【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 38 [無断転載禁止]©2ch.net
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管理会社の担当のメルアドがGmailなんだが…
ヤバくないかここ… 平日昼間に内見して立地と部屋の綺麗さで即決した単身者用のマンションだけど、RCなのに壁が薄いのか(多分隣の)咳払いが聞こえたりする
あと近くの学校の生徒が土日の朝に死ぬ程うるさい
気持ちよく寝てたのに目がさめるレベル
これは予測してなかった 都内だが物件決める時ってそんなに猶予ある？
このスレとか物件関係のスレ見ると「どちらか迷ってる」とかよく書いてあるけど
ゆっくり考える時間なんてないんだが…
不動産屋の煽りかと思ったらマジで良い所が目の前で申し込み埋まったりしてたんだが。
内見して良さそうだった物件も申込みも順番待ちとか言って、またまたそうやってもったいぶってと思ったら本当に順番待ちで前の人が決めちゃったり 迷うくらいだからどうでもいい物件なんだろ
いい物件ならおとり物件かよってくらい即決だから ウチコミ！ってサイト、不動産屋を仲介しないから仲介手数料が無くていいじゃん！
と思って利用しはじめたが
大家の性格の悪さが透けて見えたりして割と参考になる…参考になるだけでろくな物件ないけど
妥当な家賃というものを一切理解していない >>5
平日の朝なら通学の子供達の声で起きることがあるが、俺も出勤しないといけないからなんとも思わんけど土日にそれはきついな >>8
とりあえず両方申し込む
で、片方キャンセル >>5
土日ってことは部活か何か？
だとしたら長期休みの時期も要注意だな 知り合いの夫婦が入居申し込みの時に同居人も入居審査にかけるから勤め先と電話番号教えてください。言われたらしい。
近くに小学校があるから審査厳しくしてるのかな？って言っていたけど、どうなんだろか。 >>12
それなんだよな この時期の引っ越し業者は強気 関東在住
鉄筋コンクリートのマンション３階に一人暮らししているけど、夏場閉め切って出かけると、畳敷きの部屋の畳がカビで覆われる。
すぐフローリングマットで全面覆ったけど、畳て利点より欠点多すぎて嫌いになった ちょっと待って
それ、畳どうこう以前にマンションのエアフロー設計おかしいんじゃないの？ 最近の気密性の高いマンションは知らないが、エアフロー設計とやらが周到に考えられて作られている物件なんてあるもんかね
まあ、出かける前に扇風機回していけば解決する程度の問題だったんだけどね カビ畳の上にフローリングマットってやばくない？大丈夫？ >>21
最初自分もヤバいんじゃないかと思ってた。マットの下で畳が湿気でダメになるんじゃないかと。
でも実際は外気に触れず湿度も一定に保たれるようで、２年くらいしてマット?がしてみたら新品の畳の色合いと匂いがそのままだったよ。 あとマット敷いたのは付いたカビを綺麗に拭き取ってよく乾燥させたあとね 隣に若い女が越してきた
一週間後ヤリ部屋になった
女は相手を見つけるのが早いわ
しかも複数w
真面目そうな女でもやりまくるからね その点私のような喪女がお隣さんだと静かですよ
滅多に人も訪ねて来ないし休日もも無言で２ちゃん三昧だから
完全なるサイレント住人を自負してる >>25
バイブとかでオナニーしないの？
隣の女の子やってるよw（少し声と音がする） >>26
万が一にも音漏れしないように布団ひっかぶって
粛々と事を成してるから大丈夫…と思いたい バストイレ別が最優先事項の人多そうだけど
トイレ掃除が面倒になってきた
一緒なら体洗うついでに便器にシャワーぶちあてて終わりそう シャワーで便器洗うってよく聞くけど、トイレ掃除した事ない人の発想だよなぁ 流しても取れないこびりついたうんこがシャワーだと割りと落ちたりする。 たまにいる便器にシャワーするのは頭おかしい奴だろ
まあ三点ユニット使ってる者としては風呂上がった後に床も拭いたりできるし便器の拭き掃除も湿気で汚れ落ちやすいと思うからバストイレ別より掃除が疎かにならない気はするな 一人暮らしならトイレは大して汚れないでしょう。
ほとんど掃除しなくていいように、汚さないように使う。
これが、家族と同居だと、盛大にジョボジョボ跳ねかせて立小便するやつはいるわ、
うんこ拭くのに失敗したような跡残すのがいるわ、毎日掃除しないといけなくなるけど。
自分ひとりなら「汚した時に掃除する」だけでいいんだから。 >>33
できるだけ汚れがつかないように、スタンプタイプの洗浄剤使ってる
それと、トイレ掃除シートも常備してるから、思い立ったときにあちこちふける
時々トイレハイター使えば完璧 >>29
シャワーで便器洗ったことない人の発想だなぁ >>29
なんで便器をシャワーするのがおかしいんだ？？ 便器をお湯で温めてから洗うと洗剤の反応も活性化されて良い具合やで 3点ユニットじゃないけどトイレを通ってお風呂がある間取りでトイレが脱衣所状態。ちなみにトイレ部分はかなり狭い。
失敗した。こんなに気分悪いとは思わなかった。便器の奥にとれない汚れがあってにおうし。
やっぱりトイレと脱衣所+お風呂は完全に別のほうがいいね
昔に物件見た時にもデザイナーズ系で洗面所と脱衣所とトイレが一緒の物件があっておしゃれだったんだけど
不動産屋のお兄さんに「こういう水回り一緒こたになってる所やめたほうがいいですよ」と言われてやめたことがあった
あのお兄さんは正しかったし正直で良い人だったわ… 築４０年以上の鉄筋コンクリート造マンション住み始めたけど、隣部屋の生活音や上階の足音とか全く聞こえないんだが防音の面ではかなり当たりの物件なのかね。相当古い建物なのに。
自分歌っちゃってもいいですか？ 防音は新しい古いよりも単純にコストの問題だからね
新しくても２重床で太鼓現象になって逆にうるさいタワーマンションもあるし 出会いサイトの90%は悪質なサイトが占めています。しかし、真面目に運営されているサイトを利用すれば素敵な出会いがあるのが事実です。もし興味のある方はこの機会にもう一度お試しになってみて下さい。
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【年齢確認】を行わない場合、メール機能が利用できません。 築22年のRCだが隣のくしゃみも上の足音もドアの開閉音もトイレ流した音も丸聞こえだわ
わざわざ都心の職場から離れたところにしたのに本当大失敗
おちおち電話もできん
こんなんじゃ職場から近い鉄骨アパートにすりゃよかった >>44
おいら電話は車まで行ってしてる
テレビはヘッドホン着用
睡眠時は耳栓着用
壁式RC築10年
壁ペチ なんだかんだＲＣでも音は伝わるんだよな
今回は二部屋ある部屋にしたから全然大丈夫（音があれば隣室に逃げた）だったが次引っ越す時はどうなるか 不動産屋の営業マンなんて構造に関しては素人だからね
口だけw
まぁそれが仕事だから
管理は入居者の要望すらやらない
怠慢業界
不動産業界なんてこんな感じ 外見の綺麗さに惹かれて木造の新築に引っ越さ先を選んでしまったがどうなることか・・・
正直今まで木造に住んだことないから糞不安だわ・・・ RCでも ラーメン構造ってのは音が伝わりやすそう。 相談なんだけど、IHコンロの電磁波って体に影響ないかな？
重症にならなくとも、だるさや頭痛、精力減少とかない？
ほとんど毎日使うから気になる。 >>52
＞外見の綺麗さに惹かれて木造の新築
大東建託じゃね？ >>52
施工会社は分からん
ツーバイフォー工法って書いてあった
外装ってかいたけど内装もマジで綺麗だったんだよな 大東建託って最近２階の床騒音対策のふかふかフローリングがあるみたい 俺なら新築の木造よりも築30年のペチペチRCにするな ふかふかのクッションフロア三年住んでるけどむっちゃ穴空いてて出るとき心配だわ >>61
尖ったもんとか角ばった箱みたいなの落とすとすぐ穴開くよ それはヤダなぁ
クリーニング費が固定で54,000とかって書いてたけど
流石にクリーニング費には含まれないだろうし 貯水槽掃除の告知が出ないからいつやってるのかわからないけど
最近お風呂が物凄い塩素くさい。プールみたい
狭いのに塩素くさすぎて気分が悪くなってやばかった
世帯数少ない建物に越したい…なかなかないんだよな 賃貸での癌な達
ヤクザ・外国人・学生・やりまん・DQN家族・臭い人 賃貸でやばいのは、アパート暮らしのくせに立派な表札とかある家だよ 新しい引っ越し先に照明がなかったから管理会社に付けてって言ったら、本当に付けてくれたw
案外言ってみるもんやね〜 1Rと1Kの違いが分からず安かった1Rに引っ越したら、キッチンの臭いが部屋中に漂って酷いことになった みんな部屋のこだわりってそれぞれなんだね。
僕は、ぶっちゃけ家賃さえクソ安いならば、
ネットが通じて布団敷けるならどんな部屋でも住めるわ。
元ホームレスなんで。 そうやってホームレスから家賃払えるまでになった経緯気になることを言う 礼金あり駅近5分の分譲賃貸と礼金なし駅から15分のRCどっち住む？広さは同じ、家賃は分譲賃貸の方が2000円高い。初期費用抑えたい貧乏人だから悩んでる 礼金だけで他にさのど違いがないなら 駅5分。
15分だとけっこう大変だと思う。
特に天気が悪い日。 礼金無しなら即決するんですけどどうにかなりませんかって交渉する
ちょっとだけなんとかなったりしたりしなかったり 礼金分だけ家賃に上乗せしてもらえば、初期費用は抑えられるよ。 駅まで徒歩10分以上はあったけど近くにコインパーキングが出来た関係で駅まで直通の小道が作られて徒歩5分に短縮されたよ
隣人はキチガイで最悪だけどこんなラッキーことあるもんだね >>81
そんなにショートカットされるってどんな道路だったんだよｗ 分譲賃貸なら造りや遮音性能とかもしっかりしてるんじゃないの？ >>82
鉄道会社関連の施設が隣接してて駅まで大回りしなきゃならなかったんだ
今回できたパーキングはその鉄道会社持ちらしいので社有地(というか線路際)突っ切って行ける直線の道ができたってワケ
まさにショートカット さすがのレオパレスでも、最新の物件は遮音性は高まっているんだよね。
外観は凄くお洒落で気にいったんだが 深夜ヒール女のせいで寝不足
上の階がトイレ流すとすげー音が響いてくる
無料ネットが夜遅すぎて使いもんにならない
※マンション光は設備上引けない、電柱からも遠くて戸建タイプも無理
会社から近すぎて交通費出ない
ちな新築
違約金払ってでも引っ越すか…、？ >>86
ネットはping気にしないならwimaxって手もある 無料ネットってそういうもんだろ
同業者の個別契約にすればいい 俺なら早々に移るかな
無料ネットはまだしも、ヒール女寝不足はマジで無理 色々意見ありがとう
前向きに検討するわ…
WiMAXも電波悪くてソフトバンクエアー頼んでネットはそれで少し様子見る 通信量無制限、速度制限なしのWIMAXの頃だったら良かったけど 何で台所がろくな作りじゃない物件ばかりなんだろう
作業スペースなんて30cmもないくらいの幅の所ばかりなんだけど
そのくせシンクだけ浅く広いやつはめこんでたりして
料理するから台所がちゃんとしてる物件探してるんだけど、ない 引越たばかりなのに隣室の煙草の煙攻撃にあってる
換気口から砲撃されて困ってる
管理会社はそれは注意できないと言ってた
受動喫煙になるのに
死ねよ！気持ち悪い顔の女！ >>95
ワンルーム〜1DKくらいまではミニキッチンばかりだな
まぁ不動産屋も大家も一人暮らしで料理する奴の事なんて考えてない
不動産屋で部屋探す時でも
「ちょっと料理するんで広いキッチンが良いんですよね〜」って言っても
ちょっと料理する=カップラーメン作りますくらいの感覚で聞いてる紹介してくる感じだったわ
こだわって家賃や立地とか妥協するか
シンク・コンロに重点置いて作業スペースを別途作るとか
あとはアパート・マンションにこだわらず貸家というのもありかと
俺は探し回って雑居ビルのスナックを改装した感じの物件に落ち着いたわ >>97
やっぱりそうなんだよねー
本当お湯沸かしてカップ麺置くくらいのスペースしかないんだよね
そのくせコンロ3口でグリルあったりしてｗ作業スペース作れっての
一軒家借りたいけど不動産屋にも友達にも危ないからやめろって言われる
たしかにオートロックしか住んだことないしゴミ出しとか怖いわ
いいなスナック改装みたいな物件 引越しの挨拶タイミング悪くてしてなかった下の階の女性に声かけられたんだけど
あなたの喘ぎ声週末聞こえてくるんですなんて口が避けても言えなかった（想像してた遥か上を超えるおばさんでした） >>99
おばさんの喘ぎ声って大きいよねw
気持ち悪いし
隣の煙草オバサンは男いそうにない
あの悪臭じゃあ無理かw
よく見たら換気口からヤニがドロ〜ってでてた
オバサンの部屋だけ
皆さんも部屋選びにの時隣室の換気口が汚い部屋はやめとこうね 二月から毎週末見学行ってていまだに物件決まらなくて疲れた 見に行かないと糞だと分からんもんなのか？
もしかしたら書いてある内容よりはるかにマシかもしれないという
ギャンブルでもやってるのか？ >>103
県庁所在地でもない田舎だからなのか一応条件はクリアしてても実際行くとRCなのに壁コンコンで声が聞こえたり予想以上にボロかったりとガッカリが多いかな スペックは記載通りでもデータには出ない部分が色々あるのよ コンビニの駐車場裏のアパートから住宅街のマンションに引越した
夜中に人の声や車のドアバンで目が覚めることがなくなった
おかげで朝までぐっすり眠れ早起きになりました
家賃あがるから悩んだけど引越してよかった 騒音は建物がたててるんじゃない
住人がたててるんだ！ >>110
うちと変わってくれ
上の階が全員はずれだわ
うるさい >>107 コンビニやスーパーが近いのは便利だけど、家のすぐ隣りとかは逆に
騒音や防犯では避けたほうがいいと思う。 相談なんですが、専任業者がいない、色々な客付け仲介業者が募集をしている物件って
専任仲介と物件管理で儲けてるような古くからの地場業者にこっちから｢この物件仲介して｣と頼んだら仲介してくれる？
それとも、相互の利益のために、色々な客付け業者が募集してる物件は、
地場業者は仲介しちゃならないってルールある？
詳しい人いましたら教えてください。 隣人が音楽ガンガンうるさかったから直接注意したわ
そしたらうるさい音楽がパッタリとなくなってとても静かで快適になった
でもやっぱ直接言うのはやめて管理会社に言う方がいいわな 隣の外国人住んでるアパートから中東っぽい謎の音楽ガンガン流れてくるわ･･･
管理会社違うし毎日ってわけでもないから今のとこ放置してるけど クローゼットなど備え付け収納は不潔だし邪魔なだけ。
居住者自身の家具が置けるようなるべくシンプルな間取りが良い。 アパートオーナーが同じ建物に住んでる物件はやめた方がいいな 大家が住んでる物件はマジで地雷。部屋入られたことも何度もあるし大家が騒音主
あと親族も住んでるような大家の息子はだいたい頭おかしいのが多い
良い大家さんはほんの一握りしかいない ただのrc賃貸と分譲のrc賃貸比べると防音面で天と地の差があるな
普通のrc賃貸だとクローゼット閉める音が壁ぶん殴った音みたいに聞こえるし隣の声とか何言ってるかまではわからないけど聞こえる
RCってだけで楽観視してはいけない >>128
次は絶対に分譲にするわ
賃貸作りが簡素すぎる。音響くって管理会社に言っても建物の問題なのでー(棒 だし 分譲でも色々あるよ
たぶんあーた神経質過敏過剰反応過ぎ
生活音が全くないマンションなんて都内なら2億出さないと無理
うちの9000万のタワマンだって生活音やベランダ伝いはあるもん
近隣にガキなんかいたらそーなるわ 地方だと、単身向け(1K〜2K程度)の分譲賃貸も多いの？
投資賃貸目的じゃなくて販売目的のやつ。 賃貸だと多少の生活音は仕方ないとは思うけどRCで音が筒抜けはもう嫌だわ
RCで隣の部屋からビニール袋の音が聞こえるレベルだから気持ち悪い
隣との壁の厚さが9cm程度のボード壁だから酷いもんだよ 木造とたいして変わらない 不動産サイトで分譲タイプにチェック入れるだけでゴミ物件の大半は消える
文句付けてるやつはボロアパートに住む金しかないからケチつけてるだけ 毎回疑問なんだけど、なんで「集合住宅」に住むのに、やたらと神経質に他人の音を気にするのか。
ドッタンバッタンやるようなのは論外だけど、普通に生活してる音すらやり玉に挙げて。
そんなんなら田舎のほうで一戸建てでも借りればいいのに。 実際戸建てって静かなの？
隣家に囲まれていたらマンションと状況さして変わらないし隣人が個人な分不動産を通して苦情言いにくいからかえって不都合ありそう 煩わしい町内会・近所付き合いがなければ是非とも一戸建て賃貸に住みたい。 >>135
そりゃまぁ大半はそうだろ(笑)
何を当たり前のことを >>134
本当それ。「何をしてるかわかる」音が聞こえるのが気分悪すぎる
くしゃみがあまりにもクリアに隣から聞こえた時はこちらの動作が一瞬かたまったもの
こっちの音もどれくらい聞こえてるんだ？鼻歌とかも聞こえてるのか？って思うし
隣のお風呂入ってる音が聞こえるってことはうちのも聞こえてるってことだし
家賃16万出してRCに住んでも筒抜けだったからもう何を確認して何を信じていいやら そりゃそうだ
唯一ひとりになれる環境で他人が自分の世界に土足で入ってくるんだから不快感があって当然 俺は他人が出した音は耳栓やらイヤホンやら使って防げばいいと思ってるけど、自分が出した音が相手に聞こえているっていうのが気持ち悪すぎて無理 生活音にガタガタいうなら、別荘地の一軒家にでも住みやがれ なんちゃってRCってペチ壁じゃなくていわゆるラーメン構造の建物ってことだろ
それら全てをクリアして住んだRCが前住んでた分譲より全然ダメだったわ
ペチ壁だしラーメン構造じゃないしこの条件なら絶対大丈夫！なんて過信したら地獄見る ビニール袋と言えば外からビニール袋のカサカサなる音が2ヶ月続いた時は気が狂いそうになったな
ただ放置されただけならとっくに吹き飛んでるはずだから多分括り付けられてたのか？
どこの部屋からか分からないから苦情も言えなかった >>147
ベランダにゴミ袋置いてるアホがたまにいるからな
それだろ >>145
親族が別荘地に一軒家持ってるから休みの日たまに行くけど本当に静か。帰りたくない
ただ買い物行くにも車で40分かかるっていうのがもうね… >>151
分譲賃貸が絶対とか、RC最上階角部屋が絶対とかいう人多いから金持ちのスレだと思うよ。
そんなぼくは、築45年のUR団地の一部屋に住んでるけどね。 木造でいいや隣人の生活音ぐらいあって当たり前っしょ
みたいな人はそもそも書きこまんからね 一昨年引っ越した今の部屋、当たり物件そうなので
ホームシアター初めました >>150
別荘地って静かなの？
前にコテージみたいな所に泊まった時は、確かに人工音はほぼ無いけど（稀に車が通る音が聞こえたりはした）、
昼間は蝉の鳴き声が発狂しそうなレベルの轟音だったり
夜はよく分かんない虫の声やらカエルやら鹿の夜鳴き?だか何かの野鳥?だかのﾋﾟｨ―――ｯって感じの高音やら
自然の中は中でいろんな音が結構やかましく聞こえていた記憶がある。 >>155
別荘地によるだろうけど、自分の所も夏場は虫の声は凄いけど自然の音だから気にならないな
夜は無音。風と木が揺れる音しかしない
自分は騒音物件に疲れ果てて別荘行って天国だったけど、一緒に行った親は「静か過ぎて気が狂いそう」って一日中テレビつけてて静寂台無しだった
親は常に音がないと駄目なタイプでわりと騒音主タイプだと思う。戸棚とか扉とかバタンバタン物凄い勢いで閉めるし
やっぱり静かなのが駄目なタイプが生活音出しまくってるのかなと感じたよ >>157
わかる
でもって、音に対する許容量が違うから相手に合わせるとストレス漸増していくんだよね
ウチも旅に何を求めるかが違いすぎて、いつしか親とは全く行動を共にしなくなったわ
自然の音を堪能できないなら別荘は魅力半減でしょうね 何か新しい引っ越し先がネット無料&衛星チャンネル無料みたいになるとの連絡があったけど、ネット無料は有難いけどテレビ持ってない・・・
このタイミングでテレビ買ってみるかな〜 >>159
そのネット無料が使い物になるかどうか
普通は多くの人がアクセスすると劇遅になることが多い
よく話を聞いておいたほうがいいよ 例えばベストパフォーマンス1Mbpsだったら、１０人アクセスすると
100kbpsまで速度は落ちる。この速度だと動画は無料 良さげな物件見てて「ネット無料」とあると他の条件無視で即除外
かなり前にここに書き込んだこともあるけど、無料じゃないが固定で激安のマンション専用回線でえらい目に遭った
深夜や週末のネットが使い物にならないし0時前後に不通になったりした
しかし多いねネット無料物件。新築も多い。
安い回線会社と契約して建物に専用でぶっ込んじゃえば管理も業者もウマーだから、って不動産屋が言ってた >>162
遅すぎてマンション光にしようとしたら設備なくて詰んだ
新築だから最初から備え付けのでお願いしますってことだった jcomのネット無料の奴は個人契約する時割引効くけど
どんなプランにしても上り10M上限なんだよなぁ ある不動産屋で契約したらオートロックキーも暗証番号も教えてくれなくて中に入れなかったの思い出した 今住んでる物件はとても静かでマナーある人しかない物件なんだが(1階に大家さんがいるためもある)つい最近、20代前半の職人系の男と若い姉ちゃんが引っ越してきてから騒音に悩まされる。
部屋の騒音とかではなく、そいつらの乗ってるでっかいキラキラしてるビックスクーター(スピーカー？もついてる)での出入り時かなりうるさい。
マフラーなんてとんでもない音。
駐輪場はあるのだがビックスクーターは入らないからなぜか駐輪場付近の俺の契約してる駐輪場前に止めてる始末(車は週末しか乗らないからいいけど)
バイクの騒音とかって管理会社か大家に言えばなんとかなるもん？
LEDでキラキラしてマフラーが社外品でナンバープレートにいたっては曲がってるし。 ちなみに物件はファミリー向けの物件
俺はそこに一人で暮らしてるが >>167
言えばOK、てか大家も1階にいるならうるさいのわかってるだろうに何も言わんのかね？
車も週末だから放置でいいやって言わないでおくといざというときに出せないからついでに言っとけばいい >>169
言うわ。
他の原付に乗ってる人は出入りはエンジン切って押してから来るしな。
今もカップル2人で2人乗りで帰宅してうるさくてベランダから確認しちまったわ。
一昨日から引っ越してきたから、多分誰かしらクレームは大家に言うと思うし。
管理会社におれも言って通用しなかったら貼り紙を玄関にどでかく張っておくわ RCと書いてある物件の最上階角部屋を下見に行って隣は留守、下が在宅でテレビの音はほんのり聴こえた部屋ってやっぱダメかね
テレビでなに話してるかは聞こえないけど女性の声がしてるのはわかるくらい
こっちがテレビつけてれば気にならないと思うけどシーンとしてたらすぐわかるかんじ
隣とは洋室一室だけくっついてる ワンルームで2階中央部屋と、それより家賃五千円高い2階角部屋なら角部屋の方がいいかなぁ
両サイドからの騒音とかもしきたら耐えれる気がしない >>172
隣人は運だよ
角部屋でも隣人に恵まれなかったら騒音に悩むことになる
騒音に悩む確率を1/2にできるけど毎月5000出費増なら、俺は中部屋を選んで両サイドが静かな隣人であることを祈るかな 分譲でも世帯向けのじゃなくて、購入者が投資用に貸してるような
ワンルームマンションなら、普通の賃貸マンションと造りは同じだよね？
造りはよくても、普通の賃貸マンションと同じ広さや設備なのに賃料が跳ね上がったりする？
あと分譲だと、大家の都合で出てけと言われたら、出なきゃならないの？
それが気になるんだよな。 >>129
以前上の階に住んでた大家宅で太鼓の達人やられて騒音に悩み管理会社に訴えたら「相手が相手なので苦情は言えない」と断られた。そういうケースもあり得ると頭に入れておこう >>159
それNHK強制契約のワナないよな？
>>167
ビッグスクーターなんて乗ってるやつにマトモなやつはいねー >>174
どうせ分譲賃貸の家賃払えないんだから関係ないだろ 投資用の「分譲賃貸」なら、分譲じゃない賃貸と家賃変わらんだろ
分譲は分譲でもファミリー向けマンションじゃないと
シングル向けの間取りばかりの分譲マンションなんてほぼ100％投資用じゃないの？ 分譲タイプなら少なくとも隣の話し声やテレビの音が聞こえるなんてことはないからな >>174
造りは同じ。
過度な期待はするな。
マトモな賃貸契約なら出なくていい(定期借家契約除く)。 もちろん大家側に正当な理由があれば出ていかなくちゃいけないよ。念の為。 分譲でも投資用のワンルームだと防音は変わらないのか。
世帯向けのじゃないと防音は無理かな？
今ネットで物件見てると、普通の非分譲賃貸と広さ同じでも、賃貸は分譲の方がたかめだなら。 分譲でも投資用のワンルームだと防音は変わらないのか。
世帯向けのじゃないと防音は無理かな？
今ネットで物件見てると、普通の非分譲賃貸と広さ同じでも、賃貸は分譲の方がたかめだな。 >>177
ワンルームなら払えるけど、世帯向けは無理。
防音変わらないなら同じ広さでやすい非分譲の方がコスパよいかな？
>>180>>181
定期じゃなきゃ出て行かなくてもいいのか。
ちなみに、分譲の場合は、退居させられる大家の正当な理由って具体的に何でしょうか？ 自分の見学した分譲賃貸は大家がまた住む時や売りたい時は出ていってもらうって言われたよ
半年前告知が義務みたいだけどね
だから新しい部屋探しは充分できるけど無駄な敷金礼金引っ越し代かかるね 2階建てアパートの2階に引っ越したけど、1フロア1世帯だから隣がいない上に床も厚いから全く音が聞こえないぜ 分譲だと、大家が住みたくなったから出てけってのはあるの？
それともめったにない？
あと、大家都合だと転居費用は出してくれる？ >>175
うちは前にここに書いたことがあるけど大家にゴルフの打ちっぱなしやられたよ…朝5時半から
管理会社は同じくオーナーの味方でなかなか言いづらいだなんだこの辺の偉い方なのでとか言われたよ
オーナーが元役人だろうと知らんがなって感じ 心あたりの方は問い合わせ下さいと呼びかけています
ニュース解説
イオン銀行のシステム不備による過剰請求、新たに約１万７５００人に返金
http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/column/14/346926/032700905/
現在は、利息を日割り計算できる機能を追加するシステム開発を進めているという。 >>187
半年前には契約解除を通告されてるんだから、転居費用を払って
くれるわけないだろ
突然来月出て行ってと言われたら交渉の余地はあるが 俺が前に住んでたアパートは大震災の影響で消防署から使用禁止をくらった
急遽出て行くことになったが、家賃２ケ月分はただになった
こういうレアケースはある 災害等で住めなくなった、は正当な理由でよくある(?)ケースだね。 >>192
よくはないだろw ６ケ月前通告に反するってことで家賃を含めて
いろいろ配慮してくれた 地震はともかく、火災で建物取壊しってのはよくあると思う
その場合住む場所がなくなったのだから当然契約終了です、と。
(前の不動産屋に聞いた) >>191
ちなみに引っ越し費用とか新居の敷金礼金までは面倒みてくれなかったの？
家賃２ヶ月じゃ全然足りない気がするけど >>195
家賃２ケ月分と粗大ごみや不要家電品の廃棄までだね
これ以上はさすがに無理 >>190
賃貸契約で半年前に通告したら転居費用が出ないなんて普通はそんな決まりないぞ。
それは特例かなんかだろ。 >>200
転居費用を今まで大家に出してもらったことあるの？
あるなら具体的に書いてよ
契約書に大家サイドからの契約解除は６ケ月前まで、こちらから
契約解除する時は２ケ月前までと書いてあるのは常識だと思うが
大家から返ってくるのは敷金のみ >>198
クレーマー乙
貯金ない奴の自己責任に決まってるだろ
お前の知人がお前の部屋に居るときに
隕石が墜ちてきて怪我をしたら？
火災に巻き込まれたら？
地震で怪我をしたら？
お前が知人の医療費等を全額負担するのか？
災害の責任なんて誰も取れないだろ >>190
大家都合って書いてあるから、交渉の余地はありますよ。賃借人の権利は強いよ。
>>201
大家が転居費用を出さなくちゃいけないって決まりはないけど、自分は建替え立ち退きで敷金返却と
数か月分の家賃分を礼金でもらったよ。こちらから要求した訳ではない。 >>201
転居費の決まりはないけど、民事裁判の判例や示談では賃料半年分が譲多い。
机上の理論より判例や示談だろ。
むしろ半年前に通告したら何も払わなくてよいという決まりはない。
特例なら別だが。 借地借家法で6ヶ月より前に解約を申入れすれば解約できる。
正当な契約終了の手続きなのに何言ってんの？
家主が引越費用等何らかの便宜を図ったのは義務からではなくただの好意だぞ
ラーメン構造も知らずにRCの壁厚は法律で…(ｷﾘｯ みたいな知ったかや
借地借家法も知らずに半年前に通告したら何も払わなくてよいという決まりはない(ｷﾘｯ
知ったかぶりが多すぎる 私は暴力団やチンピラDQNと同じ物件には住みたくありません。
家賃を高く出せば、そういう人と住む確率は減るとは思います。
その他にどういった点に気をつければ、そういう人と遭遇しなくてすみますか？
やはり防犯カメラ付き物件でしょうか？ >>207
お前が知ったかやろ（笑）
借り主の過失などの正当な明け渡し理由がなければ
上記は無効になるんだよ馬鹿 >>209
上記てなんだよｗ
ググったのは褒めてやる
ちゃんと理解できてないのが知ったかたる所以だけど…
>>187の場合、家主の必要性があれば正当事由になるぞ
>>191の場合、居住できない状態になったので契約解除
特に>191へのレスでタカりが多かったんだけど
この事例は家賃の日割りと敷金満額で問題ないのに、家主が2ヶ月出したのは善意だぞ。
で>>209が言うところの『上記』てなんだろね(・ω・｀) 大家のいる物件に住んでるけどうちの大家はとても良い人で助かってる。
変な住民いないしなんか壊れたらすぐ何でも変えてくれる。
部屋にも絶対に入ってこないし、冗談で宅配ボックスつけてくれたら楽ですよねーなんて言ったら翌日につけてくれたりと。
毎日管理会社も掃除しに来るし、防犯カメラも何故か7台くらいある。
1人で暮らしてるおじちゃん大家だが暇で毎日窓から敷地内を見て何かあれば掃除やらなんかしてる。 いや6ヶ月前に通知すれば全てOKみたいな書き方してるからだろ
だから正当な理由がある個別案件は26条の1項は28条で打ち消されるって言ってるだけで
いくら正当な理由があっても居座られる事例はいくらでもあるから
立ち退き料って話が出るんだから
6ヶ月前に通知すれば問題なく出せるとか笑えるわ 実情いくら通知されても引っ越しなんてそうそうできるわけが無いから
居座られるぐらいならお金で解決するだろうなって皆言ってるのに
1人だけドヤ顔で法律で決まってるから！
とか（笑） >>213
6ヶ月前に通知すれば全てOKみたいな書き方？
>207の二行目に
正当な契約終了の手続き(ryと書いてるけど？
正当事由は個別の案件によるから手続きの話なんだけど？
正当事由には金銭のやりとりも含まれるぞ
例えば>203の事例
そのへん否定してへんぞ？どこに目つけとんねん？(・ω・｀)
ID:E/YIkD14の金がないと居座って家主に集れって主張は本当にクレーマー気質だな
それ不法行為だから。面倒な家主だと裁判おこされるぞ。 頭悪そうだなw
実際に裁判を起こしても引っ越しの費用＋何ヵ月分かの家賃を払いなさいって判決出るだろう
それでも払わないなら引っ越しと次の資金ができるまで住み続けられるだけ
だから家主はそのぐらい準備して通告するわけ
空手で通告する家主は馬鹿だろ さっきからごね得みたいなことばっかり言ってる人は、一体なんなの？
半年も準備期間あったら、引っ越しぐらいできるでしょ
綺麗に生きましょうよ… どう見てもセコいの大家側だけどな
そのぐらい用意して送り出せよ（笑） 半年で引っ越す見込みが立たなくても勤務先也管理会社也大家也に相談すればなんとかなるだろ
退去直前になってできませーんじゃ社会人としてなってない この手の現在の示談、判例から見れば老朽化では正当な理由にならないのと自分で使用する場合でも立ち退き料を払って要件を満たすってのが流れだからな
空手で叩き出そうとか無理ですよ >>216
何で賃貸人が負ける前提なんだよｗ
賃貸人に正当事由があれば賃貸人が勝つぞ？判例もあるし
賃借人優位だけど無条件で優位だと思い込んでる人多すぎ。
裁判が趣味の家主でよくあるパターン(前提として解約が正当な場合)
4万程度の福祉案件で賃貸人が解約通告
↓
不退去で3ヶ月後少額訴訟
↓
賃借人が出廷せず賃貸人の主張で即日結審
↓
強制退去＋差押え
家主いわく、賃借人が優位だと思って出廷しない奴が大半らしいよ そんな特殊な例ですべてを語られてもね、勝つ場合もあるだろうけど多くは退去費用を用意して出て行って貰うのが現在の常識なんだから
ペーパーの上で法律だからって叫んでみても現実は退去費用を出す事で家主の正当な理由を満たすのが流れだからね
行政代執行ではないのだから叩き出そうとか無理ですから >>222
そもそも賃貸人の解除通告て、大半が賃借人に問題あるんだけど…
殆どが近隣トラブルや家賃滞納だぞ、しかも賃借人優位だと思って法外な
立退き料とやらを請求してきたりするんだけど
こいつらに盗人に追い銭で金を渡す家主もいるし、出るとこ出る家主も居る。
それと普通に強制執行できますよ
執行の申立てすれば執行官きてくれるよ >>223
なんか話がどんどんズレて行ってない？
発端の>>187は「分譲を検討してみたいけど、家主が『やっぱり自分が住みたくなったから出て行け』みたいなのがないか心配。もしその場合のフォローは？」
って感じのニュアンスで、皆もそれを前提にレスしていたのに
なんでこっちが隣人トラブルや家賃滞納を起こして追い出される迷惑住人だった場合の例を挙げてくるんだよ？ 騒音主の話題でも、変な大家や店子の話でも、暴走する人がいらっしゃいますね。
そんな人が普通に隣近所にもいらっしゃるってことですな。先ずはあいさつからですかね。 なんか法律をちょっと齧ったキッズが知識をお披露目したくて仕方ない感じ 始めに上から目線で書き込んだもんだから退けないじゃないかw
立ち退き料は世間一般でほぼ常識なんだけどなw
強制執行でなんとかなるとか子供過ぎる、身体にさえ触れないよw >>225
それが机上空論
最近の流れは家主が自分で使う場合も
退去費用を出す事によって正当な理由とすると言うのが一般的
だいたい出るとこ出て裁判おこすとか馬鹿な家主のする事
余計に時間も金もかかるその間は住み続けられるんだから、その上に家主不利の判決が出ることが多い
だから常識的な退去費用を出すってことが一般化されてる
机上空論キッズの言うのが通るなら
世間に退去費用問題なんて起こってない 退去までの時間、裁判費用、強制執行費用＞大家が退去費用出す
だから大家が退去費用を出す
これを机上の空論キッズが理解してくれたら終わりなんだけどね( ´ー`) 馬鹿ふたりのバカ自慢合戦は、二人っきりでメールなりSNSなりでやってくれ。迷惑だ >>230
RC壁式（当然壁はペチペチ）の物件は音が気にならない〜
を過信したら大失敗
あとプロパンガスの物件で都市ガスの時より3.4倍料金がかかり
大失敗
(T_T) 日当たり、アクセス、住民の質と、この価格帯ではほぼ申し分のない物件
ただ私の部屋はベランダのすぐ向かいに、空き家と小さなプレハブ小屋がある
このプレハブの屋根が剥がれかけで、風が吹くと暴れてバラバラバラバラとうるさい
夜中なんかその音で目が覚める
管理会社は、敷地外のことだし土地の持ち主が分からないから対応出来ないそう
闇夜に乗じてこっそり屋根をはがそうか、本気で考え始めてる そういうのは役所に言った方がいいよ
管理会社は自分とこの建物を管理してるだけだから プロパンガスだな、舐めてた
一度も風呂を沸かしていないのに、5000円はかかる
毎日自炊、シャワー浴びてはいるが >>235
ありがとう、どこかあたってみる
たらい回しにされないといいけど プロパンガス高すぎ！(＃｀Д´)凸21 [無断転載禁止]©2ch.net [無断転載禁止]©2ch.net
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1480108609/
プロパンガスについてはこちらのスレも… 住居併用賃貸物件に住んでるようなオーナーは大概我が儘で常識がなく騒音源だったり変質者な事も屡々ある
オーナーが賃貸部分も我が物顔で賃借人のプライバシーが侵害されたり難癖つけられたりする ちゃんとした管理会社が管理してる物件でないと危険
オーナー管理の物件とか気をつけた方がいいよ >>240
>>241
ほんとこれ。えらい目に遭った。見た目立派な建物で立地的にもそんな変なオーナーなはずないと思ってしまった
挨拶に行った時も上品そうな老齢のご夫婦。しかしとんでもなかった。一番の騒音主。
自分の敷地内だから何しても良い、借り主には「貸してやってる」態度でこっちがまるで下宿人
引っ越しすぐに「お掃除してあげようと思って」と留守中入った事を当たり前のように言ってきて、すぐ管理不動産屋に電話して注意してもらった。
でも何がいけないのかわからない〜とまたわざわざ言いに来た。
ケチって清掃業者をつけず、ゴミ捨て場含む共有部をみんなで掃除してくれると助かるみたいなことを言ってきた
我慢に我慢して半年で引っ越したけど初期費用約100万無駄にした感じで今でも恨んでるわ
オーナーがいる物件は本当に気を付けたほうがいい 俺も大家の住んでる物件だけど、ラッキーなことに非干渉
めんどくさくて挨拶も行かなかったけど、別にお咎めなし
まあ、エレベーターなし物件の1階に住んでるから、上がってくるのが
めんどくさいのかも
半年経つけど一度も見かけたことが無い忍者大家 前住んでた所は壁薄すぎてしんどかった
隣や上の階の人が歩く音から隣の時計の秒針音まで聞こえる最低なレオパレス並みだったのに、オーナーへ電話したらいきなり喧嘩腰で「もしもし、で、なに？」って名乗りもせずに矢継ぎ早に聞いてきたよ
何を言っても途中で遮られるし
住人も怒鳴り声で電話したり最大音で早朝から深夜までテレビ流してたり、夜中ずっと独り言言ってたり洗濯機夜中に回したり酷かった
外装かなり立派で内装良いし1Kにしてはかなり良い見た目だったから騙された 隣の部屋の生活音が気になるやつは、小さい建物にすめばいいんだよ
たとえばワンフロア2部屋の建物なら、
間に階段があってお隣と接しなかったり、または風呂やトイレの水回りで隣と接して、生活音は聞こえない。
以前住んだワンフロア3部屋の建物も、真ん中に共用廊下があって他の部屋と接しない構造で静かだった ワンフロア1物件のとこあったけど鉄骨だからやめちゃった
しかし魅力的 間取り良さげで戸数少ないのってだいたい鉄骨だよね
理想の間取りの物件はたくさんあるんだけど、全部気泡コンか鉄骨 小さい建物だと管理費も少ないから
ほんとに最小限の事しか出来なくなるんだよな
修繕費もなかなか貯まらないからどんどんボロくなる 賃貸は管理費から管理人雇ったり修繕費賄ったりするわけだが
なにいうてるの ttp://suumo.jp/chintai/miyagi/sc_sendaishiaoba/bc_100030082260/
こういうとこってなんでこの値段で提供できんの？やっぱ何か裏があるのか 交通の便が悪いのもかなり古いから誰も入居しないからじゃないかな？けど、敷礼無しだから出ていく時にかなりの退去費用取られそう。
自分も同じ市だから今度その物件外見だけ見に行ってみようかな。 >>253
定期借家でもないんだね
前に格安物件契約したら、借金で差し押さえられてる建物だったことがあったわ
いよいよ取り立てられたら新しい貸主と契約しなおしってことだった 何だか良い物件がますます見つけにくくなってるよね
そりゃそうだ気に入ってたら金かかるし誰も引っ越さない
この金がかかる時代に仕事の都合とか結婚とか以外よっぽどじゃないと引っ越さないよなぁ… もしそこの物件に自分しか契約してない状態なら家賃二万の木造でも良いんじゃないかな。
騒音とかのトラブルに巻き込まれないだろうし。 どこの情報サイトもそうだけど
10個くらいしかない物件が100個くらいに嵩増ししすぎだろ
探す意欲なくなるだけなんだが 異なる不動産屋が扱ってれば同じ物件でもそれぞれ表示されるストレスじゃないか？ 情報サイトは不動産屋が客寄せのために1万とか払って載せてもらってるだけだから
物件被ってる事も既に決まってても消さずに期限いっぱい残ってる事も普通にある
載ってない物件は金払って載せたところで意味がないから載ってないだけ >>253
トイレへ行く度にいちいち風呂場を通過って、なかなかけったいな間取りだな。
ベランダ無いし、17.3平米だし、そういうのも含めて安めなんじゃないの？ 管理費込みの家賃はだいたい妥当らしいよ
築年数、広さ、設備、駅からの距離、その他色んな条件から入居者が決まる価格設定になってるみたい
稀に需給のバランスから上下に振れるんだとか
気をつけなきゃいけないのは無用なハウスクリーニング代とか不法な敷引きなどでボッタくる物件 探し方にもよるんだろうが知り合いに不動産関係入れば、専用の検索サイトで希望の部屋探すのが良いらしいけどね
友人は照明器具設置と仲介手数料無料にしてもらったと自慢してたw 二重床ってすごーく響くんだね
カタコト音には強いけど、ドシンドシンは凄いわ
下でガキで数人暴れてるのが太鼓みたいに響いてきた
最初隣を疑ったわ >>267
下の奴ってまさか上に音が〜
なんて思ってないからね
ウチも下の部屋の熊もん（車が熊本ナンバーの男）がうるせぇ 通勤50分が思ってたよりも辛くて早く引っ越したさ募る >>266
父親の知人の不動産屋さんにいつもお願いしてるんだけどろくな部屋が出てこない
すっごい小規模な昔ながらの不動産屋さんなんだけど…専門検索サイトは同じだよね？
仲介料半額だし契約の時に凄く楽だからまた頼むつもりなんだけど、毎回変な物件ばかり出してくるから不安で >>270
中途半端な知り合いってクレーム出しにくいから、ふつうの客に出したらクレームきそうな物件おしつけられてるんじゃないの？ やっぱ知人て事で気抜かれてるのかな。立場的には父がかなり世話した人なんだけど
ちなみに父の知人だから社員が全員爺さん・おっさん達なんだ
だから感覚が違うのかなぁとも思ったんだけど
>>273
古臭い物件とか帰ったら寝るだけみたいな物件。女性が好まなそうな建物ばかり
細かく希望は言ってるんだけどどうも通じてない
例えば玄関入ってすぐキッチンの間取り（1Kによくある形）は嫌だと伝えたんだけど、どんなのかいまいちわからないと言われた
やっぱり飛び込みで大手の不動産屋に行ったほうが良いかね… 気を抜いてるというより親目線で見られてるんじゃね？
分不相応とか勝手に取捨選択されてたり ネットで好みの物件を探して、間取りなり写真をプリントアウトして
「こんな感じの」って説明付けて見せればいいんじゃない？ 情報サイト
私の好みの順にスマイティ、ホームズ、アットホーム、スーモ、ヤフー
他は見づらい、情報が古い、情報が少ない気がする
私が知らないだけで良いサイトもあるのかな
ちなみに関西の物件を探しました >>276
なるほど親目線か…社長以外独身のおっさん達（全員40代以上）
>>277
理想の物件とか見つけたらメールして下さいって言われて色々送ったんだ。
見てくれてた？ってくらいスルーｗ
うちは親も自分も自営業なんで、チェーン系不動産屋に行くと仕事伝えた途端嫌な顔されたり
審査に落ちるかもしれませんねとネチネチ言われたり（落ちた事は無し）が嫌で尻込みしている 今目をつけてるマンションがあって三階に空きが出たんだけど、
玄関側はびっちり隣のマンションがあって（向こうも玄関側だけど）、
南側には道路挟んでオフィスビルがある。
下見に行ったら、室内はまあ満足なんだけどビルに囲まれてる閉塞感をものすごく感じた。
息苦しいみたいな。。
それでも住めば都ってなるかな？ >>281
自分にとって肝心なことは何？
個人的には家賃が許容範囲で部屋の住み心地が良ければ、共用部分には目を瞑るけどなぁ
どうしても我慢できそうにないなら、スパッと諦めたら？ >>281
自分だったらベランダに日光が届くなら許容範囲かな
日光が届かないならやだ >>275 >>280
あー、それ、地元小企業の親父世代なおっさん社員たちって
若い女の子の好みなんてマジで何言ってるのか理解不能で通じてないんだと思うよ。
たとえ本人は心から親身になってくれていて、悪気はなかったとしても。
例えるなら、親戚のおじさんが何かのお祝いで洋服とかアクセサリーをプレゼントしてくれるって言うから
「私の好みはこういうタイプ」と雑誌の切り抜き写真をさんざん見せておいても、
「これでいい？ 似たようなもんだよね？」と言って「３０年前かよ！」なオバサン臭い超ダサデザインのを買って来られるような感じ。 今住んでる部屋と比べると、
家賃↑
間取り→
眺望（日当たり）↓
立地↑
周囲の環境↑
設備の新旧↓
気分転換での引っ越しで慌てて引っ越す必要はないんですが、
今回たまたま人気物件と言われてる物件が空いたので飛びついちゃいました。
上の階だったらあまり悩まず契約してたと思います。 風呂がやや広め(1318)の物件にして本当に良かった
検索サイトの物件情報に風呂の広さも載せるようにして欲しい うち1418タイプ🎵
丁度良いサイズ 急に出て行かなきゃいけなくなって物件探してるけどいいのがあっても入居日が合わない。もうどうしたらいいんだ。一旦ゼロゼロ物件かどこかに引っ越して、いいとこの入居日来たらにすぐまたそこに引っ越すとかありかな？余分な金がかかるけど本当に今いい物件がなくて 今の時期は無いよね、自分も三月くらいから物件見てるけど今は毎日更新される新着情報が三月より２０件くらい少ない
本当に引っ越さなきゃいけないならゼロゼロ物件もありだと思う >>288
どういう理由で出て行かないといけなくなったの？
大家サイドの理由なら抵抗出来ると思うが >>288
レオパレスのマンスリーにとりあえず引っ越すとか >>288
入居日はネットで見ただけ？
それとも不動産屋店頭で相談した？
後者にしても、チェーン店だとネットと同じ回答しかないけど、地元密着の単独店、もしくは周辺に支店が二つか三つくらいの規模のとこだと、自社管理物件の割合が上がるから、融通がきくこともあるよ
入居可能日は先住者の退去日だけじゃなくて、その後の段取りもあるから
たとえば、自社管理物件だと「じゃ、クリーニングの順番をかえて、こっちの部屋を先にして、鍵屋手配して〜」とか
実際、3月の繁忙期にネットで表示されてた期日より早めに引っ越しできた経験あり ベランダタバコするヘビースモーカーがいない所が良いわ
数本なら良いけど箱単位は害になるわ
法律でいっそ禁止にして欲しいわ >>288
一旦レンタル倉庫に荷物ぶっこんでビジホ生活したら？
自分は物件見つからない時にこれ考えた
今月の物件探しは物件あまり出てこないだろうけど、いつぐらいにまた出始めるだろう？
自分も夏に向けて引っ越したいんだけど、G.W過ぎくらいから出てくるかな？
1LDK以上を探してる 引越業者で、家財の一時預かりしてくれるところあるよ
内容はいろいろだけど、ぐぐってみ 築2年の鉄骨てうるさいかなー？
新しいから静かならいいなー >>297
大和の新しめのならかなり静か
ただし家賃はRC造と同等以上 プロパンガスの物件より、都市ガスで家賃5000円高い所に住んだ方が良いってまじ？ >>294
横からだけど、それで郵便とか宅急便受けとれる？ >>301
私設私書箱使えばいい
郵便だけなら郵便局で無料で作れるけど基本毎日取りに行かないと行けない >>303
毎日浸かりたいし、自炊もするからまずいな！
今の都市ガス物件ても5000円はいくからな… >>304
それなら多少割高でも絶対に都市ガス物件だな
プロパンはたぶんあなたが思ってる以上に高いと思う 貯金あっても貯金無いって言って居座り、引越し費用出させるのは常識だろ。
1億持ってても一文無しのふりする守銭奴なんか珍しくもないぞ >>299
大和じゃなくて東建コーポレーションだなぁ
名前はよく聞く所だ >>302
それは面倒臭くて嫌だな
ホテル暮らしで問題ないって人は世間との交流を断ってるってことかな >>310
一時的にってことだから別に延々ホテル暮らしするわけじゃないでしょ
何か発想が極端そうな人だね >>311
宿を探すってことはひと月くらいかかるでしょ
それを一時的と言えるかどうかは人による それに私書箱ってクレジットカードや書留郵便には無理じゃなかったか 難しく考えなくても、仮住まいならマンスリーで良いだろ？ >>304
今プロパン物件だけど風呂全く入らず15分のシャワーのみ、ガスコンロ無しでも4k超えるから都市ガスじゃないと頭抱えそう 不動産屋に料金がネックなのでプロパンは嫌だって伝えたら都市ガスより絶対料金上げないプロパン会社使ってるアパート紹介してもらった
都市ガス住んてたけど自炊かつ毎日30分くらいシャワーで2500円くらいだった >>310
郵便局に、滞在するホテルの部屋番号で転居届を出しておいたら？
（ただし、たいていの物は転送されるけど、
役場関係の書類や銀行・クレカ関係など転送不可で差出人へ返送されてしまう物もある。）
もしくは、家族や友人など個人的な手紙なら、ホテルへの「気付」で出してもらうとか。
ちなみに、一部の芸能人や作家とか実業家とか、何年もホテル住まいしてるって人は
もうそのホテルの住所に住民票を置いてしまっているか、
郵便物は仕事の事務所とかに届くようにしてあるんじゃない？ >>319
ケースバイケース
プロパンガスにガス機器持ちだと
替えられないよ(単価交渉も 地雷物件ばかり引き当てるからもう賃貸サイト見て物件探すの怖い
二年前に探してる時に良いなと思った物件がまた最近空きが出ててゾッとした
しかも一軒じゃなくブクマしてた数軒空き出てて… 物件サイトから捜すんじゃなくて、引越したい地域に直接出向いて
良さそうな建物をいくつかマッピングした後にそこの管理会社調べて
から下見をするというやり方が良いと思う。 お、ここいいとこだなーって大島てるしたら事故物件で、マジでそんなことあるんだなってひいたわ…
その回階誰も住んでないみたいで全部出てた >>323
希望エリアに行ってみて下調べまではわかるんだけど
良さそうな建物見て管理会社調べるってどうすんの？空きありませんかって聞くの？
沿線の不動産屋にアポ無しでお願いしたことあるけど、タイミングが良かったのか成功したのは一回だったな
所謂大手チェーン店は避けてるんだけど、都内で東急線に強いオススメの不動産屋ってないだろうか 大手不動産屋避ける理由って何かあるの？ 個人経営しかいかないってこと？ >>328
エイブルとかアパマンとかそういうところ
良い噂全く聞かないから エイブルとかアパマンってFC店の集合体じゃないの？ 地元密着型だから良い物件多いか？
と言うとそうでもないんだよなー つまり
もとづけ物件て事
直接だから交渉し易い(判断速い) ファミリー物件ばかり扱ってて単身物件に慣れてない若い担当にあたった時は最悪だった
その担当本人は実家住まいらしく一人暮らしの想像もできていなかったし >>335
何面白くないよｗたぶん入社したてかコネ入社だかって印象のバカ
希望の条件をしっかり書いて伝えたのに持ってくる物件が全然条件かすってない
マンション希望なのにボロい戸建とかも良さそうとか出してきたり
「僕はけっこう憧れです、一人暮らししたことないんですけどｗ」とか言ってるの
自分の話ばっかりしてくるし、うちはお母さんが…とか言い出した時は本当にバカなんだと思った 調子に乗って2LDKのマンションに1人で住んでるけど掃除が大変だわ
リビングしかつかってないし >>336
不動産業界の人間は殆どがそんな奴ばかりだよ
世間知らずの無知無能無教養
更に詐欺師！ >>339
殆どがそうなんだよねぇ。一般常識とズレてる奴らが多いから怖い
まぁそういう人間じゃないと不動産業界になんていられないだろうけど 自分は神経質だから防音性の優れたところがいいと伝えて契約した今のマンション軽量鉄骨だったわ
もちろん契約当時に造りについてなんの知識もなかった俺が悪いけどそこ勧めるかねぇと
学生の下宿だから同じ若い社員のほうがいいだろうと言うことで充てたれたんだろうけど知識と経験のある人に担当してほしかった 1階飲食店NG→1階マックを勧める
目の前建物NG→目の前建物で真っ暗を勧める
北と西はNG→もろ北西を勧める
前もって言ってるのに全部連れて行かれて即却下
そしたら「何が駄目だったんですか？！」と半分キレてた
駅名+評判+不動産屋で検索して行ったのにこの体たらく 一階が24時間スーパーはやめておいたほうがいいとかありますか？
一人暮らしで自炊するので個人的には魅力なんですが‥
もちろん上の方の部屋を狙います。 >>343
1階がスーパーだとか飲食店だとかっていうところは、3階だろうが4階だろうがGやらネズミやらわんさかいるから気をつけてね
5階以上だったら上がってこないとは思うけど、1階にお店のある建物でそうそう高層建築はないだろうな… >>343
不動産屋の営業が、1階に飲食店やスーパーの入っているマンションは自分なら絶対住まないって言ってた。 >>343
駐車場と納品トラック場所チェック
住んでる側なら止めとけ 前、１階が喫茶店の築30年マンション３階に住んでたけど、夏場はＧが毎日出て気が狂いそうだった(TT)
ワンシーズンで20以上は倒したかな。。
廊下でも羽ばたいてたし。。
以降、飲食店が入ってるマンションは絶対選ばない 住宅街にあって部屋は10階だけど、やはり異臭とGと納品トラックの騒音は避けられないかな >>349
臭いと音は上に響いてあがってくるよ
立地や建物の構造によるけど、うちは9階だけど最悪
風は強いしビル風のボオオオオオって音で頭痛い
6階に住んでた頃は快適だったのに
Gはホイホイ攻めにしとけば入ってるよ
商店街と飲食店近くに住んでた時はすごかったけど窓際と台所にホイホイ置きまくった >>348
ラーメン屋、中華屋、トンカツ屋とか凄そうw ベランダ方向100m先のマンション屋上に携帯の基地局があるんだけど、
電磁波の影響みたいなのってありますか？
ちなみに、その物件のベランダは5階で、基地局は9階マンションの屋上にある。
↓の画像みたいなアンテナが3基設置されていて、電波の放射方向はわかりません。
電磁波に詳しい方教えてください。
http://f.hatena.ne.jp/isogame/20120916003221 電磁波は距離の2乗に比例して減衰する
100m離れてれば1/10000とかになるから心配いらない 物件選び時点でのG対策って何が考えられる？
今出ない地域に住んでるから怖い みんなそんなにG怖いのか
上に5階くらいなら出ないって書いてる人もいるけどうちは出たよ2軒とも5階
今の9階は全く出ないけど24時間ゴミ置き場に夜行くと電気つけた途端壁に散ってホラー映画みたい
自分はヤモリがベランダにいるほうが怖い… Gこわい、見たら寝れなくなっちゃう
カブトムシは平気なのになんでや >>353
ありがとう。
距離の二乗に反比例って説と
↓見ると200m先の低層物件が最も電磁波強いって説があって、
それなら角度とたかさからちょうど100m先の5階あたりが強くならないかな？
よかったら教えてください。
http://www.arib-emf.org/sp/img/03kichi_06_3_1.jpg そういうのが少しでも気になる人はやめといたほうがいいよ
体調が悪い時に、やっぱりアンテナが・・・って思っちゃうから 一階ラーメン屋はガチでやめとけ
二階の友人宅に行ったけどあちこちにゴギブリホイホイばかりだった
挙げ句の果てにラーメン屋で火事起きたし… 電磁波カットカーテンとかガラスに貼る電磁波カットシートって効果あるの？ >>359
ラーメン屋とか焼肉屋とか、マンションの一階部分としてはあり得ない店が入居してるケース割とあるよな
よく住む人がいると感心する
うちは一階が調剤薬局だから無害すぎる 道路挟んで向かい側にスーパーがある物件の4階に5月から入る予定なんだけどゴキブリ出るかな？ 怖がらせるわけじゃないけどGはかなり飛ぶということを考えたほうが良い
近場に飲食店や調理を扱う店があったら間違いなく来ると思ったほうが
>>363
一階薬局いいね！一階に病院がある所も意外と静かだったけど
住人の駐輪場で看護師らがタバコ吸ってて嫌だったな。今思えば苦情言えば良かった
>>365
迷うねそれ。8階が最上階でないなら4階角選ぶ >>366
最上階だとしたらやっぱり8Fのがいいのかな？ 1階郵便局も良いというね。警察官立ち寄り所だし、夜は閉まるし、ATM使えるし。
そんなマンションを持ってる知人が、入居率高いと自慢してた。 自分の住んでる部屋が売りに出されてる
しかも他の部屋は入居時期が５月上旬とかで
自分の部屋は即って… Gは10階未満なら普通に出ると思っていい
雨樋とか階段とか使ってとんでもない階まで遠征してるぞ >>370
優良賃借人が住んでる物件は価値上がる
君も物件査定要因として身元調査されてるだろね >>373
マジレスすると
Gは大多数が森などにひっそり棲息している昆虫で
人類が滅亡しても生き残るのはそういう俺らには関係ない奴ら
よく見かける黒Gや茶羽Gの人家を餌場に進化したごく一部の種類は
人間がコンスタントに提供してくれる食べ物カス等がなくなれば
今さら森にも適応できず一緒に絶滅すると云われている 必ず間取に収納スペース配置して設計図書くのが慣例化してるが収納スペース無い方が良い
自分の家具が配置し辛くなるだけだわ
前の人が使った備え付けクローゼット/押入なんて汚くて使いたくないわ
収納とか余計なもん付けて部屋を狭くするなよ 自然や植樹が多い地域はG多い
コンクリートやアスファルトしかない都会では余程杜撰に食料放置したり不潔にしてなければGなんて見ないぞ 建物自体食べ物の臭いがこびり付いた部屋とかGが住み続けるだろね
木材は臭い吸収して臭い続けるから部屋内覧行って収納スペースとか開けると色んな料理の臭いがしたり臭い 中途半端な雑草地の近所な
あと開放型排水設備とかな
地獄みた事ある >>374
自分はけっこうあるよ。電子レンジ長めにやってる時そばにいると頭痛くなる
気にしたら何も機械使えないからあまり気にしないようにしてるけど
友人はwi-fi電波が駄目で家でも使えないらしい
収納はマジで臭くて嫌だ
引っ越したての頃は開け放して消臭スプレーしてから使ってたからかあまり気にならなかったけど
梅雨あたりから臭いを強く感じて洋服にもうつっちゃった
前の人のにおい凄い嫌だ。タバコ臭いような古臭いようなちょっとおしっこくさい キチガイ神経質なのに賃貸借りてる貧乏人が連レスしてんのね それだと賃貸ならどんな騒音を出してもいいってことになるんだけどそういう認識でいいのかな限度ってあるよね？
自分の頭の悪さをしっかり反省してレス返してね 学生時代に借りてたアパートは築40年くらいの木造アパートだったが、
隣というかほとんど敷地内ではないかと見えるようなところに交番があったので治安は抜群だった。
新聞の勧誘も「要りません」と一言いえばすぐに帰ってくれた。 最上階って夏暑くない？
前住んでたところ、帰宅したときとか暑くて耐えられなかった。 >>386
最上階だけど何でか思ったよりも暑くない
南向きだし分厚い遮光レースカーテンにしたんだけど逆に薄暗くなってしまったｗ
ベランダの屋根っていうか天井が広くて部屋が奥まっているからかも
冬はめちゃくちゃ寒い 日中見学行っていいかなと思って決めたら上の住民が5時前から活動始めるタイプでしかも粗雑
住み始めて一週間で管理会社にクレーム入れたら少し静かになった 田舎の人ってドアの開閉音に無頓着
カッペはダメだね
女は喘ぎ声が大きいし
田舎の人って耳が悪いのかな？ 壁のすぐ向こうに他人がいるという感覚が分からないんだろうな 上の部屋の住人が変わってから、やたらにドッカンドッカンと足音が響くようになったと思ったら。
旦那のほうは、相撲取りのような体格の奴だった。
一緒に住んでて奥さんはあのうるさい歩き方が気にならんのかな。
管理会社に連絡しちゃうと、チクったのが俺だとばればれだしなあ 集合住宅に住む以上、忍者のように行動するのが最低限のマナーにのに、分かってないのが多すぎるぜまったく >>396
ほんとだよまったく
深夜にどかどか足音たてながら階段登るなっつーの
全体に響いてるし >>392
田舎の人が騒音に無頓着というのもあるけど、都会の建物が脆弱なのもね。
>>397
空巣と直接遭遇しないように、帰ってきたアピールするって話はあるらしいね。 ニコ生配信やりたいけど騒いでも音漏れしないしない賃貸の探し方が分からん。
カラオケみたいに一人の空間で騒いでゲーム配信出来る施設かネカフェ出来ないかな。 >>399
どうしても自室でやりたいなら生花に使うスポンジは吸音性が高いし安価なので、
煉瓦の様に積み重ねて防音室作ってみたら？
市販の防音室に比べると桁違いに安く出来るよ。 前住んでた所が落ち着かなくて、とりあえずいい所が出てくるまでと思って
今のRCの1階に引っ越してきたんだけど、最近リビングに日が入らなくて気が滅入って仕方ない。
場所や設備は気にいってるけど、1階もやっぱり落ち着かないのと暗くはないけど
日が入らない部屋に悲しくなってくる。
RC最上階の部屋を見つけたけど場所が希望のエリアじゃないので見送るか、
最上階と日当たりを手に入れるためにとりあえず引っ越して、
また希望のエリアで出てくるのを待つか迷う。 >>401
その気持ちすげー分かる
俺はギリギリまで悩んだけど、結局今のまま住んで希望の部屋があくまで待つことにした。
あとは自分の中の優先順位を考えて決断したらいいと思うよ。
日中家にいることが多いならとりあえずで引っ越すのもありだと思うしね。 >>402
見つけた最上階の場所が幸薄そうな所だし、やっぱりもう少し我慢した方がいいかなー。
でもいついい部屋が出てくるか分からない、出てこないかもと思うと余計鬱になってくる。
今のマンションの最上階が空けばいいなと思うけど。 最上階は南西や西は暑いのか
東か南東、東南がやはりいい？ いっそ最上階は天井熱など考えると
北ぐらいが丁度いいのかな うちはリビングが南東らしいので寝室は北西になるんだけど、あの陽の入り方みてたら薄暗くてあれがリビングなら鬱まっしぐらな気がする
自然光てマジ重要
一階だから向かいの建物に遮られてる感は否めないけど、それでも昼間のあの日差しはプライスレス
午前中と午後の陽当たり見るかぎり、かなり東よりな感じだから引っ越す事があれば絶対南が良い 日当たりはマジで重要…元々低血圧低体温鬱タイプだから北西側の寝室の物件で具合悪くなったわ
北は涼しくて良い人には良いかもしれないけどね
最上階で東南はけっこう駄目だったな…太陽がいる間がちょうど建物の壁で陰になり地味に薄暗かった
南西が一番明るい気がするけどね 建物の影にならなかったら
東南、南東が1番？
なかなか難しいね
朝の光は身体にいいとかいう話もあるよな 普通に働いてたら朝と夜しか家にいないわけで
午後に日があたってても意味がない やっぱ朝、起床時に朝日浴びると
体内時計リセットされるようだし
東の価値は高いかな >>409
通常の勤め人なら週休２日、最低でも週１回は休みだと思うんだが…
その他の祝日や盆正月もあるし 日中の明るさで言うと西がいいんだろうけど、
後半はいわゆる西日ってやつでまぶしいわ暑いわで身体にはあまりよくないよね
みんなが言うように南東か南西で迷ったら南東がいいと思う 建物の構造以外理想のアパートがあったんだが、騒音のこと考えれば鉄骨はやめたほうが良いよね？ 騒音ってどー言う類？
たまに仕方ない生活音すら許せないのもいるからな
そーいう人は何処に住もうが音に過剰反応するから無駄だと思う 仲介屋してた時に余りに条件厳しいと
｢分譲でもその条件はむずかしいですね｣とやんわり伝えるが
本音は、賃貸なんて100%希望に叶う物件ないんだから
好きな場所に土地を買って好きな家建てろよ貧乏人
駐車場が最安で3万の地域に6万で防音抜群の物件なんかねーよ >>414
上の住民の足音と話し声、たまに深夜の掃除機で軽い睡眠障害持ちになってしまったんだ… >>411
お前が西向きの部屋に住んでるのは分かったよ
でも次に引っ越す時西向きは選ばないだろ？
そういうことだ homesとかオンラインで物件探す時は
・駅徒歩の時間を（同じ物件の）他と比べて短く記載
・バランス釜が写らないように写真をごまかし撮影
・同じ物件を連投
・加工しすぎて白飛び
・家賃を間違えて登録
・トリミングしまくり
こういう不動産屋は間違いなくクソだから避けよう >>418
追加だが、豪華で良い物件を延々と募集してるフリしてる不動産屋も危ない
蟻地獄みたいにがっついてくる 物件連投よく見るけどあれいいのか？
囮広告は普通に違反だったと思うが 日差しって重要って人多いんだね
自分は日差しがあっちこっちから入ってきてパソコンやテレビの画面が見づらいのが嫌で
常に雨戸閉めっぱなしにしてる
電気消すと真っ暗になる位がいい >>420
昔、消し忘れをホーム○の担当さんが店まで注意しに来たよ。
同業者がチクったらしく、連絡があれば指導せざるをえないけど
どうみても消し忘れだから注意してねって感じだったよ。
そんな感じだから、サイトに囮だと指摘すると動いてくれるみたいだよ。 築10年の物件なのに明らかに新築時と思われる写真を掲載するのもやめてほしい >>424
普通は10年も前の写真持ってないと思うけど…
撮影技術が良いんじゃないかな？
自分は、一眼レフと魚眼レンズを付けたコンデジでベランダから身を乗り出したりして
命懸けで部屋を広く見せたり、絞りをいじって明るく見せたりはしてたけど。 >>425
専任とか管理が持ってる素材使ってる所は余裕で新築時の写真載せてるよ
個人オーナーの物件とか高確率で新築時もしくは築浅時の写真使ってる
24時間ゴミ置き場がある物件を契約したし見学の時にゴミ置き場の扉（鍵が違うとかで開かなかった）も見たのに
実は24時間ゴミ置き場は管理の都合だかで廃止されていて、自分で出す形になってて最悪な事があった
今思えば契約解除すれば良かったけど…いざとなるとそういう勇気出ないんだよなぁ 24時間防犯システム付きの女性専用アパートに入ってる
ベランダ側は柵があり、監視カメラや侵入者がいると音がなる機械がついていた
しかしそれらはただのダミーで、実際に監視しているわけでも防犯システムに通報されるわけでもないと入居時に知らされた
（確かに物件案内や契約書には防犯システムがあるということしか記されておらず、監視カメラ等の旨は書いてなかったので確認不足）
以前アパート付近で不審者が出た
その不審者と同一人物かは不明だけど、以前見知らぬ男性にピンポン鳴らされたりドアノブをガチャガチャされることが2回ほどあった
そのこともあり、ダミーではなく本物の監視カメラをつけてほしい、できれば玄関側にも（玄関側にはダミーすらついてない）ということを管理会社のジジイに聞いたら、
「監視カメラのことは考えてはいるけど、いかんせん高いからねえ」「他に被害があったとかは聞いてないし…」と言われた
確かに安い家賃のアパートに求めすぎかもしれないが、金を理由に拒否したり他にあったとか聞いてないから大丈夫みたいな口ぶりが気持ち悪すぎた
実際に何かがあったわけだし、それを上回る被害があってからでは遅いだろうと思った
あとそのジジイ、入居時に「ここの101号室には若いOLが住んでて、隣の102号室にはこんな人が〜」と聞いてもない他の入居者の情報をベラベラ喋るのも気持ち悪すぎた 女性専用アパートなんて何が仕掛けられてるか分かったもんじゃない
盗聴器とかカメラとか絶対どこかにあるだろｗ 警備会社に頼んだり常駐管理人とかつけるなら家賃が2万3万上がってもいいのが前提だろ？
まさかお値段据え置きのままあれやれこれやれって言ってたのならちょっと図々しいかな
女性専用を選ぶ割には、不特定の人物が玄関先まで来れる物件を選ぶのもなぁ
エントランスにオートロックのついた物件探したほうがよっぽどいいよ 東向きを検討してる人にお教えしよう
日差しは今がどピーク
そしてあと2時間後には日が当たらなくなる
冬場は日が昇るのが遅く、日が当たらなくなるのもやっぱり
あと2時間後くらい
6時には目を覚ましてヒャッハーな人には向いている 女性専用アパートとか犯罪者にとっては天国だよね
逆に狙われやすいんじゃ？ >>426
自分の居た会社は自社物件数十棟と管理受託も数十あったんだけど…
自分も何件か専任貰ってたけど家主からまともな資料貰った事なかったし
糞会社だったからか？自分が糞営業マンだったからか？個人オーナーだったからか？地域性なのか？
今更ながら凹む(・ω・｀)
契約後の錯誤無効の主張て微妙だよね。仲介屋になる前に住んでた物件で設備と聞いてたものが
実は残置物で家主は責任を負わないとか言い出して管理会社を問い詰めたが
対応が不誠実だったので旧帝大の法学部のセンセに相談したら、その程度の過失では
責任を問えないと資料を出されて不愉快ながら諦めたよ(・ω・｀) 東南ぐらいが一番いいよね
うちは東に窓、南がベランダで居心地よすぎて
冬とか外出したくなくなるw
東向は季節によってはすぐ日陰になっちゃうよな >>427
契約上問題ないし、家賃に見合わない要求はちょっと…
まずは、自室に個人でできる防犯対策を行うのが一番かと…
もし、自分のお金を使いたくないなら下に書いた事を実行して下さい。
まず、近くの交番に相談して巡回をお願いして下さい。
できれば、警察官立寄所のステッカーを貼れるか管理会社に相談して下さい。
さらに、自治体が防犯カメラ等の設置に助成金をだしている場合があります。
もし、助成金があればその旨を管理会社に伝えて安価に設置できるとプレゼンして下さい。
もし、自治体に助成金がない場合は地元選出の議員に陳情して下さい。
頑張って下さいね。
管理会社や家主、間違っても仲介屋に丸投げしないでご自分でやってくださいよ。 目立たなければいいのか？ｗ
掃除すればいいだけの話だ罠 東南が1番資産価値高いから
やはり東南が1番なんだな >>427
自分で取り付けできる
「玄関前自動録画ドアスコープカメラ」
て物(工事不要)が2万弱からあるから
心配なら付ける >>430
ほんとにそれ！メインの窓が東向きの部屋で、朝に気持ちが良いかなーと思ったけど
太陽昇って陰るの早すぎ。午前中薄暗〜い部屋でモヤっとした
ちなみに間取りには「東南」ってなってたけど知っててわざと東南と書いたんだろうなと後で思った
微妙に方位違うだけでも住んでからけっこう気になるから必ず方位磁石は持ったほうがいいね
でもRC物件だと必ず方位磁石もアプリも定まらないんだけどどこで測るといいんだ？ >>440
建物の方角と窓の方角が必ずしも一致するとは限らんじゃろボケェ！ 間取り図があるから、大体、分かるよね。ただ、間取り図が間違っていることも多々。
現況優先って書いてあったら、しばしばずれが生じているってことかもね。 南西〜西向きって 夏は地獄だと思うよ。
東〜東南だと朝から陽がさして冬は朝から暖かいし 夏は西日の暑さを避けれるからいいと思うけど。 >>442
仲介屋の間取り図は家主に資料を貰えないと、何となくそれっぽく書いてます
自分以外の同僚はメジャーすら持ってなかったので本当に適当です。
物件についてから営業マンにメジャー持ってますかと聞いてみて
細かな客の要望なんて気にしない奴は基本持ってないですから。
もし持ってたらその営業はいい奴か、腹黒かのどっちかです。 >>443
あー、確かに冬の朝は比較的暖かかったわ
複層ガラスってすげーなとしか思ってなかったけど方角もあったのかな >>442
なぜメジャー持ってると腹黒なんですか？ 方角も日差しも人によるね
こればかりは文字情報だけでは判断できないししないほうが良いかと思う
自分は夏大好きで寒がりだから最上階角の南西でも全然平気。ただ西陽は物がやけちゃうから小窓でも遮光カーテン必須 >>446
自分が腹黒なだけなんですけどね…
他の人がしてない事を敢えてするって事は、そこに何かを見出だしてるでしょ？
自分の場合は、飛び込み客の契約を取れないとペナルティがあったので
他社の営業と天秤にかけられた時に客はより親身な方を信用したくなるのじゃないか？て事で
内覧の時に何があったら便利か？
違和感なくより近い距離に詰めれないかとか考えたらメジャーだった。
例えば、内覧の時に家具の配置をどうするとか
より具体的に住んだ後のイメージを『一緒に』考えたり
メジャーって一人じゃ使いにくいから『二人で協力』するよね？
こんな些細な事でも親和性が上がるんですよ。
同じ店の奴には笑われたが、他店の同期にもさせてみたら
自分も同期も成約率上がったから効果を実感してたら
たまたま知り合った他社の売れっ子の営業も同じ事をしてたので
必要以上に気が効いたり親身な営業マンて打算なんだなと思った訳です。 >>73
俺は家出からのネカフェ難民だった
無職に近い状態だから貸してくれる部屋も少なくて、適当に決めた狭い部屋に長年住んだけど後悔だらけだったわ
ホームレスになるような奴って多分ズボラだから、そういう奴こそ部屋借りる時は拘った方がいい
狭いと導線が悪いから逆に掃除が大変
仕事から帰って来て脱いだ洗濯前の服や、ゴミを一時的に退避させる場所もない
風通し、日当たり悪い部屋だと埃も湿気も溜まりやすい(これも掃除が大変になる原因)
つーか掃除、洗濯、料理全てがしにくいから余計な金、手間がかかり過ぎる
寛げず疲れも取れんし毎日大変
彼女からも当然ブーイング
今は奇跡的に正社員になったから、流石に継続して住むのは色々無理だったので引っ越した
同じ家賃で総面積2倍になったし、間取りも1DKに
日当たり、風通し良好、安くてもいい部屋は探せばある 気に入った物件あったんだけど、ベランダ側に携帯の基地局あって迷う。
しかも物件の部屋のちょっと上ぐらいなので直射されないか気がかり。
何メートル離れてたら平気？
>>381
基地局の電磁波って安全？
あと、基地局はMHzとGHzならどっちが電磁波強い？ 鉄骨の防音性てどおかな？RC物件探してるんだけど引越し予定のエリアには鉄骨しかなくて諦めかけ ケーブルテレビ繋ぐコンセントの部分(伝わるか不安)がちょうど枕元、ほんと横向いて寝ると真ん前にあるんだけど
眠る時とかベッドで寝てる時に喋ると、結構な頻度で耳鳴りが起きるんだけど…ケーブルテレビからは電波そこまで飛んでないよね…？ 今のSRC物件でも上階の騒音に悩まされてるし
本当に静かに暮らすには都会から離れた田舎の一軒家しかないんじゃないかと思う 分譲タイプRCマンションはかなり静かだったよ
ここ俺以外に人住んでんのかな？レベル
彼女とハードなセックスしたり、夜中にFPSしながらボイチャして、叫んでも苦情来たことない 桶川の鴨川コーポだけは悪いこと言わないからやめとけ
オーナーに会ったらわかる
古き悪しき亭主関白系の老害経営だ
仲介管理会社からもあのオーナーさんだからごめんなさいって言われるレベルで酷い
態度も酷いし物件も見掛け倒し >>454
電磁波過敏症かもしれないからベッドの位置かえたら？
ちょっと風水っぽい話でもコンセントの平行線？上だかで寝るのは良くないとかも読んだことあるし
気になるとリラックスできないから気分転換も兼ねて配置換えしてみてはどうだろ >>458
やっぱり寝る時目の前にそういう電波発してそうなものがあると、ちょっと気になるからねぇ
隠すかベッドの位置変えるか…って悩んでて。
寝てしまえば気になることはないから、今より気分的に悪くなるようだったらベッドの位置変えることにします… >>454
寝転んでいる時にだけよく起こる耳鳴りって、場所に関係なくても
単に耳管狭窄症だったり鼻炎持ちで耳管が詰まりやすかったりってケースもあるよ 調理ほとんどしないと思ったからキッチンはそんなに重要視してなかったけど...
広いに越したことはないなw
せめてまな板置いて作業するスペースは欲しかった… 家賃が少しくらい安いくらいで一階を選んで損した。
陽が当たらんし、洗濯物も部屋干ししかできない。
冬は下から冷えるし。。。 RC角部屋
外壁を伝って音が響くことに気付いた
何かありましたらよろしくお願いします〜！
って上か下か分からないけど電話の内容が男の人の声でさっき聞こえた ＲＣだろうがなんだろうがベランダで電話されたらひとたまりもないぞ そりゃ当たり前過ぎ
そして物件選びで失敗スレの範疇でもない 契約後に気づいたが、
浴室の水栓がサーモスタット式じゃなかった。
新築で下見の時にそこまで見れなかった
あーあ つい最近引っ越しで入居人がいたのは知ってたけど、実況者かYouTuberだかが入居してきたのかも…
夜中にうっすら音楽と笑い声が聞こえてそれに対して壁ドンしてるらしき住人の音
自分のすぐ近くの部屋ではないから騒音はまだいいけど、ネットが急に繋がりづらく重くなった（マンション回線）
もうこればっかりは入居前にわからないからなぁ…。住んだ後にどんどん住人の層が悪くなるってよくあるから困る 南向きのはずだけど正確には南南東
12時には日差しが斜めって部屋が薄暗くなる
洗濯も8時には干し始めないといけない
朝型ではないのでつらい
午後３時になっても日差しがふりそそいでる西向きのベランダがうらやましく思える
午後の部屋が暗いのはきついわ 以前日差しが良さげで選んだ物件は、最上階角部屋で南と南東向きのベランダ有
日差しは良いけど想像以上に夏場は暑い。
南東のベランダは壁面に45度の傾斜がついたデザインで庇がない
そのせいで、昼を過ぎてもベランダからの照り返しが強い
内覧の時は意識してなかったが、向かいのビルがミラーガラスなので西日の反射まで入るから
夏の休日に一日家で過ごすとかなりキツい。
最上階でベランダに庇がない物件は暑いし雨も吹き込むから止めた方が良いぞ。
向かいがミラーガラスも要注意。 隣の部屋の４０歳くらいのデブが毎晩アニメソング？みたいなのを歌ってうるさい。
死んで欲しい。 >>469
湯温調節できる給湯リモコンが付いてればサーモがなくても赤い方を捻れば定温が出る
新築なら給湯リモコンが付いていないなんてことはまずない 転職して初めて一人暮らしするんだけど、賃貸物件探しってどこのサイトがいいの？
CHINTAI？アパマンショップ？ >>479
不動産ジャパン
ハトマークサイト
レインズ
もとづけ業者(不動産)で探す 二股3股掛けろ
「来週あたりに見に行きたいから、こんな条件でいくつか候補をくれ」とでも連絡しておくと電話やメールが返ってくるから
対応がまともで、希望を聞いてくれそうなほうを第1候補、いまいちな方を補欠で内見にGO。
エイブルとかミニミニとか言ってもフランチャイズで運営企業は様々だから、どのチェーンがいいとか悪いは一概には言えない >>481
それらって業者以外はどうやって見られる？
よかったら教えてください。 >>480
エイブルの直営店は営業マンの評価が売上じゃなくて
契約本数だから無理にバックが太い物件に客付けしないというよな。
働くなら微妙だけど借りるならエイブルという話しは良く聞いたけど
実際どうなんだろ？ >>484
ゴキブリ退治エアコン清掃排水管洗浄などなどをたったの7万くらいでやってくれるよ エイブルも全く駄目と言う訳では無い
なんせ上手く使えば安く上がる >>485
その辺は必須じゃないだろ？
断れば良いじゃない？
消毒・エアコン洗浄・配管洗浄全部やればその価格帯でも相場から外れてないけどな。 エアコン洗浄は前に住んでたところの退去時に15000円だった
自然劣化みたいなもんだろうになんでとられるのかね 立地って大事だと思うけど、やはり毎日する通勤環境を最重視すべきだよね？
気に入った物件は、休日が最強の環境になるけど、通勤がちょっと微妙
といっても地方なので１時間未満で着くけど乗り換えとか不便すぎて残念 >>480->>482
親切にありがとう！
エイブルとかは何となく聞いたことあるけど不動産ジャパンやハトマークサイトは初めて知った
愛知→大阪だからある程度サイト検索や電話した上で現地に下見に行ってみる
車は持って行きたいが駐車場付きだと結構値段するんだな・・・25,000円とか目玉飛び出そうになった >>491
できればクルマ持っていこう。
交通網が充実している都市部でも、クルマあるとフットワーク軽くなるよ。
電車バスで行けないところにも寄りやすいし。 >>489
確かに家の周りが静かかとか、部屋自体が広いか。などもとても大事な要素だけど
俺もやっぱり「どの最寄り駅にするか」のウエイトはかなり高かったね。
空いてる路線か混んでる路線か。有効列車の感覚はよいか。
優等列車を見送れば楽な各駅停車が来る路線かどうか。などなど。
あとは駅前に便利な飯屋（安くて空腹が満たせる程度でよい）があるかどうか等もね >>491
車を持ったままでと思うなら、大阪市内の街中に限定せず
郊外の、職場への電車の便がいい沿線で物件を探すって手もあるかと。
土地が安い場所はそれだけ駐車場の相場も安くなるから。 >>478
469だけど、それ聞いて少しホッとしたわー
でも水栓が浴槽の角から生えてるデッキタイプだから見た目が好きじゃない笑
まぁ温度調整の手間がないならまあいいや！ サンクス！ >>491
こいつらだけは避けろ
キ○キホ○ム
賃○○宅サ○○ス
大阪市内で駐車場代がその価格帯のエリアなら車要らんぞ。費用対効果が悪すぎる。
物件資料を見せられる時にその都度コピーを取って原本を見せない業者は信用するなよ。 最近洗面台とトイレと洗濯機が全部一緒の場所にある物件多いけどどうなん？
なんかトイレの匂いが充満しそうな気がするんだけど >>498
洗面台+洗濯機はいいけどトイレも、は絶対やめたほうがいい
不動産屋の担当ですらおすすめしないって言ってた
今の物件が洗面台+トイレだけど失敗した。いくらトイレを掃除しても何か気持ち悪い
しかもすぐ横がお風呂場でお風呂あがったらトイレの前を通らないといけないっていう…
部屋広いほうをとったんだけど後悔 >>498
換気扇常に回してたら何の匂いもしないし、見た目さえ気にしなければ気にならないよ。
他が希望通りなら妥協ポイントだと思う。 賃貸サイトで希望エリアの物件手当たり次第に見てるけど、年代によって流行りがあるよね
新しい物件はトイレ＋洗面台かトイレ＋洗濯機置場か3点一緒になったのが多い
バストイレがそれぞれ独立してて、洗面所に洗濯機置場がある物件がいいんだけどなかなか見つからない >>498だけど>>502と一緒のタイプの間取りの物件探してるんだけどあんまりなくてさ
トイレ+洗面台+洗濯機だと全然独立洗面台じゃないじゃん……脱衣所inトイレじゃん……ってなっちゃう
トイレがある空間=トイレってイメージがあって歯磨きとかあんましたくない
もうちょっと考えてみようかな
レスくれた人ありがとう！
参考にさせてもらいます！ 汚いのはお前なんだよといいたくなるなw
自分ちのトイレを汚いと思う事も問題有り >>503
まさに脱衣所inトイレなうだよ…
>>502と>>503の希望の配置物件なら2つ前に住んでたわ
めっちゃ静かだしエリアが重なればご紹介したい良い物件 >>506
なんで？前住んでたところがそれだったけど特に困らなかった
お風呂ブーツさえ買ってしまえば楽勝でしょ 戸建ての広いトイレには手洗い場付いてるのはよくあって違和感ないからトイレ＋洗面台も有りな気がしてたけど逆に考えたら洗面所にトイレあるって変じゃん
顔洗う時、髪とかすとき、歯磨く時、洗濯するときに便器丸見えな生活してこなかったから想像したらやっぱりナシだと思った
今、洗面所＋洗濯機、トイレ独立アパートだけど、本当に普通の脱衣所あるとこにして良かったと思ってる
探す時間があるなら妥協しないほうが良い気はする 用を足す厠の空間は独立しているほうが日本人にはしっくりくるよね
みんなURの団地には住まないの？
専用スレが別にあるんでここでは簡単にしか言わないけど、
古いけどある程度リフォーム入ってて全然、現代水準の生活できるしおすすめだよ
独立洗面台と室内洗濯機置き場を重視する私には、もっと早く知っていればと悔やんだもん
民間アパート渡り歩いて引っ越しし続けて損しちゃった 安さを実感できるのは団地だけかも
トータルでは安い厨が出てきそうだけど、俺もそれには大体同意
一人暮らしで金貯めたいならURってのが一般的らしいし。
団地は、個人的には世間体とDQN遭遇率が気になって住めないね
職場にもUR団地住みがいるけど、定期的にイジられてる。
はたから見ればURも市営も団地は団地なんだろうね。 >>509
このスレの人たちは、他部屋や共用廊下・駐車場などからの一切の生活音を許容しない
ってタイプが多いから、無理なんじゃないだろうか。
いくらリフォームが入っていて見た目に綺麗でも
古い団地って隣近所の部屋の音がかなり聞こえてくる物件も少なくないし。 三点ユニットの木造アパートに住んでるけど、綺麗さで言ったらうちは普通かその上だと思う。
友人の住む綺麗なマンションの一室によく遊びに行くけど、綺麗さってのは個人の性格によるから…
友人宅の個別トイレの壁、女なのに尿はねとかしてて汚い…
三点ユニットは壁も洗えるし、きちんと使えば入浴の時もトイレの方まで濡れることなんてないから綺麗には使えるよ。 トイレと洗面台が一体のタイプは3〜5年前の流行
メリットデメリットは両方あるけど一般受けは悪かったので都市部では一瞬で廃れた 築15年前後の物件でもトイレ＆洗面台多いよ
しかも横並びならまだマシなほうで、トイレの横に小さくついてる手洗い場を洗面台とする物件も少なくない
だから「洗面台独立」で検索かけても余裕でトイレ＆洗面出てきちゃうんだよな うちは扉開けて正面が洗面台左がトイレ右が風呂だけど
わりと気に入ってるわ
トイレの前を通って風呂とかはありえないけどｗ アパートタイプの物件なんだけど、階段が狭くて家具が搬入できないかも…
内見行ったとき狭いなぁとは思ったけど、搬入の事まで頭回らなかった
2階なのがせめてもの救いだけど、失敗したなぁ… ちゃんとした引っ越し屋を手配するんだな
日通とか、ホントにプロな仕事をするぞ 安い1Kを常に狙ってるから必然的にいわゆるユニットバス（厳密な意味では違うらしいがこれで通じるのでそう言う）になってるけど
安物と妥協すれば慣れちゃうな。
あのタイプは確かに洗面台っぽいのはあるがまったく使わないな。
流しが実質歯磨き場になってるｗ
最近はトイレ＋洗面台なんていう変なパターンあるんだね・・・ 安かったらしゃーないって思うけどね…
けっこうな家賃なのに水回り狭くてしょぼかったのはやっぱり失敗だった
内見の時はメインの部屋重視で他は何とかなるって思っちゃうんだよなぁ
洗濯機置き場も扉付きで玄関そばにある物件とかけっこう多いけど
こもってカビやすいから避けたいんだが良さそうだと思った物件が全部それ >>520
なので2階で良かったなぁと
引っ越ししてから大型家具揃えるつもりだったから今まで搬入に無頓着だった
でも今度引っ越す時は吊り下げ必要で引っ越し代高くつくんだろうなぁと思うと憂うつだ ワンルームの物件で一人暮らしの奴を合法的に退去させる方法ってないかな？
そいつの名前と住所と出身校は分かるんだけど。
なんかいい方法ない？ みんなの駅への通勤路って感じの、割と人通りの多い通りに面してるアパートに引っ越した
なんていうか玄関が通りに面してる一軒家風？の玄関があるんだが、騒音とか人の目とかは全然気にならんのだけど玄関先へのゴミのポイ捨てがマジでうざい
物件のせいじゃないんだけどね
近所のタバコ屋のばあちゃんが、朝掃除しながらゴミが多くて困るわ〜って言ってたのに完全に同意して仲良くなってしまった >>527
「住所がわかってる」って言い方からすると、同じ物件とか近所に住んでるわけではないんだよね？
なんで追い出したいの？ >>528>>530
立場は借り主で、その物件に住みたいので、そいつを退去させたい。
名前、号室、出身地、出身校は分かってる。
どうしたら合法的に退去させられる？ トイレと風呂は一緒のほうが掃除するのに便利だよ。
シャワー浴びながら、トイレ掃除できるし。 >>529
◯◯組とかの表札だしておけばゴミとか捨てられないんじゃないの？ >>534
○○組だったら心理的瑕疵物件の告知義務が発生しちゃう SRC物件から鉄骨のアパートに引っ越して失敗した
これはきつい >>479
個人的にアパマンショップが一番サービス良かったかな
夜中でも苦情や修理の電話入れられるし
対応が丁寧だった
レオパレス並に薄い壁と酷い住民たちでなければまだ住んでた
時点でエイブル >>509
生活音丸聞こえなイメージがある
そういうのを気にしないならこのスレ見ずに入居してるよ ユニットバスだけは無いわ
お風呂大好き人間で、たまにユニットバスのホテル泊まると体洗うスペース無くてイライラするのに、自室の風呂がユニットとか耐えられん
そもそも汚いものの隣で風呂に入ってもきれいになった気がしないし、リラックス出来ない ごみ捨て場って結構重要だよな
距離とか金網ボックスでいつでも捨てれるようになってるとか色々ね 全くささやかではない質問です。
賃貸解約1ヶ月前に電話と書面で解約の旨を伝えました。
賃貸解約は4/30
なのに5月分の家賃請求書が来ました。
電話したら、解約通知書が見つからない、電話では解約にはならない。電話した時の相手は誰か？
そんなもん名前なんて覚えてる訳ないし電話した時のログ残ってるやろって言ったらログは取ってないとのこと。
調べて再度電話してくるとのことです。
この不動産屋調べたらかなりの悪徳でした。
生和コーポレーションという会社です。
口コミみたら僕と同じ状況の人がいました。
僕の憶測ですがわざと書面届いてない振りしてます。
退去時も違法にぼったくられるとのこと。
まず、電話内容を録音してないとか全くの嘘
こんな会社が録音機能無いなんてあり得ない
郵送事故が起きてたとしても俺のせいじゃない
普通、解約通知書が届いてないなら電話掛けてくるやろ
まだですか？とか。
明らかに黒の会社
裁判持っていてでも支払うつもりは無い。
生和コーポレーションという不動産屋
法律に詳しい人いればこの場合の対処教えて下さい >>540
3点ユニットな
ユニットバスが嫌だと意味が変わる バブル真っ只中とそのあと数年の物件と、95年〜2005年ぐらいの物件だと使ってる材質とかはどうなの？
バブルの時のが贅沢して良いぐらい？ >>543
538だけど上尾のエイブルが分かりやすくて良かったんだよ
資料もファイリングしてくれるしうっかり期限なのに必要書類忘れてしまっても対応がよかった
騒音被害にあったって言ったらかなり良い物件敷礼無しで出してくれた
感謝しかない
他のエイブルは全くわからないけど
だがミニミニ、お前はダメだ
騒音被害で転居するから木造以外駅近くなくていいから築年数30以下でって事前にメールで何度もて言ったのに
木造と築年数50年超えばっか出してきやがって
しかもパチンコ前とかコンビニ真横とかな
汚い、煩い、不便のトリプルコンボで初見でもここは駄目だとわかるやつしか紹介しない >>545
そういう大事な書類を送っただけで済ませたのはまずいな
俺なら届いた確認の電話をもらうようにする
その時に相手の名前も書き留める 多分裁判なったら確実に負けるな
裁判は物的証拠が全て >>545,552
通話記録を探して、国民生活センターに相談だな。口コミにそんなにいっぱい出てくるなら、相談件数もそこそこあるでしょ。 一軒家に住みたいなぁ。
集合住宅（≒雑居住宅）は、変な住人が上下左右のどこかの部屋に居るとストレス溜まる。
夜中に１時に洗濯機回すやつとか、TVをヘッドホンで聴かないやつとか・・ >>556
俺のアパートは隣の話し声が丸聞こえだから、うるさいんだよ。
引っ越したいけど金がない(T_T) みなさまお陰様でこのブラック会社にYESと言わせました。
なので来月分の家賃は一度引き落とされますが戻って来ます。その返金も会社の捺印入れてもらって書面で貰います。
危うくぼったくられるところでした。
しかも、一度解約通知書が届いたと電話貰ってたのに知らない届いない。担当者の名前は？とか言われたので流石にブチ切れてやりましたよ。
結局無いみたいなので再度、解約通知書は出す羽目になりました。
完全に相手の不手際。
届いたと電話貰ったのに届いてないとか意味不明な事言ってるから、こいつら絶対にわざと受け取ってない振りしてる。
僕の状況と同じ人が口コミに何人もいてました。
あとは立ち会いの時にリフォーム会社に委託してるそうなのでぼったくられないように強気にいくだけです！ オートロックの物件だけど気づきにくい所に通用口があって裏のガレージに繋がってた
鍵付いてないし普通に入れるじゃないか テレビの音まで聞こえるって究極に薄い壁やな
それだけ家賃安いんやろ？ >>547
バブルの頃はみんな忙しかったから手抜き物件ばっかりだぞ バブルの頃は耐久性とか何も考えずに目に付くところだけ金を掛けた
その結果バブル以前の物件よりも先に外見も内装も劣化した RCだけどテレビつけると上の奴がガタガタ動き出したりテレビつけ始める
確かに聞こえるんだけどこっちとしてはその音も許容範囲だから対抗されてもね...ってあきれる
ちなみにうちは音量10-12
反応されるのめんどいから特に夜はヘッドホン >>561
物に拠ると思うけど？
10年ぐらい前に、施主が丸紅、施工が竹中のバブル真っ只中に建てた
一時期は億の値段がついてた物件の賃貸棟に住んでたけど、
同じ程度の家賃なら2000年代の物件より格段に良かった。
同じ年代の別のSRCも壁がガチガチ過ぎて家具が少ないと室内で声が反響するくらいで
他の部屋の騒音なんて感じなかったし
このスレ好みの物件はバブル期が向いてると思うけどなあ。 壁ガチガチが良ければ70年代前半のRC造とか最強
壁以外ほぼ全てが地雷だけど >>540
独身寮時代三点ユニットだったが、安い寮費だから我慢できたけどもう無理だわ
丸洗いできることをメリットにあげる人いるけど、隅の方とか水垢溜まりやすいし
スペース無いにしても、シャワーブース＋トイレが良い 3点ユニットの古い物件はそれ以外にも収納が少ないんだよね
サッシとかも古いしね 三点ユニットって安い・丸洗いくらいしかメリット挙げられないからなぁ >>563
俺は常にヘッドホンだよ。
このほうが余計なことを気にしないで済む。 浴槽あるにこしたことはないけど、自分はシャワーブースだけで事足りるからその分今の狭い脱衣場広くしたい 1Kで安い鉄筋コンを探すと、どいつもこいつも築28-35年ぐらいだから
よほどあの頃は家不足だったんだなーって感じがわかる。
まあ、その後ワンルーム規制とやらで建てにくくなったせいもあるだろうけど。
>>559
建物も部屋もお気に入りだったのに、なぜかベランダが普通に繋がってて隣人がこっちのベランダのガラス容易に叩けるなんていう
とんでもねえ物件があったから泣く泣く諦めたことあるわ
なんにもねえ（歩き放題）
□ □ □ ←よくある「非常時は蹴破っての壁」
101 102 103 104
蹴破る壁を蹴破るまでもなくベランダの向こうを歩くことで隣のベランダに到達できる仕組み。バカかと。 1K3点ユニット住まいだが、普段シャワー派だから
「シャワーブース」＆「トイレ」でバストイレ別を実現してる部屋が結構うらやましい。
浴槽の中へ跨いでシャワーするのめんどくさいもんｗ
おまけに汚れが湾曲的に溜まるし・・・
シャワーブースだったら排水溝の中だけで済みそう うちも3点ユニットだけど、ふだんはシャワーのみ
どうしても湯船に入りたい時は徒歩5分の銭湯に行くよ
男は3点ユニットでじゅうぶんだと思うけど、女性には厳しいだろうな
常識だけど、換気扇つけっぱにしとかないとカビがすごい勢いで増えるよ つけっぱなしもうるさい＆換気扇壊れるの早そうと思って4,5時間で切っちゃってるけど
まわしっぱの家多いのか >>574
そのトイレ別室の構造だけど、浴槽外のスペースには細い収納引き出しを置いてる。
それに洗面台が浴槽脇だから床が濡れるの嫌なんで結局浴槽中でシャワー浴びてる 換気扇はユニットバス内の水滴が無くなったら切っちゃうよ
電気代はかかるけど、たぶん掃除の手間やカビキラーなんかを使うお金と大差ないのでは？
あと換気扇が壊れたらそれは普通大家さんが修理または交換するもんだってよ
うちはホームセンターでつっぱり棒とシャワーカーテン買ってきて付けたから洗面前の床は濡れないな 浴槽内でシャワーならカーテンは言うまでもなく付けてるし 自動風呂沸かしねぇのめんどくせぇなぁ…
しかも同じ建物で心理的瑕疵有りの部屋が…とか出やがる
立地その他がいいだけ悩むなー俺もなー >>574
デザイナーズ選ぶとシャワーブースある所多いよ
外国人向けの物件とか
換気扇は24時間モードつけてる
ンーーてうるさいし電気代が…と思って一度切って出かけたら帰宅して部屋じゅうカビくさくなってて後悔した
自分の汚れだけじゃなくてそれまで住んでた人のカビが積み重なってると思うとやっぱね…
本音は築浅か新築がいいよなぁ。でも築3年くらいで空いてるのも何かあるんじゃないかって避けちゃう 俺も若い頃はシャワーばっかりだったけど、疲れが取れなかったり
しまいには具合が悪くなったりして、やっぱり湯船にゆっくり浸かるのって
大事なんだなと思ったわ
特に冬場はね 隣室が一晩中、換気扇回す奴で苦情言ったら、翌月に引っ越した（笑） >>586
夜中はあたりがシンとしてるから、けっこううるさい。 音が気になるなら精神的に参る前にちゃんとしたところに引っ越すといいよ
うちのところは中古マンションだけど音漏れした事ないし、換気扇つけっぱなしでも問題ないよ >>560
俺が前に居たテレビどころかティッシュ取る音も聴こえる物件は駅近だったけど4万ぐらい
でも田舎だからワンルームだったらまぁ安いけど割りとある値段だった >>591
少しは気の毒だと思うけど、
休みの前夜から徹夜で戦争ゲームを大音量でやる奴だったから、
消えてくれてホッとした。 引っ越して来た時に、向こうから一言でも挨拶があればとりあえず我慢するけど、
それがない時は言う事は言うようにしてる。 うちの界隈で最近建っている物件はどれもこれも鉄骨だな
鉄筋は2000年前後のが多い 人の目より湿気が気になるから2階以上で探してるけど、よさげな物件は1階ばかり
いい部屋あったら引っ越したいなーぐらいな感じだから気長に探すけど、もう2年経っちゃったよw うちは24時間換気システムだわ、消すと静かだけど消さないわ
そんなんで苦情出されたら嫌だなw 24時間換気の弱モードの音なんて冷蔵庫より遙かに小さいだろ
そんなのでクレーム言う奴が居るとしたら入院を勧めるレベル ちょっと待て>>584は24時間換気の話なのか？
換気扇でも色々だし、場所も色々だろ 音筒抜けRCに住んで騒音被害に悩みまくってきた自分でも換気扇の音の経験はないな
ちょうど今も上の掃除機のムーンて音は聞こえるけど（ここもRC物件） 換気扇の音が煩いのは入居者のせいじゃないし
例え24時間換気じゃ無くても今や換気扇は多めに回すのは常識だよ
まさか寝室付近に糞煩いのはついてないだろうし
うちがそんなもんにケチつけられたらやってられんわ 最上階の１つ下の階はやめといた方がいい
最上階の人は上からの音がどう響いてるか分かってないから 騒音問題は、「自分のオナラの匂いは気にならなくても、他人のは我慢できない」の法則が適用できるな（笑） >>599
２４時間ずっと、換気扇が回る音から逃げられないんだよ？
ノイローゼになっちゃうよ。 どんな音でも1度気になると耳に入ってくるからねー
それが換気扇の音だったら毎日辛いな >>604
あなたがちゃんとした物件に引っ越せばいい話では…また次の隣人が来たら追い出すの？笑 >>604
24時間換気の事なら止めないのが基本、一から勉強して来い
あれがうるさいなら住民じゃなく物件の問題 築30年鉄筋を狙った場合の換気扇はうるさいところもある
新型マンションの24h換気は静かだろう
場所によって様々だから 台所の換気扇かと思ってたら違うのかよｗ
同じ換気扇でも騒音的には天と地程の差があるな しかし高層マンションでも無い限り
4階建てだと2階しか選ばないってことになるから最上階の一個下くらいは気にしなかったな〜
最上階（太陽熱）１階（虫）を避ける方が優先だった 賃貸マンションで5階や6階の下見したんだけど、玄関前の廊下やベランダから
下を見たらたかすぎて怖くて足がすくんてましまった。
高所恐怖症までではないと思うけど、たかさは慣れる？ >>613
高さは慣れる。
ベランダ開けててもごみが入りにくかったり周囲の声が若干小さくなって過ごしやすい利点はある
ただし自分の物件の外に出るまでに時間が掛かるので
せっかく徒歩○分の物件なのに乗りたい電車の○＋３分前に出なきゃいけないとか
そういう物件でないかは気をつけたほうがいいかも
エントランスが2階にあって1→2階は強制階段な11階建てマンションとかも中にはある ＞エントランスが2階
あるあるｗ
近所に与沢翼が以前住んでたとされるタワマンがあるけどそういうやつだわ
2階じゃなくて3階だと思うけど、エスカレーターでそこまでいかないといけない
住人は裏の1階から出入りしてるみたいだけど >>614
慣れるかな？
わずか6階程度で、玄関前の廊下やベランダで足がすくむとは思わなかった。
下から見るとそんなでもないけど、なぜか上から下見るとたかく見える。
ちなみに、エレベーターはそこまで待たなく下の階と比べても数秒の誤差だと思う。
どうしようかかなり迷う。 高さは慣れるというかマンション生活が長い人は真下を見ない
もし真下を見ずに少し離れた地表面を見ただけで怖かったのなら多分慣れない >>602
まさに今の物件ｗというか最上階の真下ではないんだ、角全員上無しみたいな建物で（段々になってる形）最上階の一階下
真上に部屋はないけど壁から最上階の足音やら椅子の音やら掃除機やら全部伝わってくる
そしてエントランスは2階だ
1階の人がいちいちエレベーター使ってて腹立つ 鉄筋じないとイヤ、バストイレ別じゃないとイヤ、防音しっかりしてなきゃイヤすべてごもっとも
でもそれなりの家賃を出せば全部解決する話ばっかり
まさか坪100万未満の地方都市の物件の話題？それなりの物件を建築するのに税金含めていくらかかるかわかってる？
大家もボランティアじゃないんだししっかり稼いで良い物件に入れば？ >>616
高所恐怖症な私は10階の部屋を内見しただけで1週間ぐらい夢に見たよ
玄関開けて外に出たら勢いで柵を乗り越え落下、エレベーター混んでたから階段で降りようと思ったらコケてゴロゴロ転がりながら勢いで柵を乗り越え落下……みたいな 8階に住む自分の部屋に最初一軒家住みしかしたことない母を連れてきたら
廊下で足がすくむって言ってたなぁ
でも何回か来たら普通に景色を楽しんでるようだった
しばらくしたら意識しなくなると思う
高所恐怖症じゃなくても真下を見るのはちと怖いよ >>621
ごめん、なんか可愛くてわらた
木造だけど音なんか出入り以外ほぼしない
どうも上の住人は借りてはいるけど居ないっぽい（車はある）
隣とも接してないから寂しいくらいだったよ
今は快適だけど
だから木造てだけで毛嫌いしないて他の条件が良かったら内見だけでもしてみたら良いのになーと思う また、隣のやつのへっぽこギター練習が始まった。。。 やっぱ最上階角部屋はいいな。
田舎だから周囲に視界を遮る物は一切無いし、今日は雲一つ無い晴天で布団を干すには最適だ。
下と横の住人は留守だから遠慮無しに布団バンバン叩ける。
東と南の窓を開けてるが気持ちいい風が入ってくるし、入居者は社会人ばっかだから凄い昼も夜も静か。
何より自分も含め休みが平日土日バラバラだから、祝日でも殆ど人がいないのがいいわw
どうせ車必須の田舎だし、駅近よりも審査厳しめで学生なんか来ない単身社会人向け物件に限るな。 >>624
隣の部屋の住人が夜中にギターの練習を始め
あまりの五月蠅さにキレて、壁越しに
「下手くそなギターやめろっ！」
とがなった
するとギターの音は止み、これでようやく眠れると思ったら
今度は尺八の音色が響いてきた
しかもめっちゃ上手だった
そ う い う 意 味 じ ゃ な い >>626
本人は上手いと思って弾いてるんだろうけど、他人には雑音でしかないからね（笑） >>626
わろたw
深夜階段ヒール女、深夜ばか騒ぎする奴がいる物件だけど引っ越すしかないんかね…
昨日も深夜3時に起こされて寝れなかった。。 入居してトイレに腰掛けたら壁が画鋲の穴だらけだったのに気づいた
凸凹してる壁紙だから気付かなかったよ… 建物の性能なら家賃に比例はまあ分かるけど
最上階の人だからドンドン騒ぐかというと、それよりも人間のあたりハズレがとっても大きいと思う。
なーんとなくもうちょっとこっちに住みたいな
（千葉と埼玉のような180度転換でもなく、今までと同じ路線で10分くらい電車乗車が短い程度）
ぐらいだったら、現状被害が無いなら移動しない方が幸せだったりしそうなんだよなー
近所騒音って運ゲーだもんね
将来中古マンションでも買って生涯の出費を抑えようかとも思ってるけど、とてつもない運になってしまう・・・ >>637
そうだね
今住んでるマンションが騒音ほぼ無し物件だから、部屋探ししつつも最悪このままでいいかと本腰が入らない 引っ越したばかりのものだが、夜中にドアの開け閉めの音がうるさいとか上の部屋の住人から管理会社通じてクレーム入った
夜中に出入りすることないっつーか仕事疲れるから11時にはこっちは寝てるっての
一応ドアの作りとかも見てもらったが問題なし
上の奴がキチ住民の可能性あるかな？
つーか東京先週夜中にかなり風強い日あったよな？嵐の音を俺のせいにしてるんじゃないかと
誰か引っ越してくると、やたら神経質になるやついるよね まともな人間は、周りの人に迷惑をかけないようにふるまう。
そうでない奴は、「この位の事で文句言うやつのほうがおかしい」と憤る。 無知は罪とはよく聞くが、少しの気も配れないようなバカは集合住宅に住む資格はなし。
ある程度住めば大体分かりそうなもんだろ、これぐらい音立てたら迷惑かな？ぐらいわよ。
人の迷惑顧みないバカは必死こいてまで生きなくていいからよ。
存在自体が迷惑なんだからよ。 639だが、俺煽られてる？
夜中に出入りせず早寝してんのに夜中のドアの音に文句言われても勘違いとしか言いようがなくてどうしようもないわけだが
ちなみに指摘あったのは玄関ドアの音な
このスレやばい奴多いな 引っ越しでバタバタやってたのを根に持たれてるんじゃないの
引っ越してきたことすら知らんとかよくあるからね >>639
特定の住人にクレームって珍しいな。
明らかに変な楽器をやってる。ぐらいひどければ、騒がしい時に外に出て明かりがついてる部屋を数回チェックして
こいつかって割り当てるだろうけど
ドアの開け閉めなんて、こいつかと思っても違った隣の隣だった。みたいなケースもあるから
大概は全体の掲示板に「騒がしいと苦情が来ています」と貼られる感じだと思うんだが・・・ 大家の婆ちゃん含めて4世帯しか住んでないからね
今まではこんなことがなかったとのことだから、新米の俺が、ってことになったんじゃないの
管理会社の人には特に何も言われず謝られたわ
まあ、部屋の中とかまだほぼ空だし(テレビすらない)、騒げる要素もないからね なるほどねえ。
騒音って、明らかなもの（マージャン・楽器・電話など）だけが気にされがちだけど
大部分は人の習慣だったりするんだよな。
歩く時にきちんと衝撃を和らげる歩き方できる人と、ドスドス歩く人
ドアも閉まる頃には速度が落ちるようにコントロールできる人と、適当に力を加えて閉めちゃう人などなど。 普段、周りの人に迷惑かからないように気を使って生きてる人は、
無神経な人が許せない（笑） 安さに引かれて事故物件契約したけどちょっと後悔...
このスレで知人、友人が事故物件に住んでいる人居るのかな？ >>648
当たり前のことだろ
なに今更抜かしてんだバカが 昨日だか書いてた人いたな
最上階の人は上の足音の響き具合が分からんから、その下は地雷確率が上がる的な事を。
正にその通りだと思うわ。
自分が経験しないことにはその気持ちは真剣には分からん。
物件探しで注意する項目の１つだな >>639
引っ越して来たやつがうるさいに決まってる！って思ってる人いるよね
管理会社にしつこく自分ではないと伝えて、上の人にも伝えてもらうよう言ったほうが良いよ
上の人も引っ越して来てそんなにたってなかったりするんじゃないの？
嵐の音と言えば、うちも温度差でベランダの手すりがカーン！て鳴るんだけど（朝夕夜中あたり）
それを誰かが故意に出してると思い込んでいるらしき住人がいる
カーン！て言った直後に窓ガラッ！ピシャ！！って 上の階の深夜生活騒音がひどかったから管理会社に言ったら我慢しろと言われ10カ月我慢したが未だにうるさい…
もっかい言ったらクレーマー扱いされそうで嫌なんだが。。 １回言っただけじゃだめだよ
しつこく何度も言わないとね
あいつ我慢しろって言ったらほんとに我慢してるよｗちょろいなｗｗｗ
と思われるだけだぞ
自分が管理会社だったらどうするか考えよう >>643
勝手に決めつけて苦情言う馬鹿はこのスレだけじゃなく現実にも多いよ
俺は前に住んでいたところで寝ている最中に管理会社からの電話で何度も起こされたよ
仕方なく出ると毎回「深夜まで騒いでいてうるさいと苦情が…」とか
「苦情を言いたいのはこっちだ！ 毎回毎回夜中に起こしやがってどこの馬鹿の仕業だ！」
と言っても教えてくれないから引っ越したよ >>657
管理会社が深夜まで苦情の対応するなんてすげえな
うちのマンションの管理会社は夕方５時以降は電話に出ない たまに3点ユニットのトイレの横幅が狭すぎる奴がある。
壁と浴槽のせいで股が開けず出しにくいｗ
いちいち内見で座ってみる人はほぼいないだろうし、改造不可能でそのまま付き合うしかないから
一応気にしておくといい。
ちなみにそいつは便器が茶色く塗装されてて一般的なクリーム色じゃないヤツだった。 >>659
ビジネスホテル泊るとその辺の違いがよく分かるね
便器の位置って重要 わかるわ、トイレ狭いの後悔する。狭くても使い易いのとは違う
うちなんてペーパーホルダーが斜め後ろで体をひねって取る場所にある
台所もそうだけど内見で住んでるつもりでシミュレーションしてみないと駄目だね >>659
便器の色も重要だよな
部屋自体気に入ってるが便器が水色なのが気に入らない 色で思い出したけど風呂場も。豆腐半丁みたいな形の風呂が嫌で広めの浴槽の物件を選んでしまったけど
その壁が大理石を意識したみたいな黒い粒や線の入った薄いグレーの壁
だんだんカビ模様みたいに見えてきて不潔な感じで気持ち悪い
実家で無地の壁のお風呂に入った時につくづく感じた 居室の天井ライトがリングタイプじゃなくて、電球タイプの物件なんだけど
交換が早いとか電気熱で割れやすいとかデメリットはある？
あと、リングと違ってカバーがないから危険？
電気に詳しい人教えてください。 >>662
わかる
うちは便器と洗面台が薄ピンク
普通でいいのに普通で >>662
おー色がホワイトやアイボリーやベージュ以外の便器仲間がいたわw
俺の住んでたところはイエローだったぜw
ションベン飛び散っても目立ちにくいが、なんかチープに見えるんよなw >>664
蛍光管かLEDの電球にすればいいんじゃない？
電球が割れるような状況なら、リングタイプも割ってるんじゃないかな。
割れたら、リングの方が健康被害は大きいかもね。 >>664
LEDに交換
ほぼ割れないし消費電力少ない むしろ電球タイプで良かったな。
明るさや色合いを好きなLEDに交換できるじゃないか。 >>667>>668>>669
ありがとう。
リングだとカバーがあって安全だけど、電球はカバーないので何かあった時に気になってました。
ちなみにLEDは目によくないって口コミもあるけど、
白熱や蛍光灯に比べて視力に影響出たりするでしょうか？ 指向性が強すぎるのとスペクトルが自然光と違うのが、目に良くないのかもね。
自分もLED は、なんか白過ぎて苦手かな。 転勤で赴任地の借上社宅に引っ越すと1〜2年前後でトイレや廊下や風呂場の電球が次々切れる
ようやく「これで電球のLED化が完了したから安心だ」と思った頃にまた転勤になる 簡易でもいいから自転車置場があるかどうかもチェックポイントの１つだと思える
出来れば屋根付きで
置場自体がないところあるんだよね
雨風に晒されるのは当然として
各自転車が敷地内に野晒しでとめてある光景は萎える...
ドア前に置いてる人もいるけどね 換気扇の音が予想外に大きい上に上の階の人たちが水洗トイレを流したときに自分もトイレに居るとかるく揺れる 上がトイレ流すとジャパーンって思いっきり聞こえるんだが… 駐輪場(駐車場)の状態である程度
住人民度が判る
DQN車ビッグスクーターあるか
3人乗り自転車お子様自転車あるか
家族住みDQN住み等 >>673
自転車置場、建物の中にほしい。
屋根つきでも暴風や台風になると意味ない。 >>679
マフラー改造で爆音
マフラー交換してない方が少ない
あと駐車場駐輪場たむろする友人w
懸念材料増えるよ >>678
3人乗り自転車って湖畔をサイクリング♪みたいなやつかと思ったけど、子供乗せるやつだよねｗ？ とにかくバイク乗ってる奴ってのは良いイメージが無い。
仕事柄、新聞配達とか郵便とかはまた別な。
コイツは音じゃないが、街のロードバイクとかはかなりムカつくからな。
まだ原付ぐらいでノーマルな音立ててるなら良いが、それ以上の大型となるとコイツは音立てそうな危険分子はらんでやがるな、って俺は思うぞ。
自分の趣味優先し過ぎて周りの迷惑顧みないバカは生きる資格なんてねえよ、って頭の中で今まで100万回は思ってるぜw w w 内覧した時は窓が開いていたせいかそんなに感じなかったけど、
越してきてみたら部屋中臭くてしょうがない。
前住んでいた人の体臭のようなカビのようないろんなにおいが混ざった感じ。
消臭剤たくさん置いても、ルームフレグランス置いても全然だめ。
最初よりはよくなってきたけどもう我慢の限界。気持ち悪くなる。
RCで探してるけどいい物件がないんで重量鉄骨の新築シャーメゾンみてきた。
もう臭くないならここでもいいやと思うけど、下の間取りがファミリー向けなのがひっかかる。 駐輪場って、一応スペースはあるけどどうしても指定席ではないので
毎日毎日運のよしあしで雨に濡れるスペースしか空いてなかったりするよね。
どこでもそうなっちゃうから
家の近くに月極2000円の駐輪場あったら借りたいぐらいだけど
そういうのは駅前にしかない >>670
LEDで5年以上暮らしてて1.5だから大丈夫といえば大丈夫
合わない人や白すぎて疲れる人は落ちるかもね >>685
わかる…わかりすぎる
住んで暫くすると臭い出てくるんだよね、気温あがり始める今〜梅雨〜夏が酷い
自分も鼻は良いほうなんで内見の時にクンクンしてOK！って思ってたのにじんわり来たよ
同じくうすらカビ臭いのと男の体臭（前の人のDMで男住人だったの確認済）あと草が蒸れた臭いみたいのする
色々試したしダスキンにも問い合わせてみたけど、壁紙かえないとどうにもならないって言われたよ…
今年更新だから引っ越すつもりではあるけど、早く引っ越したい
＞RCで探してるけどいい物件がないんで重量鉄骨の新築シャーメゾンみてきた。
気持ちは痛いほどわかるが焦って決めないようが良いよ…
自分は騒音被害でノイローゼ気味で「今の所より全然良い！」と思って決めちゃったけど細かい所全く見えてなかった >>689
流れきってしまうが、DMって登録してある住所を変更しないといけないから厄介だよな 鉄筋であっても安物築30年みたいな建物の１階だと独特のにおいあるな
湿気が降りてくるせいだろうけど
あ・・・これ自分が2つ前に住んでた家と同じにおいがするｗｗ
とか内見の時に感じたことがある >>685
本当臭いのは辛いね
炭置いたり重曹置いたり、酢で壁紙拭いたり色々やったけどとれなかったわ
自分の場合トイレだから換気扇回したりミント精油香らせたりしてごまかしてる
色々試してわかったことは、市販の消臭剤は全く効果がないことくらいだ >>685 シャーメゾンってネットで見た感じ良さそう。もし入居したら感想よろ シャーメゾンっていうより積和不動産は融通きかない
契約更新日の1日でも過ぎれば契約更新料取るといった
現状復帰はガイドライン通りでクリーニング費だけだったが >>694
まあそれは当たり前じゃね？
そう思ってる俺のところは
例えば契約日が9/20だったら8/20までに更新するか解約するか決めればよいはずなのに
なぜか7月末までに返送くださいの紙に○つける欄があったりして
おいまてやってなった経験あり。
契約書の退去予告はもちろん1か月。 >>671>>687
ありがとう。
1k物件のメインの居室に6個ぐらい電球付けるフレーム？あるんだけど、
その部屋でPCや読書もやるには指向性や色は何がお勧めでしょうか？ シャーメゾンに決める前に、積水のスレよむことを勧める
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1424222714/
すんでる奴の評価が意外に低い。
俺自身も実際に住んだ中で比べると、積水より旭化成や大和ハウスのほうが満足感が高い >>685
コリアンタウンや繁華街周辺の韓国人が多い物件は凄いぞ
配管から強烈なニンニク臭が入ってくる めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://gil.cc/8khJ
まっくす
LIKE検索が新登場 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
http://gil.cc/8khK
効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。!! 前に住んでたアパート、隣に韓国人のカップルが住んでたけど、ベランダでキムチつけるわ朝からニンニクたっぷりの油炒め作るわで、その臭いで白飯食べられるぐらいだったわ うちの隣の女も平日朝からニンニク料理するらしくにおいが玄関を通して入ってきて迷惑してる
ベランダから見たら垢すりの手にはめるやつが何枚も干してあった
韓国にハマってる人なのかな日本人名だけど 融通が利く ≒ 客のわがままに答える ≒ 客によって対応が変わる ≒ 管理がいいかげん 融通が利く ≠ 客のわがままに答える ≠ 客によって対応が変わる ≠ 管理がいいかげん 上の階のやつが毎朝四時位に風呂入って、桶を置くガランガランって音響いてんだけど
毎朝目覚めていらいらする
苦情入れるしかないな、面倒くさ 両隣りの奴と話したことないけど名前がわかってしまうくらいに壁が薄い 騒音に関しては耳栓つければなんとかなる
俺はそれで外耳炎になった 上の階の音がうるさい
いつもこの時間〜2時くらいにシャワー浴びててその音がうるさいし、足音（＋振動）とかガンガンドンドンみたいな物音も聞こえてくる
トイレの流す音はザラでまあこれはまだいい、でも静かにしてるときとかおしっこのチョロチョロ…みたいな音まで聞こえてきて本当に無理
あと右隣の部屋もよくドン！ゴトン！みたいな何か落としたようなぶつけたような物音が聞こえてきてうるさいしビビる
左隣は毎朝毎晩雨戸の開け閉めの音が聞こえてきてうるさい
ベランダ向かいの隣家からはおっさんのクソデカイ咳とかくしゃみが聞こえてきて気持ち悪い
書いてて思ったけどこの物件クソすぎてワロタ 水流すバシャアアーとその後の槽に水がたまっていくゴォォォは構造上仕方ないけど
チョロチョロは避けられるよな
洋式便所だったら水溜まりの手前の斜面に当たるからそこでは音しないぞ
立ってやりたい人なのかな
手洗う流し台だとどうしてもバシャバシャ音はするけども。
夜更かしするな迷惑といいつつ始発組みも迷惑じゃ
ほんと0時から6時に寝ろとしか言えなくなってしまうからかなり無茶だなｗ
むしろ20時から8時まではほぼ家にいない夜勤の奴のほうがマシじゃねーかそれ・・・ 物件自体はかなり満足度高いのに、上下左右など生活が真逆っぽい人が入って来た時の軽い絶望感w w w 住宅街のマンション、近隣の一軒家が次々と建て直し＆解体
今の所に引っ越してから近隣で年中朝8時から土曜祝日も工事…最悪
もうすぐ斜め向かいのごついマンションが解体される模様
一軒家もマンションも見た目物凄いボロとかじゃなかったしどうやって避けられるんだこれ うちの周りもまさにそんな感じ
今は裏の2階建アパートが解体されて鉄骨造っぽい3階建に建て替え中
うるさいけど町並みがきれいになってくのはなんとなく嬉しい とあるワンルームの物件借りたいけど入居済だから、
あまり金かけずに一人暮らしの住人を合法的に退去させる方法ってないでしょうか？
やっとそいつの名前と住所、地元、出身校は分かったんだけど、
何かいい方法ないかな？
まじでアドバイス頼みます。 >>721
怖っ
普通にバレたらあなたが逮捕されるよ
管理会社に連絡して空きが出たら直ぐに連絡入れてもらったら？ >>721
合法的にその問題を解決するにはその部屋を諦めること >>720
前向き精神えらいな
自分は角部屋最上階ワンルームで窓側近隣が全部工事だから騒音でうつ気味
朝遅めの生活なもんで毎朝8時からの工事に不眠状態 俺は最近騒音対策でアマで４０００円くらいで買ったイヤーカフしてる
工事の大音量だとどうかわからんけど上の階のドスドスがほぼ気にならなくなったわ 人が動き出すとつられて動き出すのはやめてほしい
つられる気持ちもわかるけど、出掛けようとしたら上の階も同時に準備し始めてドアを開けるタイミングも同じになるのはほんといや
自分の意思でさっさと動いてほしい >>721
おまえ、もうすでに >>532にアドバイス貰ってたじゃないか
一週間何やってたんだ？ >>725
あ、自分もイヤーマフは買ったよ
近隣工事じゃなくて引っ越し直後の自宅マンションの外壁工事で
音楽かける+イヤマフ+高い耳栓でやっとうっすら聞こえなくなったレベル
でも肌弱いから耳痒くなってつらすぎ だんだん綺麗なところ駅チカを求めすぎて家賃上限7万で調べてたけど
やっぱり実際家賃に7万は勿体ないなーと目が覚めた
感覚が麻痺していた・・・
今はろくな物件ないから夏、秋にまた探そう・・・ 外人やDQNの騒音に悩まされ続けた5万の木造から、
物音ひとつしない7万のRCに引っ越したけど超満足
心の安寧は何者にも変え難い 田舎の7万だと二人住めるぐらいの物件だしな
今の物件深夜の騒音ひどいから引っ越したいけど金ないし安いとこにするともっとひどくなりそうだしなあ… 隣のやつ(30代無職)の一日。
朝6時に起床。バカでかい目覚まし時計の大音量でこちらも目が覚めてしまう。
朝7時、朝食を作るようだがガタンガタンと物音。鼻をつく臭いも漂う。
朝8時、無職のクセに朝風呂。水音がバシャーンと聞こえてくる。不愉快。
朝9時、仕事のフリなのか知らないがパソコンをカタカタ叩きながら大声で電話。うざい。
朝10時、耐えきれなくて外出しようとすると急にドタバタと音がしてアイツも出てくる。
目が合うとチッと舌打ちしながら睨み付けてくる。
昼0時、同時に帰宅する。こちらが昼食を買ってきたのをアイツも真似。また舌打ちしてくる。
昼1時、洗濯機を回し出す。嫌がらせかのように轟音が響く。
昼2時、ベランダに出て来ていやらしくこちらを覗き込みながらみすぼらしい服を干す。
夕方4時、無職のクセにバイクを持っているのでブンブンと吹かしたりカチャカチャと解体整備して嫌がらせ。2時間耐久レースだ。
夜6時、夕食の準備を始めたらドタドタと慌ただしく向こうも夕食の支度。物音と臭いで攻撃してくる。
夜8時、大音量でテレビで政治や経済の番組を流す。きっとネット右翼だ。
夜10時、やっと寝たかと思えば大きなイビキで24時間体制の嫌がらせ。本当に無職はクズなんだな。
…と、隣人が毎日のようにこのような嫌がらせの繰り返しなんだがそろそろ引っ越したい…。
薄給なんでお金が貯まらないし頼れる友人や身内もいない。苦しい。 >>734
これは酷いw w w w w
これって本当なの？ 隣人が夜中に奇声あげるとかならまだしも工事や建築で出る音にも我慢できないってなんなの？
お前の住んでる家だってかつて音を出して建てられてものでお互い様だろ
だったら山奥に住めよ >>734
なにこれコピペ？
じゃないならコピペになりそうなくらい秀逸だねw
きっとネット右翼だでツボ >>734
こういった時系列系はコピペ率高いからなぁw
なんか笑ってしまうw 何でドタバタすると外出するって分かるんだよ
そこ謎だよな
ただポットで湯を沸かして飯を食ったりシャワーを浴びるのは外出しなくてもやるだろ・・・
どうでもいいけど1Kの流しは狭いから、ポットを水洗いして水貯めて蓋閉める過程で
絶対どっかをガツンガツン当ててしまうからうるさく感じてるだろうな。。。 >>734
秀逸なコピペだ、次スレからテンプレにしよう。
糖質患者避けには抜群だろうw >>734
まさかとは思いますが、この隣人とは、あなたの想像上の存在にすぎないのではないでしょうか
林先生のＱ＆Ａにありそうだね 縦長間取りが並んでる物件だとドタバタ〜外出の流れはよくわかるけどな。騒音主系女性がだいたいそれ
何で毎回毎回慌ただしく出ていくのかなと不思議に思う。発達で遅刻魔なのかな
シューズボックスをゴンガン開け閉めして鍵ガチャ！ドアも物凄い勢いで開けるから風圧でこっちの部屋がミシ！っていう（RC造）
そしてまた物凄い勢いで鍵を閉めてヒールでエレベーターまで走っていく音がする
そして忘れ物なのかまたカツカツと走って戻ってくる
過去4人それぞれ別物件の隣人女性でこれがいたわ と、今日も耳をダンボにして隣人女性の生活音を楽しむ >>744 であった >>738
ここは騒音スレじゃなくて物件成功失敗スレなんだから
騒音被害を受けないために見学時に見て感じて避けられること避けられないことを書いてるわけで >>745
744の私は女だから騒音女の生活なんて興味ないしただただガサツ音に迷惑してるだけ
場所柄か建物のセキュリティ関係のせいか、女住人ばかりみたい RCにも当たり外れあるもんね
>>747のマンションは外れだったね
次の引っ越しでいい部屋見つかるといいね >>747
騒音クソ女って総じてそんな感じだよなあ
今と前の騒音女がそんな状態だった >>746
そうだね。自分は、マンションの前が川とか、道とか、史跡とか、新築戸建てとかで検討したかな。 >>748
ありがとう、本当に住み心地の良い部屋に住みたい
これから探していくけど、夏前と夏後どちらのほうが物件多いんだろう ８月あたりは家賃値切り安い時期ってのは聞いた事がある
引越しシーズンの春を過ぎて一番人が入りにくい季節らしい 時期を見計らってたら「良い部屋」には出会えないかと それはあるけど
結局良い部屋って隣人込みの話だからなぁ
良かったハズの部屋もある日を堺に突然まったく違ったものになるしｗ
まあよほど高級な所ならその限りでは無いのかも知れんけど >>753
そんなものかね…
当たり前だけど良い物件は空かないんだよね
はずれ引いた経験が多いから物件探しが苦痛。昔は色んな間取り見て楽しんでたのに
良い物件が見つかるなら家賃交渉はどうでもいい 多少は本人の頑張りもあるかもしれんけど結局は運でしかないんだよね・・ 前住んでたとこが隣がキチガイ、オーナー変わって家賃値上げになったから今のとこに引っ越したのにまた深夜騒音で苦労するという。。
深夜さえ静かな物件望んでるだけなのになあ… さっき近所の安そうなアパートの引越しを見かけたんだけど、
家主っぽいのがプリン頭でスカジャン着たデブ女だった
ああ、なんかすごく納得したわ 女騒音主は家事をする私に酔いしれるから
出してる音は要領悪くドスドス足音、日曜大工みたいな料理音、洗い物は破壊音
そんな騒音しか出せないクズの分際で
注意しても絶対直さない、いや直せないw 川の近くで鉄筋のわりに安かったんだけど
川って事はつまりにおいが・・・ってことでパスした。
そこに物件も無いし人が通らないんだから、水の流れる心地いいヒーリングミュージックみたいでよく寝れるかと思いきや
逆の発想が浮かんでしまったｗ >>767
川の綺麗汚いに関わらず、虫が多いのは覚悟せんといかん
水分が多いと害虫も増える 1キロぐらい離れた川から雨が降るとサイレンが聞こえる
ダムからの放流警報 川の近くは、大量のカゲロウとユスリカがベランダに来るよ
10階なのに大量に網戸に張り付いてびっくりした >>750が書いている事例で新築戸建以外は間違いなく地雷だと思うけど
新築戸建が地雷な理由は解らないな
むしろ目の前に高層マンションが建ったりしないから安心できそうだ こえーな・・・
緑が生い茂ってると虫が来るからアスファルト多めの所を選ぶくらいだからそれは困りそうだ。
まあ、そもそも地域の川（すぐにコンクリの垂直壁）と多摩川みたいな川（氾濫防止用に草エリア有り）ではだいぶ違うだろって認識あったけど
地域の川でも油断できないな >>772
多摩川、荒川並みの一級河川は河川敷のサイズがでかいので、そこに発生する羽虫みたいなのは、住宅とある程度距離を取れる
しかし小さい川は住宅と川が近いので、もろ虫と遭遇する 角部屋で確認しておいた方がいいポイント
避難はしごがベランダにあるけどそれがついてるのが角部屋だけ
だから角部屋だけ設備点検で年に2回ほど平日に業者が部屋に入る
留守中に他人が入るのが気になる人は不動産屋さんにきいておくといいよ 引っ越して1日、すでに引っ越したい気持ちで一杯だわ…下の足が前の部屋より煩すぎ…
結局人次第だなと思い2年我慢しま >>774
その建物がたまたま角部屋なだけでしょ
俺が今住んでるマンションと前に住んでたマンションは
真ん中付近の部屋に交互についてるよ
角部屋だと反対側の人が降りるのに大変だしね 肝は
角部屋はいい
って評価だからこその落とし穴もあるから気をつけてってこと 角部屋がいいってのも個人の感想で
角部屋を避ける人も結構いるんだよ
俺も含めてな もう最上階ならどこでもいいや
上の騒音がこんなにひどいと思わんかった
今までは隣人騒音だったけど >>774
分譲賃貸のきっちりしたとこ借りた時はそれがあったな
在宅面倒だったけどそのかわり強力な排水溝洗浄を無料で（まあ共益費とかオーナー側が払うだろうが）やってくれたりした
一人の大家が全部屋持ってるようなマンションだとどっちもないわ・・・ みんな築年数どのくらいまでなら許容してる？
リノベーション物件で内装がきれいな部屋を内覧してきんだけど
築50年って地震きたら死ぬよね？
不動産屋さんに耐震について聞いたら
テストしてないから今の耐震基準に適合してるか分からんって言われたし 35年くらい。
もうちょっと悪くなると確か耐震基準変更前にあたる >>783
耐震も地盤次第だし
大地震いつ来るか…
川湖のそばは地盤緩い
建築前に地盤改良工事してるしてないで
かなり違う >>783
部屋はリフォームしてても、フロトイレはそのままってのが多いからやっぱ３０年未満かなぁ はっきり言って建て方と管理によると思うわ…
築12年鉄筋なのにボロボロ、311の地震の時にヒビが大きく出て来た建物あったし（都内、地盤は商店街そばなので特に悪い感じではなし）
築35年鉄筋で分譲賃貸リノベ済管理厳しい所はめちゃ良かったし 昨日新築に引っ越したばっかだが、
天井のクロスはがれとか、フローリングの凹みと接着剤のようなシミ(吹いても取れない)、キッチンシンクの傷、階段の汚れとかその他もろもろ。
どれも生活には困らないが、新築だと思うと気持ち悪い。 チェック用紙をもらって書いて送るが、不動産は特に何もしないよね？ >>787
部屋ばかり張り切ってオシャレで美しくして、ここいいなあと思ったら風呂トイレできったないの出てきた時のがっかり感。 >>766
「日曜大工みたいな料理音」 いい表現だなこれ >>781
俺もそれを警戒して4階最上階にした
エレベーターないけど
一応クッションマットを敷いて厚手のスリッパを履いて騒音主にならないようにしてる >>790
生活に支障をきたす部分以外は基本なおしてくれないと思う
新築分譲賃貸に住んだ時、備え付けのカウンターテーブルの角がけずれて凹んでたけどそのまま
ドアが開きづらいとか入居したてなのに金具が錆びてるとかはすぐやってくれたけど >>790
すぐ写真で残して報告する
後で引っ越し時に絶対に揉める 今最上階で、うちの寝室の隣が隣の台所、しかも壁側にシステムキッチンと言う
お互い時間が合わなければ快適なんだけど、深夜早朝家事やる奴なら睡眠妨害で最悪だw
設計した奴死ねって思ったわ >>795
チェック用紙書いてるみたいだし平気でない？
写真は確かに添付するといい
自分も頼まれなくてもしてる
管理って知らん顔して雑な仕事して放置するくせに退居時細かいからな >>796
時間が合わない場合に問題になるんだろ
同じ時間帯に飯の準備をするぶんには問題ない 街中便利だけど深夜に帰宅する人が多すぎてあかん
次はもっとファミリー層が多い住宅地にしよう… まあ同じ意味だよ、隣接する部屋にいる時間があわなければ問題無し
うち静かな寝室、隣煩いＬＤＫ
一晩中パーティーなんかやられてみ、向こうはＬＤＫだからＯＫみたいな乗りでやってるし
家賃21万できついわwしかも被害はうちだけ反対隣には無音
各部屋間取り違い物件の罠だったわ
隣の間取り図までは乗って無かったわ 給湯器が室内にある物件なんだけど、お湯使うたびにブオーンってうるさい 複雑な形の物件じゃなければ左右対称並びかどうかは外観見ればわかるよ
自分のところもそうだけど角部屋だからベットは外壁側に置いた >>794、795
レスサンクス。引越し作業で一日中バタバタしてた。
両親が遠方から手伝いに来てくれてマジ感謝。
最初のキズとかについてはやっぱり手当してくれなさそうね。
チェック用紙には右側に自分がチェックする欄があって、左側は不動産がチェックする欄になってるんだが、フローリングの凹み以外は全部○になってて、
どこをどうチェックしたんだ？？って思うわ。 不動産との立会いが2週間後にあるから、写真と一緒に全部伝える。 傷汚れは対応しないだろうけどクロス剥げは対応するんじゃないかな
貼り直すか切るかは知らんが どの程度の剥がれかわからないけど
新築はしばらくクロス剥がれあるから
一戸建てだと築一年でまとめて直すよ >>801
他人の使う給湯の室外機が響くよりマシですわ >>802
□型で外から見ても共有廊下から見ても全て外からの見た目が同じ物件、全部屋違う間取りだった…
複雑な地形でもないし外からなんてわからない
分譲賃貸じゃないしマンション名を検索しても特に出てこない
自分の上がロフト有りの部屋で階段がめちゃくちゃうるさいし、自分の下の部屋が廊下が長いようでかかと歩きうるさい
空き部屋が増えてきて賃貸サイトで住んでる物件を見つけ、間取りがそれぞれ違う事を知った
こういうこともあるよ… >>801
気になってる物件が室内に給湯器があるタイプなんだけど、やっぱうるさいのかー 良い物件みつけた！と思って住所ググってみたら墓地の隣だった。割安なんだけど躊躇するなあ。 >>808
自分はうるささよりも最初怖かったけど慣れたな。
あと風呂シャワー以外で使ってないから自分の給湯器がうるさいのは気にならない。 >>809
お盆とお彼岸の時期には窓を開けるとお香の香りが漂ってきて風情があるぞ >>809
墓地にコの字型に囲まれてるマンソンだけど静かで快適だぞ
割と先祖参りする人も多くて掃除が行き届いてて綺麗だし、塀が高いブロックタイプだからパッと見じゃ墓地内が見えないから気にならない
ただ花を入れる容器の水で虫が発生してるのか羽虫が多い >>809
お寺に隣接してて窓開けたら見渡す限りお墓、ってアパート住んでたことあるが
静かだし日当たりは良いしむしろお勧めしたいくらいだぞ 墓地の隣で高層階だな
高層階って言っても5階以上
要するに窓から暮石が見えない程度なら
墓の隣は静かでいいと思う >>811-814
ありがとうございます。
墓地の隣、案外悪くないかもですね。一度内覧してみます。 >>815
ヤンキーが肝試しに来そうなとこもあるから要注意ね！
後は広場がついてて子供がよく遊んで騒ぐとこもあるよ ５階は霊の通り道
っておすぎだかピーコが言ってた
青山霊園のわきに住んでた頃の話として 築30年ほどのRC1K一階
ただいま窓側の壁スミから小黒アリ襲来
ガムテープで緊急封鎖
一部木造部分をぶち破ってきたと思われるオーバー！
はあ……
雑草よけシートといっしょにアリ一族全滅エサ買ってきて庭に置いとくか…… 調べたら雑草よけシート高そうだな…敷くのも手間だし…
食塩一袋買ってきて地面に撒くかな
どうせ俺の土地でもねえしな……チラウラ アリよけは侵入経路途中に高濃度塩水溜り作っとくといいよ
アリはフェロモンで臭い付けたのを辿ってくるから塩水のが効果的に消せるよ >>820
一応ガムテ穴封鎖&ウェットティッシュで床拭きしたが
幸い室内に残党は今んとこいないようだ 前に1階に住んでた時アリの侵入あったなー
退治しても小さいのが入ってきて窓際を列をなして歩いてた
2年連続、どちらもこの時期だった アリはしつこいよね
次から次に湧いてくるし一回来たら毎年冬以外は来るようになる…ｗ >>823
使ってない庭の雑草が伸びてきたからどうしようかと思ってるんだが
とりあえず安い酢を買ってきてドボドボ撒いてみる
>>822>>825
まえ実家にいたとき
外に巣まで持ち帰らせる毒餌置いたら静まったから
とりあえず今回も置いてみるわ 隣が墓地とか近所に墓地がある物件とかってどうなんだ？
夜は公園とかと違ってさすがにDQNも寄って来ないだろ
虫の出現率はやはり高いのかな？ >>818
アリが寄ってくる原因がどこかにあるはずだから、それを絶たないとずっとくるよ。
うちは、畳替えした時に業者が落としたのか、畳の下の菓子くずに集っていたよ。
隣の部屋への通り道ならどうしようもないけどね。
>>809
墓地は高い建物がないからいいけど、いきなり納骨堂が建ったりすると泣ける。 >>828
線香のニオイや煙りが気になる人はとてもじゃないがムリだと思うよ 築年数わりと浅くて広いのに家賃が手頃な物件がずっと賃貸サイトに載ってる
削除し忘れかと思いつつ管理会社はわかってるから問い合わせてみたら実際まだ空いてるらしい
とりあえず外観見たいと住所教えてもらって地図検索してみたら四方がお寺だった
お寺の近くでも気にしない！と思ってたけど、いざ目の前にすると悩む…… ずっと載ってるような感じの、あれ？これって凄いお得物件じゃないのか？って思うが、地雷率が高そうだ
ネット画像だけでは判断が難しい、隣がキチガイの可能性を考えてしまう
ずっと載ってる物件だけは遠慮だな 築浅で重厚そうなタイル張りの物件で、内覧時音ひとつなくて静かだったけど、
住んでみたら住人の生活音が共鳴し合う上に、上の階の女がごんごん音たてて生きるタイプの人間で終わった…
一軒挟んで交通量の少ない道路があるけど、換気口から音をしっかり吸収してうるさい…
音がする度に心臓がバクバクする
暮らしていけるだろうか >>828
都会で更にお供え可能な墓地だと、ホームレスやらが集まって飲み食いしてる
こわいよ >>834
それはハズレだよ
どんな物件にするにせよ最上階角部屋にした方がいいよ 木造や鉄骨でも最上階がいい？
木造で高層階はないだろうが…。 今RC3階建て2階の2DKに住んでるんだけど
入ったときは周り静かな住人ばっかりだったのだが
入れ替わりで子供持ちばかりになってきてつらい
隣が昼夜問わず泣く赤ん坊
上がどたどたと大きな音を立てて走り回る幼児
斜め下は駐車スペースで野球の練習を始める中学生
一番やばいのは赤ん坊の泣き声だよ
ものすごく大きく響くし、文句言いに行ったらこちらがクレーマー扱いされそう
次引越しするときには1DK以下の家族持ちが入らないところにするわ >>834
慣れそうにないぐらいの大きな音？
心臓バクバクするぐらいなら、早い内に見切りつけた方がいいかもね >>818
うちもアリの通り道になってたけどレモン汁が効いたよ
ポッカレモンみたいなレモン汁で、ダイソーに輸入もののレモン汁が売っていたからそれを使っている
アリに効くと言われるハッカは効かなくて、ハッカ水の上を平気で歩いていた
お酢も試したけど、ふらふらしつつも歩いていたからダメ
レモン汁は凄く効いたから、予防のつもりで今でも窓際にスプレーしてる
アリは本当にしつこいから、家の中に食べ物とか目的のものがなくても一度通り道にしたら
ずっとその場所に固執するみたいです >>837
いまはCLTって工法があって、まだ数は多くないけど木造高層ビルもあるんだよ。 >>834
心臓バクバク痛いほどわかる。自分はそれで鬱気味とパニック発作になったよ
とりあえず耳栓や音楽で気を紛らわせて早々に引っ越すしかないよ
最上階角部屋RCだけど音がめっちゃ響いてしんどい
内見の時はめちゃくちゃ静かなのあれ何でだろうな。平日休日昼夜と見てもうるささはわからんわ >>834
最上階角部屋にすべきだけど、分譲賃貸にすべき。俺は家賃が15万のところに住んでるけど、静かだよ。 家賃に10万円以上払うくらいならいっそ単身用マイホームでも建てた方がいいような気がしてきた。
1階をクルマやバイクを停めるガレージにして、2階を住居にすれば、
40平米あればそれなりの家になるでしょう。 隣人関係で耳栓なんかして寝たらなんか負けた感じがするな
周辺事情とかならそんな事もないだろうが。
なにより耳栓して寝たら、起きれなくなる可能性が高まるだろ >>844
それはすごくアリかもしれないな
これから流行るかも 木造以下、鉄骨造並みの名ばかりRCも実際あるからね
つーかもしかして鉄筋じゃなくて鉄骨造なんじゃないの？ >>843
分譲も経験したけど段違いに良いってわけではないよ、近隣住人の質だもん
分譲賃貸で15万なら安いほうだと思うけど、静かなら超アタリ物件なんだよ
>>847
RCは余裕で下からの音あがってくるよー
壁と天井伝ってるから色んな方角から物音がする
ちなみに天井高めだから響く響く… >>850
うちの地元にもこういう物件があって
>>844を読んだとき思い浮かんだけど
問題は集合住宅ってとこなんだよな
これが単独の戸建ならまさに>>844のイメージ通りだな 今日もめぼしい物件は見つからなかった
新しい建物は軽量鉄骨か鉄骨造ばっかりだなー SRC物件だけど、下と隣の物音は全然聞こえないよ
上からはかなりひどいけど うちRCだけど上も隣も何か物を落としたらしき時ぐらいしか音しない
下からの音なんて聞いた事ない >>838
二部屋以上ある賃貸なんて超高確率で子持ち所帯が入居する
なんでそんな見えてる地雷に突っ込んだの？ 夏までに今の家（身内の平屋）から賃貸アパートへ引っ越す予定です。
スレを見た限りやはり敷金礼金ゼロって地雷なのですか？
田舎の敷金礼金ゼロ4万??5万の所を探してたのですが改めようかな……。
具体的にこうだから敷金礼金ゼロはダメ物件、みたいなのはあります？ >>857
初期費用押さえたい人は低レベルの人が多いから騒音等トラブルのもとになりやすい >>857
礼金ゼロは問題無いが、敷金もゼロの物件は確実に地雷。
退去するときも修繕費などでトラブルになりやすい。
おれも田舎の礼金ゼロ・敷金2ヶ月で家賃5万だが、新築RCの最上階角部屋1LDKで凄い静か。
田舎で5万なら大学など学校が周辺に無く、車必須でもよければ充分地雷は回避出来る。 新築RCいいなあ。同じく田舎だけど新築は軽量鉄骨ばかり。
今RC1階なんでもう木造でも鉄骨でもいいから最上階に住みたい。 1K・ワンルームにはもううんざりだから1LDK以上を探す予定だけど
だいたい子供可・二人（要するに同棲）可なんだよねぇ
もうどうしたらいいんだろ >>862
その前にRC最上階に住んでいたので敗北感がある。
日当たり悪くて寒い、駐車場のドアバン、窓の外を通る人が気になる。
上階で音がするのもイライラする。
RCオートロックで宅配ボックスがあるからアパートの最上階よりいいかと思って
1階にしてしまったけど、こんなにメンタルやられるとは思わなかった。 アドバイスありがとうございます。
初期費用を抑えたいっていう輩ですか……
敷金礼金数ヶ月ポンと出すってそれだけ手持ちがあるって事ですよね。
分かりやすいです。
最初出さない代わりに退去時に持ってかれるというのはよく聞きますね。
今見てる田舎のアパート4、5万で（築一年、二年位）でやたらそういう物件多いんですよ。
写真も綺麗に見せてるし設備も新しいから決めてしまいそうですが、
それらの物件は近所に小、中学校があり騒がしいかもですね。
やはり無難に敷金礼金ある所を探そうと思います。 >>864
精神衛生上悪いって事ね
日当り悪いとそうなるかもね 敷金も清掃費用名目も取らない部屋は、結局退去時に3万の清掃費用が掛かる。
先に払うか後に払うかの違い。 軽量鉄骨２階建の２階角部屋に引っ越した。
唯一の隣から音が全くしないので壁とか外から見たら、
独立したプレハブ鉄骨的な建屋を隣の同様な建屋と金具でくっつけている
作りだった（つまり構造的には隣と独立している）。
次に隣接してるのは真下の住居だけど、
基本的に静かで忘れた頃にゴトって音がして
ああ、下に人がいるなってわかる程度。
引っ越し元のアパートが近所の騒音が結構
ストレスだったので今の物件はマジラッキーだよ。
あと上に誰も住んでないってのは精神的に
圧迫感が無いというか開放された気持ちになれる。
今度引っ越す時も最上階にしたい。 2階2階で最上階
って一般的に言うかな？
確かに最上階だけど 軽量鉄骨なんて書類で見た瞬間、はいつぎーって思うものだけど
たまたま都合のいい便利な造りをしてたんだな。
見ないとわからなさそうだな >>865
学校近いのは止めとけ
gw休みでも部活でうるせー うちの地域は以前は敷２〜３、礼０が主流で
退去時になんだかんだ言って敷金返さないのがほとんどだった
ところが国交省のガイドラインとか知られてきて敷金を取り返せると入居者が知るようになると
逆に敷０、礼２とかが主流になってきた
不動産屋が大家に指導してるんだろうけど
どれだけがめつくお金取るつもりやねんて話 学校近くは止めておきます。
今の住宅も少しスクールゾーン的な位置にあり、
GW中の今はバタバタと子供が家の前を走り回ったり、
最悪の頃は人の家の前でボール遊びをやられて注意した事もありました。
車や門扉にボールはぶつけるわ滅茶苦茶でしたので……。
とりあえず敷金礼金ゼロ等は地域性もありそうなので、
一旦それらも候補に入れつつ
拝見し、周りの情報も集めて物件探しをしようと思います。 >>879
やっぱりね！
地元だからw
礼金が多い制度って、福岡独特だと思う。
博多の地主は意地汚いのでガキの頃から有名だよw 友達が前に不動産会社(管理する方)で働いてた
その会社の物件はほとんどゼロゼロだったから理由を聞いたところ、投資用の物件を扱ってる＝とにかく入居させなきゃいけないから初期費用安くしてると言っていた
だから分譲でも壁薄床薄でアパートと変わらないらしい
たまにあるいい分譲マンションは普通に敷金1ヶ月とかで募集してたそうだ
その話を聞いて以来ゼロゼロは避けてる >>863
自分、地方から首都圏の8畳弱の1Kに引っ越したんだけど
内見の時に騒音とかの話で
「これだけ広いんだから２人で住まれる方もいますね」
って言われて愕然とした
1Kだぜ？首都圏恐ろしい、と思ったわw
結局隣は独身のおっさんだったけど、下の階は同棲してるカップルがいるぽい
もう運しかないんだなと思う… >>882
昔は単身のみ可とかだったのに今は人が入らないから何でもOKにしてる所多いよね…
入居後変わったりもするし
自分も都内だけど12畳1Kの時に隣が新婚さんだった
びっくりしたけどアパレル系共働きで海外行ったりらしく殆ど家にいないから静かだったんで良かったけど
若い同棲や新婚、幼稚園以下の子供がいる物件は避けたいけど無理だろうなー 意外と地雷なのは24時間換気のある物件
部屋に普通の物件よりも大きな吸気口が付いているから外の音がほとんど筒抜け
よほど人通りの少ない路地に面していない限りかなりうるさい まぁ１階ならそうかもな
でも吸気口に耳を近づけなければ普通は聞こえない d-room、シャーメゾンは真ん中が階段で全室角部屋のつくりでも結局うるさいですよね…
隣とは浴室トイレしかくっついてないけど上下階の音は普通のアパートと同じですし >>884
今戸建てに住んでて今度賃貸に引っ越すが、
戸建て（築40年）でも空気口から筒抜けだから気にしないw
家の前の道路を歩いてる主婦の会話とか全て家の中から聞き取れるレベルの薄壁。
AVなんぞ下手すりゃヘッドフォンしても少し漏れて外に聞こえそうだぜ。 みんな火災保険なに入ってんの？自分は共済。
共済は個人賠償補償無いのが欠点だったが、
今年度から共済の個人賠償責任保険できたよね。
https://entry.kyosai-kojinbai.com
https://entry.kyosai-kojinbai.com/images/top_title.png
既出？(じゃなかったらお知らせ遅くなってｽﾏｿw)
保険料安いよな〜ｻｽｶﾞ共済っ
http://i.imgur.com/Ys8YL3V.png
https://entry.kyosai-kojinbai.com/files/pamphlet1.pdf
火災保険自体は自分はこのmoney-mottoさんと
同じ、家財保障100借家人賠償責任補償500。
http://www.money-motto.com/kasaikyousai/
分譲賃貸住まいで管理会社大京穴吹なんだが、
もっと保障額増やせとか何も言ってこないから、
借家人賠償責任特約付いてれば十分なんだろな。 >>884
窓そばのでかい換気穴は自分でふさいじゃった
確かにうるさいし寒いしほこりも虫もめちゃ入ってくる
カバーはずしてみたらただの穴って物件いくつかあったな
上から画ビョウだけでつけられるカバー売ってるからオススメ >>889
換気扇の室内カバーは百均のを付けてる
虫対策でね
カバー付でも普段使用出来るタイプ ジャングル大帝のことかｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ‼ オバケ出る物件の見極め方教えてクレメンス
霊感はないですが気になるので。 上下階の騒音は床／天井を恐ろしく厚いコンクリートで埋めない限り防げない
しかしそんな物件はRCの分譲マンションでも希少な存在
最近流行りの二重床／天井はリフォームには適しているけど騒音はむしろ伝わりやすい
上下階の騒音は住人が気をつけるしかないから運だと思って諦める 高層ビル40階にある職場にG出た時は、この世にG出現の可能性ゼロの所なんてないんだと絶望した >>897
語気は配管で移動するから階数関係なく出るんだよね >>890
自分のは遮音加工もされてる5000円くらいのやつ
外からも見た目新築の換気口カバーみたいで違和感なくきれいになるよ 今の物件虫出たことないな、4年住んでて
マンションの4階で RCの防音ガッチリの新築にして、実際防音は本当にすごい
目の前国道なのに、聞こえないってことはないけど全く気にならない
ただ・・・気密性が高すぎるからとかで、キッチンのファンから
空気が抜ける音だとかいうﾌｨｰｰｰという高音ノイズが時々10〜30分する
(時々っつってもほぼ毎日鳴る、夕方から夜が多い)
隣の部屋でも余裕で聞こえて、音のもと探すの苦労したくらいでかい
慣れるとかなり気にならなくはなるけど、「ああ鳴ってるな」と
思うくらいには鳴ってるんだよなあ・・・気密性の代償とはいえ・・・ >>894
霊感のある人と一緒にお部屋探し。
もしくはおお閉まってる。 >>894
霊感()がないと思ってるなら気にしなければ問題ない。 >>905
国道沿いの建物は遮音凄い良いよね
誰も住んでないかのごとく静かだった国道沿いマンション懐かしい。しかし空気悪すぎた。
気密性わかるよ、それこそ換気口とかから抜くことできない？
それか変に換気口の隙間が開いてるとか 幹線道路沿いのマンションはたいてい換気口にフィルターがついてる
空気悪いから洗濯物は外に干せない
ベランダや換気口のフィルターは黒いススでベットリ
大型トラックが通ると振動もあるし、ブラウン管の頃は大きく映像が歪んだり
ラジオにトラック無線が混信していきなりガーガーいい始めたり
心霊現象のようなものも多数 俺も気密性の高い国道沿いRCマンションに住んでる
俺のところはベランダと玄関のドアが力いれないと空かないことが多いのがめんどくさい 墓にピッタリ三方を囲まれてるマンションだけどポルターガイストないな
ラップ音も物が勝手に動いたりもない
入居当時電球切れかけてちかちかいってたけどLEDにしたらなんともなくなった
むしろ前の所のが騒音で酷かったからかなり気に入ってる >>912
あるある
初めて遭遇した時は「部屋から出られない！」とかなり焦った >>912
わかるw
開くときグッッッッパ！って音がする
しかし遮音性の高さはすごかったわ
遮音性が高い物件はテレビの音が広がらないというかマットな感じで、
音漏れ漏れ物件はやけにテレビの音が広がる感じがしたんだけど >>914
>>915
やっぱりあるあるだよな
初めて来た友達とかは先に出ようとすると開かないって焦ってるｗｗｗ 学校ってどれくらい離れれば近くないって言える？
１００ｍだと近いよな？ 数キロ離れてないと。
今の所3、4キロ先の高校から吹奏楽のプファー♪って音がめちゃ聞こえるし、
運動会の練習やら放送のチャイムとかめちゃ聞こえるし。 >>912
それは吸気口のフィルターが詰まってて換気扇の排気に対して吸気が
追い付いてないから室内の気圧が低くなってるんだよ
普通のマンションでも風呂とキッチンの換気扇を全開にするとそうなる >>917
数字だけで一概に言えないのでは？
たとえ300ｍ離れていようと、何も遮る物が無い田んぼのド真ん中に建ってれば
運動場からの子供の黄色い声とか筒抜けだし、
逆に20ｍしか離れてなくても、学校と自分ちの間に高いビル群が建ってたりしたら
壁になってくれてほとんど気になるほどの音は届かなかったりもする。 >>919
吸気口今まで塞いでたから試しに開けてみたらドアが簡単に空いたｗｗｗ
24時間換気中は開けてくださいとか書いてあったけど知らずにスルーしてた >>921
知らんでやってたのかｗ
自分は国道のホコリめっちゃ入ってくるからわざと閉じてたよ
吸気口の周り真っ黒 うわ…大島てるで調べたら周りが事故物件だらけだった…… 気にすんな
昔住んでたボロアパートで2つ隣の部屋で老人の孤独死で数日放置とか、向かいのアパートで火事で多分1人亡くなったとか経験があるが、両方大島てるには載ってない
つまり載るのはほんの一部なんだよw 上の階からのドンドンとか角部屋気にするならボロい平屋の賃貸でもいいんじゃないか
しかし大島照に載ってないのにネットの部屋紹介写真の中に霊が映ってたのがあった
ボロい平屋の賃貸って霊が出るイメージがある
上の階は存在しないはずなのに深夜にドンドンッとか嫌じゃん？ やっぱりペチペチ壁を探すべきだったな
隣人の歌声や欠伸が聞こえるのは勿論のこと、
その更に隣人が引き戸を開ける音まで聞こえてくる有様
（GWで帰省した人が多く、うちの階は俺と隣の隣しかいないから確定）
まあみんな弁えていて騒がないから、問題が起きたことはないけど
前が静かなとこだったから戸惑う >>924
あそこは投稿形式だから近隣や事件事故を知ってる人が書き込めば乗る
高齢者の多い物件とかは投稿する人は少ないのか載らない
それと嘘情報も載ってる 築4年鉄筋6階建て6階角部屋（マンションの北側が幹線道路）と、
新築重量鉄骨シャーメゾン3階建て3階角部屋、
どっちもファミリー向けなんだけどどっちがいいかな。
エアコンが臭いのとか嫌だから新築に惹かれるんだけど、
まだどっちも中が見られないから迷う 築年数は30年程度まではそこまで重視しないな…
外がすぐ幹線道路とか騒音であることや造り（鉄筋コンクリートか否か）はかなり重視する。
住み替える費用に比べたらエアコンが臭かった場合どうにかする費用は小さいからなって思っちゃう。 皆なぜ上の階を選ぶのだろう？
エレベーターあっても荷物搬送大変だし、
階段だと仕事から帰ってきた時しんどいし。
下階に人が住んでると歩くのも忍び足せにゃならんのに。 幹線道路や線路沿いの物件は、騒音を考慮した作りになっていることがあるので、
うるさそうと言うだけで避けるのはもったいない。 エアコンの匂いが気になったら業者呼んで清掃させたらいい
イトーヨーカ堂とかで簡単に頼める。１万しないよ 今までエアコン清掃済みの物件に住んできたけど、どこも化日臭いの取れてないんだよね。
エレベーターは確かに面倒に思う。いつも大きな家具や電化製品以外は自分で運んで引っ越してたから。さすがにエレベーターがあるようなマンションで細々と運んでたら迷惑だよね。
でもどうしても最上階に住みたいんだ。 上階に人が住んでるのが嫌なんだ
足音で不眠症になったこトガるから 最上階はそれ以外の階と比べ
平均何割ぐらい賃料高いんだろうな？
2割ぐらいか。 >>933
上階が気を使ってくれるひとならいいけどかかと歩き奴の可能性もある
ストレスたまる可能性が高まるなら家賃高くても最上階にする 引っ越し初日から床ドン連発でわろた、連休中だからと思いたい… >>940
うーん、上階のかかと歩きはツイてないとしか。
でも自分も下に人が住んでたら下階の人に気を使わなきゃならんのは変わらんわけで。
自分が歩いてる音を客観的には聞けないんだし、
どんなに気を使っても下が神経質な人ならウルセェ！って言われるじゃん。
あと夜寝れんのなら耳栓するしかない。
賃貸なんてそこ割り切れないと戸建てに住め、って話にならない？
皆が皆自分に都合の良い人が周りに住んでるとか無いし人を選べんのだから。 >>933
初めての一人暮らしの時、同じ事を思ったわw
でも、1階は楽だけど虫の侵入が半端ない。
苦手な虫(大きいもの)も普通に入って来るし。
以来、2度と1階には住もうとは思わなくなったわ。 >>942
都合よく行かないからリスク減らすためにも角部屋最上階が好まれてるんだろ >>943
虫って例えばどんな？ムカデとか？
ゴキとかは侵入経路が違うやん。 >>944
たしかに最上階に住む人はそれより上に人が住まないから
かかと歩きの被害はないね。
けども部屋歩くのに下階に気を使わないの？って思うのよ。
これは天秤にかけてかかと歩きの方が精神的苦痛！
って思ってる人のが多いって事なのかねぇ。 >>940
家賃高くても、の度合いだよな
例えば下の階より5千円or
極端な話1万高くても
最上階を選ぶかどうか？ 最上階が空かないかなあと物件サイト見てるけどまったく空かない
だから家賃がいくらなのか分からない
最上階1つ下までは同じ家賃だから変わらないかなって気がするけど
隣のマンションは4階辺りから上は1階上がるごとに家賃も上乗せされてるわ >>946
神経質になるほど気を使うか？
クッション性高いスリッパ履いてるから普通にしてれ場所音響かない 隣の外国人がネットに広告デカデカと出して
自分の国の家庭料理を1人3500円とかで客集めてやってるんだけどこれって問題ないの？
普通の賃貸住居なのに不特定多数の人がきて騒いでまぢ迷惑なんだけど 例えば同じ賃貸アパートやマンションで、今は2階に住んでるけど最上階が空いたから次の入居待ちの人も居ない場合は、変わりたいって言えば変われるもんなのかね？ >>951
契約し直しだと思うよ
大家さんと直で交渉出来るなら融通きく可能性もあるんだろうけど 一人向け物件なら最上階かね
ただ色んな間取りがある物件は最上階でも下にガキあたらやばい 側だけRCで部屋の境がRCじゃないって詐欺じゃねーか
壁叩くとコンコンだし もう最上階以外は住まないわ
踵歩きにピンポイントで遭遇するとは思わなかった… 試しにきかかと歩きしてみたら、くそ痛い
よくやってられるな
というか、フローリングならスリッパ履くのが普通じゃないかね >>958
普通ではないだろ。
スリッパ履くのなんて冬場足が冷たい時だけだ。
素足で歩いた方が気持ちいいじゃんよ。 RC造の分譲賃貸マンションだから音はあんまり聞こえないと思って借りたら隣の部屋の包丁のトントン音さえ
聞こえる壁薄マンションだった。次引越す時は壁厚も調べようと思ってる。 平屋の新築戸建て住んだことあるけど、寝室が隣の家の駐車場で土日も朝早くからエンジンの音で起こされた。冬なんて暖めるためにしばらくエンジンかけっぱなしだし、ドアを閉める音もうるさいし。掃除当番とかも面倒だし。
それに車がないと留守がバレバレで防犯面で不安だった。
集合住宅もいろいろあるけど、自分は戸建ては向かなかったな。 >>950
飲食店営業だと、厨房は客席と分離してないといけないとか厨房の床は木板じゃダメとかシンクは2槽以上とか
講習を受けた食品衛生責任者を置かないといけないとか、設備・人的要件を満たして許可をとる必要がある。
「ふつうの賃貸物件で無許可営業していると思しき人がいます」と保健所に通報してみては？ >>962
言いたいことは解るけど文字通りに読むと「どこに寝てんだよ！？」ということになるぞ >>960
俺フローリングに足跡残るの気持ち悪いんだ…
来客用にスリッパも複数完備してるよ 1階は虫がいやで最上階は熱がイヤだから真ん中かちょっと上のほう辺りが好み。
角部屋の方が窓2つになる率があるからそこはチェックする（玄関を開けなくても勝手に風が抜けて換気できるといいぞ） 虫は大量に来なければ平気だし一階のが好きだわ
下に誰か住んでるとかかと歩きだから迷惑かけるだろうし
よく物落とすから響いてしまったら申し訳ないし 音漏れしてくるのは壁だけじゃないよ
完璧求めるなら四方八方を厚いコンクリートで覆うしかないが
機密性高いとカビやすくなるし、火事になったら中毒ですぐ死ねる >>961
不動産屋に壁の厚さ聞いたら、そこまではわかりません
って言われたぞ
最重要事項だけど、把握してる不動産屋っていないんじゃないかな 隣の部屋のドアの位置から割り出したよ
ドアがピッタリ横についてて、左右対称の部屋だったから部屋の内の壁を確認
外に出て壁の厚さや離れ具合を目測した >>970
スレチだが分譲マンションだと２階以上が居住エリアのとこがある
そこの２階を選べば下を気にせず歩ける。虫も大丈夫 築50年のRCってどうなの？
中身はリノベーションしてあるから綺麗 他人の生活音、一部の病的な気が弱い神経質なら
いっそ家族やらにも協力してもらい性格変えた方が早いかもね
でないと何処に引っ越しても永遠に先々を心配して暮らす事になる
厭味じゃなくてね 変わらないから性格なんだよ、変わるのはただの我侭
金出せばいくらでも防音しっかりしてる物件はあるぞ >>976
水道内管
総取り換え?ライニング?
そこまでしてれば良いけど しっかりした物件は高いけど
高いからといってしっかりした物件とは限らない 特に1Kだとみんなその部屋にしかいないから音から逃げられないんだよね
部屋数多目の間取りで全員独り暮らしならいいんだけど >>980
本当それ。物件見た目まぁまぁで家賃がそのエリアの相場より少し上は隠れた地雷がある気がする
人気の沿線で駅から徒歩15分で家賃ちょい高めだからそんなものかなと思ったが建物も管理も超クソだった
縦長間取りはもう散々なんだけどどこ探しても縦長ばかり
1LDKでも縦の間取りも結局逃げ場がなくて嫌だ（引き戸で開け放す事もできます系の）
玄関側共有廊下側に寝室がある間取りも共有廊下の足音響くし もう騒音さえ凌げるのなら、もう誰も入ってないような安いボロ物件のが良くないか？
少なくとも他人からはストレスは貰わないだろ 中はいいけど家の外がうるせーっていうことは割りとあるぞ
今は一人暮らしだけど、実家の裏の駐車場でよく遊んでるガキどもがとにかくうるさくて
ほのぼの遊び声ならいいけど、叫び声とか奇声でマジイライラするんだわ >>984
わかるw
子供は嫌いじゃないのだが、あの奇声はストレスマックス。
ボール遊びしてて俺の車にボールぶつけて謝りもしなかった時殺意湧いた。 夜中に騒がれたら神経質もクソも関係ないだろ
誰だってあれは目がさめる 騒音もつらいけど、混線？何ていうのこれ
Bluetoothで繋いでるスピーカーからの音楽が急に大量絞られたり大きくなったり
コンセントは入ってるけど電源落としてあるゲーム機が勝手に起動してる（自動アプデとかではない）
たった今起こってるけどこれはどういうことなの 質問 いくつか空きがある場合、角部屋など選べるのですか？ >>987
電源の電圧が低くて瞬断みたいなことが起きてるんじゃね
そうすると待機状態の電気製品は電源入れたのと同じ状態になる >>993
気になる人は
ドアに工事不要の防犯カメラ(自動録画
付ける数万で少しの安心…
窓は防犯ブザーかな >>988
角部屋がまだ空いてるならそりゃ基本は選べるよ
でも大家の方針次第だからとりあえず聞け このスレッドは１０００を超えました。
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