【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.58 ©2ch.net
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
＊前スレ＊
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.57 [無断転載禁止](c)2ch.net
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1472819345/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured フローリングが何カ所か歩くとギシギシいうようになった。
ここ数週間、晴が少ない高湿度な天気が続いたからかな ベランダがドバトの巣になってる部屋がある
ベランダの手すりがドバトのフンだらけの部屋もある
そこからドバトが飛んできてベランダにフンされる
汚くて、たまらねえ 最悪 空きなのか留守なのか無関心なのかそういう部屋あるね
大体ゴキブリ屋敷も兼ねてるからたちが悪い >>4
常盤平団地なんか、家そのものが鳩の住みかになってるとこがあるよ{{{( ; ゜Д゜)}}}
前は換気扇の穴から鳩が出入りしてて、この間通ったら、台所の小窓がサッシごと外されてて、自由に出入り出来るようになってた、、、
部屋の中はどうなってるのか。 同じ階の部屋でずーっと募集がかかってない部屋がある
なんでも近所の噂によると、「中が凄く汚れてて補修不可だった」らしい
でも補修業者ってURが金さえ積めば基本的には元通りにできるよな？
「前の住人が補修代金を払わずにとんずらしたから補修できない」って噂も聞いたことあるんだけどどうなんだろう？
仮に相当費用かけないと補修できないような状態だったとしても、
空き家で放置して長期間家賃収入が入らない方がURにとっては痛手だと思うんだが・・・謎すぎる >>8
住人が死んで特別募集になっている部屋だったりしないの？
それなら家賃によっては一年間半額でも入居者もあまり来ないだろうし そんな部屋あるのか？
ひえっ。ゴキブリの巣か。不衛生、極まりない。
鳩の住みかになってる部屋って本当にあるのか？
常軌を逸している！
それが本当なら、賃借人と契約解除しないＵＲの対応は？
>>5
>>6 特別募集も知らないとかほんとにURの住人か
単に煽りたいだけなのか 本日の気温３１度。いいかげんにしてほしいです＠関西 駐輪場ってどういう管理されているのでしょうか。一世帯で何台も駐輪する馬鹿
がいて困ります。自分達は間を十二分に空けて駐輪するので、私を含め他の人が
自転車を出し入れするのにしわ寄せがきます。こういう馬鹿をとっちめる方法は
ないですかね。不法行為で訴えるのは可能でしょうか。 別に1世帯1台とか決まってないなら、家族がいたら家族分の自転車ぐらいあるだろ 俺は長いこと置いてたら○○(家の住所)に原付が放置されていますって手紙が来たな。放置もなにも自宅の駐輪場じゃねえかってなり、自治会の人に聞いてみたら放置バイクと勘違いして役所にナンバーを教えたらしい。
だからまずはは場所の確保のために邪魔な放置自転車見つけて役所に通報してみたら？
ちなみに俺は安価で処分するやり方を教えてもらって結局流れで処分したんだけど、あれまだ走る原付だったんだよなｗ こっちよりももう一つの「貧乏一人暮らし」スレの方が伸びてるじゃねえかw ＵＲの住民は自分が貧乏人だと認識してるやつが多いのか
俺もその一人だけど 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
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※1回目は目的のサイトに転送されませんが、再読み込みすると転送されます 平日昼間っからレスする一人暮らしとか
ジジイか無職くらいだからな 時々夜勤明けとか平日が休日なんだよとか
2chデフォの無駄な言い訳する奴もいるけど >>18
認識してるけどこのスレの団地住人に対してついつい、俺だけは違うぜ感、
を出してしまうから反省orz
向かいの新築超高級タワーマンション住人から見たら目糞鼻糞なんだろうなと
劣等感に悩む毎日。。 まだまだ無職歴が短いようだな
数千万の貯蓄があって無職を始めた時はまだまだ一般人で普通以上なんだって気負いがあるんだよな
貯金が一千万を割る頃には自分は社会の落ちこぼれで底辺なのかもって気持ちが芽を出して
次第に世間体とか気にしなくなっていくｗ 自分で貯めたんなら落ち込む事はないわけよ
また稼げばいいだけだから
そうでなくて遺産とかだと減る一方だから気分も落ち込むわな 何時迄も若いと思うな、一旦会社辞めると大変だよ
いいとこで金を稼いでた奴ほどバイトとかパートとか派遣とかは最初から選択肢にないしな 2ちゃんねるの団地のスレで言われても説得力無いんだよね～ｗ ならみんな自分と同じ低学歴DQNと思ってれば気が楽だろ
俺が貧乏なのは親が悪い、学校が悪い、世の中が悪いと ボロっちい団地に住んでオレは違うって言い続けながら老人になるんでしょ
ご自由に 冬ばどんなキャンペーンなんだろ
引っ越しのお得な時期って12月あたりなのかな 入居者を紹介したＵＲの住人には3万円プレゼントというのをやってる >>34
関西だけど入居者と紹介者どちらにも3万円じゃなかった？
だれか友達誘うしかないか 独居老人が増え、ルールを守らない人もチラホラ。
住環境が良くない所も。
場所を選ばないと、不愉快なことも。 隣のババアやりたい放題だ
屋上に植物持ち込んで植物園状態
置き切れないものは自分の部屋の前に置いて通路半分塞いでる
なのにおとがめなし
なんかあんのかなぁ ＵＲはそー言うの無視するしお咎め無しなんだよ
うちは某ビュータワーだけど
廊下にトランクルームに入らないようなサーフボードやら私物置きっぱなしなのとかいて
邪魔だからと管理に言ってセンター長まで来たけど
直には注意出来ないとか気弱な対応
住人同士のトラブルには関与しないって感じ それは建物の共用部分の規約違反だから単なる隣人トラブルでは無いよね
災害時に避難するとき邪魔になるけど誰が責任取るのって言えば面倒くさがらずに対応するでしょ 下が商業施設で窓の外が中庭みたいになってるんだけど
そこに発泡スチロールの入れ物置いて中で野菜育ててた中国人がいたわ あれはさすがに撤去されてたな うち防火扉の前に自転車置いてるやつがいるけど、貼り紙してあるだけだよ
ちなみに置いてるのは1つ上の階のやつ
いつも置いてすぐ階段上って行くからいやでもわかる 共用部分の心配なんぞするだけ無駄
階段ボロ団地5階だけど4階の綺麗好きのおばあさんが引っ越した後誰も掃除しなくて虫の死骸やゴミが散乱状態
俺もおばあさんが居た時はたまに掃除してあげてたけど今は自分のドアの前だけ綺麗にしてあとは放置 ハトにエサをやっている住民がいても知らん顔。
エサやりで不在がちの部屋のベランダに巣を作って、ハトが住みつき、
そこから飛んできて、別の部屋のベランダにフンをしても、対策しない。
外部から犬の散歩で来て、敷地内にフンをさせていても放置。あちこちで
フンをさせているから、持ち帰っていても汚なすぎる。
汚すぎて住めない。
犬のフンのこと、小さい子供がいる家庭は、わかっているのだろうか？
子供が手をついた地面には犬のフンがあったかもしれないのに・・・。
文句を言わない住民の民度って？ 屋上で鉢植えをおいて、植物を育てていた住民がいて、土や砂で排水に支障を
生じたということで、鉢植えを撤去させた団地があったな。
クレームをつけるか、建物管理上問題が起こらない限り、
何もしないのがＵＲ
>>41 でもライトの期限はシビアだ
空き部屋にしとくよかましだろうに シビアってｗ
最初に契約で年数決めて安くしてるのに継続できないと文句言うとかチョンと大差ねえぞ URライトとかオリンピックまでに建替えか更地でしょ
再度契約出来ないかとか下手な希望は保たないほうがいい 高度成長期あたりに立てた団地って建て替えてくのかな
いま住んでるとこ築44年w
昭和レトロが好きだから喜んで住んでるけど風呂に換気扇がないのと洗濯機の排水が不満 大阪のＵＲはそうでもなかったが、東京のＵＲは、いい加減だな アパート空室率悪化、泣くオーナー（真相深層）
2016/9/30 3:30
日本経済新聞 電子版
人口減の日本でなぜか賃貸アパートが増えている。
2015年の相続税増税でアパート経営が節税策として注目され、それを追い風に建設請負業者が売り込みをかけているからだ。
家賃保証などでオーナーの負担は軽いとして受注を伸ばすが、需給は崩れ、空室率は過去最悪の水準に達する。
目算が狂ったオーナーは悲鳴を上げる。 神奈川、千葉、東京の賃貸アパート空き家率35％弱らしいな
3部屋に1部屋が空き状態
実際は埋まってる新築アパートとガラガラのボロアパートなんだろうけど
もうUR不要って一部の人達が騒ぐわけだ
競争相手は少しでも減らしたいんだろうな 抽選だった頃に借りたかったなぁ
今とは比べもんにならん位安かったんたろ
住み続けてたら今もその家賃なんだよな そんなのバブル以前の話だろ
実際はバブル以後物価が上がってないから昔からも新規の家賃も大差ない
それ以前に30年以上前の設備を使い続けるとかURライトでも問題無いって奴でもなきゃ耐えられない URのお友達紹介を使ってクオカードが欲しい！でも友達で誰もUR住んでない
どこかで募集掲示板みたいのないですか？ >>58
・慣らすと１割ぐらいだが特定の団地だけ取り出すと３割超えるところがある
・「適正在庫」という概念がなく、とにかく「空家率は限りなく０に近いほうがいい」と
いう考え方（行革推進本部など） 5年位前はURって90万戸以上あったと自治会のちらし等で見てたんだけど
去年の時点で既に75万戸なんだな
削減が半端ねえ、20年後には無くなるって話も現実味がある かなり壁が分厚いはずなのに、隣にいつの間にか引っ越して来た中国人うるせええええ！
みっちり壁にコンクリつまってるのにｷﾞｼｱﾝの雄叫びがベランダから音漏れしてる
窓からゴミも捨てるしホントしねばいいのに団地中の土鳩を投げ込んでやりたいがそれじゃご褒美か
民間でも同じだけど隣人がまともかどうかは運だな…年内引っ越し検討中よ >>6
お、ご近所さん発見。
どの棟？
こっちはアコレからみて東南だけど、そこまで酷いのは知らない。 問題が起こった時の対応スピードと内容が大阪と東京では雲泥の差
大阪は迅速丁寧、東京は遅くて雑
対応が何で、こうも遅く雑なのかナゾ
改善できないのかねぇ
>>54 ベランダにハトがすごいとこって人が住み出したらおらん様になるんかなぁ すごいなぁハトだらけ >>69
大阪と東京どっちも住んだことあるけどUR自体は大差ねえよ
電気やガスの開通とかの時の公共サービス協力店の質は大阪がすごく悪かった
ガス湯沸かし器つける時も外す時もボッタクられた、東京に来てなんでこんなに安いのと思った >>67
西友のすぐ裏の通りの単身者棟。
北側から見ると、右から三つ目の棟。
窓が木製のままだから、すぐ分かると思う。
その窓も今は外されてないかもだけどw
ストリートビューで見ると、まだ窓があるけど、荷物(ゴミ？)が山積みになってるのが分かる。 ハトがたくさんいる場所というのは、近くにハトにエサをやる人がいて、
すでに、そこに居ついているということ。ハトは居つくと、簡単に離れない。
巣まで作ってると常にいる状態になる（ベランダが鳥かご状態に）。許可がないと駆除ができないので、減ることはない。ハトを甘く見るとひどい目にあう。
生活圏を飛び回るので、毎日のようにベランダにフンをされ、ほっておくとフンだらけになる、布団が干せない、喘息の原因、ゴキブリやダニなどの害虫発生、鳴き声
等々、生活に重大な支障を生じる。まともな神経だと住み続けるのが難しい。
ハトが住み着いているかは暗くなりかけに、見に行かないとわからないので注意！
契約してしまうと無責任に責任逃れされるだけ。 ハトネットみたいなのはしてたけど上下隙間あってまさにゲージの空いた鳥かごだった
ハト４羽と雀２羽。いい感じにネットの端に止まってブラブラしてた
いちよう他の部屋も見せてもらったが部屋に小さい羽が落ちてた
他の住人は気にならないのかな 年寄りだらけだったけど
ならないのかな 結構いい感じで安いし決めたかったんだけどなぁ 空き部屋の時は好き勝手してるけど人が住み始めたらそれほどは近寄って来ないよ 築10年のURからボロURへ移ろうと思うけど
鳩がいるとか住民の民度とか考えると二の足を踏む >>77
同じボロ団地でも、賃貸と分譲だと、また民度や雰囲気は違うけどね。 >>77
利点は建物の割に家賃安くて礼金更新料保証人がいらないってとこだけだよ
いまのとこ何も問題ないならもう少し検討してみたほうがいい
本気でボロいし虫はいるし設備古くて網戸もないし風呂に換気扇がなかったりする
車生活ならいいが駅から遠いし電車通勤だと本当に嫌になるよ ボロ団地分譲は静かに死を待つ老人のような雰囲気
特に汚れてもないんだけどひとけがない
かと言って生活感が無いわけでもない 窓用のエアコンを処分して普通のエアコン買ったら
持って行ってもらえるのかなぁ 古いの それは普通のとき。
ハトがたくさん、いるときは、エサがやる人がいて、居ついているのではないかと疑ったほうが良い。
だが、ハトにエサをやる人がいて、特定の部屋（誰かが借りているが人が住んでいない部屋にハトは居つく）のベランダにハトが居ついた（夜、ベランダで寝ている）状態になると、そこを起点に、周りの部屋のベランダに飛んでくる。
ハトに気に入られると毎日のようにベランダにフンをしにくる。それを追い払えるのは、働く必要がなく、常に部屋にいれる暇な人だけだろう。
家でも空けようものなら、帰ってきたらベランダの手すり等に多数のフンが残っている惨事となる。
毎日のようにベランダにフンをされる生活。そんな不衛生で汚い環境に耐えられるならよいが、まともな神経の持ち主なら数か月から1年足らずで引っ越さざるを得なくなるのでは。
こんな環境に耐えられるのは極、一部の高齢者だけだろう。
居ついたハトと変な隣人は団地生活の大敵だ！ >>72
あんがと。
来週、ココスで朝飯食べるときに見に行ってみよう。 >>83
鳩はな
パチンコその他で獲って、最寄りの支那人にくれてやってみ？喜ぶよ。奴ら何でも食うし
試してみ？ 今日団地の中で上空のカラスにションベンかけられた
腕に水滴が当たったから雨かと見上げたらカラスが飛びながら降らせてた
部屋を出て直ぐで腕に少しだからそのまま出掛けたが、
大量に直撃してたらUターンしてシャワー浴びなきゃいけなかった URに住んでない時だったが、出勤途上にカラスにクソぶっかけられたことがあるぞ 鳥は尿とフン分けて排出しないからそれは尿ではない
自分も通勤途中にフンかけられたことある
クリーニング店では扱ってくれないから自分で洗濯させられた
それ以来カラスは駆除すべき害獣 ハゲは大変だな
カラスは光り物に近寄る習性だからな 基本的すぎることなんだけどさぁ
仮申込みしたらもう本申込までに書類集めて引っ越しの手配とかも済ますんだっけか
それは本申し込みの後でいいんだっけか わからなくなった うちは、隣に公園があることもあり、鳩が良く来るが、路駐する車が餌をやって
いることがあるな。
よく屋根にも鳩が乗っているので、カバー付きのゴルフクラブで脅したりする。
ベランダにも来るから、100均のトゲを置いているがあまり効果はない。
春先はムクドリが群れて、ギュルギュルうるさいし、糞が酷い。 >>93
本申込みってつまり契約だから書類は揃ってないとな。んで、契約してから入居出来るまで2週間くらい掛かるから引っ越しの手配は後でいいんじゃないの？
>>94
鳩は脅しても馬鹿だから忘れて帰巣本能に従って戻って来るらしいな てことはきになるとこあったらとりあえず仮申込みして押さえといて
他にいいとこ出たらキャンセルでいいのか さんきゅーです >>96
内覧とは別に、仮申込みも不要の見学ってのもあって仮申込みしていない部屋も見られるので利用するといいよ。
ネットも便利だけどひとまず営業センターや現地案内所に電話するのがおすすめ。 内覧には行ったんだけどあと２件ほどみたいとこあってそこ見てから決めようと思う
なんというか決めかねてるんだよね
４万ほどの１DK設備はまずまずだけどハトが多そうなとこ 買い物不便
５万強の２DK 古いけど窓も多くて風通しもよさそう 通勤も楽そう 今より家賃上がるけど
４万強の２DK今住んでるとこの近く 買い物などの便利が良い でもライト 今もライト
あと洗濯機を置く場所が想像しづらい部屋 でも慣れてる分生活はしやすそう
平日はほとんどいないし安いとこでいいのかなぁとも思うが
昔、ハト被害で引っ越したことがあって多少トラウマなんだよなぁ ハト、カラスの駆除のネックになっているのは鳥獣保護法。
許可がないと捕獲できないのが一番の問題。
大正時代の法律で時代錯誤も甚だしい。誰がいちいち、許可を受けに行くんだよ。
現代人は、そんなに暇じゃない。保護の除外規定、置けば済むものを。
エサやりも取り締まる法律や条令を作れば済むものを作らない。
現代人に無用な苦しみや行政コストを発生させているという認識がない。 自分の部屋は気をつけてても隣接する部屋が鳥屋敷だとおわりだよね 外からも見た方がいいね >>98
通勤重要よって5万強
バス便しかなくて不便だから、俺もいま次を探してるところ 耐震補強済みのボロ団地は狙い目
家賃ぼろいから安いけど耐震補強したからずっとURだと思うし
潜りぉめたら一生もの 今現在でも65歳まで働いてください
おまえらが爺になる頃には70歳どころか80歳でもおかしくない流れ
今のジジババのように年金やナマポで生活出来るなんて思わないほうがいいよ 郊外の戸建て買う予定で金貯めてきたけど老後はURのほうが便利そう 老後はコンビニの近くに住んだ方がいいよ
郊外なんかに住んだら、買い物とか病院とかどうするの？
老人ほど都市に住まないとだめだよ
都会のマンションが正解だよ URの敷地内にスーパーやデイサービスまである
独居老人も沢山いるし終の棲家としては最高の場所な気がしてる
それでも欲しいのはいつかは戸建てっていう昔ながらの価値観が抜けないせいだろうな >>110
デイサービスや福祉用具レンタル店まであるよ 敷地内散歩してたり近所の老人と話してる老人見たら一軒家の老人よりいいのかもしれんね。
老人向けの集いみたいなんもよく掲示板に出てる
配食サービスも業者スゲーあって充実してるしなぁ…
ただ、うちは団地内にコンビニ・スーパー無いから自販機くらい置いてくれたらいいんだが。
飲料だけ買いに行くときだけは無駄に広い敷地が残念に感じる。 >>112
それなら部屋の中に自販機置いたら一稼ぎできそうだと思ったけどURに怒られるか 昨日までずーっと5～6部屋あいてた1DKが、今日一気にゼロになった
社宅とか外国人斡旋とかなのかな どっかの団地の建替え/用途廃止による入居斡旋の可能性も >>114 >>115
うちの近所の団地も、10部屋以上空いてた5万円台の部屋が今日になって根こそぎなくなってる
しばらく空いてたのに…
こういうことって、たまにあるんだろうか >>117 >>118
そうなんですね、
ちなみにうちは兵庫です いまおれが住んでる団地の空室状況を見たら空室なしになってた
ちなみに千葉兼船橋市の団地 私も船橋の団地だけどここがネットの空室照会で空いていたのを見たことが無い >>121
去年まで必ず５Fは数部屋空室だった
さっき>>119のレス見て、俺が住んでる団地の情報見たら空室が無くなってた
ちなみに若松２丁目団地 東京オリンピックに向けた国家主導エアビー物件の確保だってよ
民間にお願いするにはまず自分たちが手本を見せねばということ
私の団地でも募集だしててなくなって誰か引っ越してくるんだろうと思いつつずっと空き家な部屋があります
空家賃払ってるとは思えないし 現地いくとキャンセルで空いてたりすることあるし
ネットに出てても内覧できなかったりする
なんだかな そりゃリアルタイムで更新してるわけじゃないからな
民間みたいに売れない物件だけネットに載るってわけでもないだけまだましｗ ハトが住みついているフン汚部屋が近くにある部屋にあたると
いつまでもハトがベランダにフンをしにきて悲惨
ハトのフン害に対しＵＲは無責任すぎ しつこく文句言えばネット貼ってくれるとかくれないとか
そういう感じの話を耳にしたことあるよ 昨日ごっそりなくなってた部屋が戻ってる
なんだったんだ
○や◎の不人気URが、昨日は残りわずかになってたのに こちらは空きが根こそぎなくなったまま戻ってないです
関東でもなく、関西の、しかもそんなにアクセス便利なところでもない
東京オリンピックのエアビー物件だとしたら、東京までのアクセスもお金と時間かか李ますね これ今物件探してた人は辛いだろうな
東京五輪まで4年もあるのにこんな時期から押さえるもんかね >>58見る限り平時でも空き家率１１％程度しかもその半分は募集してない
更にUR自体の戸数が急激に減ってる
今からオリンピック用とか単なる勘違いじゃねｗ 災害非常時用に抑えてるのかも
近いうちに震災起きたら嫌だな 千葉の湖北台団地が建て替え話で揉めているな
今のところ建て替え反対派が多数占めているけど
そもそもあそこ便利悪いのに建て替えても入居者いるのかね？ >>123
若松二丁目団地って建て替える建て替えないで話が進んだり進まなかったりしているらしいな そんな話聞いたことねえぞ、ストック対象団地だし
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/gskaigi/kaikaku/wg4/dai5/siryou3.pdf
の事例でも安いのを保持して集約化だよ
もしかして2棟ある分譲の話か？
分譲はあんな僻地で建替えてもたいした価値ねえし悲惨だよなあ そうそう分譲の話
あそこ電車は30分に一本
バスで天王台に出ても取手駅でもう満席で立ちっぱなし通勤とか聞いたし URに報告してないけど、ちょっと前の地震の時から風呂場の壁が一部出てきてる
たぶんうちの部屋だけじゃないとは思うけど、誰も報告してないんだろうな
地震の工事は自分の棟以外今してて、自分のとこは大丈夫っていう説明が来てたけど不安だ、でも崩れたりしたら引っ越しできるかもとわくわくしてる 地震が来たとき命が残ってればいいな。
説明は求めた方がいい 空きが数日前の状態に戻ってる
なんだったんでしょうね >>142
国の方策にUR が抵抗した模様
おそらく圧力かかります
全入居者は警戒を >>143
URがそんな強い力持ってたら面白いだろうな システムメンテか棚卸しじゃね
一時的な空きを目ざとくチェックしてるおまえらどんだけ暇なんだよ うちの棟今、２部屋空いた
一つが猫？飼ってたからいなくなって良かった >>144
入居者いじめがはじまえうのでは？
御近所と連携するのが先ず大事 猫とか動物飼ってた部屋ってどうやってメンテするんだろう
壁とか床に匂いが沁み込んだり目に見えない細かい毛なんかが入り込んでるから
アレルギーの人が借りてしまったらえらいことになるよね そんな事を言いだしたらUR、民間を問わず賃貸なんて出来ない
動物より臭そうな人間だって多いし
URの場合は数年住めば壁紙、畳表、ふすま等は全部交換するからましなんじゃね まわりに必要最低限の店はあるが港の近くということもあって
トラックの往来はあるがさみしいとこ
と
まわりにある程度なんでも揃っててまあまあ便利
でも前に書いたとこより倍ほど家賃が違う しかも風呂はバランス釜
日中は仕事でいないから安いほうがいいのかなって気もするが
住んでみたら意外と嫌になるものなのかなぁ どうだろう 比較対象が酷すぎる
＞でも前に書いたとこより倍ほど家賃が違う しかも風呂はバランス釜
バランス釜のほうが2倍高いって前者はどんだけ安いボロ団地なんだよ そもそも比較になってないよね
お昼ご飯カレーにしようかラーメンにしようかみたいな感じ
知るかっつーのｗ っつか、勤務形態も経済状態もライフスタイルも趣味嗜好もまったくわからないのに
住居環境の情報だけじゃアドバイスしようがないわな アホちゃうか 港って大阪堺だろ
大阪の時点で何処行ったってクズ環境だからw
環境省に改善要求しろ
俺も協力づるぜ大阪クズだらけだからw スゲーンダヨ
公明党のポスター張ってる家のとなりが右翼のいえで駐車場に街宣車止めてるのさw
カオス カオス カラスw 公園の夜11時頃子連れの親子集団が東屋占拠して焼き肉酒盛りw つか普通に警察に通報しろよ、これだからコミュ障の引き篭もりは使えない 【東京】立川市の団地で８０代夫婦が無理心中
8日午後1時40分ごろ、立川市の団地に住む両親と連絡が取れないことから長男が
部屋を訪れたところ、2人の遺体を見つけました。遺体は平原富士也さん（87）と
妻の昌子さん（84）とみられ、平原さんの腹には刃物で刺したような痕があり
妻の昌子さんの額には鈍器で殴られたような痕がありました。平原さんの遺体の
近くには「生きるつらさは大変」などと書かれたメモが見つかりました
平原さんは、体が不自由な妻を介護していたということです
http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000085162.html 鈍器で殴ってるんだから喧嘩の延長でしょ
介護疲れなら殴って殺さないよね UR住みたいけど駅からとおいのが難点だよ
5万円台でいいとこない？
都内と川崎あたりで >>171
それは築年数古い団地のリフォーム最低限の部屋でも厳しいと思うぞ。
ライト（定期借家）じゃない普通借家契約なら
東京の通勤圏内(電車30分前後)で駅近だと7万弱～
駅徒歩10分くらいなら6万～
駅徒歩20分（とかバス原付自転車使うの前提）なら5万～
URで見つけやすい民間に比べてお得な部屋はこれくらいってのが俺の探した感想。
標準的な40平米2DK階段タイプの今風に軽く改装してあるタイプでこのくらいして
40平米1LDKとか今風の扉とかバリアフリーとかもっときれいに改装してあるタイプはもう少し家賃高い。
30平米のとかは家賃やすいけど通勤圏内は空き見つけるの困難
普通借家あきらめてライト（定期借家）の部屋を借りるしかないかな
5万以下の部屋は民間で探したほうがニーズに合ったものが見つかると思う。
板橋足立葛飾江戸川川崎川口あたりはなんだかんだで通勤便利だから人気路線駅や民間に比べて広くて安いとはいえめちゃくちゃ安いとかないんじゃないか。 平成28年10月8日
東京都立川市柏町四丁目51-1立川柏町団地10号棟407
無理心中
http://www.oshimaland.co.jp/?p=0k2qknhq 2、3日に一回のペースで激しい親子喧嘩してた隣の部屋が
ここ一週間静かなんだが‥ 独居老人だらけの駅から遠い古い団地
その区画だけ街が死んでいる！
建物も施設も高度成長期のもので
何これと思うような設備に金がかかっていたり。
若い世代が住むような所ではない。
安いからと住むと後悔することになる。 若い世代なんてURに住むわけねえだろ
バツイチ独身のおっさんやおばさんとジジババだけだよ
UR住人の世帯主平均年齢５７歳
世帯平均居住者２人だから上下左右に子供が居る部屋に当たった奴は相当運が悪い 不動産屋で酷い目にあってからUR4か所目だけど、内覧1回とベランダ、ポストチェックだけでは
かかと落としや、深夜の重低音とかわからない。
家賃も12万の建替えも住んだし、今は7万ちょいだけど、URに限ったことじゃないけど
やはり上下左右、あと斜め上の住人次第だよ。
かかと落としは内覧じゃわからんよ。ほんとに。 階段のボロ団地は5階が空きまくってるからな好きなとこが選べる
足腰が弱ったジジババじゃなきゃ家賃も下の階より安くてお得
若いくせに階段きついって言う運動不足のデブにもオススメｗ 普通の住宅は天井まで2700ミリだけど
古い団地は2400ミリぐらいだろ
5階でも意外と階段数はないよ
俺も5階に住んでるけど思ったより階段上がるのしんどくないよ ただ、アマゾンでクリスタルガイザー48本とか頼むのは躊躇しますｗ 26kgくらい楽勝、宅配便は30kgまで楽々荷物持って駆け上ってくる
と思ったら最近は人手不足で女性や老人も多く雇用してるせいか
ゆうパックとかは20kg以上と以下に分けられてて役割分担されてんだな 引っ越しで馬鹿でかい冷蔵庫とか洗濯機とかは遠慮したくなるね
階段５階から階段５階とか
さすがに悪くてできない 正規のクロネコの人とかじゃなくて委託業者みたいなおっさんが
必死の形相で持ってくるの見て、次はポット型の浄水器にしようって思った >>185
引越し業者なら遠慮しなくても大丈夫
彼らは一見痩せ体型なのに段ボール箱2,3つ持って上り降りする
冷蔵庫や大型家具も狭い階段なのに傷つけずうまくはこぶ
運搬の技能研修まであると聞いて引越は大手で正解と思った >>187
何度も引っ越したが、まー、当たり前だが安いところには安い理由があるな エレベーター無しの団地だとその分割り増し料金だろうから遠慮することはないよね 割増料金なんてないよ
繁忙期は下手な高層ボロ団地の遅いエレベーターよりましだってくらい
会社にとっては働いてる人の仕事量より費やす時間が大事らしい 繁忙期って書いてるけど季節や曜日や月初月末でも値段変わるじゃないの
大雑把に見積もり出してくるけどその中にエレ無しの割り増し分も入ってるでしょ 11 12月あたりが安いのかな
そろそろ次決めないとなぁ 一人暮らしでURだと大抵7万から9万くらいで考えてるだろうから
希望物件は競争なんだろうな。 >>191
引っ越し侍で都内階段2F→都内階段5F 複数の業者見積もり出したけど
エレベーターなし割増料金とかなかったよ
一人暮らし板だし荷物俺と同じようなもんだろうし割り増しないと思う。
安いとこは大体見積もりの荷物で余裕あるトラック積みきりでおいくらって形だった。
階段で割り増しはないが時間指定したら結構割り増しあるので
朝昼夕の3つの時間帯どれでもいいよ便にしたら安かった。
食器棚だのダブルベッドだのある世帯様は知らん。 1DKだけどライフアップで自動お湯はり風呂釜に替えたら家賃どれぐらい上がるのかな？
浴槽と風呂釜の繋ぎ目が緩んでるのか水漏れがする
夜風呂入って朝見たら水位が２つ穴の上穴の下で止まってる
お湯沸かすのも自動じゃないから沸かしてる間寝落ちしないようにアラームセットしたり面倒だから修理するならライフアップしたいと思ってる 一人暮らしURってなかなかいないもんなの？
6万円で２LDKとか最高なんだけど
しかも駐車場もついてるんだろ？ UR賃貸を借りた時にUR側から緊急連絡先に確認の電話はいられるかな？
その状況によって、いろいろ誤魔化せる方法も出てくると思う。
次のurlを見つけたので、ご紹介。
↓
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1083355445 ハトにエサやるやつ
カラスにエサやるやつ
独居老人、迷惑なやつ多いな
ちなみに関東圏 今はインターネットで稼げる手段はいくらでもあるからな。 賃貸借りる時に
緊急連絡先って、親族の電話番号が二つが必要なんでしょう？
もし、そんな親族がいない人は、どうすればいいのかね？
というか、URの管理会社から、その緊急連絡先に確認の電話とかはいる？ >>183
分かる！w
俺はビールも一緒に頼んでるけどw 駐輪場が少なくて困る
敷地は広くて芝生がいっぱーいあるのに
そのしばふ全部駐輪場にしろよ 以前住んでた団地の屋上に駐輪場が有ったのに
今住んでる団地は何処にも駐輪場が無いから廊下に自転車その他諸々が溢れている ジジババばっかりになって駐輪場とかガラガラだよ
ところどころに大型バイクも遠慮なく駐めてある
郊外の大規模ボロ団地 使われてない自転車に場所占有されてない？
こっちは年1回撤去してるし乗ら(れ)ない年寄り多くてスカスカだわ
でも間取りの多い棟は一家で4.5台駐輪していつもはみ出してるな >>197
壁も厚いRCだしかなり快適。民間の壁薄くて狭いのには戻れない。
一人暮らしにはいい環境だよ。 >>136
湖北台、俺も4年前に住んだけど
古い 電車少ない
バスで常磐線の駅にも出れるけど朝は座れなく立ちっぱなしで毎日1時間通勤で
1年で越したわ
あの団地集約建て替えしても、もう入居者ないんじゃないの 仮申込み、キャンセル
内覧予約、仮申し込み、キャンセル
また仮申込みとかってしてたらしまいに怒られるかな
でも仕方ないわな お目当てのとこ空いたら申し込むわな >>210
申し訳ない気はするけど、みんなそんなもんだと思うよw
回数制限もないしね そんなの勝手にすればいいでしょ
何でそんなどうでもいい独り言に同意求めてるのかな 別に悪くは無いけど自分のお目当ての部屋も誰かが暇つぶしに抑えてるかもしれないよｗ >>10
築50年の住んで15年目に畳を剥がしてみたけど、畳の裏は新築みたいに綺麗だったわ。
リニューアルしたあとに入居したからかな？ カルト宗教信者が当たり前のように建造物侵入してきて戸別訪問したりビラ配布してる
どうにかしてほしい
ものすごく迷惑 来週民間から引っ越すんだけど、引っ越す前にしておいたほうがイイことありますか？
バルサンやりたいけど、報知器とかに反応したらマズイし
イイ方法がありましたら教えてください
新居は3LDK 納戸あり 新居の部屋内の写真撮っておいたほうがいい
特に水回り、風呂、洗面所、台所、トイレはアップで
退去時に自分で掃除するかURに頼むか聞かれる場所だから
最初どれくらいだったか記録しておけば後々役に立つかもしれん
しかし単身で3LDKとか頑張ったな >>220
荷物が多いのでw
写真は撮っておきます
ありがとうございました 緊急連絡先って、二か所聞かれるんだよな？
しかも、親族だけで。どうするんだ？
ネットの情報だから信憑性は分からんけど、
緊急連絡先をいっても、そこへの確認の電話はされないし、
それでも心配なら、自分で携帯で電話番号を複数とって
親か兄弟というふうに偽っておけばバレナイだと。
仮に電話がかかってきても電話には親や兄弟のふりして出ると。 単に死んだときとか入居者のの連絡先だよ
デタラメ書いても問題ない 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など、
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http://0ll0.ru/2ori 緊急連絡先君キモイな。
緊急連絡先を保証人もどきの扱いで濫用する民間みたいなんじゃないから
契約者が嘘ついてないかどうかなんかいちいち電話確認されねーし
そもそも記載しなくてもいいのは契約したことのある人なら知ってるだろ。
まともな人間なら万一の死亡時とかのために一応記載しておくけどな。 >>219
後付の感知器だったら
反時計回しにしたら外れるからとればOK
外して袋にでも入れておけ
運悪くバッテリー式でなく元から設置してあるタイプだったら
バルサンの付属で入ってる袋をかぶせてね
俺もバルサン黄色を、２DKで一度に３缶炊いて
一週間ほど間を空けてからまた３缶炊いた
そうした効果かわからんが住んで３年以上たつけどゴキはまだ見てない >>220
同意。
うちは入居後数年たって、壁にかかれた文字が浮き上がってきた。
「天井トソー」とか「・・クロス」とか
管理が甘いから、いい加減な仕事する職人へは、発注するなよ。 バルサンねえ でも結局近くにいる住人の部屋が出元とかで一斉に出てきたら
防ぎようがないと思うけどな
いっくら綺麗にしてても床下まではねえ 別に汚くしてても割り増しとかされんよ
破損したり紛失したりするとダメなだけ 隣に住んでる老夫婦すごい大音量でテレビ見てる
URの分厚いコンクリのぺちぺち壁を通り越して何見てるかわかるって相当だよね
ここ最近だから耳がより一層遠くなったか呆けたかしてるんだろうか
日中は仕事で気づかなかったが早朝からずーっとだからこの連休ものすごストレスだった >>232
心中お察しします。うちも全く同じ状態。
2DKなので、まだ逃げれる部屋があるからよかったけど、これで一部屋だけだったら、地獄だわ、、、 大音量って、どんぐらい？ 音量20とかでも大音量？ 窓が薄いからベランダ経由で聞こえてるんじゃないの？
コンクリは相当強力だよ >>233
1DKで逃げられないから今物件探してるところだよ…隣に補聴器のチラシを投げ込んでやりたい
民間の薄い壁は嫌なので次は2DKのUR探すけど、ホント運だめしw
ベランダに音漏れしてるのかと思ってさっきも外に出てみたけどそんな聞こえないんだよね
壁にテレビぴったりくっつけてるんだろうか
まさかの↑とかかな？ 話す声もデカイんじゃないか
難聴なのかもよ
悪気なくやられてるとやり来れないな >>229
うちのとこ床が髪の毛とか陰毛みたいなのそのままでペンキ塗られてるからまじきもい >>232
建て替えたばかりの頃にコンフォール日吉住んでて、別の棟だけど外を歩くと
テレビがマイクついてるように大音量の部屋あったな。 国道沿いの団地とかだと窓開けてるとテレビの真ん前に行っても全く聞こえないことあったよ
まぁだからといってボリュームは上げなかったが 少し前から外壁修繕やってるんだが、団地内で外壁修繕するところとしないところがあるんだけどなんでなん？
俺の所は今回は対象外になってて、目の前の棟は綺麗に塗られててすごく不公平感があるんだが・・・ 集約化で廃止の棟かもよ
あと10年位したら引越費用＋αをUR持ちで別の棟に引っ越せるかもｗ
URの資料見るとストック団地は築70年まで保たせる気だな
公営のボロ団地がそのくらいまで保ってるのを基準にしてるらしい
あと30年住み続けるとか無理ゲー過ぎる 管理事務所に聞けばすぐわかることをここで聞くなよ・・・
ちなみにクレーマーがいて工事できないに100ペリカ 俺が住んでるボロ団地は築49年
まだまだ持たせるのかな？
できれば壊してもらって退去代をもらいたい UR賃貸以外で保証人不要で
ネットで申込めて１DKでいいから、凄い安いとこってないのかな 古い1DKだと、玄関にぐるっとカーテンレールがついてるのがあるけど、
あそこみんな普通のカーテンかけてるの >>250
のれんぶら下げてる
玄関からキッチン丸見えになるし
洗濯物もかけるなw 見栄はらなくてもいいよ
お前たちには無用な品だろうに
誰も部屋に来ないだろ、友達居ないだろ
NHKとか自治会とかには居留守してんだろ >>250
旧居の窓に使ってたサイズの合わなくなったカーテン掛けてる
時々洗濯物も掛ける 半年前からボロ1DKに住んでるんだけど
今朝エレベーターにウンコ落ちてて戦慄した
人糞か犬の糞か知らねーが何をどうやったらエレベーターにウンコが落ちるんだよありえねーだろ
やっぱ家賃安いと頭のおかしな奴も入って来やすいんだろうな
>>250
自分も一応つけてるよ普段は開けてるけど
あのカーテンレールは部屋干しする時に最適だわ カーテンレールに洗濯物干すのは、みんなすること同じなんだな。
最近は、それじゃ物足りなくなったので、5メートルくらいの突っ張り棒買ってきて物干し竿の代わりに洗濯機の上の梁に設置してるわ。 どこか立川あたりで安いURないかな・・・
国立とか
これって近所付き合いとかあるんですか？ いまから風呂入りたくなったんだが
深夜に入浴は自粛すべきか・・・？ >>260
１階に中華料理屋と油そば屋があるから、昼間には外に干せないわ。 ＞一人暮らしの若い人が入居すると、自治会などの役員に推薦される事が多いと言われています。
＞UR賃貸にはファミリーや高齢者が多く住んでおり、
＞一人暮らしの若者が入居すると団地全体が若返るとして歓迎されています。
＞そのためか、役員などに推薦されてしまうケースが多く、負担が増える可能性があります。
これ本当？
築年数古い所は自治会とか大変みたいだけど
新しい所はどうなんだろう？ 誰も若くして引きこもりの無職なんぞ推薦しないから心配すんな
自治会役員とか長年住んでるジジババの既得権益だから手放さない
視察名目の宴会やら旅行やらを自治会費で楽しんでる 若い人はそもそも自治会に入らないし、
一度断れば以降は自治会の連中は来なくなる。
役員に推薦される人がいるとすれば
若いのに自分から積極的に自治会に関わるような奴なんだろ。 >>266
風呂ぐらいでは苦情はまず来ないよ。
たださすがに深夜に洗濯はしないほうがいい。 洗濯機のホースを風呂場に毎回差し込んで
洗濯終わるまでトイレに行く場合はそのホースまたがないといけない作りのとこって慣れれば平気？それとも後悔するかなぁ
どうもそこだけ気になるんだよねぇ >>274
風呂場ドアにホースの差込口と洗濯機の水流す排水溝無いの？
うちがそれなんだけど
別にまたいだりとかしなくてもいいよ >>274
昔そういうところに住んでた
またぐのは別にいいけど
洗濯が終わるたびに、ホースの中の水をできるだけ排水して
洗濯機の上にとぐろを巻くようにホースを置かなければならないのが面倒だったな またぐのがOKなら、洗濯機の排水口を風呂場より高くすれば良いのでは？ 洗濯パンの写真の無いそのタイプは大抵風呂ドアの穴経由じゃね
うちでもまたいでるが問題無い 風呂場に洗面所どころか、トイレもあるし風呂もバランス釜の正方形の浴槽だわ
防水パン付きの洗濯機置き場も無いから、風呂場の外にキャスターでかさ上げした洗濯機を置いて、延長ホースで排水給水をやりくりする
風呂場のドアは当たり前のように延長ホースの通る穴も無いから、洗濯する日だけホースを繋ぐ外すの作業
風呂場は換気扇無いし、唯一の窓には網戸もついてない
全てがカルチャーショックだったけど、慣れは怖いね 関東だから路線はよくわかないけど駅近くてEV有りはいいな。鳩はどうだった？ >>274
給水ホースを長くして洗濯機を浴室側にくっつければいいじゃん そんなにいる感じではなかった 風呂の設備と洗濯機のホースだけだなぁ 風呂場にくっつけるとトイレのドアが開かないんじゃ？ >>282
駅から近いし、安くていいね
ただ、洗面台お湯が出ないようだね
俺だったらそれが一番気になるかな パース見たらわかってもらえると思うんだけどトイレ横切らないとホース伸ばせないし
毎回巻き取らないとならないってことなんだけどなぁ
そこはなれるってことかな >>282
ライトとはいえ、なんばまで７駅でそんな安いんだな。
風呂床も綺麗にしてるし千葉の俺の団地よりも良い。 >>258
仙川の建替えにウンコとしょんべんEVにあったって数年前のスレで見たな >>289
東大阪市はヤバイヤバイ巣窟
関東以上に地域差別が関西にはある 安いのは訳がある
俺は足立のURで10年耐えてきたが、夜中に日曜大工やる馬鹿とかがゴロゴロしてる。
家賃は跳ね上がるけど、これまで浮かせた分と思って築年数の新しいURに引っ越すことにしたよ。 恋愛相手・遊び相手・飯友など
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J
「誘い飯掲示版」ご飯友探しでどんどん異性の友達を増やせてかなりの評判です
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わくwaku
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マックス
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http://cutt.us/YiXy 六畳の1DKいいなぁと思うけど
ベット置いてテレビとか家具置いたらもうスペースないね
工夫したらどうにかなんの URはDが広めだから整理してそっちに物を置く
てか、物が多そうな人だから家具含めて断捨離を考えた方が・・ >>297
何するスペース？
6畳にベッドとテーブルとテレビ台とハンガーラック置いてもラジオ体操できる 仕事を引退して昼間も部屋にいる人なら1DKは辞めたほうがいい
そもそも1DKは部屋数が少ないから選べない、安くて良質のを狙うならボロ団地2DKか3K
単に寝に帰るだけなら環境悪くて残ってる1DKでもいいかも なるほど結構余裕あるんだなぁ 心配することないかもしれんな 1LDKはもうちょっと安くて良いと思うんだけどなあ
同じ広さの2ＤＫより高い
ちょっと広めが良い単身向けだから高くても埋まるんだろうけど >>304
基本的に金がある単身者向けだから、
1番需要がないのかもな >>292
↑高い
タワマン
23区高層団地
足立区5F団地・東京都市部5F団地・埼玉神奈川千葉の23区隣接地5F団地
多摩地区5F団地
埼玉神奈川千葉の秘境3DK（高麗川など）
↓安い
多摩地区中層団地クラスになると通勤が厳しくなってくる。
世捨て人になれるなら秘境3DKがマジお得。 民国で公団住宅を探していたけど、1LDKで良さそうなのは空きが無く、泣く泣く公社住宅にしたぉ。家賃は公社の方が安いし(設備がその分ショボい) 公社＆公営はスレ違い
URはまだ公社に入れるほど最底辺じゃない普通の人達が集うスレ 公社は底辺じゃないじゃん
URと同じで家賃は基準額以上だし、保証人が必要 多摩地区で家賃3万円以下のアパートで年収90万円とかいう本を出した人が首都圏でオススメなのは
秦野周辺とか、八王子周辺とか、千葉以東とかいっていた。
安いうえに、ちょっと遠出するだけで東京中心部にいけると。 年収90万だと東京中心部に逝っても食事も買い物もろくに出来ないだろうに
3万とか中途半端じゃなくてど田舎の過疎地空き家とかのほうがいいんじゃねｗ 多摩地区の家賃3万のアパートとはやばいぞ
設備はともかく、住んでる人間の層がひどい
他もそうかもしれんが 田舎から出てきた人なら実家に帰るのが一番得なんだよね
もっと言えば曖昧な理由で都会に出てきてもロクな事は無い >>313
田舎は人間関係が面倒くさい。いろいろ出ないといけない行事あるしね。 >>311
近くの野草を取って食べていると本に書いていたなｗその人。
場所が場所なだけに、誰も訪問してこなくて極楽と書いていたな。 また隣が親子ケンカしてるが、特徴として高校生の息子が壁やベランダのサッシをドンドン殴るって行為なんだけど
とうとうベランダのガラスが割れたわw
狭いワンルームに母子で２人暮らししてるくらい貧乏なのにガラス代大丈夫かね？けっこう高いと思うけど。。 >>317
いま、調べたら遠いな。もっと田舎でも良いから、駅から近いほうが良いかな。
秦野とかどうかな。自分、関西出身なんだけど、関西から関東へ移り住むとしたら、どの辺が良いかなと。 >>320
職場はどこにするの？
町田はよく言えば新宿にも横浜にも電車で1本だが、
悪く言えばどっちからも遠い
町田自体が栄えてるから、生活には困らないだろうけど >>323
俺はフリーランス。アフィリエイトなどのネット収入で稼いでいる。
東京周辺に住めたら良いなと思うのは、アフィリエイトのセミナとかは東京がメインだから。
最初は福岡市周辺とか関西にくらべて物価も安いから良いかなと思ったけど
アフィリエイトとかネットビジネス関係のセミナーは圧倒的に東京が多いし、
福岡とか九州だと、東京三菱銀行の支店も少ないのでダメだなと。 >>320
駅から遠いのも大変だが、あまりに田舎だと残業が多かったり飲み会で遅くまで飲むのが多かったりすると
終電が早くなくなってタクシー代とかで余分な出費が増えるぞ。 あ、>>324読まずに書き込んだ。
フリーランスか。じゃあ好きなだけ田舎に住め。
セミナーなんて週一もねえだろ。 >>326
田舎すぎるのも嫌だ。まあ、URだから何もないと思うけど田舎は色々行事があって、本当に大変なんだよ。
消防団とか祭りがどうのこうのとか。 >>324
それなら秦野とか町田より埼玉がいいんじゃね？ 関東で安い所なんて簡単だよ
都下と神奈川を避けて北か東に向かって納得できる家賃まで離れろ
同じ距離でも方角によって家賃全然違うから
都内に電車で出られる範囲なら田舎度合いを心配する必要ない
本当は一極集中是正のため、そんな理由で関東に来て欲しくないけどなw 東北人とかは北関東がよいなと思うだろうけど、関西人の感覚だと北関東は遠いなと思うｗ
関西の田舎に実家もあるし、帰省する時に楽なとこが良いな。
となると、新幹線沿線でみたら神奈川県の田舎か、
高速道路でみると八王子のあたりとか良いなと思う。 >>321
警察で良いだろ。
暇潰しにもってこいだぞ。 >>331
条件多くて地域限定されるなら聞くなよw
北関東って栃木じゃないんだし東京駅から
新幹線で帰省なら西にこだわる必要ない
新横浜や小田原からこだまで遅く、
高速も若干安くて早く帰省したいならどうぞ西へ
ならアフィリセミナーとやらのために都度上京する方が
一番安上がりじゃないの、夜行バスでw 最近は郵便局も訪問営業するんだな
最初は郵便物の調査とか言って来たから何かと思ったら結局営業
郵便局のほうから来ましたじゃなくてマジで郵便局員だったから余計に驚いた 民営化になって郵便局員のノルマはきつくなったよ
お中元、お歳暮、年賀ハガキなどのきついノルマがある ワンルームの部屋なのに、親子で住んでるのとか結構いるよね。
うちらより古い住人だから家賃安いだろう 他人の部屋が気になって覗いてるストーカーですか
気持ち悪いんでレスしないでください 朝早くからゴミ漁ってるおっさんがいるんだが、通報すべきかなあ。 うちの団地のゴミ置場は酷い。
タイヤや冷蔵庫、テレビなど
収集できないものが溜まってる。
分別も滅茶苦茶で荒れ放題。
張り紙しても効果なし。
URも自治会もお手上げ状態。 １４階建てくらいのとこって上の階に行くに連れて空き巣とかが増えるイメージ 小奇麗な方のURならあるかもね
君らが住んでる小汚い方は心配無用だぞ うちのごみ置き場も、冷蔵庫とか洗濯機を置いていくやつらいる
道路に面しているので、住民かどうか怪しい
でもすぐに撤去されてて、たまることはないなあ
そういうのが放置されてると、必ず他のごみも持ち込まれて荒れる一方 >>339
うちのところは、掃除のおばちゃんが持って帰るから綺麗なもんだわ。
転売するんだろうけど。 前の方に書いてあったけど洗濯機のホースの話
あれって自分の部屋が気をつけてても上の階とかで水漏れする可能性もあるわけだよなぁ
作りは同じ部屋なんだし やっぱ洗濯パンのあるとこがいいなぁ 下の階まで水漏れするくらいの水量なら、洗濯パンは無力な気がする。 いや、洗濯パンにホースを突っ込んで固定する排水口があるでしょ…
ユニットバスじゃない浴室にバスタブが置かれてるタイプで、壁との間に隙間がある場合、いくら換気に気を付けていてもカビって生えてくるものかな？
見えない&掃除の手が届かない部分の汚れが気になってきた >>343-344
しっかりおまえらが払った共益費から粗大ごみ処理費用が出てるぞ
不法投棄が酷い団地だと共益費値上げの一因にもなってる
自分の懐がいたんでるのにほとんどの住人は他人事のように考えててワロス ur賃貸って、新しく入居者とか入ってくるとき
鍵の交換とか、ちゃんとやってくれるのか？ >>347
>いや、洗濯パンにホースを突っ込んで固定する排水口があるでしょ…
その排水口のホースを固定するところの周囲の排水溝でどれくらい水がはけるかかと。 >>350
あれって、洗濯機の排水ホースから直接防水パンの排水口に繋ぐ構造じゃなかったっけ
ジョイントが外れたら防水パンでは受け止めきれないとは思うけど 水漏れするかもと思ってるのは洗濯機使うたびに毎回差し込んで使うからちゃんと入ってなかったり足引っ掛けてぶちまけたらと思ったんだよね 聖蹟桜ヶ丘ビュータワーだけど
管理やらを他からも委託？だかの抽選結果で
またやるのは結局ＪＳになって笑ったわwしかも今年から5年間 風呂場とキッチンの間の壁に排水ホース用の穴があるんだが
防水トレーは必要無いかなぁ？ 楽天で畳ベッドこうひんのスパシオ買った。下は空洞で丸々収納で、高さがあって椅子になるし、淵がないから広く使える。狭いフローリングに良かった。 武庫川団地住まいだけど
団地内のショッピングセンターが出店強い欲しい店アンケート半年掛けて取ったんだけど
トップはダントツで携帯ショップだった
確かにないのは不便だけどそんなに携帯ショップ欲しいものかね？
現状甲子園のららぽーとまで行かないとないのは不便だというのが理由だけど してほしいだった・・・
この団地そこそこ古いのに子供多いな レインボータウン？
子供の頃、父に連れられて良くハゼつりに行ったわ >>358
いらないよなｗ
俺はお惣菜屋さん弁当屋さんきてほしい 一階に何か店ができるとしたらで考えても特に何もないな
少し離れた所に欲しいものなら色々あるな 武庫川団地って関西では有数のマンモス団地なのに団地内に携帯ショップもないのかい
知らなんだ 武庫川団地の１K・２DKと、西に隣接してる浜甲子園団地の１DKを比較して
浜甲子園にした。買い物が武庫川団地より便利そうなのと、建て替えられて
比較的新しいのが決め手になった。 俺が住んでいる団地は、商用施設がガラガラ
床屋と郵便局と蕎麦屋と中華料理屋とアレコ（イオン系のスーパー）と銀行ATMと歯医者と耳鼻科しかない
あと三分の二ぐらいの店舗は空いている 団地に隣接してたローソン100は店じまい
1kmくらい離れた駅の反対側にあるダイソーは売り場が隙間だらけで入荷で滞ってる？
団地内の商店街とか人気が無く自治会事務所に宅配の営業所とか商店街といえるのか状態
この地域は過疎でもうだめかも >>358
正直、携帯ショップとか年に一度行くか行かないだな 自転車置き場って自治会に言わないかんのか
団地の管理に聞いたら自治会に聞けと言われた >>358
携帯ショップなんていかないよ
コンビニとかホモ弁がほしいね 団地内の商店街が過疎るのは時代の流れだが、
コンビニは密集した住民を狙って自由に出店出来る団地隣接地に店を出す
そして益々過疎るのだから団地内に出させれば、
客を多少取られても人の流れが団地内に戻るのに
排除して逆効果 URがコンビニと提携するかフランチャイズやればいいのに、と思う
今や郵便局や地下鉄構内にコンビニが有る時代だぜ >>374
団地商店街の出店ってかなり大変らしいね。でもその反対をしてる店主はスパッとやめちゃうんだよな。 >>377
うちの団地はファミマとマツモトキヨシ、マクドナルド、ミスタードーナッツ、マッキスバリュが入ってるわ。
あと、他にも色々あるぞ。 武庫川団地はコンビニあるよ団地の近くに数件
ほか弁は阪神の団地前近くにあるけど
でも携帯ショップが欲しいはほんと意外だった
確かにあれば便利だけど 出店してくるキャリアはどこなのかスペースあるかどうか マンモス団地は便利だよな
団地の敷地内で殆どのことが完結する >>381
マンモス団地にはエロい主婦がいる。妄想 マンモス団地には自治会役員が棟に数人いる
高層マンモス団地だけど 棟に数人いるのは持ち回りの下っ端で単に仕事を押付けられるだけの旨味がない役
選挙で選ばれるジジババが旅行に宴会に裏金にと自治会費を好き勝手に使える美味しい役 窓用のエアコン使える部屋ないなぁ
まだ数えるほどしか使ってないのに 処分するのはなぁ、、、、 家電悩むよね
自分は春にURデビューしたけど、暖房器具としてガスファンヒーターを買うか迷ってる
エアコン暖房は嫌いだし、石油ストーブは灯油買うのが面倒になるよね。
今までは狭い部屋だったので近くだけ暖まる電気ストーブで十分だったけど
部屋が広くなったし冬はどうしようかなぁ
各部屋にガス栓あるし速暖のファンヒーターは魅力的だけど、長く住むつもりないのでためらってます‥ 軽トラ積込み放題で８０００円とかあるけど どうなんだろ。。。怪しい？
なんかこういう業者って何基準で選んだらいいんだか
階段５階だしなぁ。。。 >>390
思いきってガスファン買ったほうが幸せになれるよ 電気ストーブで充分だった人は広くなってもそれで充分
何故なら身体を暖めて空気は暖めないから広狭関係なし
耐えきれなければ買うでもいいんじゃ
電気代は安くないけどモノは2千円程度からでクソ安いしね >>390
ガスファンヒーター使ってたけどガス代結構掛かったので止めた
その月の請求書と一緒に「お前んとこ、ガス漏れたりしてない？」みたいな紙が入れられるくらいには前月との差があった
石油に比べて臭い少なくていいんだけどね
今は石油ファンヒーター使ってる
暖房コストは石油ファンヒーター＜エアコン＜＜ガスファンヒーターだった
オイルヒーターとセラミックヒーターは論外 なんか空き部屋が急に増えてない？
滅多に空かないURライトだけど、一気に4部屋出た
目をつけてた他のURも増えてる
たまたまか？ 色んな意見が聞けてありがたい反面、さらに悩みます。。
ヤフオクで買えば本体は安く買えそうだけど、ガス代が跳ね上がるのは怖いですね
今はガス代が毎月2000円未満ですが5000円は余裕で超えますかね(´･ω･`)
ガソリンスタンドは信号2個分と割と近くにはあるんですが、ゴロゴロで買いに行くのが面倒ですよねぇ。
電気ストーブはワンルームと違って動くたびにコンセント抜いて持って歩くわけにはいかないですし
同じように使うのは難しそうです。 灯油が18L1500円くらいの時にガスファンヒーターに替えた
給油の必要が無い利便性考慮したんで単純な燃料費だと灯油18L2000円くらいに相当したはず
むちゃくちゃ高いってわけではない
つかエアコンより安いか同じくらいだよ >>396
灯油って自分で買いに行かなくても流しの灯油屋が来るんじゃないの
それか、ガソリンスタンドに電話すれば自宅まで来てくれるはずだよ 自治会の灯油斡旋があるな
2千戸の団地だけどもう百世帯程度しか利用してないのに自治会が無駄に手間暇かけて斡旋してる
他に仕事がないなら自治会事務所なんて縮小か閉鎖すればいいのに事務員とか車とか無駄過ぎ
そもそもジジババばっかりだから灯油は危険、もう斡旋は止めたほうがいい 灯油斡旋は2階の人が利用してるな、うちの棟ではその部屋だけっぽい
おじいさん、おばあさんの二人ぐらしで玄関前まで運んでくれるオプション利用してるくらいよぼよぼ
マジで給油ミスで火事を心配するレベル 元々ガスファンヒーターだけだったけど夏用にエアコン付けた今はガスで温まったら後エアコン
部屋ごと温まる快適さは手放せない 初めての冬を迎えるんだが、キッチンにガス床暖房が
設置してある。ガス代がどれぐらいかかるのかわからんし、
そもそもどんな感じで温まるのかもわからん。たぶん
契約しないと思う。 >>308
公社でも家賃が12万円するから、公営に入る層は無理だと思う。。。 うちの団地は灯油ストーブは暗黙の了解で駄目になっているわ
なぜか知らないけど 石油ストーブは転倒したら火事一直線だからね
石油ファンヒーターはちょっとぶつかった程度の振動でも即座に自動停止するし運転に関しては安全
タンクに灯油充填する時に溢してそのままとかじゃない限りガスファンヒーターと同等の安全性
石油燃料だから年一回(推奨)は性能維持のための分解清掃
(グロープラグのカーボン除去、燃料フィルタの清掃)が若干面倒だけどね ファンヒーターにしろストーブにしろ灯油は切れたときの事を考えると嫌でしょうがない。
学生時代、大雪が降り積もってるときに切れちゃって、歩いて7～8分の米屋に買いに出たときの
帰りの18リットルポリタン持ちながら大雪の中歩く辛さは忘れられない。
電気以外不可のアパートもうっかりエアコン付けっ放しで寝てしまったときの喉の痛さも嫌だった。
今はガスファンヒーターで燃料の心配しなくていいし、電気なんかより暖かさはダンチだし
うっかり付けっ放してもタイマーで自動で切れてくれるし良いことづくめ。 タイマーで自動的に切れるってことは、その程度には危険だってことだね。
石油ファンヒーターのメーカーも減ったし。 空気汚れるない？
喉の痛みはディフューザーでアロマでも炊いてれば解消するよ >>390ですが、昨日思いつきでガスファンヒーターのレスましたが、
そのままの勢いでヤフオクでポチっちゃいましたw
9畳用と15畳用がメインで売られてるようですが、6畳＋7畳の部屋で使う予定なので15畳用にしました。
まだ本格的な寒さではないせいか2年落ち中古で4000円という安さだったので
すぐ引っ越すことになっても後悔しないと思い即決しました。
あとはガス代がどうなるかですね。
とりあえずバンバン使わずに小さい電気ストーブと併用してみようと思います。
ググッたらガス会社によってはガス暖房を使うと割引サービスしてるとこもあるみたいなので
それも調べてみようと思います。 まぁコスパは
炬燵最高だけどなー
炬燵出さず電気カーペットと
ガスファンで過ごした年は
ガス代が10k超えてたな 身動きできないコタツとは単純比較できないような・・・
あとは在宅時間にもよるね
残業多めの自分は月に８千超えたことはないかな 一日中在宅なら「おやすみボタン」を活用するのが良い
寒くなったらもう一度「おやすみボタン」 >>409
危険っていうのもあるかも知れないけど、ガスの場合は電気と同じで燃料切れがないから
何かの理由でスイッチ切らなかった場合の経済的防御も大きいんじゃない？
>>411
安く買えてよかったね。
電気暖房はエネルギー効率として最悪だし、灯油はなにかと不自由だしガスが賢い選択だと思うよ。
コタツもひとの家でたまに入ると「いいなあ」と思うけど、気持ち良すぎて出不精になるのがネックだよね。 サーキュレーターも良いよ、空気かき回すの
部屋だけなら扇風機をうまく使うって手も有るけど洗濯物干しや
風呂場乾燥にも使えるから有って損は無い、オンボロ団地なら 【愛知】春日井市の藤山台団地で２０代中国男が３０代中国女をはさみで殺害
２３日午後６時２０分ごろ、愛知県春日井市にある都市再生機構（ＵＲ）藤山台団地
の通路で、男が３０代ぐらいの女性にはさみで切り付けた。女性は首などを切られて
おり、病院で死亡した。春日井署は殺人未遂の疑いで現場にいた２０代の男を現行犯
逮捕した。男も首を負傷し、病院で治療を受けている。刃渡り約１５センチのはさみを
所持していた。死亡した女性と容疑者の男はともに中国籍とみられる。女性宅を訪れた
知人女性が事件を目撃し、同じ団地に住んでいる同僚を通じて１１０番。駆け付けた
警察官が、通路であおむけに倒れている女性に覆いかぶさっていた男を取り押さえた
http://www.sankei.com/west/news/161023/wst1610230061-n1.html つか無軌道に受け入れるなっつ～の
移民なんて選択肢はねぇよな。共産党、ミンスは最悪よ 外国人参政権云々はそうかもしれないけど、移民拡大は財界と自民党の政策が先だろ。民進党が同類。
今さら日教組や共産党を叩いてどうなるって気もするけどな。外国人でも優良なのが増えると良いな。集合住宅だと特に。 共産党が移民入れろとは言わんよ。
入れたがってるのは自民、民進、竹中、経団連だ。 恋愛相手・遊び相手・飯友など
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移民推進の核は特亜の走狗じゃん
つかアカな 名古屋の９番団地の情報きぼんぬ
３棟の２DK「間shikiru」を予定してるんだけど
どう？
最近ブラジル人は大人しい？ 近くに「まんぷく太郎」「キャナルリゾート」あって暮らしやすいぞ >>417
事故物件扱いで家賃安くなるかもな
そんなオイラは事故物件よりもやすいかもの江南団地ｗ
年に一回必ず出なければいけないといわれる粗大ごみの見張り当番が課せられる
そんなの聞いてねーよ！ｗ 来年頭に引っ越すけど何処にしようか迷い中
１月は空室沢山出るから狙い目。 ガスファンヒーターを付けようとしたらガス栓が開かなかった
UR経由でガス会社に連絡して見に来てもらうようになったけど、自腹じゃないよね？ ガス会社の人が来て何ら問題なく開いて出張費用だけ取られるパターンかｗ 引っ越してすぐガス開けてもらうときにやってもらえばいいのに >>432
さすがにそれは・・・
押して回すってなってるけど回らない。逆に回すとちゃんとホースが外れる仕組みなんだけど、それは問題なくできる
>>433
建具の調整とか不具合の修繕はすべて無料だったけど、今回はなんか嫌な予感がするんだよな・・
URの人は、長く使ってないとグリスが無くなって固着するとか言ってた。
自分で分解したいけど万が一のことがあったら危険だからやめとく。
>>434
春に引っ越してきて頭になかったし当然使えるものと思ってたからなぁ
請求されるならファビョッてゴネるつもりだけど ガス会社から買ったら取り付けまでしてくれんじゃないの 排水管の掃除を一箇所あたり1000円でやってくれるらしい。
1000円程度の事しかやらないのか、それともキチンとやって後はURの方に請求でもするのかね。
住民の負担が数割程度で他はURが払うとか。 まさか中古のファンヒーターとかじゃないよね
ガス器具を中古は辞めときなね、下手したら死ぬよ 今の時期だと、やはり1月頃まで待った方がいい部屋を見つけやすいでしょうか？
U35割で良さそうな部屋があって、窓口の人も中々空かないので運がいいですよと言ってます
一方でもう少し待てば引越しシーズンだなと
U35割が本当にお得なのかも少し気になってます（エアコンや照明など意外と初期費用がかかりそうで･･･） >>440
引っ越しシーズンは2.3月では⁉ 原状回復対象の話なんだけど、熱交換器及び排気管を除くってのは熱交換器も除くのか熱交換器は含まれるのかどっちなんだろ？ 窓に付いてたビニールカーテンなんて査定に入らないし
自分でとって捨てて平気だよ、あんなの管理に返しても再利用しないからw
自分で捨てるのが面倒なら管理に返して捨てて貰っても良いけど 洗面が風呂場にあるとこってなんか損した気分になるなぁ ポスティングやってるんだけど
URの集合住宅のポスト配ってると
あまりポストが満タンになる所がない＝空き家になる所がないよな？
他の20個ぐらいの集合住宅なんか4つぐらい入りきらない所が多いのに
それだけURって環境がいいんか？ つかURの空き部屋のポストはシールで封印されるんだから満タンになんてなるわけねえだろ
ほんとに底辺バイトやってんのかｗ ポスティングで22万稼いでるから
そこら辺のアルバイトなんかより金持ちやぞ
それより、URって集合ポストまで車でいけんやんけ
俺はバイクだからすり抜けていけるけど車で配達してるヤツは30mぐらい歩かないとあかんやん 建て替えらえて、以前よりもっと敷地を贅沢に使ってるわ。
ほんまに公園の中にある感じがする。 >>438
ついでだから
元々竪管の清掃をUR発注で行う（共用部分なので）
ついでに各住戸の横管の清掃をやってあげますよ、ってこと >>454
成る程、サンクス。どこまで清掃してくれるのか知らないけど二箇所で2000円ならまあいいか。
しかしURに入っている人達は所得ない人が多いんだね。 しないよりしたほうがいいかもだが下の階で詰まったり上で詰まったりしたらキレイにしても被害受けるらしいけどね
配管は繋がってるからね うちの団地は配管詰まらせてとんでもないことになったよ
高層のバカ住人が流せないトイレクリーナー流しまくって、低層階の住人のトイレの汚水逆噴射したらしい
中層階だったけど何もなかったからラッキーだったが、洗濯機置き場の天井から時々水滴が落ちてくるんでやばそう やっぱ上の階の方で安全なのかな
最上階は逆流あるけどね >>455
「どこまで」といっても高圧洗浄水で流すだけだからな
1ヶ所あたりものの10分もかからんよ
まあ延べ20ヶ所請ければ2万円で１人工分にはなるから
業者にとってはいいアルバイトだよね そもそもURが数年毎に全棟全部屋無料でやってるだろうに
なぜお金取る商売が成り立つんだ UR関連の業者ならその手の悪徳商法は辞めたほうが無難だな
その場はジジババを騙せても自治会経由で苦情がついて大変なことになる
以前J:COMが地デジを契約しないと見れなくなれって騙して結構契約取ったみたいだけど
自治会がJ:COMに苦情いれて本当に必要か全部の契約見直したって話
当然無料で解約が多数発生ｗ J:COM経由でNHKが来るって聞いたことあるなぁ
「テレビが有ることは知ってますよ」とか言って 俺、前の賃貸住宅でJ:COMが大家と関係悪くなったのか設備撤去されたんだけど
J:COM契約者の俺にJ:COMから連絡なくてホント糞だったよ。
管理会社から電話かかってきて解約しないと「使えないのに月額料金取られっぱなし」になっちゃいますよだと。
J:COMに電話し手解約したが事情説明求めても決まりですからって解約時設備撤去手数料をなぜか俺からとられた。
ほかの部屋は2年縛りとかなんか期間の縛りある契約だとユーザーが違約金払わされたらしい。
ほとんど詐欺だよJ:COM >>459
まあ千円なら贅沢は言えん。たまに市販の液体流して掃除しているだけだから、それより綺麗にしてもらったら余は満足じゃ。 >>460
まだ住んで1年くらいだから知らなかった。そんなことやってくれてんのか。
部屋の掃除って何だ？埃とったりとか？ >>461
一時期、そのような詐欺が横行していた。工事をするからネットを光にしないと使えなくなる。と家に来た奴いたし。 俺も○○様宅の工事が決定致しましたとか電話が来たな。NTTを名乗ってるから話だけ聞いてたら工事が決定してるのに家の住所を知らなくて笑っちゃったよｗ
しかも工事は済んでたっていう うちの団地は毎年一回無料で配管高圧やるよ
ただし日付はあちらで指定、うちは受けてる
終わったらハンコ押すんだけど、押すとき見たら近隣皆ちゃんと受けてるわ ２Dkの部屋を一部屋使えないようにして１DKで貸してるけど
あれすっと一部屋使えないのかな 松原のコンフォールかハーモネスの安い一人部屋に住みたいんだけど、
７万円代ってぜんぜん空いてないのな・・・ 駅まで遠い場所にあるのがネックになってるわ
都内だとどこもそうなんだよな
どこかいいとこない？都内で >>431ですが、ガス屋さんに来てもらったところ無料でした。
やはりしばらく使ってないことによる固着が原因でグリスを塗ったら解決したようです。
しかし快適ですね。ガス代が怖いけどorz ガスはつけっぱなしだと高いよw
二万行った時は後悔したわ 壁に釘が打ちたい。
利用のしおりだと「釘類等の使用は木造部分は届け出も原状復帰も不要」だけど、
これって壁は木造の扱いなの？
白いエンボスレザーみたいな仕上がりの壁です。 頭の高さくらいの位置に地震対策の留め具が付いてない？
それが無いなら適当に開けていいんじゃね
耐震用の家具の留め具は許可されたはずだから スピーカー用のブラケットを取り付けたいんだよね。
φ3.2のタッピングを４箇所×スピーカー２個。
木の柱だと位置的にかなり厳しいから壁に打ちたいんだけど…… >>478
ディアウォールで柱をつくってそこに取り付けたら？ >>457
ときどきトイレから汚水が逆噴射で出てくるわ
やっぱ上階がつまらせてるのか
中国人とかマナーしらないやつ多いからなあ 三郷で外国人が団地内でハロウィンパーティーやって警察が来ていた
この団地もうやだ
外国人だらけでやかましいし
失敗したな 都内近郊の交通の便のいい所だともっと多いんじゃないの
みさとなんて不便過ぎて外人もノーサンキュー状態かと 前から三郷は外国人多いって有名じゃん
俺は内覧に行ったとき 黒人 イスラム系 インド人見た
肝心の部屋は 洗面所が風呂場の中にある古い造りなのでやめた
駅前に大型ショッピングセンターがあるのは魅力だったけど ナマポの屑外人を俺らが必死に養っているというね
生活基盤の無い外人は強制送還すべきだよ。諸外国の様に 外人ちゃんと仲良くしとくといいことあるぞ 大人の遊び シナ嫁に骨までしゃぶられるんですね
中華に関わると自分だけならまだしも親族類縁まで被害が及ぶぞｗ 中国人の部屋は何人いるかわからんな2DKに大人5、6人出入りしてるの見た ワイ一人でちょうどイイのに 近所の中国人の奥さんは評判の美人でキャリアウーマン。
自治会のイベントにも顔を出す気さくさ。
周りの器量のよくない日本人の奥様方はあること無いことまくしたてて
仲間外れにしている。
都会なのに村社会。それが公団
改めてＵＲ 美人で仕事の出来る中国人がURに住んでるわけねえだろ
中国でいまどんだけ女が不足してると思ってんだ
日本のおねえちゃんだって裏で多数・・・・されてんだぜ お前らが子供産まないんだし、外国人入れるのはしょうがないんじゃね。
誰が総理になっても外人入れまくると思う。 そりゃ富裕層は人が多いほど搾取の量が増えるからな
貧民層は人が増えたら競争が激しくなるだけだぞ
URに住んでる俺らがどっちかは言うまでもないよな 結構いいかなぁとおもったとこあったんだけど
テレビはケーブルテレビしかだめらしくべっこで契約しないといけないらしい
なんかいやだなぁ CATVがJ:COMなら地デジは契約しないで見れる、屋上にパラボラがあればBS/CSも見れる
ニュータウンとかごく一部の団地は地域CATV契約しなきゃいけないとこもある
けどTVとか捨てたら？、ネットで充分だしNHKも来なくて快適だよｗ その発想はなかったなぁ まぁ朝時計代わりにみるのと実況で見るくらいだけどなぁ
プレステするからテレビはいるなぁ >>502
ＮＨＫは来るだろ
ＴＶないって言ってんのに、しつこく毎月来る。
無いって言っただろ！って怒ってもまた来る。
死ねよ犬ＨＫ
氏ねじゃなくて死ね！ 明らかに在宅してるのバレバレなのに一度も出ないでいたら、いつしか来なくなった
宅急便配達あった直後にも何かの勧誘が来てたけどガン無視
アポなしに出てやる義理はないしなw エレベーターなどですれ違ったときにあいさつしても返してもらえない率が高い・・・
無視されるというより、「ぁ、ぁぁ」って反応
あいさつしようとする直前に顔見た時点で、「あ、この人あいさつする気ないな」ってなんとなく分かるけど、
スルーすると俺もその人と同じレベルになったみたいで、我慢できずについついあいさつするも
微妙な反応で毎回せつない気持ちになるorz 見返り求めなければ楽だよ
反応として挨拶しておけばいい 俺の棟は皆挨拶するけどな。俺も小声で「ちわっす」ぐらいは言ってる。
俺が見る限りしないのは、偏屈そうなジジイ１人だけ。小学生の餓鬼も挨拶してくる。
昭和40年代築のボロ団地なのにね。 NHKの訪問異常だよ
そのうち問題になるだろうけど >>511
転居したら来るよね
情報絶対漏れてる。 ＞郵便局の転送届けの２枚目がNHKの申込書になってるから２枚目は捨てて郵便局に提出しなければならない 本当にテレビ持っているなら払うべきだしそれくらい払ってもいいと思ってる。
テレビ持ってないのに払う義理はないとも思うけど。
普通の人はこういう感覚じゃないの？ テレビ無くても払わされる時代が来るらしい
まぁ払わないけど 技術的にスクランブルかけられるのにあえてしない反日集金ヤクザNHK
反日偏向放送するしNHK職員平均年収1800万と聞いてあほらしくて絶対払わんと決めたわ 別にTV買わなきゃいいだけ、見なきゃいいだけ。ま、地上波だけで十分かな。 B-CASカード、あれ実はユーザーには所有権ないんだぜ
あくまでも「貸与」という形になってる
TV利権恐ろしいだろ あのカードさす時住所もメールで送れって言ってたけどあれ
結局、NHKに情報行くわけだもんな こわいな >>514
テレビないのになんで払うんだよ馬鹿かお前 なんかまた部屋が急に減りだした 年末近いから？
冬のキャンペーンのために一旦引っ込めたのかなぁ >>524
自分の住んでる団地空きあるのに募集だしてないよ
何故？おかしいワナ 民間とは違うんだよ
空きが出たらすぐ埋めなきゃみたいなのは無いから 災害等に備えて一定の空き確保してるようだね
去年の報告書では空き11％のうち半分は募集自体してない 風呂場に洗面とかってなれるもんか
どうも踏み切れない
場所的にはイイんだが家賃上がるのに部屋が使いにくそうなんだよなぁ仮押さえの期限日なのに、、、 「風呂場に洗面」、安いビジネスホテルと思えば…
床が乾くかどうかだろうから、毎日フロアマットを置くか、すのこっぽいのを置くか。 ガスファンヒーターを使うにあたって、一つの部屋で設備不良があったからガス会社に見に来てもらってるんだけど
その部屋だけ掃除しとけばいいやと思っていたら、「ちょっとキッチンのガス栓を見させてください」と言われ
汚いキッチンと部屋を見られて死ぬほど恥ずかしくなりテンパってる最中の俺orz しっかり部屋の中をチェックされた>>534の元に数日後NHKがドヤ顔で訪れるのであった 神戸の新多門団地
団地内に元気な独居老人向けのふれあいデイサービス作ったら即定員満員になったそうな
こんな階段式の団地にそんなに高齢者いるのかよ
公社も近所にあるけど向こうは高層エレベーターで神戸市委託業者の見守りサービス付きだぞ
もっともむこうは当選しないと入れないが 風呂場に洗面てなれるもんなんか
台所で歯磨きでいいかなぁ
なんか違うよなぁ 風呂場の洗面使ってない
やっぱりなんかいやなんだよ ジジババの実家とくらべてみたら？
小さい頃なんて洗面は庭の四阿で便所は母屋と別棟でボットン式だったぞ 風呂場にあると洗面用具等を置けないので面倒くさいと思う
歯磨き、ひげそり、クリーム、ヘアトニックやら風呂に置いたら湯気でびっしょりでしょ
うちは昭和40年代のボロ団地だけどお湯も出る洗面ユニットでその横にミニ洗濯パンがある 極端に古いとこは洗面外なんだよなぁ 風呂場ももともとバランス釜だったからなのか
洗濯機おけるくらいめちゃ広いし最高なんだよなぁ
風呂場に洗面ある２DKのとこもなぜか１DKのとこは外に洗面あったりするんだよなぁ 正直そんな些末な事なんて悩むほどのポイントじゃないと思うけどね
悩みって人それぞれなんですな～ 恋愛相手・遊び相手・飯友など
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http://7te.it/bd 平成築みたいに風呂に換気扇、洗面台は外、洗濯機パンがあればなぁ
風呂トイレ一緒、換気扇なくてどんなにそうじしてもコンクリ壁カビだらけ、かさ上げしないと排水できない
でも更新料いらなくて保証人いらなくて家賃安いしなぁと住み始めて早3年よw 昭和40年代築でもユニット洗面台やミニ洗濯パンが風呂の外にあるのは一杯ある
つか階段5階の2DKや3Kならほとんど風呂、トイレ、洗面台、洗濯機置場は独立してる 洗面が風呂場でも家賃が40,000円切ってて駅から3分だから満足です うちの団地は民放見るのもＣＡＴＶなんで
有料だから契約してないって嘘ついて追い返したわ
しかし聖蹟桜ヶ丘ビュータワー、今や地デジなんだから
アンテナたてろよ、民放見るのに金かかるって手抜き過ぎだろ >>555
違う団地だけど、CATV契約してアンテナ引いてもらってから、解約したらBSもCSも見れるままになってるわ。 つかBSもCSも最初からURの屋上に共用パラボラがあるからCATVと関係ねえぞ
CATVの営業に騙される奴が多いようだなｗ >>558
もともとADSLしかない時にインターネットの回線引くために契約した。
今じゃ光とか普通だけど。 >>558
ウチの団地は契約してようがしてまいが地デジ/BS/CSすべてCATV経由だぞ。だからアンテナゲインMAX。
CSとBSスカパーとかはもちろん契約しないとふだんは観らんないけどね。
昨日までのスカパー無料視聴キャンペーン期間は楽しませてもらったわ。それでも契約する気はないけどね。 おまえらチョロすぎ
もともとURは地上用アンテナとBS/CSアンテナを混合して同軸ケーブルで各部屋に提供してた
地デジの試験放送時にJ:COMが契約獲得を狙い無償で地上波アンテナを撤去してJ:COM経由にした
地上波と衛星は混合されて各部屋に送られてるからJ:COMが無いと衛星が見れないと思ってるボケ老人も多く
CATVにしないと地デジが映らなくなりますよ詐欺と合わせて多数のUR住民が被害者となった
一部地域CATVを除きほとんどのURは地上波はJ:COM、BS/CSアンテナはUR自前 うちの建物はjcom入ってない（契約時にURに言われた）けど、BSやCSの無料放送が見れるということは
UR自前のアンテナが屋上にあるということかな？
でもスカパーに加入したければ個人でアンテナが必要ってことかな。 うちは地デジはアンテナすら無し
ケーブルは多摩テレビ、ＢＳアンテナは感度低くて使い物にならないんだw
タワマンなのに、たぶん多摩テレビとの何か取引があるんだな 関西で何回か引っ越したけど、BSはたいていついてるな
ライトのボロ物件でも無料CATVでBS見られる
CSは接続されていませんって出る じゃあライトの募集かけるのこちしいっぱいかな
二十年以降はどうなるんだろ 武庫川団地だけど 団地に防災の意味も込めて携帯の簡易基地局設置認めるかどうかでアンケート調査するらしい
南海トラフ地震が起きたら完全に水没するエリアにされているけど
西宮市のハザードマップでは 俺のとこは浜甲子園団地だけど、完全に水没すると言っても
１、２ｍぐらいのはず。団地の2階以上にいれば問題ないと思う。
ところで、浜甲子園団地は元々６０００戸ぐらいあったけど、既に
８割ぐらいは解体されたな。で、１５００戸ぐらいが建て替えられてる。
あと２０００戸ぐらいは建てられるのかな。残りは民間業者が
分譲マンションを建てるみたい。 旧浜甲子園団地はマンモス団地だったな
兵庫県とは言わず関西でも最大級のマンモス団地だった
武庫川団地出来て住民人数減ったけどそれまでは空き室0の状態もあったらしいし 先月から本気で頭おかしい奴が引っ越して来たらしい
消火器を廊下にまきちらしたり、空き缶とか瓶とか火のついた煙草を投げたりしてて
管理事務所がいっぱい貼り紙貼ってるんだけど、たまにびりびりに破かれてる
去年とかこんなことなかったんだよ
せいぜい鳩や猫へのえさやりやめて、ぐらいでさ 変に刺激すんのもやばいぞ ヒメアノ～ル的なやつだとんでもないことに >>574
引越し先にそんな奴がいたんならわかるが、後から来るってのが解せないな
よくそんな奴が自分で引越しとか契約とかやれたもんだ >>576
住人が何度か警察呼んでるみたいで、物をベランダから投げる事案は減ったっぽい
これから乾燥する冬になるのに火のついた吸殻がベランダに落ちて火事になったらやばいよ
配管詰まらせて汚水逆流させたのもこいつじゃないかって気がしてる
持て余したキチガイを家族が放り込んでる説を推す URは問題を起こした住民には二度と貸さないんだがら、その男は
会社で契約した住戸に入ってるのかな？いや、そんなヤツが会社勤め無理か。 UR借りる人って安いって錯覚してるよね
URだけ調べて周辺の民間物件と比較してないでしょ？
それともトータルでは安い（笑）っていうのかしら 民間は手続きがなあ
入る時も出て行くときもあれやこれやと金取ろうとするからムカつくし相手するのめんどくさい >>583
関西は安いと思う
関西は住んでる地域で人の格付けが起きてしまうため需要に偏りができてしまう。 むしろ単純に間取りと家賃だけで比較して民間が安いとか思う頭の弱い子のほうが多いと思う
間取りじゃなくて㎡で、家賃じゃなくて手数料や保険料を含めた総費用、環境等で比較したら結果は明らかなのに 駅の真ん前で買い物にもすごく便利なとこで主要都市に３０分以内に着くようなとこなのに
３万円台のとこもある まぁライトだけど それにしたってまわりは５万円台からのとこなのにだ
まぁ駅に近すぎて窓開けるとテレビが全く聞こえないとか緊急自動車が２４時間通るとか
信号変わるたびにピコピコ鳴るとか車の排気とかで洗濯物は外には干せないとか
そんくらいのデメリットはある 大阪の便利な駅のそばのライトは、通りに面して
スーパーとディスカウントストアとついでに交番も入ってて、
すごく便利だけど自転車がいつもいっぱい >>586
関西の家賃はよくわからんな
駅からの距離とか以上に地域ごとの差の方がはっきりしてる >>588
付き合ってた彼女と新居で揉めて結局同棲せず、別の理由で別れたことあるけど、
彼女の主張の「URより安い民間がたくさんある」をどんだけ＞＞588のように説明しても納得してもらえなかったなぁ
今思うとああいう表面の値段に流されて真実の見えない女は嫁にしなくて良かったんだろう長い目で見て。 はあ？
京都の松ノ木町団地なんか築40年前後なのに安くもないぞ
年中大量に空き部屋募集している
部落地区でヤクザとか朝鮮人とかが多いらしい >>593
団地はどこもそんなもんだ。在日チョンカスの巣窟 周りの騒音より内部の騒音が酷い
エンジン掃除機みたいなのうるさくて昼寝るの無理 >>593
「もう旧いから取り壊しちゃおうかなあ～。でもなかなか全部出て行かないし、
全部片付くまで家賃高くても入って来るバカで小銭稼ぎしとくか。
ちょっとぐらい無駄でもどうせ国から補助金出るしいいっしょ」 関西は知らんけど・・
東京・山手線主要駅東側も西側も30分くらいで行ける通勤圏内の2DK40平米・7万以下・駅近ってだけで満足っすわ
民間だと広めで高くないの見つけるの難しいのよね。2DK部屋探すならURはお得なんじゃないかなー。
ただ、URは物件数が限られるから1DKとかは民間のほうがニーズに合ったもの見つけやすいと思う。 >>598
設備だけ見たらソープランドの個室にトイレを足しただけって感じだね
湿気凄そう >>583
携帯電話の売り方と同じ。
総額だよ。
総額。 >>598
絶対に嫌だ
このまま住めと言われたらタダでも嫌
さっき年に一度の排水管清掃が来たんだけど、頻度多いよな。
数年前まで住んでいた実家の一戸建ては数十年間清掃してないぞ。 >>574
昔、椋鳥に爆竹投げつけてた奴いたけど、まぁ気持ち的には判らないでもなかったが、大人げないわな。 草刈りと枯れ葉を集める作業をしているけど、それらの
エンジン駆動マシンがうるさいのなんのって。
たまに昼間に家に居る俺で年に2回はこの音に悩まされる
んだけど、いったいどれだけの頻度でやっているのやら。 昼間だろそれ前いたとこ国道横だったから夜中に道路工事やられたことあるよ URは借りる時の審査が緩いのがいいんだろう？
フリーランスとか無職の人からしたら。
預金が家賃の100倍あれば借りれるし、保証人も要らない。
連絡先の電話番号を2件ほど言っていれば問題ない。そこへの確認の電話も入らないし。 私は創価の会員でした。
すぐ隣に防衛省の背広組みの官舎があるのですが、
自分の家の窓にUSB接続のwebカメラを貼り付けて、そこの動画を撮影し続け、
学会本部に送っていました。
別に大したものは写っていません。ゴミ出しとか奥さんが子供を遊ばせている所とか。
官舎が老朽化して使われなくなってから、
今まで法人税(うちは自営業です)をほぼ払わなくても済んでいたのが、
もう守ってやれないのでこれからは満額申告するように言われました。
納得がいかないと言うと、君は自業自得で餓鬼地獄へ落ちるから、
朝夕に南無妙法蓮華経と三千回ずつ唱えて心をきれいにしなさいと言われ
馬鹿らしくなって脱会しました。
それ以来、どこへ行くにもぞろ目ナンバーの車につけまわされたり大変な日々です。
全ては自分の出来心から起きたことで、どこに訴えるわけにもいかないのですが、
なんとかあの人たちと縁を切った上で、新しい始まりを迎える方法はないんだろうか。 引っ越し屋ってまだ日取りも決まってないのに見積もり来てくれるんだな 何かコウモリが入ってくるんだけど経路がわからん
風呂で見かけること多いから多分あの出っ張りにくぐれるような穴ある気がする
今週二匹キャッチ＆リリースしたよ… 新千里東町団地
高層階の建物が建替決定した。
住んでいる俺は他の団地へ
追い出されるのかよ。 >>611
羨ましいような、迷惑なような
新しいところいけるのはいいけど、引っ越し面倒だし、立地が悪ければ最悪だよね 引越費用は全部UR持ちで＋αも出るんだから大儲けだろうに
つか建替え予定は通常ライトになるからその前から住んでないと補償はない
何十年住んで勝ち取ったんだよｗ 立て替えの時は、どこかの団地に引っ越すんだろうけど、立て替えた後の新しい建物には入居する優先権とか以前の家賃レベルで入れる保証とかあるのかな？ >>611
そこいつ見ても1DK空いてない所だ
いいなー >>614
空きが出たら一般より優先されるよ
転居先の家賃減免は高齢者・障害者のみ ドアを開けるときのきしむ音と上からの排水の音がひじょーに
うるさい！！！！！！！！！！！！！！！！！ 民間でも同じだけどどこか譲れないとこあったらどこか諦めないとダメなんだなぁ 何処に住もうと一長一短はある
何を優先して総合的にどう判断するかだ >>611
耐震のからみか
同じ東町の中層に移ればいいんじゃないか
近隣だと北町とか URっていっても設備がいいとこはそんなに安くはないんだけどエレベーター何カ月毎日修理してんだよとか
警備員何人設置しているんだよとか定年後の都職員の再雇用先に見え透けてるのとかあるので
そりゃ安くならんわと思った。かんじんの部屋の整備部分はベランダドアがペラペラで怖いとか洗濯機排水は
風呂排水に流す方式のままでいや！排水くらい通せよ！とか思ったり。
でも団地の元の建物がいいから音がそんなに響くこともないのでそれほど強く不満はない。
あと価格下げすぎると中韓の巣になるのが目に見えてるしな。現状でさえ中国人3人シェアとかちらほら見るし。 なんどかでてるけど民間に一部売却するとかいう話マジででてるんだな
うちにも住民会から署名チラシがまわってきた
売却に反対します！はいいんだけど価格下げろ！は無理じゃね？と思ってゴミ箱にポイした。
殆どが老害と日本人じゃない人がぎゃーぎゃーいってるんだろうけど若者は条件悪くなるとでてくだけだから。 うちは自治会のジジババが売却反対署名活動やってるみたいだ
礼金更新料保証人なし、そこそこの品質のRCってだけでUR選んでるだけだし、やりたきゃどうぞよ
値下げしたら英語でも中国語でもハングルでもない謎の言語を使う外人とかも来るよね
で、一気にスラム化が進む
CSIマイアミみたいになる これが政治に無関心のワカモノって揶揄される所以だな
嫌ならそこから逃げる
ついには日本に居場所がなくなるぞ気を付けろ そうなんだよな中韓の素になったら8万ワンルームでもいいから中心地に住むわ
日本国籍でないと駄目って部分がシェアを悪用されてめちゃめちゃ外国人増えてきてるしな
自治会のジジババの家賃下げろは諸刃の剣でしかない
なのにURのお答えは今日パンフがまわってきたけど「近居割」やるってさ
同じ近所のURに3親等の家族がいたりURでなくても近場に家族がいるなら家賃５％割する部屋やるっぽい
ますますお国から移住してくるねこれ 国の方針で外国人労働者受け入れてんだよ
文句があるなら選挙行け
選挙も行かずに吠えるだけの負け犬 そんな意図的に論点ずらされてもな
労働者自体は増えてもいいけどURのルール外のやりかたで国から家族呼んで
シェアしまくられると迷惑って話だ。最近は入管の手入れで低価格からある程度は
減ってるそうだけど今度は中価格台がターゲットにされてる感じがする 千里建て替えなのか
だから俺の大阪市内ボロ団地1ＤＫが空いてるのに募集しないのか 引っ越し屋にも1月なら半分で行けると言われた
嘘かホントか知らんが
1月末で終了だからギリギリだなぁ 水漏れさせたときが怖いので安い保険を探していたけど
ここで勧められてた県民共済？を調べてみたら設備不良による漏水の保障はするけど
ホースが外れたなど自分のうっかりミスでの漏水は対象外なんだね
自分はここを重視してたので加入しなくてよかった そもそも設備不良なら自分の責任じゃなくて公団の責任だからね まあ頭の弱い子は自分で勝手に解釈して好きにすればいいんじゃね
でもそういう子に限って後で何かあった時ぐだぐだ文句も言うんだよな そんな理由ではねつけたらなんのための保険だってことになるから
裁判にでもなれば社会的体裁悪いから払わないわけないだろうな。
個人的に見て排水置きあるかベランダ置きできるほうが安心なのはわかるが。 洗濯機の排水は風呂に捨てるんじゃなくちゃんと排水口に排水したいよね…
洗剤の白い結晶みたいなのすげえついてて取れない
コンクリートだから髪の毛もぴっちり張り付いちゃってて歯ブラシとかでこすっても取れない
次引っ越す時は排水口の洗濯機置き場が良いよおお 以前民間に住んでたとき、洗濯パンがあって排水ホースをきちんと付けていても溢れて漏水させてしまったことがある
原因は長い年月をかけて排水溝にほこりが溜まって溢れてしまったみたいな
保険に加入してたから負担なしだったけど、見積もり見たら１５万だったorz
保険は大事ですね 一度洗濯機の水を洗面室に流してしまったが
なんとか菓子折り謝罪で済ませて貰った下の人優しい人で良かった…
と思ってた矢先に今度は上の人がお風呂のお湯溢れさせて今度はこっちが若干の水害に
慌てて上の人に言ってすぐに止めて貰ったからビショ濡れは免れたけど 風呂の湯が溢れるってどんな状況？
風呂場の排水口に流れるだけでないの？ >>645
言われてみればそうだわ
なんでお風呂って分かったかというと、天井から垂れてくるのが温かかったからｗ
上の人の風呂場の排水口が詰まってたのかなあ？
自分は越してきてすぐにパイプクリーナーとかやったけど、最初は自分の風呂場も詰まり気味だったし
水位をチェックして止めてくれるようなテクノロジーはない風呂なのであった ああそうか
排水口が詰まってたら風呂場の外にあふれるしかないか
それはかなり大変だ 10月にお風呂排水のURに引越してきました
洗濯機台を置いて業者に洗濯機を設置してもらいましたが、いざ水漏れを起こした時のために保険に加入しようと思っています
何人かの方が書いているような「自分が水漏れさせた保障がある保険」はどこの保険ですか？？ >>649
URの営業センターに申込書が山と積まれてる
年間8000円前後 >>649
JCBのクレジットカードを持ってるならトッピング保険は検討する価値はあると思う
月々120円で漏水や日常の生活で人にケガをさせてしまった場合などに保障してくれる
自分もうっかりミスで漏水させてしまったときに保障してもらったよ。 うちのUR古い団地をリニューアルしたやつなんだけど、風呂場が浴槽の下がちょっと隙間あるタイプで
ここにカビが生えまくってるんだけど、浴槽取り外さないと掃除できひん。
これってそのうちURが掃除してくれるの？ >>653
【UR都市機構】貧乏一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.58
830 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2016/11/13(日) 16:31:17.64 ID:nSN+jX21
>>827
つい最近まで、ボロ団地の風呂釜は前面のエプロンしか外せないと思ってたのだが
隙間に落としたものを拾うために風呂釜を色々いじってるうちに
エプロン外したあとに風呂釜を下から垂直に引き上げるとスポっと外れることに気づいた。
（ガス管が繋がってるのでそこは引っ張らないように気をつけて）
引き上げた状態で固定して、柄が長いブラシでこすって床を掃除できるよ。黒い汚れがかなり取れる。 >>655
やってみるｗ
ありがとう良い情報もらった >>655
へー、出来るんだ
でもそれを教えてないってことは入居者にそこまでの掃除は求めてないし、
退去した後にJSが掃除できるようにしてあるんだろ
まあ気にる人はやればいいけど、俺はあまり見ないようにしているw エプロンに注意書きが貼ってあって定期的に掃除してくれとあるぞ
浴槽の説明書にも同様な事がかいてあるはず
まあ不潔にしといても自分が困るだけだけどな いくらか払えばケルヒャーである程度はやってくれそうではあるな しかしそれなら自分でやった方がいいな 鍵もらう時にまっさきに風呂場の話と保険の話がでたから結構やらかす人いるんだろうなと思う
団地のまわりにコインランドリーの数半端なく多いし怖いから使わない人も多そうな気がする
グーグルマップに全然乗ってないけど実際にうろうろするとコインランドリーすげー多い
>>635
風呂の格子窓年中あけっぱなしでいいんじゃないのあれ
プラのすだれでもつけとけばカビ生えると思えないけど 保険のこと、しつこくて申し訳なかったです
いただいたレス見て調べてみたら、カード会社のオプションで安くつけられることがわかってありがたいです
感謝です、ありがとうございました リニュIIIリフォームで部屋は奇麗なんだがネット（VDSL）が寒くなるにつれて切れまくりでトラブルシューティング中。
こういう時は築年数古いだけにかなり大変だね。
で、解決しようにも建物電話設備の所有が電電公社時代だからNTT所有のはずだの、公団の所有のはずだの
担当者によっていうことバラバラで所有関係が明確でなくて、さらにNTT外の工事が入ってるからNTT保守区分外になるはずとか
もう「誰の所有で誰が工事費用負担すべきか」が入居者にはわけわからん状態になってる。
建物電話回線は30-40年物の年季の入った線を何か所も切ったりつなげたりしてあるらしくてここが怪しいだろ！ってのだらけだぜ。 ボロ団地に入居を決めて準備を始めていた矢先に>>668を見るとは
CATVもなく光配線じゃなくてVDSLだから不安になってきた
というかリニューアルだから部屋は綺麗だけど集合設備の部分は盲点だな そんな糞みたいなわずかな可能性の心配しだすと交通事故心配して外歩けなくなるぞ
DQNな隣人が居ないかとかもっと深刻な事に気を回せ >>670
まあ確かに
とはいえ隣がDQNかどうかは一度の内覧だけじゃ確認しようがないなぁ
とりあえずベランダから覗いて隣がゴミ屋敷になったりはしてないのは確認したが
あと線路が近くて電車の音がうるさいところだからちょっとした物音で殴り込んでいるようなのはいないと思いたい ur いいよ
独り暮らしには十分な広いキッチン
追い焚きできる風呂
若い女史こそお勧めなのにボロい外環で人木内
遠慮なくオッサン入局させてもらうよ 広いキッチンいいよね
料理好きだから広くて気に入ってる
古いから低くて腰が痛くなるがw
ネットは一応光なんだけどﾌﾞﾁﾌﾞﾁﾌﾞﾁﾌﾞﾁ切れるんで地味にイラついてたが
そうか、回線が古いからか… いや普通に女史多いと思うけど・・・女史というか奥様？
あと団地そのものが幼小中高とセットな学区なとこが多いのもURの狙いかね
ああうちもネットよく切れるけどそんな理由が・・
あと利用者多いから割り振られてる回線がパンクしてんじゃないかなあって ADSLだけど切れるのなんて年1回あるかないかだぞ
安いし速度は出ないけど至って快適
切れるって言ってるのは無線で繋いでるんじゃないの？ みんなは固定回線でいくらぐらい払ってるの？
うちはMVNOの格安SIMをモバイルルーターで固定回線代わりに使ってる
月額２２００円。遅い 光配線方式の光回線で月３６００円です
不満はないですね 格安SIMで家回線なんて容量的にも速度的にも無理があるよね 引越しの際に転居先の工事まで光回線が使えないので
一時しのぎで u-mobile のプリペイドSIM使って
iPad mini4 のUSBテザリングでPCに接続したりしたが、
PC からでも iPad からでも2ちゃんには書き込めたぞ 格安simでかけないのはmineoとか荒らしが使っている回線だけだよ
so-netの0simとかもか >>657だけどうちの団地ではエプロン外してもふろがま外れんかったわ・・・ 恋愛相手・遊び相手・飯友など
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条件を書きこんだら今度は 相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。
ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合うようにみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 ur賃貸のインターネット環境知りたい。
無料でur-wifi使い放題みたいなとこ
あるのかな？
ur-wifi は無料WIFIスポットです。
https://www.ur-wifi.jp/user/portal.aspx?unitname=609563_001&;mac=0&inf=wlan0 UR-WIFIググってもどこの建物が対応しているのかさっぱりわからないな
設備一覧にも載ってない
本当にやっているサービスなんだろうか >>687
それじゃ、違うのかな？
ちなみに自分は、このたび、OCNモバイルONEの格安SIMにはいった。
それで、できたらテザリングでスマホを使って、パソコンのインターネットもしたいなと思ったのだが
その場合、容量制限もなく無料で使い放題できるDoSpotの無料wifiが、OCNモバイルONEだと利用できる。
そのDoSpotがある近隣のUR賃貸に引っ越ししたいなと思っているところ。 UR賃貸で人気の１DKとか１LDKって
インターネットには掲載されてないって本当なの？
家賃とかどれぐらいなの？ １DKは人気あるからネットに乗る前にすぐうまっちゃうとこが多いな すごい安いかって言ったらそうでもなかったりするんだよね 1DKみにいったらやっぱり無理かなぁと思った
いいとは思うけどなぁ URの1DKってほぼワンルームに毛が生えた程度だしね
自分も頑張って２DKが空くのを狙って部屋決めた
>>689
地方ならネットに載るよ
ただ当然人気があるからすぐ予約入るけど、毎日更新時間に合わせてチェックしてたらなんとかなりますよ 1DKから7,000円程度うｐで2DKなら良いことは良いんだが
オレはその7000円をも光熱費に回したかったのであきらめた
荷物は少なめだし、収集癖もないので不満はない
書物とか好きで本がどんどん増えてく様な人は2DKが良いかもね 2DKは広いという利点があるけど家賃が高くなる以上に隣や上下がうるさい可能性が高い
子供連れの家庭が割引家賃で入っていたりするから
1DKは業者がすぐに抑えるから空き部屋検索サイトに張り付くしか無いね 荷物が入りきらない
今あるもの必要最低限にしたら行けるんだろうけどなぁ UR賃貸の１DKって、そんなに安いの？
地域によると思うが、相場はどんなもん？ >>698
千葉の海沿いのIDKだと26～33平米で、29000～50000の間かな
浦安辺りまでいくと普通に高くなる
前原西 34,300～40,800
千草台 29,600 ～ 32,000
高洲第一 38,900 ～ 54,500 （リニューアル \52,700 ～ 56,800）
高洲第二 43,900 ～ 51,300
出洲港 32,900 ～ 39,000 1DKは絶対数が少な過ぎるから運良く空き部屋が出ても条件がいいとは限らない
水回りは同じだけ必要だから2DK以上のほうが使える部分はずっと多く㎡単価でみてもお得 あと1DKは風呂トイレ一緒のところがある
安さとRCって所を気に入って入居したが後悔してる
2DK空くの待ってる ２DKでも1DKと変わらん値段のとこもあるよ それなりだけど 月に4万円までで駐車場付きで２DK,、３DKとか
ようさん見つかったわ、九州だけどｗ 少し不便でボロいが袖ヶ浦は安いぞ
１ＤＫが4万円台 習志野の袖ヶ浦団地って分譲は建て替え決議を可決して話も進んでいたけど
3.11でデベロッパーが撤退しちゃって一度凍結しているんだな
去年また再度決議して新しいデベロッパーがついたみたいだが32階建てとか賃貸の方にも日照で影響がそうな高層マンションになるのか 多摩地域のURに引っ越して来たけどWi-Fiの電波はまったく飛んでない
ふつう集合住宅なら一つや二つ家庭用のWi-Fi電波がキャッチできるはずなのに
ここは一つも無い
年寄りや貧困層が多いのでWi-Fiどこじゃないのかもな
ちなみにうちは格安SIMの家用無制限プランと、スマホ用の3Gプランで合わせて月3800円 ここ半年で１DKは値段上がりすぎて選ぶ意味があんまりないような
値段差少ないとこで２DKのほうがいいとは思う 自分が住むところの１ＤＫって実質ワンルームだから選択肢としてありえないかな UR賃貸って、電話で申し込んでから、どれぐらいで家を借りれるの？
即入居可じゃないとだめなの？ ur賃貸のサイトって、調べにくい。
もっと、各地域ごとに調べるのではなくて、
全国まるごとで検索して、安い物件を探したい。
フリーランスの仕事なので、全国どこでも住めます。
あと、引越すのは、確定申告が終わった4月、5月ぐらいがベストかな。 ライト専用スレないの？
更新できたかどうかの情報知りたい
3年と6年じゃ全然違うわ 更新だの何故に安くなるかのシステムをわかってないよな 期間が決まってるから安いのに更新出来ないと文句いう基地外が多いよな
追い出されたとか言い出す馬鹿までいるから無知って怖いわ JSの人間が関係ない部屋まで覗いていったやっぱり家族構成とか何か飼ってないかとか気になったりするのかな
すみませんね、独居で >>722
なのそれ？
だっちワイフ寝かしてる部屋あるのにこられたら困る >>718
ライト6年住んで、今度更新できることになったよ
物件次第としか言い様ないけど わざわざレスするなら何処団地かそれが嫌なら地域くらい書きゃいいのに
糞の役にもたたん奴 情報が欲しいと思うのなら、相応の文章を書けば良いのにとも思う。
で、>>724さんは、どこのライト物件ですか？ 地域だけでも教えて下さい。 なんだ単なる妄想厨か
現実を見ろ、もうすぐオリンピック、都内のボロ団地とか目障りだから潰すんだよ オリンピックの都内で目障りなボロ団地ならURよりも辰巳一丁目アパートだろ
あそこはぱっと見た目スラムにしか見えないし と思ったらもう建て替え始まってたわ
さすがにそのままにはできなかったんだな ライトで更新できそうかどうかは
集合ポストの状態が目安になるかも
“投函しないでください”とポストが塞がってる空き部屋が増えてきたら
住人を追い出しにかかってるということだから
自分も次の更新は難しいと覚悟するのがよろしかろう URのページだと水槽で魚も申告が必要とか書かれてたけど
実際のURセンターの説明では水槽は水だけは気を付けてね程度で申告いらない
プランターで花育てるのも程度によりますけど問題ありませんっていってた うちのボロボロのライト
1階と2階以上で区分所有者が違うらしい
1階は更に複雑
こんなので立て替え話まとまるのかよｗ
地震で全壊でもしないかぎり立て替えはまず無理。 >>735
市街地型の、単棟の物件かな
そういう場合は建て替えではなく、本来の土地所有者に返還？ではないかな URの建物の建て替え基準ってあるの？
築４５年なんだけど、そろそろ建て替えないかな？ 土地の持ち主からしたら全く新しくビル立てたいだろうなぁ
ＵＲって立地はいいし http://www.ur-net.go.jp/stock/
http://www.ur-net.go.jp/stock/pdf/stocktype.pdf
ＵＲ賃貸住宅ストック再生・再編方針について
個別の団地については1年半前のだから多少は変わってるかもしれんが
ストック団地は基本築70年まで維持されるようだ 空きが出たみたいだから電話したら二月にならないと見れないと言われた
そんな先の部屋まだ載せんなや >>740
おかしいんだよ
狙ってる特別募集の団地募集出た
一日できえた
近くに住んでるから見に行く
誰もすんでない ポストシールはってある
２ヶ月近くに誰も住んでないの確認してる
でも募集ない
おかしくない？ >>741
事故物件かもよ
匂いとかやばいから数ヶ月空けるみたい そういえば部屋で鳥飼ってたキチガイがいて未だに入れない部屋あるよ
内装もできないみたい >>741
前の入居者が部屋を汚しまくって寝かせてるのかもしれんよ
前に住んでたURでそういう部屋があった
あみだババアみたいな痴呆の婆さんが汚部屋にして住んでた URはリニューアル工事挟むと数ヶ月かかる
リニュ直後の物件って中は新築みたいに綺麗でいいよ 来週からURの古い団地の1DKに入る
隣が変な人じゃないことを祈ろう URは古い団地に二つ住んだけど、変な住人がデフォだから気にすんな
実害無ければOK
挨拶しても無視されたり、男が乗ってるエレベーターには乗ってこないババアとか
失礼な奴が多いけど気にすんな
最近は外国人もマナー良いみたいだし(外国人に団地全体を乗っ取られたような物件は知らんが)
まあ近くの部屋に喫煙者がいると最悪だけど マナーよく吸えばまだしも、うちの団地のキチガイは吸殻をベランダから捨ててる
変なのが越して来たせいで貼り紙だらけで雰囲気スラムみたくなってるわ 意外とドライだよ
あまり人と関わり持ちたくない年寄りしか見かけないけどなぁ >>749
おれも関西の団地に来てビックリした
みんな警戒心ありありだったから
関西のオバチャンのイメージと真逆だったw
だがそれでいい 昔と違ってあんまり自治会や町内会の活動が盛んではないからね。
ジジババも変わってきてる。 だから変に挨拶とか行かないほうがいいぞ
行っても出てこない事のほうが多いけど ボケ老人ばっかだよ
今日自治会のゴミ掃除があったようだけど共益費でやってくれる屋外を掃除してやってくれない階段は汚いまま放置
もうやってることが無駄つか馬鹿すぎる セカンドハウス利用以外は住民票の移動がチェックされてるみたいだけど
これ実家から遠くてもセカンド利用は認められるの 独居で団地のおすすめのペットってなんだろうね
今、モモンガ飼ってるけど次飼うならモルモットかな UR Browser | Fast, Safe & Customized | Free
http://www.ur-browser.com/ >>753
自分で階段掃除をすれば良いだけだと思うけど。そうしたら、ボケ老人も気づくでしょ。 自治会で階段掃除したら、自治会に入ってないやつが100%得するだけだからね
階段型の階段掃除は、自分でやらなきゃ誰がやるんだって感じ 長年賃貸住んでて階段掃除なんてしたことない
共用部は委託業者が清掃しに来るのが当たり前だったし
その費用も共益費の中から賄われてたから
でもURは住人が階段掃除するのが当たり前なのか？
住んでみて驚いたことの１つだ なんだかUR高くなってきたな
正確にはお得物件がなくなっちゃったが正しいんだろうけど URが見守りサービス始めたんだね。
パッシブセンサーをで動きを監視って、年寄りの一人住まいには良さそう。
でも4時から11時までの7時間だけチェックって短いな。 朝起きてなければもうｹﾞﾌﾝｹﾞﾌﾝってことなんだろうか >>762
階段は業務対象外みたい
年齢高めだから階段上り下りが大変だからかな >>766
階段型ではなくエレベーターと外廊下のある住宅でも対象外なの？ 隣のおばあちゃんが俺の部屋の前も掃いてくれてて感動した うちも階段清掃はセルフだが、先日、珍しく高圧洗浄機を使った？清掃があった。
しかし、某巨大宗教の人が玄関が汚いのには辟易する。
たまに爪を捨てているし。 隣の精神障碍者引っ越さないかなぁ
廊下であいさつするとペコっと頭を下げてくれて、見た感じ大人しい青年なんだけど
毎朝毎晩部屋で発狂されるのはつらい >>773
障害者ってほどではないのかもね。
誰にも聴こえてないと思って発散してるんだと思う。 掃除好きなんで廊下とか汚れてたりゴミ落ちてたら
広範囲に勝手にやってるわ、数分で終わるし簡単
周りがやらなくて汚くて気に入らないなら自分がやるさ 俺も階段清掃はたまにやってるけど、
隣がオバサンの一人暮らしで自発的にやってくれるので助かってる。 >>775
親子で住んでるからそれはないと思う。
窓閉めてても聞こえるから寝てるときに聞こえるとビックリするよ となりの部屋のダイニング
ダイニングマットせずに置いてるのがすごくわかるな
座る時 ガタガタゆらしてる時 あ、飯なのかーとか
声とかは聞こえないのに昔の建物はその手の音だけはやたら聞こえてちょっと不思議 団地の音の伝わり方はそんな単純なないぞ
隣だと思ったのが数軒先とか下だと思ったのが斜め下とか
俺の部屋は下は空き家なのに時々真下からのような音があるし
角部屋で左隣は外なのにそちら側の壁からの音もある >>780
それはあるな。隣が工事をはじめたかと思ったら
隣の下（つまり俺の部屋の斜め下）だったことがある。 フロアマットの上で茶碗割れたので片付けてたらフロアマット傷だらけになってしまった
これって張替えなのかなぁ 高そう、、、 >>782
何年住んでるかによるな。５～６年住んでれば経年劣化だとみなされて大して取られないよ。 >>773
過去のトラウマが蘇って叫ばずにはいられないんだよね
相手に言えないなら我慢し続けるか、あなたが引っ越すほうが早いと思う >>786
本人は心の中でのたうちまわってるんだろうね
そっとしといてあげるのが一番 URになれたら
民間の内装直したから入居者払えとかなにいってんだって感じだな
毎年契約しなおしとかムチャクチャだったのがよくわかる >>790
部屋の機器や設備もURはしっかりしてるよね
国内のメーカーを使ってる
賃貸だと給湯器とかもマイナーなメーカーだったりした 余計な金を払わなくてよいのがいい
2年ごとの更新料、けっこうバカにならないよね 東京駅か大手町駅に乗り換えなしで行ける所って千葉県内でどこかある？ 京葉線、武蔵野線、総武快速、東西線、他？
調べろよw
東京駅でも端っこだし、電車乗り換え不便なのが、埼玉に劣る千葉の欠点 駅から遠い団地も含めればいくらでもあるな。
駅から５分以内とかなら限られるが。 駅近１人暮らしでコンフォールあたり考えてるんだが
築浅だったらそれなりに防音はしっかりしてるの
アパートからの転居だからそれほど神経質ではないんだが マジレスすると、ここで散々言われてるように隣人次第。
上下を含めて隣人が静かだったら天国。 1人のクリスマスは流石に寂しくないですか？
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条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
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共通する話題もあるしね。 糸魚川の大火で焼け出された人、仮住居でURに入ればいいよ
そのために空き部屋がキープしてあるんだし
それにしても気の毒だ…どうすんだろ正月どころじゃないよね 築45年ボロ団地3階
風呂場に換気扇無いから窓を開けていたらどこからかのタバコのニオイが入ってきた
入居3年で今まで気にならなかったけれど今日のはちょっとキツい
チラ裏ですみません… タバコくさいを連呼してる人は空気清浄機を何故買わないのか不思議に思う
吸ってる奴が買って気を遣えよ！って気持ちはわかるが タバコの臭いの市内ちゃんとしたとこに住めばいいんじゃないの 下の住人からポストに足音が煩くてフスマがカタカタ動くって手紙が入ってたが、日中も夜もいなくて夜中に帰って来て寝るだけなんだが返事かいた方が良いのかな ちょっと前まで気を使ってヘッドホンでテレビ見ながらPCしたりしてたけど
キー打つ音が気に障るというかどうやって聞いてんだかキー打ちだすと柱蹴る住人がいた
うざくなってきたので普通にTVも常識の音量で聞くように生活音立てるようにしたら発狂するように
柱蹴ってたけどまわりから怒られたのか二週間前からめっきり静かになった 以前住んでいた木造モルタルのアパートはそんな感じだったな
隣の人の鼾とかおならの音が聞こえるｗ
あれに比べたら排水周りの音が聞こえる程度のRC造は快適すぎる むかつくから野良猫でも捕まえて下のベランダに投げてこようかな >>820
できもしないくせに何言ってるんだこいつ 足音うるさいっていうけど
普段から抜き足差し足忍び足で歩いてないの？ 野良犬のほうが強いだろうけど野良猫も立派な肉食獣だよな
レベルアップしたらトラかライオンか
舐めて掛かると酷い目にあうぞ 何なのこいつｗ
無意味な書き込みする暇あるなら死んだらいいんじゃないの 音が気になるなら最上階角部屋に住むしかないね
自分は長いこと探して最上階角部屋に住んで、音で悩まされてきたので歩くときは静かに歩いてる
前の団地は上か斜め上のバカが24h踵落としでｽﾞｶﾞﾝｽﾞｶﾞﾝ歩いてて、江戸時代だったら曲者じゃぁ！って槍でついてやるとこだ
鉄筋コンは音より振動が真上以外からも響くから>>814じゃない可能性もある
それよりもキーボード打鍵音が聞こえるRC造ってどういうことw
>>816ここにいるくらいだからUR住みなんだよね？壁たたくとﾍﾟﾁﾍﾟﾁ音でみっしりコンクリ詰まってる感あるんだが 民間の20㎡くらいのRC造に住んでた頃隣のキーボード打鍵音が聞こえた。
ものすごいスピードで興奮してる感じだった。ゲームでもしてたのかな。
あと空の酒瓶を倒す音とかも聞こえたな。 管理事務所と現地案内所とは休み違うよな
案内所は明日辺りから５日まで休みみたいなんだけど
管理はあいてるよなぁ、、、、 緊急だけなのかなぁ URデビューして初めての正月
といっても実家で過ごすからいつもと変わらないけど。。 >>811
換気扇は何ヶ所も付けてる訳じゃないから、回すと外の煙草臭を吸引してしまうんだよ。
室内禁煙の人は、換気扇下で吸って、外に出しているんだろうけど。 >>831
なぜか喫煙者に限って室内禁煙でベランダや換気扇から他人の部屋に流す不思議 換気扇ならまだいい
ベランダで吸って地面に捨てるバカもいる
2階の庇みたいになってるとこにいっぱい吸殻が落ちてる
エントランスにも階段にもかコンビニの袋とか空のペットボトルとかいっつも落ちてる
ホント変なのが引っ越してきて嫌になるよ
もう今住んでるURから引っ越すからいいけどw URって一人暮らし用の部屋がほぼないじゃん
みんな2DK以上に住んでんの？？ >>841
26～33平米の1DKもあるよ
一応二人まで入居できるけど、通常だと和室とダイニング、リニューアルは１Kだから実質一人用だな 33平米の1DK住みだよ
2DKの棟は空きがそれなりにあるけど1DKの棟は競争率高い
家賃差は1万5000円くらいかな 市川のアイリンクいちかわに入居したいがここの募集って見たことない。 >>841
42平米の1DKに住んでる
この広さ、単身なら余裕住めるけど家族住まいはきついと思う 家賃7万円の貧乏団地に住む俺はここにレスしてはいけないの？ 月々７万程度のローンで買うとかどこのど田舎ですか？
地方でも無理だな 買うってマンションを？
たとえば不人気マンションを新築で勝ったとしても
通勤圏なら最低3000万円
頭金を半分入れたとして残金が1500万円
毎月のローン返済が7万円だとしたら
年間84万円利息等を適当に楽観的な考えたとしても20年以上かかる
むろん管理費や修繕積立、固定資産税を考えたら
毎月7万円では済まない
たぶん10万ぐらい考えないと
20年後に需要がないマンションは負債
少なくとも5年前の不動産が安い時期に
都心部で有料の中古マンションを買ったとしたら
まだ望みがあったけどね
いまは高くなりすぎた
これから買うのは罰けーむみたいなもの つか頭金の1500万ってどこから出てきた
まあ手持ち1500万があってもマンション購入に費やすとか人生の無駄だな
空き家激増中で日本中余りまくって維持が大問題
そのうち不便なとこは只で貰えるよｗ 団地住人が言っても負け惜しみにしか聞こえないからやめとけやｗ でもマンションなんて一等地以外は軒並み価格下落してるから
普通の庶民がローンで買ったマンションなんてみんな負債だよ
ローンが無い持ち家ならまだしも下手なローン持ちとか団地住民以下 郊外のUR分譲マンションも悲惨らしいからな
建替え時期なのに意見もまとまらず資産価値ゼロに近いのに
管理費や修繕積立金を馬鹿にならない額払い続ける地獄 当時の分譲マンションって競争率すごかったみたいだよ
それも今は見る影もなく一戸建てなら更地化も出来るけどマンションは・・・ >>859
URの1DK物件は安くて民間より広くてお得感があるからかなり争奪戦が激しいよ
最近じゃ外国人向けに抑える業者もいるからね 買った法が得じゃないの？
家賃はラたって自分のものにならないし 1000兆の国債もハイパーインフレで返すんでしょ
そこに乗り遅れないように皆さん買ってるからこその値上がりなんでしょ 昔はそう考えてジジババは一生懸命に持ち家買おうと頑張ったんだよ
結果は>>857のとおり
土地神話もマンション神話も幻想、値上がりも一等地や優良高級物件だけ 理想は環三やのその延長予定エリア。価値落ちなそう。
可能なら明治通り。
現実は山手通り。
それすら無理だと環七の分譲。
ってかんじでどんどん遠くになっていくのだ
環八くらいになるとマンションの資産価値暴落怖い URの分譲マンションって、外見とか同じ敷地内にあるUR賃貸と変わらなくね？
中の設備が良かったりしたのかな
見かけだけ見るとどう見ても賃貸のほうが良さそうに見える マンション買ったことあるけど、売りたいときにいつでも売れる優良立地か、
あるいは一生そこに住むつもりとかじゃない限りもういいやって感じ
震災のときのゴタゴタや住民が減ってゴースト化なんて聞くと、
引っ越したいときに引っ越せるUR最強に思える 花見川の200万くらいの分譲団地買ってしまおうかと思うことがある >>867
ユニホーのサイトを見ると中が廃墟並みにボロボロだから
リフォームだけで400万円は掛かりそうだよ
あと花見川だと自動車は必須だから修繕積立金と管理費と駐車場台と自動車の維持費で月4万ぐらいかかる計算になる
これなら多分賃貸のほうがマシだと思う 和光の西大和ってどうかね？
典型ボロ団地やけど家賃お手頃だし、短期入所ならいいかも？ 西大和は建替え中だから今はライトしか募集してないんじゃないかな。 若松2丁目団地に住んでるけど
建て替え計画がなかなか進まない
早く建て替えてほしい
お金もらって出ていきたい 上のオバカ一家が今頃大掃除を開始しだした
死ねば良いのに >>869
京成八千代台駅まで10分のバスが頻繁に出ているし駅前は店が多くあって日常生活のものは一通り揃うし駅は特急止まるので都心まで案外かからない。
以外とオススメですよ。 UR賃貸契約で72％～80％のお祝い金が今なら全員にプレゼント。
詳しくはこちらまで
http://urcash-back.com/ これって代行業だから印鑑やら身分証やら渡してやってもらうって事だろ？
さすがにそれは怖すぎるわ 代行って仮契約で部屋を押さえるだけじゃないの
本契約は自分でやるはず 予約代行は単に住所だけもらってネットで仮予約するだけだろ
年末年始で代行業も休みのせいかメンテ明けの1DKが結構残っているな シナチョン犯罪集団みたいな代行に住所氏名を教えるのか
とてもじゃないが安心して住めないな
まあ実害は希望してもない部屋を無理矢理決められるかしつこい電話くらいだろうけどｗ 個人でも紹介するとお金がもらえるのと同じ
まあいやなら自分で営業所まで行って、仮契約すればいいだけだし 昨夜、20：00過ぎに食材買いに外出したら団地の入り口で、
無言でシェットランド・シープドッグ を散歩して非常階段を
上がっていった・・・
前のURでは小型犬を散歩させて家に入ったばばぁは見かけたが
中型？犬を飼ってる住人は初めて遭遇。ｗｗｗ
何階に住んでるんだか知らないけど実害がないのでスルーする
事にする。
しかしどういう神経して動物を飼ってはいけない物件で、敢えて
飼うのかね？
ちなみに足立区。 ペット禁止マンションでペット買う問題はURにかぎらず起きているからな
ひどいところだと管理組合の理事長がペット飼っている始末 めったに空き出ない3万前後の激安千草台1DK(27平米）の空きが出ている
千葉市で千葉駅近くだから陸の孤島じゃないし貧乏人は狙い目
http://www.ur-net.go.jp/akiya/chiba/30_1390.html 安いよな
古くてもこれでBT別の駅徒歩圏ならもうちょい高くても考えるわ
ここって確か団地内にオーケーストアがなかったっけ？
貧乏暮らしには最適だが、やっぱり民度も気になるな 同じ稲毛区のあやめ台は最近募集ないね。ここもバス頼みの孤島だが米本より本数多いし16
号に出れば何でも揃ってる。 >>891
あんまりいい間取りじゃないな
DKといっても玄関やBTの扉でテーブル置きづらいし、広い通路でしかない
まぁURの古い1DKってそんなのばっかだけど 【中国】なぜだ！ 中国人が東京で「部屋を借りる」のがこんなに難しいとは＝中国報道[01/01] [無断転載禁止]©2ch.net･
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1483252846/
こういうのが有るから中国人にとってはUR様様なんだな
来てほしくないんだが ここ見てると民間2Kで5万払ってるけど損してんだなぁ >>898
でも、民間2Kで5万って、築50年じゃないでしょ？ わいなんぞ、２３区の外れだけど37平米で7.5だよ？
もっと安い物件ないかな？と思いつつ鉄筋コンクリートだと
こんなもんか？
でも築４1年なんだが？！ 築年数よりも重要なのは修繕だよ
木造とかだとろくに修繕もされてないのがあるから築20年でもものすごい廃墟オーラ出したりする
分譲だと管理組合が崩壊してエレベーターは故障したまんまで放置されていたりするからな怖い >>899
そりゃまぁ・・ｗ 50年でも住みだしたら気にならなくなりそうなんだけど
音に神経質だから隣人上下の騒音考えるとやっぱ無理ぽいなと。変な人も結構居るようだし。
でも家賃は魅力的ですよねぇだからこそなんだろうけどｗ 音に神経質なら最上階角部屋しかないけど、隣人ばかりはホント運だよね てか神経質自覚してるなら一戸建てに行くべし
マンション住まいってのはある程度生活音は我慢すべき
また出す音も極力出さないように工夫すべき
オレがしてる工夫
夜間のトイレは風呂の残り湯で流す
洗濯機の下は振動パット。夜間は当然使わない
夜間は電話は出ないかけない
ふすまやドアはゆっくりそっと使用
テレビはとんでもなく音小さい
部屋歩くときは当然すり足 自分がいくら気を使っても周りがうるさかったら意味ねえだろｗ 騒音問題のない一戸建てとか豪邸かど田舎だけだぞ
建売なんぞ近所にDQN家族が居たら終わり 隣人騒音対策をいくらカネかけてでもやりたい人は最上階角部屋とその下と隣を借りればいい
これで物音はまず無い
ただし家賃は必然的に3倍だ URに部屋探し行ったことあるけど、希望条件と全然違う部屋ばかり出してくるし使えん。エアコン、ガス台なし築50年の団地とかアホかと。足立区とかふざけんなと。
カタログに乗ってる立地建物ともに条件のいい部屋は全部満室だっていうし。
結局高くても民間にした。 >>908
それ、お前の予算のせいだろ
立地建物条件のいいとこも安い部屋じゃなければ普通に空く
立地建物条件のいいとこの最低ランク部屋の予算で希望したら空いてなくて同予算の部屋紹介される >>909
カタログみてここの物件空いてないかって聞いたらないって言われたんだけど、家賃いくらの部屋ならありますとかそういうのなかったんだけど、、
そりゃ家賃30万ですとか言われたら無理だけど。 フジテレビ跡地の物件なんかは外見も家賃も高級マンションとかでもなきゃ同じね。 でも来月更新なんで
期待しないでまた行っては見るつもり。 ちなみに予算10万くらい希望で
最大15万くらいまで許容範囲なんだけど ちょい予算オーバーだが路線合うならこの辺のとかわるくないんでない
1Kの安めの部屋あいとったよ
文京グリーンコート ビュータワー本駒込
都営三田線「千石」駅 徒歩3分JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩12分
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_5810_room.html?JKSS=0000B0603
URの都心カタログ物件はとにかく空いてないからこの物件！って指定は結構厳しいものがある
予算・築浅指定・エリア指定しとけばネットに出ない物件も紹介してくれるから気に入るのあればって感じやな
悪くないなと思ったら内覧前に仮予約は必須（これやらないとほかの人にすぐ抑えられちゃう）民間と違ってあとでキャンセルしようが無料だ。
どうせ都合のいい部屋は空いてないからカタログで見るより店頭で空いてるの教えてもらった中から探したほうが早いで。
3-4月くらいなら毎日チェックしたら空きかなりあったと思うけど時期的に今はまだ空き探しきついな。
ええ部屋の見つかるとええな。 物量的には2～4月が多いんだろうけど運次第だな
うちの団地の1DKの場合過去1年間で10月頃に出た最上階(10F)南向きのがベストだった 3月に就職や転勤で空きが大量に発生
4月から5月にかけて補修
5月から6月にかけて一杯空き家募集が出る
おまえらが一番引越しを考えない時期が一番空いてる
もっともURは空いた部屋を全部募集してるわけじゃなくて手間暇考えて一定数を募集してるんだけどね >>915
さすが文京区高い。
てかこのあたりは仕事でよく行く。この建物や隣のグリーンコートも行ったことある。
お金持ちでないと住みにくいイメージ。 >>917
補修始まる前に募集始まるよ。
私住んでる所も4月頭に契約して補修終わる6月に入居した。 6月転居だと国保面倒だな
4月中がじゃまくさくない 補足だけど正確には前居住者が退去届けだして受理されたら募集始まる。
だから探すなら退去届だしそうな時期とかがいいのかもしれんよ。 無職が入る国保は転居日を3月31日にするか4月1日にするか引越し前と後の自治体の無職割引を見て決めるといいよｗ
詳しくはググってくれ、働いてる奴は関係ない >>922
そんな単純じゃない
URの都合と団地によって違うとしか言えない
ちなみにうちの下の部屋は引っ越してすぐに修繕されてしばらくして募集開始されたけどいつのまにか募集されなくなった
もちろん下はずっと空いたままで別鍵で旋条されたままで理由は不明 理由はわからんけど、引っ越してすぐ募集する住戸とそうしない
住戸はあるよな。同じ棟の中であまりに多くの住戸が空くと
変に勘繰られるのを心配するのかな。 >>925
ホンソレ
なぜなんだ？
南海トラフ対策都下いってた人がいたけど本当かも お役所的な仕事だからのんびりしてんだろね
滅多に空かない所が空いたから見に行ったらポストにいっぱい住んでないシール貼ってるのよ
ふざけてるわｗ URは借りる人のための組織じゃなくて
JSとその下にぶら下がる下請や天下りする人たちのための組織だからね
空き部屋がたくさんあっても全然問題ない URの営業センターっておばさん（おばあさんか？ｗ）しかいないイメージあるけど、
若い女の子は採用しない決まりでもあるの？ 家賃10万払える奴ってｗ
お前ら金持ちなんだな
10万出すなら民間選び放題だろ 【話題】 いま全国の 「限界マンション」で起きていること・・・建物と住民の老化でスラム化 [無断転載禁止]©2ch.net･
http://daily●2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1483352146/ >>928
募集していないシールにすればいいのにね そんな事したら不法滞在シナチョンが住み着いて犯罪アジト化するぞ
唯でさえ鍵を2重にするとか管理に手間暇かかってるのに >>668
直接、電柱から光ケープル引いちゃえよ。
昔、有線のケーブル引いたけど誰にも文句言われなかったな。 >>718
普通に契約して15年くらい経つけど、一度も更新したことないぞ。
家賃だけは数年に一度数百円安くなってるな。 次の引っ越しでUR賃貸を考えているんですが、隣や上下の騒音ってどうですか？
もちろん物件によりけりってことは理解してます
その上で主観や住んでいる所で構いませんので教えてください
あと家賃は割高なのに外人やまともじゃない人が多いのですか？ >>939
家賃と地域によるが
安いボロ団地だと外人だけでなく日本人も基本ＤＱＮで巣窟だと思ってくれ
騒音が心配なら人気がない階段式の最上階である５階の角部屋がベスト
中国人やＤＱＮは騒音を出さないようにするって概念がないからドタドタ歩くのは当たり前
窓を開けたままテレビも見るしお酒を飲んで叫ぶのも日常風景
最上階の角部屋なら少しは騒音が緩和される URのボロ団地は壁はコンクリートだけど、床はぶっちゃけ木造並みに響くから騒音を防ぐのは難しいぞ コンクリートでできているはずなのに壁もなぜか響く
特に１ＤＫタイプだと隣の音が気になる
だけど壁からより、薄いガラス窓からも隣の騒音や外の騒音が気になる
安い団地だと生活保護や外国人も多い
最低10万以上でないとロクな奴が住んでない
だけど家賃が高くても審査がなくて金さえあれば入居できるから
家賃が高いところでも水商売の人や裏稼業の人も住んでいる 1棟300戸規模の築40年
音も覚悟して入居したけど、両隣や上の階からの音はほとんど聞こえない
隣が洗濯機を使うときに水道の音が何となくする程度で基本的に静かだよ >>943
住んでる位置にもよるけど
隣や上の部屋は老人が住んでいて寝込んでるんじゃないのか？
それとも空き部屋だったかも 逆もあるんだよなあ
常識の範囲以下の音量でTV見ててもジジババは21時就寝6時前起きとかのサイクルで生きてて
柱蹴っ飛ばしてくる23時に風呂に入ろうものならわざわざ扉蹴とばしにきて逃げていきやがる
暇もてあましてるからそれが生きがいにもなってるから始末におえない というか年寄りは耳が悪くなるから普通ｂは聞こえなくなるんじゃないのか？
よほど>>946が大きい声を出していて気が付かないだけじゃないのか？ ありがとうございます
URでも基本的には騒音あるってことですね
やっぱり騒音対策には戸建しかないのかなあ ワッチョイ出てるのにｗ
こんな場末のスレで何をしたいのか >>947
年寄＝耳が遠くなるば幻想だよ
それが通るなら公園のガキがうるさいとかで公園で騒がないとかの看板が立てられたリしない 俺がよく聞いてたのは、補聴器付けてる老人は、脳が聴きたくない音も大きく聴こえて
五月蝿く感じるという話。だから苦情言うのは人によるんじゃないの。
ただガチで五月蝿い騒音主もいるからこればっかりは当事者になってみないと分からないね。 生活音は神経質度にもよる
自分は凄く神経質で辛い時あったわ、家族を家に呼んだら
べつに気にならない程度らしい
去年当たりからやっと周りの生活音があまり気にならなくなってきたわ 知らんけど上の画像も給湯器じゃないの？
バランス釜で画像検索すれば浴槽の横にでっかいのが付いてるの出てくるよ バランス釜でも自動給湯器とガス代はそんな変わらないもんね
ちょっと家賃が安いからって選んだら大変だよ
足が伸ばせないクソ風呂なんて生活の質を考えたら大損だわ 古い建物は浴室とトイレがきついな
タイル張りの壁… JSにいえばきれいな感じにしてくれるぞ
床だけでも4万ぐらいかかったはずだけど 床もコンクリタイルだけどw
でも乾くの速くて良いわw ありがとうございます。やはり下のはバランス釜じゃないんですね
上の風呂とか真冬は絶対に寒いだろ・・・ >>961
なんだよこれ人住んでんの？
汚いね、廃屋じゃないの？ この釜の凄いところは全く同じものが新品で今でも販売されてることだ
ウチの団地でも釜が壊れて業者が交換にやってくるのを結構見る
給湯器のシステムに全交換するより安いんだろうけど URのボロ団地に引っ越してきて1ヶ月まさかこの時期にGが出現するとは思わなかった。しかもかなりでかい
8階だから大丈夫だろうと油断していたけどコンバット用意しなきゃ
近くの部屋がG屋敷になってんのかな？ 真冬でも暖かい冷蔵庫の後ろとか潜んでる
昨日俺の家でもテントウムシがいたのにびっくりした。
ちなみに住んでるのはURボロ団地で階段式の５F うちは直射日光はいるとこなんで夏頃に出た奴らは干からびてたわ 台所の上に出現したからどこから入ってきたのか調べてみたら
外にあるレンジフードの排熱口とその下の窓の間にかなり大きい隙間があることがわかった
Gどころかガでもねずみでも簡単に入ってこれそうなノーガード状態だった
他の部屋を見てみたら蓋みたいなので塞がれていたから、管理事務所に行って同じようにしてもらえないか言っていたよ
夏場まで気が付かなかったら地獄絵図だったかもしれない ゴキの他に蜂、カナヘビ、コウモリと数年の間に多彩な生き物と出会ったよ、部屋の中でｗ
コウモリなんてわざわざ捕まえて外に逃してやったのに数日後にまた来るから好かれたものだ 都内は、家賃が上がり気味
1Kのマンションだと最低でも7万円は出さないとロクなとこがない状態
少し通勤を我慢して千葉か埼玉のURに住むほうがいいかも
ボロ団地だけど内装だけはかなりお金をかけてるよ実際は
by築48年団地住人 >>975
東京都区部の話だよね
東京都市部なら2DK3DKでそれくらいの物件あるんじゃないかな あっても木造だよ
東京都なら
ヘタな民間よりやっぱりＵＲだな 東京は家賃・敷金の他のをどんどん上乗せしてくるの多いから実質家賃見ると民間あほらしくなるよ
見せかけの家賃よりだいぶ高いやんって… URの存在意義ってなんなの？
安い物件はボロ団地ばかり。 公営住宅みたいな貧乏人のためのセーフティネットではない ただまあ、公営住宅より治安というか風紀が悪いよなUR
自由な脳味噌なヤツが外国人も含めて多数生息するのがUR うちの団地の外国人は日本のマナーを勉強してるのか特に問題ないけど老人がダメ
現代のマナーに対応出来てないからタンは吐いたりタバコポイ捨てしたり、
エレベーターからタバコ吸いながら出てきたジジィ見たときは笑ったわ うちの所はチラシ用のゴミ箱に家庭ごみ捨てるバカがいる
しかも有料の指定ごみ袋も使っていない
注意書きの張り紙貼ってあったけど剥がされてる
民度低すぎて呆れるわ チラシ用のゴミ箱を片付ける人が居なくて撤去されてから
他人の郵便受けに不要のチラシを入れるDQN家族がいるうちの棟も負けてない うちは階段が汚い、唯一定期的に掃除してくれてたおばちゃんが引っ越した後誰も掃除しない
何人かは子供もいるのによくもあんな汚い階段を放置してるものだ
親からろくなマナーや教育も受けずDQNが継承されるんだな >>988
お前も同じ事を言われてるかもなw
独り身で暇なんだから、掃除くらいしろよってw URよくなさそうですね。やっぱり高くても今の民間のとこのままにします。
管理費一万ですけど毎日清掃の人が来ます。 次スレはワッチョイどうする？（俺が立てるとは言ってない >>989
９８８ではないけど俺は自分の通るとこは掃除してるな。月１ぐらいだけどね。 このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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