【購入】持ち家、マンションで一人暮らし12【相続】
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なんか次スレ立ってなかったみたいなんで立てました
理事当番回ってきたからこのスレ思い出したよ 購入から10年経過、もう住宅ローン控除もないから返せるだけ返しちゃったほうがいいよね？
人いないのでアゲます 台東区バブルの次は荒川区バブルがきている。
athome不動産ランキング 人気物件ランキングで荒川区が上位独占中！（販売業者はそれぞれ違います）
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/
3位 ヴィルヌーブ西日暮里 10階 ６６８０万円 築26年（荒川区）
4位 アトラスブランズタワー三河島 28階 ６８８０万円 （荒川区）
5位 ステーションプラザタワー 17階 ８１８０万円（荒川区）
７位 ステーションプラザタワー 18階 1億１０００万円（荒川区）
９位 アクロシティタワーズＧ棟 25階 ８５００万円（荒川区）
１０位 アクレスティ南千住（ブランズタワー南千住） 18階 ８３６０万円（荒川区）
１２位 日暮里アインスタワー ６３８０万円 （荒川区）
１３位 アンサンブル宮地 ５９８０万円（荒川区）
１４位 アクロシティタワーズ 24階 ６２８０万（荒川区）
１５位 オープンレジデンシア日暮里 ５９９８万（荒川区）
１６位 ステーションプラザタワー 23階 ９３８０万円（荒川区）
１９位 東京フロンテイァシティパーク＆パークス 15階 ６３８０万円（荒川区）
２０位 ローヤルシティ西日暮里 ５９８０万円（荒川区）
２４位 マークスタワー 15階 ６９５０万円（荒川区）
２８位 リバーフェイス 13階 ５９８０万円（荒川区）
２９位 アクロシティタワーズ 25階 ８５００万円（荒川区） ■平成２９年 公認会計士試験大学別合格者数
http://www.cpa-tomonkai.jp/01concept/08waseda_suii.html
①慶應義塾 １５７名
②早稲田大 １１１名
③明治大学 ８４名
④中央大学 ７７名
⑤東京大学 ５０名
⑥京都大学 ４８名
⑦一橋大学 ３６名
⑧立命館大 ３１名
⑨神戸大学 ２９名
⑨専修大学 ２９名 みんなマジで戸建てで一人暮らししてるの？
どういう神経？ 建てた当初は親兄弟で4人いたよ。
みんな死んでしまった。 一軒家で家族がいないとやっぱり寂しいね
猫を１０匹くらい飼えば、にぎやかになって、寂しさがまぎれる 10月25日（金）に3LDK80平方メートル購入します。
やっとここの住人になれますわｗ 雨の日こそ掃除と思ってベランダとルーバル掃除してたけど晴れてくるしw
こんな天気なら朝出掛けりゃ良かった。 >>16
おめでとうございます。
中古ですか新築ですか？
別にどちらでもいいんですけど。 レスありがとう
中古マンション築27年の物件になります
890万円でした おじゃまします。
3年前に３LDK73ｍ２のマンションを買いました。
買って翌年に理事長になりました。報酬2万でした。 16年住んだ会社の独身寮から昨日、今日で引っ越しました。
切り売りされた農家の納屋で一階が北側道路に横長で25坪コンクリート納屋とガレージ、２回が木造平屋20坪。
土地は30坪。
土地建物で400万リフォームに300万。
段ボール７箱で引っ越し完了。
最低限の家電も新調した。
後は交通機関で一時間かかる実家から車２台とバイク三台引っ越さなきゃ。来年3月に会社辞めてセミリタイア予定です。 ヤフオクに不動産ジャンルがあって見てみると何と言うか、悲しくなるようなさびれた物件のオンパレード。
中に眺望の良いマンションなるキャッチが付いた物件があり、写真ではえらくまとも。自治体による公売。
ところがキャプションを読むと物件内には前の所有者の動産が残っており、前の所有者が使用中、運び出し等交渉は購入者が行う事と書いてある。
つまり、税金の滞納かなんかでマンションを差し押さえしたけど出ていかないから買ったあなたがたたき出せというw 5年ほど前に迷ってるうちに完売になったマンションのとなりにマンションができるのですごく迷ってる
その頃とは値段が500万くらい上がってるみたい >>25
強制執行の場合、買い手が見つかるまでの間は居住して良いと裁判の判例がある
ただし買い手が決まれば、退去の裁判所命令が出せる
荷物置いて行ったりするかもしれないから、その処分費を見込んで安く買えば良いのでは？
てか、その分以上に安い価格設定になってるはずだけど ちなみに裁判所命令に従わず、所有権移転登記しても居座った場合、民事でも対応出来るけど、完全なる民事案件ではなく立派な刑事事件（刑事訴訟法内）の事案だから警察も呼べる
民事不介入には当たらない
だから居座る人は居ないと思うが 聞きたいんだけど、もし自分の区分物件が火事になって全焼しちゃったらどうなるのかな？
住めないのに一生管理費と修繕積立金と固定資産税を払い続けないといけなくなる？ >>29
マンションは組合が必ず保険に入ってるから、建物の修復は保証されてる。
中の家財は個人の保険だけど。 6年間中傷行為してた46歳女性のニュースこえぇぇぇ、この人って釈放されたらまた同じ部屋に住むの？こえー
自分の住むマンションはこういうタイプの変な人はいないから本当によかった
変なのは、管理会社に文句ばっかり言ってる＋年単位で変わる理事メンバーシステムを変えたい（＝自分がずっと理事長やりたい）って言ってるオッサンと
ペット禁止なのに犬猫多頭飼いしてて問題になった人くらいだ 実家暮らしから同じ市内または区内に物件を購入した方いらしたらどんな風に家族に話したか教えてほしいです
ずっと物件を探しててようやく気に入ったところを見つけてたので応援してくれてた親に報告したら泣かれてしまって
実家には両親と長姉と私で住んでいてもう一人の姉は結婚して市内に住んでます >>35
文面から察すると長男なんだよね？
世話してくれると思ってた長男が家を出るのを泣いてるんじゃない？ 応援してたのにいざとなったら泣くとか、うちとは違いすぎ。 『ついにお前も一人暮らしができるようになったか(泣)』と嬉し泣きだろ 家を出ていくと言ったけど
マンション買ったと言ってない
帰る気ありません >>35ですが末っ子三女です
実家暮らしで貯めていたので持ってる金融資産を全部かきあつめたらキャッシュで買えるくらいになったのでそろそろと思ったんですけどね
いくらくらい手元に残しとけばいいんだろ >>40
自分は500万を残して
中古マンションとリフォームの予算を組みました。
買ったあとにもお金がかかりそうなので。 >>41
500万もあれば安心ですね
恥ずかしながら家具家電全部いちから揃える感じになるので照明カーテンとなると全く想像がつかないところです
あと固定資産税とか… 家具類はまとめて揃えると生活としては良いんだけど、
身の丈に合わせてボチボチ揃えた
どんどん買っていくと金銭感覚が麻痺していく…
引っ越して早々に揃えたのはカーテンとエアコンと照明器具だけ
次いでダイニングテーブル、ソファ、ベッド、リビングセットって感じに徐々に揃えた
どうせ買うしとも考えたけど、金がどんどんなくなるので怖くなって、エアコンで一旦止めておいたな >>35です
購入を決めました
一人で生活費とローンを抱えるのが不安ですが頑張っていこうとおもいます
引っ越しまでにあれこれ家具を考えるのが一番楽しそうです
相談にのっていただきありがとうございました 我が家のぼろアパートの前が、以前は駐車場だったのだけど、このたび
度重なる建設会社の営業の魔手に落ち、とうとうA棟、B棟の工事が始まったが、、
B棟が・・・ここまで敷地いっぱいに、こちらの建物に寄せてくるとは思わなかった
最初A棟の基礎が始まったとき、自分は緑の点線区画なかんじで、もう一棟が
建つ、と完全に浮かれてたんだけど、まさかのB・・・
オレンジのギザギザが擁壁なのだけれど、高さは２ｍくらいしかなく、こちらの窓の外の
風景は、完全にB棟の建物で塞がれることとなってしまった・・・・・
左の戸建てに配慮して、この配置にしたのだろうけどこちらの集合住宅の展望は
ガン無視されてるのが、悲しい。まぁ、集合住宅の人間とより、戸建ての人間との方が
つきあい長くなるもんね
この配置が分かって、１日寝込んでしまって、今もまだ体調万全ではない
まぁ同情はする、いまいち図がわからんけど
だから目の前が駐車場は怖いよねー最初は見晴らしいいだろうけど何があるか何が建つかわかんないもん
うちの近所も似たことあってあのマンションのあの棟の人たち10年住んでまさかのショックだろうなーと思ったりしてた
そんな自分はベランダ目の前というか下が線路だから何か建つことはそうそうないと思って今のとこ決めたよ、抜け目なし？ >>47
壁面後退とか外壁後退と言って、敷地ギリギリに建物を建てるのは違法ってなってる。
工場地帯や商店街とか「用途地域」というので色々違うけど、あんまりギリギリなら市役所に出かけて、あそこの場所でここまでギリなのはアリなのかと尋ねて見ればいい。 レス、㌧クス
Bの基礎が始まったと同時に、すぐ役所にいって建築申請見せてもらったけど
寄せ杉じゃないの？？って聞いても、北側なんとかも、境界なんとかもクリアしてる、ってことだった
上のイラストだとおおざっぱすぎるが、Bの下の建物のこちらの集合住宅の南東側に
少し敷地がないことはないからね
でも、駐車場の展望と、遠くの景色が少しでも見えてたかつてに比べると、、
完全に覆いかぶさる形。B棟の工事始まったら、こっそり柱を削ってみてはどうかと思ってる・・・
てのは冗談だけど、工事敷地の入り口にばっちりカメラが据え付けてあるよ
地元の地主さんの土地の工事なので、中層マンションが建たなかっただけでも感謝しないと、なのかな 目の前壁はまだマシ。
目の前が相手のベランダや窓だと顔合わせるのが恥ずかしくて
カーテン閉めっぱなしになる。 法的に問題なくてしかし自分としては問題だと言うなら、法律を動かす動き、問題に共感してくれる政治家を応援するなどしていくしかないが、長い活動になるね。
隣地の眺望・採光・通風性の為に建築に更なる制限をかける、というのが主張の主旨だから、共感してくれる政治家を探すのも難しそうだし・・・。
地主の私権制限というと地役権なんてのがあるし風致地区とか歴史的景観保存なんてのもあるから、完全にあきらめる必要もないけど。
それより短期的中期的には賃貸住宅が建つのは自分のアパートには賃料の値下げ圧力になる。
その土地に住もうという人を取り合うライバルになるから。
しかし長期的にはプラスに働くはず。
結局のところ地域の利便性はそこにどれだけ人が住んでるかで決まるから、住宅供給力が増加するのはプラスに働く。
人口減少時代には住む人が減った土地から日々の買い物にも不自由するようになり、更に過疎化のスピードが増す。
そういう時代に集合住宅を建てようという地主がいるのはありがたい話で、自分なら新規に賃貸住宅経営にチャレンジはしない。
地域住人としては自分のアパートのライバルになっても、あなたと逆に応援したい位。
自分は持ち家と別に猫の額のような土地があって時間貸し駐車場業者が3台だか5台だかの営業をしてくれている。
賃貸料くれるし多分赤字ではないと思うけど、街の時間貸し駐車場に「値下げしました」ののぼりが立ってるのを見ると胃が重くなるような不安を感じるよ・・・。 そうです、集合住宅
そして、自分は、集合住宅の住人であり、アパートくらいぼろい家、って意味で書いてて
紛らわしくすみません。自分が経営してるわけではないので、そんな金持ち？だったら
引っ越したい・・・
確かに、この地主さんの家の前とかしょっちゅう不法投棄のゴミが捨てられてて、それは
上の図のどうろ、の右側に社寺みたいのがあったり崖があったり、このエリアの人口密度は低かったのだけど
その社寺潰して戸建てができたり、崖を削って戸建てができたりしてからは、人通り？が増えたせいか
昔のひっそりした暗い夜道なかんじの時期よりはゴミ投棄が減りました
そういう点で人が増えるのはいいのかな。Bの集合住宅の窓とは、がっちんこですが
あちらが、恐らく開けないのだろうな、と思う。てか目隠し桟みたいの設置してくれるといいなぁ なんだ持ち家かと思ってた
気に入らないなら引っ越しすればいいだけだね いえ、持ち家？です。集合住宅だけれど、、しかもとてもボロく古い ボロくて古くて目の前に建物たつのにそこに住む必要あんの？親が残したかなんかでニートか？ とにかく文章が分かりにくいから話の要旨がつかめない >>58
「我が家のぼろアパートの前に」と書いたから、賃貸アパートを建ててその一室に自分も住んでるのだと思ってた。 自分が経営してるわけではないのに持ち家(集合住宅)
分かった。
集合住宅だけど他人に貸す気はないと… ABともに集合住宅なら、他の戸建てとはそんなに付き合いしないんじゃない？
中層マンションでもないってことは賃貸のアパートかなんかと思うので。 今日、中古マンション購入しました。
内部のリフォームが終わる日が楽しみだわ。 マンション契約してきた！70平米新築だよー
出来上がるのは２年後 倒産した運送会社の土地建物を競売で落としました。
街中の自社物件(実家)立ち退いて引っ越します。
自社と言っても個人事業主でこれから有限。
最寄りコンビニまで四キロ、最寄りガソリンスタンドまで三キロな僻地だけどバイパスじゃない国道沿いだから商売楽そう。 売主さんと日程調整できた
いよいよ契約するんだなぁ
人生初の高額買物だけに緊張する 二十数年前に今のマンションを中古で購入した。
その時より（もちろん）価格は悲しいほど下がっているが、
不良資産化していないだけでも良しとしたい。
>>70
おめでとうございます。
契約の前日、独身寮だったワンルームマンションのベッドの上で
頭金を数えたのを思い出しました。 >>70
おめでとー わくわく感高揚感わかる！いいね >>70
自分は先週契約したよ
おめでとう
自分は来月からリフォームで
１月半ば過ぎにやっと引っ越しできる予定
早く引っ越したいわ やっぱり独身一人暮らしの場合マンション購入？
新築買うお金はないから中古で考えてるけど、築何年までなら許容範囲かな？ オレが買った時は築20年以上で非課税だったが今現在どうなってるかはわからない
物件を選ぶ時は施工会社と建築年代、それと管理組合がきちんと機能してるかどうか確認できればベスト >>74
中古マンションは築年数でなく、管理状態を確認したらいいですよ。
自転車置きが乱雑だったりベランダに物が積み重なっていたりする物件はダメ。 >>74
中古も見たけど設備面から新築にした。
トイレがタンク付きの節水タイプじやなかったりは後から交換前提でも良いけど、
二重窓、床暖房、エコキュート、ディスポーザ、ミストサウナ、バリアフリーとか、あまりに古いと住み心地に差が出てくる。
これらがなくても立地、間取り、価格などで優先するものがあるか、かな。 自分は12年前に築10年を購入したよ、いまのとこ後悔なし
そのあと買い替え検討も含め新築マンションのモデルルームも見たりしたけど、違うのは水回りとバリアフリー（うちは玄関と浴室だけ一段ある）だけだなと思ったり
個人的には床暖房とディスポーザーに魅力を感じないのもあるかも
でもうちと築年数変わらない販売当時かなり高めの物件を去年見に行ったら、かなり迷うくらいよかった
すれ違う住人の感じがいいし管理も良さそうだし正直かなり迷ったけど、築20でもそこそこ強気の金額だしスーパーとか近くにないから諦めたけど >>78
間取りはどんな感じのところに住んでいるの？ >>79
いまは3LDKだよ、東京多摩地区なのでそのくらいの規模しか販売ないのが正直なところ
ひと部屋は寝室、ひと部屋はドレッサー（女です）と通勤服置いて、ひと部屋は倉庫だね >>80
外廊下に面した部屋で寝てる？
わたしも近々引っ越す予定なんだけど人の往来が気になったりするかな
リビングの隣の洋室の間仕切り取っ払って2ＬＤＫにするかガラス式の可動式間仕切りつけるか普通の壁でしきるか迷ってる >>81
外廊下に面した部屋を寝室にしてるけど一番奥だから人は通らないんだ、参考にならなくてごめん
その3択なら可動式かな、親とか泊まりのお客さんこないなら2LDKにちゃう 質問です
来年１月にマンションに引っ越しをするのですが
隣家に挨拶に行く際に洗剤セットや入浴剤セットなどを
持って挨拶に行けばいいのでしょうか？ そんなものを持っていく必要はありません。
エホバの証人のパンフレットで十分です。 >>83
中古買ったときはファミリータイプだったのもあって隣と上下だけお菓子持って挨拶行った、でも下は何回行っても居るのに出てこなかったな
あと理事長のとこもお菓子持って行ったけど「1年交代制でたまたまやってるだけだから気にしないでいいのにー」と言われた 挨拶に行っても受け取らない人もいるからね
貸し借りが嫌いらしく、そういう人に当たっても気にしないほうがいい 新築だったから特に挨拶はお互いなかったなあ
外廊下に面した部屋で寝てるけど、二重サッシなんで人が通る音は全く気にならない
リビング隣の部屋は室内物干し置くんで可動間仕切りにした 可動間仕切りの表面ってツルツルしてるもの？
壁になにか掛けることは可能なんだろうか おれは親の強い意志で仏間を作ったが いらんよな
ボケて浄土真宗かもわからんのに（親はいないけど）、もったいない費用だった。 仏間ええやん
91さんは若くて悩み無く幸せなんやろな
自分はだんだん仏教のありがたみが分かって来たわ 仏間ってか和室一部屋あると便利だから
いいんじゃないかな。
うちは和室のない2LDKだけど
先月、母親亡くなって天涯孤独になったから
実家を売るか貸すかしようとしてるけど
実家から仏壇もってくる場所がなくて
困ってるよ。
リビングに置ける現代的な仏壇に
買い替えようか思案中だけど
仏壇って高いんだよなあ。 実家に立派な仏壇あるけど、手入れも大変そうだし
小さいのでいいと思うけどな 和室あるけど畳替えめんどい、個人的には要らなかったな 4LDKのうち1部屋が和室で全くの空っぽだけど、和室が一つあるっていうのは気分が落ち着くわ ひんやりとした畳にゴロリと寝転ぶのは気持ちいいものだ。 俺は畳の匂いが嫌だ
アパートからマンションに移って、全面フローリングで助かってる マンションへ引っ越しまで
１ヶ月半の辛抱だ
早く引っ越ししたいわ カラーセレクトで床と建具の色を選べるときいて楽しみにしてたけど
床と建具は同じ色がセットになっててバラバラでは選べなかった…
床は白っぽいのでドアは焦げ茶クローゼットの扉は壁と同じ白にしたかったのになあ
>>101
おめでとう！ちなみにフローリングと建具の色味はなんにした？教えて！ 上に二つリフォームの内容載せてみたけど
フローリングはダイケンオトユカフロア４５Ⅱのトープグレーで
ふすまは白ベースにちょっと絵柄のあるものにした。
壁紙は全面LBX-9180でクリーム色という感じかな >>105
すごい！こんなにしっかり計画してるんだね
大事なものを見せてくれてありがとう～ 背が高くて高学歴で経歴が素晴らしいきちんとしている税理士先生にしときな。
国税職員から税務調査の時にチビで馬鹿だと舐められるから。 やっとリフォームの完了日がわかった。
1月18日に終わって、次の日が引き渡しで
24日に引っ越しします
めっちゃうれしいわ 住宅ローン組で昨日が決行日だった
鍵もらえて自分のマンションだって実感がわいたわ
年明けが引っ越しだけど我慢できずに
昨日は空っぽの新居でまったりしてきた
ハウスクリーニング済みだから綺麗だしごろんごろんしてしまった
すごく嬉しいもんなんだね自分の家って >>116
ありがとー！
>>117
入ってないんだよね
火災保険のワイドには入ったけど >>118
まあ、そんなに壊れる事も無いからいいだろう
家族はいるのか？ 実家が京間だからマンションの畳の小ささといったらないなでも畳部屋は欲しい 電気温水器、減圧弁が劣化してきて、お湯に勢いがない。
メーカーに言ったら、もう部品がないから、お湯が出なくなったら買い替えと言われた。
いつまで持つのかなあ・・・ お湯でなくなってからじゃ大変だよ、すぐ交換できるわけじゃないしその間シャワーも浴びれないし
症状出てるならさっさと変えたほうがいい マンションて自分で勝手にリフォーム出来るの？
管理組合の許可がいるの？ >>124
専有部分は自由にリフォームできるけど、工事する申請は必要
フローリングだと防音防衝撃とかの規定がマンションによってあるからそこも見られる 明日引っ越しだから
ついに完全にここの住人になれます。
引っ越し終わってネットつながったら
レポします
うれしーーーーーーー 中古マンション購入を考えてるんだけど不動産販売の人に「築年数より管理会社が大事」
「管理会社が大手なら築40年でも平気」って言われた
大丈夫なのかな？ >>128
まずあなたの性別と年齢とマンションの築年数を教えなさい ちゃんとメンテナンスしていれば半永久的に保つらしいね。
ただ大規模修繕はお金かかるから反対者も出てくるし、
話がまとまらないのがマンションの難しいところ。 住人もどんどん歳とるから大規模修繕も難しくなってくるよね >>132
頭大丈夫？マンションは管理費の他に修繕積み立て金を毎月徴収してる 横だけど、修繕積立金だけでは足りないことが多いよ、大規模修繕前に予測していなかった修繕箇所が出てきたりしてなんだかんだ金かかる
で、次の大規模修繕に向けて積立を値上げしようとなると反対者が出てくる >>135
既に１回目の大規模修繕を実施済み
２０１１年の大震災の影響により予定の費用を上回ったため、銀行から借りて対処した
５年間は修繕積み立てを増額する必要があって住民の議決を取った
全員賛成したか知らんが可決したよ
多分こういう議決は過半数だと思うが、８割以上でも可決したはず ID:onoxpTRd は少々頓珍漢というかなんか噛み合ってない >>138
どういうこと？ 管理組合の役員も経験してるよ 古いマンションとかって設備面はどうなん？
快適に暮らそうと思うと光熱費かかりそうなイメージ。
リフォームしても1戸だけ複層ガラスとかには変えられないよね？ 新築のマンション青田買いして今いろいろ打ち合わせしてるけど
あまりの融通のきかなさオプションの割高さに中古買ってリフォームすりゃよかったと思ってるよ
手付金払ったからもう後戻りできないけど >>140
ガラスは勝手に変えちゃだめらしい。ドアも。 >>147
サッシとガラスは共有部。ガラスだけの交換なら管理会社に申請すれば通るかもねー >>148
同じメーカーの複層ガラスへの変更とか透過率が同等とか、納得させられれば通しやすいかもね。
築年数行ったところを良くしようと思ったらカネが掛かるのは仕方ない。 ラブリコとかディアウォールで壁面収納作ってみたいけど天井が持ち上がるという話を聞いて怖じ気づいてる
コツみたいなのってある？ 築19年。
電気温水器をエコキュートに変えたよ。
次はトイレのリフォームかなあ。 相続で戸建てに引っ越したがまだ入った事がない部屋がある
俺には居間だけで充分なようだ 一度も入ってないならなんかよくない気が溜まってるんじゃないのか
３LDKに住むんだけど使わない部屋が出るのはまずいと思って一生懸命使い途考えてるところだよ >>155
建て付け悪すぎて扉開かないのよ
それぐらい状態がやばい戸建てなのよね 駅3分 40平米 1 LDK 一人暮らしだわ
以前は一軒家住んでたがやっぱり一人暮らしなら マンション一択だわ
コンビニもスーパーも200メートル以内だしもう最高 >>160
基本単身dinks向けのマンションだからね
全然騒がしくはないよ >>147
勝手に改築する前に、建築基準法に違反してないことをきちんと申請して、オッケーをもらってから改築するのかな？
申請には一級建築士の署名が必要だけど。 ガラス部分は共有部だから 管理組合の承認がまず必要だゾ うちにも部屋の外からは開かなくて、内からなら動く引き戸があるよ
なぜかと言うと外からだと片側しか持てない、内からなら両サイドを
持てるから何とか動かせる、プラの戸車が破壊されてるのまでは確認
してるけど、直すのめんどくせ 昨年末に神奈川県内の実家が売れ、兼ねてから話をしてた横浜市内駅徒歩3分の土地と新築間取りが決まったので、現金一括で本日契約しました。
引き渡し予定が６月末。
土地25坪、建坪２階建てで40坪。
実家がソコソコ高値で売れたから持ち出しは無かった。
一人っ子で両親を見送るのにくろうしたし婚期も逃したが、これで良かったのかも。
親族も疎遠だから墓も締まったし、公正証書で俺の没後の財産処理も確定してる。
今年の誕生日が来れば50歳。
新卒から30年近く勤めた会社も後15年で定年。
現在、バツ無しの同じ様な境遇の同級生と付き合ってるけどお互いに暮らしに困ってないからどうなるか解りません。 運が良すぎ
俺みたいに親が貧乏だともうどうしようもない テレビはやっぱりリビング側に置いてる？
一人だしリビングで談笑する相手もいないからわざわざテレビを見るためにリビングのソファーに座りに行くよりも
キッチンカウンターで飯食いながら見たい気がする
今はキッチンのほうを向いてスマホさわりながら食べてるんだよね
縦長のリビングだから背後でテレビがついてるという… >>174
カウンターでテレビ見ながらってことは、テレビをキッチン内に置くということ？ >>175
小さなテレビをキッチンカウンターに乗っける形
みんな飯食うときはどうしてんだろって気になって 低いとか柔らかいソファーは逆に疲れる気がして、ファミレスみたいなL字ダイニングソファーと4人用のテーブルにしてる
テレビ見るのも食事するのもｐｃいじるのも勉強するのもここ
マジでこの選択正しかったなと10年経っても思う 言い換えれば10年経っても気が付かないというか思考が止まっているとも言える >>179
ちげーよ、おこ！
晩酌しながら色々するからこれがちょうどいい L字のソファってソファダイニングみたいなのをリビングに置いてるってイメージかな
そういうのおいて飯を運んだ方が手っ取り早いかー
朝食の時間と天気予報の時間が丁度被るんでなんとかしたいとこなんだよね 寂れたラーメン屋みたいに部屋の端に棚を設置して高い位置にテレビ置けばどこからでも観られるんじゃないか？ >>178
いいね。
リビングの床に座ってコーヒーテーブルでパソコンやると、姿勢悪くなるし、あぐらでも正座でも膝やられるし。 家のパソコンは歴代デスクトップにしてるから今後もそのつもりだけど
ラップトップのほうがはるかに使い勝手いいんだろうな >>174
LDにソファと4人掛けのダイニングセット置いてあり、どっちでもテレビ見られるようにしている。
飯食うときはダイニングの方で見て、食い終わってまだ見るならソファに異動したり、そのままダイニングの方にいたりまちまちかな >>194
テレビ
バ
ル ソファ テーブル
コ ソファ テーブル
ニ ソファ テーブル
ー ソファソファ テーブル
椅子
こんな感じかな。普段座らない椅子は省略してます。 >>195
全然想像できないw
椅子とテーブル大杉 テーブル４つで面積表してるんだろうけどな
ソファはＬ字だろうけど３人掛けとコーナーと一人掛けか >>193
1LDK+SだからテレビはLDに大きめの１つと小さいのを寝室に１つ。
録画媒体は共同のHD。
キッチンはレンチンと湯沸ししかしないからテレビ置いて無い。
そもそもテレビより常時FM横浜流してる。 みんなソファ置いてるんだな
俺も欲しいと思うことがあるけど、来客もない一人暮らしには敷居が高い
あと要らなくなった時に捨て難いし 大きめの１人用ソファあるやん
うちは客こない家だから座り心地良いそれと
ひっくり返る時用にふかふかラグともちもちクッションおいてる 質問うけつけるよ
俺は昔から生活上手な人間だ
40代の元ホスト20年無職だけど
50平米の最上階マンションをキャッシュで購入して一人暮らししてる
一応バツイチで子供いるけど、元々育ててないから養育費も払ってない
一人暮らし最高だよ
部屋は一度スケルトンにして知り合いの職人と一緒にデザイナーズ風の1LDKにリフォームした
最上階は見晴らしがいいし生活音もないから本当におすすめだよ
とくに騒音トラブルを気にする人は最上階を買え！
安いからって下の階を買うなよ？
あと新築は買うな！一人暮らしするなら中古買え！
その方が元がとれるし、正しいマンションの買い方だよ ひろめのマンション
室内はお洒落な1LDKだよ
ワンルームは壁面収納になってて家具は一切置いてない
年寄りになって地震がきて家具の下敷きになりたくないならね
壁面収納は部屋が広く使える、壁面収納に小型のテレビをはめこんでて、まわりは本棚にしてるから化粧品や漫画本置いてる
LDKは対面キッチン！とカウンターを設置してて45型テレビを置いてる
キッチンから最上階の景色見れるよ？
もちろんエレベーター付き
構造はSRC、鉄骨鉄筋コンクリート造
リフォームしてない物件をたまたま激安で見つけてキャッシュで購入、ローンなしだよ
場所は地下鉄から歩いて5分
スーパーやコンビニまで歩いて3分
スーパー3件、コンビニ6件ww
歯医者は歩いて3分
病院は15分圏内に6件と20分圏内に総合病院や大学病院もある 最上階おじさんどこにでもマルチしてんじゃねーぞ
742 774号室の住人さん sage 2019/03/09(土) 12:31:39.83 ID:x7hlCUCK
無職だけど最上階のマンション購入して有意義に暮らしてるよ
うらやましいだろ？
20年無職だよ、30代の時にキャッシュで購入
もう元はとれてるよ、40歳だけど無職だからめっちゃ若々しいよ
童顔最高！人生得してるよ
モテるし歳をごまかして遊べる
マンション購入にひとこと！
新築は買うな！新築は孫がいるやつが買え
一人暮らしするなら中古を買って内装をリフォームしろ
俺のマンションは生活音まったくしないから24時間部屋で暮らしてるよ
朝までオンラインゲームしてる
毎日中学生みたいな生活してるよ
中古は最上階選びなよ？マンションは生活音するぞ
賃貸アパートよりは静かだが10階建てなら10階部分を買え
安いからって1階とか2階とか買うなよ
絶対後悔するぞ？
以上 >>213おまえもオジサンだろww
あほちゃうか？おまえら20代でマンション買ったんかい？ちゃうやろ！
どーやったら20代でマンション買えるんや
どーせ楽して買ったんやろ
まともなやつならな？30代で買うんや
20代とかヒヨっこの分際で買うな！
人生ろくに知らんくせに生意気な！だからゆとりって言われるんや
昭和生まれを舐めんなよ？ >>216
これだと隣の住民が騒音で迷惑してるだろうな
音量は絞っとけよ ちなみに俺はヘッドホンで聴いてるぞ
それなら大音量でもokだからな
集合住宅ではそれがエチケットというものだ >>221
もちろん絞っています
むしろ隣の住人のテレビが壁掛けのようで
こっちが無音で過ごしていると
テレビの音声が聞こえてくるｗ >>220
20代でマンション買う人は少ないと思うよ
周りみたらわかるよ
20代はまだ親のすねかじって学生気分の奴らばかりだよ
マンション買う人は、早くに結婚した奴や、よっぽど快適に一人暮らしをしたかった奴ぐらいだよ
基本的に20代って人生設計が不安定だからマンション買うってとこまで頭が回らないはず
車買って改造とかバイクに金かけたり、パチンコや女に金かけたい年頃だからね
マンション買えるだけのお金はないはず
ローンで買ったとしても、毎月の支払いが発生するし
20代は遊びたいし払いたくないからと、ローン踏み倒す人も多いよ
何かと羽目を外すのが20代だよ
君がマンションを買ったとするなら、金持ちで将来が見えてる坊っちゃんかなと思ったよ
同年代より考え方が落ち着いてるはず
たぶん同年代と話しが合わないだろ 独身寮出る時に家賃払うよりトータルで安そうだしブツが残るからと思って中古のマンション購入したけどな >>224
そういうのこんなとこで垂れ流さないでさ、ブログとかにまとめればみんな情報あって助かるんじゃない？
がんばって 26で結婚してマンション購入。
互いの親の援助も有り、ローンは価格の半額程度で25年を組んだ。
子宝に恵まれず、１０年後に元嫁の不義理で離婚。
慰謝料代わりにマンションの権利を放棄した。
その後、繰り上げしながら支払って5年で完済。
それから更に5年でリノベ費用が貯まり、年明け早々にリノベ開始で仮住まいから昨日明け渡し。
3LDKから2LDK+Sに間取り変更。
壁収納の設置、水回り全て新設、風呂は広くしてサウナ増設。
続く >>227です。
仮住まいの前に大規模断捨離したので、昨日から通販の家電とか衣類日用品が届いて片付けしてる。
スーツ着る仕事ではないから衣類は最低限、自炊もレンチン中心だからキッチン雑貨も最小限。
趣味の道具は多い。
ティッシュとかトイレットペーパーとか洗剤の類いや、酒、水はまとめ買いして収納。
水曜まで休みだから梱包材の処分含めて片付けする。 大地震から丸8年か
当時は賃貸だったけど今じゃ持家
俺も出世したもんだ >>225君は基本的にかしこいんだよ
高卒か大卒かしらないけど、君は元々頭がいいと思うよ
一般的な20代は何も考えてないから、だいたい賃貸だよ
俺は20代は怠け者だったから、だらだら生きてたけど30代になる前に不動産をキャッシュで買うために猛烈に貯金したよ
ケチっていわれるぐらいお金は使わなかった
住まいは会社の寮でさ、風呂トイレなしで電気代込みの家賃1万だよ
とにかく一生ぶん働いてめっちゃ貯金した
買う方がいいよな！家賃よりはるかに安いし
固定資産税もしれてるし
賃貸の方が高いよ
俺んとこは賃貸にだすと家賃8万だよ
家賃8万とか無職だと住めないよ >>174だけど
カウンターからキッチンの奥に向けてプロジェクター投影する方向で考えて
安いプロジェクターポチってきたよ
背の高いカップボードじゃなかったから 東京の多摩地区で1000万円前後の中古マンションを購入予定です
独身なんで30平米くらいの広さを希望してますがどうでしょうか？ そのぐらいの広さはちょうどいいと思います。
値段も手頃なので買ってもよいのではないでしょうか。 >>234
多摩地区って武蔵野と奥多摩や檜原じゃ違うからなんとも 青梅市、八王子市はどうですか？
中古の戸建ても考えてます >>239
勤務先がどこらか知らんけど通勤圏内ならどうぞ、都内勤務の自分的にはナシ
田舎ほど戸建てもマンションも町内会への参加ありそうだから事前に要確認だね 1000万円なんて激安の中古マンションなら心配ないだろうが
50平米ないと購入金額だけじゃすまないぞ
登記時の登録免許税もすごい高いし不動産取得税の後から高いのが来る
不動産屋の仲介手数料ももちろんかかるしな
すべて合わせると2500万円の中古マンション50平米未満でだいたいプラス200万円弱はかかるな >>239
温暖化して万が一海面が100m上昇しても安全な土地で良し。 温暖化してどうやったら世界中の海面が100 m 上昇するんだ?
お前みたいな頭おかしい奴は本当に今すぐ喉をかっさばいて死んだ方がいい >>245
南極の氷が全部溶けたら海面が６０ｍ上昇するという計算はあるようだな
その他を合計しても１００ｍは行かないだろ
実際はそれ程上昇しないはず
地球には大きな海流があって、これが地球全体を暖めている
南極の氷がある程度溶けると海流は塩分濃度低下で停止するから、地球は氷河期に突入する >>241
激安中古って修繕費が足りなくて修繕出来ないマンションが多いらしいよ >>234
>>239
一人暮らし？僕も一人暮らしだけど
キャッシュで最上階角部屋のSRCを購入したよ
10年前ね、30歳で今は40歳
無職だけど、貯金はあるよ
家賃はかからないかわりに、修繕費や管理費はかかる
ひとつき1万2千、同じ部屋を賃貸で借りたら8万だよ
買うほうが得だし、将来売れるし
まず、大事なのは利便性！
僕のマンションは駅から歩いて5分
スーパーやコンビニは徒歩2分から5分圏内にたくさんある
老後になって困らないため、その１！病院！
病院もタクシー使わなくても行ける距離にある
老人になると歯の問題もでてくる歩いて3分のとこに歯医者や内科や胃腸内科もある
駅ってドンコウじゃないぞ、地下鉄だよ
市バスも3分圏内に2停ある
東京じゃ無理だよ？金持ちなら可能だけど素人は無理だよ
でも貧乏で普通の人でも僕みたいな暮らしができる、大阪や名古屋ならできるよ
東京で一人暮らしで一戸建て？絶対やめときなさい、老後こまるよ >>234
30平米？せまい！ばかか？一生住む気で買うのが、自分が住む不動産だろ
一人暮らしの賃貸マンションじゃないんだよ
1000万払って狭い30平米？まあ東京なら仕方ない
だから東京はだめなんだよ
貧乏人はしょせん、金だけ使わされて狭い部屋しかゲットできないし
さらにそんなマンション将来売れないぞ
いいか？よくおぼえとけ
一人暮らしは賃貸マンションの場合は25平米でもいいんだよ、また引っ越せるし
だから広く感じる、30平米なら広いよねって思うのは素人で一番失敗するパターンね
不動産を知ってるやつなら、一人暮らしするんでも最低限40平米は必要だぞ
ワンルームマンションは避けたほうがいいよ、買うなら2DKを買って1LDKにリフォームしろ！
そのほうがこれからのワンルームマンションの流れについていけるから、僕のは47平米だよ
1LDKに改装してる、LDKがあるのとないとでは快適性は全く違うよ？
30平米のちゃんがらマンション買ってどうするんだ？部屋にゆとりがないから飽きちゃうぞ
賃貸と勘違いしてるんじゃないか？
30平米なんてやめとけ、ちなみに僕は800万以下で47平米だよ
めっちゃおしゃれにしてるから部屋にいるのが楽しいし気持ちいい
30平米なんてリフォームで遊べないよ、将来売れないし、とにかく1000万の価値なんかないぞ ちなみに、50平米から税金あがるから
そのへんも計算して探しなよ
50平米以下は固定資産税安いから >>234そうそう東京で一戸建てはダメとはいったけど
100%だめじゃないよ
次の条件ならOK
君が40歳以下で、
その一戸建ての立地は駅近でコンビニや病院も歩いていけて、購入資金は500万以下ね
それなら一戸建てOKだよ、古くてもボロクソでも大丈夫だよ、駐車場にしたら資産価値が見込めるから将来も価値が下がらない可能性が高い
なるべく小さくてトラックが入れる玄関周りがいいぞ
建て壊しの時にトラックが入らないのは費用がぐんと上がるからね、当然だけど家は大きいほど建て壊し費用も高くなるよ
だから車が通れて小さい家で駅近で、500万以下なら一戸建てでも買う価値あるよ 消費税上がる前のかけこみで設計変更したよ
70平米で20畳のリビングは手に余りそうだから15畳と5畳でしきれるようにしたよ >>257
お前が画面を下から覗き込んでるからそう見えるんじゃね？ >>256消費税はきついよね、上がるとめっちゃ差がでるよ
買えるなら上がる前に買うほうがいいよ
2万の昔のおもちゃを買うなら消費税気にしなくていいけど、何百万もする不動産は消費税は痛いよ
70平米は、さすがに広すぎると思うよww
掃除が本当大変だよ、あと一人暮らしで部屋が広すぎるのは夜怖いし寂しくなるぜ
広くても60平米か50平米で十分かな
1LDKでリビングに大型テレビ置いて油絵置いて革ばりのソファー置くとかっこいいよ
キッチンとか対面キッチンにしたり、カウンター付けるとおしゃれだよ
あと家具は置かずに壁面収納にすると部屋が広く使えるし、年寄りになって家具の下敷きにならずに安心だし、おしゃれだよ
>>267上から目線ではないですよ
僕は無職だけど、店長や社長も経験してきたし胡散臭い営業もやってきたから時代を見る目があるからそれを説明アドバイスしたがりでさ、アドバイスすると上から目線みたいになるけど
別に自慢したいわけじゃない、不動産買う一人暮らしの人に幸せになってもらいたいから
ボランティアで情報提供したんだよ >>259
もう70㎡の買っちゃってるからw
それに一部屋は納戸と衣装部屋にするから実質2LDKだよ >>256ちなみに僕のは、12畳LDKで、6畳の面積から壁を起こして全面壁面収納に改装して4.5畳の寝室に
壁面収納には、本棚と洋服ダンスとおもちゃや道具やパソコンとか収納できる、小型12インチテレビを置けるようにコンセントも設けてある
壁面収納には防音効果もあるよ
LDKは面積は13.5畳ぐらいあるけど大型クローゼットを設けてあるから12畳に縮小したよ
大型クローゼットは天井まであるよ、旅行カバンや洋服や布団とか収納してる。
キッチンと風呂とトイレは同じメーカーだよ >>260納屋あるんだね？
つか70平米で納屋って考えましたねw
使いやすい2LDKだと思いました♪
2LDK＋納屋なら一人暮らししてもおかしくないね、芸能人みたいだな お、すげースレ盛り上がってるじゃんと思ったらがっかりな流れ 多田さん文が長すぎ。
要点纏めて書けない時点でお察し。 長くなったが、短くするよ
とにかく分譲マンションは、使いやすいようにリフォームする楽しみがあるから
買うならリフォームしてないのがおすすめだよ >>253
50平米で税金上がるなんて初めて聞いたわ 50平米未満は買うときに高いだろ
登録免許税も高いし不動産取得税も後から来る うーん 一人で暮らすにしても 広さなんてそれぞれだし 俺なんてバストイレ別ならOK
暮らすならマンションだけど 古くなると不都合な点も出てくるんで 多少高くても築浅の賃貸を渡り歩こうと思う 引っ越し嫌いじゃないし
２５１とは真逆の考え 古い物件なんて随所に不都合（共用部分）
俺のこだわり
車いらず 加害者怖い 物損でも嫌 当然都会
ジム徒歩圏内 毎日通える 連れもできるかも
築浅 せいぜい１５年 すんでて嫌になる
眺望 一人暮らしで眺望は重要 ２年前に平屋古家付きの30坪の土地を購入。
自分で色々調べながら、休みの日を利用して解体、廃材を分別処分した。
処分費は十万程度で済んだ。
ハツリ機を購入して基礎を壊して次の基礎のガラにして古い水道とガス管を撤去して水回りは全て新調。
15坪の鉄筋コンクリート平屋と10坪のプレハブガレージを建てた。
オール電化でソーラパネル&蓄電。
電化製品設備の費用含めても15年割で考えれば光熱費は設備投資考えても数千円マイナスで電気ガス代払うより安上がり。 >>266>>267
そうくるだろうと思った
みんか騙されてるの気付こうよ
すべては不動産を回転させるために国ぐるみで安く見せれば購買意欲が沸くだろ
日本は昔と違い家族は一人っ子が増えて親戚同士で集まる時代もおわった
だから4部屋以上あるマンションはなかなか売れない、芝生庭や桜や梅の大木の植木がついてて蔵つき50坪の古民家はもっと売れない
だから税金を安くするよ、安いよ！だから買えという流れ
減税とかしなきゃ売れない
利便性が最高の小さいマンションばかりが売れて広いマンションは売れ残る
減税で本当に50平米以下より安いのか？
はっきりいうと安いわけない
ソースは俺、隣が3LDKの80平米で総会で仲良くなってて固定資産税の話しをさらりときいたら年間8万ぐらいらしいよ
俺の部屋は47平米だけど去年は年間4万7千円だった
80平米は減税対象ではあるが、固定資産税はそもそも各部屋の専有面積で割り出されるんだよ
例えば極端な話し、80平米の部屋が減税されて固定資産税が年間5万ぐらいになるなら、スゲー広いほうがいいじゃんてなるが
部屋が広い分、50平米以下と80平米では
請求される税金は当たり前だけど同じには絶対ならないよ
減税っていえば安く思うだろ、これは一種の売れない不動産に対しての活性化へ向けた政策の一つなんだよ
面積が小さい部屋のほうが税金が安いに決まってるじゃん バカは長文書かないほうがいい
馬鹿の上塗りになるから >>272
3LDK 80平米の固定資産税が年８万なら、相当田舎だな
ほぼ同じ仕様だが、うちは年13万だよ
関東端の地方都市 >>273
全く読む必要が無いからですよ。
読まなくて正解！時間は大切に。 １階のエントランスから一番奥の角部屋を中古で購入してリノベ。
昨夜、引き渡しして残金精算しました。
車に荷物積み込んで、これから借りていた部屋の掃除して午後から立ち会い。 ディスレクシア（失読症）は、人口の10%前後にいるとされる発達性読み書き障害です。男性のほうが若干多いともいわれています。 >>279
1階のエントランスから全部屋を買い取りして壁をぶち抜いて広いワンフロアにしたの？ また戸建一人暮らしスレであれこれ騒いでるぞ
ああいう連中のせいで風当たり悪くなるから困るわ 固定資産税の納付書まだ来ないな。
いつもＧＷ中に着てたよな？ うち先月中頃には届いてたけど地域差かな
ご近所さんとこには届いてるなら問い合わせしてみたら良いかも うちもまだ届いていない
1期の締め切りが5月末だから4月中には届いても良さそうだけど、
例年あんまり早く届いている印象も無いんだよなぁ
送付先は借りてる部屋にしているんだけど郵便受けにチラシが山のようにぶち込まれるから、
郵便受けの下に置いてあるチラシ捨てに間違って捨てちまった可能性も否めない >>287
今回のＧＷ中の郵便は特殊。１回しか配達しなかったはず これみて皆どう思う？
食費5万とかバカすぎだろ
何が夫婦揃って25万必要だよww
贅沢老人が！！(怒)
俺なんか持ち家マンションで一人暮らし
無職の40代、毎月の支出5万以下だよ
仮に夫婦なら食費2万プラスと電気代少しプランして8万ぐらいあればやっていけるわ
何が25万や！
http://imepic.jp/20190609/290130 毎月25万必要なら、俺の生活なら毎月20万貯金できるわ！ww
年間240万貯まる計算だ
毎年ワンルームの中古マンション買って人に貸していくわwww
だからキャッシュでマンション買えたんだけどな、俺の実力は底なしだよ テレビ画像？
盛ってなんぼの世界の煽りだから、本当かは分からないよ
けど、知人の両親が共済年金チームで、しょっちゅう海外旅行に行けてて
羨ましい。体力あるうちが勝負なんだろうけど、年とっての余裕っていいよなあ >>296羨ましいなぁ
今の年寄りはバブル世代だから基本的に贅沢でしょ？
ひとつき夫婦で25万必要だと思うよ
孫に小遣いあげたり、葬式や結婚式に行ったりするもんな
俺たちは、小遣いあげたりしないし知り合いが亡くなっても葬式や結婚式も行ったことないし
お寺にお布施したりもしないもん 築32年戸建てを買って1年
夏は快適なんだが冬がきつい
さすが土壁気密なんて皆無だ 親から相続した実家土地70坪で築70年3LDK平屋の庭部分30坪に３階建て二世帯の賃貸を建てて、既存の平屋をリノベして車庫と居住スペースにした。
駅徒歩５分なので建ペイ率と容積率が見直されたので良かった。
地方政令指定都市だけど建託会社に依頼して二世帯分の家賃と１階の駐車場でローン無いから向こう25年は月に15万の収入確約。
自宅もローンとか無くて15年保証のリノベだから最後はリバースモゲージで逃げ切れると思ってます。
今の状態にするのに貯蓄も削ったけど、まだ億は有るし、仕事も正社員から嘱託に変えて週に3日、年間休日200日にした。
それでも年収500万。 >>299
40代で無職で持ち家に住んでるけど一度も冠婚葬祭は行ったことないよ？
四字熟語で、知ってるだけだよ
今の若いやつから40代はほとんど行ってないやつばかりだよ
知り合いが結婚してお祝い行ってるやつは少数派だと思うよ >>300テレビやネットで調べたれば分かるけど、行く機会がないんだもんな
暇だから行く機会があれは行ってみてもいいけど、ご馳走でるんだよね >>306
39だが父親の葬式の喪主もやったし、盆は帰省して町内の新盆周りしてるが
普段は東京で独身マンション暮らしだけどね 親戚付き合いも時代とともに変わるなあ
本家みたいなのがあって仕切る人がいて各家族が
堅実で普通に生活出来ていれば良いんだろうけど >>308
39なら大したもんだな尊敬するよ、俺は45だけど全く町内会にも参加しないし、葬式や結婚式にも行ったことないよ
誰かの子供や姪とか甥とかとも会わないからお小遣いとかもあげたことない
だけど、そう言えばおれが小学生のころ、親戚の家行ったら必ずお小遣いもらえたなぁ
正月になれば、近所の知らない大人も混じっておせち料理食べたり、お年玉だけで1万とか2万円になったから毎年親戚の家に行くのが日課だったな
あの時は、大人ってスゲーなと思ったなぁ
幼なじみの女の家いくと、お年玉貰えたんだもん
それが当たり前だったなぁ
あんな懐が大きい大人にはならなかったけど、悪いことして刑務所いくような大人にはならなかったから良しとしておこう
ニュースみてると、ばんばん40代が逮捕されてるもんな
40代はベビーブームの年代で人口が多いから、悪いやつも多い反面、真面目な奴も多いけどな >>308
32歳のおっさんだが、なぜか新入社員の女の子23歳に好かれてるみたい
今は様子見で気付かない振りをしてるわ
一生独身を覚悟してマンション買ったばかりなのにどうなることやら・・・
別の部署の女の子なんだけど
イケメンでも高収入でもない冴えないおっさんに
若い娘が惚れる理由が皆目見当がつかないんだよな >>311
つまらん妄想マルチしてんじゃねーぞクソ野郎 >>311そういうことも人生にはあるよ
独身だと思ってマンション買ったけど、彼女ができてやっぱり2DKにしとけば良かったと失敗する人もいる
後の祭り
逆にマンション買わないまま安アパートのままだと彼女できないままだよ
彼女ができると分かっていて2DKマンション買える奴はほとんどいないよ
何かしら失敗や後悔する
だけど高い買い物したあとは不思議に出会い率高くなるよ
たとえばフルチューンのA70スープラ2.5Rを買って納車日に、楽しくワクワクドライブしようとしてたら
そういう時に限って出会いサイトからガチな女から遊びませんか？とか誘われたり、知り合いから女紹介されて納車日に遊ぶことになるとか
スープラ乗って遊ぼうと思ってたのに予定狂って、ついつい女からの誘いをことわり
スープラの納車日でいきなりぶつけてしまったり
人生てそんなものだよ
独身だと思っていてマンション買ったら、急に女運あがるってのは信用できるよ 一括払いで分譲マンション買えるお金がある場合、
ローン支払いで購入することの意味ってある？
一括払いがいい？
ローン支払いの時の途中で死んで支払い必要なくなるとかは無しとした場合。
ローン支払いにする場合、何か気をつけることってある？ 50平米以上なら住宅ローン減税使えて、35年変動で借りればプラスになるんじゃない？
10年過ぎた時点で一括返済。
住宅ローン減税使えない建物なら一括払いでもいいんじゃね ガン特約がついててガンになった場合、以降の支払いはゼロになるぞ 一括で払った方が得だよ
利子を余計に払うのは当然として保証会社に金を払ったり余計な出費が増えるから無駄 一括で買えるだけ貯める時間を利子として買うのがローン ギリギリ一括で払えるけどそうしたら手元の現金が心許なくなっていつもお金の心配しそうだから
物件の３分の一ローン組んだよー 一括で支払う時って現金をそのまま持っていくのかな？
なんか怖いな 振込って言っても確か1日1000万までじゃなかったっけ？
2～3日に分けて振り込むわけ？ 支払いは3回ぐらいに分けて払うものだよ
手付金と、途中と、出来上がってからと 現金払いは手付金と中間金と残りの金の三回払いが普通じゃね
10分の３払ったところで登記して全額払うところで部屋の鍵貰う感じ
>>324
銀行で不動産挟んで全額払うようにすれば1000万円以上でも払えるよ 現金で持っていくんじゃあ、借り換えのたびにも大変だなw 4150万
現金一括振込でマンソン買った俺は勝ち組 １０年住んだらもっと狭いところでいいかなと思い始めた
3LDKだけど納戸があれば1LDKでいいかな >>336
ルンバ君にまかせてるからメチャ楽
毎日掃除して床はピカピカ 俺は駅から徒歩5分、2DK最上階をリフォームしてない汚い状態で買った
700万下ろして15年前に現金一括で購入したけど
郵便局に前日電話したら、700万で現金で下ろされたい？
ちょっと待ってくださいね！明日ですよね？
今そんなに現金ないので、折り返し電話をおかけしてもよろしいでしょうか？
てあわてた様子に、まるで自分が芸能人になった気分になった
窓口じゃなくて、裏に特別ルームに通されてソファーに座って受け取りしたよ！
40代だから一生住むつもり、しかも今980万で売ってほしいって不動産屋に言われたほど
価値が上がってる
中古の値下がりきったマンションって化けるよ
新築はほとんどが買った時より値下がるけど中古は上がることもある >>335
もともと2DKだったのを1LDKプラス納屋ありに変更して暮らしてるけど一人暮らしは快適だよ
掃除も苦にならない
固定資産税は4万ぐらいだよ
快適に住むならLDKはある方が良いよ >>338
中古の戸建もね
500万で買ったのが近所で宅地分譲したらこっちまで土地相場が上がり、今は1.5倍くらいまでになった 固定資産税そんなに安いの？！うち17万8千円だよ。66平米しかないマンソンだけど。 >>342アホかwwwおまえ！
親は他界して身寄りがなくて、賃貸も借りれない信用ゼロの無職で引きこもりが、年寄りになってホームレスになりたくないから
今のうちに、オモチャや車買いたい衝動を抑えてお金が無くならないうちに、700万でマンション買うとか奇跡だろ
芸能人でも700万ポンと出せるやつは少ないぞ？
吉本の研究生みてみろ、小銭入れに500円入っててそれが全財産とか言って友達の家を転々と渡り歩いてダウンタウンみたいになりたい儚い夢を見続けてる地に足がついてないやつに比べたら
俺は神だろ >>341うん！今1LDKにしてるけど、固定資産税は毎年4万だから毎年春になるとコンビニから一括振り込みしてるよ
元は2DKだから広いし使いやすいよ、広すぎず狭すぎず
1ルームには作り付けの本棚がありベッド置いて11インチの小型テレビ置いてる
広さは約5.5畳、リビングは大型クローゼットとか新品キッチンと作り付けのカウンターに約12畳のリビング
50型の大型テレビを置いてる
壁紙はレンガみたいな型押しされた白い壁紙で玄関から全て統一
お風呂やトイレも全部新品、古いマンションだけど室内は新築だよ >>340
1.5倍とかなら、売らないの？
オリンピック後は下がるかもしれないよ
戸建てで値上がりしてるなら、俺なら売るかもな
それで、安いマンション買って余ったお金は老後や遊んで暮らす資金にするよ
>>341
17万8千かぁ、東京に住んでる？
66平米は広めだと思うし、50平米以上だと固定資産税は比較的高くなるからね
俺のは50平米以下だから安いんだよ
47平米ぐらい
17万8千は、俺にはきついな働いてるなら余裕だと思うけどね
俺の固定資産税と4倍も違うのは、びっくりだな
同じ10年住むと、この13万の差は大きいよ
そこにずっと住むの？ >>335ユーチューバーやツイキャスで配信だけで暮らすなら
その3LDKは魅力的なんだよな
一部屋を遊びルームにするんだよ
ヒカキンみたいな感じね、水浸しになっても別の部屋で寝れるし
ユーチューブでトレーニング配信するなら、一部屋をトレーニングルームにできる
3LDKなら、年がら年中、部屋の中で仕事するときに便利だよね
ユーチューバー向けとも言えるし、ユーチューバーになれるよ 自称神のユーチューバー脳とか香ばしすぎるな ID:c0czvSBr は 昨年秋に都心の旧分譲地、築65年60坪の土地を相続。
すぐに売り払って仕事をやめて横浜の郊外に土地を買い、家を建てた。
家と言っても車庫と作業場と応接兼ねたカフェスペース。
２階に2LDKの居住スペース。
まだ商売は始まってないけど仲間からの仕事をこなしながら、色々と準備してます。 >>351
相続税、売却税、取得税の事かな？
売却税払ってれば確か取得金額によっては取得税は免除？になる。
相続税は60坪程度なら百万程度かな？
口座に入ってる現金に関しては金額次第。
金とか証券なら名前が書いてあるわけでは無いからどうにでもなる。 >>352
名前が書いてないからどうにでもなるってw
税務署がちょっとその気になればどうにもならなくなるよ 両親他界後に相続した動産不動産を全てインゴットに変えて兄と親族と縁を切った。
仕事続けながら2年ほど終の住み処を探した結果、神奈川の小田原に土地を購入。
基礎から外構壁、壁、天井全てモルタルの要塞みたいな家を建てた。
ソーラーパネルと蓄電、井戸有り。
小田原駅まで原付で15分。
先月引渡しで、やっと先週引っ越しが終わった。
明日、辞表を出して引き継ぎと有休消化して年末退職。
勤続28年でセミリタイヤします。 >>359
てめえが妄想だろ？
貧乏人が家を持っても回りに迷惑かけるだけだから黙ってろや(笑)
このゴミグズ。 な、いつもの妄想バカだろw
妄想もレスの口の悪さもワンパターンw いつまでもワンパターンな妄想してないでさっさと家買えやボンクラ >>358
辞表じゃなくて退職願な
有給休暇消化はいつからスタートするの？ 新築マンション購入してインテリアのオプションの案内きたんだけど、これは付けとけってオプションありますか？ >>368
ダウンライトは電球の交換めんどくさくない？
メリットは何？ 実家のリビングにダウンライトあったけど一切使わなかったな >>369
照明器具にあまり興味ないけどそれなりにかっこよくなる
埃がつきにくい
いまはLEDだから十数年交換いらない、但し交換の場合は業者呼んで取り替えになるが うちはダウンライトはキッチンの下がり天井にだけつけて
あとはダクトレールとシーリングにしたな
シーリングは飽きたら他のに変えられるし うちは家中ダウンライトだけだよ。もちろん普通の照明付けられるようにもしてあるけど。
上からぶら下がるものが面より出っ張ってるのが好きではない。面一のほうがすっきりして天井も高く見えるよ。 照明はどうしてもアストルとネロストにしたかったからシーリングにしたよ
トイレと玄関は標準がダウンライトだったけどペンダントライトにしたかったなあ マンションの鍵をもらってからちょっとしたリフォーム、クリーニング、引っ越し作業、ホームセンターに買い出し
アパートを完全に引き払うまで1カ月半か2カ月かかっちゃうかなぁ
時前にどこをリフォームするかクリーニングするかわかればいいんだけど居住中なんだよな 家電なんかは家のサイズを測らないことにはどうしようもない
カーテンや家具はサイズだけでなくその部屋に合った色を選ぶのが重要だから
居住者が出て行った後にゆっくり吟味したいよね リフォームというとホームセンターでもやってるけど結局は外注委託するだけで手数料分上乗せされるのかな？
自分で業者に直接依頼したほうがいいのかな 築20年ぐらいのリフォーム歴なしマンション
水回りは15～20年でやったほうがいいといわれてるけどみんなやってるのかね
配管を交換するなら居住する前にやっておいたほうがいいんだろうけど･･･
トイレ、バス、キッチン リフォーム済という物件も多いけど
配管も全部交換してるのかねえ どうだろう リフォームに詳しい人は日本に数人しかいないらしいからな マンションの配管を交換するのは大変だよね
自分の部屋だけなら可能かも知れないけどそれだけじゃ意味ないし >>380
配管まで交換しているところは少ないかもね
見た目さえよければいいわけだからさ
状況にもよるけど配管なんて結構長持ちするんでないの
でなきゃあちこちで水漏れして水道屋さんは休む暇もないはずだよw
でも配管の中は錆び錆びだろうから飲料水となるキッチンの配管は交換しておいたほうがいいかもね 最近の二重床のマンションでない限り築30年以上のマンションなんて水回り交換しようとしたら階下の住人の協力がないと無理なのがわからない馬鹿の低脳ばかりだな >>385
上水道は天井裏から「さや管」
下水はパイプスペースへ直結
下水管を横方向へ引き回す安マンションを買っちゃダメ >>383
飲料水用のパイプはやっぱり錆びだらけなのかなあ
住む前にやっておこうかな >>387
それより、マンション修繕記録の確認かな 今アパートに住んでるけど2年に1回ぐらい配管の高圧洗浄をやってる
マンションはそういうのやらんの？ >>390
マンションでも定期的に配管の高圧水洗浄をやるよ
うちのマンションも２年毎だな うちも高圧洗浄は年一、それでもやってない家は何年もというかほぼやってないからなぁ
理事会メンバになったとき対応記録見て驚いたわ、毎回平日と土曜で設定してるのにやらないなんて
絶対家に人入れたくないとかなのかな >>394
部屋の中に他人を入れたくない人って少なからずいると思うけど
そういう人のところに避難ハッチがあったらどうすんだろ
これは法令で定められているから断ることはできないはずだが､､､
といっても管理費や修繕積立費を滞納してる連中もいるからな
うちのマンション150戸なのにどちらも100万前後の滞納金があってガッカリだよ 高圧洗浄やっても錆は取れないし逆に古いパイプが傷むのが心配 >>394
俺は入居して最初の年に高圧洗浄してもらったけど、来た担当者がルンペンみたいな奴でしかも排水口のトラップを外さずにそのまま排水口に高圧ノズルを突っ込んで流してるだけという怠慢な奴だった。高圧洗浄の意味が全く無い
だから俺はもう高圧洗浄はしないことにしたよ。半年に1回、市販のパイプクリーナーを使ってメンテしてる。室内が下水の汚物まみれになるのも嫌だしね >>395
滞納金は少なからずどこでもあるんじゃないの？ そもそもマンションから委託を受けた洗浄業者は呼び鈴を押して居住者が出てこない方がラッキーだと思ってるんじゃないかな
支払われる金は実際に洗浄しようがしまいが同じ額を貰えるだろうからね
だから手抜き作業で済まそうとするんだと思う 来年から1年間、15年目にして初の大規模修繕。本当はオリンピック後には安くなってるからと待っていたのだが、逆に上がりそうというので。
タワマンなので時間かかるし上から下にやるらしい。 >>400
タワマンで大規模修繕に１年間って、かなり短いほうだね
３０階建て以上のタワマンだと工法が変わるから、１フロアに１ケ月かかるって聞いたことある
４０階建てなら４０ケ月だから３年以上かかるとか マンションを購入するにあたり800万を10年ローンで支払うことにした
金額は低いけど住宅ローン控除したいと考えているが
会社がやってくれている確定申告を自分とやらないといけないらしい
このスレにも自分でやってる人多いと思うけどめんどくさいかい？
最初の年だけでなくローンが終わるまで自分でやる必要あるんだよね？ >>403
確定申告は最初の年だけ
以降は年末調整のときに書類(税務署からのと銀行からのと)提出するだけでOK 来年初の確定申告だ
こないだ税務署でIDとパスワード登録してきたんたけど、これで住宅取得控除の申告についてもネットで完結できるのだろうか？ >>405
借入額は関係ないでしょ。
借り入れ期間が10年以上あれば。
減税対象なら目一杯借りて最大限控除受けつつ、手元資金は高配当株で運用して
10年たったら一気に繰り上げ返済すればいい。 税金の優遇とか何も考えずに53平米、築22年のマンションを2年前に200万で購入。
孤独死でペット飼ってたせいかスケルトンで消臭消毒お祓い済みだった。
間取りとか色々と自分で考えて、水回りとか収納とか既製品で色々とショールーム見ながらリストアップして施工業者検討して520万でリノベーション。
1LDK+ウォークインクロゼットと広目の玄関収納でこの週末に引き渡し予定。
5階建ての３階だけど傾斜地で北側道路がフラットでアクセスできるから特注台車必要だけど大型バイクを玄関収納まで持ち込める。
全て現金一括で税金的な恩恵とか無かったけど後悔してない。 >この週末に引き渡し予定。
また妄想か
妄想の人っていつも週末引き渡しだよねw 妄想じゃなくても仕事が週末休みなら週末に引き渡しだろ。
仕事休んでまで立ち会うか？
俺は平日休みだからこれからだ。
仕切り壁を壊して内壁を補強？2LDKを1Kにしてキッチンとサニタリーをかえた程度。
レンタカーで軽バン借りて牛丼屋で朝飯中。
午前中に賃貸引き払って14時引き渡しと言うか立ち会い確認。
16時指定で新しい家電が届く。
仲介とリフォームが同じ会社だとこんな流れでしょう。 えっそんなこと言われたの？
うちはいつでもいいですよ！合わせますよ！って感じだったけど 購入の場合は決済の後すぐ登記するのが普通だから、
法務局が休みの週末に引き渡しは行わないのが普通だろ。 うちは中古マンションの購入だったけど、売主・俺・不動産屋・司法書士が平日午後に集まったな
不動産屋で売買契約書の読み合わせを行ったら、銀行に移動
俺の口座から売主の口座への入金が確認されたら、後は司法書士の出番
司法書士が物件にかけられた抵当を外す＋登記書き換えへに向かった
俺名義の登記簿は２週間後に司法書士のところに取りに行った 埼玉で1000万前後で物件探してるけど、いいと思う物件が50平米以下。
逆に50平米以上はファミリー向けだったり、リノベされてなかったりと、イマイチなのが多い。
1000万だと、住宅ローン控除が60万くらいだと思うので、それなら50平米以下の物件でもいいかなと思うんですが、他にも50平米基準で税金が安くなる場合があるので悩んでます。
みなさんは、50平米以上以下にこだわりますか？ >>421
自分は独り身だけど
４６平米のアパートから
８０平米のマンションに引っ越しました。
どうせ買うなら広い方が快適だと思います。 >>421
自分も広いほうがいい、50ないのはイヤだな
あとリノベしてなくてその分安いほうがいいよ、自分好みに変えるほうがいい >>421
自分は気に入った物件が60平米だっただけ
3LDKだけど確実に2部屋は余ってしまう
でも30年は住むことになると思うので余裕があったほうがいいかなと思い始めた 1200万の物件を買った
月々に払う金額は少ないほうがいいので頭金を500万
残り700万の10年ローンを組むことにした
このときはまだ住宅ローン控除のこと知らなかったんだよな
頭金200万 ローン1000万にしたほうがよかったんだろうか
今更変更するのも恥ずかしいけどさ 50平米って約15坪ってことは30畳。
ミニキッチン&カウンターにリビングとベッドスペースで15畳、浴室3畳、脱衣洗面3畳、トイレ１畳、、来客用ベッドルーム4畳、玄関廊下収納で4畳とすれば一人暮らしなら充分じゃない？
壁考えたら少々小さくなるけど。
壁と床、天井は防音断熱入れるから容積も小さくなるけど。
現在は実家3LDKマンションに一人暮らししながら50平米、1階、専用庭道路隣接で探してます。 マンション買うのは良いけど、死んだら誰がマンションの始末するの？ >>427
それがあるから、兄弟に迷惑を掛ける負動産は持ちたくないな、
駅チカのマンション買って、健康で死ぬなら遺族（兄弟）売却してもらう
不健康になったら、生きてるうちにマンション売って施設はいる。
ぐらいの後始末はしたい、だから安くても越後湯沢とかの負動産には飛びつけない 45とか50とか60とかも大事だけどさもっと大事なのは立地なんだよ
大手スーパー薬局コンビニ病院が全て200 m 以内
駅は最低でも徒歩5分以内
この条件だと安くてお買い得な物件なんて相当探してもない いい物件があったとしてもスーパーや薬局、コンビニ、クリニックは撤退することもあるしな
何十年も安泰というのは現時点では分からない
大事だと思うのは持ち金全部突っ込まないこと
長期ローンなんてもってのほか 住宅ローン減税目当てで
1300万くらい借りて減税終わったら一気に返すのがスマートかな >>433
疾病特約つけてそれでも浮くならおいしい 今のアパートから100mのところに大学附属病院があるのだが
方針が変わったようで先日行ったら初診は受け付けないといわれた
仮に受け付けたとしても初診というだけで9000円弱の金がかかるそう
それでも大きな病院ほうがよかったけど断られてしまった
それでも小さな病院で手に負えなくなれば大きな病院行くことになるから
やはり引越し先の近所には大きな病院があったほうがいいよな >>436
町医者に紹介状を書いてもらって予約を入れればいい
紹介状は1000円位で書いてくれるよ >>437
そうなんだろうけどいきなり大きい病院がいいんで紹介状書いてっていえば
書いてくれるものなの？ だとしてもちょっと失礼なような、、、w
自分がいつも大きな病院行ってたのは小さい病院は設備が整っていなくて
医者も爺さんで最新の医学には疎い、というイメージがあった
でもそれも古い考えだよなw >>438
俺は最初に「○○総合病院への紹介状を書いて欲しくて来ました」と言ったよ
当然だけど紹介状には症状を町医者が書く必要があるから、診断も行う
「そんなんじゃ紹介状は書けない」と断られる可能性はある
俺の場合は不思議な症状だったから、診断した上で紹介状を書いてくれた 大学病院にも行ったことあるが、予約が取りにくいんだよな
１ケ月くらい先になることは多いから、好んで行くとこではない みんなよく借金して数千マンもする家やマンションを買うよなぁ 貯金貯まらんワシからすれば驚き 10年ほど前に近所の大学病院に入院したとき快適だった
先生や看護師もいっぱいいてなんとなく安心できた
近所だったんで散歩してくるといいつつ家に帰ってたw
で、5年前に手術することになったんだがその担当の先生が
隣の県から週に一回診察に来ている先生で手術、入院はそっちの県の病院ですることになった
こんなこともあるのかと少々ウンザリ
大学病院ほど大きくはなかったので入院もあまり楽しくなかった
今日行った小さな病院
きれいだしこういう病院も悪くないと思ったが予約は取れないみたい
つまり早いもの勝ちなのだそう >>441
自分も家を買うなんてまったく考えてなかったけど
50過ぎたらなんか不安になってしもてのう
生きてる間は建て替えの必要がないと思われる築20年
1200万の安いマンションを買ったよ
働ける間にローンが終わるようにした >>441
一括払いで買える程度の家やマンションを買うのがベストだよ
ローンの利子はバカらしい 住宅ローン減税でそれなりに返ってくんだよね
現金一括でなくなるか、少し余裕持って過ごすかの違いか。 現金が手元に500万くらい残るなら現金で払ってしまいたいけど
自分の場合は物件費と諸費用と家具家電ですっからかんになりそうだったから1000万借りることにしたよ
手元にはいつでも使える500万といつでも返済に宛てれる500万を分けて管理しようかと >>446
それで良いと思う
余力残してある方が安心 >>447
ありがとう
ローンはネット銀行が安いけどもしものための手続きを親がすることがあればネット銀行は難しいだろうから地銀かリアル店舗のある三井住友信託にしようと思うよ 最近思うのは孤独死した後の事なんだよな。
死んだ後はどんな扱い受けても構わないけど他人に迷惑かけないように処理して欲しいんだ。
それなりの金とか預けても良いから請け負ってくれる機関とか無いのかな？
残った遺産は全て差し上げるし。 >>451
死に際自分で察してそう言う行動が取れれば良いのかと思うけどな。 >>450
成年後見人的なもので何かないかと弁護士さんにでも相談してみたら？ >>442
入院したときの病室からの景色
https://i.imgur.com/yUUv2P8.jpg
こんなところ絶対買えなしいしそりゃ快適だよ 今の住宅ローン金利の相場って0.6～0.8%ぐらい？
住宅ローン控除が1%
単純にこれだけで比べられるものではないけど
どうせローンを組むのであれば利用したほうがいいよね >>456
保証料とか手数料とか団信でとんとんになるけど >>457
ローンを組むと得するとはいってないんだが書き方が悪かったかな
ローンを組むなら控除申請をしたほうがいいって書いたつもりだったが申し訳なかったね
中途半端な知識で余計なこと書くもんじゃなかったわ ローン控除受けられるなら受けない理由はないと思うけどな
自分で確定申告するのがめんどうだけど >>458
俺もローン控除する予定だよ
いちいちケチつけてくる人は相手にしなくていいと思う 住宅ローン控除で差益出したいなら
買う時期も重要かと。
俺が買ったのは12月だったから初年度は
利息なんてほぼ生じてないのに約40万戻った。
住宅ローンにかかった費用は概算で
保証料80万、銀行手数料3万、登記費用10万。
団信は三大疾病までは金利に含まれてて
7大疾病つけると金利上がるからつけなかった。
控除終わったら一括返済予定だから
保証料の戻り考えると10年合計で100万程の
差益が出る見込みだな。
同じ物件を1月に買ってたら20万位利益減る。 なんか433って入ってたけど433さんとは別人です。 先月契約して引き渡しは3月か4月になるということだったが
今日3月末には引き渡せるという連絡がきた
そろそろリフォームしてくれる会社探さないとな
実際に住むのは1ヵ月半後か2か月後になってしまうかな 先月引っ越して、今月からセルフリホーム開始。壁紙剥がしまくってる。 ハウスクリーニングというのもやっておきたい
一応エアコンと換気扇はやろうかと思ってる
あとは引き渡しが終わってからだな あまり住居に金かけたくないんで築20年以内、予算1500万ぐらいで考えている
俺にはこれで十分だよ
それにしても 新築買ってもすぐに古くなるしな
自分も中古で十分かな >>468
この際だから電化製品の買い替えも考えてる
エアコン、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ どうすっかな >>472
エアコンと冷蔵庫は古ければ買い換え勧める。
電気代が明らかに違う。 増税前じゃなくて普通に安くなる時期に買った方がいい >>474
引っ越す前に買い換えるのっていろいろ面倒じゃないか？ 家電はボーナス時期、9月3月の決算時、各ニューモデル発売時期が安くなるらしい
でも俺は価格交渉とか面倒だし車持ってないんでネットで揃えたよ
冷蔵庫、洗濯機、エアコンは設置込みで古いのは引き取ってもらった
電子レンジは引き取ってくれないから粗大ごみ >>479
電子レンジなんて壊れる要素がないんだから半永久的に使えるんでは？
ちなみに俺が今使ってるのは買って15年経つけど全く不満なし ワイは引越しを機に電子レンジを買い換える予定
10年使ってて不満はないがランクアップしたいと思ってね
ターンテーブルではなくフラットタイプにしたい
商品名をいうとヘルシオ もちろん上位機種はいらない
あと使ってる人あまりいないと思うけど自動メニューって意外と使えるんだよな うちの電子レンジ97年製だった(もらいもの)
一昨年デジタル表示がこわれて安いやつに入れ替えたら庫内狭いし、最近ターンテーブルがギーギー音するようになった
ちなみに去年まで79年製の二層式洗濯機もあった 俺はルンバとブラーバの購入を考えている
1人で3LDKは広すぎるからな
複数の部屋を掃除させるには高い上位モデルになるから迷ってる
ルンバ1台だけだとしても10万以上
やめとくかw めんどうだけど1ヵ月に1度フローリングワイパーやろう 高いルンバ1台で家全体を掃除
安いルンバを各部屋に1台
どっちがいいかね？w うちはパナの拭き掃除ロボを使ってる
掃除機はマキタで適時やってる ルンバはメンテナンスの手間を考えると
最上位機種一択 i7+ってヤツだろ
たしかに便利だけど14万円するんだよな
掃除機で14万円は厳しい >>500
全国規模だし細かい価格設定がしてあっていいね
検討してみるよ ありがとう 自分が買ったマンションはまだ居住者がいるから出て行ってから
リフォームやハウスクリーニングを考えている
でもほとんどの人はすでにリフォーム、クリーニング済の物件買ってる人のほうが多いのかな >>502
出て行ったまんまの状態だと汚くてそこに済む気になれない気がするなぁ俺は
特にトイレとか風呂場とか >>503
それが普通の考えだろうね 特に風呂とトイレ
でも俺はあまり細かいこと気にしない
一度だけ見せてもらったことあるけど奥さんが綺麗好きなのか
風呂もトイレもきれいそうだったのでそのままでもいいかと思ってる
もちろん引き渡しが終わってからじっくり見てクリーニングするか決めるつもりだけどね そうそう、住んでる人によってきれいさは段違いなんだよね
昔買ったマンションは夫が公務員、奥さんがきれいで小学生の娘さんは大人しくて
まだ生活してる時に内見させてもらったんだけどきちんと片付いてて即決したよ
あれは良い物件だった
住んでても（奥さんを思い出しつつ）自然ときれいに使うようになったな
売りたい時もすぐ売れたｗ まだ住んでる物件いくつも見たよ、そのうちのひとつを買ったけど単身者だったからかそこそこきれいに使ってたし気にならなかったな
小さい子どもふたりいる部屋で壁に穴開いてんのかクロス破れてんのか模造紙で塞いでた部屋には笑ったw >>500
お掃除本舗って北村一輝がCMやってるやつなんだね
エアコン 11000円
換気扇 13500～17000円
これだけでもやってもらおうかな エアコンきちんと分解すると2万から3万取られるぞ
分解しないと内部のカビは取れない
11000円程度で何やってくれるんだ ダスキンもお掃除してくれるけどいい値段なんだよね
どっちも良いんじゃないかな 3LDKでエアコン4台あった
リビングと寝室は新品にしたけど他2台は清掃のみ
せっかく新しいうちに住むんだから清掃はやっておいたほうがいい気がするなー
家丸ごとクリーニングして8～10万ぐらいだった お掃除本舗を検索したらユーチューブで広告が出るようになったw 3 LDK のまるごとクリーニングで10万円はくそ安いな エアコンクリーニングって結構きれいにしてくれるよ
ただどこのクリーニング店もフランチャイズだから人によるだろうね みなさんはどんな防犯対策してます？
何が効果的何だろう 人が入れそうな窓は柵
大きい窓には開けたり衝撃があると鳴るセンサー
でも結局は運だと思うよ
泥棒に目を付けられるかどうか 防犯についてはまだ考えてない
マンションの1階に住むことになるからよく考えないとな
一応ウインドウロックはしようと思ってるけど窓を開ける度に解除するのめんどうだよな 防犯について考えてる人はあまりいないみたいだね
マンション住まいの人が多いのだろうか ここも人いないね
マンションや戸建を買う人はたくさんいるはずなのに人がいるスレって少ないよね まあ、独身で家買うやつも居なくはないんだろうけど、スレが盛り上がるほど絶対数は多くないだろうな。
自分の周りでも独身のうちは実家か賃貸、結婚してから購入ってのが大多数だからな。
逆に独身なのに家買ったって知り合いは、マンション買った後輩が1人いるだけだわ。
俺も両親逝って実家を相続したけどそこに住んではいないしな。 他にも似たようなスレ複数あるし、そりゃ人も減るでしょう 実家相続して2年ほど住みながら遺品整理してたら新駅が出来ると聞いて売り払った。
高知にある父親の実家が負動産になってたので譲り受けて解体し、住居と店舗を建てた。
中古バイクをレストアして貯蓄を切り崩さず細々と隠居中。 >>527
>>526のこと？そもそも何書いてるか分からん 住居と店舗を建てて隠居するのは定番ネタだよねｗ
あと句読点ｗ >>530
>ＪＲ信越本線「新津」車3.6km
歩きだと何kmかな？ お掃除本舗が上ででてたけど、
昔、TBSでやってたガチンコファイトクラブ(ボクシング)に出てた人が働いてるよな。 >>535
俺もそれにウンザリしてる
ここに限ったことではないけどね ケチつけてこられても俺全然平気
どうせなんの根拠もなく言ってるだけのアホでしょ 結婚のメリットなんて新婚時代の数年間に凝縮されてる
あとは妥協と惰性と打算と苦痛の日々、離婚し身軽になってまたこういう掲示板に戻ってきた 子供がいない家庭は結構うまくいってるような気がする。嫌なら子供いないんだし離婚すれば良いだけだから仲の良い夫婦が残るだけかもしれんけど 親に孫の顔を見せられないのは、非常に申し訳なく思う >>544
俺もそれ思う。
兄夫婦に子供いるから、まだいいんだけど、
その子供達ももう中学生。
会うたび、まだ結婚しないの？一生1人だよって言われて辛い
今、34歳だけど、
結婚しない将来は不安だけど、結婚したいと思わない 一生一人だよって脅してくる人さえいなければ一人で全然楽しいんだけどな
嫁や旦那に精神すり減らしてる人の多いこと多いこと 俺みたいに50過ぎればさすがに結婚しろとはいわれなくなるよw
ただ親としてはいくつになっても結婚してほしいというのが本音だろう
自分たちが死ぬとき一番不安なのが俺が爺さんになったときのことだろうな
そりゃ俺も老後のことは不安だ 今は元気だからいいけど
妹夫婦、弟夫婦に迷惑だけはかけたくない
自分で選んだ独身生活だから最後までその責任をとりたい 結婚したって自分が年老いて動けなくなった時に面倒見てくれるとは限らなくないか
自分が介護する立場になるかもしれないし
子供に罵倒されながら世話してもらうのも逆に嫌だな 婚活に行くやつも頼る気満々だもんな
自分が頼られる立場になることぜんぜん考えてない 先立たれたときの耐性は無くなるだろう
ずっと一人ならかなり強くなっているはず
あとは安楽死が認められれば良いな 引越しまであと2ヶ月
いろいろ面倒だけど楽しみだ
ネットで家電見たりホームセンターや家具屋行ったり 賃貸から購入マンションに引越し
20年以上よくワンルームに住んできたよ
このままでもいいと思ってたけどふと死ぬまでここに住むつもりか？
と自問自答した末マンション買うことにした >>553
おめでとう！今度はどのくらいの広さなの？今の時期が一番楽しいよ！でも実際住み始めてから買う方をあえてお勧めする。先に家具など選んであれってなことは起こり得る。 もちろん引越してから買うよ
じゃないと置き場ないしね
でも家具は食事するテーブルぐらいしか買うものがないな
一人暮らしだし元々ある収納スペースで十分っぽい 今のアパートの契約アンペア数は30A
IHクッキングヒーターと電子レンジを同時に使うとブレーカーが落ちてしまう
今度のマンションはガスレンジなのだがエアコンはリビングと居間にあり同時に使うこともあるだろうし
40Aにしておいたほうがいいのかな
基本料金月286円 年間3432円値上がりしてしまうけど
10A 286円
15A 429円
20A 572円
30A 858円
40A 1144円
50A 1430円
60A 1716円 >>556
30Aにして、ブレーカー落ちるなら40Aにしたら？
年間数千円ならケチって、ストレス感じるならあげるけどね
ガスレンジで一人暮らしなら、多分30Aで十分だろうけど >>556
新電力に変えればアンペア数による基本料金は無いよ
例えばあしたでんきとかLooopとか
単純に使った量で料金が決まる ちなみに俺は大手電力からあしたでんきに変えたら月500円ぐらい料金が下がった でもアンペア制限時間あるんじゃないの？
それか何アンペア使っても大丈夫なように工事するとか 自分のところで調べてみたところエネオスでんきが一番安いようだ
https://www.noe.jxtg-group.co.jp/denki/
ズバ抜けて安いわけでもないが
東京電力好きじゃないから乗り換えようかな 新居となるマンション 2回目の訪問
メジャーを持ってサイズ測ってきたよ
これから価格混むで電化製品の検索だ
4Kテレビは必要ないよな ここもあまり反応ないね
独り暮しの人はやはり賃貸の人が多いのだろうな ７月に竣工するマンションのローンの本審査申請したんだけど
審査自体は6月にするんだって
もしそれで通らなかったらどうするんだろ 新築を買うような人なんだから審査に落ちるってことはないんじゃないの どうだろうなあ
５月に人間ドックがあるからそこで引っ掛かったら難しくなると思うんだな とうとう独身35歳で２ＬＤＫ１００ｍ２のマンション買った 火災保険だけど不動産会社とか通さず直接保険会社のサイトから加入したほうかいいのかな 生命保険とか入ってないの？
同じ会社でまとめるとちょっと安くなったりするよ 生命保険と損害保険は同じ会社でまとめることなんてできるか？
そもそも両方同時に販売してる会社なんてないだろう
せいぜい系列会社だよ あーできない会社もあるのか
うち、東京海上だけどまとめてるよ
JAも出来るよね
他は知らないわ >>574
同じ会社で販売できないように決められてるからね
だからわざわざ系列会社を作ってる 火災保険の見積もり取ってもらったけど6万5000円から8万だったな（10年間） 俺のは5年で7500円だわ
それでも次はやめるつもり。火事なんかになるわけがないから >>579
めっちゃ高いね どんな内容の保険なんだろう？
>>580
オール電化とか？
電気系統のショートとかもありうるから俺は入ったよ
あと1階だから念のため水害も入っておいたよ ホスクリーンも壁つけテレビも憧れるけどうちのマンションは構造上無理っぽい
壁つけテレビに見えるようなテレビ台を考えてる >>586
どんなマンションでも下地や柱はあると思うから取り付けできそうな気はするけども
コンクリートや金属の壁とか？ 戸境壁はコンクリートが多いから下地を噛ませてないとダメだって聞いた 俺はぶら下がり健康器を服を掛けるのに使ってる
場所を取らなくて便利 つか戸境壁って共用部分だから承認もらう必要なかったっけ 昔、テレビで壁芯まではウチのものだからってニッチ作ってドヤってる人見た事あるな 昨日インテリアオプション会だったんだけど「内覧会でキャンセルできます」って言われて
断り切れなかったオールチタンコーティング27万を注文してしまったのだけど
キャンセルできるっていうのが口約束なのが心配になってきた
今日キャンセルしにいったほうがいいかな 施工会社のおじさん2人がかりで説明されて負けてしまったんだよね
廊下側一メートル幅の窓に七万のウッドブラインドは断ったのに
やっぱり行ってくらあ オプション説明会行かなかったけど
ピクチャーレール頼まなかったのは後悔
コンクリート壁に穴あけはオレには無理だ >>594だけど無事キャンセルできた！
背中押してくれてありがとう
>>598
M3のコマンドフックじゃだめ？
わたしはピクチャーレールそのものがあんま苦手だったのでつけなかったんだけど今になって心配になってきた >>598
そんかもんは要らないと思うよ。それよりも、ホスクリーンていう、洗濯物とか吊せるフックは付けたほうがいい！うち全部屋付けてもらって正解。洗濯物や、掛け布団掛けたりして重宝してる。
天井からの工事必要だから、後付けだと高く付くよ。
こんなの↓
https://i.imgur.com/VnWQ1Ry.jpg >>599
オレは重いA3サイズの写真飾りたいから粘着タイプはちょっと怖いかな
後位置は自由に変えたいし >>585
ホスクリーンは便利でいいね
家には誰も来ないからクローゼットなんかにしまわずにずっとホスクリーンにぶら下げたままだよw >>585
アームが1つしかないタイプもあるね
これでも55インチ、45kgまで耐えられるみたいなんだがちょっと不安だな
角度が90度まで傾けられるのは魅力なんだが
http://iup.2ch-library.com/i/i2047255-1581913847.jpg >>604
>>590にあるような下地センサーを買って
壁の裏にある木の柱を探してそこにネジ止めすればいいみたい テレビ壁掛けもホスクリーンも結局壁か天井に穴開けるんだろ？
それならテレビスタンドか室内用の物干しだな >>602
ホスクリーンだと床が広々していいね 床掃除もしやすい
リビングにも付けようかと思ってる >>606
理事長や管理人なら知ってるかもしれんぞ
あとはセンサーで自分で調べるとか 引越しに備えて少しづつ部屋の片づけしてるけど
15年も住んでるとワンルームでも結構な荷物溜まってんのな ホスクリーンもいいけど突っ張り棒もいいかもね
他に便利な道具はあるかなあ >>611
モップのスリップはどうかねw
https://cdn.thumb.shop-list.com/res/up/shoplist/shp/__basethum900__/backyard/cabinet/smain01/osoujislipper.jpg
本当はルンバとブラーバが欲しいけど両方で20万弱 あまりにも高すぎる
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、エアコン、テレビも10万以上のあるけど
とてもじゃないけど買えないわ
一人暮らしだからそんな高いの必要ないけどさ 家を買ったら転勤を言い渡される、という話を聞いたし、実際そうなった知人もいる
戸建てを買ったけど賃貸だと言い張っても良いだろうか 住宅補助みたいのは無い会社だし
適当に物件名をつければ良いかな >>611
新築マンションだと突っ張り棒は使っちゃダメらしいね。
コンクリートがまだ柔らかいから良くないらしい。 ツッパリ棒に調子こいてたくらんぶら下げたら落ちて
壁紙破れましたorz >>618
クローゼットの中とかならいいと思うけど、ふかし壁とかもあるから下地の状況は確認した方がいいよ。
>>619
そうね、服って以外と重いからね。
自分も昔、寮で一気に落ちてきたことあるわw ハンガーラックにしてるわ 安いのあるよ
突っ張り棒なんか信用できない 部屋の両サイドに家具置いて突っ張り棒の支えにしてる 戸建だけど躯体はコンクリート打ちっぱなしだから突っ張り棒使わずにアンカー打って上から吊ってる。
仕切りの壁もビニールクロス張った合板なのでテレビやオーディオ、ギターは全て壁掛けにしてる。
玄関収納の壁にはロードバイクとサーフボード掛けてるし。
シャッター付きガレージにはバイクリフトと壁には工具箱を取り付けた。
土地25坪、建坪で25坪の狭小ですがね(笑) スーモとかホームズで間取りしか載せてない物件って売る気あるのかよw
人が住んでるのはわかるけど売りに出したのならせめて室内写真だせよw
こういう家ってよっぽど部屋が汚いのかねえ？
自分が買ったところは居住中でも室内写真がたくさんあってとてもきれいだった
あまりにもきれいだったのでエアコンとレンジのクリーニングだけで済んだよ 写真が多くてもマンションの外観だったり近所の施設やスーパーばかりで
肝心の室内写真が1枚もないというのがあったな マンション買うときに写真のない家は
現地へ見に行ったときびっくりするくらい
汚い家ばかりだったわ。
床も壁も台所も風呂も全部が汚いんだぜ。 目を付けている家が１月に写真載せるって記載してあったけど載ってないのって汚いからかなぁ 中古はリフォームが前提でしょ
それとも不動産屋の担当者に足元を見られたか 室内写真がないのはリフォーム必須と考えてたほうがいいのかな 築年数と何人目のユーザーか、または前住者の居住年数で見当がつくかと あと、築20年を超えたフローリングの床は傷みが進んでいて
特にキャスター付きの椅子でゴロゴロやってると表面の化粧板がはがれてくる可能性大
家具を入れてからでは対処が困難なので、事前に床板を貼りなおすか、
クッションシートを敷く等のリフォームをしたほうがいい スーモとかの写真ではホームクリーニングですむレベルかリフォーム前提の物件なのかわからない。解像度が低すぎる。空家に内見いくときは懐中電灯とデジカメが必須。 鍵の引き渡しまであと1ヵ月だ
契約したのが半年前 長いようで早かった
これからがいろいろ大変だ 俺は隣町に引越だったからよかったけど遠いところに引っ越す人は大変だろうな
居住中の家なんて買ってられなさそう 新築条件付き戸建ての土地契約だけ終わった状態
今週末から設計打ち合わせ始まるよー ６月に竣工するマンション買ったよー
埋め込み式のダクトレールを白にしちゃったけど黒がよかったかも >>640
おめ！白で正解だよ、天井に黒があるなんて狭く見えるよ。 >>641
ほんと？ありがとー！
天井低いマンションだから少しでも高く見せたいんだ
カーテンもバーチカルブラインドにする予定だよ >>642
それならなおのこと白だよ！黒は締まって見えるから狭く見えるよ。広く見せるなら、基本白系のほうがいいよ。
色の効果とか調べてみてね。
これからいろいろ調べたり選んだり楽しみだね！ 築35年のボロ屋を買って住み始めて、
立地や広さは良い感じだけど
問題が出まくり。
テレビのアンテナがアナログ放送時代の物で映らないとかいろいろ。
前の持ち主は賃貸に出していて、住人がなかなか出て行かなくて売れずに困ってたと
いう話だけど、住み始めてみると長く人が住んでなかった物件に思えるのだが？？ >テレビのアンテナがアナログ放送時代の物で映らないとか
それ家の問題じゃねえだろｗ
アンテナはアナログ時代ので映らないっていうのは間違い
アナログ時代のものでもチャンネルが対応していれば映る
ローチャンネル ハイチャンネル オールチャンネル でググれ 何か壊れてるか傾いてるとかかな？
これから自然災害も激甚化するだろうしアンテナ立てるよりケーブルにしたほうが無難かもね 住宅ローン組むのに引越し先の近くにある支店で口座を作ってほしいといわれた
同じ銀行の口座を2持っててもしょうがないんで新しい口座にまとめるつもりだけど
公共料金やケータイ、各種保険 いろいろ口座変更するのがめんどくせえよ
引越し先の支店で口座を作るってのうちの銀行だけ？ >>647
新たな視点での住宅ローン受注の扱いにできるからじゃなかろうか。
行員もノルマで必死なんだろうけど断っていいと思うね。 口座変更が面倒なら２つ作ればいい
別にしょうがないことはない 全額引き出したはずの休眠口座に利子が６円だけ入金されてた >>645
ホントだった。
アンテナ、そもそも繋がっていなかった。
電波が入らない地域で、
集落で共用のアンテナを使っていたけど、そのアンテナが廃止されたらしい。
他の人はケーブルテレビらしい。
ケーブルテレビは高い・・・BS/CSだけでも良いかな TV用アンテナって八木アンテナの時代終わってたのな
壁貼り付けの奴で大丈夫とか今日知った 電波が来なくてもNHKが契約しろと言ってくる
契約したら電波飛ばしてくれるのかな？ >>653
壁付けのアンテナは電波状況によって左右されるな
弱い地域だとちょっとした天候の違いでブロックノイズが出たりもする 中古マンション買ったのでリフォーム下見してもらったが、新型コロナ騒動の影響で洗面台も便器も入手困難だって。 マンションの竣工も伸びちゃうかな
6月までに家具家電買ってキャッシュレス還元受けたかったけど
でももしかしたらローン金利も下がってキャッシュレス還元期間も延長するかもねこの状態なら >>647
同じ銀行で口座2つ持ってだけど1つにまとめたよ
一番大きな理由はインターネットバンキングが片方の口座しか使えないから
携帯番号1つで1つの口座しか登録できなかったからね
あと口座作ると勝手にクレジットカードとETCカードが送られてくるから2セットになってしまった
1つだけのほうが管理が楽だよ
あとついでに昔ヤフオクやっていたときに作ったジャパンネット、ゆうちょ、三井住友の口座も解約した >>657
そのようです。一社を除いて有名メーカーは全滅だつて。なので新築物件でも引き渡しに遅れがでてるつて。 日本製でも、部品の一部が中国製のものは多い。勤務先の工事部門は、具材が入荷しないので、休眠状態。 書斎というかパソコンとか書き物とかする趣味部屋のことなんだけど
しょっちゅうコンパスとかカッターとかを落としてしまうので下への防音のためにニトリのフロアマットを敷こうと思ってるんだけど
パソコン椅子がキャスターつきのゲーミングチェアみたいなのでゴロゴロするとフローリングに轍のあとが付きそうなんだ
同じようなことしてる人いないかな 上の続き
机の下だけ冷蔵庫の下に敷くみたいなマットを敷いてその上からニトリマットで考えてるんだけどそうすると段差が気になるかな？
ニトリマットだけでいいならそれでありがたいけど
ちなみに今は実家の木のフローリングで轍をつけまくってて
クッションフロアのマンションに引っ越す予定 タイヤ付きのベッド欲しいんだけどキャスターだとフロア傷付くしな
ゴムタイヤのあればいいのに
ただこれもしばらく動かさないと張り付いちゃいそう カップ型のゴム足にキャスターを入れればいい
貼り付き防止はダンボールの切れ端でも挟めばOK キャスターでコロコロ前提のL字のデスクなんだよー
ベッドも部屋で動かしたいからキャスターつきのにしたいな
椅子もだけど家具って思っている以上に重い
パソコン椅子なんか26kgだって >>668
俺はダイソーで5センチ四方くらいのベニヤ板みたいの買ってきてカップ型ゴム足の下に敷いてるよ
滑りやすいけど重量を面で受けてくれるので床が凹まない それなりのメーカの椅子ならフローリング用のキャスター売ってないか 引越用の台車が届いた
ヤマトの配送員が若い女性だったけど16kgの重さをよく3階まで運んでくれたわ
住所変更、スクーターのナンバー変更は終わって
ワンBOXのレンタカー、リフォームの手配も終わった
荷造りは大変だなあ ダンボールに詰めてもワンルームだからそのダンボールを置くスペースがないわ 色々と有って来月50になる未婚♂。
一昨年な親を看取って遺産整理終わり。
現在マンスリーマンション住まいで年度末に早期退職します。
完全リタイアは心許ないので4月から温州の海辺に建てた終の住みかでセミリタイア始めます。 >>679
いいなあ悠々自適なんですね。贅沢しなければ暮らしていける感じなんですかね？羨ましいです。
先立つものは資産なんですよね。 妄想書き込む人っていつも必ず句読点つけるよね
そしていつも同じような内容 コロナとか言われだす直前の1月に戸建ての家を買った
これ買わずに、株が下がったところで株を買えばよかったのかな
あと何か月か待っていれば不動産が安く入手できたのかな
ちょっとまずいタイミングで買ってしまったかも
自分で住んでる限り損失は表面化しないから気にせず住むしかない 電気、インターネット回線
どこかいい会社あるかねえ
人気で選べば東電、NTTなんだろうが うちのマンソンはネットは専用回線なんだけど、業者から、無料でスピードを300M→2Gに上げたいって打診きたんだって。総会決定事項だけどね。でもね、大元の線が早くなってもさ、動作確認してる唯一のルーターがバッファーの古いまんまじゃ意味ないんじゃね？ 囲い込み商売は気をつけないとがんじがらめになりそうな悪寒 >>687
そんなに安いというわけでもなさそうだけど現段階では一番安い
使えば使うほど安くなるらしいので一人暮らしだとそれほどでもないかも
あと車持っててガソリン入れる人はいいかもしれない >>683
たられば言い出したらキリないぞ
新居生活を楽しむべきよ 分譲マンションのキッチンの天板と扉部分の組み合わせが決まらなくてずっと悩んでいる
一人で決めるって自由だけど不安もあるな うちは天板はステンレスにした
大理石風は初めはきれいだけどどうしても薄汚れてくるからね
扉も悩んだけど最悪の場合は扉のカラーは貼り換えることも出来るから諦めた ステンレスの天板には半透明のシリコンシートを敷いて、パッと見は白い天板に見える
それとシンクに敷くものも用意したほうがいいよ 692です
残念ながらステンレス天板がないんですよ
しょうがないから、ベージュ系の天板が汚れが目立ちにくくてズボラな自分には合うのかと考えている 今新生活に向けて必要なものをアマゾン他で集めているところ
なぜか時間も日付も指定できない商品があるんだな
引越し先には宅配ボックスがあるんだがもし留守だった場合
配送業者はそこに入れておいてくれるんだろうか？
配送業者によっては事前に選択肢があったりするんだけど 基本的には入れてくれると思うよ。
ただ10万弱の家電買った時は不在票入ってたから、物品によったら直接手渡しの指定が送り主からあるのかも。 >>698
宅配ボックス見てきたけど高さはあるから長いものは入れられるけど
幅と奥行きはそれほど大きくはないからあまり大きいものは入りそうもないね 引越挨拶は上下左右と管理人でいいのかな
理事長にはしなくていいよな
あとは粗品 煎餅でいいか 今いるマンションに引っ越して来たときに曜日時間帯を変えて数度、上下左右を尋ねたが誰一人として出て来なかった
町内会費を払っても領収書は寄越さないし年間の収支明細も寄越さないので支払い拒否して今日に至る >>701
家族で住むようなマンションだろ？ それでもだれも出てこないのか
オートロックかそうでないかも関係あるのかな
近所付き合いはするつもりは引越挨拶のときぐらいは出てきてほしいね
だってメッセージ書くのめんどくせえじゃん >>702
古い建物だからオートロックじゃないし、管理人も通いだから迷惑チラシ投げ込み放題
３ＬＤＫだけど子育ての終わった世代が多いのかな？といった静かな印象
入ってから長いけど当時はメッセージつけてドアノブにぶら下げなんて発想は浮かばなかった
廊下で顔合わせることもほとんどないし今さらどうこうしようとは思わない アマゾンから新住所に配送しておいた
不在だったので配送できなかったとメールが来た
宅配ボックスがあるのに･･･
ヤマトは置き配指定できないから毎回これなのかな サイズが大きすぎるかボックス埋まってたか担当者の気まぐれじゃね
うちのヤマトは不在ならボックスに入れるよ
あとクロネコ会員なら発送後にボックス指定もできる 配達実績のない名前だから警戒したってことはないのかね？
一度でも対面で手渡ししてれば実在する配達先だって確認できるけどまだでしょ？ 入居の時 不動産屋さんに書類郵送するから表札出しといてくれって言われたわ >>705
クロネコメンバーになって宅配ボックス指定にしたよ
でもこれを指定できるのって再配達だけだよね
最初に宅配ボックスに入れるか持ち帰るかはドライバー次第なのかな？
明日は20数点が一度に配送されるよ
めんどうだからスリッパやクイックルワイパーも発注してしまった >>708
再配達じゃなくて最初でも届け先の変更から宅配BOX指定できる でも発注しないと指定できなかったんじゃなかったっけ やっと鍵の引き渡し これようやく自分のものになった
きれいに見えたけどじっくり見てみるとそれなりに破れや汚れがあるものだね
以前テレビを壁に掛けたいと書いたが壁はやはりコンクリートだったので断念
天井は高くて俺の身長では30cmの踏み台でも届かない
測ってみたら250cm マンションでは一般的なサイズみたいだけどちょっと高いな
高いほうが開放感があるっていうけど俺は逆に落ち着かないわw >>711
おめでとう！これで一国一城の主だね。天井ネタでひとつ。火災報知器は、誰もさわらないから汚れてるよ。 2か所にホスクリーンを取り付ける予定だったけど
リビングは壁だけでなく天井もコンクリートだった
でも日の当たる部屋には取り付けることができてよかった
そして新たな問題
テレビやPCを置く寝室となる部屋にTVコンセントもLANコンセントもなかった
壁の中を通して引っ張ってくるのは無理そう
見栄えは悪いけど隣のリビングから引っ張ってくるか･･･ >>714
コンセントは増やせるだけ増やした方がいい。後からは工事高くつく。やるなら今しかない。 コンセントは俺も増やしときゃよかったと思った
ありすぎても困らんし NTTに連絡してコンセントのすぐ裏まで回線がきているなら増設してくれることになった
あと必要なものはカーテン
各部屋合わせて8枚必要だがどれも既製品のサイズでは合いそうもない
そうでなくてもカーテンって意外と高いなと思ってたのに
オーダーとなるとさらに高くなりそうだ
今更だけど引越しって金かかるなぁ・・・・w カーテンの幅は広めのを買えば、寸法を詰めなくてもひだ折り状態で使える
縦方向は折り返して縫うなり、接着で留めるなり方法はある >>717
既製品の長いの買って下を折り返してミシンで縫ったらよいのでは。
あと、カーテンフック側でも3cmくらいは調整できると思う。
オーダーだと1枚だけ破れて買い替えたいってなった時に入手困難では。
カーテンはピンキリだけど既製品で遮光2級くらいが良いと思う。
1級は明るい柄でもなぜか重苦しい。 宅配は業者指定できれば追加料金取られてもヤマトか佐川を指定。
原則営業所止めにして時間が許せば仕事帰りに取りに行くか休みの日にまとめて届けてもらってる。
それ以外の業者は可能なら配達指定して随時対応。
小物なら鍵付きポスト投函指定。 >>718 >>719
木材ならまだしもカーテンの加工は自分には無理だな･･･
今忙しくてまだ見積もりもとれてない
すでに引越しして新居で生活してる人はカーテン代どれぐらいしたんだろ ピンキリとしか…
うちはリビングの窓がデカいから26万やったわ（寝室の小さい窓込み）
どんなサイズの窓なん？
小さいんやったら突っ張り棒とかも使えるで >>719
既製品だって、破れるまで使う頃にはもう同一品はないよ カーテンが意外と高いとは聞くけど26万って
あんな布切れとレールにそんな価値は絶対無いだろ 取り付けの人件費が一ヶ所いくらで積算されてたりしてな 一軒屋でカーテン取り付ける箇所が多いのかな
それでもかなりの高級カーテンなのだろうな
うちのマンション3LDK
2部屋は丈の短いカーテン
居間 180/185
リビング 180/195×2
ピンクでエロい部屋にしたいが女が住んでると思われそうだから無難に緑にしようかな その話いつまでも興味ないから自分のブログででもオナニーしてろ >>726
通路側に面した二部屋はほとんど使わないし型板ガラスだからカーテン付けてないわ 今年の1月に物件の契約して、もう引っ越して1か月半になる。
物件を探してた時に、今のところの近くの別の家と迷ったんだけど、
その物件のチラシが入ってた。
自分が検討してた時より150万安くなってた。
気になって他に検討してた物件もat homeのサイトで見てしまったら
かなり迷って辞めた物件は軒並み安くなっていて、
一瞬良いなと思ったけどよく見たら問題があってやめた所は消えていた。売れたのか取り下げたのかは不明。
タイミング悪かったな・・・ 新築マンションも値下がり傾向だよ
コロナ騒動でマンション買うとかそういう状況じゃないし >>729
2月に契約直前までいったけどコロナ不安で取り下げた。ここまでなるとは思ってなかったけど正解だった。ちょうど4月がローン契約や引っ越しの時期だったから。感染する可能性あるのに数千万のローン組まなくてよかったよ。 無駄に広いので無駄にトイレットペーパーとか紙製品備蓄してたけど、この備蓄が役に立つ時が来るとはね…
使い捨てマスクも250枚くらいあったわ
でも柔軟剤の詰め替え5個はやっぱり多すぎだと思う
洗剤は1個しか残ってないのにｗ >>726
カーテンって結構高いね
リビングのレース、ドレープのセットで余裕でプレイステーション買えるのな 安く抑えたつもりだけどすべての窓のカーテン揃えるのに10万近くかかったよ
すべてフルオーダーだったからね
既製品のカーテンサイズに合う窓がひとつもなかった >>736
前に住んでたアパートの窓は既製品ピッタリサイズで
レースとドレープで8000円もしない安物買った
だからカーテンは安いものだと思ってたよ 網戸がボロボロなんで自分で張り替えようかとホームセンターに
見に行ってきたけど黒と白とシルバーしかないのな
当たり前といえばそれまでなんだがカラフルな網を出せば売れるんじゃないかなあ >>739
カラフルだったり大胆な柄物だったりするレースカーテンが売り出されても
最終的に無難な色とデザインに落ち着くように、網戸も無難なところに落ち着く気はする
でもメーカーは挑戦してみる価値はある
…と思ったけど、網戸って窓の半分とか三分の一とかしか覆わない物だから
カラフルだとそこだけ浮いて見えちゃうかも
カーテンやインテリアに合ったカラーじゃなくて、「そこにあっても意識されない」ということが最重要というか >>740
たしかに網戸だけカラフルにしてもね・・・
サッシ一式カラフルにすればいいんだろうけどサッシなんてすぐ色褪せてくるだろうから
維持するの大変だろうな 昔の家だと青い網戸とかあったけど、あれ古めかしく見えるんだよなー
買った中古戸建が青い網戸で古かったから全部灰色系のに張り替えたら雰囲気良くなった
あっちの戸建スレ、またクソアフィブロガーが宣伝と荒らしにきてるね オーダーカーテン、ベルメゾンとかでそんな高く感じないけど、数十万とか言ってる人は拘って特注とかしてんのか？ >>730
今後自分が勤めてる会社がどうなるかも解らんからなぁ
家なんか買ってる場合じゃねぇ、って思ってる人も多いよね
自分もどうしようかと思ってるけど
時期が良くないから止めとく 経済のテコ入れは必ずあるよ。
条件やタイミングが合うかは分からんが、待てるならそれも選択肢のひとつ。 この時期に家マンションとか、行程通りに完成無理じゃないの？
来年まで待てないの？ >>743
窓がデカいんよ
幅が１０ｍ高さもある
レースと遮光の2種類いるし 大企業でも夏のボーナスは大幅減額、中小企業の大半はボーナス無しって予測が出た
住宅ローンを抱えてる人は大変だろうな カーテンって下空いてると冬寒すぎね？
冬終わったけど >>752
サイズが合わなくてもないよりマシだと思って前のアパートからそのまま持ってきた
ただ外からもカーテン短いのが丸わかりなんで早めに交換したい >>757
最初に買ったのが安物の既製品だとより高く感じる 安いのでも1m3000円ぐらい？
それでも丈や幅の調整してもらいレースとドレープ、窓の数を考えるとかなりの金額になる でもマンションやったらカーテンいらんくない？
うちは1戸建てやけど2階は雨戸あるしカーテン付けてないで >>761
うち４階だけどいるよ
レースだけじゃ明るくて寝れんもん >>762
確かに寝る部屋はカーテンいる
マンション住んでた時は車用の99％カットのフィルムも貼ってた コロナ騒ぎで仕事失うかも
今45歳、独身、戸建てローン無しと貯金1000万ある。
年金貰う65歳まで、貯金を減らさない程度の生活費を稼ぐなら工場のラインとかでバイトでも良いかな >>767
うん、プレッシャーは少ない
でもなー、今はマンガ買ったり仕事帰りにラーメン食べたりするのに何のためらいもないけど、
かつかつの生活になってそのくらいで悩むようになるのは嫌だな
今の会社でリストラはありそう。扶養家族はいないし中途採用の平社員だから真っ先に対象になりそう。 うらやましい悩みだわ。
こちらはローンに悩んでるのに >>770
一人暮らし。母親と独身の兄が実家にいる。そっちには帰れない・・・ だから家を買うときは一括払いじゃないとな…
一括で買えない人はローンなんて借金しないで貯めとけかないかん。
一括払い＝面倒な審査が無い。何かあっても売れば金になる
ローン払い＝少額払いで買えるが何かあったら家を失い借金だけ残る
無理なく支払できる財力があるなら別にいいけどさ
一番いいのは金貯めといて賃貸。老いて追い出されて行くところが無くなったら
中古の家を安く買う。これが一番、賢いと思う 賃貸と並行しながら金貯められるなんて
今となっては相当恵まれた部類なんだよな
賃貸で金貯まらないで将来に不安を抱えて生きていくか
ローンガチャを回して勝負するかの2択しかない 親が土地持ちか資産家でない限り結婚せずただひたすら金を貯めて家を買うのが正解
でないと一生貧乏暇なしの奴隷生活をしないといけなくなる
親が土地や金を持ってて安く家を持てられる境遇なら早期に結婚しても大丈夫 60歳超えたら賃貸は無理だから
手頃な戸建てかワンルームでも買ったらー？ 一括払いでの家購入は賃貸よりも審査が緩いからな。というか審査がない。
無職でも前科持ちでも金さえあれば購入できる。 リーマンショックを思って公務員以外には
ローン組んで家買うのを注意してたんだがな
リーマンの時にも割と30-40代で
家建てた人が手放すをも見てたからね
今時ローン35年だよ
地獄くる 今後4～5年くらいはコロナショックで下流老人とローン破綻した中年層が生活苦で家を手放し始めるだろうかに安くなるな
安値買いしたいな。独身だけど賃貸に住み続けるのは将来的にいろいろと不安
2024年以降はハイパーインフレの可能性が高くて不安
2022～2023年頃にローン組んで家を購入するのが正解だな 祖父母と暮らしてた家をそのまま手に入れて暮らしてるけど
別の場所にすんでる母親が「あの場所は触るな」「ここは掃除するな」とめちゃくちゃ指図してきて
家の中の一部が廃墟同然の汚さになってるうえ
祖父が渡していた鍵で母親が時々家に上がり込んでキッチンで弁当食い散らかしたり
エアコンやテレビつけっぱなしで帰るからもう家を手放して賃貸に移りたい
こんな自由のない一人暮らしは嫌だ 入ることを阻止したいなら鍵交換して「鍵壊れたから交換した」と一報入れておけばその合い鍵で入られることはない
合い鍵を要求されたら断る >>781
殴って言うこときかせればいいのに。
母親ってそんなに言うほど絶対的な存在でもないだろ。
昔の女は人間として育てられてない、家畜または家具としての生き方しか教えられてない
だから歳をとって自由になったらろくなことをしない存在になる。 まあ第三者が言うのは簡単だが親の呪縛の抗えなさは独特だから
>>782のやり方が合理的でいいんじゃね うざいのは分かるけどちょくちょく来てくれるのは病気になった時なんかは本当に有難いことだと気づくよ
親が元気ならそれだけでいいことじゃないか
「来るなら一言ことわって」と頼めば済むでしょ
掃除するなの意味が分からないけど不潔にしろということではないのでは？ >>785
>>781の内容から察するに、ちょっと池沼はいってる母親っぽいけどな 今の女は自由でいいよな。経済的にも精神的にも。
1990年頃から女性の文化レベルが向上し、女性消費が花開いてきたような感じがするな。
今の時代は持ち家率も女性のほうが高いし(特に独身)、自動車保有率も追い抜かれようとしている(特に都会)
一方で男の方はというと・・・ずっと停滞したまま。 >>788
女の中で格差が広がっただけ
稼いでて結婚する必要がない女もいるし、
非正規でかつかつの生活をしてる女もいる 今後数年間で不動産価値が暴落するらしいけど、賃貸の家賃設定にも影響するのかな…？
ちょっと先の来年3月入居で考えてるけど、いま契約しちゃっていいのかわからない
新築建て売りだしあんまり影響しないかな…
契約してから値下げしてくれることとかないよね NGID:hfzBRT7W
荒らしはこいつだな
戸建スレまで荒らしてる >>796
こいつの物言いにムカついたわ
明日からしばらく居続けるから クズワラガイジイ今日も1日嫌がらせだけの生活が終わる・・ワーン ↑
こいつだらごろ日記っていうアフィブログ主
数年前にもスレ荒らしてた 独身男、52才でアパートで一人暮らしをしています。家族は同じく独身の実兄が一人います
管理会社に訊いたことはないのですが、あんまり高齢になると、孤独死を警戒され、
出て行ってほしい、ということになるんだろうな、と考えています
死ぬまで住むための、分譲マンション、または一戸建てを買うのしかないのでしょうか？
あまり金はないので、どちらも中古になりますが 52歳独身なのに家買う金もないならろくな職業じゃないんだろうし、そのうち出ていかざるを得ない経済状況になるだろ 市営住宅とか公団住宅とか公的なものはどうなんだろうね？ 書いてある通り、今後借りれなくなるかの不安でしょ。
自分は40半ばで今後のことを考えて買いました。 52歳といってもこれから30年、40年生きるかもしれないんだから
30代で買うよりずっと意味はあると思うけどね
築20～30年以内のマンションでも買っておけば生涯暮らせるだろう 50歳で築30年のマンションを買っても70歳で住めなくなるんでは？ 1990年以降に作られたマンションで50年程度で解体なんてことはまずないんじゃないの 管理組合がきちんと機能していて定期メンテが施されてればまず大丈夫 確かコンクリートの寿命が50年だったような...
つまり50年経つとコンクリートが崩れ始めて鉄筋も錆びて一気にもろくなるらしい 問０４ 建物の耐用年数はどの程度か？
１．鉄筋コンクリート造建築物の寿命
建物の法定耐用年数は、鉄筋コンクリート構造の事務所等で50年、住宅・学校等で47年となっていますが、
これらは税法上定められているもので、建物の物理的寿命を示すものではありません。
一般に、鉄筋コンクリート造の寿命は65年以上（コンクリート自体の寿命は、大気中の炭酸ガスが徐々に浸透して
コンクリートが鉄筋の深さまで中性化し、内部の鉄筋の錆の進展を抑止できなくなるまでの期間であり、
補修により中性化をある程度止めることも可能です。）あるといわれていますが、実際はコンクリートの寿命による理由で
解体されることは少なく、設備、機能や経済的理由で取り壊されることが主要因です。日本ではこれまで、取り壊しによる建替え
（スクラップアンドビルド）が主体の傾向にありましたが、今後は、長期間使用する建物についてはできる限り長寿命化を図ることが
重要となっています。
２．建築学会の基準
建築学会では、設計耐用年数をあらかじめ設定し、その設定に対応した品質を確保した設計、施工及び維持管理を行うことと
しています。その設定区分は、耐用年数の代表値として、長期のものから、150年、100年、60年、40年等となっています。
鉄筋コンクリート構造では、例えば標準の場合、計画供用年数を65年とし、その設計基準強度は24Ｎ/mm2となっています。 仮に65年持つとしても50歳で築30年のマンションを買うと85歳で出ないといけなくなる
95歳ぐらいまでは十分生きる可能性があるから安心とは言えないと思う 何のために定期的に補修工事してると思う？
ちなみにオレの住んでるマンションでは１０年に一度くらいのペースで、防水処理を主とした工事を行っている そりゃ30年ぐらいまではきっちりやれるだろうけど、40年50年となってくると
それだけの積み立てが出来るかどうか
脅すわけじゃないし自分にも言い聞かせてることだけど
今のいい状態（マシな状態）が永遠に続く保証はない >>817
大丈夫だよ 85くらいになると老人ホームへ移動することになるから 要は「買えない」ことを「買わない」にねじ曲げて自分を納得させたいがために理由をこじつけてるのな けなすためだけにこのスレに着ている人がいるな
またカーテンの話題のほうがよかった けなされるしか能のない奴が多いからな
送信前に推敲しないから変換ミスしてもそのままとかな 歳取ってからの引っ越しとかしんどそうやなぁ
若いうちに荷物は減らしておくべきか 小姑野郎がいるね
こういう奴ってリアルでも細かすぎて友達もいないし嫌われてるんだろうな
孤独死決定 大雑把すぎて一生自分の家を持てそうにないやつが多いよね
中途半端な単純詐欺に騙されて自殺に追い込まれるの確定ｗ 無視し続けたら来なくなって数年経過
チラシを入れられようが封筒で冊子が投げ込まれようが、とにかく無視 >>827
nhkはさすがに翌日に来た。大喧嘩になった。
あとは農協とか訪問販売やセールスも多い。 >>830
今のオートロックマンションに住んで８年だが、部屋に直接来た奴はいなかったな
エントランスからの呼び出しは何度かあったけど、「興味無い」と返事して終わり 何年も来なかったがテレビ買ってエコポイント申請したら直ぐ来た >>832
冗談じゃないよあんた！
何かってなことしてんだ！ >>833
テレビ買った時は配送してもらった？持ち帰った？
テレビ買ったら来るってのが多くて一部で家電屋が個人情報流してバックボーン貰ってる噂ある
持ち帰ってポイントカードも使わずに家電屋に個人情報渡さない購入方法でも来るのか知りたい >>835
地デジ化の時、42インチをネット通販で買ったけど来なかった
ちなみに配送は九州から関西 不動産屋がnhkに情報もらしてんじゃないか。それか町内会 >>827
NHKは郵便物の転送手続きをすると来る。
一回加入して、契約解除したら来ないのではと思う。 犬NKは登記簿なんかも見てるらしい
新規登録された物件の住所と所有者の住所が一致してれば請求に来るんだと思う 地図片手に入退去、アンテナチェックを週１でしてる。 自粛要請だけで7割近く俺の給料が減ってるんだ。
お前らすげぇよ。
絶対効果が出てる。 コロナの影響でNHKの支払い悪くなりそうだな
といっても契約してる人は払わないといけないのだろうね
俺は契約する気ないけど だいぶ前の話題だが、マンションが耄碌してから住めなくなるのが怖いなら一軒家買えばいいだけだよ
ド田舎の家なら値段も大したことないし >>827
こういうの参考になっていいな
買って便利だったものあったらもっと教えてほしい >>844
契約してるのにピンポンピンポンされる。なんの用事か聞いても直接話したいのいってんばり
なんのようじか >>852
祭りの寄付は、隣の街の若い衆は来たんだけど断った
住んでる街のは来なかったんで知らない
災害時の避難場所は徒歩5分ぐらいのとこにあるし、市役所も徒歩15分ぐらいなんで全く問題ない
まぁ備蓄食料あるんでなるべく自宅にいるつもりしてる 一人暮らしなんだし本人が近所との関係を望まないなら別に問題ないな >>846
部屋汚くて写真載せられるような感じじゃないんじゃね >>853
スルーしたいところだが
祭りの寄付やら雑用までさせられるなんてありえなくね？ 祭りの寄付は強制じゃないから
払える人が払えばいい
俺は払うし率先して祭りに参加もするけどｗ
テキ屋の真似事できるの楽しいｗｗ 妻1人娘2人。
下の娘が知的障害。
俺と妻が同時に死ぬとして。
下の娘にはマンションは相続させないようにしないと上の娘がサッサと売りたいと言っても売れない、てことになるの？ 当然テレビの映像が乱れて映らなくなった
マンションすべてが同じことになってるのかな Aこの県のメイン駅から徒歩圏内のマンション(2LDK)
Bメイン駅から徒歩圏内のミニ戸建(土地65平米)
Cメイン駅の隣駅から徒歩圏内の2階建(土地90~120平米)
全て同じくらいの価格です
地方でメイン駅の周りは徒歩圏内も栄えていますが、隣駅はスーパーコンビニくらいで飲食店は車移動が前提の立地になります
どれがいいと思いますか？
今の自分の生活にはCが合ってると思うんだけど広すぎるし、将来的に売りやすそうなのはABかなと思って迷ってます どうやらアンテナではなくテレビ本体の故障だったようだ
早速ネットでテレビを注文した
当然の出費はかなりキツいがHDDに録画してあったものがすべて見られなくのがもっとキツい
10年前に一緒に買ったものだけどまさかテレビのほうが早く壊れるとは・・・
ワイは運がいいのか電化製品は長く持たせるんだがテレビの10年はちょっと早すぎた 10年で壊れるテレビとか欠陥品だろ
どこのメーカーだ ちなみに一戸建てでも隣がキチガイだと騒音聞こえてくる
日本で完全に騒音と無縁に生きたいなら
隣家との距離がすごいある一戸建てでもないと無理だね
タワマンレベルの賃料や分譲価格であっても
民度はご承知の通りですわ
上層階からうんまアタックするようなうんこレベルです 隣の家まで300m弱のど田舎に住んでたことあるけど、そういうところは大体野生動物が煩い。
窓閉め切っててもテレビが聞こえないくらいの虫とカエルの声とか、早朝は甲高い鳥の声で夜は梟だかミミズクだかの声が凄いし。 近所の戸建てはどこも庭木を植えていて一年を通じてどこかしら剪定している
夏に剪定するところもあれば冬に剪定しているお宅もある
そんな中まったく剪定をしていない家がある
http://iup.2ch-library.com/i/i020612822815874211282.jpg
家は見えないし道路にもはみだしている
ちょっと覗いたら入口から玄関までかなり狭い
おそらく市からも再三剪定をするよういわれてるんだろうな
（ちなみに手前の車は別の家です） テレビ注文したけどGWなので時間かかりそうだ
俺は枠の部分やスタンドの保護テープをずっと貼ったままにしておくタイプなんだが
もうお別れなので思い切ってはがしてみた
まるで新品同様だよw
掛け時計が欲しかったので昨日リサイクルショップに行ってきた
ついでに電化製品も見てみたけど結構強気な値段がついてるんだね
そうでないと商売にならないんだろうけどさ 今の家に移り住んでからみんな満足してるのかな
逆に不満なこともあるのかな 戸建てで一人暮らししたいけど土地買って平屋建てるより建売買った方が安いのが迷うところ >>881
価格も大事だけど、そこにずっと住めるかも重要だよ
俺はマンションに住んでるけど、最近は「高齢者にも便利」を謳い文句にした平屋戸建てのパンフレットもポストに入ってくる
年齢が上がってくると階段は危険だから、平屋がいいと強調してる >>879
不満だらけ、というかいろんなところがちょっとずつおかしい
まぁ安かったし、売ることもないだろうし、自分一人がガマンしたり工夫したりしたら済むんで別にいいけど >>882
よくある建売を買って、年取ってからは一階部分だけを1LDK的に使う感じでもいいなと思ってる
階段が苦にならないうちは二階を寝室にしてさ
ただ、二階に足を踏み入れずに過ごすと空気の流れとかの関係で二階に悪いとかあるのかが分からない 自分は40歳独身で、建て売り戸建を買った。
今、友人（同い年、既婚、子供一人）が新築の家を買おうとしている。
建売を買うのか、中古に切り替えるのか、注文住宅にするのかすら未定だが、
色々勉強して今年の初めくらいから物件を見て回っているらしい。今は自粛モードだが。
今は住宅の性能が上がっててQ値とかUA値とかを見るらしい。
そんなに収入はないはずなのに、家に対する要求水準が話すたびに上がっててやばい感じだ >>884
昔の人は「人が住まない家はすぐダメになる」とよく言ってた
これは、よく換気をしなさいって意味らしい
これが言われてたのは２４時間換気が無かった時代の話だけど >>886
24時間換気ってようは電気換気扇ですよね
人が住んでないと電気入らないんでやっぱ換気されてないんじゃないでしょうか >>885
これ、自分が別スレに書いたのをキチガイがちょっと改変して貼ってる >>886
そうそうそれよく聞いたよ
6年前に建て直したうちの実家は24時間喚起システムついてるんだけど建売でも大抵ついてるのかな？
ついてれば一階だけで暮らしても問題ないのだろうか これからもずーとコピペしてやるからな。>>897この池沼がいる限り >>887
自分の家の24時間換気は電気換気扇ではなくただの通気口
一応開閉できて虫が入ってこられないようにはなっている
2部屋はほとんど使ってないのでありがたい 気密性が良すぎるせいで余分な手当てが必要になる例としか言いようがないな 今月から賃貸引き払って200坪4LDKの実家に一人住まい。
独りっ子で両親は他界。
相続終わったからこれから遺産遺品整理始める。 結局安全で安価で長期的にって考えると一人暮らしでも小さい持ち家建てるのが一番コスパ高いかな？
2500万くらい用意して2000万で家建てて500万据え置きながら諸経費をバイトでちょろっと稼ぎながら余裕で生きていける気がするんだけど 家維持費2万
水道光熱費1万
保険1万
通信費5千
雑費5千
食費3万
貯金3万
手取り11万あればいける
大体40歳くらいで2500万貯めれればこのペースで生活して65歳で持ち家＋貯金1400万にはなる
どうよ 家維持費、水道光熱費、通信費が安すぎ
固定資産税
修繕積立（戸建でも必要） >>910
固定資産税は平均1万くらいでしょ
2000万の家なら大した額にはならん
それプラス火災保険でどう見積もっても家維持費は2万で済むはずだが
水道光熱も一人で平家に住めば1万でいける
通信費も格安simと固定回線で5、6千円だろう
修繕費は貯蓄から出すしかない
ただこれもなるべく抑えるためにコンパクトな平家を建てて、かつ直せるところは自分で直せばいい 修繕費は屋根と外壁が一番かかるから絶対平家でコンパクトにした方がいいと思う
あと必ず四角形の家にして壁の面積小さくしたほうがいいな 築数十年地方都市のうちでさえ固定資産税五万円位だけど うちも築20年で5万超えてる
>>908
月4万のアパートに住んだら40年は住める＜2000万 >>908
自分も似たような人生設計している
45歳独身なのでいずれは孤独死すると思うけど、
残された兄に迷惑をかけないためには戸建てに一人暮らしが良い
葬儀代と更地にする費用を土地の売却代金で賄ってください 兄の立場から言わせて頂ければそのままアパートでしんでほしいね。
土地売るのめんどいし >>917
そうなん？特殊清掃とか必要だし大家さんにも迷惑がかかるよ。
でも更地にしても心理的瑕疵のある土地で売りにくいとかあるかな >>914
月4万のアパートは全く安全じゃないかと 今後家を手放す人が増える
かといって買う人も少ない
値段が下がる
すぐに必要でない人はしばらく待ったほうがいいのかね？
自分はもう買ってしまったけどさ 中古物件やマンションは外れ多すぎるからやめた方がいいですぞ・・・
結局トータルでは新築注文住宅よりコストかかったりする 私ももう買っちゃたから、まあ仕方ないなと思ってる
11月引き渡しだけど、工事に大きな遅れは出てないって言ってるけどどうだろうね。 >>922
俺が今のマンションを選んだ理由は立地の良さだな
駅、スーパー、コンビニが近くにあって車が無くても生活出来る。病院も行きやすい
コスト的にはマンションは高い。年金生活に入った時に、公的年金しか収入がない人はきついはず マンションは止めとけ
管理会社と各種工事会社とコンサルタントが裏でズブズブに繋がって
操り人形になった理事会が無駄な出費をする >>924
立地はマンションには勝てないな
ただ電車通勤さえ除外できれば割と駅近である必要は無かったりもする
駅から離れても住宅が多いところは病院もスーパーもあるからな
結局のところ最大の障壁は仕事だよね
駅近に買ってバリバリ働きながらローン払うか、とりあえず貯金貯まるまで賃貸で我慢して貯まったら安いところに家買ってバイトでのんびり暮らすか
俺は前者を続けられる自信ないわ・・・ >>925
最近のマンションは夢のある設備てんこ盛りにして管理費で儲けてるからな
その分修繕積立金少なくしてるから時期が来ても修繕できない
住み始めは安い維持費で優雅な暮らしが出来るから気づかないんだよね >>927
借入金ができたので返済のために積立金を値上げする、
という業者の筋書き通りになる
理事会は業者に丸め込まれた下請けだから 固定資産税についていえば
家屋の評価額が下がればその分だけ固定資産税も安くなるので
私の場合、親が既に亡くなって実家相続してるんだけど
築35年の家屋が土地の資産評価よりも安くなってて評価額が200万程度なんだよ
だから固定資産税は年間38000円で済んでいる。
私は47歳で貯蓄は1700万程度になってるんで、定年過ぎて老後年金生活になった時点で
今の家をリフォームしてそのまま住み続ける計画だよ。
新築にすると当然資産評価額が変動するし建築確認申請の必要のないリフォームだと固定資産税は
変わらないからね。
同じ考え方で、これから戸建てを考えてる人なら中古住宅も視野に入れて、定年までに貯蓄できる資産を考え
中古住宅のリフォームしたほうが税金の面でもお得だと思うよ。
いずれリフォームするからと今の家にさほど修繕費も見積もってもいないので、そんなに金かかってません。
管理も考えたら平屋建てが一番いいです。屋根の傾斜も緩いので、外壁や屋根塗装なんて自分でDIYやってるし 築35なら新耐震基準だけど・・・木の劣化とか大丈夫？
まあ平屋なら最悪崩れても死なないけど >>929
俺も実家相続したけど固定資産税は築45年で43000円。
だけど勤務先に近い所にアパート借りてるんで実家は空き家。
60の定年まであと9年。
実家は早期リタイアした場合の最後の砦として維持してるけど定年後はどうするか未定。
戻ってそのまま住むにはボロすぎるし、建替えても誰に残すわけでも無いし平均寿命的にはあと20年くらいだから勿体ないし、
築50年超の木造2階建てのリフォームがそれほど安く済むのかも分らんし。
このままテレワークがずっと継続されて出勤が週1、2回程度になれば建替えて実家から通うって選択肢もあるんだけどな。 >>926
そういうとこは、スーパーが近くには１つしかないってとこだろ？
そのスーパーに撤退されたら悲惨だよ >>933
少しリフォームして人に貸すとか？
でも自分で使いたいときに出て行ってもらえないかもだしね >>936
ネットスーパーは配達可能範囲があるし、注文が殺到すると受けてくれないこともある
歩いて行ける範囲にスーパーが複数あるのが好ましい >>938
地域によるだろ。俺の住んでる市のスーパーを検索してみたが、駅の近くが多い
一番近いスーパーのネットスーパーを確認したら今日は注文不可
一番早くて明日午後の便。歩いて買いに行くか >>939
ほんまか
うち駅まで徒歩20分やけど近くにスーパー２つあるで
最寄駅がでかい駅だからか できたらバス停の近くに住んだほうがいい
バス停まで３０分も歩いて、さらにバスに何時間も乗るのでは辛過ぎる 隣りの家の子供が道路族で俺の自宅のカーポートの上にボールを投げたり車と自宅の壁にボールを当てたりしてるから今度家族と一緒に直談判しに行く予定
証拠の写真と動画も録画したので向こうの方が不利かと思うけど 子供に当たると不利になるから気をつけな
親に全部言いな アンテナ端子が2つある
1つは地上波用
もう一つはBS/CS用 こっちは契約しないと観られないと思うが中には無料で見られるチャンネルあるのかな？
ショップチャンネルとか？
それだけでも観られるなら接続してみようかなと思って､､､w >>933
遊ばすくらいなら、9年更新なし契約で貸したら？小さい子持ちとか戸建需要あるやろ。
>>940
近くが住宅街とか需要によるやろ。
>>944
動画はごねられた時の切札に取っときね。
お願いで和解するに越した事はないから。 >>951
知らないから教えられないんだと思うよ
もうすでにアンテナ繋いで観ているよ ありがとう 二十年位前から放送してるのに教えるも何もないでしょう >>953
よかったじゃないか 知ったふりできてw >>948
早速アンテナ線買ってきて繋いでみたよ ありがとう 冷蔵庫と壊れたテレビをリサイクルで引き取ってもらったらそれぞれ5000円取られた
電子レンジは粗大ごみで650円
捨てるにもお金かかるねー
パソコンは無料だった
そして先日リサイクルショップ行ったら8年前の150L冷蔵庫が9800円で売ってた
俺が持ってたのとほぼ同じ
テレビは壊れてたのでしょうがないが冷蔵庫はリサイクルショップに持っていけばタダでも引き取ってくれたのかな >>957
家電を捨てるのも金かかるよねー
>>958
それは自分がってこと？ ご愁傷さまですw テレビのリサイクル回収も結構金かかるんだね
何かいい方法はないかと調べたら無料で引き取ってくれるところ見つけた
持ち込めば本当に無料なのだがワイは車持ってないのでヤマト便で送ることにしたよ
ついでにデスクトップのパソコンも送ることにして送料4000円弱
テレビだけのリサイクル回収が5000円ぐらいだからまあ良しとしましょう
>>957のような書き込みも何かの参考になるときがあるんだよな マンションのゴミ置き場に小型の冷蔵庫を捨てた輩がいる
回収業者は持っていってくれないので捨てた人に引き取るよう張り紙がしてあったけど
2日経ってもそのままだ
こういうのは管理費を使って小売店に引き取ってもらうのかな うちのマンションでそういうことがあったら、エレベーターとエントランスの監視カメラ映像で犯人特定だな
顔がはっきり映ってなくても、エレベーターに乗り込んだ階数が分かるからすぐばれる うちのマンション 出入口は3カ所でカメラあるのはエントランスだけだ カギがないところなら近隣住民が捨てた可能性もあるね
カメラがあっても顔隠してりゃわからないしな
この程度のことで警察は捜査しないし うちのマンションはごみ収集所にもセキュリティがかかってる
他の人は入れない 誤解されそうだから書くが、俺は冷蔵庫を書いた人じゃないよ
ごみ収集所にセキュリティがかかってるから、ごみ出し日前夜に出しやすい さっきゴミ置き場に行ってきたけどまだ冷蔵庫あった
捨て主はもう引き取る気は無いってことだな
ゴミ置き場はちゃんと仕分けされててきれいなんだけどねえ････ >>971
冷蔵庫捨てるってことは引っ越したんではない？
新しいのに買い替えるなら、その時に引き取ってもらってわざわざ自分で運ばないと思う ゴミ捨てるのになんで金払わなければならないんだという昭和脳の奴いまでも結構多いよね タダだったよ
しかも、ゴミ集積場から皆が普通に家に使えそうなものを
持って帰ってた
>>947
すまん、自分はネットでBS見てる口なんだけど
そのアンテナ端子がある、ってのは壁のところの
話だよね？そこが一つしかない建物は、BS入ってない、
って理解でいいんだよね >>976
BS地上波混合で壁端子迄きてる場合もある 壁端子とTVのBS端子を繋いで映るか確認して 混合できてたら分波器買ってきて繋げばいい 捨てるのに金掛かるのは昭和どころか平成の後半だろ
地デジが始まって対応してないブラウン管が大量に捨てられるようになったから
どさくさに紛れてブラウン管以外の家電も一緒に金取るようにした もうすぐマンションに引越しなんだけど挨拶はどうすればいいんだろう
大規模なリフォームするんで近隣には挨拶しておこうと思ったが某スレによればそれはマナー違反で総会でマンション住民が大勢いるときに挨拶するのが適切らしい
自分は総会に出る気もないしほとんど付き合いもないと思われる人たちに挨拶する意味あるのかちょっと疑問なんだよね
みんなはどうだったのか >>979
そういう挨拶回りは業者がやってくれる場合もある
大規模じゃないが台所リフォーム頼んだ時、業者の人が両隣にタオル持って挨拶済ませてくれた
見積もり時に聞いてみたら？(すでに決まってたらすまん) >>979
>某スレによればそれはマナー違反で総会でマンション住民が大勢いるときに挨拶するのが適切らしい
5ちゃんソースの話なんか鵜呑みにするなよ
付き合いをしないつもりでも、マンションを買ったらそのマンションの管理組合に入ったことになるの知らんのかよ。
今後役員もやるように順番が回って来るし、防火管理の役員もやることになるかもしれない。
役員になれば理事会も定期的にあるし
そこで住民たちの意見をまとめたりしなきゃならん。
これは、住民の民度が高いほどそういう管理組合の仕事も適切に行われる。
それはひいてはそのマンションの資産価値を保ち続けられるかどうかの目安になる。
お前みたいな考えのぼんやりしたのろまばっかりだと、そのマンションは設備に金をかけないか、逆に業者に丸め込まれて高額な修繕費用を払わされたりする。
挨拶をするというのは、近隣住民がどんなやつかを偵察する意味でもやっとかなきゃダメだね。
騒音問題でごちゃごちゃするのが一番多いトラブルだが、一度も顔を見たことのない相手と挨拶をしあう間柄の相手とでは、感情的な面で違いが出る。
めんどくさがって誰とも挨拶しないような住人は、ちっょとしたことで攻撃されるやすい。
挨拶は自分を守るためでもあるんだよ。 >>979
50戸ぐらいの小さいマンションならまだしも大きなマンションであれば総会で挨拶することもないでしょ
上下左右に挨拶しとけばいいんでないかな
火事のときは上の階の人がベランダに降りてくる
そんなときに「あのときは何の変哲もないタオルいただきありがとうございます」と会話のネタになるよ
両隣は顔を合わせる機会も多いし挨拶しておいて損はないと思う >>980
今度業者に会うから聞いてみますわ
>>982
やっぱりご近所さんのほうが大切ですかね
長い間隣同士でいるわけだから当然ですな
お二人ともありがとう 玄関ドアの郵便受けを見たら自治会名簿
うちの電話番号は相変わらず間違ったままだが、上の階の住人の番号が判明
住んでるのは男のはずだが氏名は女性、ということは賃貸の家主の番号か？ 女みたいな名前の男いるだろ。
カオルとかあおいとかカズサとかひろみとかよう。 マンションだと電話番号ばら撒かれるのは普通なのか？ 普通かどうかは知らん
ちなみにうちの町内会はマンション＋周辺戸建て住宅 ワッチョイつけても浪人持ちはワッチョイ複数出せるしワッチョイそのものを消したりできる ワッチョイありに賛成
最近キチガイが荒らしてるから荒らし避けになる 自治会(町内会)名簿は個人情報の為、もう何年も前から配布はしなくなった。 >>983
その、何の変哲もないタオルを
水で湿らせ、今煙を直接吸う事なく
下に降りてきました、って
命の恩人になる可能性もあるしね 縦の糸はあなた 横の糸は私
変哲のないタオルに 出逢えることを
人は 仕合わせと呼びます このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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