可を受けているから
都道府県の住民課や土木関係に通報する
最初は業務改善命令がでる、最後は宅建業免許の取り消し　
不動産業認可取り消し　関係者の宅建免許の取り消し


>>859
そうそれであってる
消費者庁もあってるし国民生活センター、法テラス、
1箇所じゃなくて複数の箇所に同じ内容の通報内容を一斉に送ると
どこかが動いてくれたり情報をくれる。
ポイントは複数の箇所に通報すること　業務改善の指示がきたらもう
ほぼその管理会社は終わりだけどな
0861774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 19:22:55.86ID:dy5lXEJq
国土交通省　関東地方整備局　建政部　建設産業二課　不動産業第三係
http://www.ktr.mlit.go.jp/kensan/kensan00000034.html

ここに指示処分された管理会社が記載されている
PDF開いて見てみな　管理会社の代表者氏名　登録番号がかかれる

管理会社が横暴な事を少しでもしたら
ちゃんと通報すれば行政機関は必ず動いてくれる
0862774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 19:28:04.52ID:MpDD8FbA
>>859
なにがあったの？
0863774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 20:11:48.31ID:K6PjeSKH
>>862
消費税が5%に上がる時に便乗値上げされそうになっただけだよ
景気悪くてボーナスほぼ無かったから家賃の値上げはきつくて戦った
0864774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 20:14:07.68ID:MEQe/G6s
>>859-860
国民生活センターで調べると消費者センターが出てくるんだけど、国民生活センター＝消費者センターではない？

自分は管理会社に脅迫された形で不在時の入室許可を出さざるをえなかった
怪しいから予定飛ばして在宅したけど、消費者センターだけじゃなくてもっと法的に強いところにも相談したい
嫌だ断るって何度も言ったけどあいつ不法侵入する気満々だった

誰が大家なのか、プロパンガスの料金もわからない

退去するまでに861に載せてやりたい
0865774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 20:15:38.13ID:G9hM8/5Z
修繕費積み立てないとどんどんボロくなるけどいいのか？
0866774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 20:27:54.90ID:HlQkYi+y
下がり天井にタペストリー飾ろうと思うのだけどピンとか刺しても大丈夫なのかな？
中のパイプに穴開けちゃって何か漏れちゃうとかないよね？
0867774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 20:33:12.67ID:rzbEAZLo
>>813
オートロックどうしても入りたいなら
よく探したら緊急時に入れるスイッチある
すげー音するからあれだけど
0869774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 22:06:08.27ID:xPsVuS+C
>>864
それは拒否した後それでも無断で入ってきたら住居不法侵入で警察に相談すれば良かったのに
うちも勝手に入られたから警察に通報して指紋とか取ってるうちに大家が謝りにきた事がある
住人の許可なしにたとえ大家だろうだと無断入室するのは立派な犯罪
0872774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 01:44:00.43ID:yzM/hU5h
安いとこには住まないが吉だ、スカばっか住んどる昼夜問わずうるさいバイトかなにかのオッサンばかりだ、せいぜい哀れな人生楽しみたまえ
0873774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 07:04:39.50ID:SnemEPgu
>>863
悪徳大家だな
どんな資料見せたから

>>864
まず都道府県にメールしろ一度で諦めるな
複数箇所に複数回通報すると必ず動く

最後は指導されて免許停止からの取り消しだから
0874774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 07:08:39.70ID:SnemEPgu
>>865
悪徳不動産屋さんちーっす！
修繕積立金は賃貸マンションの住人には
全く関係ないはなし


賃貸マンションの大家が家賃から数パーセントずつためるもの

もしくは分譲マンションのはなし

こうやって悪徳管理会社が賃貸マンションの住人に払わせようとするから注意な




大家が家賃からやるもの
0877774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 08:27:57.44ID:mT2lAxkw
>>869
謝られても許さなかったらﾀｲｰﾎしてもらえるのかな
ﾀｲｰﾎしてもらいたい
>>873
不動産の場合、管轄が国土交通大臣や都道府県知事らしいんだけどいきなりそこにメールしていいものやら
0878774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 08:33:54.28ID:w6UE7R4m
>>865
分譲マンションは個人や企業が購入した個人の所有するもの
管理組合があってマンションの決定は組合で決められるし拒絶することもできる

賃貸マンションアパートは家主大家から個人が借りているもの　管理組合がない　大家実質管理会社が借り主住人の許可を一切得ることをせずに何もかもわがままにやりたい放題勝手に決めることができる
その代わり
住人がその金を負担する義務は一切ない　賃料や管理費の値上げにも応じる必要は全く無い　住人は借地借家法で完全に守られている　借地借家法を知らない住人が大家と個別に民事契約を結んでいるだけ

分譲マンションに使われている言葉を賃貸マンションにも勝手に不動産業界が使いだしただけ
借地借家法で定めされている費用は賃料だけ
修繕積立金　管理費　共益費はマンションを所有している側がその不動産物件の価値をさげたくないから自分たちで組合を作って自分たちで管理費　共益費　修繕積立金を支払いたくて支払い
　自分たちで自分たちの物件の価値を下げたくないから自分たちでやりたいから勝手にやっていること

賃貸マンションの場合　所有者は大家（実質管理会社）で　管理したいのも大家　修繕したいのも大家　マンションが劣化しないようにしたいのも大家　賃借人には何も言う権利は一切ないし　
権利がない以上それらを支払う義務も一切ない
0879774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/01(日) 08:35:34.48ID:w6UE7R4m
>>865
>>878
ではなぜ管理費という言葉が賃貸にもあるのか？
借地借家法が制定されて以降家賃（賃料）の値上げ裁判で大家側が勝訴した判決はほぼない　ほぼないというのは高度経済成長期に地価が高騰1坪1万円から1000万円とかに上がったから値上げ裁判が起きた　
バブル崩壊以降家賃は右肩下がり　家賃の値上げ裁判すら起きていない　大家が裁判を起こすのは退去時の原状回復裁判と家賃の不払い滞納くらい　

つまりすでに居住している住人の賃料を値上げすることは不動産屋に聞けば分かる通りほぼ100％不可能　家賃賃料という言葉は絶対に変えられない　
それでは収入が増やせないそこで分譲マンションで使われている管理費という言葉を使いだして　家賃賃料は変えるのは不可能だが管理費なら変えさせるように住人をだませるとして不動産業界が使い出した

しかし現実は管理費値上げの裁判も同様に全く起きていない
そんな小手先の騙しが通じるのはネットを見ない老人くらいで裁判で通らないことをわかっているから
こちらが拒絶すれば大家管理者側はすぐにあきらめる

ちなみに賃料は無税だから消費税が上がったから家賃賃料を上げるというのも無効
大家管理会社は管理費が増加したから上げると言ってきたら管理費明細を全部開示しろと請求すればいい　こちらが拒絶しているにも関わらずもしも1円でも賃料から物件の管理費や人件費に利用されていたら詐欺横領罪に該当する
こちらがすすんで支払いますよと言っている場合は自由契約だから問題ない　
大事なのは拒絶すること　
0880774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 10:57:15.84ID:haGf1IZO
去年の話
アルバイトパートでアパートを借りられるかて
アパマンで訪ねた
初めてだったのですが、今は一旦実家へ
一見田舎は住みやすいみたいですが
都会から来た人間に煩くされ生活を崩しやすいです

ワンルームで自分は十分でしたが
仕事切り替えにあたり収入が途切れ,オーナーさんには謝り理解してもらえました
兵庫県
0884774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/01(日) 15:13:38.77ID:fPjQ0/y+
管理費共益費なし
タワマンなのに管理費共益費なしなんだな
https://smaheya.com/room/15856/

エルザ世田谷29階
4LDK / 91.81m2
間取り詳細
地下1地上29階建
賃料
240,000円
管理費
0円
敷金
240,000円
礼金
240,000円
保証金
－
仲介手数料
0.5ヶ月(120,000円)
0887774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 15:57:47.82ID:Nf3YRt92
入居２年で家賃＋１万って言われて引っ越しました。値上げの理由は近所に大型ショッピングモールが出来るからだって言ってたけど、業績不振かなんかの理由で予定変更になって家賃は以前のまま。
ちょっとざまあみろって思ったけどやっぱり悔しいですっ
0888774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 15:58:25.55ID:VW4Trjfh
>>886
そうすると更新料が高くなる

おや、4人でルームシェアしたら安いな
0889774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 16:59:36.68ID:LEKykAm2
更新料とかいう謎制度もいらんわ
諸々の理由があっても結局最後は賃料に含めとけで終わり
0893774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 18:02:27.43ID:iYn1udHq
賃料アップで引っ越すとか金持ちなんだな
俺からしたら初期費用の方が負担
0894774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 18:09:01.68ID:D5b2oRrv
なぜ日本はこんなに高いんだろう。
と思ってたけど台湾はもっと割高だった。普通のマンションの家賃が20万くらいだった。
台北だけどワンルームなのに。
0895774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 19:17:52.31ID:mT2lAxkw
>>891
都内の駅近は高いね
でも仲介料・礼金・更新料・保証会社なしなら2～4年はトントンじゃないかな
>>892
管轄の営業所に空室出たら連絡してってお願いできるよ
>>893
更新料の費用が2ヶ月分だったから、ゼロゼロ・フリーレントに越した
退去時は1～3ヶ月分請求される予定
マステ貼って隅々まで写真撮ってあるから勝たせてもらう
>>894
台北の日本人経営ゲストハウスに泊まったことあるけどいいとこ借りられなかったんだなぁな印象
0896豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/12/01(日) 20:29:10.60ID:aHnsGEhe
>892

もう定住する気の世帯が借りてるから良い場所はずっと空かないんだよね_φ(・_・
0899774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 22:54:55.31ID:OMstgTm4
仲介手数料半額のところ(エイブルとかミニミニとか)って他で余計に取られたりする？
0901774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 23:25:12.64ID:J7ulpShX
>>899
大手は敷金礼金で金取らないとキャッシュフローが回らないから絶対何かしらで取るよ
最近はスマホ本体みたいに月々の利用料金に上乗せするみたいなのもチラホラ出始めてはいるけどまだ一般的じゃない
0902774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 23:33:57.83ID:C/GOQlMq
>>899
エイブルはなんちゃらコンシェルジュとかいうサービスで2万弱請求してくるから
仲介手数料半額とはいっても残り半分はそのサービス料で補填してくるからお得感はない。
0903774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 23:51:57.62ID:mYA1vUs0
隣が空き地のマンションはやめた方がいい。
もし以下の店が入る建物が出来たらお終い。

焼き肉屋、カレー屋、インドレストラン
臭いで洗濯物も干せない。
0905774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 01:32:11.34ID:PvDzHsAp
>>903
2階3階の部屋はやべーけど、高層階なら大丈夫じゃね？
0906774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 02:44:12.34ID:mObMgamF
基本的に不特定多数が出入りする店舗の隣ってのはセキュリティーリスクも
有るので注意だな。
0907774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 07:16:40.00ID:nfpZsTPV
なるほど
0908774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 07:20:07.71ID:nfpZsTPV
高度人材
日本語学校の留学生が一斉に帰国を始めている
それに伴い全国の民泊が次々に閉鎖されはじめている
さらに少子高齢化による人口減少に伴って東京オリンピック以降
都市部を中心に空室が激増する見通し政府の政策で外国人技能実習生
0909774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 08:08:02.83ID:yIzBHT0M
隣にスペイン料理屋出来てから最悪だよ
8階に住んでるけど風向きによって部屋が料理のにおいで充満する
ランチからディナーまで(23:00)やってるから日によっては1日中くさいし
たまったもんじゃないね
0910899
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2019/12/02(月) 08:36:20.61ID:hJ2qrus3
そうすると仲介手数料半額の所も別に得じゃないのか…
どこの賃貸屋さんでもあまり変わらないのかな？
0911774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 08:38:05.03ID:hJ2qrus3
>>903
動物病院はどうかな？
鳴き声はまだしも虫とか衛生面が気になる
でも隣家でペット飼ってるとかは避けられないし、それと同じかな…
0912774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 08:43:31.27ID:9MmHkRTE
獣の出没のリスクもあるよね。私の部屋は今はありませんが雀が窓ガラスに突進してきたり高松市ですが、猪が出没して危ないです
ちなみに、雀が通気穴にはさまって死んでます。通気穴はベランダのない三階ですので雀を取り出す事無理
0913774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 09:44:53.07ID:nfpZsTPV
東京23区の空室が5年間で5万戸も増加
https://seniorguide.jp/article/1168277.html
東京23区
ストック：2,901,600戸(+200,600戸)
空室数：477,100戸(+51,800戸)
空室率：16.4%

空室率は、条件の良い東京23区でも16.4%でした。

周辺の県では20％を超えています。

また、どの地域でも、過去5年間に数万戸の単位で賃貸住宅が増えています。

賃貸住宅を探している人には、参考になる情報でしょう。

空室がどんどん増加しているのに賃料の値上げを迫ってくる大家は騙そうとしているだけ
0915774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 10:28:03.99ID:gbVFyw/Q
その空室率のデータ出してる会社"タス"って言うところで、下の画像みたいな計算の仕方

一般的にみんなが想像する空室率は
https://i.imgur.com/3CEzvgu.jpg
でもタスが出してる空室率の計算方法はこっちらしい
https://i.imgur.com/Y1cT37B.jpg

需要があるからそんだけストック増えてて、古い物件の空きが増えてるから空室率が増えてるのかもね
古い物件で賃料値上げは怒っていいかもしれないけど、新しい物件やその住宅の近辺の再開発が進んで需要が増してるところは強気に出てくるかもね
後は共用部の電気代は大家持ちで近年電気代が上がってたりするし一概には言えんかもね
0917774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 11:13:02.42ID:4waJA3Oa
>>915
政府が外国人技能実習生や留学生がくるから
需要が増えると言ってたのが2012年
来るはずだった技能実習生や移民が
2017年から減少し出して2018年からはとうとう帰国し始めて
民泊施設まで閉館する始末
旅行客までへりだしてこのままいくと
東京五輪前にはインバウンド外国人がいなくなる
0918774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 11:20:20.56ID:UCymb0Sg
引越しは疲れるわ

例えるなら、受からない会社の面接に、１０回ぐらい行く感じ
それだけ日にちも時間もとられる
0919774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 11:33:15.84ID:El4O6DiK
>>908
>>917
http://www.wsk.or.jp/report/fujimoto-m/23/image05.gif

>>918
引っ越さなければ良いのでは？
オーナーと交渉しないで逃げてるだけだと永遠と引っ越し続けるだけだよ次の引越し先でまた嫌なオーナーだったら
またひっこすのかってはなし　そしてまた次のオーナーも自分の思い通りにならなかったらまたひっこすの？w
0920774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 11:52:25.15ID:gbVFyw/Q
>>918見る限り数自体は増加し続けてるけど、>>915は増加率が減ってるからそのまま伸びるだろうと思って建てたのが空室になってるってことを言いたいのかな
インバウンドについてはビザの規制緩和とかで爆発的に伸びてるけど...
あとインバウンドは外国人が訪れてくる旅行のことだけど労働者も含めてると勘違いして言ってるのか
https://i.imgur.com/83xlGAK.jpg
0921774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 12:11:17.45ID:CymwbYBG
>>920　さん詳しそうだね >>919についても説明してあげてよ
0922774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 12:13:30.37ID:qp9o49XY
>>919
定期的に引っ越せば断捨離できるよｗ
7年ためた粗大ゴミ捨てるの大変だった～
0923774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 13:22:15.56ID:PFyJoXUT
賃貸マンションも空室だらけで経営大変だろうな
投資目的のマンションも外国人投資家が一斉に売りに出してて全く売れてないもんな
0926774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 13:28:36.60ID:85BswJfZ
1Kで、冷蔵庫がキッチンに置けなくて居間に置くことになるのだけど、
居間に冷蔵庫って実際どうなんだろう？
もちろんキッチンに冷蔵庫置けるとこ探してたけど、条件が色々合わなかった・・・
RCはこだわってたから
0927774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 13:30:47.05ID:qp9o49XY
>>926
ずっと居間っていうか寝室に置いてたよ、大型冷蔵庫
音が気にならなければなんてこたない
0928774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 13:39:57.77ID:tmYI1B+1
>>927
ありがとう
これにこだわって、泣く泣く物件諦めたのも多かったから、希望持てたよ
また新たに探してみる
0929774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 13:52:17.17ID:qp9o49XY
>>928
自分も大型冷蔵庫のためにエレベーターがついてるマンション選んでた
スリム型だったけどギリギリ入らないんだよな

今は大型冷蔵庫を手放してアパート住まいだけど、シューズボックスなんかいらねぇからキッチンと冷蔵庫と洗濯機置き場の幅をよく考えろクソ設計と思ってる
0930774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/02(月) 13:53:20.10ID:Q0pmHcUK
最近の冷蔵庫は静かになってるし、
よほど静寂を求めてるとかベッドのすぐ近くとかじゃなければ気にならんと思う
0931豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/12/02(月) 17:00:49.38ID:uT2xwP51
最近の修繕は3点ユニットバスをトイレ部分と風呂&洗面所にわざわざ2つに分けてそれで狭くなった代わりに
冷蔵庫を置けなくなってて申し訳程度に小さいクーラーボックスみたいなのが付いとるもんな
そりゃあれじゃ人埋まらんて_φ(・_・
0932774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 17:37:20.12ID:qp9o49XY
うちは洗濯機の排水口が冷蔵庫側にあって55cmしかない
廊下に奥行きもないから冷蔵庫一択だった

クソ高いプロパンのくせに無駄に風呂場を広くしやがって
0933774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 17:52:52.65ID:UULJymve
今使ってるSHARPの一人暮らし用の冷蔵庫はめちゃくちゃうるさい
9月くらいに買ったやつ
音に関してはちゃんと調べてから買ったほうがいいぞ
0934774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 17:57:58.15ID:qp9o49XY
捨てた大型冷蔵庫もシャープでうるさかった
寝室に置くならシャープはやめといた方がいい
0936774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 20:03:19.39ID:Q0pmHcUK
>>931
キッチンの下にある小さい冷蔵庫な
自炊全くしない前提なんだろうけど、あれは要らんわ
今の部屋にあるけど、
電源抜いて調味料入れに使ってる
0938774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/02(月) 21:21:39.68ID:PFyJoXUT
不動産屋は空室が多いって認めちゃったら家賃の値上げができない
死活問題　事実は空室が激増し外国人は増加せず
0939774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/02(月) 21:22:46.28ID:XvUt5dFG
家賃の値上げはあきらめたほうがいい
0942774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 22:22:46.59ID:gbVFyw/Q
自作自演とかなんのことかと思ったら
>> >>918見る限り数自体は増加し続けてるけど、>>915は増加率が減ってるからそのまま伸びるだろうと思って建てたのが空室になってるってことを言いたいのかな
確かに自分にレスしてたなw
>>915じゃなくて>>917か
0943774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 22:37:00.10ID:gbVFyw/Q
自分が言いたかったのはその空室率のデータって本当に合ってるのってこと？
事実他のデータだと東京の空室率は3%とか書いてあるし
まぁ実際住んで間に賃料値上げというよりは入れ替わりの時に賃料高くして応募出すのが普通なのかな？
後は賃料に消費税はかからないからというけど共用部の電気代や消耗品とかは最低でも消費税分高くなるわけだし
https://i.imgur.com/QUbo7Zs.jpg
0944774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 23:12:05.23ID:gbVFyw/Q
てかこのやたら自分にだけ突っかかってくる感じ913、915、917、919、921、924が同じ人か？
それだと自分の画像にだけ安価でグロいわない理由にもなるし、908と917は改行の感じが同じだし
919の画像のデータが外国人数増えてるデータだから908、915への反論かと思ったが、増加率の折れ線グラフだけ見て908、915への言葉の裏付けとして貼ったのかな
IDについては繋がってるIDは自宅のwi-fiで、単発や途切れてるIDは携帯回線で飛行機飛ばしてるのかな

こんなこと言っても確証なんてないから妄想でしかないけど、本当に自演してるならバレないようにやらないと
0945774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 23:17:38.12ID:upygAQ5K
あのさあお前の考え方
不動産屋側　貸主側の欺瞞にみちた考え方だから言われてるのでは？
消費税が上がってるから管理費があがってる？
それなら下げるように努力しろ　こちら側にそれを請求するな　
借り主は管理費がかかるような事をやってくれなんて何も頼んでない　
貸主が勝手に金使いまくってるのを見てて馬鹿じゃねえのかって見下してるだけ
少なくともこっちに請求してくんじゃねえぞ能無しって思ってる
電気代がかかるなら電球の数減らせよ　ワット数下げろ　
掃除なんていらねえんだよ　毎日やろうが1ヶ月に1度やろうが変わらねえし　
目障りなんだよ
0946774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/02(月) 23:27:03.14ID:xSdZcuiu
うちもシャープの170Ｌサイズ
めっちゃうるさいわ
0947774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 23:37:47.06ID:gbVFyw/Q
史実を告げれて逆上する感じ自演を白状したも一緒か
てか自分が思ってることだけが正しいと思ってる触れてはいけない人だったか、以後スルー
0948774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 00:01:40.85ID:e7sCBGmM
史実ワロタ
自分の画像だけグロしないのも分かりやす過ぎてワロタ
0949774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 00:12:10.41ID:DTpAcp8E
昔のアパートは隣がうるさすぎて冷蔵庫の音が鳴ると逆にホッとしてた
最近はうるさいと感じるからあの頃は相当病んでたんだな
0950774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 00:45:15.24ID:fVcL9Uxt
エアコン新品とモニター付きインターホンとウォシュレット付きにしてもらったら更新の時5000円上がった。
1万くらい上がるかと思って引越し準備もしてたから助かった。
0951774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 01:55:42.34ID:xqBbSo44
今の部屋に最近越してきたんたが新幹線が駐車場と道路挟んで向かいにあるわ木造だわ隣の部屋の室外機が窓のすぐ横にあって常時ブーンって鳴ってるわで
うるせえわなと思いつつも夜はぐっすりだしなんなら休日は昼寝もできてるから自分で思ってるより気になってないのかもしれない
0952774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 02:30:14.49ID:rnk+78TT
>>950
全部足しても20万は絶対いかないから逆に損じゃね
大家からしたら3年もあれば元が取れるし
0953774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/03(火) 03:22:20.63ID:E7740N30
モニター付きインターホンいいなあ
うちも変えて欲しい
来客記録残って録画できるやつ
0954774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 08:39:34.20ID:HMpgeiny
>>950
嘘くせえ話だな更新の時に値上げするケースなんてまずない。
あとやたらと引っ越しと値上げの話を絡めてくるコメがある不動産関係の業者っぽいやつ。
値上げを断ったら引っ越しだぞ苦しいぞと言わんばかりのコメ。値上げなんて断ればまずされないし
それでもしようとしてきたらマンション管理の落ち度を所管する関係官庁に通報しまくれば指導が入って値上の打診なんてしてる余裕なくなる。
値上げが当然なんだと既成事実化させようと必死
ID:2jceaR0g
ID:4daYh/8n
ID:UCymb0Sg
ID:g78iGQCw
0955774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 08:51:35.16ID:GDbiTp04
>>953
記録残ってもこいつら誰や状態だからまあ微妙
身分証？をカメラに向けて出してた人もいたけど全く読めなかった
0956774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 09:25:38.58ID:RbqfCvWd
>>950
うちは頼んでないのにウォシュレットついてた
エアコンもモニターホンも安いやつ
家の中全部が安いと思う
0957774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 11:10:50.03ID:fl9QPQmD
契約の更新時に賃料の値上げを要求してくる貸主がいるが
契約の更新　と　賃料の値上げ　は１つ１つ別の話

契約の更新は　借地借家法26条法定更新による自動更新
今まで通りの賃料を貸主に渡せばそのまま更新される。もしも受け取りを拒否されたら法務局に賃料を供託すれば法定更新完了。

昔ヤクザの地上げ屋が住人を引っ越させるために5万円位の家賃を100万円に値上げして更新させないで追い出そうとした事が社会問題になった。数件の驚いた借り主が引っ越したが、法定更新の方法が広がり今まで通り住み続ける事になった。
10000円でも5000円でも1000円でも、値上げを断ってそのまま契約は法定更新によって更新される。

嫌なら引っ越さないといけないと書き込んでる管理会社さん
借地借家法26条について説明してみてよ
ID:2jceaR0g
ID:4daYh/8n
ID:UCymb0Sg
ID:g78iGQCw
0958774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/03(火) 11:48:29.77ID:Dr8HUFUy
Q)冷蔵庫の音が気になる
A)プラスチックのきしみ音です
　ドアの開閉時や冷却により、庫内温度の変化で、部品が膨張したり、収縮したりするときに発生します。
https://cs.sharp.co.jp/trouble_check/div/refrigerator/navi/sj_diag04_5ro.html

故障ではありませんので、安心してお使いください。　←だってさ
CX（顧客経験価値）を高めようって考え方、日本には全然浸透してないんだよなあ
0959豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/12/03(火) 12:01:13.94ID:avLiUP0H
まぁ世間一般で冷蔵庫うるさいてのは急にやる気スイッチ入った時のモーター音の事なんだけどな_φ(・_・
0960774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 12:01:43.54ID:x7yIAX86
法定更新ができるのは相手方が何も言わなかった時だけでは？
100万円請求されてるなら、それに正当な理由があれば、差額の延滞金と裁判費用と弁護士費用を払うハメになるでしょ
0961774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/03(火) 12:02:46.08ID:RbqfCvWd
>>958
家に搬入してコンセントに挿した瞬間からうるさかった
これハズレだーって10年くらい諦めてきた
0962774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 12:26:43.48ID:fl9QPQmD
>>960
バカだなこの管理会社のやつ
お前の頭の中の妄想はいいから
判例だせよ
0964774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 12:38:04.30ID:Fo6WGEe2
>>960
ID:2jceaR0g
ID:4daYh/8n
ID:UCymb0Sg
ID:g78iGQCw

>差額の延滞金と裁判費用と弁護士費用を払うハメになるでしょ
馬鹿すぎw
まず裁判になんかならねえよあほｗ
よくて協議調停　
あと遅延金ってなんだよｗお前tsutayaのDVDと同じだと思ってそうだなw

>100万円請求されてるなら、それに正当な理由があれば、
正当な理由wwww
借地借家法28条を証明するのがどれだけ大変かわかってなさすぎｗ
まず借地借家法26条を1,000回読み込め！その後借地借家法28条を10,000,000回読み込んで
からコメントしろよｗ　あとIDを変えるなよお前のコメントコピペするのめんどうだから
0965774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 12:51:09.45ID:6S6SQCuc
>>956
分かる、うちも全部安いやつだと思う
選べる内で一番安いの使っただろと
一応RC造だから、そこに殆ど費用を注ぎ込んだんだろうなという感じ
0966774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 13:09:15.44ID:WuSzs4Fl
>960
１つでいいから賃料管理共益費値上げのその正当な理由の例をあげてみて　君の想像はナシね
つまり調停不成立にならないやつでよろしく　この人みたいに借地借家法28条を知らない管理会社って実は多いかもね　調停に持ち込んで借主側にも弁護士がついてるのに賃料があがるアクロバティックなケースを見てみたい
0967774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 13:22:22.33ID:FNJV1Gwx
そもそも住人を威圧したり訴えてくるマンションなんて誰も住みたくないよな、ネットで広まって終わりだろうなそんなマンション
0968774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 14:15:55.42ID:p2+1OYpn
>>926
俺は居室に冷蔵庫嫌、RC絶対だったので
洗濯機バルコニー置き妥協した
10年立つけど洗濯機は現役だし
バルコニーの外にでて履き替えることなく
窓越しに取り入れ、干しもできてるので満足してる
0969774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/03(火) 15:14:18.14ID:+TqMYTL7
家の冷蔵庫は
言葉は解らないけど　気持ちは解るらしい
夜おそくなると　そろそろ寝なさいよ　とか
気持ちが落ち込むと　元気だしなさい　とか
気持ちの切り替えスイッチみたい。
0970774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 15:18:20.72ID:FxhDgljd
>>968
で、RCは実際どうなの？
最近の鉄骨は防音性かなりあるけど、RCにこだわる必要なくね？
0971豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2019/12/03(火) 16:22:05.32ID:avLiUP0H
>968

洗濯機はベランダ置きでも幹線道路の前とかじゃなきゃカバーさえしとけば余裕だと思ふよ
ただ交通量多いとこだと化学物質の細い塵が年単位で入り込むから部屋置き必須やね‥_φ(・_・
0972774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 16:41:02.17ID:/dilS7QP
>>970
古い鉄骨で昔失敗してるから
新しくても今後も避けると思う
都市ガス、RCを絶対条件にしてあとは家賃できるだけ安いって感じでさがしてた
古いけど音も不満ないし、家賃も安いので10年越えて住んでる
住み替えて今よりコスパもいいのが見つかる気がしない
0973774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/03(火) 16:41:17.98ID:cAWG4Gai
うちも洗濯機外置きで妥協したんだけど、
部屋の間取りが5.5帖だったんだ
6帖に比べて、5.5帖って実際胴なのかな？やっぱり狭いかな？
0975774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 17:04:27.69ID:B92Ea1VA
>>973
俺かチェックするのは部屋に出入りする扉が部屋側か外側かという点
部屋側だと扉の半径がデットスペースになって物が置けない
広い部屋なら気にならんけど、
6畳以下の部屋は影響大きいよ
0976774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/03(火) 17:21:05.43ID:UOtzqGFy
5.5なら全然誤差だと思う
ほとんど変わらないよ
ただ、5帖となると狭いね
0977774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/03(火) 17:21:45.86ID:rREvrFyj
上階に住む20代前半の一人暮らし知的障害者♂...
買い物と食事が面倒になってきたらしく、
市に一割負担のサービスを申請するも落とされていた。
仕事もせず一日中部屋に居て、テレビ見て、ゲームしてネット三昧。
それ以外は、奇声あげているか、独り言いっているか、部屋中ドタバタしているだけ。
このレベルでも、一割負担の審査は落とされるんだねぇ。ちょっとびっくり。
0978774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 18:21:05.85ID:6S6SQCuc
>>976
5帖は狭いね
5帖含む2DK見に行ったけど、ベッド置いたらいっぱいいっぱいだと思った
今10帖超えの1Rにいるから、専有面積が広くても一部屋があまり広くないと、圧迫感を感じるようになってしまった
次の引越し先見つけるの難しいな
0979774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 18:26:09.79ID:hHeeoRg1
>>977
その情報はどこから入手したの？

本人が廻りに話したものならいいけど、管理会社ならザルすぎる
0980774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 18:32:12.35ID:j7LUDmtP
5.5帖は全然狭く感じなかったな
でも5帖はすごく狭く感じたし、どうしてなんだろう？
0981774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 18:46:18.26ID:RbqfCvWd
>>965
前の部屋のモニターホンは履歴が全部残ってて不在時はライト点灯してたんだけど、今のモニターホンは映すことしかできないバカ

今日大家業してる人と話したんだけど、自分が使った不動産屋と2～3軒しか離れてなくて知ってる～って言われた
0983774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/03(火) 19:33:25.83ID:B92Ea1VA
>>982
乙
0984774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/03(火) 20:02:19.98ID:YlwFyHgC
>>982
のスレッド前スレの番号が間違ってるから誰か新たに正しい前スレ番号に変えて
作ってあげて
0986774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/03(火) 20:25:44.44ID:kVco5+z9
誤
前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 62

正
前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 61



62じゃなくて61の間違いでした失礼しましたm(_ _)m
10011001
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