【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 53
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>>13
確かにお前みたいなバカが近所に住んでないかチェックする必要はあるよなwww >>15
確かにお前みたいなバカが近所に住んでないかチェックする必要はあるよなwww >>16
ほら出たバカの一つ覚えのオウム返しwww
お前はバカでマヌケでキモブサで童貞なんだから寝ぼけたことやってんじゃねーよwww >>17
ほら出たバカの一つ覚えのオウム返しwww
お前はバカでマヌケでキモブサで童貞なんだから寝ぼけたことやってんじゃねーよwww わずか1分で書き込みwwwこのバカどんだけ2ちゃんにかじりついてんだよwww わずか1分で書き込みwww.このバカどんだけ2ちゃんにかじりついてんだよwww. どんだけボコられて悔しくて泣きたくなってもオウム返ししか出来ねえから一切反論できないwww
マヌケ過ぎるだろこのバカwwwクッソワロタwww どんだけボコられて悔しくて泣きたくなってもオウム返ししか出来ねえから一切反論できないwww
マヌケ過ぎるだろこのバカwww クッソワロタwww ①駅からの距離はgooglemapを参考にすること。不動産表記は信じてはいけない。
②6畳未満の部屋はベッドも置けないと考えるべき。8畳＋4.5畳で騙された、狭すぎ。 4.5畳あれば余裕でベッド置けるけど。3畳でも置ける。
なんか表記ミスじゃないの？ >>27
内見のとき置けるかどうかの寸法計る為にベッド持参すれば良いよ 団地間より小さい畳は実在する。
6畳にしては狭くね？
と思った感覚は合ってたりする。 普通は内見に連れてってくれる不動産屋のスタッフがメジャー持ってきてる。
「ここベッド置けますかね～」とかいうとササッと測ってくれるよ。 レーザー距離計を持って行ったよ。
一人で測れるし、天井高も測れる。 そんな便利な道具があるのか…！
てか、図面の平米数さえごまかす不動産屋もあるから気を付けろ！
内見ではガランとした部屋を見るので、我々ド素人は広く感じてしまうんだ。
本当にあった話。 んーけどまぁ、例えばベッドを置きたいところに置けるかどうかとかってかなり重要だから、間取り見て微妙な場合は気になって内見でしっかりチェックするよね？
と思うのですが。 ベッドの寸法なんてほとんど決まってるんだからメジャー持参は基本だろ。 >>33
部屋の更新したら、契約書に書いてある部屋の面積が25平米から30平米にアップグレードしたことがあったw 不動産情報なんてバイトや下っ端が入力してるから間違いだらけ 新築、築浅は人気だからすぐ埋まる
ゆえに隣人トラブルの確率も高い
今住んでる築30年物件は半分以上空室で他の住人との生活リズムも違うからまず顔合わさなくて快適だわ
ついこないだ下の階の人も引っ越しちゃったし
人がいなきゃ隣人トラブルの確率も低くなる
今回それを改めて知ったわ 新卒社会人で物件選びしてるんだけど、築年数や広さや立地と値段が最高だなって感じる物件が1件だけ見つかった
ただアパートの隣が飲食店なのが懸念材料
ご意見下さい 飲食店の種類にもよるし、部屋の階数にもよる
居酒屋とかなら嫌だし、ラーメン屋とかで1階とかならゴキブリ問題が出てくる 一階が居酒屋のマンションあるけど、やっぱ、ゴキブリ出やすいか… オフィス街の外れの定食屋みたいな感じ
居酒屋ではなく んーでも周囲に飲食店がなけりゃGが出ないというわけでもないし難しいな
建物内に汚部屋住人がいたら一緒
周りは民家とマンションしかないけど暖かい時期は共用階段でよく死んでるわ >>42
前の部屋が同じ感じだった
最終的に解体になるので大家負担で引っ越しした
ずるずると住み着いてたのでいい機会だった
その引っ越し先がまた解体で部屋探し中でこのスレ見にきた 隣人がうるさいスレを見れば、騒音以外の問題なんて些細なこと
Gなんかぬるいぬるい >>53
解体まじか
跡地は新築物件に生まれ変わるとは限らないのかな？ >>44
それだけの条件が最高なら、他の物件はまずそれ以下だろう
それにするか、それ以下の他の物件にするか、就職、引っ越し自体をやめるか
好きなのを選べ >>55
大家さん高齢で先も短いから手放した感じ
今は戸建てが建ってる 南向きが最強なのは分かりますが、東向きか西向きかならどちらがいいですかね？ 今日契約してきたけど、内階段だと家電・家具ってサイズの都合上かなり絞られるんだね…
いきなり失敗した… >>58
休日の洗濯タイム優先で
朝から起きて活動しているなら東
昼過ぎに起きてるなら西 >>58
圧倒的に西
東向きも西向きも日照時間は大差ないはずだが、有効な日照時間が全く違う
朝5時から12時まで日の当たる東向きと、12時から19時まで日の当たる西向きは、日の当たる時間がどちらも7時間のように見えるけど
起床時間が7時なら、東向きの日照時間は実質5時間になってしまう
洗濯だって8時前は迷惑だ、となると、洗濯物を太陽光にあてられる時間は、東3.5時間対西7時間
照明の電気代だってバカにならない
日当たり重視なら、西向きが正解 朝日が当たらないのは致命的だな
日曜だって午前中家の事して午後は出かけてるから
西日はありえない >>63
こんなところだと判ったんだから早く引っ越したら？ 南と西に窓があったときは西日きつくて西側の窓はよくカーテン締め切ってたよ、とくに夏は暑いし…
今は東がメインで南にも小窓があるタイプの部屋だけど朝さえ明るければなにも困らないって気付いた 一日の有効日照時間が長いのは西
明るいのや暑いのが苦手な人は東が良い 朝日が昇る方にバルコニーあると、夏朝暑くなるし、夜勤明けとか眩しくて寝れないし、洗濯は部屋干しだから問題ないけど、布団干したい時朝はできないし、昼のほうが気温は上がるけど日は当たらない、効率悪い どちらが良いとかじゃなくて
住み分け出来ることが素晴らしい 自分も東か西なら圧倒的に西向き派。長い時間明るくて冬暖かいから。物件探すときも南と西にチェック入れて検索する。 意外と西向き派っているんだね
どうにも西日は暑くて眩しいイメージで避けてたわ ストリートビューで確認するといいかも
狙っている物件見たら簾と葦簀で鉄壁の防御ｗ
今すんでる所は南西向きだけど向の建物の影に入りやすい
特に冬は陽が低いから14時過ぎたら日陰だよ >>74
普通は日が低い冬こそ部屋の奥まで光が入るのにね
せっかくの南西向きがもったいないな
建物に遮られたら終わりなんだな 南向き最高だけど、それを第一条件に部屋を選んで後悔したので、
まあ北向き以外なら他の条件よければいいやという感じ 東だけどそういえばよっぽどじゃないと夏でも窓空けて扇風機で大丈夫だな 仕事先に来る途中で不動産屋の情報を見てみたが、品川辺りだと
１ＬＤＫで２０万位するんだな
俺の住んでる地域だと１０万で３ＬＤＫ >>58どちらでもいい
駐車場は東向き
寒冷地はこれだけで朝楽 >>63
集合ポストが荒れてる物件はもうそれだけでアウト。民度がゴミ。 >>63
これだけ酷いと内見の段階でわかるような気がするけど？ >>36
自分のは、BOSCH の3万円くらいのだけど、5000円くらいからあるよ。 >>87
平日に休みなら地獄だろうね
休日も部活の練習やら試合とか行事やらでうるさい場合もある
騒音以外にも砂埃で俺は悩まされた >>87
窓の方向に小学校や通学路がなければ、音はそう気にならないかも
小学生はすれ違う人に自己防衛として先に挨拶するように教えられてる
それを心地よいと感じられればいいが、苦痛と感じるならやめるべき >>87
校門正面に住んでたけど校門近くじゃなければ平気かな
砂埃は確かに酷かった >>90
ベランダ洗濯機そう悪くないよ
その分部屋は広く使えるし洗濯機から直で洗濯干せて楽だった
ただベランダが狭いと邪魔だけど
あと洗濯機カバーは必須 洗濯機をベランダに置くと、太陽光でプラスチックが硬化して割れやすくなる。
蓋のヒンジが真っ先に折れて、強風時は蓋が外れて飛んで行くことに。 砂埃がつく
寒い時辛い
ベランダにいる間人目が気になる
洗剤とかの置き場が無い
入浴の時洗濯機へポイが出来ない
前の部屋は外の廊下が置き場だった
他の住人と出会わない事を願いながら洗濯機操作してた ベランダ洗濯機だと梅雨の時期は洗濯しにくいだろ
俺だったら選ばないな 団地とアパートで迷ってるんだけど
なんでもいいのでアドバイスほしい
団地：3F、駅から徒歩&バス10分、水回りがとにかく古くて寒い（ベランダ洗濯機、トイレ風呂床が汚いコンクリートタイルでバランス釜）、居間は南向きで日当たり抜群、部屋数・収納多め
アパート：2F、駅から徒歩10分、水回り設備は普通（室内洗濯機、トイレバス別）、部屋数は少なめ、収納普通
日当たりのよさと部屋数収納の多さとなりより鉄筋コンで団地に決めかかってるが
駅から遠いのと水回りが最悪なのがどうしてもひっかかって踏み切れない
本当はアパート程度の広さや設備でいいのだが木造鉄骨は住んだ経験がないので物音が響いたり騒音に悩まされないか不安と恐怖で蹴ってる
どうしたらいいのか
みんなならどちらを選ぶか >>99
どんな良物件でも、上下両隣にDQNが住んでるかどうかで評価が変わる。
それを無視するなら、とにかく駅から近い方が吉。 >>99
水周り古いバランス釜物件から、ボタン１つで湯張りしてくれる家に先月引っ越したよ
引っ越してわかったのは古い家はとにかく掃除がしづらい。水周りは特に。
二度と元の家に住みたくないってくらい掃除の負担が減ったよ。 >>99
団地なんかと比較してる時点で、アパートの方は>>63こんな感じじゃないの？って思っちゃうわ 駅から遠いのは無理だ
バスだって待ち時間入れたら10分じゃ済まないだろうし
それに騒音が嫌なら団地こそやめた方がいいと思う
外から老人のお喋りと子どもの声すごい聞こえてきそう >>99
団地だと人付き合いが必要なんじゃないの掃除とか
それは平気？ 古い団地は老人ばかりで気が滅入るぞ
自分も老人ならいいけど 99です
みなさんレスありがとう
団地やめたほうがいい意見が多くて驚きました
確かに褒められるところは鉄筋コンと広さと日当たりのよさしかないのですが…それでもアパートの騒音に悩まされるよりマシかと思い団地に決めそうです
今はベランダ洗濯機をなんとか中に設置できないか考え中です
内見したときは外も室内も静かで雰囲気よかったんですけどね
休日や時間帯によって生活音がどれだけしそうかご近所付き合いや掃除が必要かどうかなども調べてみます
また気が向いたら相談報告します
みなさん本当にありがとう ベランダ洗濯機だと室内が静かでいいよ。
終了のお知らせピー音だけが聞こえる。
休日の朝、洗濯機回してる間、部屋で静かに過ごせるのはメリット。 時分もベランダに洗濯機ある
前のところはもともとなかったと思われ
本来は冷蔵庫おくスペースに無理やり室内に置き場を作ってたから
狭かった
ただ確かに外で傷みがでるけど今は9年使っててそろそろ買い替えかなあと言う感じ
10年目処に買い替え必要かも
室内で全裸になってベランダに出なくても窓少し開けて
洗濯機にポイって入れられるから特には不満はない
単身向けの物件だとベランダに洗濯機よりも
ミニ冷蔵庫が設置してある物件のほうが嫌だった ミニ冷蔵庫は俺も除外したな
駅3分の文句なしの物件もこれだけでなしになった >>109
内見したのは昼間でしょ？
それでは実際に生活する時間帯の騒音は分からないよ
いろいろ調べてみると書いてるけど、それも不可能
思いきってどちらかを選択するしかない
賃貸を選択する時も持ち家を選択する時も
賃貸はダメだったら、別のとこに移ればいい >>113
99です
昨日もう決めなきゃならなくなってしまいバタバタ忙しくて返信が雑になってしまいました、すみません
アドバイス聞く気ないとか全然そんなつもりははなくむしろみなさんからいただいたレスが決定打になったくらいに参考になりました
自分の最終的な気持ちを整理するのにすごく役立ったというか
詳しく書けてない部分もあったのでそのへんは考慮した上で決定した次第です
決めた後ですが>>112さんの体験談なんかはなぜかすごくホッとしました
気が重くなってるマイナス面を、どうにかなる！という納得感や一押しの気持ちがほしかったのかもしれません
みなさんのレスを見てそうだやっぱりここではダメだと思えば断っていたと思いますがレスを見ながら駅が遠いことや民度はほぼ我慢したりクリアできるなと思ったのです
>>115
仰る通りです
もう年末も差し掛かりじっくり選び直す猶予もないので申し込んでしまいました
生活音や住民の良し悪しは実際に住んでみないと分からないところでもありますのでそこはある程度は許容し覚悟しようと思ってます
本当にレスくれたみなさんありがとう >>114
それって流しの下にあるミニ冷蔵庫？
その部屋には自分で調達する冷蔵庫を置くスペースは全く無かったの？ >>117
20平米未満の狭い部屋だと2ドア冷蔵庫すら厳しかったりするよ >>117
あのミニ冷蔵庫がついてる物件って
そもそもが狭い投資物件がほとんどで
室内に洗濯機置き場なんかあったら冷蔵庫なんて
まともにおける広さがないからミニ冷蔵庫なんだけどね 自分は団地に住んでるけど快適だなぁ
格安の団地だけど最上階だから騒音はないし
洗濯機専用置場ないけど浴室に穴が空いててそこから排水するから外に置かなくてもいいけどなぁ
排水の穴空いてないの？ >>121
排水の穴ってドアや壁に穴ってこと？
そういう穴はないなー
けど風呂場付近に設置して洗濯の度に給水排水するようにできないかは考えたよ
でも肝心の洗濯機を置くスペースがない
スペース確保できるところまでとなると風呂までちょっと遠くなっちゃう
めっちゃ長い給水排水ホースってあるんかな
洗濯機置きたいなと思う場所に古い洗面所があってほんと邪魔なんだよな…
寒くなってきて引っ越し先のトイレと風呂のことを考えると地獄だなって憂鬱で涙が出そう 泣く必要は無いのです！仲介した不動産屋に相談しましょう！どこに置いたら良いか、プロのアドバイスをくれるはずです。
いやマジでそういうのも手数料の金のうちだから。困ったら何でもサポート頼みなさい。 額面年収470万(家賃手当込)で、家賃9万オーバー(管理費込)って高いかな…？
利便性、広さ、築年数を妥協しないとこれぐらいになってしまう… >>124
月収ベースから考えた方がいいのでは。
年収それなりでも、一時金(賞与とか)の占める割合が
高いなら家賃上限を下げないと。 賞与そんなに上下しないので、最低年収470万で少しずつだけど、今後増えては行く >>124
家賃以外に月20万以上使う生活なら、高い。 都内一人暮らしなら最低でも10万は出さないとまともな人間の住む家を借りることはできん >>124
えっ
額面450くらいって、手取り20くらいじゃないの？
賞与4ヶ月としても。 >>130
額面＝年、手取り＝月、で考えてちょ
自分で読み返して吹いたわw ボーナスが安定してるなら、別に月収で考える必要はないかと
月収40万、ボーナス0と
月収30万、ボーナス120万
なら生活費に使えるお金は同じ。貯金がないとかでない限り >>129
んなこたぁーない
よく探せば都内で十万円未満でも十分快適で住み心地の良い部屋は見つかるよ
逆に、高い家賃で一見高スペックでも、実際はどうもイマイチな部屋ってのもある
前に物件探しでそういうの沢山見たわ
キーワード検索だけじゃ拾えないものがあるんだよ
もしここに自分が住んだら一年365日どんな暮らしになるだろうか…っていう想像力、シミュレーションが大事だと思う 洗濯機の騒音はインバーター式の静音の洗濯機を買うことで回避できる >>124
そんだけ年収あれば範囲内じゃないの？
あとは個人の価値観の違いの話しになっちゃうかも。
家賃は抑えめにしたいから利便性を妥協したい派と、
利便性に対してお金を払えるタイプの人と。 >>134
そもそも「都内」って言っても色々あるしねえ。。。 快適てのも個人差あるしね
自分としては以下の感じ
外部隣室からの騒音が無い
住人の民度が高い
治安が良い
日当たり良好
向の部屋から覗かれない(目が合ったりしない
駅5分以内
40平米以上(1LDK バストイレ洗面別 室内洗濯機 収納多 今日は池袋に寄ったから、池袋近辺の不動産屋を覗いてみた
池袋は新宿に較べると安いね
新宿では１ＬＤＫが１８万位だったが、池袋だと１２万位
池袋から少し離れると１０万強まで下がる そんなの不動産屋に寄らなくても常識だしネットで分かるやん。 >>140
１０万以下ではどうのこうのと書いてるのを見た後に不動産屋の前を通ったからね
なんでもかんでも、イチャモンつけたいみたいだなw 今度、内覧行くんだけど気にしておいた方がいい点とかありますか？あと持って行ったら便利な物とか。 池袋なんて山手線メジャー駅の中でも安い事で有名じゃん。 池袋住んでるけどほんと多いよ
ホームレスやら学生やらわんさかいる 池袋は埼玉との親和性が高い
池袋にいる奴らのほとんどが埼玉県民か埼玉出身者
群馬という未開の地から来たもいるが な なぜ新宿や渋谷じゃなく池袋なのか？
蕨居住区や八潮スタンそして川口ニーズからアクセス良好 でも池袋大好き。駅から外に出ずに買い物天国。住みたい。 結局、池袋に住んでも駅の外から買い物に行くんだけどね >>142
メジャー持って行って測ってメモ
スマホで写真とりまくる >>142
・玄関や階段、エレベーターの幅（大型家具が入らないと工賃の高いベランダ搬入か諦めて捨てる事になる）
・壁のコンセント位置
・エアコンの型番（年式）
後はスマホの水準器アプリで傾きチェックは忘れずに！ コンセントの位置なんて延長コードとモールでどうとでもなるじゃん
部屋決める条件になるほど重要と思えない >>142
こういうの参考になるサイトとかないの？ >>142
http://www.hikkoshitek.com/73
物件探しに外せないチェックポイント
これらのコツをチェックなく、賃貸物件に満足していてはいけません！
テンプレあるやん。 >>157
位置は何とかなるね
数は少ないと辛いよ
古い物件はコンセント少ないから蛸足地獄 ガスのコンセント(？名称不明)が付いてる部屋は使い勝手がいいよ。
ホースをカチャッと挿すだけで着脱が簡単、便利。
炊飯器と暖房は、何と言ってもガスがおすすめだな～
やっぱり火力だね
ちなみにタイマーだとか機能性は電気のとまったく変わらない >>161
それだったら肛門にホースを繋いだ方が便利。
火力も強力だし。 ガスコンロ以外用にガス口ついてるのレアでしょ。
賃貸だと防火に厳しいから。 ガス暖房が使える部屋って、築40年とかじゃないのか >>164
昔の実家にあったけど、当時はそこにコンロのガスホース繋げて鍋をやったりしてたけど、
たまにそのホースに足を引っ掛けそうになるからデンジャラスエリアになってたよw
マジヤバイw 東向きと西向き論争があってたけど、下見ついでに不動産屋に聞いたら
東向き西向き両方あるマンションの場合、東向きから埋まっていくと言ってた。
まぁもちろん好みもあるけど、、家賃も西向きのほうが安いってことはあっても逆は無いらしい。 不動産屋の言うことなんて真に受けないほうがいいよ
ライフスタイルや好みだと思う
東向きはサラリーマンやOLとか目覚ましと同時に朝日を浴びて出勤したい人向け
西向きは専業主婦やお年寄りとか昼間部屋にいることが多く洗濯物をしっかり乾かしたい人向けじゃないかな
部屋の広さや使い方にもよるんだろうけど自分は1Kや1DKくらいの1部屋を居間兼寝室として使うことが多かったから
東向きの部屋だと休みの日に1級遮光カーテンしてても隙間から差す朝日で起こされるのが苦痛だったし
朝のうちに洗濯終わらせないと日中は日が差さなくて乾きが悪いし
午後から部屋はずっと薄暗いしいいことなかった あと西向きは家具やファブリックの日焼けが強く紫外線で劣化も進むから
それを避けるために昔は東向きのマンションばかり建てられたそうだよ
個人的にはメイン採光の窓の近くに日焼けして困るようなものは置かないし
長く日が差す西向きのほうが断然好みだけどね
東向きは二度と住みたくない そうなんだ
自分は今は東向きに住んでるけど
西向きには二度と住みたくない
まあ結局人それぞれだしね >>171
西向き嫌いな理由って？
夏クソ暑いから？ 確かに値段の差というものは一般的にはないが
西と東で差があるとすれば西がおすすめ >>168
今度、東西にベランダがる物件に引っ越すけども、
家賃は同階の場合は西の方が高いぞw タワーマンションだと東西南北のメリットデメリットが顕著に分かるようだよ。
低層住宅だと、南だ北だと言ったところで、周りの建物の影響で日照や風向きの影響受けるけど、
タワーマンションの上層階は全く関係なく純粋に方角だけの影響を受けるからね。
素人が聞きかじっただけのイメージだけど、
やっぱり南東が一番で、南東角部屋は一番面積が広く、お値段が高くなっていることが多い。
次に南西角部屋、次が南側、その次に東側、西側の順。
北向きはシングル向けの小さな間取りや、ファミリー向けでも面積抑えてお値段を安くした部屋が多い。
西側はやっぱり暑いのと、午後にならないと陽が入らない。
東は朝爽やかな景色が見られるのがメリットだが午後陽が入らない。
とはいえ、陽が入らなくても景色は良いので田舎の一戸建ての北向きの部屋とは違うけど。
見通しが良いから、陽が照らす家々が輝いてそれなりに明るい。 クレクレタコラ175
タワマン言いたいだけの長文自慰177
傍から見ると176が一番まともだ とにかくバス通り沿いの2階以下とかは無理
前に住んだけど、車やバスがうるさ過ぎて昼寝もできない アフィカスまとめ古事記には皆ウンザリしてるからね
ダラダラ醜い文章を書くほど儲かる一円ライター
日本語破壊の氷雪古事記はイラネ せっかく長文書いた177の労作は、文末を「～ようです」に置換して回虫コピペされる
文字数多いからアフィ古事記はヨダレ垂らして食い付くという訳ですね
いかがでしたか？ 防犯の面に不安があるけど、専用庭がある1階ってどうだろう？
これまで上層階を転々としてきた俺はベランダでプランターに花を植えて楽しんできたけど
庭があると楽しそうで惹かれるんだよなぁ
住んでる人いれば感想聞きたいです。 他のメリットと庭を天秤にかけるだけだと思うよ
１階の人は庭があるように見えて実は管理人の管理スペースのこともあるから注意
あと建物の構造次第で、上にドジなやつとか子供がいると洗濯物とか色々落ちてくるから
取りに来られたり「落としました」みたいな手紙入ってたり
場合によってはガン無視でこっちで処分しなきゃいけなかったりして
それの応対が必要になることもある >>183
どの程度庭いじりできるかにもよる
知り合いは専用庭に夢を抱き新築買ったが失敗してたよ
まずマンション側できれいに植えてくれた芝を掘り起こして自分の好きな芝を植えたがきちんと生え揃わなく
好きな草木や花も植えたが草アレルギーにもなり虫がたくさん出て怖くて庭に出られなくなってた
水やりもできなくて結局庭はメチャクチャボロボロ
まあ極端に情けない例だけど
夢だけ抱いてやると現実はこんなもん
もともと庭いじりしてる人とか虫に抵抗ない人ならうまくいくのかも >>184-185
ありがとうございます。
確かにデメリットもありそうですね。
初心者なのでそこまで本格的にする予定はないですが、広く使えるのは魅力的ですね。
土いじりが好きなので虫は大丈夫です。
あとは下見しないと分かりませんが、前にビッタリ建物がないといいんですけど…
確かに色々制限はあるようなので、下見に行った時にその辺は聞いてみようと思います。 >>186
事前にGoogle mapで見るがヨロシアル！ >>187
ありがとうございます。
はいチェックしましたが、肝心なところは見えなかったですorz >>188
前がマンションならばマンション名をググって何階建てかを調べるアルヨ！ ベランダって共用部だろ。プランターとかおいちゃだめだろ。 >>191
日当たりに関係するアルヨ！
mapじゃなくてearthの方だったアル！ １階の庭って上からゴミが少なからず落ちてくるぞ
タバコの灰とか吸い殻も落ちてくるだろうし
落ち葉とかも飛んでくる
そんなのも自分で全部掃除しないといけない >>193
なるほど。アースでも確認は既にしてますが、コンクリートジャングルの中というよりは住宅街の中にあって
一軒家がギリかぶらないけど、横にある一、二台止められるカーポート付きの駐車場にかぶるかなって感じで
日当たりには大きく影響しないと予想してます。
道路より気持ち坂の上にあるので圧迫感もない信じてますが、、こればかりは現地に行ってみないと分からないですね。 >>194
それはストレスになりそうですね。
庭を綺麗にすればするほど汚したくなる人って居そうですし...
幸い五階建ての低層マンションなので、被害が少ないといいんですけど... 2階建てアパートに住んでたけど、洗濯物がよく落ちたので柵を乗り越え1階の庭先に拾いに行ってた
ベランダのないボロアパートだったからなんだけど >>192
ベランダが共用部ってのは常識
それにベランダは消防隊員が火事を消すための重要拠点だから、極力物は置かない 不動産サイト見てると、鉄骨と軽量鉄骨造とある？だけど、鉄骨の方がいいのかな？ >>199
鉄骨造
├軽量鉄骨
└重量鉄骨
単に鉄骨と書いてある場合はどっちなのかはわからないというだけ なるほどありがとう
重量鉄骨造と書いてあるのあまり見たことないな 軽量鉄骨は３階以上の高さのモノが無い
重重量鉄骨で２階建て以下というのは可能だがまず無い
鉄骨の表記の中から重量鉄骨を選択するなら３階建て以上を選べばいい 10年住んだら
掃除じゃなくて壁紙交換してくられるの？ >>203
そうなんだ！それはいいこと聞いたありがとう >>204
どうしたらそんな考えになるか知りたいw 入居中のリフォーム実施なんて聞いたこと無いなー
後学のために、工事中の転居費用の負担割合やリフォーム内容の事前相談はあったのか教えてほしいです 荷物を一時的に預ける場所にはトランクルームがある
温度・湿度が管理されたとこだと月３～４万位するとか
とにかく預けられれば細かいことは問わないなら数千円から >>206
10年経ったら壁紙だって汚れるだろう。
大家が交換するのは当たり前です。
お客様の部屋ですもん。 古くなったから故障前にってことで、エアコンを大家さん負担で替えてもらったことがある 賃貸人は賃貸物が契約の目的に従った使用収益ができなくなる場合には修繕をする義務があります
ただし特約がある場合にはこの限りではありません 入居時にフロアマット交換してもらえないかお願いしたけどダメだった。風呂とトイレだけ柄が違うから違和感しかない フロアマットって？
フローリングのことじゃないよね？ >>218
自分で敷いちゃいなよ
クッションフロアの柄好きなの選んでネットで注文して統一すればいい
クッションフロア専用の両面テープもあるみたいだし
退去時に剥がせば原状回復できるんじゃないかな フローリングではなくクッションフロアのことだな。自分で貼り直すってのも確かに一つの手だな。新居じゃないからどの部屋も古めかしいし日焼けしてたり傷がついてたりしてるから。 フローリングだったが
傷とか暖房防音効果考えて
ジョイントマット敷いた
掃除メンテも楽チン その下にゴキブリがいないだろうかって心配してしまう ジョイントマットもカビて無いよ
上からジュース溢しても
さっと拭き取れるし
部分交換出来るし
最近は畳み風や木目調もあり 退去時がめんどくさくなるからあんまりそういうのはやらないんだけど2畳サイズのホットカーペットは5年間敷きっぱなしにしてた。
退去時に恐る恐る剥がしたらカビなど全くなく下のフローリングは新品同様に綺麗だった 転居先の和室にカーペットとジョイントマットどっちを敷くか迷ってるんですが
どちらがいいと思うかアドバイスやご意見ください
何かしら敷きたいと思うのは畳の汚れ防止と家具の凹み防止が目的です
ジョイントマットは畳の上でも大丈夫でしょうか せっかく畳なんだから、日焼けと汚れ防止に上ゴザを敷いたら良いと思うよ
い草は天然素材だから、裸足でも寝転んでも気持ちいいよ
元々畳は庶民の家ではゴザでカバーして使ってたらしいし
お客さん来たときだけゴザめくって青い綺麗な畳を見せるっていう ちなみにうちは畳はそのままで使ってる
ゴザは夏に寝ゴザを使うのみ（西友で300円位だった、一枚あると便利） じょいんマット、単身用ダイニングテーブルの下にひこうと思うがイスの出し入れで継ぎ目から剥がれてきそうなイメージ >>233
部屋を借りるときに新しい畳にしなかったので経年や日焼けで茶色い畳なんです
内見でいろんな人が上がったとも思いますし固く絞った雑巾で何度も拭いたとしてもそんな気持ちよく寝っ転がる気分にはなれなくて
家具も少し置いてしまうので畳が凹まないようにも気を遣わなければならなくて
賃貸で和室が敬遠される理由が分かった気がしました 好きなものをひけばいいとは思うけど
畳は生きてるから、時々通気しないとやべーことになるからそれだけ おいおい電話引っ越しで116にかけたら正月休みってどういうこと！
昨日かければ良かった 日付と曜日の組み合わせが悪かったとしか言いようがないな >>240
今年の元旦は嫁がくたばってくれたから思いもよらぬお年玉をもらったwww あーあ
クソみたいな部屋選んだせいで
クソみたいな地獄の一年だった
来年は良い部屋が見つかりますように
皆さん良いお年を ペット可の物件で犬を飼っている住人がいます。
問題はドアを閉める音について。
ドアのノブを掴んでなるべく音を立てずに閉めるのではなく、
手を離して？掴んだまま強く？ドーンと大きい音を出して閉めます。
私は不快なのでイライラします。ドアだけなので我慢しています。
犬の気持ちはどうなのでしょうか？
ストレスになったり、毎回ビックリすると思うのですが。 犬の事はどうでもよい。そんなの関係ない。
あなたが不快に思うなら、ドアバンは普通に近所迷惑なので止めてもらいましょう。
自分で直接言ってもいいけど、管理会社を通した方がやんわりするらしいよ ドアの音が気になるって神経質か貧乏くせえ物件かどっちかじゃね？ 普通の物件は
ドアクローザー装備されてて
ドアバンとかありえないけど？ ダンパー付いてたって最後は「ガッチャン」だろ。
室内の扉もそう。
いるんだよね、そーゆーのに無関心な人って。
うちの家族がそうだよ。 >>247
築40年の普通の物件だけどついてないな 朝急いでて鍵閉まったまま開けようとしてドンみたいなパターンもあるんじゃね >>246
貧乏な上に神経症っていう人は結構います。
嫌なら引っ越せばいいだけ。
都内で25平米、9万円以上、を目標にして探せば
ドアバンの被害はほぼなくなります。金で解決できる簡単な問題です。 >>254
それはちと贅沢。13万出せる人はそうはいない。 >>252
東京寄りの千葉だけどマイナス2万でその条件に合致して無音の環境をゲットできたぞ
東京のこだわりを捨てれば選択肢はグンと広がる 東西線がもっと空いてくれたら千葉でも全然いいんだけどなとは思う >>256
その条件って、「都内で25平米、9万円以上」だから都内でもなければ、
マイナス2万円なら、全然条件に合致してないやん（苦笑） 25㎡都内9万も25㎡千葉7万も割高具合は似たようなもんだから間違ってはないんじゃね 高い家賃でも隣人ガチャは変わらず
まあ防音は良くなるけど
RC1択だわ ウチは近くを高速が走ってるから、ある程度の音ならお咎め無しさ >>259
九州なら4万、30㎡以上ワンルーム～1DKだな1LDKなら5万
4万で３LDKもごろごろあるしさ >>262
九州はエリアが広すぎだろw
博多とか小倉あたりで3LDKが４万で住めるなら凄いが 完全に失敗したわ・・
2dk中部屋、両壁ぺちぺちだし夜の下見も大丈夫かと思ったら
左が2人子持ち家族。キッチンが両サイド接してるからダイレクトに響く
換気扇ごしでの会話は筒抜けどころか
壁も薄いっぽい
右の人は大人しい
左も一応気にはしてくれてて
普段はこっち側でなるべく生活しないようにしてるぽいけど
正月だし、昨日人が来てたときやばかった
こんなとこ生活できないわ・・
金ないけど、また引っ越すしかないか・・ RCにきまってるじゃんw
もう間取りで隣との接地面積ほぼないの選ぶしかないなぁ
ちなみに積和不動産の4階建て4階、1997年の物件なw
左と接してる部屋の扉締めて一室隔離して過ごそうかな
右も壁薄いことに変わりないけど、右は気にならないんだよな でも当初から不安はあったんだよな
1階に3戸の物件なんだけど、見事に3階と4階の中部屋だけ開いてたからなw
前の住民も逃げ出したんだろうww >>264
2DKなんて子持ち前提の地雷じゃないか
運が悪いとか以前の自己責任認識不足 引っ越し貧乏とはよく言ったもの
今度はここを重視しよう、今度はこっちは良かったけど逆にあっちはダメだったのループ
マジで家が落ち着かんと肝心の仕事のパフォーマンスにも次第に影響出始めるからな
中々定住ってのは俺の性分では難しいのかも知れない
物質自体は良くとも、今度は近所のこいつがなんか気に食わないとかなw >>273
それはあるね。
しかも数年住まないとその物件が持つ快適性とか見いだせないこと多し。
入社して会社の寮に入ったんだが、傾向をみるとすぐ卒業するか何年も居座るかの二極化してるw
自分もすぐ出る気マンマンだったけど、「意外とここでも快適じゃね？」と思い始めて結局11年お世話になったわ
お隣さんはうるさい人もいれば静かな人もいていろいろだったなーw 飽き性のせいか２年以内の引越しを繰り返してるわ
騒音に悩まされたことほぼないから贅沢なのかもしれないけど 騒音主両わきが出ていきすぐ次が決まったらしく賃貸サイトから募集きえたわ
両わき部屋の人、引っ越し運もってないね どうせなら下見のときにうるさくしてくれてたらいいんだけどな・・ 築年数って拘っても仕方ない？
それとも例えば10年と20年だと結構違う？ もうすぐ引っ越すからどうでもよい事なんだけど、２DKの6畳二間だと思ってた今いる部屋が
メジャーで寸法測ったらどんなに甘く計算しても4.8畳しかねえぞ！（1畳1.62㎡で計算）
5.5畳位なら仕方ないと思うが、これ絶対畳の数だけで見て仲介業者は寸法測ってないだろ
古い物件はこんなのばかりなのだろうか・・・
次の引っ越し先は8畳なんだが内覧時にしっかり測って大まかに12㎡後半はある事を確認してよかった >>269
20年前の物件だから壁が薄いってことはないかな？ >>280
本来お部屋の６畳ってのは、何㎡ということではなく畳が６枚ということです
洋室の場合は畳が６枚の大きさとういう 意味になります
さて、６畳の場合柱の中心間の長さが横3600mm縦の長さが2700mmです
この場合壁芯の長さで計算すると9.72㎡（1.62㎡×6）となります
でも現実的には隣の空間との境に壁の厚さがあるわけですから
壁の厚さの半分×12600mmの広さが減ることになります
実質4.8畳で1.2畳（1.94㎡）分が少ないということは
約30ｃｍの半分の15ｃｍが減っていることになります
壁の厚さが30ｃｍというのはかなり厚いと思います
>>281 の言ってることは 逆で古い物件の方が壁が厚い傾向があります
ただし新しい物件では中に入れている防音材の材質が向上などもあります
まあそれは余談でこのケースでは壁の厚さや柱の太さが4角均一ではなく
片側に太い柱が入ってる可能性が高いです
鉄筋造の場合800mm角程度の柱を使っていることも多く
柱の太さでも部屋の広さが変わってきます
もちろん柱だけ出っ張ってるケースも多いですが柱が太くなると壁も厚くなる傾向があります
同じ６畳でも軽量鉄骨造＞重量鉄骨造＞鉄筋造という順で部屋の広さが違います >>279
築古チェックは
水道水の赤錆
サッシの隙間
光ケーブル回線
確認したい >>284
平米数表記は当然そうだよ、壁芯で計算
仮に平屋で2部屋あって共用部が無い場合
30㎡表記の部屋が2部屋だと建築面積は60㎡
□――――□――――□
｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜
□――――□――――□
こんな感じ 築年数は、建物自体はそう問題ないというか気にはしないんだが、
設備の問題があるからね。
10年経てばそろそろいろいろな設備が故障してくる時期。
例えば給湯器。そりゃ直してはくれるけど、直るまでの期間困ることになる。
それとエアコン。
エアコンは2004年の省エネ基準義務化前と後とでは、同じ最底辺の安物エアコンでも消費電力が倍ほど違うから気にしたい点だ。
トイレの便器も、最近のは節水型だが、昔のは1度に14リットルくらい流す。
これも長く住むと差が出てくるところだ。
建物自体は気にしないとは言ったが、それでも設計思想の時代による違いというものがある。
昔の家は通気性を確保してカビが生えにくい、冬に陽がよくあたって部屋が暖かいのが良い家だった。（過去形）
通気性が良いということは冬に寒い、暖房費がかさみ、陽が当たると部屋が暖かいというのは夏に暑く、そして冬も太陽が出ていなければ返って寒いということ。
昨今の家は気密性を高め暖房費がかからないのが良い家。通気性は換気扇を常時稼働させることで実現する。 >>285
ちょっとわかりにくい説明になった
この図面で一部屋の占有面積が25㎡で５室とも同じ面積だとする
http://www.ansey.com/data/023/layout.jpg
そうすると通路、階段、バルコニーなどの共用部分を除いた
住宅部分の合計面積は125㎡（太枠外周の壁芯）
さらに言えば多くの場合パイプスペースまで占有面積に含まれる
壁の内側で計れば3㎡ぐらい減る計算になる >>287
クローゼットもキッチンの流しやコンロ部分も入れてるの？ >>287
広さの問題と全然関係ない話だけど
こういう脱衣室なしの部屋は
女性は借りるの避けるよね。 一人暮らしなら関係ないだろう
というかアパートの大半が脱衣室なんてないんじゃないの >>287
それだと細かい広さは気にならないかなあ
個人的にはワンルームなのが残念だなあとかそんな感想
それに洋間8畳ってのが居室の目安になるなあとか この8畳ってのはどこまで含めてるの？
キッチン部分も？クローゼットも？ 扉までじゃね？
まあ25㎡と表示できるほど広くないね
例えばの話に突っ込んでスマンw >>295
25㎡はクローゼットもキッチンの流しやコンロ部分もパイプスペースも含む
バルコニー、強要通路、階段は含まない、１部屋の専有黒枠の長方形部分全部
>>292
8帖は中扉までのキッチンの流しやコンロ部分、洗面台部分も含む
WCLと玄関、ホール、トイレ、風呂、洗濯機置き場、PSは含まない
実際の広さを推定すると、壁芯で25㎡は無く22～24㎡ぐらいだね なるほどそうなのか～
知らんかったわ
どこまで占有面積を参考にしていいか悩むね >>297
というか、他の物件も土俵は同じだから比較するためには参考にするべき 朝のお日さんのエネルギーが凄い事知らない連中がいて何か笑らける。 >>299
東向きが好きな人？
私は突き刺さるような朝日が苦手
眠気覚ましや体内時計をリセットする効果を知ってても
柔らかい暖かい西日がいい 明日は下見に行ってきます
少し狭くなるけど、庭付きの１階だしのんびり住めるいい部屋だといいなぁ >>282 解説ありがとう、しかしながら今の物件、明らかに隣との境は15cmすらないのです・・・
正月休みで初めて気づいたが下の階の人の話し声が聞こえるんだよね（自分は最上階）
あとベランダの戸が異常な程軽いのは良い事なんだろうか、隙間風はまぁまぁ入ってくる感じです
騒音に悩まされないのは隣が60代？位の単身者で、更に壁が薄そうな方の隣は空家だからかな 経験上分かったけど、神経質だと隣と接してる物件は全部だめ
>287みたいな物件は最悪な。
よほど壁が厚くない限り、衝撃音は絶対聞こえる
間取りで隣との間に押し入れなどで空間配置してあるのじゃないと
俺のような神経質な人間はだめ
ほとんど家にいないとか
寝に帰るだけなら、それでも気にならんのかもしれんけど >>303
例えば俺の部屋を５０１号室として５０２号室との間に階段がある物件は静かだよ
こういう条件のエレベーターなしとあり両方経験してるけど
エレベーターなしのほうも歩行音が気になったことはないな >304
俺がいってるのと同じことやん
要するに隣人と距離があればいいんよ
階段でさえぎられて部屋独立してるとか最高の物件じゃん
住民の物音にはいらつくけど
不思議と俺は外の物音はどーでもいいんだよな
線路沿いに住んでたときも電車の音はすぐ慣れたわ 蜂の巣みたいな集合住宅は俺には絶対に無理
上下左右が全部若い女とかなら別にイラつかないけど、野郎は無理絶対に無理 あと少しで引っ越し
上で失敗したって言ってる人いるけど自分も失敗してそうで泣けてくる
引っ越し前にどんどんダメなとこ発覚して憂鬱
更新までの最低2年は住みたいけど耐えられるかどうか >>308
大したチェックもせずに
急いで決めたの？ >>308
引っ越し前に発覚したダメなとこって具体的には何？
書ける範囲で書いてよ。参考になるから >>310>>311
いやあ恥ずかしくて書きにくい
たぶんこのスレの人は自分のような見逃しはしないと思う
確認事項として必須であるだろうネット回線をあまり調べてなかった
これは致命的なミス
インターネット接続可とだけ書いてあって気にしてなかったんだけど
いざプロバイダ選んで申し込んだらまさかの光回線が引けないという事実に直面して呆然としてる >>312
そういうことか
それだったら無線ＬＡＮはどうなの？
エリア内に入ってるかが問題だけど 隣が階段に隣接してたら登り降りの音で目が覚める…
話声とかは大丈夫だけど振動とかははっきり伝わってくるんだな… 光が引けない所ってCATVインターネットはあるんじゃないの？
まぁJ-COMが嫌ってのはあるけど 管理会社の不動産屋に光回線引けますよねって軽く聞いたはずなんだよな…
そしたらフレッツ光のサービスエリアみたいですって言われてそれを真に受けてしまった
サービスエリアだからと言って光回線を引けるとは限らないんだな…
>>313
光回線引けないからVDSL方式になるそうだ
光回線の1/10の速度
>>315
そうJ-COMはあった
でも物理的に光回線引けなくてVDSLになるんだからどこ選ぼうと関係ないだろうと思って価格見てJ-COMは断った
J-COMなら速度出るとかないよな？ 俺は5月まで物件探しを休止してる
良い物件は少ないが、引越シーズンを過ぎて空室を埋めたいと焦ってる大家さんだったら条件交渉に応じてくれそうな気がする
それに、5月以降なら引越業者のボッタクリ価格も落ち着いてるはず >>316 ネット回線に関しては俺も凄くこだわってたからそれで失敗したと聞くと他人事でも泣けてくる
俺は必ず内覧時に光コンセントの有無を確認してるわ、これで回線引越し費用も手続きだけで済むので そうか
じゃあ10連休やることないし10連休に諸々の作業しよう >>320
光コンセントって築浅限定にならない？
12年前の話だから今は違うかも知れないが、部屋数が1桁の物件に導入しようとしたらフレッツは光ファイバーの工事をしてくれなかった
それとは別に、大家さんが光の設備導入に消極的だった物件に住んでた時は、俺だけホームタイプで導入するのを許して貰ってたわ >>306
真逆だわw
電車の音とか車の音がするとか嫌だけど、隣の部屋のトイレの音とか全く気にならない。 隣の部屋の音が通常の生活音ならいいけど、
深夜早朝に常識外れの音楽とかなら、外の音がまだましなのはわかる >>322 標準完備はそうかもしれないけど、前の居住者が光工事無料時代に設置してくれた？
らしきのが付いてる物件が結構あるんだよ。俺は内覧時にそれを重視して確認する
光コンセントのない物件だと工事費2万程掛かるらしいので結構馬鹿に出来ない金額だよね
確かに、築年数が50年近い物件だと戸数ギリ二桁の鉄筋コンクリートなマンションでも光ファイバ工事出来るかが怪しいね
NTTのサイトだと一応サービスエリアだったりしても怪しい所、仲介業者もそろそろ部屋の設備に光コンセントの有無位書くべきだと思うんだ >>327
自己レス
フジTVの実況に書き込んでるつもりが間違えた。
「在日インド人が食べる年越しそばは少し違っています！」みたいなナレーションがあってCM入ったもんだからw >>329
逆に新築の場合、光コンセントがあっても工事費2万程かかるんだけどねw >>329 さらに詳しく
光コンセントの工事が高くなるケース
①光コンセント自体がない
②光コンセントの登録情報がNTTにない
③ ①②の状態ではないが途中で断線している
これらの場合には派遣工事が発生します
派遣工事がない場合、局内手続きだけで作業は終了しますので
2,000円程の工事費(手数料)で済みます
内見で③の状態など一見して派遣工事不要で安く済むと思いがちですが
いざ手続きして開通したはずなに繋がらない、なんやかんや確認後
断線の事実がわかり再度工事の予定を組まなくてはいけないので
光コンセントの無い物件以上に使用開始までの時間がかかり
費用に関しても光コンセントの無い物件とほぼ同じです
また最近の新築マンションなどでは、すでに建設時から光コンセントを
部屋の中に設置している場合もあります
けれどその場合は部屋側のコンセントだけが設置されているだけであったり
光ファイバー線は通っていなかったり、またどこにもつながっていない場合が多いです
光コンセントをそのまま派遣工事無しで利用できるのは
以前の入居者が光回線を利用していてすでに工事が完了している場合だけです
なので新築で光コンセントが設置されている場合であっても
やはり派遣工事できちんと線を接続してもらう必要があります >>329
例えばシャワートイレが設置されていても標準の設備ではなく前の入居者が外さずに置いていったものかもしれない
他にもエアコンや照明等なんかもこのパターンがあると思う
光コンセントも同様、本来なら前の入居者が撤去などをして現状復帰させるものだが
都合上、置いたままにして次の入居者が使用しても可というもので、あればラッキー程度の話
当然、仲介業者が内容もわからないのに積極的に関与する部分では無いと思う >>303
それでも上下階の尾登が気になると思うので
戸建てしかないんじゃないかい？
分譲マンションなんかで1フロアに2部屋しかなくて前と後ろの間にエレベーターや
通路があって接していないとこあったけど
上下階のクレームは普通にあったし 家賃一万
駅から8分ほどトイレ風呂別々
エアコンなし
のボロボロのアパート気になってるんだけど
安すぎるとこはどうかな？
築40年ぐらいかな
手取り安いと家賃と食費節約して貯金するかないし悩んでる >>335
まあ地域次第ではあるが基本的にはやべえとしか言いようがないけど
それが気になるくらい手取りやばいなら我慢するんじゃないのとしか >>337
田舎なんだよね
手取り15万で家賃三万で比較的綺麗でエアコンつきで
貯金は月4万程度
今の賃貸で家賃以外は満足してるから家賃さげてもいけるんじゃないかなと思うんですが甘いでしょうか？
やばそうだったら今の賃貸にしようと思います >>338
エアコンついてるところも含めて３万でそれなら破格だろ
エアコンないってことはエアコン設置するところからだってわかってる？
物件によっては「自分でエアコン設置依頼していいけど
出ていく時には自分で撤去依頼してはがしていけよ」っていうところもあるから
その２万の差なんて下手したらその購入・設置・撤去および引っ越し代金でふっとぶだろ
５０年くらい住むつもりならともかく・・・(まあその前にガタがくるが) >>339
レスありがとうございます
詳しく教えていただき感謝いたします
今のところに住もうと思います ネット設備に囚われるの面倒いからモバイルWi-Fiにした気軽に引っ越せるし快適すぎ >>341
そう思ってイー・モバイルのポケットWifiを使ってて、2年後にWiMax2+へ乗り換えたら最後は3日規制が掛かり続けてまともに使えなくなった
テレビ代わりに動画サイトを垂れ流すから昨年の1月にADSL引いたよw VDSL回線とモバイルwifi契約するのどっちがいいんだろ
迷ってVDSL回線契約したけどモバイルwifiで使い放題契約したほうがよかったかな？
>>342
最後3日ってなんの最後？
契約終了前の最後3日？
それまでは使い放題無制限で使えてたん？ >>343
文章下手でごめん
WiMax2+は規制無しを売り文句にしてたから契約して、最初の3年は快適だったけど途中から通信量規制が始まり、最後の半年は3日で10G越えたら1M以下（実質数百k）のキツい速度制限が掛かる様になった
俺は動画サイトの他にもDropboxの同期で常に通信してたし、複数のネトゲで遊んでたからアップデートが重なると規制が掛かりっぱなしになって使い物に成らなかった
今住んでるアパートが光回線の営業すら来ない4戸だけの物件だから無線のままで良いやと思ったけど、引越した際にADSLを契約するべきだったよ >>343
その日を基準とした前3日の事だよ
前3日の使用量合計が○GB超えたら速度制限しますっていうモバイル回線ではよくあるルール プレステの対戦でポケットWi-Fi使ってみたら使いもんにならなかったので解約したわ マンション一階の物件なんですが一階に住んだことないのでメリット・デメリット教えてください。
冷暖房の効きや蚊やゴキブリとかの害虫問題。騒音や窓から丸見えプライバシー。空き巣が入りやすい。
考え付くのはこれくらいですが実際どうですか？ >>348
その他のデメリットとして１階の部屋は結露しやすいとは聞くね
メリットはエレベーターを使わなくていいから、他人と乗り合いにならない
そういうのが苦手な人には楽な物件 やはり上に行けば行くほど蚊やGの出現確率は減るの？ >>348
築10年1KのRCのマンション1階に住んでるが
引っ越し、ゴミ捨て、荷物の搬出入、出入りは楽。
窓が中空層ペアガラスで、真ん中の部屋なんで今のところは結露なし
虫はデカイゴキブリが一回出た
洗濯物が1階なんで、干しづらい（通行人と目が合いそうになる）
窓開けると車、歩行音、通行人の話し声がうるさい時がある >>350
蚊は間違いなく減る
ゴキブリは活動範囲からどれだけ距離を置くかという事が重要だから、基本的には上に行くほど確率は下がる
でも、例え高層階でも同フロアに汚部屋があってそこ巣食ってたら無意味 5階辺りから虫とは無縁になるね
1階は鉄筋築浅だと湿気がやばい
対策しないと服がカビる 1階のメリットは少し安い、自分の足音気にしなくていい、出入りが楽くらいだなぁ
あとはだいたいデメリット 小田急沿線に引っ越すんだけどいい不動産教えて
家賃は7万程度 築古い鉄筋アパート一階に引っ越して、湿度計が常に80%維持してる状態だったから最初は嘆いてた
100均の湿度計からデジタルの高い湿度計に替えたら、普通に50前後の値なのを見てもう100均の精密機械は買わんと誓った >>359
日当たりはイマイチとはいえ町田は便利、元駅だっただけのことはある
でも住むなら成城学園前みたいな田舎の方がのんびりして良いかもしれん
成城学園前というより成城幼稚園前だがｗ >>353
そうなんだ
逆に1Fが飲食店とかだと虫やばそう ゴミ捨て場に隣接した1Fとか夜中にゴミ捨てるやつの音とかうるさいし、窓開けれないしイヤだわ >>364
なぜか角部屋ばっかり住み続けてるけどあんま好きじゃない
窓が多くてデッドスペースが増えるし冬は窓からの冷気でめっちゃ寒い
角部屋人気というけど実ははハズレなんじゃないかとずっと疑問に思ってる
不動産屋が貸したい物件=人気だと嘘をついてるパターン
東向きもそれ >>364
分譲マンションでは両端の角部屋のベランダには避難梯子が設置されてる
従って、年２回の消防設備点検時には人が立ち入ってくる
俺は角部屋ではないが、あれは鬱陶しいと思う
分譲マンションを借りる場合は角部屋は避けるべし 隣人ガチャでハズレを引く確率が半分ってのは大きいメリットだぞ
窓のせいで家具置きにくいって理由で俺は好きじゃないけどね >>366
あーあるあるｗ
角部屋ばっか住んでるからあるのが当たり前になってたわ…
ベランダにでっかい正方形の段差があって邪魔なんだよ
なんか腹が立ってきた
角部屋はハズレ、選ばないほうがいい 1Rなら階段・エレベーターから遠い側の角部屋は結構良い
部屋の前を人が通らないから廊下の足音が比較的マシなのよ
1K以上なら寝床と廊下離れてるし恩恵ないかも >>365
>>366
角部屋そんなによくないのか‥
角部屋に住んでるけど
他の部屋と比べて5000円も高いんだよな‥ >>367
>>369
確かに
隣人ハズレ引く可能性減るからいいよね >>366
普通の賃貸角部屋だけどその点検あるわ
点検が平日昼前ぐらいだから立ち会いできず留守中に入られるのマジで嫌悪感しかない 角部屋好きだけどさすがに5000円も違うなら選ばないかな
年間6万違うってことだからね
都市ガスとプロパンの差より大きい うちは３部屋並んでて真ん中の部屋のベランダだけ避難ハッチがあるわ >>375
真ん中だけ避難梯子ってのもあるのか
物件の規模によって違うのかもしれないけど、分譲マンションだと
３方向の脱出ルートを確保する必要があるとか
そのため、両端に避難梯子が設置されてるらしい アパート2F角部屋だけど今の時期冷え冷え
周りに建物無いから風強い日ヤバイ >>376
分譲だけど1ヶ所しかないよ
分譲と賃貸の区分なんて無いし収容人員の規模の問題
あと規定では2方向に避難経路を確保出来ればいい 避難はしご等の個数についてはフロアの用途ごとの設置基準を条文で規定されている。
共同住宅（分譲、賃貸の区別は無い）では収容人員により、以下の通りとなる。
・ 収容人員200人以下は１個、以降200人を超えるごとに１個増（第３号） 洗濯機外置きってどうですか？音とか響くものなんでしょうか？ちなみにベランダ置です >>380
メリット
・すぐに干せる
・家賃が安め
デメリット
・今の時期凍結したり寒かったり
・紫外線で外装がボロクソ
・音がより気になるから時間にはシビア
・場所によっては勝手にテイクアウトされる 5階ならありそうだけどな
ベランダ、バルコニーの床に
ひっぺがえせる正方形のボコってるやつ
ない？ >>384
無いけど、1フロア4部屋がルービックキューブちっくに並んでいて、中央にエレベーターと階段があるから免除とかなのかな？ >>379
ありがとう、この説明は分かりやすい
大規模マンションの場合は避難梯子が両端にあっても、規模が小さいと
真ん中だけになるのか
真ん中だけだと火災状況によっては避難出来ないケースもありそうだな >>386
逆じゃねーかな？
～200人は1個～400人は2個
100人だと１個だけど300人なら2個ってことだろ >>387
逆じゃないだろ
規模が小さい＝２００人まではひとつで真ん中だけ、
２００～４００人は２つで両端に設置になるんだろ？
４００～６００人だと真ん中と両端になるのかな >>388
最大値～200は200で1つ
200～400は400で2つ
400～600は600で3つ
と同じ割合だが
平均値～200は100で1つ
200～400は300で2つ
400～600は500で3つ
と人数が多いほど1つあたりの人数が多い 平均値で言えば
100人で1つ=1つあたり100人
300人で2つ=1つあたり150人
500人で3つ=1つあたり167人
700人で4つ=1つあたり175人と
規模が大きくなるにつれて1つの避難はしごの負担が大きくなる
なので
＞大規模マンションの場合は避難梯子が両端にあっても、規模が小さいと
＞真ん中だけになるのか
＞真ん中だけだと火災状況によっては避難出来ないケースもありそうだな
これは逆、大規模化大規模マンションほど間の部屋は避難出来ないケースが増える >>389
言いたいことは分かるが、細かすぎる
常識的に考えれば、マンションで全住民が避難するケースはまずない
もしあっても火災が発生した階から上の階だけだろ
下のほうの住民は階段で避難出来る
通常階段と非常階段が両方使えなくなることは考えにくい >>381
ありがとうございます
やっぱりデメリットの方が多いですね...
ベランダ置きなんで、盗まれることはないくらいですかね
悩む >>393
ベランダでも位置によっては隣人が勝手に使うこともあるぞ
あと不在期間が長くなると虫がいたり鳥が巣を作ったり
想定外なことも起きたりする
雨風が強いときも使いづらいし俺はもう住みたくない わざわざ外出て洗濯するのって思ったよりめんどくさいもんだぞ 検索してみたら、ベランダに置いてある洗濯機を勝手に使われた相談事例多数
立派な犯罪行為なのに、よく出来るな >>393
そんなに心配しなくても
確かに外装は痛むけど10年使っててまだ現役
外装の傷みと実際の使用は関係ないし
自分の場合は部屋選ぶときに角部屋、
2階以上の鉄筋コンクリート、冷蔵庫はキッチン側、トイレフロ別、都市ガス
ってことで探して洗濯機バルコニーだったけど優先事項じゃなかったので 消防点検のバイトしてたときは不在の時ははしごありでも出来なかったけど管理人や会社によって違うのかな
今度引っ越すしそういうのも聞いたほうが良さそうだな うちはL字型マンションで2辺それぞれの角部屋に避難はしごついてる
だから各階4つ
ちなみに100戸以下 >>402
それって点検対象の部屋が増えて大変だろ
うちのマンションもＬ字だけど両端の２箇所のみ そりゃ大変だろうね
でも点検する方の手間なんて知ったこっちゃないしそんなこと言われてもね >>404
大変なのは点検する手間のほうじゃないよ
業者が部屋に入ってくる住人のほう
部屋を通らないとベランダに行けないから なんでただ避難はしご設置状況書いただけで難癖つけてんの
大変かどうかなんてそもそも論じてないし
大変さなんて一人あたり変わんないじゃん え？負けた気分になって絡んでるの？
惨めったらしいね そこそこ大きな道路の一軒挟んだ物件って騒音気になりますかね？
窓は道路とは反対側なんですが >>409
窓の外が国道の物件に住んでるけど
大事なのは防音性だから、気になってるなら内見して、
窓あけしめしてみな
防音ちゃんとしてるところは窓閉めてるとほとんど交通の音しないよ 車の音は言うほど聞こえない所の方が多いよ
隣戸の音が響く物件は腐るほどあるけどなw ウチは高速近いが、そんなに静かでもないな
おかげで隣人の少しくらいの音なら気にならなんけど 線路や幹線道路に近いからと、防音性の高いサッシや窓を採用している物件もあれば、
そんなのかんけーねーって全く無視している物件もあるから一概には言えないな。
もちろん前者は当たり。何の対策もしていない線路から離れた物件よりむしろ近隣の生活音が低減される。 なるほどな
音には音でかきけすって感じか
音なんか気になりだしだら切りがないからな 片側二車線の国道に面した物件住んでたけど、そこそこ防音良かったから普段はそんなに気にならなかった
でもたまに事故が起きて、そのときはテロでも起きたんじゃないかという爆音がするので心臓に悪い 今は引っ越したが、関東北部の国道沿いに住んでた時の大型トラック集団の爆音は凄かった
朝の４時頃に凄まじい音によって起こされた
あれから国道沿いは嫌 昔高速脇の建物で仕事してたことあるけど
トラックとかが通るとブラウン管ディスプレイの表示がぐにゃーってなったり
無線を拾って突然スピーカーからデカい声が聞こえたりして怖かったな >>416
うちは関東南部だったけど仲間がいた
多少アクセス悪くても細い路地入ったとこにある静かな住宅街がええよね 国道で上が高速道路を走ってる通りに住んでるけど、ベランダ開けるとテレビの音は聞こえずらくなるね。
まぁ開けっ放しにすることはないけど、閉めるとほぼ無音。
外が騒がしいせいか近所の生活音は気にならないのは利点。
大変なのは頻繁に行われる夜間の道路工事。自分は9階だから気にならないけど、低階だと深夜の騒音とクソ明るい照明に悩まされると思う。
大通り沿いだと視界を遮られることもなくて日当たりもいいし自分的には満足してる。 窓も特殊なんだと思うけど、建物自体の気密性もいいんじゃないかな 友人家が国道交差点角で1階店舗2階住宅
2階住宅部は国道側が全部廊下で寮みたいな間取りで防音してた
それでもうるさかったな 環八通り沿いのマンションに住んでたことあるけど粉塵が凄まじかった
ベランダ出ると地面が黒いカーペット敷いたようになっててさ
洗濯物なんて絶対干せないし換気のためにベランダを開けることすらできなかった
防音がしっかりしてたから音は気にならなかったけど 初めての一人暮らししようと思ってるんですが質問させてください
手取りが22万(住宅手当込み)で1Kの家賃(管理費込み)7万のとこを考えてるんですが、1LDK欲しい気持ちもあってその場合は家賃10万くらいなんですが厳しいですか？
一応趣味や娯楽にあまりお金使わないタイプなんで、利便性含め住宅には色々条件求めた結果、探した物件が上に書いた家賃のとこです まあ１０万残れば兵器じゃないかなとは思うけど、娯楽しなくても職場とかの交際費とかいろいろあるからね
そこに毎月光熱費・ケータイやネットの通信費が乗るのは計算に入ってる？ >>426
自分も洋服だのブランドだの興味なくて、仕事上、昼は全て外食するしか無いって状況だったけど、
手取り17万で家賃5万でもお金に困った事なかったから、大丈夫じゃないの？
家賃引いて12万って計算だから家賃10万円でも大丈夫じゃないの？って計算。 食費光熱費通信費で6万見とけばまあ大丈夫でしょ
残り6万でその他の出費と貯金だから遊び方が派手だと足りないけど、倹約するタイプなら不足はしないよ
仕事が順調ならね
仕事辞めたら地獄
と、手取り28万家賃6万の俺が言ってみる
月15万くらい貯金できてる >>426
家賃10万とかやめたほうがいい
生活は出来たとしても貯金もできないし毎日が楽しくないよ
ましてや初めての一人暮らしなら、大人しく手取りの3分の1、4分の1に抑えておくべき 家賃3万の差は甘く見ない方がいい
1年間だと36万
2年住んだら72万
その1LDKに住むために年間36万円余計に払ってでもどうしても住みたいか？で考えるといいかもね
逆に7万の部屋に住んだらその36万が貯蓄できると考えてもいい
家賃以外の費用も家賃ベースで決まるから2年後の更新料2ヶ月分だと仮定して家賃10万の部屋なら20万、家賃7万の部屋なら14万、差額6万
初めてのひとり暮らしならまだ感覚が掴めないだろうと思うけど出費の中で固定費ほど恐ろしいものはないよ
いざというとき貯金がないと入院も引越しも転職も何もかもできなくて身動き取れなくなるよ
個人的意見としては住宅手当込の手取り22万で10万の部屋は分不相応だと思う
一般にはよく手取りの1/3以内にしとけって言われるけどそのくらいが分相応 1/3って割と低収入のほうに当てはまると思う
家賃高いとやっぱきつい 節約すればやっていけないことはないけど、
一人暮らし初めてでしょ？
実家暮らしだと分からない出費が意外とあるよ
家賃高くてやっぱりきついとなっても、すぐに引っ越しはできないだろうし、初めは家賃安めの方がいい気もする
いいと思ってた物件も、住んでみないと分からない不便さが出てくることもある 家賃高いと貯金が出来ず、引っ越したくても引っ越せない地獄に陥る 一人暮らし初めてではないけど同じく手取り22程度で都内に引っ越す予定
1Kでいいんだけどアクセスがよくて新しい物件に住みたいから10万近く覚悟してたんだけど厳しいか
手取りの1/3だと7.4万程度だもんな 無茶苦茶高いわけでも無いんだからストレス無く住める所の方がいい
毎日使うわけなんだから 色々な意見ありがとうございます！
それでは家賃は置いといて、単純に1Kと1LDKの違いといいますかメリットデメリットありましたら聞きたいです あと実際1Kか1LDK住んでみての感想なんか教えてほしいです 一般的な1kならそのうち狭く感じると思う
物買うとそのままストレートに生活スペースが減っていく ただ、家賃安いからといって不便な立地にすると後悔する
通勤時間、交通費も考えた方がいい
1ＤＫは自分なら選ばない
ダイニングで食事することないから、キッチンは狭くてもいいからリビング寝室広い1Ｋの方が好きだわ
理想は1LDKで、リビングと寝室を分けたいけど、今の時期寒くて寝室を暖めるのが面倒臭い 私が住みやすかったのは、12畳のワンルームで対面式キッチン
キッチンが3畳くらいあったから、実質8畳くらいかな
ウォークインクローゼットもあったから荷物もスッキリ仕舞えたし、テレビ見てゴロゴロして眠くなったら即ベッドいける
対面式キッチンだとテレビ見ながら料理もできる
新宿まで30分で8万だった
ただ、都心だと広めのワンルームや1Ｋって少ないよね
最近の築浅物件の流行りは、1ＤＫや1LDKで、
扉が全開できてワンルームとしても使える仕様がけっこうある 1Kアパートから1LDKマンションに移ったけど、炊事がすごく快適になって自炊なんて時々しかしなかったのがほぼ全食自炊になったよ
テレビ見ながら炊事ができる
ソフでくつろいでいてもキッチンに目が届く
キッチンにも冷暖房が行き届く
デメリットは冷暖房効率が悪い事とにおいかな
魚なんか焼くと大変、換気扇つけっぱ >>445
そんなときにふとん乾燥機ですよ、おねえさん。 >>450
電源入れにいくのすら面倒臭いんやw
部屋も暖房入れないと寒いし
リビングと寝室が引き戸で繫がってる部屋ならいいかな
人が来たときは扉閉めてベッド隠せて、普段はワンルームのように使える 寝る時って暖房つける？寝てる間付け続けるの？
羽毛布団なら付けなくても平気じゃね 気密性低い部屋ならつけてないと寝てる間に１ケタ台になってさすがに顔寒い
実家がそれで正直きつい 寝るときには暖房切る
暖かい部屋で暖かい布団で寝たいから、寝る前に部屋はぬっくぬくにするわ
朝もぬっくぬくで起きたいから、起きる1時間前くらいに暖房つけるタイマーかけとく >>365
＞不動産屋が貸したい物件=人気だと嘘をついてるパターン
＞東向きもそれ
南北に建った賃貸で、東向きベランダと窓の、中央部屋３階だけど、 冬は寒いのな。
朝日は入るが、カーテン閉めて寝るし、朝１０時を過ぎると、もう日光が入らない。
昼も暖房が欲しい時がある。
やはり南向きが最高だな。
まだ、西向きが西日が当たっても冬は暖かいのかな。 生活パターンによるよね。
日中ほとんど家にいない人なら東向きでいいだろうし、
一日中家にいるなら南向きってのも分からんではない。 >>455
西日は太陽の位置も低いせいか部屋の奥まで眩しいので、日差しが苦手な人や家具やフローリングの焼けが気になる人は
結局カーテンを閉めることになるよ
それに冬はまだいいけど夏場の西日は灼熱地獄だよ 同じく夏の西日は地獄だった
クーラーかけっぱなしでも効かずに電気代だけが嵩み
夏場はずっと寝不足で体調不良だった
今は東向きに住んでいて冬場は確かに二時間も日が差し込まないけど
寒いのは暖房に頼らなくても着込めば我慢できるし体調までは崩さない
夏の朝日は強烈だが早起きできるのは嬉しい
でもインドア派だし本当は南向きに住みたい すみません、ちょっと相談です
あと半年位で今の職が無くなる予定です
今の住居は隣人がうるさく引越を考えてました
引越と職探しどちらを優先させるべきでしょうか？
ちなみに隣人は夜中や早朝がコアタイムらしく、ゆっくり眠れず非常につらいです
まともに働いてないみたいで年中いるし..管理会社には言いましたが効果なしです...
頭では職が優先かとは思いますが、管理会計に言って以降、余計に早朝うるさく弱っています(泣) まあ普通に考えれば職が決まってからのほうがいいだろ
場所の調整しやすいしな
でも職探しが難航しそうなレベルならもちろん先に越してしまうのもアリではあるだろ
お前しかその程度はわからないし決められないよ あと半年で今の職失うの確定なんだよね？
半年あるなら普通に考えれば次の職探し優先
でも退職日が近づいても次の職が決まらなそうで、かつ今の住居のストレスが大きいと感じるなら引越しも同時進行で考えた方がいいかも
なぜなら無職状態になると次の賃貸の審査に通らなくて引越しできない可能性があるから
自分は体調を崩して退職を余儀なくされ無収入で休養中だけど、安い賃貸に替えたくても今の無職の身分では引越しできない
次の仕事見つけるまで引越しできない 必ずしも近ければいいってもんじゃないだろ、「調整がしやすい」以上のことはないよ
客商売とかだとちょっと離れてるほうがいいとか言うよな >>464―465
ありがとうございます
職を失うのは確実です
実際、睡眠不足やストレスで心身共に影響が出ているので、同時進行で進めていきたいと思います
安定した身分のうちには確かにそうですね！ 無職は審査キツいだろうね
転職時の引越の際には内定通知書の提出を求められたわ >>463
とりあえずシェアハウスという手もある
自分がそれ
上の階の住人が天井落ちてくるんじゃないかとあかうくらいの騒音と振動で（鉄筋コンクリートのきちんとしたマンション）、管理会社に苦情を言ったらベランダにゴミや火のついたタバコを投げ入れられたので、とりあえず安いとこを探したらシェアハウスにいきついた
狭いが、きれいで住人の質も良く、家賃も安くて初期費用もいらない
ヤバイシェアハウスもあるが、ちゃんと探せばいいとこあるぞ 現状の法律だと、借りる側の権利が強すぎて、貸す側が審査厳しくせざるを得ない側面があるから、
その辺の法律を変えて、滞納者や素行不良な人をもう少し追い出しやすくすべき。
そうすりゃもう少し手軽に借りれるようになるはずだ。 >>468
転職先決まってるとか空き期間なくスムーズに転職できるならいいけど
そうでないなら急いで引っ越しするべきだと思うよ、個人的には 今の内に引っ越せよ
早いうちに引っ越した方が職探しに専念できるじゃん
職探し+部屋探し同時はキツイぞ >>461
流石に10万出して庭付き戸建ての賃貸で一人暮らしする気は起きないわ 探すなら今月中だろ２～４月には新年度の引っ越しシーズンがはじまる 要引越しが差し迫ってるパターンは精神的にもキツイよな。
俺も最初の一人暮らしの時は、
それ程物件吟味してる時間的余裕が無かったから
総じて失敗だったかなって感じの部屋だった。
次の部屋は2年くらいかけて妥協点を最小に出来る物件を見つけて即契約して
現在に至ってる。
まぁお部屋探しは運の要素が強いからタイミング次第で良物件のに出会える
カモだ。幸運を祈る。 >>479
まぁ当時住んでた部屋から要改善点と、妥協可能点が明確になってたから、
自分の設定した条件で各種賃貸サイトで検索かけ続けてただけだけどね。
結局今住んでる所が検索でひっかかった時は流石に興奮したよ。
仕上げの住居周辺の下見と、物件の内覧は慎重にやったけどね。 463です
いろいろ意見が聞けて嬉しいです
どうも引越した方が良さそうですね
確かに落ち着ける空間が無いと、他に集中出来ないですよね...
焦ってまたハズレを引きたくないので、可能な限り吟味したいと思います
相談にのって頂き、ありがとうございました！ >>478
時間をかけるって意外と重要だよな
ずっと載ってる物件＝ダメ物件は分かるし、ずっと見てるからこそ良物件が出たときの判別もつく。すぐに内見予約もできるし。
でも2年は長い。俺でも3ヶ月程度だよ 築年数古いから風呂などの設備はぼろいけど
1フロア1部屋だけの物件最高やでえ
4階エレベーターなしなのが難点だけど最上階だし音に悩まされる心配がない 自分的には4階でエレベーター無い時点で最悪なんだが、人それぞれで面白いもんだなw 最優先が防音性で探したからな
階段くらいは良い運動だと思えば軽いもんよ 俺も無理だなぁ
家賃の安さ重視なら分かるけど、防音性重視ならエレベーター有りの最上階を狙えばいいのでは... ここ最近、シャーメゾンが古い物件をまるっとリフォームしてリノベーションしてるね
築年数は古いけど、風呂、台所、便所、内装などすべて最新のものにして新築物件みたく
したやつで、家賃が安く新築の気分が味わえるらしい
外見はぼろいけどＷ こんど住む事になったので住み心地をレポしてみるよ 防音完璧の物件なんてないことに気づいたからね
2dk5～7万のぶっけんでだと絶対何かしかの音がするから
神経質な俺は隣と上がない部屋探さざるをえなかったのだよ
一軒家は近所づきあいがネックになるし。 あと、このスレには一人でID何度も変えて書き込みしてる子がいるみたいだなw >>463 もし今の物件の問題が騒音主だけであとの条件は気に入ってるなら同じ建物の騒音主から離れた違う部屋を借りる手もあるよ。私がそれで昨日引越ししたけど理由が理由だからって家賃も下げてもらえたし引越し作業も楽だった。 一人暮らしの為のマンション探してて候補が2件あるんですが、1件はおそらく一人暮らしの人しかいないマンションで、もう1件は2LDKの部屋もあるんで家族住みの人とかもいると思うんですが、どっちの方がいいと思います？
家賃とか他の条件はほぼほぼ一緒です >>498
物が多いならひとつ物置の部屋があった方がいいだろね。
隣人に基地外がいるとか、住んでからじゃないと分からないデメリットを無視する条件ではあるが。 間取りがいい、家賃も安め、条件いいのに空室
これはモンスターハウスの可能性がある >>502
歩くときやけに動きがもっさりで巻物や草がたくさん落ちてたらかなり怪しい >>503
間取りもほぼ同じです
家族住みがいるマンションはおそらく同じ階は1Kだけだと思うので、同じ階に家族住みはいないと思います 1フロア一部屋の物件で4階建てって一棟に4部屋しかないってこと？ >>507
探すときは分譲賃貸しか検索しない。それほどいい。 分譲賃貸いうてもファミリー向けの間取りが多い賃貸限定でしょ。
シングル向けに投資を誘う分譲賃貸は、下手すると東横イン並みだから。 >>496
2dkの中部屋だよ
隣家族（2人子持ち）がうるさいのもあるけど
元々神経質で生活音さえ我慢できずいらいらするから引っ越した
>>509
そうだよ 分譲賃貸の賃貸入居者は区分所有者とか
管理組合とかまったく理解してないからね
分譲のフロントしてたけどクレームで「管理費払ってるのに」とかいうアホいたけど
担当していた物件では賃貸入居者はクレーマーか
まったく関わることないかのどっちかだった いつでも出て行ける賃貸の住人はクレームもしやすいからね。
そこに住み続けるつもりの所有者はあまり波風立てたくないってのが多いのだろうけど そりゃクレーム以外用ないからな
いつもありがとうございますってお歳暮が届くとでも思ったのか >>511
シングル向け分譲賃貸マンションに住んでるけど、なんだかんだで快適だよ。隣人は普通だし、RCだから騒音も聞こえてこない。
でもこんな1kにずっと、しかも１人で住もうなんて奴はまずいないだろうから、ハナから投資目的なんだろうな。貸す時に、分譲賃貸言いたいだけだろって思うよ >>507
そらええよ。
金があるならね。
いわゆる高級賃貸と言われるのに匹敵する。 投資用マンションと言ったら、ゴミ。地雷。安普請。管理費ケチって汚い。 最近よく見る、築浅で設備豪華の木造アパート。
こっちの方が投資用っぽいな 木造は築浅でも最悪だよ
鉄骨に比べて建設費が大幅に安いから・・騒音問題からは逃げられない
騒音つーより普通の生活音でも響くから。築浅でも。 >>521
投資用というのは分譲物件の話しでそ
分譲の木造アパートなんてあるんか？
それ賃貸アパートじゃないの？ 投資というか、銀行が土地持ちの爺さん婆さん騙して建てさせてるんだろう。
「相続税対策になりますよー」って。 最近増えてる新築の10平米未満の極小賃貸も流行りって言って騙してるんだろうなぁ RC新築賃貸はもう10年以上前に打ち止めっぽいうちの地域 下手な築浅や新築よりも古いリノベーション物件が勝ち組。これはガチ >>527
同意。間取りも個性的なものが多くて、似たような間取りしかない新築より面白いし。 軽量鉄骨住まいなんだけど24時～25時に風呂入るとやはり迷惑かな
下の階のドスドス歩く音や洗濯の音が聞こえるんだよね
こちらの風呂の音やドライヤーの音も確実に聞こえるよね >>529
確実に聞こえるだろうけど、洗濯機と違って風呂は制限されるべきではないと思うけどね
シャワーは座って浴びる、お湯張ってるなら捨てるのは朝になってからとか最低限気を使えばいいんじゃね 似たような間取りで面白くないとは言うけれど、合理的な間取りを追及するとみな同じになるんだよ。
個性的な間取りって誰得ですかって話。 >>530
やっぱ聞こえるか
毎日その時間てわけじゃなくて、仕事が遅くなった時に風呂入りたいなと思うけど
時間が遅いと迷惑かなと思っちゃうんだよね
どうしても入りたい時は座ってシャワーとか気をつけるよ 築30年の物件に住んでまもなく一年になるんだけど、エアコンが2006年製。
今まで何回取り替えたか知らんけど、エアコンて壊れない限りは新品に替えてくれないもんなのかね？？ リノベーション物件といっても1981年以前の建物には住みたくないなぁ >>537
まだ寝てる人もいるだろうけど、
起きてくる時間だろうと思う。 シャワーくらいなら気にすんな
夜勤のやつだって世の中にはいるんだ >>537
まったく問題ない
別に3時でも4時でも問題ない
逆の立場でも風呂くらいで文句言おうとは思わんだろ？ うちも築32年のリノベーションで入居。部屋は綺麗で良いけど、窓はリノベーション出来ないからかなり寒い…。
築浅の窓ガラスだと厚めになってるから良いんだけど。 三点式のユニットバスはまだ判らんでも無いんだが、あの二点式のユニットバスはマジで意味不明
古い物件の風呂場に浴槽から離されて洗面台据え付けられてる方がまだなんぼか許せる うちの地域の新築の鉄骨マンションって角部屋の横側窓が床まであるでかいのばかりであんなのが流行りなのかね
今の時期めちゃくちゃ寒そう >>533
室外機がうるさいとか何かしら生活に支障が出てないと交換してくれなかった
ダメ元でお願いしてみたら >>545
レスさんくす
室外機の音は別に支障ないやw シャワー中に大きい声で歌う派なんだけど、まずいのか？歌唱力で言えば下手ではないと思う >>546
一番いいのは入居するときに
エアコン変えてくれたら決めますみたいな流れだけども >>547
通気口通って他の部屋の風呂でよく聞こえるので最悪といえば最悪である 前住んでた1Kマンションで普段は何の音も生活音さえ聞こえないのに
毎晩8時頃風呂の時の5分間くらいだけ
熱唱してる人おったわ
換気口伝って近隣には爆音で聞こえてるで シャワー浴びながら発声練習とかしてたけど聞こえてたのか…気をつけよう >>548
やっぱそれだよなー
今度引っ越すときは家賃交渉より設備交渉してみるのも大いにアリだなと思ったよ >>553
家賃交渉されるよりはぜんぜん嫌がられない 空室期間が長いと対応してくれること多いよ
ウォッシュレットも付けてくれた
ドアフォンとかも頼めば設置してくれるかもしれない 風呂場の蛇口交換で相談するかどうかで悩んでる俺はまだまだだったのか… >>558
ウォッシュレットは安いからねー
自分でも付けられるでしょ。 エアコンのない物件に住んでて次もエアコンのない物件へ。新しいエアコンだったから持って引越ししたんだけど、取り外し、取り付け、配管、高所作業代金などなどで3万強のお金がかかった。次はエアコンのある物件に絶対しようと誓った。 以前住んでたアパートは、ウォシュレット付けたいって言ったら、
付けてくれる代わりに家賃月1000円アップという提案されたので受け入れた。 2万も出せば買えるし自分で取り付けられるから、2年住んだら損するね 家賃下げるより設備に投資する方が資産として残る分、オーナー側としても応じやすいだろうね
家賃7万以下、2～3年住むとして
エアコンは工事や故障のリスクを考えると家賃3000円以上の価値はあって、概ね家賃1ヶ月分(礼金免除やフリーレント)より大きい
逆に後付けウォシュレットだと価値としては家賃500円くらいだから、だったら家賃1000円下げてもらうほうがいい
交渉としてダメなのは敷金免除かな トイレにコンセントがついてなけりゃウォシュレット交渉するしかないけどな ウォシュレットの電源はドア上部の隙間から延長コード通してる 南西の部屋から引越で南東の部屋を契約
昼前に新居へ様子見に行って今戻ってきたが
部屋の温度がまるで違う
旧居は冷え冷えやで >>478
>>482
じっくり物件探すときって、不動産屋は一箇所？
それともあちこち行く？ 1LDKで寝室にエアコンがあるのとLDKにエアコンがある間取りがあるんだけど、どっちが良いんだろうか？
寝る時に閉めてもエアコンが効く寝室か調理や人が来た時にエアコンが効くLDKという感じかな 俺は寝室にエアコンありのほうがいいな
冬は朝寒い中起きるのしんどいし夏は熱帯夜で寝苦しい上に寝ている間に熱中症で朝には…とか怖い
2Kに住んでいて寝室として使ってる部屋にエアコン、もう一部屋はエアコンなしの部屋なんだけど
夏場は寝室のエアコンを稼働させてサーキュレーターでリビングの部屋に風を送っているけどそれで快適に過ごせてる LDKと寝室がスライドドアでつながってて閉めれば別室、全部開ければ広いリビングになる部屋を選ぶ リビングにエアコンついてる部屋に住んでる
立地、部屋割りや広さは最高だが西陽でかなり気温が上がるのが盲点だった
寝る前に寝室と繋がった引き戸を開けてエアコンをおやすみタイマーにして寝れば快適
エアコンが寝室にしかないと休みで日中リビングにいる時効きが悪そうだな >>572->>577
レスありがとう
部屋は隣接してて>>576と同じ
就寝時のエアコン効率とリビングで過ごす時の違いだよね
日中寝室開けっ放しだと何の為の1LDKなのか良く分からなくなってしまった
実用性で平日寝苦しい思いはしたくないので寝室エアコンの方にしてみます >>578
>日中寝室開けっ放しだと何の為の1LDKなのか良く分からなくなってしまった
この部分が理由でいつも1LDKじゃなくてダイニング広めの1DKを選んでしまう 木造って防音だめなんですか？
今まで4回マンション引越してて、
調べてみたら全て鉄筋コンクリートだった。
確かに今までは上の足音は響いても
隣の声は気にならなかったんだわな >>580
基本的にダメダメ
高い木造は知らんが一般的に人権はない ベランダに給湯機てうるさくて駄目だな
隣以外に上下の音も聞こえる >>582
RCだが聞こえないぞ？
隣は窓開けてれば当然聞こえるけど
鉄骨とか木造じゃないのか？ rcは快適だが家賃が高くなる。
家賃を節約して安い
築古めの軽量鉄骨で妥協して浮いた金で趣味に費やしたい 不動産屋に聞いたら、音に関しては絶対にRCにするべきって言われたからRCにした
何の問題もない 軽量鉄骨の防音具合ってそんなに普通の鉄骨と違うもんなの？ 壁の片側が耐火乾式戸境壁なんですけど、火に強いってことはなんとなく分かるんですが、
防音的にどうなんですかね？
なんかググると静かっていうのと普通のコンクリより聞こえるってのが出てきて
よく分かりません。。 木造やら鉄骨の蜂の巣みたいなアパートとかよく住めるな
他人の生活音聞こえまくりで落ち着かなさ過ぎだろ >>588 お金に余裕があるならRCにしておいたほうがいい。軽量鉄骨住みだったけど下の住人のかかと歩きやドアバンなど丁寧に生活してくれない男女だったので毎日音に悩まされて引っ越す羽目になった。 こんど軽量鉄骨なんだが契約書とは別に騒音で近隣住民に迷惑絶対かけません。かけたら契約破棄されても文句いいませんみたいな誓約書書かされた
そんなもん書かされるなら周りの住民も静かにしてくれそうで期待できるな >>591
レスありがとう
予算数千円の違いでRC有りそうだからそっちにしとく 住み始めて１ヶ月経ってないんだけど、当初から水道とかシャワーからお湯出すとお湯になった途端水量がなくなる(そのまま蛇口ひねって閉じたみたいになる)問題があって、
そのあとひねり直すと普通に出るから気にしないでいたんだけど先日から玄関外の給湯器から水漏れが始まってとうとうお湯も出なくなった
水漏れ始まる数日前にブレーカー落ちたと思ったら漏電遮断器が下りてて洗濯機のコンセント外した時だけ直ったから今日見てもらったけど洗濯機に問題はなかったからこれも給湯器関係かもしれん
さすがに連絡して対応してもらってる最中だけどこれで修理代とか交換費用請求されることないよな？ 賃貸で水回り修理は2回経験有るけど、
管理会社通しての修理はどっちも無料だった。
一番馬鹿なのは自分で水道屋とか手配しちゃうことだね >>594
単に給湯器の不具合でしょ
賃貸なんだから自分で変なことしないですぐに
管理会社に連絡したほうがいいですよ とりあえず賃貸で故障やらが出たら管理会社に言うことが鉄則
金出す事は無いから安心しろ あ、連絡したのはもちろん管理会社のトラブル対応の方
金出せって言われることなさそうならよかった >>599
寝室ならいいけど、こぼしたりすると染み込むので、やっぱ食事したりするスペースには向かないよ
キッチンが6畳以上ある1DKか1LDKならアリかな >>600
レスありがとうございます
日曜日に見学する家賃一万の物件だけど
畳部屋は使うとすれば寝室に使うぐらいにしようと思っております
ダニが心配かな 安いけどエアコンがない
見学しにいったとき取りつけれるか聞いてみようと思います
キッチンもないし洗濯機置き場なしで
洗濯機は共有
風呂とトイレはついてます 畳は替えて貰えるかどうかだな
超低賃料だと実費だろうが てか一万切って洗濯機置き場もトイレも風呂もエアコンも完備されてるなんてありえない
しかも築3年で 昔は物件押さえるからと言って数万円奪って、それを中々返さない不動産屋とか普通にいたな。
良い時代になったもんだ。 >>607
もう削除されてる？
内容見てないけど桁間違いの入力ミスかな？ コンロのすぐ隣に便器とかの設計する奴死ねばいいのに ベランダや雨戸のシャッターが夜パキパキ音してうるさいんだけど、管理会社に言ったら対策してくれるかな？
以前からパキパキうるさかったんだけど、昨日特別うるさくて全然寝れなかった… キッチン3畳+部屋8畳の1KとLDK8畳+寝室3畳のミニ1LDKだったらどっちが快適？ >>620
自炊するかどうかで決めてもいいのでは？ 人による
寝るとこと食べるとこ分けたい人は1LDK >>614
おとりじゃないね、桁間違いの単なる入力ミス
9万円の物件を9000円でおとりにして客呼んでも詰む
あと9万の物件というのは最悪の選択
5.5万が5500円なら5万差、9万を9000円は8万差
どっちにしろこんな差は埋まらない
おとりをやるなら9万→万ぐらいじゃないと ３畳って部屋というより納戸として使った方が部屋もすっきりしてよさそう。 相場8万の築3年の分譲マンションが3万代で出てて話し聞いたら
自殺物件で発見遅くなったから匂いや汚れ酷くて
改修工事まだでそのままだから工事費用払ったらその値段でいいよって言われたのはあった >>629
明らかなウソ
こんなのにまだ騙される奴いるんだなｗ >>630
実際は自殺も何もないってこと？
そもそも貸す気がなくてただのおとりだから突っ込まれたらそういう100%相手が嫌がるウソついてるってことか >>630
工事費用100万以上かかるしウジとか虫湧いたままだけどそれでも見たけりゃ見学も行けるって言われたけどそれでもおとりだったのかな
自殺での事故物件なんて珍しくないけど
工事費用自己負担だからこんなに安いってんなら有り得そうと思ってた >>632
そもそも自殺ごときで工事費100万とかワロスw
自殺じゃなくてテロだろそれ 新聞詠めよ 次は「死体がまだあるんですよ～」みたいな営業希望w 耐火乾式戸境壁はやめたほうがいいかな？
誰か住んだことある人いませんかー？
ワンルームで角部屋なので、反対側は外なのでいいんですが、、配置的に耐火乾式戸境壁のほうにベッドを置く必要があるのでなおさら気になります。。 >>636
その判断基準ってありますか？
どんなスペックならOKとか。。 壁の厚さ、コンクリート何mm相当か、遮音等級とか…
そういった情報が不動産屋にあるか、聞き出せるかどうかだけどな 評判のあまりよくない大東建託でも
新築なら、だいぶましかな
木造１Fの１LDKに引っ越そうか迷ってる
ちなみにいまレオパなんで、レオパよりはいいよね >>638
ありがとうございます。
明日電話で聞いてみます。教えてもらえるといいんですが... >>641 642
木造でも、新築なら、最新の工法で、ましかなって思ったんですけど
甘いですかね 駅から遠い賃貸は安いよね
でも長く住むなら家賃高くても駅ちかのほうがいいのかな？ 電車通勤じゃないなら、こだわる必要ないと思うけど
駅に近いほうがコンビニとか飲食店とか 一人暮らしに便利な施設は多いよね 都市ガス物件のIHキッチン
勿体ない気がするんだけどどうだろうか
IHは火加減楽だし火災リスクも低いってメリットもあるけどやっぱりガスが良いよなぁ >>620
採寸次第だけど先日見た物だと寝室3畳縦230横170くらいの物件があった
200cmのベッド置いたら縦30cmしか残らないと凄く窮屈では >>645
レスありがとうございます
電車通勤です
近いほうがよさそうですか
遠い方は家賃安いのが魅力的ですが
近いほうが楽だし駅ちかを選ぼうと思います >>646
どれだけ自炊するかだね
自分は中華鍋も使うからガスしか選ばないかな >>648
時間も金だしね
金出して時間を買ってると
思えばいい >>568
昼前にいってからでは？
午後からだと逆なんでは？ >>643
どんなによくなっても木造なんだよ
おしゃれな設備や内装、レイアウトなんかで
プロパン、木造って欠点があるからこそ
そこで客をつけるしかないでしょ？ >>639 自分、先日引っ越したんだけど引越し屋さんの営業の人が、ここだけの話、騒音問題で早期引越しする人が多いのが大東建託だから次引越し考えてるなら大東建託は避けた方がいいと言っていた。見た目は綺麗だけどやはり木造物件は地雷らしい。 >>644
単純に駅からの距離だけじゃ判断できない
徒歩10分、駅と物件の間にスーパー、コンビニ、ファミレスとかあるのと、徒歩5分、すぐ住宅地で何も店がない、とかだったら、前者の方がいい >>639
絶対やめといた方が良いよ
この板の「ニート家を出る」ってスレで詳しく語ってる人いたから見てきな RCと木造両方経験したけど
RCでもうるさかったし木造でも全然静かだった
住民や間取りや階や角部屋かどうかとかいろんな要素があるから一概には言えないね 耐火乾式戸境壁って、タワマン含め最近多いと思うけど、確か中は石膏ボードなんじゃなかったかなあ。
防音性は期待しないほうが良いと。 新築だからマシとかないぞ
ケチってたら薄い壁で丸聞こえ
壁の厚さとか不動産から聞けなかったら
最上階角部屋とか間取りで判断するしかない 最近の新築、築浅マンションてネット使用料無料の物件多くない？
自分は金払ってでも自分で回線引いて安定した回線速度でネットやりたいから、良さげな物件見つけてもネット使用料無料の文字見た時点でパスだわ >>657
タワマンは軽く造らないと構造物として成り立たないため、
防音面では普通のマンションよりもかなり落ちるとは聞くね >>639
今まで何度も引っ越ししてきたけど、一番ひどかったのが大東建託の物件（新築）
次点が築古年の長屋 １２月から物件探し始めたけど
この時期 じっくり選んでられないな
新築の内見（ほぼ心は決めてた）にいく道中で
先に予約された
引っ越しは５月くらいに延期しようかな >>659
わかる
安定性のためなら金払ってもいい派だわ
自分の場合はネット無料物件で速度とか安定性に不満があったけどしばらく我慢してた
ある台風の日に大事な作業中にネットが使えなくなって管理会社に電話したら「ルーターを再起動すれば直ると思うけど今それをやれる者がいない」と言われて困ったのがきっかけで自分で光回線を契約したよ
何かあってもいつでも自分でモデムやルーター再起動できるからストレスが減ったよ >>663
貴重な経験談聞けて助かる
自分はゲームでオンライン対戦するから余計にだめだわ
オンライン対戦したいからログインしてる人が多い時間帯にゲームしたい
→必然的にネット使ってる人が多い時間帯になる
→回線混雑してまともにプレイできない
てのが目に見えてるからなーw おまえらマンソンでも油断するなよ。
ドライヤーの音で壁ドン。
食器洗う音で壁ドン。
キャベツ千切りで壁ドン。
隣人が基地害だと精神衛生上良くない。折れは引っ越した。２ヶ月で…
金もったいね。クソが！ Wi-Fi無料のとこ初めて住んだが、全く問題なくてかなり嬉しいんだが
セキュリティー的にどうなんだろって不安はあるけど
６戸しかないから不安定になることもないのかな？
木造だけど音も気にならないのは住人の質がいいからだろうか
木造での不満というと、やっぱり寒いな
今月マンションから引っ越ししたばかりなんだが、朝の冷え方が全然違う
窓や壁付近の寒さや、暖房の効きが全然違う マンションでも振動音はめちゃくちゃ聞こえるからな
神経質だとまじで間取り的に隣壁との接地面積少ない物件探すしかない
キッチンが壁際配置だと最悪だよ。カツカツコツコツドンドン >>666
何階建てのマンションですか？
まさか3－４階ぐらいってことは無いよね？ >>669
７階。ただ不思議な事にTVの音はあまり聞こえない。
昔住んでた木造アパートの方が全然良かった。
２階建て２×３で６部屋の２階１DK真ん中だったけど作り、配置が完ぺきだった。
右隣りとはキッチンと接し左隣りは押入れで接してて部屋に居れば生活音すら殆ど聞こえなかった。
建付けが良かったのか畳だったからか上下も生活音は殆ど聞こえなかった。
ただ退去した住人の部屋フローリングリホームしてからは上下で言い争ってた。 マンションで隣の音が
ってのは界壁が石膏ボードなんじゃないの？
鉄筋マンションでも界壁がコンクリート以外はカスだから コンクリートでもブロックだと音普通に聞こえるぜ？
石膏ボードほどではないけど、話してるなーってのは分かる >>672
それはALCなのでは？
あんなノコギリで切れるスカスカとコンクリートは別物 あほか
コンクリ万能だとでも思ってんのか、それとも鈍感か
遮音性があくまでも高いだけで壁薄かったり造り悪ければ普通に音通過するわ
ブロックみたいに安価な製法だとペチペチ壁でも音聞こえる
GL工法は論外な。石膏ボード壁と変わらん かなりまともな賃貸RCでやっと安いビジネスホテルみたいな感じだな
ビジホや個室試写室並のコンクリ壁すらごく一部
それクラスであたり物件だからハズレ（ほとんど）はそらひどいよ >>671
多分石膏ボードだと思う。
今のマンション壁叩いたらペチペチドスドスて中詰まってる音したけど
隣人基地害マンソンはコ～～ンコ～～ンてスカスカな音だった。
１年位空き部屋だったんで静かで分かんなかった。 >>674
そりゃ言い過ぎ
確かに同じ壁厚ならGL工法だと相対的にコンクリが薄くなるけど、うちなんかGL工法だけど壁式RCだからコンクリも分厚い
隣の居室とうちのトイレ、風呂、洗濯機置き場が隣接してるけど、お隣いわく洗濯機の音がかすかに分かる程度だそうだ
うちは隣の音は一切聞こえない
そして専有面積のわりに部屋が狭い… それは壁が厚い上に配慮された間取りで作られてるあたり物件じゃん・・
そら聞こえんわ あ、付け加えると俺の隣も洗濯機が壁側配置だけど、かすかに聞こえる程度だぞ
しかし部屋の壁と壁が直接接する間取りだと
話し声（内容は分からん）は聞こえるからなw さらに付け加えると部屋のどこで会話してるかによって聞こえ方が全然違う
おそらく壁から離れての会話はほぼ気付かないくらいだが
壁のすぐ近く（おそらく）で話してるとダイレクトに響いてくるよ 最近自分も引っ越したんだけど隣のテレビの音が聞こえてきてショック受けてる
前住んでたところも引っ越した先も両方同じくらいの築年数で鉄筋コンのマンションだから変わらないと思ってたのに
やっぱり入居してみないと分からないことって結構あるよね… 私も最近引越してビックリしたのは8畳なのに照明器具設置箇所が2ヶ所あった事w 木造賃貸だけどほぼ無音
安物件じゃ無ければお互い気を使って生活するので
コンクリよりも住居人の質だから結局運しだい 何だかんだで住民の質が重要だよな
最上階角部屋で条件かなりいいけど妥協して鉄骨にして不安だったけど
隣との部屋の作りは対象でお互い玄関・風呂・クローゼット・柱が接地面になってるし
住民社会人単身者のみだから今のところかなり快適 家賃が上がればその分質は良くなるからね
そんな事言ってたら松嶋菜々子云々言うやつがくるけど 地域の相場以上にするだけでマシになる
あとは条件の割に安い物件も注意だな
駅近なのに離れたところと変わらないとか高確率で問題アリ パナホーム施工のフィカーサってブランドの評判ってどうですか
軽量鉄骨１F 築５年 １LDK 地域相場より５千円ほど高い（駅まで徒歩３分）
難点は、エアコンがついていないのと、浴室乾燥機がない
今までエアコンがついてない賃貸とか、経験がないんだけど
引っ越す時はエアコンを取り外すして処分するから、めんどうですよね >>684
ほぼ同じで快適だったけど、下の部屋に入ったのが最悪で退去した。 >>687
エアコンは処分しなくても移設出来るし、オーナーの許可があればそのまま置いて行ける。 >>686
これこれ家賃が２，３千円高いだけで質が変わる
年間３万も損と考えるより一日１００円以下で快適に住めると考えた方が
ストレス溜めて住み続けるより得 内見の時点で踵歩きならもうどっかの物件に隔離するようにしろ >>689
ありがとうございます。
エアコン２個かって取り付けるとなると１５万くらいかかるから
迷うなあ
それ以外の条件は、いいんだけどなあ エアコンは複数台同時購入なら安くなる
大手メーカーの6畳用の安い機種でも2台で10万だ >>685
稼いでる人は仕事も忙しい人多いので
寝るために帰ってきてる人も多い
休みは寝てるか出掛けて家にいないようなリア充だろうし
だいたいニュースになる騒音トラブルは
騒音スレにいるような毎日ラーメン家にいるような人達が住んでるところが多く
古い木造アパートは多い
ただ高いとこも常識ない法律スレスレの仕事してるようなのもいるので
結局は運なんだけどね 相場より少し高い物件に住んでてすぐ隣に相場より少し安い物件があるけど民度の差がやべえｗ
隣はゴミ出しルールすら守れない奴がいていつも回収されないゴミがある(出してるとこ目撃した)
あと高齢独居もいるようだ
こちらの物件は昼勤務の単身者のみで夜中にドタバタする奴もいないし快適
下の階の女が多少ドアバンうるさいけど 家賃による民度の差はやばいね
うちは1階が相場より安くて最上階が相場より高い物件の最上階角部屋にしたけど
同じ上の階の住人はまともな勤め人ばかりで快適だけど1階はDQNの巣窟
上下真っ白スウェット丸刈りピアスでくわえタバコの男、単身者用間取りなのに夫婦+子どもで住んでる家族、ベビーカー玄関前に出しっぱなし、男女間トラブルで男が暴れて警察が来たこともある
中高生息子がオートロックのエントランスを使わず塀を乗り越えたり部活の大荷物を玄関前に放置したりとやりたい放題
そんな大きい子どもが親と住めるような間取りじゃないんだけどどうやって暮らしてるんだろう…
もちろんゴミ出しルールは守らず粗大ゴミを1階共用スペースに放置してて1階だけカオス
同じ物件の住人とは思いたくないし1階の人とは顔を合わせたくない 料理してる最中に録画した番組を音量60ぐらいで聴いてるけどやっぱ迷惑なんかな
夏は窓空けっぱなしだし それって当然迷惑でしょ
隣が帰宅時間遅いとかなら苦情にならないだろうけど >>699
一応5時半くらいから夕食作り始めるから隣の部屋の人は帰ってきてない
まぁ夏場も窓閉めるかやっぱ 騒音に激怒した人に刺し殺されるかもね
最近流行ってるから 窓閉めるとかの問題じゃないわな
周りからはDQN 扱い間違いなし 気に入った物件で、浴室乾燥機がないんだけど
不便かな
いままで、浴室乾燥機がある物件ばっかだったので そもそも浴室乾燥機ってなんのために使うもの？
浴室乾燥機ついているが一回も使ったことない 浴室乾燥機は外に干せない物を干すためだよ
女性の場合は下着とか生理で汚れた物とか
仕事の都合で夜しか洗濯できない人とか
翌朝までに確実に乾かしたい場合とか
乳幼児がいれば洗い物の量は膨大だし四六時中洗い物が出るからあるとすごく心強いし
雨続きの梅雨の時期とか雪が多い時期とかも大活躍だし
重い花粉症の人なら飛散する時期は必需品
どっちかというと女性(というか家事をちゃんとやる人)やフルタイムで時間がない人にうれしい設備だね
電気代はそれなりに高いけど便利だよ
家にコインランドリーが付いてるような感覚
>>706は今までの乾燥機の使用頻度や気に入った物件の良さと天秤にかけて考えてみたらいいんじゃないかな
自分だったら次も絶対に浴室乾燥機付きにするけどね >>707
浴室乾燥機の操作パネルに「24時間運転を止めるな」って書いてあるからずっと付けてる。
今までは浴室乾燥機無かった物件だけど、以前と違って室内がカラカラに乾くから、多分カビが生えにくいんだど思う。
そして入浴前に暖房に切り替えると寒くなーい。
洗濯物は洗濯機で乾燥させるから干してない。 >>707
２４時間つけっぱなし
浴室＆トイレに窓が無いから付けてないと湿気と臭いがこもる 浴室乾燥機の乾燥機能自体はたいして魅力はないんだが、
暖房機能は欲しいね。
乾燥機能はたいてい1200W前後のヒーターと換気機能を組み合わせてるから、
ずっとつけてたら電気代が大変なことになる。 この時期朝から洗濯物干しても夕方乾いてないことが多いしね
日当たりが悪いのもあるけど
だから前日の夜から干してるけど 今の時期は加湿兼ねてエアコンの前のカーテンレールにかけてしまう
寝室に物干しを置いてるけど寒くて2日以上乾かない
東北だから暖房消して寝ると朝の室温が4℃とかになってる 名古屋住みだが、今朝の室温7度だったわ
そこまで差はないんか
北海道だとまた違うんだろうけど どのくらいの室温で寒いと感じてるのかよくわからないから
いい加減温度湿度計導入したわ
１５度で寒い 暖房つけっぱ22度くらいで寝ると大汗かいちゃって翌日体調だるい。節々痛くなるし。
つけないと朝の室温８度くらいで寒いけど体調悪くならない。
調整が難しい… タイマー機能使おう
起きる1,2時間前ぐらいがちょうどいい >>698
テレビにBluetoothトランスミッター付けたらどう？ >>715
北海道は建物の断熱性能がいいからもっと暖かいんじゃないかな
今の部屋から実家も近いんだけど古かったから室温0℃とかざらだったなー
布団がずれると凍死の危機 >>720
北海道の家って、気密性はめっちゃ高くて防音効果も高いの？ 手取り15-16万生活費は9万
多いときで13万(病気になったり葬式があったり)ほど
今回節約のために家賃三万から家賃一万の賃貸を見学して他の物件も見学しました
色々見学した結果
今回は気に入った物件はなく
次回見学する物件を検討しております
変更点は以下の通りになります
駅5分→15分
エアコン2009年→約2000年
洗濯機室内→室外
家賃30000万→18000円
都市ガス→都市ガス
初期費用約8万
次回県民共済加入可能か聞くつもりです
節約のためにいろいろ賃貸を見学しエアコンなしの賃貸も見学しました
エアコンなしでも生活してる人いますよ根性ですよと仰ってましたが
私はエアコンないと厳しいです
プロパンガスの賃貸も勧められまして
都市ガスより高いけどそんな大差ないみたいに仰ってましたが
ネットでググるとプロパンガスは高いみたいですし
プロパンガス物件はやめました
問題点としては
駅近から駅から遠くなります
もし合わなければ再度引っ越しとなると余計費用がかかります
できれば安い賃貸で老後もずっと住みたいです
なぜこれほどまで節約にこだわるかと言いますと
私は手取り安く老後の貯金ははっきりいって厳しい
たいたい節約するにあたり大半をしめるのが
家賃と食費
不動産屋に聞くと一年でペイできるみたいです
今知ってる情報はこれのみです
他にどこを見ていけば調べていいのか質問すればいいのかわからないのが悩みです
次回までに下調べをしっかりして見学したいのですがどこかで見落としがあれば
ダメですし調べることに関しては徹底したいです
駅の距離
洗濯機に関してはネット上の体験談を調べる
徹底して調べるにあたり
他に調べることを考えると行き詰まります
もし次回見学する賃貸が気に入れば
仕事場の上司に伝えたあとに仮契約するつもりです
なにかアドバイスいただけると幸いです >>722
もうとにかく妥協しなきゃいけない段階に来てるんだから
多少見落としたところが不便でも家賃最優先で我慢するしかないだろ
で、何かまだ検討するとするならば
駅が遠い近いじゃなくて、職場に自転車で行くことも検討に入れるといいぞ
駅からかなり離れてても自転車で通えば問題ないからな
駅から離れるほど基本的には安い(基本的にはな、近すぎると騒音で逆に安いことはあるが)から
そういう選択肢もあるぞ
まあ駅まで自転車で行く手もなくはないんだけど、駐輪場代がばかにならん
定期とれるまではもっと金がかかるし遠いところに止めなければいけなくなるし
基本的に駐輪場にかかる金は会社では出ない、公務員でも出ない
あと、そもそも論を言えば
①生活費９万は、その手取りに対してはかかりすぎ。家計簿つけて削れる部分を探せ
(２０万くらいもらってる人ならそのくらい使うだろうけど)
②老後がそんなに心配なら実家に帰ることも検討するべき
何をどうやってもその感じで一人暮らしを続けると老後は地獄のようにつらい 一人暮らしで家賃3万なら生活費6～7万でもいけるいける
格安SIMにしたり電力会社変えたりあとは食費がかかってるのかな？ 手取り16万円でボーナス無しでも5万近い家賃で、お気楽に40歳くらいまで一人暮らししてたわw >>725
レスありがとうございます
電車通勤なので駅までは徒歩で向かいます
18000円という家賃は魅力的ですが
ペイするのに期間がかかります
もし住むなら妥協しようと思います
>>726
食費は休日は外食してます
いつも行っているところなので
常連客で毎週行きたいと思ってます
いきなりいなくなると心配すると思いますしサービスなどもしていただいてますしなるべく行きたいと思ってます
それ以外は主に玄米で生活してます
一番節約できてたときで8万です
さらに一万下げれるように頑張りたいです まあ自分が求められてると思うのは精神的には良いことだけど、経済的にはちょっとな
学生時代、常連客ばかりで成り立ってる店で２年くらいバイトしてたけど
週に数回きてよく話したり、閉店後や休日にも店員が一緒に飲むような常連が
突然来なくなったり頻度が落ちたりしても、基本的には忙しいんだろうとしか思わないし、
本格的に来なくなっても「まずいなあ金づるが減ったなあ・・・」「店やばいなあ・・・」
としか思わんし、店員からもそういう話題しか出ないもんだよ・・・客はどこまでいっても客だよ
あまり深いことを考えず(基本的にそういう店の外食は心地よい。
考えれば考えるほど、自分に「行かなければいけない」言い訳が出てくるから)
機械的に頻度を下げることをおすすめするわ エアコンなくても気合いでいけるとか、
プロパンガスでも変わらないとか言う不動産屋はやめた方がいいんじゃ…
変な物件薦めてきそう エアコン壊れて暫定的に扇風機ってのは我慢するが、ずっと扇風機は無理 >>733
まったくそう思う
それで押しきれると思われるような雰囲気の人なんだろうな だって家賃3万から1万の部屋で探してるって書いてるよ
そんなに安いんじゃ不動産屋も気合でいけるって言うしかないんじゃ >>732
レスありがとうございます
外食はほどほどにしようと思います
>>733-736
レスありがとうございます
家賃一万もあります
そこも検討しておりまして
徒歩5分→12分
都市ガス→プロパンガス
鉄骨→鉄骨
ネットで画像をみるとなんとエアコンがついております
古いエアコンだと思うのですが
動くかどうか未定です
設備保証もありませんし入居するとエアコンが起動するかどうか
動けばラッキーですし動かなければ費用がかかります
他の賃貸と比べ賃貸が一万円だと
設備保証がありません
これがどう影響するのか考えなければなりません
鍵が壊れると泥棒にはいられますし
水漏れ起こると費用がかかります
そういったデメリットを受け入れなければなりません
プロパンということもあり風呂は最短を目指さなければなりません
http://blog.netank.net/entry/2018/03/12/200000
ブログにあるように安い賃貸だと受け入れないといけないことがあります >>737
何を質問したいのかよく分からないんだけど
安い家賃では相応の設備だと受け入れて覚悟してるなら何の問題もないじゃん >>738
レスありがとうございます
その通りだと思います
設備保証なしで住んでみた方がいらっしゃいましたらどんな感じなのか気になってました
安い賃貸なら妥協して受け入れようと思います >>737
色々調べてちゃんと先の事も考えてるから大丈夫だとは思うけど、
あまりに安い物件はやはり何か不便だったりマイナスな事がでてくる
いくら田舎でも三万切ると突き抜けて変な物件が多い
たまの外食はいいんじゃないかな
それより、他の支出の見直しをした方がいいんじゃないか？ 休日は外食ってだけでかなり食費嵩んでると思うけど、平日は自炊なら休日も自炊したら良いのに。 手取り15でも一人暮らし可能なのか
そっちのほうが驚きだ
首都圏じゃ家賃的に無理 首都圏っつたって色々あるべw
家賃5万円以下でもちゃんとした物件ある地域もあるし、残り10万円あるなら普通に暮らせるでしょ。 >>740
>>741
>>743
レスありがとうございます
仮に家賃一万のとこに住むなら覚悟しようと思います
無駄な支出はスーパー行ったときにお菓子など無駄なものを買ったり無駄に生活用品ストックしてしまうので必要になれば買うという感じに変えていこうと思います 正社員の初任給で手取りが少ないならいいけど
非正規で今後も増える見込みが無いのに都心にこだわるのもどうかと >>746
食費
通信費
娯楽費
光熱費
日用品
衣服費
は月にいくらかかってるの？ >>748
通信費は一万ぐらいです
光熱費も一万ぐらいです
食費は二万ぐらいはかかってると思います
日用品も一万ぐらい
服は二着しかないので買ってないです
娯楽費で一万ぐらいだと思います
今月の給料日一ヶ月前の給料と比べて
しか生活費計算してないので
正確な数値を知るためにも家計簿つけて
何が無駄か知ろうと思います 近くにＵＲとか無いの？更新料とかいらないし、長い目でみたらお得だと思うけど エアコン>家賃>立地その他という優先順位は間違ってないと思う
でも長く住むなら自前でつけるのもアリかな
設置込み6万だとすると、月1000円で5年
効率も考えるともっと早くペイできそう
プロパンは実際そこまで高くない事も多いんだけど、突然業者が変わったり値上げしたりして振り回される事があるから切羽詰まった状況では避けたい
金ないと風呂が数少ない娯楽のひとつだったりするし 池袋を目指すボンビーガール（ボーイ）向け
首都圏 1Ｋ風呂トイレ別 ＲＣ造最上階角部屋のパターン
https://suumo.jp/chintai/jnc_000043120059/?bc=100141190382
スーパーまで50ｍというのもおすすめポイント >>757
川越住んでたけど、相場より安いなと思って調べたら、事故物件じゃねーか >>759
事故物件は１階だけだよ>>757は事故物件じゃない そういや賃貸借りる時に事故物件ではないけど孤独死した部屋ですってわざわざ教えてくれたな
結局その部屋にしなかったけど、孤独死は基本的に教える義務ないんだよね？ >>756
界壁にコンセントのあるペラペラマンションやんけ >>761
グレーゾーンらしいよ
自殺、他殺は告知義務あるけど、病死の場合は死亡した場所が自宅という扱い 大島テルに載っていない物件でも霊の出る、心霊現象のある物件多いらしいな
新築でも出る場合があるとか
部屋の消毒とかいらんから、心霊鑑定してほしいわ 霊とか一切信じてないから仲介から心霊鑑定できますなんて言われたら胡散臭くてその仲介じゃないところで検討しちゃうわ >>762
界壁にコンセントあるとペラペラなんか、それは考えてなかったわ
以前のマンションが壁ぺちぺちなのに声聞こえまくりだったけど
確かにコンセントが界壁側にあったわ（2dkなのに壁薄かた・・） >>744
手取16で中野に住んでたよ
>>753
木造より鉄骨の方が騒音酷いよ
>>762
造りによるよ おまえら2万台でフロトイレ別のマンションにどれだけのこと求めてるの？ｗ 都市ガスじゃない地域の人は冬の暖房器具どうしてるのか気になります 都市ガスとプロパンってどれくらい変わるの？なんかググるとすごい高いみたいだけど 都市ガスと月5000円差があると思っていい
その分家賃は少し安くなる傾向がある 都市ガスも供給するガス会社によってだいぶ値段に開きがあるが、
例えば東京ガスで言うと、
基本料金は使ったガスの量に応じて高くなっていくんだけど、単身者だとたぶん一番安い月745円。
それに、使ったガスの量1立方メートルあたり147円をかけて、例えば20立方メートルなら2940円だから、
基本料金と合わせて約3700円（税込）。
プロパンはガス会社により、あるいは同じガス会社でも客ごとに料金設定が異なり、
例えば比較的大手の例でいえば、
基本料金1900円（税別）+使ったガスの量1立法メートルあたり580円、
上の都市ガスの例でいうと、プロパンは同じ容量でも都市ガスの2.2倍の熱量を持っているので、量としては2.2分の1の量で済むから、
都市ガス20?に相当するプロパンガスは9.1立法メートル。
つまり、1900円+5278円に消費税を入れて約7800円だ。
この差はガスを使えば使うほど開き、例えば40立法メートルで試算すると、
都市ガス 約6320円
上のプロパンの例 約13450円。（だが実際にはプロパンも量を多く使うと多少割引料金になるらしいので若干これより安いはず） 一人暮らしで都市ガス使ってるけど2000円超えたことないわ
最低は1200円だったかな
自炊はするけど、夏場は水シャワーだからか >>775
>>776
レスありがとうございます
参考にさせていただきます
プロパンたかっ‥ 使用量って正直わかりにくい
自分がどれだけ使うかのイメージがつきにくい プロパンって会社によってそれぞれ値段設定が違うみたいだよ
マシなところもあればボッタクリのところもあるって言ってた
自分が探してた周辺のプロパン会社だと大体都市ガスより1.3倍の価格と言われた
まあでも上でも書かれてるようにプロパンは家賃に+5000円と思ってたほうが分かりやすいかもね シャワーだけなら言うほどかからないと思うけどなプロパン シャワーいうても、体が温まるまで何分間も勢いよく出し続ける人と、
最初にさっと浴びて止め、体を洗って最後に洗い流すだけ短時間シャワー出すみたいな人とでは何倍も違ってくるからなぁ。 プロパンって基本料金だけで2000円取られるじゃん
それプラス使用量だからなあ…
自分も今一人暮らしで自炊しないから都市ガスで毎月1500円前後
だから基本料金だけで2000円は高いと思っちゃう プロパンだけど自炊とシャワーを月に4回程度でも3000円越える
夏は水シャワーで2400円ほど とはいえほかの条件的に目をつぶるしかないというのがありがちで >>765
霊が見えるやつは脳に異常があるからな
どこに引っ越そうが同じことだ
医者に行ったら脳腫瘍が沢山あったって >>784
シャワーが週一以下？
会社で隣にいたら殺意わくレベルの不潔さだな プロパン物件に住んでるが>>776の説明が的確
実際都市ガス物件のときから約2倍になった
特に高い料金体系で計算すると約3倍くらいになる
都市ガスの1.3倍というと、東京ガス比なら基本1000円前後、従量400前後ってことになるけど、賃貸に限って言えばそんな安いとこはまずない
何度も言われてるけど、防音や立地と違って金だけの問題だからその分+α家賃が安ければ問題ない
知人の絶対やめとけマンに脅されまくって+1万円は想定してたけど、実際は平均+3000円くらいで済んでてかなり余裕 >>789
会社勤めほんとにしてる？
あまりにもバカすぎるレスなんだけど シャワー週1しか浴びないってやつ多分他にも色々おかしいところあるから自分の常識を見直した方がいい シャワー週一は人としておかしい
節約どうこうとは全く関係のない話
それに、プロパンではどんなに節約したところで基本料金高いから、
そこまでやって節約してもかえって損な気がするよ。
使えば使うほど損、しかし使わなくても損、それがプロパン。 「普段はシャワーで湯船に浸かるのが週一」の間違いだろ？そうだと言ってくれよ>>791 落ち着けよ。
どうせ支那人か朝鮮人だろ。
しょうがないじゃん。 普段は銭湯やスポーツクラブですませてるんじゃないのか >>791
隣の席の奴が季節関係なくいつも臭いんだけどあなたですか？ 近場のスポーツクラブ契約してプロパン契約止めることを検討したことはあるな 気になる物件の内覧とは別に個人的にその物件の下見をするために周辺の様子やアパートを歩いて騒音などを確かめたりしたことありますか？
そこの住人にみられたらやばそうだけど確認しにいきたいんですよね 安くて2Kとかの部屋は気を付けたほうが良い
駐車場で遊んじゃいけないってルール守らない家族とか夜11時くらいから駐車場で騒ぐ家族とかヤバいのいる
ボールを窓にバンバン当ててくるのは本当に殺意沸くよ
同じ場所に住んでる俺が言えないけどやっぱ貧困層ってなるべくしてなってるって思う
安くて広くてラッキーとか思ってたらとんでもないキチガイ一家に当たったわ >>803
散歩がてら行けばいいよ
過疎地じゃあるまいしいちいち住人も覚えてないでしょ >>804
安い部屋借りてるけど隣の部屋外国人だったわ
安い部屋あるあるなんかな？
特に問題はないけどゴミの日間違えてたり、燃えるゴミに燃えないゴミ入ってたりするけど >>803
気になる物件の周囲を下調べするのはいいことだよ
コンビニが近くて便利と思いきや深夜はDQNのたまり場とか、
駅近くだと思ってたけど、開かずの踏み切りがあるとか、
夜遅くのゴミ捨て場の状況で住人の質が分かったり
南向きなのに日が当たらないとか >>765
そりゃお前に憑いているだけで物件関係ないな 小さな時からほしい物を我慢して
やっと貯まった3000万 その3000万でマンション買って安く俺らに提供しろよな！ >>812
大切なお金だ無くしたら大変
お兄さんが預かってあげよう >>810
すげー俺なんか300万ぐらい貯まると減ってを繰り返してまるで貯まらんわ ないよりマシだろ
趣味とか抑えてまで貯金するのは若い時間を損してる気もするけど 若い人にいいたい。 貯金するより、今を楽しめ
年取ってから、金があっても、健康上の問題でおいしいものが食えなかったり
いろいろ楽しむ体力も無くなる、 貯金0ではなく最低限の貯金は必要ってことも忘れずに マスゴミが貯金貯金煽るからみんな金使わなくなって
ますます貧しい国になるんだよな マスゴミが言わなくても、農耕民族だからしょうがないんだよ。 俺は老後に家を買いたいから貯めてるわ
仕事と体質柄、数年に一度引っ越すもんで退職まで家買えない
運が悪いと残り１年でも玉突きで異動になるし・・・家賃もったいない 今気になっている物件が道路挟んで踏切あるやつで騒音が気になってる
電車の走行音は単線だし駅近だから大丈夫そうだけど、
どんなもんなのか…
建物は鉄筋鉄骨のマンション
踏切近くに住んだことある人アドバイス下さい 車なしでも生活できるところに住みたいんだけどやっぱり東京になるのかな？ 東京かその近辺だろうな
車なしで生活できるということは
公共交通網が丁寧に張り巡らされてることが大事になるからね ネットさえ繋がって通販の荷物が届く所であれば何処でも生活はできる
車の有無なんて自分の生活に何を求めているかによるだろ 内覧完了
40年の割にまずまずきれい
カメムシの死骸がたくさん
購入するなら擁壁傾きをなんとかしないといけないらしく、
家150＋擁壁工事代次第・・・
見積もりは依頼したが、金額が厳しくなりそう
で、おれのあと別の内覧者があるらしいw
athome掲載が日曜で、お気に入り5件
みてるやつはみてるな
内装のリフォームは別として、150ぽっきりとは行かないようだワーン >>835
老後資金？
最低でも1500万らしいぞ >>831
雪がほぼないところなら原2って手もあるぞ
自動車税2400円、車検なし、リッター40越え、新品でも20万だし >>835
大丈夫、400万円なくても内親王殿下と突き合える。 >>830
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)よね？
であれば外壁は間違いなくコンクリートだから外からの騒音は窓サッシの性能次第
窓サッシの性能は築年数にだいたい比例する 踏切付近は事故があった時に何が飛んでくるか分からんから怖いぞ >>829
踏切の音もうるさいけど
電車って騒音だけじゃなくて振動も感じるからね
座ってると揺れ感じたり窓がﾋﾞﾋﾞﾋﾞ…と鳴ったりして、地震かな？と思うと電車でしたって感じでね(建物がしっかりしてるかどうかにもよる)
駅近は駅構内の「まもなく～〇番線に～…」のアナウンスとか発車の際のﾋﾟﾛﾛﾛﾛﾛﾛ(高音)とかも聞こえてきてそっちも地味に苦痛だった(駅の構造にもよるけどホームが壁でおおわれてなかったので)
音に敏感な人とか家ではリラックスしたいって人には向かないと思った
音あまり気にしないタイプの人とか、
早朝に仕事に出て深夜に寝に帰るだけで休日は朝から出かけたいような、活動的で家より外が好きなタイプの人なら平気かもね 電車とは違うだろうけど高速に住んでた時は窓開けるとうるさすぎて日中もずっと閉めっぱなしだったな 山手線の駅から徒歩1分&線路沿いのRCマンションに住んでたことがある
窓を閉めてれば音は気にならなかったな
夜静かな時は聞こえるけど電車嫌いじゃないからむしろ安心した
窓開けるとさすがにガタンガタン五月蝿いのと駅の音も聞こえてきてすぐ閉めてたけど
車の交通量はそんなでもなかったが空気悪かった JRは終日貨物が走り回ってうるさそう
どうしても住まなければならないなら私鉄を選ぶな 私鉄でもJRでも鉄道ならどこでも終電～始発の間に夜間工事あるからなー >>771
あのへんは芸人向けのフロなし4畳半物件とかありそうだな・・ >>799
まだこんなネトウヨいるのか
10年前に廃れたと思ってた 名古屋で安い物件ないかと思ったら天白区ばかり...
天白そんな人気ないんか >>856
桜通、鶴舞も端っこだし時間かかるか
にしても中川区はそんなに安いのがない
築30年以内で検索したからか
それともやっぱJR、近鉄あるのがでかいのか >>857
万が一のときの高潮・洪水考えると
中川区方面って真っ先に外す対象なんだけど
名駅や栄までの通勤を考えるとねえ・・・
あと個人的には、今の家＆仕事場だと
名駅に地下鉄定期で行けなくなってる
（乗り換え3回までのルールに引っかかる）のが痛いんで
今は名城線循環より内側で探してるわ。 引越し先を決めたものの、土日は引越し屋が空いてないorz
仕方なく平日にするも激高い
やべー自力でやるかなー 今月の23日希望だったのでどこも埋まってた
だから今度は22日金曜で一括見積もりしたら15600円だったので、荷物などの詳細をメールで送ったら
見積もりが54000円と言われた。
一括見積もりは客寄せのために適当にしてるのかな？
しかし火～木が安いのは知らなかった
でも平日の真ん中に引っ越すとちょっと不便と言えば不便だよね
でも安いに越したことはないし、再度一括見積もりしてみようかなぁ >>858
中川も弥富や蟹江、港区方面、川から離れてば大丈夫じゃないんか？ほとんどないかもだけど
名城線は金山～栄辺り朝混みまくっててやだなぁ 引っ越しは何気に3月～4月初めまではかなり高いが、4月半ばあたりからはかなり安くなるらしいし、時期が重要よね 安くてもゴミしかないから意味ない
買い物でも、買う理由が値段ならやめとけっていうからな 条件付きで赤帽が安くてお薦め
軽トラで運べる量と距離
助手として一緒に働く事
幌なしの軽トラは避けた方がいいと思う >>862
単身引っ越しパックが良いんじゃね？
極力断捨離で捨てまくり、いくつかの荷物はハイト系軽自動車で自前で運んで洗濯機とかヤバい荷物を優先的に運んでもらう。
もしくは洗濯機も、冷蔵庫も事前に処分、引越し先で買い直す。
ベッドはかさばるので、布団派に切り替える
どうしても積めない荷物は宅配で送る >>862
明後日の火曜日に引っ越し、単身で午前中指定で2県隣り、80㎞くらいの距離で税込み55000円、ちなみにサカイ。
最初10万円以上の値段提示されたので、高杉とゴネてゴネて、午前中指定にさせて手打にしたわ…
平日火曜もそんなに安くはないかもな >>853
そんなに酷くないよ。3点ユニットの6畳。 >>862
一括見積もりで安い料金だから電話したら、
また１から荷物の説明…
それが面倒だからネットの一括見積もりにしたのに
で、見積もりの倍以上の金額を提示される
こんなのが５件くらい続いてイライラしたわ
やっとこさネット見積もり通りの安いとこで２万ちょっとで引っ越せた
年末だったから最安だと思う
これから高くなるね そういや、もう有名だから知ってる人も多いと思うけど、
IKEAの家具は運んでもらえないことが多いから注意な 一万でレンタカー借りてダンボール類と家具は解体して運んで家電は引っ越し先で買って取り付けて貰った方が引っ越し代より安く済むよな
プラスチックの衣装ケースとカラーボックススノコに布団敷いてたから荷造りもそのまんま持って行くだけだし楽勝だったわ ヤマトの単身パックは既に受付をストップしてるみたいですね。。
家電はまだまだ使えるので捨てられないし...
レンタカー大作戦しかないのか... この時期レンタカーも空きはほとんど無いよ
同じ様に引っ越しで借りる人が多いんだけど、慣れない作業、慣れない車で事故を含めた延長が多発する
春から大学生みたいな若葉マークは空いてても断ったりするくらい 今年も社会問題となった、引越難民が多発しそうだな
対策は2月中に引っ越す。
普段から余計な荷物を増やさない。捨てる、売る。ベッドではなく布団派に移行する
車はワゴンRなど、積載性の良い軽自動車に乗る。
なるべくミニマリストに徹するなどなど 同じ地域で引っ越しするなら
いますんでる賃貸の退去日を
引っ越しする賃貸の入居日より後の日にして
その間に荷物を運ぶことって可能ですか？
できれば全部手運びを考えてます 大丈夫、と言うより普通は退去日が後だよ
部屋空っぽにしてからじゃないと返せないでしょ >>880
レスありがとうございます
参考にさせていただきます 【30日、東海村で放射能漏れ事故】 鼻から出血ツイート多いな、こんな症状出てもまだ気がつかないのか
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1549162998/l50
インフルエンザの特効薬は、原発の全廃だけ！ むしろインフルエンザの特効薬として放射能が注目されている 肩こりなんかにも放射能が良いっていうねラジウム温泉とか
ウランやセシウムでも代用出来るって聞いたけど 俺「19万…！？もう少し安くなりませんか…？できれば分割払いにして下さい…」
担当「そういうのは本社の仕事です。私では決めれません。」
俺「では本社の方と相談できませんか…？」
担当「あなたと本社は電話できません」
俺「それだと自分が本社の方と相談には民事調停でもするしかないのでしょうか…？」
担当「そうですね」
俺「分かりました…」
↓
請求金額がどうにもならないため民事調停をする事に
大東建託の正式な住所を確認するために本社に電話する
↓
本社「民事調停ですか…？良ければ私どもで話を聞きます」
本社「なるほど、分かりました。担当に話を聞いて明日こちらから電話します」
俺（本社が話を聞いてくれた…。少しは下がるだろうか…）
↓
担当「値段は変わりません」
俺「！？」
担当「1円も変わりません、きっちり一括で請求させて頂きます」
俺「そんな…」
担当「あ！？なんやコラ！」 引っ越して1週間目6階建ての最上階だけど風でマンションが揺れる。ちょっとしたストレスになりつつある。これって慣れる？ 賃貸の天井からの水漏れ修理来てもらい
クロスも張り替えてもらったんだけど
数ヵ月後また再発
これもう引っ越ししたほうがいいかな？ >>878
自分も今月16日土に引越しだけど、次の日の日曜日、退去日にはしなかったよ。
掃除とか残留物の処理とか色々あるんで
１週間後の土曜日に不動産屋と立ち会って退去確認日にしてもらった
平日休めないし、確認は昼間でなきゃダメらしい
１週間家賃ダブるけど仕方ないね >>890
4階最上階でしょっちゅうガタガタで慣れない
風以外でも振動とかpcが揺れるから気になる
音はノイキャンヘッドフォンでなんとかやり過ごしてるが揺れはダメだ気持ち悪い >>894
これ邪魔なだけじゃん
柵とかで入れないようにすればいいのに >>894
せいぜいNHKや新聞勧誘を防ぐだけだな。
ストーカーや泥棒は柵を簡単に乗り越えてくる。 >>894
監視カメラが付いてるかわからないから防犯の意味は無いな
入居数少ないし、線路沿いだから不人気物件っぽい 失敗した、一階のアパートだけど浮浪者みたいな変な爺さんが前の駐車場でウロウロしてて防犯面が怖すぎる
防犯カメラベランダと玄関に設置する予定;;
シールも貼っとくけど抑止力になるかな 安くていい物件見つけたと思ったら1口コンロ、備え付け渦巻き状の電気コンロだけ
がっかり感がハンパない １DK 29.44m2って、１DKのわりに、狭いですよね
DKが６．９帖 洋室３帖。
洋３帖って、シングルの布団しいたら、終わりですよね
テレビとか、テーブル パソコン類は、DKに詰め込む感じになるのかな
洋３帖に住んでいる人、どんな感じか、教えてください >>901
3帖が居住スペースなんてやめとけよ
うさぎ小屋か納戸にしかならん
K3帖と洋室7帖ならいいけど逆は無理 管理会社に連絡しても対応してくれないなら管理会社の本社に直線苦情いれれば人物査定や出世に影響あるだろうからオススメだぞ
苦情の内容によるけど本社経由だと対応速度が明らかに変わるワン >>903
ありがとうございます。 いい立地だったんですが、あきらめる決心がつきました。
、家具を配置を考えたけど、どうしても無理がありました 6.9って微妙だしねえ。
一人暮らしで広い1DKに住んだ事あるけど、DKとリビングが繋がってるとかじゃ無い限り、不便だよ。 最近、3畳の洋室で1ＤＫとか1ＬＤＫとか多いよな
流行りなのかな
大体が全開できる扉で仕切られてて、普段は扉を開けっ放しでワンルームとして使い、
来客があったら閉めて隠す感じなのかな ウォシュレット、テレビドアホン、光ファイバー有り...の表記、全部嘘だった。
一部の人が勝手にテレビドアホンにしたり、ウォシュレットにしたり、
ネットを引っ張っているだけで、各部屋にそういうサービスがある訳ではなかった。 阿佐ヶ谷姉妹は隣の部屋が空いて1人がそこへ入居で隣同士だけどそこはリフォーム済みで綺麗
住んだままだとリフォーム出来ないし当然とはいえ家賃変わらないならなんか不公平な感じ >>909
たまに有るね、インチキ不動産屋。
光ファイバー対応と書いてあったのに、一戸建タイプで工事する事になった事がある。
>>912
リノベ部屋の方が家賃高い可能性もある。 専有30㎡で
居間10畳 キッチン5畳くらいが１番いいよな
それで3万だったから今度引っ越すことにした RCでそれだとかなりの大当たりだな
木造ならまあね 防音以外は全て些細なこと
この鉄の掟を軽視して痛い目に遭うのもまた勉強
二度三度と繰り返したらそれはもうアレ まだ内見できないRCの1Kマンションで、部屋の写真を見る限り梁が出てないのですが、それでもラーメン工法の可能性ってゼロじゃないですか？ >>919
5大都市ではないだろうな
相当駅から離れてるとか 不動産屋に、物件の空き問合せして、費用までだしてもらって、
辞める時って、不動産屋に連絡してる？
ほったらかしで、いいのかな >>922
人としてどうかはともかく別にほっといてもさして問題ないかと
不動産屋もそういうのは慣れてて、検討すると言われた時点で8割フェードアウトだと思ってるよ
キープしてくれるわけでもないしな >>922
面倒であればほったらかしでも良いかと。。。
その事を気にして悩ましいと言うだけでも、少なくとも、我が世界最古の皇室であるところの内親王殿下の婚約内定延期者であられる、某殿方のゴミクズのような糞人間性よりはマシであるかと思います。 >>918
静岡の浜松だよ。
田舎だけど、それでも破格の条件だった
フレーレント1月、ひかりインターネット無料
築19年 P無料 RC
これ以上の物件はないと思いほぼ即決した 静岡の浜松市の家賃の安さは異常だなw
しかも物件も多い いいなあ
車必須なんだとしたら元から自分には選べないけど… まだ居住者がいて内見できません
申し込みしたからネットの情報も見れなくなったんですが、不動産に頼めば写真とか間取り図とか送ってくれるもんですか？ >>934
場所とマンション、アパート名で検索すると出て来る可能性 それが出てこないんですよね～
保存しておけばよかったと後悔 浜松ってそんな安いんか
名古屋でもそれくらいがあればなぁ そういや面白いやついたわ、うちの祖父が管理人してるアパートに住んでるんだけど、(本当にボロい木造)隣の奴が深夜1分おきに壁ドンしてくるのよ
それで何回も警察に通報してたら、管理人のフリして手紙寄越してきたww
そいつ平井って言うんだけど、手紙の内容が
・管理人です。(管理人は祖父だがww)
・平井さんは翻訳の仕事をしていて夜中に人を呼ぶことがあるから音が出るのは仕方ない
・あなたの方が料理をする音がうるさいとクレームが来ている
・何度も警察に通報されているようですが精神障害がおありならご実家に帰って療養したらどうですか？
というような噴飯ものだったww
祖父が言っても警察が注意しても全然効かなかったんだけど、
うちが203、平井が202に住んでて、空き家だった201に更に頭のおかしい人が入って、平井は壁ドンの戦いに負けて出て行ったww
俺が201に偽のクレームの手形を入れて挑発したんだがwwww いい物件がみつかったんですが、駐車場が、すごく止めづらい（切り返しがなんども必要な窮屈さ）ので
迷ってる
毎日、駐車してたら、慣れるもんですかね >>939
ちょっと笑ってしまったんだがwこれってコピペか？ >>928
交通費出してくれる所があったから聞いただけなんだが 今まで何度か引越したですが、今回初めて不動産屋さんから会社に在籍確認の電話がきた...もちろん保証人にも
これって一般的に更新時にも普通にあるものですか？
その時無職だと追い出されるんでしょうか？
後ろめたくて不動産屋さんには聞けない... >>941
そういうのはやめといたほうがいい
Pの場所狭いとか遠いとか後悔するよ >>946
入居時に有職なら問題ないじゃない？
更新で聞かれたことなんかないし
そんな事してたら半分くらいの住人が追い出されそうな物件あるよw >>941
軽ならいいんじゃない？
俺なんか昔壁際端っこしか空きが無かったから仕方なく契約してたけど乗ってたのがハイエースだったから
余計に大変だった
端だと切り返せないからお尻から駐車場に入る様にしてたなー >>946
入居時の申し込み内容だから更新時には無い
もっと綿密に言えば無職になっても家賃を払っていれば問題ない
契約書に無職になったら退去なんて一文無いだろ
ただし、反社会組織の一員になったり内容の変更を
届けなかった場合にはという一文があったりするが
実務としてそれで退去手続きを執ることはあまり無い >>948
>>950
ありがとうございます！
更新時には無いものなんですね
安心しました
心置きなく引越できます
助かりました！ >>941
昔借りてた駐車場は、狭い敷地なのに前向き指定の駐車場だったので、
何度も切り返さないと停められなかったし、出る時も何度も切り返さなきゃ出られなかったなぁ。 全ポストに投函
このアパートに馬がいます
硬いサンダルでパカッパカッパカッパカッと歩きます
他人には昼間の掃除洗濯苦情入れときながら自分は深夜に友達呼んでどんちゃん騒ぎ
早朝には洗濯掃除窓パン10連発
40過ぎてこれなんです
皆さんどう思いますか！ >>950
> ただし、反社会組織の一員になったり～
これはダメだろこのご時世、ヤクザ半グレ地下活動家…とっとと契約解除だよ
こんなん近所に居たら安心できないわ 1Kだが、隣とベッドが壁一枚挟んで隣あってるみたいで隣のセックスの揺れに驚いて目が覚めた
出てってくれないかな、、 >>956
声は聞こえたの？
隣人のセックスの声を聞いてオナニーに耽るのは一人暮らしの醍醐味だろ。 1/4が空室の壁薄アパート。住人の生活音よりも、
そこに頻繁に出入りする、仲介業者や修理業者の足音、作業音、会話がウルサイ。
酷い時は0時過ぎまで作業をしていて、ピザを頼んで食事したり、
彼女らしき人物を呼んで、作業をしたり。
仲介業者の人間は、ムービー撮影、静止画撮影が主なんだけど、
ドラマセットみたいなものを組んで撮影している時は、とてもうるさい。
机や皿、ラグ、観葉植物、、、等の小物を持ち込んでドタバタと撮影している。
一番うるさいのは、仲介業者の男が二人でやって来るパターン。
大声でのお喋りと、底辺高・底辺大の授業中に聞こえてくるような、
頭悪そうな高笑いが延々と続く。 >>957
男の声は聞こえる
自分は女だから全く嬉しくない
深夜３時にまじ勘弁 俺は喪男だから分からないけど、
女も他人のセックスの声を聞いて興奮してオナニーしたくなるもんじゃないの？ >>958
>底辺高・底辺大の授業中に聞こえてくるような、頭悪そうな高笑い
底辺校で授業うけたことがないので俺にはどんなんだかわからないんだが、君は詳しそうだね >>962
木造です
別れろ別れろと念を唱えてます >>967
あんたが寝取れば解決やん
つか木造に住んだこと無いわ、音漏れ怖すぎる 賃貸検索してたから最近バナー広告がHOMESとかSUMOだらけ
エリアじゃないのに座間市でワンルーム8千円が表示された
ググったら... 犯人の部屋？
あの座間のアパート 事件前から物凄く安い物件だったらしいけど 部屋が決まって今月末引越しなんだけど、やはり騒音問題が不安だなぁ
１階角部屋で、隣がワンルームの女の子一人暮らしっぽいから静かであることを祈りたい
でもこのスレ見て夜のギシアンが気になってきた。 ゴミ出しの日ちゃんとネットかけてくれないかなぁ
カラスにつつかれてゴミ飛散してたわ
何回もあるしゴミ収集業者も花ちゃんと回収して欲しいね >>974
高校生とかはろくにネットをかけない様子を目撃したことがある 建付けが悪く、ドアのレールと壁の幅が上下で傾いていて上が狭くなってしまいドアを開閉するときにドアが壁の出っ張りに引っかかって「ガッ」と大きな音がします
仲介業者経由の修繕の業者に来てもらったのですが、どうしようもないと言われました。
結構ストレスなんですが我慢するしかないんでしょうか？
https://i.imgur.com/uc7UpeK.jpg
https://i.imgur.com/O3BXmfI.jpg >>978
どうしようもない＝修繕に手間or金がかかるからやりたくない
こういう場合、管理会社にうるさいくらい自分の要望を伝えないと動いてくれないよ
そのストレスを管理会社にぶつけるのが吉
それが面倒なら引っ越すしか無い 新しそうだし、ちょっと手を入れたら何とかなりそうな気がするけど…
大工仕事の得意な人がいそうな板・スレを探して聞いてみたら？ みなさん助言ありがとうございます
もう一度問い合わせたところ管理会社も不具合を把握していたけれど放置していたようです
大家に相談して後日連絡するとの事でした… >>974だがついにこんなんきたわ
近隣の住民が文句言ったんだろうな
ネットも新しいの新調されてたし
https://i.imgur.com/DBb3cEMh.jpg 都市ガスとプロパンじゃ都市ガス1択だろうけどオール電化はどうなの？ >>973
まじて隣人の民度による
女でも男連れ込んだら危ない >>973
部屋決める前にノックしてみて居たら「ギシアンしますか？」って聞いてみれば良かったのに。 レオパレス
退去指示きたわ
引っ越しは各自手配で
3月中だと
市内で見積り取ったら
3月以降だと約30万
2トンでこれかよ >>988
そもそもなんでレオパに住んじゃつたんだよ >>988
この時期だと物件探すのさえ難しかろう
ご苦労様です >>988
でもレオパレスが一切の費用をいくらだろうが肩代わりしてくれるんでしょ？
ならば引越しと関連の費用を業者の言い値で請求しちゃいなよ。
こちらに落ち度ないんだしね。 >>988
＞引越にかかる費用は同社が全額負担するとしている
よかったな >>993
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ヾミ || || || || || || || ,l,,l,,l 川〃彡|
V~~''-山┴''''""~ ヾニﾆ彡| 金は出す・・・・・・！
/ 二ー―''二 ヾﾆニ┤ 出すが・・・
<'-., ￣￣ _,,,..-‐､ 〉ニﾆ| 今回 まだ その時と場所の
/"''-ﾆ,‐l l`__ニ-‐'''""` /ニ二| 指定まではしていない
| ==＝､! `＝====､ l =ｌべ=|
. | `ーﾟ‐'/ `ー‐ﾟ―' l.=lへ|~| とりあえずの費用は
|`ー‐/ `ー―― H<,〉|=| どうか諸君らで
| / ､ l|__ノｰ| 立て替えていただきたい
. | ／`ー ~ ′ ＼ .|ヾ.ニ|ヽ
|ｌ 下王l王l王l王lヲ｜ | ヾ_,| ＼ つまり・・・・
. | ≡ | `l ＼__ レオパレスがその気になれば
!、 _,,..-'′ ／l | ~''' 金の振込みは
‐''"￣| `iｰ-..,,,＿,,,,,....-‐'''" ／ | | 10年後 20年後 倒産後 ということも
-―| |＼ ／ | | 可能だろう・・・・・・・・・・ということ・・・・！
| | ＼ ／ |
レオパレス なぜレオパレスが出した紙切れ1枚が信用できるのか？
相手は嘘つきや泥棒の類やで レオパレス21会見の信じられない言い訳
「レオパレスは指示を出していない、全国の各工務店が一斉に自己判断で勝手に不正工事をを行った」
http://news.livedoor.com/article/detail/16008981/
交渉相手はこの後に及んでこんな嘘をヌケヌケとつける奴らやで でも3月中に引っ越せって、法的には違法じゃね？告知義務違反というか
そして昨年の例では3月は引っ越し難民という問題があってDRIVER不足により、
引っ越し業者が確保出来ない問題があった。
費用もってくれるとしても引っ越し出来ないレオパ住民も多く大変だな このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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