【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 48

[0001 774号室の住人さん 2018/04/02(月) 14:01:30.71 ID:SzEog+vQ]

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 47
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1519063506/

[0952 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 10:33:32.18 ID:2qdOQO9K]

実印登録したときにしみじみ思ったんだが、今はそういうのがわからなくてもネットで調べられるけど、
昔の人は人伝に知ったのかな
色々考えるに、今よりもコミュ障は生きにくかっただろうな

[0953 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 11:03:22.05 ID:xZNVWqV/]

>>950
それはない
住宅ローンみたいに高額融資ってわけじゃないから
むしろ借り手が減ってきてるんだから
保証人不要が増えていくレベル

[0954 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 13:17:59.04 ID:PAAlzWkH]

保証人よりも保証会社のほうが信頼あるんじゃないのもう

[0955 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 13:34:31.63 ID:Oje9POYH]

保証会社は審査が厳しいところと緩いところの差がありすぎてな
自分が働いてて最低限の連帯保証人もつけられるんなら
保証会社なかった時代の方が余裕で審査に通っただろうよ

[0956 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 13:43:42.88 ID:TasKyBP1]

俺、17時出社の広告代理店仕事しているんだけど、
隣が無職だと本当にシンドイぞ。
無職のオッサンは早朝迄起きている。その間の生活音はダダ漏れ。
今みたいな時期になってくると暑いもんだから、
無職のオッサンも朝9時頃に一旦起きてきて網戸全開にする。
そうするとただでさえタダ漏れの音が、更にダイレクトになる。
今迄は昼過ぎとか夕方迄寝てくれていたから我慢していたけど、
朝からもガッツリ室内でドタバタされると、こっちの睡眠時間が厳しいよ。
睡眠時間って本当に大事だぞ。体壊すぞ。
無職のオッサンって基本仕事したくないからバイトとか行っても
すぐに勝手に辞めてくるぞ。二週間かかる資格取得講座とかも、
一週間で辞めてきやがった。正社員採用されても、働きたくないから
二ヵ月先の入社にしてくれ...って頼みこんで、毎日寝ている。

[0957 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 13:46:36.09 ID:TRHSAocI]

毎度だけどなんでそこまで分かるんだ

[0958 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 13:57:11.72 ID:TasKyBP1]

普通にわかるじゃんか、こんな生活していたら。
平日に休みをとってるんだけど、俺が働いている時間帯、
隣はずっと部屋に居るよ。車もずっと駐車場に停めっ放し。
仕事でアパート前を通過すると、いつも明かりが漏れているし、
駐車場には車が停まっている。わからないほうが不思議。
そもそも、無職で入居してきているんだし。

[0959 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 13:59:17.62 ID:TasKyBP1]

あ！隣の詳細がわかるのは、壁の薄さな。
電話の会話が全部筒抜けなんだよ。
就職活動してると、生年月日、名前、簡単な職歴みたいな事言うだろ。
生活保護申請していた奴は、身上調査みたいな事を室内でされていて、
もっとディープな内容が筒抜けだったわ。

[0960 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 15:20:15.71 ID:zMthROBS]

つべこべ言ってないで引っ越せよ

[0961 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 15:43:42.72 ID:TasKyBP1]

中古の一戸建てを探している最中。

[0962 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 16:08:42.51 ID:OaDfN+og]

保証会社はこれからどんどん幅効かすだろうね
今は基本OKかNGだけど、保証料取った上で連帯保証人要求するようになったように、敷金追加しないとNGとか、あなたは倍の保証料が必要ですとか足元見出すんじゃないかと思う

[0963 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 17:01:54.43 ID:RmqyIm+P]

>>956
>>958
>>959
>>961
すまんが読んでて思わず笑ってしまったw
だがあんたの気持ちは痛いほど分かる
生活保護の隣の部屋にはホントなりたくないよな

[0964 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 18:47:25.99 ID:eQaJ5g5m]

無職や生活保護で住めるような安アパートに住むお前が悪い

[0965 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 19:00:45.17 ID:lK4iBYdL]

>>953
いやいや保証人はいらなくなると思うよ
ただし保証会社必須が増えると

[0966 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 19:56:43.53 ID:DMIKJuKA]

保証人有りでさらに保証会社とかボッタクリなだけだし当然

[0967 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 20:04:25.35 ID:xZtt1yWo]

>>947
毎月の家賃ってなんだ？
毎年の更新時にかかる
たしかうちは毎年1万円

[0968 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 20:14:01.43 ID:9A9Igxfd]

>>967
保証してやるからお高い保証料金貰います
足元見られてる人用

[0969 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 20:30:58.88 ID:xZtt1yWo]

保証会社だろ？
毎月もとられんぞ
なにいってるかワケワカメだわ

[0970 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 20:36:00.84 ID:xB4V/OvB]

>>969
うちは月額賃料の2%やぞ。

[0971 774号室の住人さん 2018/05/18(金) 22:09:51.82 ID:VHrXJUHw]

17時出社の広告代理店て
夜の接待だけで仕事取ってくるようなとこか？

[0972 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 06:15:40.77 ID:P5/gbqE2]

水商売系のサイト管理とか

[0973 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 08:41:01.87 ID:8SeX8lLh]

最近駅徒歩6分新築に住んだが駅徒歩2分の物件が募集でてる
前からこの物件が空いてたらな〜とか思ってたところ…
家賃は1500円上がるが場所がいい…部屋写真見る限り綺麗そうだし…すげー後悔…
今のところ解約してこっちにしようか迷う
金もったいないよな…でも迷う

[0974 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 10:10:35.95 ID:o0cx6azd]

２分は近すぎるぞ。６分くらいがいいと思う
電車の音、人の音、気配、色々と近すぎるのは逆に不便で
６分なら十分に近くて良いよ

[0975 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 10:29:27.09 ID:CZZbeDxr]

電車の音なんて慣れるから近くて困ることはないわ
まあ4分の差に引越し費用20万と考えると微妙だが

[0976 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 10:33:40.52 ID:8SeX8lLh]

問い合わせしたらガスがプロパンだったわ
家賃上がってプロパンならいいや・・・
お騒がせしました・・

[0977 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 11:51:55.66 ID:IwNbjboz]

だね
プロパンだと家賃値上がり1500円どころじゃないからねえ
6分と2分なら今のところにいることがおすすめですなあ

[0978 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 13:00:49.57 ID:wD0xMh3b]

>>973
具体的には何駅ですか？恵比寿？

[0979 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 13:08:45.06 ID:Pn18Mhn7]

>>978
大手町です

[0980 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 13:39:40.78 ID:xD8HQNe8]

天井高い木造一階に住んでるけど上のやつの寝息や鼻かむ音が聞こえる

[0981 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 14:26:23.57 ID:ITyrt/j+]

物件選びというか不動産会社選びで損をしてる。。。
契約書類が宅急便で届くし、返送用封筒は入ってないしでクソ会社
契約書類って信書やろ
郵便法にもろ引っかかってるよな

[0982 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 15:46:49.90 ID:AzKsxKGa]

管理会社じゃないならそれきりじゃないの

[0983 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 17:45:30.38 ID:OCAUtKFU]

不動産屋さん自分もいいかよくわからないなあ
移住前に異動でいなくなってたしw

[0984 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 17:51:36.23 ID:3qpxjLds]

集合住宅はやっぱり最上階角部屋をすすめる
特に下や隣の音はともかく上からの音だと部屋全体に響くし体全体にも衝撃派伝わるから
体にかなり悪いよ

[0985 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 19:24:38.34 ID:ZqNKJMIU]

衝撃波w

[0986 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 22:47:07.20 ID:QP6Nh3fV]

アパートは大変だな

[0987 774号室の住人さん 2018/05/19(土) 22:59:13.59 ID:er2OxqFY]

大手町2分でプロパンってあるやな、そっちのが驚きだわ。

[0988 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 00:42:35.10 ID:FtT84rkN]

木造ならそれだけ気を遣わないといけんのだろうね
軽量鉄骨や鉄筋なら多少は安心してもいいレベルだろうけど

[0989 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 00:42:58.19 ID:COrjsJx/]

空いてるのはプロパンばっかり毎月５０００円とられる。
でも都市ガス物件はボロアパートだしな。

[0990 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 02:03:06.95 ID:AzMgo+fT]

>>987
キチガイさんですやん。
相手したらダメな人やん。

[0991 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 04:01:54.76 ID:/OXlXGo2]

都市部はいいな。地方なんてプロパンばっかだぞ

[0992 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 04:05:07.51 ID:9W6jLuFL]

>>991
都市部は、オール電化(電気温水器)ということもあるぞ。
電力自由化以降の入居者にはメリット皆無。

[0993 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 04:06:57.19 ID:QZVZ2qIS]

プロパンガス単価安い処もある筈
(大東建託除くw)

[0994 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 08:34:34.22 ID:E7L37Owt]

近くに空き地公園はない方がいい老害のゲートボールラジオ体操が朝からうるさいそれ以外にも使われてうるさい

[0995 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 08:43:12.20 ID:lytIYwPT]

オール電化の物件ってどう？

[0996 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 08:48:56.77 ID:2wykhfRY]

>>995
いいよ

[0997 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 09:54:43.05 ID:E+mjQnSp]

>>995
調理はやはりガスだよ

[0998 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 10:15:17.82 ID:9LrSIWK5]

オール電化はお湯がでなくなってくる。

[0999 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 13:56:47.18 ID:VTm948vx]

>>998
オール電化に7年住んだけどそんなこと一度もなかったよ？
友達泊まりに来て2人ともバスタブにお湯張ったりしても全く問題なかったし。

まあ料理はガスの方がいいなと思ったけど。

[1000 774号室の住人さん 2018/05/20(日) 14:32:44.86 ID:NaRI7xYX]

次スレはあるの？