独身だけどマンション購入！ Part.3
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
独身だけどマンション購入検討するスレ
長文連投は荒らしなのでスルー推奨
※過去スレ
独身だけどマンション購入！
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1494725338/
独身だけどマンション購入！ Part.2
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/l50
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured テンプレ
━ 購入済 ━
【性別・年齢・都道府県】
【間取り・専有面積・バルコニー面積】
【階数・築年数・総戸数】
【購入額】
【頭金・ローン年数・ローン返済額】
【管理費・修繕積立金・固定資産税】
【長所】
【短所】
【その他】 新スレ立っていたんだ >>1お疲れさんでした
■では新スレ記念カキコ
【性別・年齢・都道府県】
・性別：♂
・年齢：中年のおっさん
・都道府県：兵庫県
【間取り・専有面積・バルコニー面積】
・間取り：3LDK
・専有面積：60㎡
・バルコニー面積：10㎡
【階数・築年数・総戸数】
・階数：7階
・築年数：約20年
・総戸数：約100戸
【購入額】
・購入額：諸費用込みで約1,000万円 （不動産業者によるリフォーム済み物件）
【頭金・ローン年数・ローン返済額】
・現金決済
【管理費・修繕積立金・固定資産税】
・管理費：約7千円
・修繕積立金：約1万円
・固定資産税：約7万円
【長所】
・眺望良好 遠くに明石海峡の海原と淡路島、明石海峡大橋の夜間イルミネーションが綺麗
【短所】
・機械式駐車場なのでクルマの出し入れが面倒
【その他】
・購入前に心配していた隣室上下室からの音は皆無なのでやれやれ
・LDに高テーブルと高椅子置いてバーカウンターみたいな感じにして夜景見ながらのハイボールでご機嫌 >>4
管理費と修繕積立金は月あたりで固定資産税は年あたりだよね。
それだったら俺と同じくらいだ、こちらはワンルームだけど。 契約してローンの手続きも終わったけど
ハウスクリーニング、リフォーム、引っ越しをどうするか 頭が痛いよ
まだ居住中で一度下見をしただけだから
まだどこをクリーニングするのかリフォームするのかも決めてない
築22年でノーリフォームだからいろいろやらないといけないんだが
金ないから給湯器だけにしとこうかな
ちなみにガス給湯器から電気給湯器に変更する許可下りるんだろうか？
仮に許可が下りたとしても追い炊き機能が付いてるからバスもリフォームする必要あるんかな ここは一人暮らしでもそこそこの広さのマンションを購入する人もいて、部屋の使い方とかインテリアとかも参考になったけどな。
俺は引っ越しして1年以上たつが、結局、リビングやダイニングの家具をそろえる機会を逸したままここまできてしまったので
どんなインテリアにしてるかは参考にしたいな。 数年前はこっちのほうが盛り上がってたけど、最近は持ち家マンションで一人暮らしスレのほうが書き込み多いね
変なやつもいるけど 武蔵小杉のタワマンみたいに機械室が地下って多いの？ タワマンは多そうだよね
一人暮らしならタワマンじゃなくても良くね？ >>12
インスタのインテリアタグ凄い参考にしてる >>1
32歳のおっさんだが、なぜか新入社員の女の子23歳に好かれてるみたい
今は様子見で気付かない振りをしてるわ
一生独身を覚悟してマンション買ったばかりなのにどうなることやら・・・
別の部署の女の子なんだけど
イケメンでも高収入でもない冴えないおっさんに
若い娘が惚れる理由が皆目見当がつかないんだよな 中古マンションを買ってリノベーションを計画中です。
地元のリフォーム業者のセンスが好みでそこにお願いしたいのですが、以前気になった物件で見積もりを出してもらった時に先に買い手がついて、結局キャンセルしたんです。
またお願いするのって図々しいですかね？
またキャンセルすると思われるかな… >>20
大丈夫じゃね？
ちゃんと理由説明してたら、あなたのせいじゃないし 住んでるマンションが一括受電に切り替わった人いる？ 買ってからだと遅くない？リフォーム込で購入計画立てるじゃん普通 千葉の団地って安いね
200万くらいで買えるからフルリノベでワンルームにしてみようかな 安いには安いなりの理由があるよ。
そんだけ安くて空き家になってるなら修繕費とかかなりのし掛かってくるんじゃないかな。 船橋金杉団地120万
共益費修繕積立金合わせて14000円 それなりにリフォームしてるので250くらいだから何もしてないんだうね
当然バランス釜とか 自分としては生涯住むことになると思うから20年前後の物件探してる
それでいて1500万ぐらいw 和光の団地がいくつかリノベ済みで1000万前後で出てる。
定期的に売りに出てるから、手放してる人が結構いるんだろうけど、買っている人も結構いそう。
問合わせたら、もう申し込み済みだった。 >>32
俺もそれくらいで探してた。リフォームすればピカピカだし
結局新築3000買ってしまった 毎月の修繕費、管理費,税金が払えない。差し押さえられそう >>35
とりあえず固定資産税は最優先で払うべし。役所相手だから、遅れると利子がついてしまう
管理費と修繕積み立て金は管理組合と管理会社が
相手だから、多少の融通はきいてくれる マンションの説明書見せてもらったことあるけど管理費、修繕費以外にも
庭、バルコニー、駐車場代を滞納している人結構いるよ
払えないのか払いたくないから拒否してるのか知らんけど 小生、初老男性
１３年くらいマンション暮らししています。
もうマンション暮らしのルーティンワークが「飽きました」；；；
いわゆるこの「燃え尽き症候群」から脱却できる方法は皆さんお持ちか？
もしくは、一旦辞めた方がいいのでは？
ちなみに、うつ病で服薬歴９年です。それもしんどい理由です。
自分の心に正直に一旦辞めた方がいいのですかね？？
たわいもない相談で済みません。。。 すまんが自慢させてくれ
2900万貯金ある
普通預金100万
定期預金2800万 >>43
ローンなんて組めないから一括なんだお(^ω^) シングル向けのマンションでも都区内だと平気で5000万とか超えてくるんだが、どういう奴が買うんだ？
やっぱりみんな親から支援とかあるのかね >>46
賃貸用の投資でしょ
法人水商売芸能人その他 団信入れなかったら全部現金で買おうと思うんだけど
その場合手元には300万しか残らない計算になる
交通事故でも起こさない限り辞めないとは思うが毎月手取り20万なくて遠距離通勤だから車必須
無謀かなあ >>46
そういう物件を三部屋ほど持ってる。
んでそれを担保に家賃50万の部屋を二部屋かしだしてる。 常識すまんが自慢させてくれ
300万貯金ある
普通預金100万
定期預金2900万 相続9,000万、貯蓄6,000万、予定退職金2,000万。 今45なんだが、今からマンション買うより賃貸のほうがいいのかな？
皆さんいくつのときに買いました？ 足腰の弱り始める六十歳から15年だけ住むつもりで築25年くらいの駅近スーパー病院薬局など徒歩2分以内の中古マンション買うと良いよ
75になってまだ健康ならそのまま住み続ければ良いし、介護が必要なら売却して老人ホームに入れば良い >>56
自分は20年ワンルームの賃貸（5万）に住んでたけど50歳になったときいろいろ考えた
さすがに生涯ワンルームに住むのはイヤだ せめて1LDKに住みたい
でも1LDKの賃貸だと値段も上がる それにあと30年以上は生きる可能性がある
そして安いマンションを買うことに決めたよ
ずっと賃貸というのもいいかもしれないけど
いずれは購入するのであれば早いほうがいいんじゃないのかね ローン組もうと思ったときに年を取ったあとだといろいろつらい
特に団信の告知とか書くときに要らぬ心配をしてしまうよ 大事なこと書き忘れたが2年近く物件探しをして最近ようやく契約したところ
1LDKで十分だったのだけど結局3LDKを買った
1LDKや2LDKの物件自体が少なく気に入ったところを見つけるのは難しいね
まあ長く住むことになるから広いに越したことはないし
床面積が広いので住宅ローン控除も使えるからいいかなと､､､ >>64
騒音とかどうですか？
物件選びで注意することありますか？ >>65
契約はしたけどまだ住んでないんだ
居住中で引き渡しは3月か4月になるらしい
今は少しずつ断捨離してリフォーム、ハウスクリーニングの会社を探してる
あとグーグルマップで新居近くの探査をしている 歳食ってからローン組むとか気が狂ってるとしか思えない
あと買ってから周辺調査ってどういう頭の構造してんだろうこの馬鹿 >>67
前スレからいつもケチつけてくるお馬鹿さんかな？
嫉妬してるんだろうかw 新築現金で買える資産持ってるのになんで嫉妬するんだよお前も頭弱いまぬけやなw >>70
くだらん書き込みして申し訳なかったね
普段はただ読んでるだけだが思わずレスしてしまった
しかし安物の物件買っただけなのに嫉妬されるとは・・・・・w 中古マンション買うなら築何年が限界なのかな？
37歳に買おうかと思ってる 死ぬまで住む気なら
マンションの管理が破綻しないのを50年と仮定すると
37歳なら新築～10年までかなぁ 場所と何年住むつもりかによるから
そこを開示してくれないと
駅近５分圏で買い物等便が良い
過去10年物件価格が下がってないできれば上がってる
(いざとなったら売ってローン精算できる可能性)
浸水地域でない
狭すぎない(2LDK以上)
だったらMAX20年くらいまで行けるかなぁ
老後はしかるべき施設に入るとして あと
管理組合がちゃんと機能してるかが重要
中古のメリットはこの確認ができることだと思う 中古で訳あり物件を扱うのだから、ある程度の瑕疵や制限はやむを得ない。
自分が動けるうちに生活できる手段を確保すべき。 貯金3000万円あったら新築余裕やん
俺は貯金2000で新築買えたで 築25年のマンションの長期修繕計画見せてもらったけど、あと数年で赤字突入。修繕費を倍にしたが、それども築50年頃には数億の赤字。
修繕計画読んで思ったんですが、値上げしても、長期的には修繕計画って破綻しません？ それは典型的なタワマンでは？
俺のとこは修繕積立金が築20年目で倍の1万円/月になったけど、将来的な見通しは管理組合の総会資料でもそれほどの悲惨な数字は無いよ？ だから15階建てまでのマンションにしろ
20階とか一番駄目だからな うちのマンションは３年前に大規模修繕を実施したけど、2011年大震災による影響も対策したので、1000万くらいの赤字になったな
赤字分は銀行から借りた
銀行への返済も含めて修繕積立金を増額して、次の大規模修繕に備えてる
うちのマンションだと大規模修繕費用は3000万位みたいだが、タワーマンションは一桁違うとか >>64
ありがとう
そういうのがあったか…
40平米台の物件買おうかなと思ってたわ 普通の9階建ての中規模マンションです。修繕費を9千円から1万3千円に値上げしたんですが、外壁塗装関係が一回あたり億近くかかるので、12年に一回やると、それだけで赤字。
給排水やその他の修繕も考えると、修繕費が月2万以上は必要との計画ですが、高過ぎなんですかねえ。 >>94
12年なんだ。てっきり皆20年かと思ってた。
にしても今までの修繕費安かったんだね。 >>94
外壁塗装に億近くってやり過ぎなんじゃないの
うちのマンションを担当してる業者に話を聞いたことあるが、一定以上の大きさのひび割れのとこだけ吹き付けると言ってた
ある大きさ以上のひび割れになると雨水が浸入して鉄筋を腐食させるから、それを防止するとのこと
微小なひび割れなら雨水は鉄筋に達しないから、放置していいそうだ 中古マンション情報みてると修繕積立金二万超えとこ結構あるあるだよ 15世帯、5階立てエレベーター付きの小規模マンション買った。3年前に大規模修繕工事済。修繕費と管理費で2万1000円位。 俺ん所は今年3月入居の15階建て新築マンション
45世帯で月の管理費修繕費積立ネット込みで14450円やで
大規模修繕費は入居時に45万くらい払った はえー、なら大規模災難後に購入したほうがよさげやね 最上階２面バルコニーが気に入ってしまったんだが、地上13階だと空き巣はいるかな？
オートロックはもちろんあるけど簡単にベランダに降りられそう。 ローンなんて組まない方がええとおもうんやけど
ローン組んで家や車買うのってリスクでしかないやん。 車をローンで買うのは論外だけど
キャッシュで家買えても
減税期間中くらいは借りとけばいい
1％越えそうなら全額返済すりだけ 中古の安いの買ってもいいが隣近所が基地害やらうるさいのいるかもしれないから踏み切れない >>106
新築なら安心というわけでもないと思うぞ
これはかりは運だな 一生独身でいる気だったワイ(33)、家購入した途端急にモテはじめる。
24、26、39、45の女4人に言い寄られてアタックされてる
年収450万しかないのに
独身覚悟して家までもう買ってるのに…
結婚する気なんてなかったのに混乱している
どうすればいいんだ そんな妄想を聞かされたこっちこそ
どうすればいいんだ？ 似たようなマンションで管理費、修繕費が何万もする所や数千円の所があります。毎月の費用は大きいですよね。 管理費5000円、修繕費3000円のマンションがありましたが管理をろくにしていないという事ですかね >>111
実物を見まくること
意外な自分のこだわりポイントや好みがわかってくるよ 修繕計画みたが修繕費が倍になるのは分かるが管理費は倍になるのはどういう訳だろ うちも管理費上がった、まぁでも人件費が上がってること考えたらある程度は仕方ないと思う >>119
金額若干だったし人件費高騰は仕方ないと思う
でもその少し前にも値上がりしてて、そのときは頭おかしい奴が輪番理事のときに宅配ボックスの業者変えると言い出してひと世帯年間１万増
それは反対したけど多数決で通ってしまったのが未だにムカつく コンシェルジュって要らないよね
人件費高いよ
管理人さんだけで事足りる 管理費とか修繕積立費を滞納してるヤツらもいるって聞くな
キミらのマンションは大丈夫か？ スレタイの方々にお聞きしたい
独自の分際でマンション買ってご近所付き合いや組合活動について困る事はないか？
また、騒音トラブルに 今日、ポストに不幸の手紙が、、、
二年間、理事会やらされるorz
再来年から大規模修繕で業者選定とかあって
面倒くさそうな時に当たってしまったよ。 積み立て金着服出来るね
うちの時はやたら張り切って役員やりたがる人がいたから施工会社から何か貰ってたんじゃないかと疑ってる
まあ面倒な役をやってくれてる報酬だと思うから何も言わないけどね インターホン鳴ったから出てみたら高圧的なおばさん二人が「お宅のベランダに子供の目に良くないものが干してあるからやめて欲しい」とのお叱りを受けた
まぁ言うまでもなくBDUの事だろう
迷彩服を見ただけで本当に子供に悪い作用があるのだろうか…
仕方ないから部屋干しに切り替えるが マンション買ってもうすぐ1年。修繕費も固定資産税も支払いカツカツ状態。
でも「税金滞納するな」「組合活動を怠るな」「行き届いた近所付き合いをしろ」
って…。正直言って無理あると思いませんか？
ちなみに高卒の同級生に月給負けてるし…。
これじゃあ甲斐性ないわ。 50歳未婚独身。
昨年夏に築25年のマンションの1、2階住居兼店舗を1,800万で購入。
店舗を車庫、3DKを1LDK+Sに1,000万かけてリノベーション。
昨年末から住んでるけど快適そのもの。
年度末に早期退職制度使って仕事辞めます。 自分的に超絶いい感じのマンションが思いっきり川沿い...
ハザードマップは案の定でした、、でももういったろかな >>132
管理費月5,500円。
修繕積立月11,000円。 >>135
ありがとうございます。
年数の割には安いですね >>136
５階建だからかな。
管理人がオーナー一家だし。 早期退職した独身ワイの末路・・・・・・・
楽しみは昼に行きつけの蕎麦屋に行くこと。xvideoで毎日暇つぶし…泣 断水などの被害起きた武蔵小杉タワマン 住民は駐車場使えぬ不便な生活
2020年1月9日 17時15分
「武蔵小杉はもう無理かもしれない」。2019年10月12日、日本列島に上陸し、甚大な被害をもたらした台風19号。
武蔵小杉駅前に立つタワーマンション「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」では地下の電気系統が浸水。
停電や断水などの被害が起きた。同マンションの高層階に住む男性のAさんが、災害当時のマンションの内情を明かす。
なお、19年12月末現在は一部断水などがあるものの、電力も水も復旧している。
■住人間で起きたエレベーター問題
（省略）
全文
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/17640934 >>125
ファミリー向けで理事は輪番、すでに理事２回やって面倒だけどそうでもないとなかなか内情確認しないしいい経験だと思ってるよ
中古購入だけど理事やったことで知り合いも増えたし
騒音はうちは今のところ無縁だけど、数年前にペット無断で飼ってる部屋多くて揉めた
結局条件付きと届出制で可になったけど、60平米程度で犬多頭かいしてた部屋の隣の人は鳴き声や犬の脱走でかなり参ってたみたい >>142
大学院行って修士取るとか、何か目標持ってみたら？ >>142
後悔なのかよ・・・。
社畜の俺からすれば悠々自適でうらやましいのに 高齢だと賃貸借りれない説あるけど
何歳くらいからそうなるのかな >>148
60歳台くらいになると難しいらしい
シニア世代になってから入居してくるってことは、持ち家の予定が無いと言ってるようなもんだし 部将で言うなら、戦闘B 知略A 統率Sが
一番使える。
戦闘C 知略B 統率C こんなマンション ばっかだと
事故のオンパレードになる。 マンション買ったので、不動産取得税減税の申請行ってきた。
司法書士いわく、絶対とは言えないが最近は差し引き後の税金を請求して来るみたいですよと言っていたが、念のため。。 宅配ボックスがあると宅配便の受け取りが楽でいいな
今日は佐川急便から来る荷物があるから、不在なので宅配ボックスに入れといてと電話しといた
実際は在室してるが、宅配ボックスから引き取るほうが楽なので 確かに宅配ボックス便利だよなあ
マンション購入後にアマゾンなんかを使う機会が一気に増えたわ アマゾン合わせ買い2000円以上送料無料、昨日注文したら今朝届いた。
ジョギング中だったので宅配ボックス 首都圏はオリンピック終わると、ガクンと値段が下がるとか、買いやすくはなるが、ここ数年で買った場合はミニバブル崩壊かもしれない そろそろいい年になるから家買おうかと思ってたけど
意外とランニングコストがかかるようで躊躇してる 1000万の中古買おうか迷ってるけど
リフォームだ経年劣化だでさらに金かかりそうだし
なら最初から新築買ったほうが後悔しなさそうな気もする
でも新築買えるほどの予算はないのだ
年齢的に長期ローンも組めんしなあ 定年迎えた頃に大規模修繕に伴う修繕費、管理費の高騰、震災による倒壊 築18年にして、修繕積み立て費、4500円 あがった。 >>162
駅まで徒歩30分のマンションなんて買いたいと思う？ >>163
んー、確かに。
じゃあ今持ってるとこは駅から三分だから大丈夫だな。
ありがと。 築40年駅徒歩1分スーパーが隣学校近い物件が
新築駅徒歩10分の物件と価格が同じだった >>162
地方都市の特急停車駅から徒歩６分のマンションに住んでるが、誰か出ていくとこがあってもすぐ埋まる
徒歩８分くらいまでなら許容範囲だろ >>167
近隣トラブルは戸建てのほうが怖いみたいだよ
マンションだと管理組合や管理会社が多少助けてくれるけど、戸建てだと１対１になるから
騒音トラブルに関しては、分譲マンションなら上からの音が少し聞こえる程度 マンションは近所付き合いがほとんどない
子供がいるママさん程度だな 隣人ガチャは本当にアタリをひいたと思ってる、入居やリフォームのとき挨拶行った上の階の人も感じ良かったし
近所付き合いあってもなくても顔合わせれば挨拶くらいするだろうから気持ちいい人のほうがいいに決まってる
良い人でなくても普通の人ならいいけど、うちもひとキチ家族がいるからそいつの上下左右でなくて本当によかったよ >>170
隣人がどんな人か聞いたが個人情報の一点張りで教えてくれなかった。
聞き出すコツある？ >>172
うちはまだ居住中の部屋だったから売主から直接聞いたよ、子どもが巣立ったばかりの50代夫婦と聞いて自分の中で魅力があがった
管理会社や不動産屋は教えてくれないと思う
あとは本当ほ駄目なんだろうけどオートロックくぐり抜けてフロアの様子を確認はした そんなの隣人が引っ越しやら売却やらで入替わる可能性もあるのに さっき下のバカ女がまた引き戸思い切り閉めやがった
頭悪すぎなんだよ単細胞！！！！！ 築47年てどうなんですかね
内装はリフォームして綺麗だが >>174
売り主は悪い情報は教えてくれないよ
理由は簡単。売りたいから >>177
やめたほうが良いと思う
50年前とかの昭和中期から昭和後期のコンクリート建築って防音性が酷いのがデフォ
上の階がダイニングのイスを軽く引いただけで下の階は「ガー」っていう位の騒音が出る
上の階がミキサー使うと下の階は地震が来たのかと思う位凄い音になる
URの物件などで試してみると良いと思うよ 管理費17800円
修繕費16300円
築25年
高くないですか？ >>182
分譲マンションに住んでない奴の妄想だろうな
今の分譲マンションに住んで、左右と下からの音はほとんど聞いたことは無い
上からは歩く時の音が少し聞こえるが、許容範囲 >>183
うちのマンションは管理費+修繕積立金で約３万
その金額なら許容範囲なんじゃない？
駅やスーパーにも近くて便利だし、セキュリティや宅配ボックスの便利さは替えがたい >>185
そうなんか、確かに駅徒歩5分だしなぁ。
ありがと。 >>183
こんなもんだと思う。
物件探してたとき中古の方が凄い管理費も修繕積立金も高かった 何者じゃ
この世界に足を踏み入れて行きで出られた物はいない
行け！ヤツフサ！ >>189
水害対策って具体的には何するの？
「マンション 水害対策」で検索してもハザードマップを購入前に確認するくらいしか出てこないんだが マンション一階のキュービクル（高圧受電設備）の保護とかじゃね？
これが水没すると、まんま武蔵小杉になっちまう >>191
あれは制御盤を地下に置いたのが間違いで、二階あたりに配置するのが正しいと言われてたはず
あんな制御盤なんて、せいぜい三面くらいだろうから、1000万くらいしかしないだろ
何人いるマンションかしらんが、修繕積立金を倍にするほどのものとは思えんが
それから、きちんとsageろ 去年の3月に購入したマンションが明日の午前中引き渡しで午後から引っ越し。
3LDKを1LDK+Sに間取り変更して風呂トイレ洗面を広くして貰った。
10階建ての4階。
貯金が半分無くなったが会社の借り上げワンルームよりはかなり快適な暮らしが出来そう。 >>195
おめでとう。
引っ越し前の最後の夜ですね。
寂しさと期待の複雑な気分になるよね。 今日会ったの大失敗だった泣、21とかいいながらどう見ても50近いおばはん、やる事なす事全てオプション、普通にソープ行った方がよかった。 >>195です。
荷物まとめ終わったけど新居に持っていくのはミカン箱位の良くある段ボール６箱を借りた会社の社用車(軽バン)に押し込んだ。
家電や寝具は入れ換えるから全て処分の段取りを組んであるし今夜立ち会いして貰いました。
長年暮らしたのでクロスとか床とか経年劣化で敷引無し、置いていくゴミと言うか寝具家電の処分で数千円を払って契約書にあるルームクリーニング差し引いて全額返金。
借り上げでも敷金礼金は此方負担。
今夜は近所の世話になった居酒屋で飲んで来たけど送別会的な意味でご馳走になった(泣)
感極まって駅前のラーメン屋にお別れの挨拶しに行ってくる。 >>201です。
受け渡し終えて引っ越しの荷物を運び込んで車を会社に返した。
帰り道、最寄り駅の定食屋でランチして帰宅、エアコンや照明器具、棚は備え付けだけど、その他家電や小物がまとめて届いた。
据え置きや荷ほどきがやっと一段落。
１階がイオン系のまいばすけっとと吉野家で2階が歯医者とオーナーのやってるカラオケ居酒屋。
取り敢えずオーナーの店に行ってみます。 >>201
>3LDKを1LDK+Sに間取り変更して風呂トイレ洗面を広くして貰った
リフォーム代いくら？ >>202
テナントまであんまり詳しく書くと身バレすんぞ
自分的にはテナントスペースある物件は嫌だな
飲食店は嫌なのはもちろん、いま飲食じゃなくても次何が入るかわからないし
前もどっかに書いたけど、近所でずっと地元の不動産屋みたいなのが入ってたマンション1階スペースにダンス教室できてて更にその思いは強くなった 僕もほんの少しだけ検討している。戸建ての購入を(-_-)
結局のところ60歳くらいまでは神奈川の方にいるわけでさ、それまで今のマンションの家賃12万円を払い続けていくと3000万円くらいになっちまうんだよね。
3000万くらいの家を購入して、25年ローンで買えば月々の支払いは11万程度で済むし、60歳になる頃には少なくとも土地代は残るし。
災害やら住心地の悪化や場所固定のリスクはあるけれど、メリットもあるんだよなぁ。
ちょっと欲しいなぁなんて思い始めてるよ。 2987万で買える中古物件なんて腐るほどあるだろ
どこの世間知らずだよw 神奈川県だったら新築でも3000万円だと買えないのか？ 戸建ての購入をマジで考えてるw
今のマンション代は月額12万円くらいなんだけど、60歳まで同じ金額で住むとしたら、
12万ｘ12ヶ月ｘ24年＝3456万円
と、凄まじい金額になるんだよね。
まぁいつでも引っ越せる身軽さは大きなメリットではあるんだけど。
近所は一坪100万円くらいなので、20坪2000万円で買って、アイダ設計あたりの安い新築物件で建てたとしたら諸々の手数料とか払っても合計3000万円くらいで買えちゃうんだよな。
25年ローンで3000万円を払ったら月々11万くらいだし。
25年後は家の価値はゼロになるけど土地の価値は残るし。
アレ…なんか買ったほうが良くね…って思ってる。 >>215
俺がマンションを購入した時に戸建ても検討したけど、２つの理由から戸建ては断念した
ひとつは駅から離れた場所になるので車の運転が必須なこと。車をもたないで生活するにはマンションしかなかった
もうひとつは、戸建てだと町内会の活動をしないと生活しにくいエリアだったこと
先月の生活費を細かく洗い出したけど、マンションに約４万かかってて比率は高いな 音楽やるので防音室必要で色々考えると戸建てにせざるを得ない マンション契約時にnhk受信引き落としも書かされた 戸建てを買ったけど、未だにマンションに未練ある
特に24時間常時ゴミ出し羨ましい
戸建てはごみ捨て、庭玄関掃き掃除すげー面倒くさい うちも入居説明会で配られた資料一式町に
NHKの書類が電気ガス水道のと一緒に入ってたよ
もともと入ってたから住所変更しただけだけど >>226
222の「書かされた」という表現が嘘に見えた
管理会社にも管理組合にもNHKとの契約を強制する権限はないだろ
「マンション契約の書類に添付されてたから入ることにした」なら分かる
念のために書くが、俺はかなり前から契約済み >>227
もう少し世間を勉強しようなw
エアマンション購入くん 購入を検討しています。
━ 未購入 ━
【性別・年齢・都道府県】
男 35歳 大阪
【間取り・専有面積・バルコニー面積】
2LDK 95米 13米
【階数・築年数・総戸数】
28F 未竣工 250戸
【購入額】
1億800万
【頭金・ローン年数・ローン返済額】
7000万 35年 3800万
【管理費・修繕積立金・固定資産税】
5万
【長所】
女の子にモテる
【短所】
地震時エレベータ止まる
朝通勤時エレベーターが遅い
上層階は揺れる
共用部は全く使わないのにお金とられる
【その他】
手取り年収700万 頭金払い後貯金500万
これから婚活で嫁さんを考えている
子供は2人ほしい
これで買って問題ないでしょうか 嫁が同じくらい稼がないとつむ
そもそも億ションで
維持費が５万で済むとは思えない あ、手取りかすまん
いずれにしても嫁が決まってからの方がいいのでは？ 家付き男子は敬遠されるよ
メンテ問題周知されてきてるのに高層かー
童貞かな？ 結婚してから嫁の意見も聞いた上で買うべきだよね
一軒家志向の人も多いし >>240
大丈夫、稼ぎは有るから決めてからまた相談してくれ。
俺は4,000万一括で郊外駅チカのマンション買った47歳未婚彼女は居る。
残った貯えは億近い。 たたりだわ昨晩は奥さんに大変なことをしてしまった。。。悔改めなければ。。。 憧れるけど、ほかの階から見えないルーフバルコニーってなかなかない
最上階ならいいんだろうけど中層階だと上から丸見え、うちのマンションはそう あんなくそ広いスペースで何すんの？
>>246の言う通り階上から丸見えだし、だいいち掃除が大変そう 一人焼肉を月一程度でやっとる
最上階角部屋だからサイコー 事前審査終わってもうすぐ商談だ。いざ近づくと迷いが出る。マンションは気に入って資金計画も大丈夫だが。 >>251
契約までにかけた時間や見て回った物件数を教えてください。
マンションのどんな所を重視しましたか？ >>252
契約までにかけた時間は1年半
物件数は6件です
最初は郊外の方内覧してましたが、坂が多かったり通勤が思いの外大変そうだったり。結局会社の隣の市にしました。急行が止まって大型ショッピングモールが近くです。歳取ってからも楽なように。
中は綺麗なように築10年前後で希望額の物件探しました。 今日は申し込みでした。金額が大きいので不安残りますが、資金計画は余裕もって立ててます。 ありがとうございます。1年半…かなりじっくり選ばれたんですね
自分も40なので終の棲家を探そうと思ってます。
家族も知人もいないので一人で物件探し、不動産屋相手するのが不安です >>255
俺は44ですが、去年の今頃から内覧しまくってます。
同じく一人身なんで急がずやってますよ。 >>255
不動産屋さんは不安にならなくていいと思います。今は1人で物件購入される方多いでしょうし、丁寧ですよ。 売主にいろいろお話を聞かせてもらった。包み隠さずはいいけど騒音トラブル(子供)の話は聞きたくなかった。マイナスにしか働かんやん それ聞かされて買うと思ってんのか…。いや売った後を考えての事か… 独身はファミリーマンションに住まない方がいいのかな？広さ考えるとファミリーマンションになる。 正直な売り主さんで良かったじゃん 隠されて買っても後々トラブルになるから、良心的売り主さんだと思う マンションを夜下見してきた。暖色系の明かりがたくさんついててすごい好みだった。
購入申し込みしようかな～。 うちは隣戸が妖しげなピンクの照明にしててビビったわ
スマート電球で、シチュエーションごとにピンクとかブルーとかいろいろ切り替えてたみたい 高齢者だらけのマンションだと修繕積立金が安いそうだ
ボロボロになっても自分が老人ホームに入るまで住めれば
十分という考えなので修繕するつもりがないそうだ 12月中旬の引き渡しだけど待ち遠しい
ペット可だからもう何飼うか悩んでる
鳥が一番好きなんだけど犬も猫も好きだし飼育書とか漁ったりするのも楽しい >>273
うらやましい…
引き渡しってやっぱり一年弱はかかんのか。 >>274
私の場合は建築初期に契約したから長いけど他に見て回ったとこは半年後とかだったり、もう既に完成してて空き部屋の部分の分譲だと翌月からでもいけますってとこもあったよ。
>>275
去年の10月頃から探し始めたけどみつからなくて不動産屋さんとかに条件伝えて向こうからの連絡待ちしてたら
12月くらいにスーモから紹介されてモデルルーム見に行って、予算オーバーだったからFPに相談してみて
もう一回モデルルームで色々話してローンの事前審査→物件の売買契約→本審査→ローンの契約が1月の半ばくらいに終わった感じ。 ファイナンシャルプランナー入れるってことは3500～4000ぐらい？ 諸経費、オプション込みで3700万くらい。
予算オーバーもだけど、50平米以下のマンションだったから控除とか助成金の殆どが対象外ってのもあってそのあたりも含めて相談したよ 引越し約1か月前
毎週市役所行ったり銀行行ったりで忙しくなってきたよ 市役所行くようになって思い出したんだけどさ
そういえば数年前に申請はしたまま放置していたマイナンバーカードのことを思い出し取りに行った
すでに申請してから4年経ってたわw さっそく来年更新だよ
これから引越しする人はマイナンバーカード取得しておいたほうがいいよ 楽になるから 定年で退職金の受け取りにマイナンバーカードが必要だったわ >>285
嘘たろ。最近定年退職したけど、マイナンバーカードは必要なかったぞ
マイナンバーが分かってればよかった 退職金の受け取りにはマイナンバーカードのコピーが必要だった なんだかんだで銀行には4回行ったけど来週はいよいよラスト
不動産会社の営業と売主さんも来て最後の手続き
そして翌週カギ引渡しだ 最後の手続きって残金の精算しか思いつかないけど同じ日に引き渡しできないのか 現在の貯金2980万円 40歳
アドバイスください。
よろしくお願いします。 アドバイスもくそも情報少なすぎだろクソ馬鹿野郎
持ち家かどうかでも変わるし両親が健在かどうかでも変わるし裕福かどうかでも変わる
アドバイス欲しいなら全部晒しやがれクソ馬鹿野郎 手持ちの貯金どの程度残して頭金支払ってる？
今度買うんだけどお金に関しては不安ばっかりだ >>292
そんな言い方しなくてもいいだろ！？
スレタイだよ。 ＜SUUMO住みたい街ランキング2020 関東版＞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200303-00010003-norimono-bus_all
https://news.mynavi.jp/article/20200303-987251/
https://i.imgur.com/dG3woxL.jpg
1位：横浜
2位：恵比寿
3位：吉祥寺
4位：大宮
5位：目黒
6位：品川
7位：新宿
8位：池袋
9位：中目黒
10位：浦和
11位：渋谷
12位：東京
13位：鎌倉
14位：中野
15位：表参道
16位：自由が丘
17位：赤羽
18位：二子玉川
19位：さいたま新都心
20位：武蔵小杉 コロナの影響で都心の老人が家を投げ売って退避するのを期待 9時開店なのに8時にはお年寄りが列をなしている最寄りのドラッグストア、とうとうマスクがゲリラ販売になったぞ pic.twitter.com/Sb937J8YTQ
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 昔シムズというゲームをやってた
人間の生活をシミュレーションするゲームなんだがその中で家を作るという機能があった
間取りを考え家具、電化製品を設置したり壁や床の材質や色を変えるのが簡単にできた
しかしリアルでやるのは大変なんだな･･･ なんか不動産屋見積もりでローン斡旋事務手数料取られてるのに事前審査自分で銀行とやりとりしてくださいって流れになってるんだけど
この手数料分値引きできるよな 5回目の銀行訪問 やっとすべての手続きが終わったよ
といってもまだライフラインやリフォーム、クリーニング、引っ越しもやらないとな
ここからが大変だ ちなみにマンション名なんだけど「○○○○○○○地名△△△△△△△」 やたら長い
「○○○○○○○地名」のマンションはすでに同じ市内にあるので△△△△△△△の部分を付け足したみたい
何度か書類に住所書いたけど油断してるとスペースがなくなってしまう 自分のマンションは「○○○○○○○地名△△△△△△△」 ＋ローマ数字（ⅢとかⅤみたいなやつ）なんでややこしい
スマホとかの住所入力画面なんかで
ローマ数字は 「正しく入力してください」で、はじかれることがあるので困る マンション名が長くてアマゾンに登録できなかった
半角にして何とか登録できたけど英数字ならまだしもカタカナの半角はカッコ悪いよ・・・ うちも20字超えてるけど適当に略したってちゃんと届くよ
ステーションプラザをSTPに略すこともあれば、プラザのあとの地名を丸々略すこともある 住民票登録しに行ったときに、ある程度（20ちょっとだったかな？）の戸数のマンションの場合は
マンション名を省略するって聞いた。
なので郵便物は全部マンション名省略してるよ。 郵便物はともかく
住民票は正確に書かないと
ダメだと思うが
マンション入居の時の説明でも言われたけど 住民票は正式なものだから省略しないで
郵便物は面倒だから省略してる人が多いと思うけどむしろ逆だよ
住民票の住所は単なるデータだから省略して全く構わない
役所の人間はない方が手間が省けるからいいと思ってる
郵便や宅配の住所は届け間違いを防ぐためにマンション名はつけた方がいい
郵便局員や宅配業者からしたらあった方が時間の短縮になるからいいと思ってる 住民票は正式な名称にしておくべき
昨年リノベ工事したときに住民票のマンション名が登記と違うってなって若干の時間と金がかかった そうそう
登記関係の書類と食い違いがあるとまずい
賃貸の時の転居とは違う ちな郵便物は
デベ名＋地名＋マンション名＋部屋番号
を
マンション名＋部屋番号
で省略してる
デベ名＋地名は
同一シリーズが近くにたくさんあるから
あるとかえって間違われそうな
気がして書かないというのもある 国が発行する証明書は略式（免許証等）
郵便物は配達員さんに配慮した便宜上
マンション名が長くて困っているのなら
省いても問題ないってことでしょ 住所変更等はPCでできるからマンション名は長くてもいいけど
ローンの契約書等はめんどくさかったな～
何枚書いたかわかりゃしねえ 引越し完了
数分おきに聞こえるえづくような咳も
いちいち叩きつけるような物音ももはや無い
快適すぎて泣いちゃう…
1日も長くこれが続きますように
さらばだ…お前たち… 近所に挨拶に行った
管理人はすぐに渡せて右と下もすぐに出てきてくれたけど
左と上が3回行っても出てこないのでメッセージ置いてきた めんどくせ
宣伝するわけじゃないけど挨拶品はここで購入した
包装はもちろんのし紙、手提げ袋付き
https://www.hikkosiaisatuhin.com/
ちなみにマンション内ですれ違う人はこっちが挨拶すれば向こうもしてくれるが
こっちがスルーすると向こうもスルー
これからどうすっかな 挨拶しないのもさみしいし きっと40年以上1Kマンションに住んでる人なんだろう >>323
騒音について聞きたい。今のアパートはパソコンのタイプ音で取っ組み合いの喧嘩になるくらい壁薄 オンボロ買ってリノベーションもいいけど
買ったら買ったでそのままにして住みそうだから
最初からリノベーションしてあるほうがいい
コロナの影響でマンションバブルはじけんかな不謹慎だけど 各部屋は別に空調繋がってないから大丈夫じゃない？
エレベーターと
内廊下の場合ちょっと心配だけど
これがダメならスーパー辺りも恐くて行けない 今はどこにもコロナウィルスがあると考えたほうがいいだろうな
場所ではなくいかに予防できるかだと思う 場所ではなく？？頭悪いの？
3密（場所)を避けることが予防だろが間抜けの低能がよ！ おやおやw
3密守っててもダメだよ
マスクや手洗いしないとね >>324や>>334はまともな教育受けられなかったのだろうか 貯金3000万貯まったのでマンション検討しています。コロナウイルスによりちょうどいい感じになってるので。 >>339
うちの地区は新築は手が出ません。
中古です。 3000万なら大したもんだな尊敬するよ、俺は45だけど全く町内会にも参加しないし、葬式や結婚式にも行ったことないよ
誰かの子供や姪とか甥とかとも会わないからお小遣いとかもあげたことない
だけど、そう言えばおれが小学生のころ、親戚の家行ったら必ずお小遣いもらえたなぁ
正月になれば、近所の知らない大人も混じっておせち料理食べたり、お年玉だけで1万とか2万円になったから毎年親戚の家に行くのが日課だったな
あの時は、大人ってスゲーなと思ったなぁ
幼なじみの女の家いくと、お年玉貰えたんだもん
それが当たり前だったなぁ
あんな懐が大きい大人にはならなかったけど、悪いことして刑務所いくような大人にはならなかったから良しとしておこう
ニュースみてると、ばんばん40代が逮捕されてるもんな
40代はベビーブームの年代で人口が多いから、悪いやつも多い反面、真面目な奴も多いけどな 2月に契約直前までいったけどコロナ不安で取り下げた。ここまでなるとは思ってなかったけど正解だった。ちょうど4月がローン契約や引っ越しの時期だったから。感染する可能性あるのに数千万のローン組まなくてよかったよ。 新築は建設会社工事ストップなど見通ししづらくなってきたから
中古リノベ済みを物色し始めた。まぁ、うちの会社も交通系だから似たようなもんだが 今度の総会の議事録来たけど２年前に否決された１２００万のインターホン取替工事、今回はこっそり予算案の中に埋め込まれてて俺以外ほとんど誰も気づかずに賛成多数で承認されててショック。
まじ今の管理会社のやり方、汚い。来年は管理会社の契約更新も不承認にしようかと思う。
工事の間二か月ぐらいインターホン使えないし宅内工事で業者が部屋に入ってくるし、積立金の残高が２００万ぐらいしかなくて管理費値上げの口実にされそうだしあーやだやだ、もう売りたくなってきた。
それでも管理費、相場からすれば安い方だから我慢するしかねえか。 19年目の去年4000円程度修繕費上がった
これから建設中止で引渡し延期とか、コロナ影響でローン払えないなんてありそうだよな
4300万物件だけどこれから先どうなるかわからないし15年繰り上げ返済終了してよかったわ ゴールデンウィークの結果次第だな。
逆に増えていたら終わり 自分は2年前に築10年を購入したよ、いまのとこ後悔なし
そのあと買い替え検討も含め新築マンションのモデルルームも見たりしたけど、違うのは水回りとバリアフリー（うちは玄関と浴室だけ一段ある）だけだなと思ったり
個人的には床暖房とディスポーザーに魅力を感じないのもあるかも
でもうちと築年数変わらない販売当時かなり高めの物件を去年見に行ったら、かなり迷うくらいよかった
すれ違う住人の感じがいいし管理も良さそうだし正直かなり迷ったけど、築20でもそこそこ強気の金額だしスーパーとか近くにないから諦めたけど タワマンではないけどある程度の高層階で
窓の外に視界を遮るものがなく
遠くまで見渡せる部屋に入居して数年
景色なんてすぐ飽きるといわれて実際にそうだったけど
ここ数ヶ月家にいる時間が長くなってよく分かった
閉じこもっていても窓の外に圧迫感がないと
精神的にすごく楽だった
太陽の光が入るようレースカーテンだけにしているから
朝も早く起きられて規則正しい生活を維持できている >>352
コロナの影響で工事が止まってる。
再開の目処がたたない状態 清水建設の50代がコロナで死亡したからな
建設業の下請けもオリンピック好景気から厳しい状況なってきたよ
マンション価格も下がりそうだな まーコロナなんか予見できないし。運がなかったな。がんばれ >>354
同じ感じの物件だ
自分は景色に飽きてないけど立地と抜け感は大事だと思ってる、これは後からどうにもならないからね
自分的にはバルコニーからの景色は、すごく大事
購入後に景色を遮る物件が建つ可能ももちろんあるからそれもできる限り回避できるよう調べて買ったけど、最近ぎりぎりに物件建ってきてちょっと心配 マンションて何階建てくらいから壁薄くしてんの？
せっかく購入して隣の物音聞こえたら最悪 1階の物件買ってよかった
アパートに住んでるときは観葉植物の植え替えをする度
土の処分に困ってたけど庭にばらまけばだけでいいので楽だ
観葉植物だけでは飽き足らず果樹や野菜にも手を出してしまった
成長が楽しみだ 植物にもウイルス性の病気もあるから
捨てるときは捨てた方がいいぞ 騒音気にするならマンションなんて借りるほうが悪いとしか
隣人いるんだぜ？何かしら響くに決まってるわ
一軒家最高 遠くに海が見える中層階だけど
在宅勤務になって日中から家にいるようになると、景色が良いのは気分が落ち着く
これがもし低層住宅だったらと思うとぞっとする 低層階をディスらないといけない物件なんて大したことないんだろうな 今の時期引っ越したとして隣とかに挨拶の品渡すのも嫌がられそうだな
だからといって全くの無言で入居するのも居心地が悪い気がする >>371
俺は引っ越しした２ケ月後にマンションの総会があったから、そこで挨拶する時間をもらったよ
半分位しか出席しないけど、きちんと出席する人に挨拶出来ればいいと判断した お姉ちゃんが一人暮らししてれば別だけど、独身者は挨拶なんていらんよ >>371
粗品をドアノブに引っ掛けてメッセージ入れておくといいよ >>375
やめてくれ、たまたま数日間不在とかだったら防犯上よくない
372-373 の通りでいいじゃん GWやお盆休み、正月休みに回覧板まわすのも防犯上やめて欲しいわ。
いつも休みになると、ずっとドアノブに放置されてる家があって危ないなあって思ってた。
しばらくして回ってきた回覧板見るとクソどうでもいい内容だし。 >>373はちょっと挨拶の意味が違うよな
>>371がいってるのは上下左右のマナーとしての挨拶のことじゃないの 引越しの挨拶といえば普通はリフォームや引越しでバタバタする前に
上下左右の隣人に粗品を持っていくのがマナーなんじゃないかな
マナーなんで絶対そうしないといけないってわけじゃないとは思うけど
引越し終わったあとでも一応挨拶しておいたほうがいいだろうね >>377
あ～これな。回覧とか本当に意味ないし非効率だし、汚いし… マンションで回覧板なんかあるんだ、びっくり
何が書かれてるの？うちは掲示板と、たまーに重要なものはポストに入ってるけど 同じです
各個のレターボックスに管理会社が自治会報などを定期的に入れてくれるわ
回覧板とか時代錯誤だと思う 管理組合からの知らせはポストへ、子供でもいなきゃ近所付き合いなんてない、挨拶する程度、管理組合の集まりで一度ランチに行ったくらいだ
コロナでポスティングが減ってるな ttps://president.jp/articles/-/34846 >>385
タワマンを買うなんて情弱がすることだろ
普通の分譲マンションよりも防音性能がかなり低いことは有名 コンクリートの戸境壁が最低でも180 mmないとマンションなんてうるさくて住めないと言われてるのにタワマンなんてペラペラのグラスファイバーだろ
とても住めたもんじゃないわ 防音性や修繕積立金考えるとタワマンはないなあ
14階建くらいのマンションがコスパいいのかな 東日本大震災の計画停電時に階段の上り下りで苦労したので買うなら二階から四階ぐらいまでの間かなと思っていたけど、今回のコロナでエレベーター頼りの高層階は絶対買いたくないと改めて思った マンションならベランダ経由で避難梯子にたどりつくことも出来るだろ
いきなりで避難梯子が使えるか分からんが
大体は火元の部屋から他の部屋に延焼しないから、通常階段か非常階段のどちらかで避難出来るはず 公務員の俺でさえ給与ボーナス減額心配でこないだ購入見送ったのに
お前らローン大丈夫なの？民間はこれから大量倒産するし
ボーナス全カットの新世界が待ってるよ もともと社会の最底辺の介護職だから大丈夫。
コロナのおかげで緊急事態宣言中は手当がつく上、24時間職場に入れるから光熱費が節約できるよ♪
マジでもう3週間まともに家に帰れてねえわ。コロナで死ぬか、過労で死ぬか >>394
俺は地方都市の中古マンションをキャッシュで購入
築８年目で買い物にも便利だったから、交渉を始めてすぐに購入を決めた
コロナのためにローンの支払いに苦しんでる人は多いみたいだな
家賃補助って話はよく聞くが、ローンの救済措置もあるのかな？ >>394
そういう住宅ローン破産者が一定数で発生するから
裁判所の競売物件になってこのスレの住民みたいな連中が潤うんじゃないかｗ
かくいう俺も競売物件中古マンションの購入者だけどさ 住宅ローンの救済措置を調べてみたが、返済期間を延長して月々の返済額を減らすってのが多いようだな
銀行にとっては、返済総額が変わるわけではないから応じてもらいやすいみたいだ
中小企業は多数倒産するようだから、こういう救済措置でもダメな人は多いんだろうな ・今年中にマンション買う予定だったけど
来年のほうがいいのかな
人の弱みに付け込むようで嫌だけど
背に腹は代えられないか 銀行な問い合わせが殺到しているらしい
他人の不幸は悪い気はしない >>401
俺が中古マンションを買った時のことを考えると、何度も人と密に接する機会があった
内見、売買契約書を取り交わす時、引っ越し、洗濯機やエアコンの
搬入と設置作業
もしも、コロナのワクチンが開発されたりしてリスクが少なくなるまで待てるなら、そのほうが安全かも >>403
いや それも有るけど
コロナで生活に苦しんでる人が
ローンでも苦しんでるわけで
「旦那、世の中金でっせ」
「近江屋、そちも悪じゃのー」
泣く泣く家を手放す人から
その家を買うのは罪悪感がある それは逆ですね
その返済で困って売却を考えている人だって早く買い手が付くのが一番の希望だし
早く買い手が付かなきゃ最悪の結果になる訳で 毎日のように来てた不動産屋の買い取りチラシが全くなくなった
今、査定したらだいぶ下がるんだろうな
そういや民泊なんてあったなー 3月に繰上げ返済完了してよかったー。
5月は給料満額もらえるけど、来月は半額になりそう。
住宅ローンのプレッシャーがない開放感は別格だな。 >>405
時間が掛かれば
安くなるのでは
せめて半年ぐらい待ってさ >>1
むしろ独身だからこそマンション購入では？
賃貸も現役時代はいいけど、定年後で一人身の老人だとマンション・アパートを貸してくれないよ ローン弾かれるようになるだろうしな
買うにも年齢は意識していかないと >>409
今が底値じゃないのかな？
コロナ終息したら一気に需要増えると思うけど。 今は不動産仲介業者が物件を買ってない
在庫を下げて売ってる 表示価格より400万下げて
「だんな、ここだけの話でたのみますよ）！
年末ぐらいまでが最安値と業者の近江屋に言われた >>410
共益費と積立金が毎月家賃並に請求されるが。 >>414
首都圏は大変だね
地方都市の郊外型だとそれほどでもないわ
管理費・修繕積立金と駐車場代まで合わせても3万いかない 首都圏で車持ってるって時点で、移動手段ではなく趣味な車だろうから出費は仕方ない >>415
俺のとこは関東北部の地方都市で、特急停車駅から徒歩６分
そこで管理費+修繕積立金で２万７千円。駐車場代まで入れると３万２千円
賃貸よりはかなり安い >>416
群馬栃木千葉茨城はむしろ車必須の
地域の方が多そうだ。 うちのマンションは平置きだから安いけど、立体駐車場だとかなり高いよね
車をスムーズに出せない時もあるだろうし 機械式なんかメンテ代かかってしゃーないもんね
自分は都内だし車持たないけど機械式の物件は避けてた、平置き一択だよ 機械式だと将来的にすごい金かかるといわれてはいるんだけどいろいろ調べてみると
実体験でいくらかかったのか全然出てこないんだよな
積立費が多少上がったというぐらい
あとはとり壊して平置きに作りかえることも多いみたい
多額の一時金や積立費が高騰するなら住民の反対にあうだろうしな 自走式立体駐車場が最強かと
屋上屋根無しなら1000円 40万円でマンション購入しました。
管理費等は月25000円 4年前に今のマンションに住み始めたけど隣人の騒音基地外が最近エスカレートしてきてる
戸建て買い直そうかな >>422
うちは一階がエントランス以外ほぼ駐車場で平置き、但し戸数の半分も台数はない
でも住民の高齢化で駐車場希望者は減っていて台数的にはちょうど良い感じ >>411
ローン組めるのは精々40代までだろ
50代以降は一括購入するくらいでないと厳しい >>415
生活面で言えば京阪神や名古屋が一番バランス良くて暮らしやすいよ。
大都市の割には住居費・物価が安いし、商業施設や娯楽などの一通りのものは揃ってる。
イベントや巡回展も基本的に回ってくるしね。
仙台や広島は都市のレベル的に色々物足りないし、
札幌や福岡はそこそこ都会だけど、東京・大阪まで遠過ぎるから、
ちょっと遊びに行くだけでも交通費や宿泊代がかかりまくって大遠征になってしまう。
金持ちなら東京が最強だけど、住居費が高過ぎるから庶民にはきつい。
娯楽なら東京、コスパなら名古屋、飯なら京阪神が最高。 新築マンション見学に行ったが全体的に工期が延びてるな。
内装が全然だ、 昨年に神奈川県平塚市の駅近海徒歩圏で築24年の7階建て最上階角部屋78平米3LDKルーフバルコニー付きを格安で購入。
格安の理由は汚部屋。
ゴミは片付いていたけどキッチンや水回りの汚れ子供の落書き壁穴ペットの毛と匂い。
格安だったので値切りはしなかったけど壁床剥がして更地？にして貰いました。
それを1LDK+Sにリノベ。
収納ビルトインで家電と家具ルーフバルコニーにソーラーパネルと蓄電池でオール電化で1,000万。
管理積立費と駐車場2台(1台は無料)で月に24,000円。
貯金の半分使ったけどコロナ終息したら退職して退職金と実家が売れればそれなりの金が入るので今は我慢。 格安築古マンションとか24時間ゴミ出しも宅配ボックスさえないだろ
そんなもんマンションの意味ないわ >>432
されたらされたで別に不都合はないな。
それなりのセキュリティ有るからね。
>>433
自立して生活できる内は住もうと思ってますよ。
>>435
管理人が住み込みだから預かってもらえるし、宅配ボックスが有れば自室玄関前まで届けてもらえる。 >>425
家賃３ヶ月無料
光熱費は有料
で体験してから購入 管理人がごみを24時間預かってくれるのか
最高なリゾマンだな 管理人から荷物受け取るとか自分なら絶対イヤだけど、まあそのへんは人それぞれか この前ビッグカメラに注文した時は、荷物追跡して佐川急便に宅配ボックスに入れるように指示した
昼過ぎには到着していたが、夜遅くなるまで待ってから宅配ボックスから引き取ってきた
段ボールにコロナが付着していても数時間で死ぬらしいから
配達する人はいろんな家を回るから、直接は受け取りたくない この前見た番組だと段ボールは４時間位となってたよ
すぐに必要とするものではなかったから、２日くらい放置してから中身を取り出したが ググってみた
実際に残存時間を確認した機関があって、そこは「最長24時間残存した場合があった」と公表してる
そこのデータを流用してるとこの多くが、最長という言葉を削って、「段ボールには24時間残存」としてる
段ボールを扱ってる業界の通達には、「段ボールには数時間残存」と記載されてた 中身より段ボールが生存率高い
同じようなとこ持つし触ったらスマホ触る前に手洗い、スマホ画面が長生きするらしい リゾートマンションは勘弁してくれ、
不動産の知識がないから どんな地雷が有るか
怖くて 対象外だな １００万とか安すぎ
安物買いの銭失い！ 地雷ってたとえばどんなん？
住んだことあるけど特に問題なかったわよ マルチしてまでゴミのリゾマン貼るんじゃねーぞクソゴミ死ね >>446
北西向きで二段ベッドとか、フェリーの個室にしか見えない こういう時はワッチョイだと一発NGに出来て便利だよね リゾートマンションは値段が安いのが魅力だよな
格安物件になると１０万円くらいのがある 3LDKなんだけど使ってない5.5畳の洋室が一部屋ある
何か無駄なような気がするけど
何もない部屋があるって、このマンション買った当時を思い出してなんか気が落ち着く >>456
わかる。うちなんか2dkで一部屋空っぽで使ってない、そのうち物が増えて物置になるかもしれん 独身でもマンション持てるんですか……。
何の縁も所縁もない事務員なんですが、集合住宅のｷﾁｶﾞｲや職場や知人からの目線が辛いです。
たいして給料貰ってるわけではないし、まだスレタイの知識もないので、不動産屋の前で満足に話すこともできません。
私の自慢は自己資本比率の高さですが、それは若い頃に無駄な人生送ったために自腹を切っているだけではないかと思うようになりました。正直、もう疲れています。 愚痴ですm(__)m
今日、親戚の偉い人が来て怒られました。
世間一般では「引き留められた」というのかもしれませんが、僕はそうとは思えませんでした。
長い愚痴になりますが、許してください。
僕がどれだけ非常識なことを言って回りに迷惑をかけているか懇切丁寧に説明され、
戸建てを買ったら決していい答えは返さないと言われ、
ひじかけにひじをついて足を組んだ姿勢で
「あんた独身で家買うってもんを分かっとるんかね。ここで出たらあんた家族に後ろ足で砂かけて行くことになるだでね」
実家暮らしを本気で後悔しました。暴力団か何かですか？ここは。
こんなことを言われて「そうですか、それなら一生実家にいます」と言う人はいるのでしょうか？
脅迫に屈したという形を除いて。
次男で実家を出る事で長男夫婦たちの負担が増えてしまい、それが迷惑だということは分かっています。
仕事をしながら、この先の住まいはどうするんだろうと考えると気鬱になってきます。小心者ですね……。
しかし、引き留めの言葉の中に、君も少しは家族の為に援助ができるようになってきた、
大事な家族の一員だから残って欲しいという言葉はありませんでした。
「残る俺たちが迷惑する」ただそれだけを何時間もかけて言われました。
偉い人の言葉通り、一生実家暮らししますとしたとき、僕が言う言葉が
「家族が僕にかけてくれる期待の大きさに感激しました。もう一度頑張ろうという気になりました」ではなく
「馬鹿なことを言い出してご迷惑をかけました。反省しますから、どうか実家で僕を住ませてください」という雰囲気です。
今年度で戸建て建て売りを購入と思っていましたが、今日の引き留めで心が変わりました。
もう実家には一分一秒でもいたくありません。今、すぐにでも逃げ出したいです。 全く同じ書き込みを昨日は一戸建てスレに書き込んでたな これだけ見え見えなデタラメ書き込むって相当な精神障害だな スレチ（スレ違い） 独身？マンション？
無料演芸会で面白くないぞー金返せー
と同じ 今年もやってきました固定資産税納税通知書
ちな60㎡ 70K円
同時に特別給付金の100K円の申請書も市役所から来たからこれで払おうかな ご近所付き合い面倒だから買うとしたらマンションかなーって思うけど
戸建てでも町内会の役員とか集まりとか清掃とか行事とか一切参加しなくても法的には問題ないよね？
白い目で見られても別に気にしないけどゴミだけは出したい 町内会入ってないとゴミ出せなくない？
集会とかは忙しいからーで参加しなくても大丈夫だけど
ゴミ当番ぐらいはやってる 戸別回収の自治体なら問題ないだろうけど、収集場所が数軒ごとにあるようなとこならそりゃ掃除当番やんなきゃ出せないだろ
うちの実家の地域は、戸別回収始まったら若い世帯の町内会新規加入がほぼなくなったと言ってたな マンション自治会入ってくれって言われるぞバカなのかお前 管理組合は強制入会
自治会は任意…なハズだけど地域差あり うちのマンションの場合、各フロア毎に持ち回りで役員やることになっている。
501号室→502号室→503号室・・
役員の業務は以下のもの
・自治会費徴収（自フロア全員分）
・小学校の集団登下校対応
・七夕会やクリスマス会などの子ども向けイベント開催
・河川や公園の清掃ボランティア活動参加
・震災等での募金活動参加
子どもがいればメリットあるだろうけど、独身だとメリット皆無だね・・。
自分は親の介護で週末時間取られるので、管理組合役員の持ち回り来た時には理由書いて提出したら免除されたけど、
自治会役員の持ち回りは「○月×日△時に自治会室に出頭せよ、貴様に拒否権は無い（意訳）」と書面送りつけて来たから
ネットで調べて退会届出して後は連絡一切ガン無視しているわ。
あと、自治会に入会届出した覚えないなと思っていたが、先の書面に「自治会費を払ったことで入会の意思ありとみなす」
と書いてあったので、以後自治会費も払っていない（管理組合費の方は引き続き払っている）。 へえー、マンション自治会大変なんだな
うちは50戸もない小さいマンションだから自治会ないのかな？理事は輪番で回ってくるけど >>492
マンションでマンション以外の行事が回ってくるほうが珍しいだろ
うちのマンションは、理事会でマンションに関することはやるが、外のことなど全くやらんよ 行事とかやりたい人たちだけでやってほしい
やりたくない人たちまで巻き込んでかね捲き上げるの勘弁
とくに地域の子供向け行事とか子持ち団体だけでやればいいのに >>487
バカなお前が言うな、
文句があるなら
正式に謝罪と賠償をしてから言え
わかった？ ん？ ごめんなさいは？ 役員以外は総会と消防訓練 都心はだいたいこんなもん なんか
管理組合と自治会がごっちゃになってる人いる気がする
管理組合…
マンション購入者全員で結成
マンション管理や修繕計画
管理費滞納者への対応などを決める
自治会…
マンションが建ってる地域の町内会
お祭りなどの行事の他、街灯やゴミ捨て場の管理
災害扶助など
マンションの場合は自前でゴミ捨て場があるから
自治会に入らないことでゴミが捨てられない
ということはない 必死になって自治会や管理組合の説明文を長々と書き込んでいる人たち馬鹿みたい 俺は一人暮らし世帯のみのマンションに住んでるから自治会も理事とかいう役回りもないよ（＾＾）ｖ なんで単発で続々と変な奴が湧いてんだワン
こんだけ集中するっておかしいだろ >>492
子供向けのイベント開催とか面倒臭いなｗ
そんなの絶対無理だわ age厨の>>503のおっさんて他人の書き込みにケチ付けてるだけの粘着じゃん
欲しけりゃマンション買えばいいのに
貧乏人の僻みだからしようがない >>504
単発じゃないんだけどさ、何故かこのスレだけワッチョイ引き継がないのよね？
自分も不思議なんだけど 早くこの部屋出たすぎて玄関ドア外して新居に持って行った
わずかに届かなかった >>506
ごめん、でも、貧乏人
だけど もてるんだわ >>510
低学歴・高プライド
ガラは悪いが根も悪い
モラル、マナーはあったもんじゃない
度胸ないけど 口達者
でも もてるんだわ >>514
俺は紙兎ロペのアキラ先輩（シマリス）の声で再生されたわｗｗ タワマンは壁紙薄いって言われるけど
何階以上から薄くなるんだ？
流石に低層階はしつかりした造りだよね？ 10階程度のマンションだけど、壁叩いたらドンドンいう
防音しっかりしてるとこはペチペチ壁のイメージなんだけど、大丈夫かな
ちなみに３階で入居はまだ 隣家との仕切り壁はコンクリで、自住居内の部屋の仕切りはパネルとかじゃない？ >>521
隣室との境界壁を叩いてるよ
自室のなかの壁まではさすがにペチペチ壁を求めないよ、お金があれば理想だけどね コロナ騒ぎになってから宅配ボックスの有難みをひしひしと感じてる ３階以上がいいよ
平屋の２階建てより上だから
景色がよろしい
昼間でもカーテンしてたら
もったいないじゃんね うちのオートロックはキーを差し込むタイプ
スーパーで大量に買い物したときキーを取り出すのめんどうだ
子供がキーを持たずに外出しちゃったりキーなくしたらどうすんだろ
誰か来るの待ってるのかなw
顔認証になってほしい ついでに入口ドアも 暗唱番号のプッシュ式にしなはれ
鍵を持たないのは楽だよ タワマンは境界壁も石膏ボードだよ
賃貸と違って中身はグラスウール充填で吸音されてるけど タワマンはコンクリだけだと床と柱だけのワンフロアを構築物で区切ってるだけだからね
変わりに間取りの自由度は高い
オフィスビルと同じ造りよ
コンクリ壁のマンションだと田の字間取りしかない >>528
暗証番号なんかすぐ流出してオートロックの意味ないよ
生協の配達してたとき、不在だけど玄関前に置いてほしいって客が一定数いて暗証番号の共有は当たり前だった
子どもとかも友達に教えたりする、上の階から「****って押してーそしたら入れるからー」とかマンション前にいる友だちに大声で教えたり うちのマンションはエレベーター動かすのにカードキーが必要だから、中での移動を制限する効果はあるかな
外部の人が部屋まで無断で来たことはない 以前住んでいたワンルームマンションがカードキーだったけど
カードキーは便利なようで意外と不便 >>535
どういうところが不便だった!?
いま住んでいる賃貸は暗証番号で新聞配達員ですら暗証番号知ってる有り様w
コロナで見送ったけどなかなか良さげな物件がカードキーだったから不便なところ教えてほしい カードキーって常に持ってるのが邪魔じゃないかな
それなら普通のキーのほうがいいと思う
以前住んでいたアパートは部屋に入るドアが暗証番号制で便利だったんだけど
あまり使ってる人がいないという理由でリニューアルするときに廃止になってしまった うちはセキュリティ的にディンプルキー
カギ屋に頼むより自分で取り付け簡単で安く済む >>536
カードキー、ひと昔前は便利だった
理由：鍵束ジャラジャラから解放される。財布のカード入れに入るので、出かけるときは財布だけ持って出かければ良かった。
↓
カードキー、今は逆にジャマになってきた
理由：ほとんどの店舗でスマホ一つでキャッシュレス決済ができるので財布そのものを持ち歩かなくなった。
↓
そうなってくるとカードキーを収納するスペースが見当たらない。
カードキーって普通の会員カードなんかより厚さがあるから手帳型スマホカバーのカード入れには入らない。
じゃあクレカは？となるけど、クレカを使って決済する機会はそう多くない。 そんな話どうでもいいよ長文でわざわざ書くんじゃない頭悪いなてめえ >>541
いやマンション買うに
鍵は重要だろ、お前の
短い話を聞かせてくれ
頭悪いなてめえって言うから
玄関が車のスマートキーみたいにならないかといつも思う。 539に今の主流の鍵の方式書いてあるのに本当に頭悪いな 戸建てに両親住まわして自分は身軽に賃貸に住んでるんだが、マンション購入しようと思ってる。
戸建てあるのにマンションいらんか？ >>543
後付けで車のスマートキーみたいに近づいただけで解除できるのはなさそうだなあ
スマホ連動ならあるんだがキーホルダーに付けられるタイプのがない
玄関キーがスマートキーになってもマンション入り口が鍵差込タイプなんであんまり意味ないかもしれないけど 俺的には、部屋のドアは別にしても玄関ロビーのオートロックは
キーを差し込んで廻すオートロック解錠が安心感が有って好きだけどな >>546
嫁さん貰った時
両親と住むの？
独身貫くの？
投資も考えて マンション買いでしょう 普通に生活してて結婚とか恋愛とかしたいと思うことないんだよな
きっかけってなんなんだろうな
もし一生独身なら狭いマンションでもいいかなって思う
広いと掃除面倒だし 結婚は子供欲しいかどうかだろう
色が無い人生は味気ないのと死ぬ間際に人生良かったかどうか 子供はほしくないんだが、同僚とか友達の家庭は楽しそうで羨ましい気がする
だけど自分がほしいかって言われると無理
矛盾 、今日、親戚の偉い人が来て怒られました。
世間一般では「引き留められた」というのかもしれませんが、僕はそうとは思えませんでした。
長い愚痴になりますが、許してください。
僕がどれだけ非常識なことを言って回りに迷惑をかけているか懇切丁寧に説明され、
独身の分際で戸建てを買ったら決していい答えは返さないと言われ、
ひじかけにひじをついて足を組んだ姿勢で
「あんた独身で家買うってもんを分かっとるんかね。障害者やチョンと一瞬だぞ。ここで辞めたらあんた家族に後ろ足で砂かけて行くことになるだでね」
実家暮らしを本気で後悔しました。暴力団か何かですか？ここは。
こんなことを言われて「そうですか、それなら一生実家にいます」と言う人はいるのでしょうか？
脅迫に屈したという形を除いて。
次男で実家を出る事で長男夫婦たちの負担が増えてしまい、それが迷惑だということは分かっています。
仕事をしながら、この先の住まいはどうするんだろうと考えると気鬱になってきます。小心者ですね……。
しかし、引き留めの言葉の中に、君も少しは家族の為に援助ができるようになってきた、
大事な家族の一員だから残って欲しいという言葉はありませんでした。
「残る俺たちが迷惑する」ただそれだけを何時間もかけて言われました。
偉い人の言葉通り、一生実家暮らししますとしたとき、僕が言う言葉が
「家族が僕にかけてくれる期待の大きさに感激しました。もう一度頑張ろうという気になりました」ではなく
「馬鹿なことを言い出してご迷惑をかけました。反省しますから、どうか実家で僕を住ませてください」という雰囲気です。
今年度で戸建て建て売りを購入と思っていましたが、今日の引き留めで心が変わりました。
もう実家には一分一秒でもいたくありません。今、すぐにでも逃げ出したいです。 よし家出よう
だが落ち着け先ずは準備がいる
資金はありそうだね
一旦落ち着く為の家を借りる
役所行って相談・手続きして
戸籍の附票と住民票の閲覧制限をかける
その後、引っ越す
何回か住所変えて親戚まいてから家を買いなされ
親との絶縁方法を具体的・現実的に話し合うスレ [無断転載禁止]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/live/1465855042/
他にもスレあったはずだが見つからんな
毒親愚痴りたいなら板違いなので
そっちでスレ見つけてくれ >>554
何度も同じようなことを書くな！しかも長くてつまらない これじゃない？
一人暮らしで親と絶縁した人 その23
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1556951342/l50
コピペなのかしら、とも思ったけど、ある程度の財産があると言う事は
（家を購入する意思）実家が勤務先とも連絡を簡単にとれる、ってことではないか
勤務先にまずいろいろお願いしておくのがいいのでは？
遅れてきた反抗期って風に年寄からは見えるけど、遅くても
自分の気持ちを押し込めてしまうよりは、全く健全なので
しばらくはエネルギーが枯渇して情けない日々が続くかもしれないけど体こわさず乗り切って >>557
以前書かれた時ID検索したらあちこちにいろんな作文投稿してたリアル糖質だから相手しない方いいよ 初めて不動産屋行ったが怒鳴り合いになり話にならんかった。
全国でないがそこそこの希望の不動産屋にマンション、戸建ての相談にいったがこちらの要望も聞かず自社マンションの紹介をひたすらされた
戸建ても紹介来て下さいと言うも「スレタイで戸建てw後悔しますよ。」と上役までてきて説得。
他社紹介拒否され自社マンション買うようにせまられた。
詐欺会社か？
たまたま担当がダメだったのかしらんが１日無駄にした(泣)！！！！！ >>560
災難だったね。俺も賃貸だけどこっちの要望無視して不動産屋の貸したい物件無理に押し付けられそうになったことあるから強引なところある業界なのはよくわかるよ >>564
・陽当たり
・駅から5分以内
・2階以上 ・最上階南向き
・眺望を楽しめる
・安定した地盤
・駅近 >>564
エントランスあり
４階以上
エレベーターあり
大浴場あり 俺は部屋を出てからホームまで10分以内かな
従って、上の階は嫌。いざとなったら階段を使える２階がいい。今住んでるのも２階 陽当たりはかなり大事だなあ
あとは服と鞄が全部入るクローゼット アウトフレーム工法
個人的に柱が部屋の中に出っ張ってるのが嫌なので 駅近5分2沿線 商業施設多数 最上階角部屋
なんだが広さが30平米
一人もんだしこれからもそのつもりだからいいんだがやっぱり狭いかな 早朝からベランダでタバコ吸いまくるの辞めて欲しいわ
空気の入れ替えしようとしたらわ臭い臭い すごい物件が出てきた
https://twitter.com/renovhouse2/status/1262722994721284096
８路線使えて屋上に行き放題で屋上から東京タワー、ドーム、新宿副都心が見える
隣はパワースポットの神社の敷地内
そして
屋上から中学生の水泳の授業が見放題ｗ
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 管理会社のパンフレットが来ていたけど、台所＋風呂とトイレの3点排気ダクト清掃がセット価格で約4.5万円
築18年だし一回やっておいた方がよさそう 新築購入したけど思ったよりかなり狭かった…
家具の配置どうしよう…
やっぱりちゃんと内覧してから購入の方がいいね
建築中のマンションはしっかり図面見てイメージできる人でないと難しい
てかLDKの広さ表示やめてほしい
ちゃんと別々に広さだしてくれー！ >>578
60㎡でLDKが13畳だけど、LDにあたる部分が5～6畳分くらいしかない
大体3m×3mくらいだから あれあれ無理しちゃって
キャッシュで買える範囲の中古家買って
コツコツリフォームしていくとかでいいと思うんだけどね
一人暮らしの終の棲家として買っても
あとで人生設計見直す時期とかも来るかもしれんし いまどきの大手なら3DのVRで見せてくれるようなところもあるだろうね
壁や床の色まで含めてイメージできる 3×3か…
狭くても長方形だと家具が置きやすいけど、正方形だとかなり家具配置むずかしくなるよね みなさんどのタイミングで家買いました？
家は欲しいけどまだいっかーって感じです 30歳になる少し前かな
金利安いし35年で借りて65歳までと思って。 40だが今から35年フルローン組むわ。
みんな応援してな 不動産関連の株価
みてからにしなされ。
12月以降と見る 立地とあと、規模が自分の求めてるものにあってるか
あと日当たり(前建て不安の有無含む)
これらはあとから改善しようがないから >>592
賃貸ならともかく、分譲だと親と同居だからなー。 結局一括で買うのとローンで買うのとどっちがお得なの？
住宅ローン減税とかあるみたいだし
団信保険入ってれば自分が障害者になったり死んだりしたとき残りのローン全額免除になるらしいですが 35年均等返済で組む。
減税期間の13年間、月10万貯金して減税終了年に一括で返済。
妻帯者ありなら予想外出費などあるが、独身ならこの計画が可能と思われる。 俺は中古マンションを一括購入したよ
立地が良くて価格的にも手頃だったし
俺が使ってる銀行の応接室に俺、売り主、行政書士、不動産担当者が集合
売買契約書の取り交わし後に、俺の口座から相手の口座への振込まであっという間だった
費用的にどっちがいいか知らないが、一括購入だからか話が進むのは早かった 一人暮らしなら50平米以下の物件ということも多いだろ
その場合は減税がないから一括で買った方が得だ 独身一人暮らしで50平米が狭いとかお前大麻でも栽培してんの 実際のところ風呂トイレ玄関キッチンとか部屋以外が広いから５０ｍ２じゃ部屋は１２帖くらいにしかならん
+６帖の６０ｍ２がベストだな うちは７０ｍ２の２ＬＤＫ
リビング１３帖キッチンと通路で５帖
あと部屋６帖×２
風呂は１４１８ うちは85平米の3LDK。もっと狭いとこを探してたけど、条件が良かったから購入を決めた
こんな広さでも2000万しなかった。地方都市のおかげだな マンション内覧の時、玄関に立派な造り付の下駄箱（シューズロッカー）がある物件の方が
下駄箱の無い物件より豪華に見えたんだけど
よく考えてみたら独身なんだし組み立て式のシューズラックで十分なんじゃねと後で思った
実際に住み始めてみたら男の一人暮らしだし10足もないんだから無しでちょうどよかったわ 自分は逆？でシューズインクローゼットありのとこにしてよかったと思った方だ
靴だけじゃなくて上着、ゴルフ用品、洗車用品とかもしまってる シューズインクローゼットは
一番合って良かった設備
特に今はコロナ対策的に
外で着ていた上着を部屋の奥まで
持ち込みたくないから
ここにかけられて助かってる 外で着ていた服と露出していた肌は全くコロナ的には一緒なんだけどな
気分の問題で安心するのはお前の勝手だけど論理的に馬鹿な事は書かない方がいい 結婚して子供作る予定なら家は子供がある程度大きくなってからの方がいいぞ
そこらじゅう壊されるw
反抗期になると壁に穴開けられるし
(知り合いから聞いた話) 聞いた話というより体験してるだろ
中学あたりで部屋の壁ボコったけど大学の時に自分で修理したなぁ
紙粘土で成形してヤスリで均して >>607
ついでに
そのままバスルームに直行できる間取り 肌についてたとしても、上着分だけでも室内に持ち込まずに済んだ方がリスクは減ると思うんだけど
花粉だって上着を室内に持ち込まないだけで全然ちがう 新生活様式では上着を居室に持ち込まないことが推奨されているな >>606
シューズインクローゼットに上着を入れるのはいいね
ただその場合ハンガーをかける棒は後付でつけてる？
突っ張り棒つけるとそこが跡になりそうで心配＋重みに耐えられなさそう >>613
シューズインクローゼットの奥に
柱と壁で幅40センチくらいになる隙間があって
(奥は作り付けの棚になってる)
そこに突っ張り棒をつけてコートや上着を何着かかけてる
傷は…つくかもだけど目線より高い位置だし
見えないから気にしないw
靴を脱ぐ前にかけられて位置的にはとても便利です ジュースインクロークに衣類かけるスペースが最初からついてたけど、鞄とか小物を置くスペースの上にあって
小さいからコートみたいに長いやつはかけられなくて壁に金具つけてハンガーかけられるようにした 最初からついてた人いいなあ
1m×1mの狭いシューズインクローゼットだからコートかけるのは難しそう シューズインクローゼットに、靴と上着とスーツケースと傘の他にマフラーとか手袋もしまいたい
玉ねぎとかじゃがいももしまいたい
コンパクトだけどシューズインクローゼットが広めな物件に住みたい せっかくマンション買うならシューズインクローゼットは絶対に必要だよね ゴルフバッグとか折りたたみ自転車とかも置きたいから欲しいんだよなあシューズインクローゼット 外で使う物は床上に上げたくないんだよ
私もスーツケースをクローゼットにしまうのなんとなく抵抗ある
リノベで土間的な部屋をとるのもたまに見かけるね
部屋の外に物置スペースがある物件は
冬タイヤしまえていいなと思った うちのマンション 一番奥の家は通路に門があって自由に使えるようになってる
角部屋になるわけだしちょっと高めなんだろうな 一人暮らしでも家族と暮らしてても、タイヤの大きさは変わらないし、野菜の大きさも変わら無いので、
シューズインクローゼットも台所の作業台の広さも、普通の大きさで、居室だけ狭めな物件があればいいのに >>627
大きめの都市なら普通にシングルやDINKS用の部屋数だけ少ない物件あるよ なにを重視するかによる
以下全部当てはまるとは限らないけど一般的にはということで
角部屋
価格高い
単身には広すぎ
隣り合わせが少ない(音問題)
採光採風よい
冷暖房効率悪い
中住戸より価値下がりにくい
中住戸
価格安い
冷暖房効率よい
間取りが単身向 角部屋のほうが後々良かったと思えそう。冷暖房効率悪いけどまあそこはお金勿体ないと思わず必要経費だと割り切れば >>626にも書いたけど角部屋だと通路が自由に使える物件があるね
あと一番奥の角部屋だと誰も前を通らないから窓を開けていても覗かれないね ファミリータイプの角部屋を単身で買うなら角部屋がいいけど、
単身用タイプが角部屋なのはあんまりおすすめできないと思う
なぜなら単身用が角部屋に作られてる場合、マンション全体が単身用タイプのケースが多いから
単身用タイプが主のマンションは賃貸率が高くて管理が今一つだったり、不整形な土地に工夫して建ってるマンションが多い… 単身用分譲賃貸マンションは管理がいまひとつだったりでおすすめしない
この一行でいいのに長々とわかりにくい文章で頭の悪さが浮き出てる ＞単身用分譲賃貸マンションは管理がいまひとつだったりでおすすめしない
この一行だけじゃ脈絡なさすぎんだろ、頭悪いな 足が臭いからシューズインクローゼットって微妙
靴と服はしっかり分けたい 言っちゃ悪いが換気が不十分なシューズインクローゼットって、本人が気が付いてないだけで
他人から見れば臭気と雑菌の温床なんだけどね シューズインクローゼット一応換気口ついてるな
あと靴はすぐしまわずに玄関で一晩乾かしてからしまった方がいいと聞いた 田の字マンションだから玄関の壁側の６帖部屋ぶち抜いてウォークスルーかイン造るのも有りだな
共用廊下に面した窓はたまにうるせえからインで2帖隔離
寝室として４帖あれば事足りるし 良いなぁ、ウォークインクローゼット憧れるな。次にマンション買うときはウォークインクローゼットとかシューズインクローゼットがついてる物件買いたい。来世？ 俺は一部屋ウォークインクローゼットにしてる。
ベランダ直結だから洗濯物を取り込むのが凄い楽。 ここ10年洗濯物なんか干したことないわ
乾燥機かクリーニング
どれほど時間を節約できるか考えた方がいい 乾燥ドラム式洗濯機を買うと世界が変わるという書き込みをよく見るけど、どうなんだろ？
例えば化繊なんかのシャツだけは乾燥機で乾燥させるまでもなくすぐ乾くし静電気バリバリになるから途中で取り出したりするんだろうか？ 乾かしてる時間見張ってるわけでもあるまいし
取り込む時間だけじゃん
乾燥機使わないシーズンは電気代めっちゃ安いわ 乾燥機ってすごくシワになるイメージなんだけどどうなんだろ
干すときに引っ張ってある程度皺伸ばしちゃうからアイロンほぼ使ってないんだけど
乾燥機使ってアイロン必要なら手間も電気代も増えるな 田の字マンションのウォークスルークローゼット例
https://i.imgur.com/fCiXilp.jpg
マルの壁ぶち抜いて四角にチェストでも置けば完成
廊下幅900mmだから
窓に面した通路幅600mmチェスト奥行き600mmのイメージで こういうファミリータイプのマンションで少し不便なとこか、1LDKでめちゃくちゃ立地がいいとこかどっちにするかすごい悩んでる
でもやっぱ広いのいいな… 結婚した事ない人はそう思うんだろうけど
俺なんか煩わしい関係からやっと解放されて、好みのマンション買って自由気ままに一人暮らしだから
待ってる人なんかいない方がいい >>654
一番広い部屋をクローゼットにするの？
俺だっら6畳の部屋を寝室にするな。 >>663
もっと稼げばいいじゃん
資金の制約でそうなってんでしょ >>664
俺の部屋じゃねーし
ウォークスルーDIYの例で引っ張ってきただけだぞ 広い部屋って掃除とかメンテナンスとか面倒くね？
金多くはらって働くとか自分は嫌だわ 一般的なマンションの広さなら掃除の手間なんて然程変わらないよ。
寧ろ角部屋でカーテンの洗濯とか窓拭きの回数が増える方が大変なくらい。 掃除といえば賛否両論あると思うけど、窓無しの風呂になってから掃除すごく楽になった 風呂上がりはワイパーで水滴を落として浴室乾燥を10時間やってる
電気代いくらなのか気になる 大した金額ではないだろうけどさ 浴室乾燥10時間はやばい
毎日だったらそれだけで1ヶ月1万超える 浴室乾燥機ってガス使うんだろ
ガス代もヤバくなるな 浴室乾燥のガス代は大したことないらしい
そのかわり床暖はけっこうかかるみたい たしかに金かかりそうなので換気扇だけにした
扉閉めて換気扇10時間 これで乾燥するかな 換気扇なら少しドア開けておかないと
空気の流れができないよ 10時間もいらなくない？
うち１時間半で乾いてるよ うちは除湿機を浴室に突っ込んでるよ
この時期は一晩で2リットルくらいの水が溜まる
おかげで浴室のカビとは無縁だし洗濯物もよく乾くよ 数年前に横浜で中古マンション買ったけどやっと賃貸人が出ていくことになって自分で住めるわ。
リフォーム150万くらいかけたら
なかなかいい感じになりそうかな。
水回り4点、床フロアタイル、壁クロス、
ドア、洗濯パン、給湯器、照明
他に何かリフォームできそうな箇所ありますか？ リフォームって高いよね。でも羨ましい
マンションなら必要ないかもだけど内窓 >>682
自分もそれくらい覚悟してたけど、
相見積もりさせたら水回り4点で120くらいで済んだ。
ランクはベーシックだけどね。
一人暮らしだから食洗機も付けなかったわ。手入れがむしろ大変と聞いた。
>>683
窓やサッシも考えたけど、マンション管理人に確認したら、共用部扱いだからNGだったわ。 愚痴です…
今日、親戚の偉い人が来て怒られました。
世間一般では「引き留められた」というのかもしれませんが、僕はそうとは思えませんでした。
長い愚痴になりますが、許してください。
僕がどれだけ非常識なことを言って回りに迷惑をかけているか懇切丁寧に説明され、
戸建てを買ったら決していい答えは返さないと言われ、
ひじかけにひじをついて足を組んだ姿勢で
「あんた独身で家買うってもんを分かっとるんかね。ここで辞めたらあんた家族に後ろ足で砂かけて行くことになるだでね」
実家暮らしを本気で後悔しました。暴力団か何かですか？ここは。
こんなことを言われて「そうですか、それなら一生実家にいます」と言う人はいるのでしょうか？
脅迫に屈したという形を除いて。
次男で実家を出る事で長男夫婦たちの負担が増えてしまい、それが迷惑だということは分かっています。
仕事をしながら、この先の住まいはどうするんだろうと考えると気鬱になってきます。小心者ですね……。
しかし、引き留めの言葉の中に、君も少しは家族の為に援助ができるようになってきた、
大事な家族の一員だから残って欲しいという言葉はありませんでした。
「残る俺たちが迷惑する」ただそれだけを何時間もかけて言われました。
偉い人の言葉通り、一生実家暮らししますとしたとき、僕が言う言葉が
「家族が僕にかけてくれる期待の大きさに感激しました。もう一度頑張ろうという気になりました」ではなく
「馬鹿なことを言い出してご迷惑をかけました。反省しますから、どうか実家で僕を住ませてください」という雰囲気です。
今年度で戸建て建て売りを購入と思っていましたが、今日の引き留めで心が変わりました。
もう実家には一分一秒でもいたくありません。今、すぐにでも逃げ出したいです。 >>686
トイレはリクシルのアメージュにしたよ。
ウォシュレット付いてりゃいいかなと。
一応アクアセラミック仕様にしておいた。 >>685
俺みたいに独身で50過ぎてからだと誰も反対しないよ
賃貸借りるにしても孤独死されると困るので大家さんも嫌がるのでね
まぁ今のうちに金ためときな実家暮らしだと金もかからないから >>677
扉閉めたまま24時間換気扇まわしっぱなし これが一番効果あり >>690
トイレ選び難しいよね
今標準のやつだけど二度とto◯◯は選ばないと誓ったわ
無茶苦茶掃除しづらい 水回りのリフォームでどのくらいかかる？
ピンキリ有るだろうけど 平均で１５０万と見ていいのか？
はたまた別々にした方がよいのか？ 水回りっていっぱいあるけどどこをやるのか書いてくれないことには >>696
キッチン、トイレ、風呂、洗面の
4点セットの方が多分安い。
施工業者も人件費浮くだろうし、
メーカーにも価格交渉しやすいだろう。
その分、値引きもしてくれるはず。
価格はピンキリだけど、相見積もりは
基本だろう。
相見積もりだと業者にも伝えておけば
競争心理も働いて、安い見積もりで
出してくると思う。 浴室乾燥ついてるけど使ってないわ
入浴後にシャワーで壁面に水まいてそのまま扉あけたまま扇風機を朝おきるまで回しっぱなしにしてたら床面の水滴まで乾いてるわ そんな事でドヤってないで最初からお風呂に窓が付いてる物件買えば良かったのに 角部屋とかなら可能性あるけど風呂に窓ついてるってだけで物件きめる意味ないだろ
２年間扇風機でかわかしてるけどカビも生えたことないし 朝まで扇風機まわすくらいなら
素直に浴室乾燥機使えばいい気がします
うち１時間使ってもそんなに高くなってる感じしないよ 送風強だけでも効くよ
風呂上がりに送風ボタン押すだけ
タイマーで勝手に消えて24時間換気に戻る
https://i.imgur.com/Eyt96gC.jpg 独身でマンション購入しようと思って
色々調べたら 自分が死んだ場合
その部屋を継ぐ人がいなければ
マンション自体は負の遺産となり
親戚に迷惑かけるのか？
他に銀行預かりにしちゃうのか？
詳しい人 教えてたもれ。 >>705
親戚に迷惑かかるわけないと思うけど
マンション以外の資産も含めてマイナスだと思えば相続放棄すればいいだけだし >親戚に迷惑かかるわけないと思うけど
甘い
当面の全員が相続放棄して相続人がいない場合、遠縁の親族にある日突然電話がかかってくる
名前くらいは聞いたことがある程度の遠縁の親族名を言われて「あなたの親族ですね？」
相続放棄は相続開始を知ってから３カ月以内に家庭裁判所に申述しなければ
相続人の財産を全て相続するものとみなされる >>707
だから連絡がきたときから３カ月以内に手続きすればいいだけでしょ？
３カ月も猶予あれば問題にならないでしょ 言われて「今知った」でしょ？
「３カ月以内」を知らない人は、世の中にはたくさんいる
めんどくさいからと放っておいて後でとんでもない目に逢った人は実際に沢山いる
だから親族に決して迷惑が掛からないとは言い切れないのだよ 情弱な親族がどうなろうと知ったこっちゃない
そもそもわけのわからん親戚の心配などしても意味が無い
死んでしまった本人に近親者がいないのだからそうなるわけで これから独身者がどんどん増えて珍しくなくなるから
こういう問題も議論されてどんどんよくなっていくと思うからあまり心配してない 年金少ない老人が銀行に根抵当設定して借金する事も出来る様な事が聞いた事ある
返済は死後一括で返済金は物件で回収 >>712
その、銀行のやっているリバースモーゲージ融資（根抵当権融資）は
「土地付き一戸建て」が原則で、マンションは基本的に対象外の場合が多いようだ >>707
相続って配偶者子供親兄弟
代襲相続で孫までだよ でも負の遺産かなぁ
場所にもよるけど賃貸に廻せるかも知らんし >>716
老朽化していざ解体というときに費用負担がアホみたいな金額になるって何かの記事で最近みたけど >>717
普通は15～20年に1回位大規模改修あるけどな共用部分だけやけど >>718
古くなってくると区分所有者が不明になった空き部屋が増えたり、管理費、積立金滞納が増えたりで改修もままならなくなるのが大半だろ
どうなるかわかるよね？ここまで説明すれば 俺のマンション築4１年の中古だけど情報誌見たら下の部屋空室で7万５千円で賃貸に募集出てるわ広さは同じ４ＤＫ購入_したのは去年
820万一括で払ったけど 中古のマンション探してたら２LDKで１０万
隣の部屋も同時購入だと２つで１５万ってのがあったけど
スラム化してるみたい。
あんまり安いと怖いよね。 自分が死ぬまでとりあえず住めれば築古でもいいわ
賃貸で更新料払い続けて住まなくてもいいように全部の賃貸住宅がそういう制度になるなら別だが 賃貸マンションは高齢者の一人もんは孤独死があるからオーナーも外国人に貸す方がましって考えてるからな 若いときに買ったら老後にはボロボロだから、60歳くらいで買うつもり 30代で頑張って家建てたりマンション購入する人は60過ぎる頃どうするんだろ 中古マンション買ったぜ。
DIYでリホーム中。甥っ子に死んだら
売っても良いし、賃貸で出しても良いし、自分で住んでも良いと伝えてる。
高校生の甥っ子をもっと手懐けておかなけば。 リセールできる立地に買う
とにかく駅近
これしかないと思う
相続対策的にも
売れないマンションこそ負の遺産 死んだ後のことを考えるより、自分が住みたい所を選んだ方が幸せだと思うよ。 テレワーク可能な会社なら駅がどうとかより普段の買い物に困らない場所の築浅で安いマンション買ったほうがいいよね そうやなぁ
コロナで在宅勤務するとこも増えるし都心より郊外がスティタス 郊外マンションはかなり博打だよ
みんなが自宅勤務できる世の中になってればいいけど
マンションは運命共同体だなら
他の住民もちゃんと住んでいてくれないと
管理不全マンションになるかも知れない 若ければ独身のうちはマンションで結婚したら戸建てに住めばいいんじゃね >>730
今 自分がしやわせなら
後々、人に迷惑かけてもいい
と？ >>735
結果誰かに迷惑がかかろうと別にいいんじゃないの
そもそも迷惑かどうかの受け取り方も人それぞれだし
安倍なんて首相やってる間は幸せかもしれないけど、現在進行形で後々まで迷惑になるようなことを平気でしてるじゃないですか 正直、ローン途中のマンション売りたい
独身50代後半。
お金の問題もあるけど、一番は「めんどくさい」
管理組合やら隣人トラブルやら固定資産税やら・・(/-＼)
職場も、賃貸なら住宅手当が出るけど、ローン途中とはいえ、持ち家なら手当て出ないとか・・(/-＼)（公務員だよ） それって戸建て購入しても一緒じゃん
賃貸なら
定年過ぎてから更新時に拒否られる可能性もあるぞ 分譲マンションなんて購入する意味ある？
戸建購入と賃貸の悪いとこ取りにしか見えん。 自分にとっては良いとこ取り
どう考えるかは人それぞれだろう じゃあなんだ？
お前は独身で戸建購入するのか？
変わり者の烙印を押されて一生日陰で生きてろ 戸建てはメンテめんどいだろ
マンションは室内だけ気にしとけばいいし 一番の問題は「ゴミ捨て場の掃除当番」
知り合いは「お金」を払う事で免除して貰っている マンションも理事会面倒だよな。
やたら張り切る人がいて鬱陶しい 大規模修繕の時にやたら張り切ってる人がいて業者からキックバックでも貰ってんのかって思ったわ >>749
もらってるに決まってる
実際修繕で金足りなくて追加徴収になりそうでみんな渋い顔してるのに１人イキイキしてるやつ中抜きしてた それ調べたら私ですよ
２ちゃん自由レスに何がヤバい？
悪口合戦はしないけど
反論は自由にどうぞ アルミサッシが劣化して見た目が悪い
共用部分だから交換もできない（金かかるから交換する気ないけど）
磨けば少しはよくなるかな
ヘタすると余計見た目が悪くなりそうな気もするが 住んでみて感じたのはマンションのベランダ側の大きい窓ってすげー重量感があるってこと
たぶん窓ガラス自体が厚みがあって頑丈なんだな いい物件見つけたけどローン組みたくないなあ。
あと２割安けりゃ即決なんだけど、世間一般から見れば愚かなんやろなあ >>757
現金購入するからって値切る交渉するか、誰かから金借りるかすればいいんじゃないの？
ローン組むほどではないって思ってるなら２，３カ月くらいヲチして買い手が付かずに値下がりするの待てば？
相場程度の物件ならたぶん売れちゃうとは思うけどね 売る側としては現金一括でもローンでも一度に全額入手できるから関係ないよ
ローンだと審査に通るまで販売確定にならないから少し待ち時間があるくらい。 俺が買った物件はフルリフォーム済なのに１年以上成約できなかったみたいで２００万値下がりしてたな
超駅近なのにリフォームに金かけすぎて水回り、エアコンの内部ダクト増設したりと物件の平均相場より高かった点が売れなかった要因みたいだが
ローンの審査でも１カ月から今はコロナの影響で長い所は２カ月かかるってとこもあるし
関係無いことはないと思うけどね >>757の気に入ったいい物件も1年待って売れ残ってたら200万値引きしてもらえるかもしれないね。 コロナ禍の中、即決できる買主は貴重やろうから、強気で交渉してみる。
今後の景気を見るとローン組む人も減るだろうから買い手市場やと思う。
無理やったら予算オーバーで買わないだけだし。 今のマンションに越してから半年たったのでマンションノートに
口コミを投稿しようと思ったら入力項目がたくさんあるのと
各コメント欄に50文字以上書かないといけないので断念した
金を払うか自分もコメントしないと他人が書いたコメントを読むことができないので
やっと自分も投稿して同じマンションの住人が書いたコメント読めると思ってたのにな
つかここに住む前に読まないと意味ないんだけどさ
今までにマンションノートに投稿したって人はいるのかな ここの住人ならマンションノートの存在は知ってると思ったけどそうでもなさそうね
いや、知らないわけないか 中身が見られないから活用してないだけで
昨日のアメトークは団地芸人だったけど
団地ってなんであんなに階段多いんだろうな
そういう作りのほうがコスト安いんだろうか Mノート
金払って読んだ口コミは課金やめると見えなくなるクソ仕様
口コミで読んだやつはずっとみられる 一戸建て住みです。
老後の為に駅近のマンションに引っ越すべきか検討中です。
そこでお伺いしたいのですが、マンションだとお互いに窓を閉めてても上や隣の音は少しは聞こえますか？ 窓閉めたらまったく聞こえんよ
ドンドンとかの筐体伝わる振動音は聞こえるけど 変な話ですみませんが…夜のアレの声とか振動はどうですか？
以前3階建て全12室のマンションに賃貸で住んでたのですが、夜のとか、話し声とか聞こえたので、マンションといっても防音がしっかりされてるところとされてないところあるんですかね。 老後でセックスとか必要なくなってからマンションに住めばいいんじゃないの >>769
共用廊下に面した部屋は静かな夜なら聴き耳たてれば聞こえる
２４時間換気の排気音で多少かき消されるが
換気強運転にしてやればだいぶかき消されるね >>771
ありがとうございます。
そうか。だいたい廊下側に寝室ありますもんね。
結構遠くの部屋の音でも廊下は反響するから聞こえて来そう。
ま、でも窓を閉めていれば、隣から壁越しに聞こえる音よりは全然小さいだろうな。 >>772
テレビの音が聞こえるということは交○の声も聞こえるということかと…
聞こえますか…
うーむ
テレビの音は途切れずずっと鳴り続けているので気にならないのですが交○の音はビックリするような音なので嫌です。 あ、廊下から聞こえる音についてですね。失礼しました！
ほ～！そうですか！
テレビの音がやっと廊下から聞こえる程度と！
では壁越しには何も聞こえないですね！？
お、マンションに希望が持ててきました。
ありがとうございます。 鉄筋コンクリートのマンションもいろいろ
共用廊下の壁がコンクリートかALCか窓がシングルかペアガラスか
ペアガラスはサッシもゴツいから気密性高くて遮音性も高い
あとタワー構造のマンションは壁がコンクリートじゃないから隣の声自体も漏れやすい 定年までは賃貸確定だけど、定年後どうするか激しく考え中
戸建て→○修繕は自分の計画でできる、リフォームも自分の好きなようにできる
×金額的に駅から遠い物件しか買えないから老後車の免許手放した後不安、周辺の手入れも必要
マンション→○車を手放しても生活可能なレベルの都会に住める、手入れの所要は少ない
×管理費と修繕積立金が永久にかかるうえに理事会とか面倒くさそう、リフォームに制限あり
賃貸→○車を手放しても生活可能なレベルの都会に住める、手入れの所要は少ない、ライフスタイルに応じて引っ越し可能
×老後貸してくれない問題
定年までの6年でじっくり考えます。 >>776
タワマンで隣の声漏れやすいって全ての階がそうなの？
一定以上上の階だけとか？ タワー構造のコンクリートは床と柱だけだよ
壁は隣との境界壁も石膏ボード
グラスウール充填してるからそれなりに遮音性あるけど >>776>>779
おぉありがとうございます勉強になります
>>777
私も同じこと悩んでます…
アメリカの田舎とかロサンゼルスとかクルマがないと生活できない場所たくさんありますけど、あちらの方々は老後どうされてるんでしょうね >>780
金のある人は施設、まだ元気なうち終の住処として選ぶ
田舎の人はほとんどは自宅で最後まで過ごす
ときいたけど今はどうだか知らない テレビの「ポツンと一軒家」で凄い山奥の一軒家に暮らしてる老人なんか
90歳を超えても立派に一人暮らししてるしあの健康が羨ましい
俺なんか不摂生な一人暮らしで血圧とかの生活習慣病持ってるし
毎月一回医者に行って診察と薬処方箋だから街中マンション暮らしじゃないと駄目だな
最後まで一人で暮らせるんかいな 中古マンションだけど、物件見に行くときって何見ればいいの？
共用部の清掃具合しか思いつかない。
今の家の至近距離で、立地やら何やらは知ってるし、間取りとか窓とかは事前にわかるし。 リフォームしてない物件なら風呂、キッチン、トイレ、壁紙、床の汚れとか使用感見てリフォームが必要かどうか見る
リフォーム済みならどこにどんな家具を置くかイメージしてもいいんじゃないか
間取り図と実際に見るのとでは違うと思うから 自主管理の物件は地雷だからやめとけ
申し込むときに管理費、修繕費の滞納金額がどのくらいあるのかとか確認してから本申し込みしなよ
住宅ローン減税受けられる物件か、住まい給付金受けられる物件かとかも仮申し込みするときに確認したほうがいい
１９８１年以前の物件の場合には注意しないとフラット３５でもローン不可の場合とか希望額借りられないこともあるから注意 住まい給付金は低年収のみだよね
ローン減税ってお得であっても一括払いより安くなる事はないよね？
借りた方が得ってケースはあるんやろか。
引っ越し後の運転資金やら緊急用やら何やらは当然計算に入れてる。 ローンが保証金や契約事務手数料で数十万円コストかかるからケースバイ
保証金は繰り上げで返済期間短縮できれば一部返ってくる
利子と減税だけ見れば明らかにローン組んだ方が黒字 とりあえず３５年で組んでおいて
減税受けきったら繰り上げ一括返済
これだと一括より安いケースが多いと思う。 >>789
へえそうなのか。サンクス。
ローン無し有りきで考えてたけど、ちゃんと調べてみるわ 引き渡しまでまだ半年あるしと思って準備先延ばしにしてたら、あっという間にもう三ヶ月しかねえわ
実家住みだから引き渡し後直ぐに引っ越さないといけないってこともないけど、何か前持って準備しといた方が良いものってある？ >>792
マイナンバーカード
ローンの手続きなどで住民票が何通か必要になるけどカードがあるとコンビニで取得できるので便利
あと市役所での手続きも楽になる（どう楽になるのかは知らないが）
あとストリートビューで近所にどんな店があるのか調べておくw いろいろ備品を買うと思うけど自分の経験上2000円以上するものはホームセンターで買うよりアマゾンのほうが安かった
実物は見られないけどいろんな種類の中から選べるしね
挨拶品は>>323のサイトから選んだよ
この時期だから手洗い用品にした ありがとう。
こんな時期だし挨拶品に手洗い用品は良いな。 今週末初めての見学に行くつもり
中古だけど緊張する 今後はどうなるか知らないが築４０年の１００戸規模マンションで管理費、修繕積立金の滞納金額がほぼ無かったわ。俺が買った中古マンション。
共用部分の管理がどうとかより、滞納がどのくらいされてるかですでに終わってる物件は買わないほうがいいよ。
滞納がかなりの割合になると管理会社が手を引いて自主管理になり、小規模修繕すらままならない廃墟マンションになるのすぐだし。 住宅ローン結構きつい
他銀行のほうが金利低いから乗り換えようと思うんだけど
落とし穴というか気をつけるのようなことってあったりする？ >>801
乗り換えにかかる手数料や諸費用が結構高い。
借入残高によるけど相当の金利差がないとメリットがなく、却って総支払額が上がることもある。 >>801
私の師匠は乗り換えた方が良いと言ってましたね >>802
>>803
ありがとう結構手数料とか掛かるのか
今度予約して相談に行くつもりだけど
言いくるめられないようにしないといけないね・・・ >>798
はじめての中古マンション内覧は結婚のお見合いみたいでドキドキするよね
まあ気楽に行ってきてね
マンション購入という一大イベントで内覧開始の今が一番楽しい時なんだしね >>804
社会福祉評議会で緊急小口資金と総合支援は申請しました？銀行に建物取られてからでは遅いですからね >>806
年収280万で月10万支払い（釣りネタではなく）
35年固定にしちゃって3%オーバーなのよね
変動金利にしたいけどなんでができなくて窓口行かないとわからない
>>807
それは聞いたことなかったです
ありがとうググってしらべてみる >>808
金利3%超？
なぜもっと早く借り換えなかったの？
10年前とかに借り換えしとけば良かったのに。 金利3%もすごいが35年ローンというのもすごい
俺なんか予算1500万10年ローンの予定だったよw
結果1200万11年ローンになったけどね >>809
>>810
ありがとう早く窓口相談するね
ちなみに後出しで申し訳ないけど突っ込まれる前に一応
35年ずっと10万支払いではなくて（そしたら4000万になっちゃう）
途中で支払い設定変えたからです
一度増やしたら減らせられないみたい スマホのアプリとかでも借入金額と金利、借入期間を入力すれば総支払額とか月々の支払い金額を算出してくれるものがあるよ。
そういうものを使って、自分で試算してみたら良いと思う。
銀行によって手数料とかも違うからホームページとかで調べてみると良いよ。 値段未定の新築
閲覧稼ぎのために内容変更無いのに更新マーク
資料請求で終わりのないセールス連絡
見にくい間取り図
購入意欲を削ぐサイトが多い 500万の中古マンション購入予定なんだけどローンはどうやって組んだら1番得するのかな？すまい給付金も申請する予定
ローン組んだことないから早く返したほうが得するイメージしかない 今気づいたんだけど築50年の公団団地(？)だとすまい給付金申請できるのかな？瑕疵保険とかいうのにに加入しないとだめなの？ >>812
ありがとう
銀行のページでネットシミュしてみたら
手数料込みでも200万近くも減ったよ
他にもいろいろ調べてみる 新築買った人に教えて貰いたいんだけど、カーテンレールって最初からついてるもの？それともカーテンをオーダーする時に選んで付けてもらうもの？ >>817
デフォルトでカーテンレールが付いてるところがほとんどだと思う。
販売会社の担当者に確認すれば確実。
ブラインドとかロールスクリーンにしたい場合はカーテンレールを外す必要あるから、その辺りがオプションになってないか確認してみるといいよ。 >>817
うちは建売だったからついてたけど、ネットで調べたら普通はついてないって書いてあった。業者によるのかも。
カーテンレールをおしゃれにしたいならついてない方が自由に選べて良いよ。
ブラインドにしようと思ったけどレールついてるから間抜けだし、カーテンにした… >>815
ああ、その程度の物件だとどうがんばってもすまい給付金は貰えないよ
あきらめて コロナ給料低下で銀行に泣き入れたわ
あわよくば支払いストップしてくれって なんでそんな身の丈に合わないギリギリで借りるんだろ
減税受けきって一括返済目指してる俺には理解不能 毎月ローン返済額と同じだけ貯金して
ボーナスは半分貯金それくらいじゃないと不安 交通の便、間取り、通勤買い物最高、値段は予算内で完璧や内覧行くんや、とネットの口コミ見に行ったら、
エレベーターがペットの小便臭く、自転車置き場が無法地帯らしい。
萎えた。 コロナ終息してないけど賃貸に毛が生えたくらいの返済額だから心配してないわ
万が一コロナで死んでも財産残す対象がいないからってのもあるけどな >>827
投資用のマンションだよね？
自宅用だったら無知な人だよね てかスレ主あほだろ！
実際に地主の俺からするとマンション買う人は本来金をたくさん持ってる金持ちしか買っちゃいけないものだと思うよ。それか完全投資目的のどっちか。
賃貸は別にいいけど、マンション購入で住むのは愚の骨頂でしょ。
このマンション値上がり期待できるから購入はわかる。そしてそれを売却もしくは賃貸で貸し出すのはありよ。
４０年もしたらマンションなんて価値ないぞー。その分一軒家は土地がのこるし、自由に建て替えきくからね。 言ってしまえばマンションは空間買っているだけ。
貧乏人というか一般庶民はおとなしく賃貸か一軒家の方が無難だよ。金もってるならマンションでおｋ >>832
離婚して子供がいるけど元妻のほうとかの独身なら土地が残る云々の話はわかるが
子供もいない独身なら土地残す意味ねーだろｗ マルチになるけど人いなさそうだからこっちに転載
築50↑500万の物件で登記費用35万って見積もり出されたんだけどそんなもんなの？ ローンがあるかないか、内法50平米以上あるかないかも関係してくるのにお前の糞情報で分かるわけねえだろ、しねよ そういうのあるんだ知らなかった。優しいじゃんかよw
56平米でローンは35年で計算されてる
ローンは10年で組んで返済繰り上げ出来るなら6年くらいで返す予定
ローンも全く組んだことないからよく分かってないんだ
火災保険もマンションだと10万かかるの？今までのアパートだと2年で2万だった 築５０年で５００万てどこの物件かしらんけどよく買うなｗ
自主管理っぽいしすでに負動産の香りしかしねぇ >>840
火災保険料もありえねーな
登録免許税も固定資産税評価額×2%が基本
さらに評価額は時価の七掛けが基本であるから
500万×0.7×2%＝7万がいいところ
司法書士に頼むにしても、売買による所有権移転なら5万が相場かな
しめて12万
アンタも見くびられたもんだな
用心しないとキリなくふっかけられるぞ 「火災」保険が10万っていったいどんだけの補償額なのか小一時間ほど 56m2なら登録免許税はかからないんじゃねーか？
耐震証明がいるから築50年だと無理か やっぱボラれてるよね。場所は気に入ってたんだけど
気長に良い物件出るまで待つことにする。ありがとう 火災３５年１０万円だろ。うちはそうだ
エアプばっかりか 火災保険うちは十年で十万円だったよ
オプションで地震保険もついた 東京23区（城東は除く）
神奈川埼玉なら駅近
上野東京ラインや新宿ライン沿い
これなら負の遺産になるリスクはかなり低い 火災保険最大で１０年だから１０年で１０万て概算だろｗ 火災保険今は１０年なんだな
俺滑り込みで３５年なんだわ 自慢w
田の字マンションのウォークスルークローゼット例
https://i.imgur.com/fCiXilp.jpg
マルの壁ぶち抜いて四角にチェストでも置けば完成
廊下幅900mmだから
窓に面した通路幅600mmチェスト奥行き600mmのイメージで 戸建住宅や低層集合住宅とマンションの大きな違いは真夏でも水道水が結構冷たい事
普通の住宅だと真夏には温水みたいな熱い水道が蛇口から出てくる 今超ド田舎で勤務中です、リタイアした後はマンション購入して引きこもりたい
１ Uber Eatsの範囲内
２ マックデリバリーの範囲内
３ 出前館とか楽天デリバリーで１０件以上から選べる。
４ ネットで予約のできる図書館が徒歩圏内
５ 新幹線もしくは空港に公共交通機関で40分以内
６ ガスト、バーミヤン、サイゼリア、ココイチ、びっくりドンキーのどれか２つが徒歩５分以内
位の適度に都会なところでまったりしたい。 >>863
うちの杉並の戸建ての実家は、
夏でも冷たい水が出るよ。
地域で水源が違うからが温くなる原因かも。
自宅のマンションは年中変わらない。
本管から地下の受水槽（四畳半位）に受けて
それを各部屋に圧力をかけて送り出す。
但し、市の水道の水源が県営水道と
市内の井戸の２種類あって、
県営水道を原水に使うと
温度は高めに。 >>864
札幌、広島、博多レベルの地方都市住みたい >>866
それに加えて、岡山、大宮、松戸・柏あたりを考えています。
東京に近いほうがなんだかんだ言っていいかな？ >>855
自分だったら常磐は避けるな。
国土軸じゃないから、需要が
限られるんだよね。
地価はかなり安いから自分の
実需に絞るならいいかも。 >>867
関西民からすると関東は東京以外は闇が深いイメージ
関西は地域選ばないと闇しかない これからマンション価格下落するからやめとけ。戸建てにしろ 駅前のマンションは買ったから次に買うとしたら別宅用に駅から徒歩２０分くらいのとこに平屋の住宅でも建てるわ あと４年でローン残高を貯金が追い越す試算
減税が５年後終了だからそこで一括返済予定
住み替えか
継続で貯金倍プッシュか
セカンドハウスか
悩むけど戸建てはめんどいから無いな 損得勘定は別として
駅近住宅密集地の一戸建て住宅なんかに独身独り者が住んだら鬱になると思う >>857
こういう部屋の中部屋、ここでは「洋室（3）」ってエアコン設置できるの？ >>879
壁に穴をあけて、お隣さんの部屋に室外機を置かせて。。。 >>879
現実無理だろ
銅管継ぎ足して室外機ベランダは効率めちゃ悪くなる
最近はそこにつけれるマンションもあるけどどういう理屈だろう マイホーム貯金
普通 201万円
定期 2850万円
少しでもマイホームの足しになれば 大阪だったら新築マンションで６０ｍ２買えるね
リビング広めな1LDK+S
リビング普通の2LDK >>885
確かにみんながキャッキャ楽しそうにしてる街とかに住むとダメだな
買い物とか便利だけど、地味目なところを選んでるな 狭くてもいいから23区内にマンション買うかな、4000万くらいしか出せないから１LDKになるけど
なんだかんだ言って文化の中心は東京だよね、ど田舎にいてそう思う
3500万~4000万だと
23区有名所 築古１K 、超築古１LDK
23区しょぼ~電車20分 築古１LDK、超築古2LDK？
電車40分 築古２LDK？
（築古20年前後、超築古30年以上）
こんな感じでしょうか 狭小地を購入して狭小住宅を建てたほうがおもろいと思う 都内は夜中までちょーうるさいからな
田舎に住んでた人はドン引きする人が作り出す不定期音はほんと眠れない みなさん階数はやっぱり気にしましたか？
最上階にばっかこだわってるといつまでたってもいい物件が出てこない。 自分は1階庭付きしか考えてなかった
ところでマンションに引っ越して5か月になるけどまだNHKがこない
どういった形で彼らは来るんだろうか 郵便受けになにか入れてくるのかな 震災計画停電時に高層階住んでて上り下り大変だったけど安アパート時代窃盗にあったから1階も避け老後も考えてエレベーター付き2階から4階の間で探し結局3階の部屋購入した
健康考え普段は階段使うようにしてたこともありコロナでエレベーター乗りたくない時でも問題無く自分的には正解だったと思ってる それは年代物の築古物件か若造向けワンルのマンションじゃね？ >>899
>>900
なるほど。
参考になりました、ありがとう。 >>898
自分は10階建ての7階。
周りは丁度10階建てや7階建てのマンションが多い。タワマンは無いから
眺めは良好で風通しもいいよ。
駅のすぐ近くだけど、窓開けなければ
電車やバスの音は全く聞こえてこない。 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=94581293&;ar=030&bs=011
このマンション安いと思ったらやっぱり自殺マンションやった
しかし自殺マンションと考えたらまだ高い
浴室もトイレさえリフォームしてないしな
妥当な値段はいくらだろう >>905
窓交換って書いてあるな
どんな死に方したんだろ >>907
ありがとうございます、購入はリタイア後を予定しており後7年後になります
頑張って金ためて、賃貸、中古購入どちらも選択できるようにがんばります。
しかし、売ること考えたら首都圏のマンションのほうが結果的に良いですよね 2ldk.60平米ってせまいよな。
ワンルームと対してかわらない。
物音も響くだろうな 60ｍ2でリビング広く取るなら1LDKか+納戸かな 2LDK80平米3LDK100平米以上が人間らしい生活を送れる最低基準だよな
6畳未満のスペースなんて部屋と呼ぶに値しない 独身スレだ
家族でマンションスレでも作ってろこの低脳が >>911はどうせ四畳半の安アパート暮らしの貧困層
マンション暮らしの独身者が羨ましくて妬んでいるんだろう 狭小物件しか購入できない層は羨望の対象にならないだろ >>911
だからといって公園に住むことはなかろう 独身なら
20m2 最低限
30m2 普通
40m2 十分
50m2 ゆったり
60m2 贅沢
70m2 掃除の手間などデメリットの方が多い
こんな感じ 6畳 6畳 DK6畳 の2DKで大体55m2くらいか 買おうかなと思ってたマンションだけど
「マンション住民で懇親会開きました！」とか
「クイズ大会実施しました！」とか
一人だとどう考えてもきつすぎるイベントやってることが判明
こんなの無理だ 文京区の中古マンションで１位の物件
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0014931647/
眺めてたら、元世界チャンピオンが倉庫部屋に利用していて
しかも隣がパワースポットの聖地だったｗ
「縁起物」っていうやつか >>916
独身でも購入なら40m2が最低限だな
2~30m2なんて学生向けアパートに毛が生えたレベルで貧乏臭さ丸出し つ張り紙
R2.8.14
近頃、室内でスマホを操作したりうちわで扇ぐ等の極めて悪質な迷惑行為が横行しています。騒音の原因にもなりますので室内でのスマホの全ての操作やうちわで扇ぐ行為はご遠慮下さい。
◯◯管理㈱ >>921
40m2は狭くない？
6帖=10m2だからマンションになると
部屋以外のスペースで12帖
部屋としての割り当てが12帖だけになっちゃうよ 皆さんはマンションの新築を買いました？
色々考えて10年落ち位を考えてたんだけど、もういっそのこと20年落ちでリノベーションも有りかとも考えて
ただ将来売ることもあると・・・ マンション購入してもローン以外で四、五万かかるのか。管理費とか安くなることはないのかな？ >>924
お金貯めている最中です
やっぱり、経済の大原則、「高いものには訳があり、安いものにも訳がある」
で、先立つものがないと切ない選択肢しか残らないです。
23区だとのボロマンションでも値段を見る限り、3500万で購入して2000万くらいでは売れそう
田舎だとこうは行かないですよね（越後湯沢の10万円マンション怖い）
ぼくの考えた最高のマンション購入
リタイア後、23区の中古マンションを購入（4000万）
東京を楽しむ→体が動かなくなったり、介護の必要があったらマンション売却（2000万？）
その後、田舎の養護施設に入る。
どうだろうか？マンション購入時までに7000万ためて3000万の余裕を持って上記計画って
大丈夫だろうか 管理費が安くなるってどういう意味で？
管理会社に委託しないで自主管理になれば安くなるし、管理費は専有面積が広ければ高く、狭ければ安くなるよ。
ただし、自主管理なんて実質終わったマンションだけどな。 とうとう自宅帰るのも怖くなった。
左右上下騒音主
自宅扉を開けた瞬間特大踵歩きに床ドン
そっとシャワーを浴びると隣から特大壁ドンに怒声、ピンポン連打
そっとトイレに行き、ベッドにそっと寝転がるも反対隣が発狂
しまいには外食、銭湯、公園トイレで済ませて自宅ベッドに直行するも全員から発狂
4月からはみんな在宅ワークになり地獄
もうおわり >>925
管理費、修繕積立金は高くなることはあっても安くなることはないのでは？
よっぽどマンションの自治会がしっかりしていて、信頼がおけてかつ安い管理会社と契約すれば有るのかもしれませんが
多分無理だと思う その60㎡住みですが、一部屋は物置小屋状態
でもその一部屋のお陰で全体は生活感の無いスッキリ風景に >>931
私も築古65㎡の３LKの賃貸ですが、1部屋は衣装部屋兼物置部屋になっています
その代わり、寝室・書斎は充実します
マンション買うなら２LDKと思っていますが、2LDKだと衣装部屋・物置部屋がなくなるのが辛い
断捨離頑張ろう 友達いないからたまに同僚や営業が来るぐらいなんで昔ながらの2DKの方が使いやすいのに最近の一人用マンションって1LDKばかり
デカいリビングなんて光熱費掛かるだけだからいらないんだけどな >>933
テレビ部屋（リビング）と書斎分けていますが９割書斎（PC部屋）に引きこもっていて
リビングに居るのは、PS4やSwitchするときだけ、流石に大きいテレビでやりたい
書斎にテレビとゲームできる環境作ったらたしかにリビング不要になってしまいます。 独り者だと広いリビングよりネカフェみたいな環境のが使いやすい ネカフェねえ
数日なら良いかもしれないけど、マンション買って一生そのスタイルの暮らしすんの？ 広いリビングをスペース小分けで使った方が捗るよ
レイアウト次第で無限大 リビングを小分けにせずに
リビング以外の居室を書斎とかにすればいいんじゃない？ >>939
別室ってめんどうで行かなくなる
3LDKの中部屋和室を書斎とかがいい 来客ほとんど無いからリビングにベッドやTV置いて一部屋住まい仕様にしてもう一部屋は仏間兼物置にしてる
両親や先祖が見張っているようなものだから以前乱雑にしてた物置部屋も散らかせなくなったw うちは和室に仏壇置く用の押入れみたいなのがあるよ。
今は使ってないけど必要になる時は来るから何も入れないようにしてる。 賃貸マンションだとこの時期エントランスというか1Fのエレベーター待つとこがくそ暑い
分譲マンションだとそんなことないのかな？ >>945
言われて気が付いた 涼しいというか確かに暑くはない >>943
両親亡くなり実家処分してしまったからね。俺の代までになるとはいえ置く場所あるのに仏壇処分するのもどうかなと思い持ってきた
物置部屋の洋間だから見た目的には変だけど、仏壇持ってきて以降ちゃんと片付けするようになっただけでもよかったと思ってるよ >>108
最初は賃貸で何年か住んで、住み心地よかったら買えるシステムあればいいのにって思うわ
まあそれでも近隣に変なの越してくるリスクは常にあるけどな >>949
賃貸で３０年住んだら区分所有権譲渡されるとかだといいよね >>949
>>950
大家さんに直談判して賃貸物件全体＋土地ごと買い上げればいいんじゃね？
自分はそこの一部屋に住んで、あとは自分が大家となって賃貸収入で暮らせるし >>951
>>950で言ってるのは賃貸として３０年住んで賃料収めた分をローン返済にみたてて３０年後に自分の部屋にできる選択肢が選べるような制度
そんな制度があればということ
賃貸料はらって３０年後にまた購入資金だして購入って意味じゃない カーリースみたいなもんか
良いと思う
難しいだろうけど 大阪や名古屋でやたら建ってるプレサンスてのは住み良いの？ >>954
坪単価強気、ってらコメントは良くみるな。
ココイチと一緒で少し高いほうが民度は良いのかも知れない。 >>954
建物としては、投資用か実需用かでちょっと違う
あと名古屋ではあんまり評判良くない 入居して初の総会案内が来た
仕事の関係で欠席することにした（暇でも欠席するが）
100戸のマンションだとどれぐらい参加者がいるんのだろう
今年はコロナの関係で極端に少ないだろうけど
ちらっと内容見たけどその中で管理費を払ってない人が4人いて150万が未収と書いてあったな
この金額だと何年も前から払ってなさそうだけど最近はコロナで収入が減って
未払いの人増えたんじゃないかな >>957
最初は高かったけど5年も経つと参加6割くらいだ
うちは300戸強だけど今のところ未納1件あったくらいだね 築４０年、100戸で未収無しだった。今のところ安心物件みたい。 >>958
参加者6割もいるのか すごいね
うちのマンションは築20年
管理費不払いが4人もいるということはすでに犯罪者の巣窟になってるのかな >>961
４人から回収できなかったらマンション的には不良債権みたいなもんだよね
築２０年なのに４人もいるって民度低いマンションなんだな 自分は犯罪者の巣窟だと思ってたけどまだ民度が低い程度なのか よかった 100世帯のうち数世帯が未払いだからといって民度が低いマンションってことはないと思うよ
民度が低いのはあくまで未払いの世帯だけ 築20年で未収が150万円4件
十分民度が低いですし
0が普通ですし マンションって集合住宅だからね
戸建てならよそはよそ、うちはうちって言ってられるけど。
こと、金に関して言えば今後未収世帯から金とれないということになると大規模修繕とかやりにくくなるよね。
未収の区分所有者に関して修繕しないとかできないし。共用部分の修繕だからね。 >>961
みんな熱心なのかな
2年目は出たけど以降は議決権行使書面だけで不参加 >>968
コロナの影響で、総会中止になったよ。
総会内容の同意書が配布された。 >>969
うちのとこ総会３月末だから普通にやってた
輪番の理事会も２ヶ月毎にやってるっぽい
議事録配布されてるし 未払いは２ヶ月分くらいで遅延損害金付けて回収してたな
それからは出てない 面白い話が聞けると思ったがいつもオッペケが邪魔してくるな 先輩方教えてくだされ。
すでに戸建をもっているんですが、車必須の田舎です。駅近にマンション買うか賃貸にするか悩んでおります。
マンション買うとしたら価値的なことは考えてません。
どっちがいいんだろ？ そんなもんお前の年収や資産、家族構成その他もろもろで意見も変わるだろ
もうちょっと考えてから質問しろよ
そうやっていつも生きてきたからお前はみんなから無能と思われるんだ
てか死ねよ 車必須の田舎だけど駅近にマンション買った
理由は便利だから
駅近選んだ理由は
ショッピングモールとかと違って
駅近なら繁華街はなくならないから
これから通勤はリモートになっていくかもしれないけど
周囲に出かけるところがない環境は嫌だった
年取ってからも周囲に何でもあるところがいい キレちらかしてる無能な働き者さん
だから誰も離れてくんだよ 以前、一戸建てに住んでたけど台風が来ると家の周りの台風対策が大変だった
マンションの方が遥かに楽だね 庭に興味のない俺はマンションが良いんだろうな
草刈りとかめんどくさそう 一戸建てだと町内会仕事とかあるでしょ。
ゴミ集積所の掃除とか草刈りとか。
もしかしたら町内会長とか班長になるかもしれない。
そういう部分でも一人だと大変そう。 ファミリータイプのマンションだと町内会関係はあるよ マンションだって賃貸じゃなかったら理事が回ってきてしまうことだってあるだろうし楽じゃないんだけどね。
近所付き合いとか理事とかそういうの無しで生活したいなら賃貸に住むこった。 いよいよ今週末に引越し＆入居だわ
引越し挨拶用の粗品ってアマゾンで結構たくさん扱ってるんだな
マンションの場合は上下両隣で良いって書いてあったから
管理人さんへの挨拶と合わせて計５セット注文した 自分が貰うとしたら好きなものを買えるものがいいからってQUOカードにしたわ。
のし付きで名目と名前入れられるし。 築38年の持ち家に住んでて固定資産税も年4万ちょっとだし生活費も月8万円くらい
やっぱり便利なとこに引っ越したくて駅近2 LDK くらいのマンション探してるけど数千万円出して貯金減らして、さらに今より高い固定資産税と管理費修繕積立金駐車場代、月額にすると4万円以上くらい払わなきゃいけない
単純に今より4万円から5万円生活費がかかるわけだ
我慢して貯金を維持するか、便利な生活を選択するか悩む >>987
やっぱり駅近が正義なのかな？
広さ・駅近の両立は財政的に無理だから
広さを捨てて駅近を取りたい（と言っても50m2は欲しい）、とりあえず断捨離
AMAZONが注文日に届いて、UberEATSの対象地域に住みたい 断捨離いいぞ
マンション引越し間近かなので便利屋さんに依頼して不用品ごっそり引き取ってもらった
大した事ないと思っていたが塵も積もれば何とやら、軽トラ荷台に満杯になったんでびっくり
処分費含めて約3万円だった >>989
ありがとうございます 南無三で一回断舎離するかな？
後から必要だったら買えば良いんだし。保管コスト、引っ越しコスト考えると
絶版の本だけ残してあとは捨てても金で解決できるんだよね 本は集める主義だから捨てられない
一面本棚で、まんなかにロッキングチェアーの部屋作りたい 引っ越しの時ため込んだマンガと雑誌捨てまくったわ
2年たってまたスゴいため込んでしまったわ 引越し完了
中古だけどリフォーム済マンションの住人となりました
ファミリー型3LDKなので当面は1+LDKで生活
残りの2は引越し段ボールやパイプ家具などの仮置場部屋
4連休だしゆっくり片付けよう ほとんどは家の中にいるんだから周りが家族だらけだろうと気にならんよ >>995
俺も3LDKに一人だけど地獄ではないな
ただ、いままでは収納の奥行がある物件に住むことが多くてそれにあったサイズの衣装ケースだと
マンションの収納スペースに収まらないから使わない部屋を収納部屋にしてるわ
サイズにあった衣装ケースに買い換えてもいいんだけど処分するのがめんどくさいわ >>994
おめでとう
新しい住居と生活を楽しんでください >>998
ありがとうございます。
上下両隣ご挨拶行ってきました。みんな優しくて良い人でした。
築20年物件なので住人は中高年から老年の方が多いようです。若い世帯は若干数しかいません。
住人の年齢が全体的に高いせいで幼稚園・小学生などの子供も居なくてとても静かなので助かりました。
とりあえずやれやれ（笑 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 330日 9時間 2分 28秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
