賃貸の連帯保証人制度は廃止すべき

1774号室の住人さん2014/01/03(金) 15:47:48.81ID:3+br8lkL
いざ一人暮らししようと思っても、日本で部屋を借りようとすると

やら、連帯保証人を付けろやらなんやらで、日本は非常に部屋を借り辛い。

もっと自由に賃貸契約できるように、保証人システムは無くなって欲しいよ。

そんな人の愚痴を吐く場です。

367774号室の住人さん2018/03/22(木) 03:25:30.75ID:Vlg7ghWy
もう戸籍制度から廃止したらいいよ。
日本の血族至上主義はぶっちゃけ異常。
保証人とか人との繋がりといえば聞こえはいいが、実際はもたれ合いの供依存もいいとこ。
まさに百害あって一利なし。

368774号室の住人さん2018/03/22(木) 04:51:27.54ID:1OJumvCx
戸籍制度にまで難癖つけるとか、気持ち悪い奴が湧いてるな。

369774号室の住人さん2018/03/23(金) 23:01:13.31ID:7+OFgxGn
僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

5HCHE

370774号室の住人さん2018/03/24(土) 00:24:46.80ID:f5RXTUMr
連帯保証なんて廃止しろ

371774号室の住人さん2018/03/25(日) 08:39:48.36ID:awyDBb1q
廃止だ

372774号室の住人さん2018/03/29(木) 22:25:38.09ID:GLrjRhsy
何とかしてほしいよな

373774号室の住人さん2018/03/31(土) 14:37:38.96ID:izfK/PBL
お前らって消費税を何のために上げるかわかっている?
法人税を引き下げるために上げるんだよ。
消費税を上げた直後に必ず同規模の法人税減税が行われているって知ってた?

374774号室の住人さん2018/03/31(土) 14:39:24.91ID:5Cj7IKBS
法人税は世界中で下げてる
競争みたいもんだよ

375774号室の住人さん2018/04/01(日) 21:48:46.72ID:rJ9Q/lPW
URのように、貯蓄証明を出せば保証人不要で部屋を借りられるようにすればいいと思う
家賃を必ず支払えることが保証されればいいのだから

376774号室の住人さん2018/04/01(日) 23:49:06.25ID:GGWx6M8q
不動産屋と話してるとそうじゃないらしいんだよね
財産として不動産を持ってる人がいて
そういう人は別に入ってくれなくてもいい
自分の大切な財産に訳分からん奴を住まわせたくないって事らしい
商売としてやってる人だけじゃない

377774号室の住人さん2018/04/05(木) 13:31:57.54ID:0fl0BWhx
連帯保証人制度が、もはや今の時代とそぐわないように思う。

保証会社にしても、お金だけ集めてさっさとトンズラ&破綻した「日本ライフ協会」
の例がある。

378774号室の住人さん2018/04/05(木) 21:27:55.40ID:SmKowq8Y
>>376
そういう大家は嫌われるね。
自分の好みをむき出しにして選り好みするから。だから皆出て行くんだよな。
プロ意識が無いから。
知人が、マンションの契約前に大家に挨拶に行ったら、
後から管理会社から連絡があって、
スーツ姿でもう一度挨拶に行ってくれと言われたとか。
大家の指示だったらしい。
知人はウンザリして、そんな気難しい大家ならこちらからお断りですと言って、
さっさと他のマンションと契約した。
客だって、大家を審査してるんだよな。
まあ、金持ちの道楽で賃貸経営してるとかなら、
空き部屋だらけでも平気だろうけど。

379774号室の住人さん2018/04/11(水) 07:17:11.50ID:M/qt+i4e
連帯保証制度を廃止するには家賃滞納者を厳しく罰する法律を作るしかないだろ
明らかな不法占領でも結構長く居座れるしアメリカみたいにすぐ逮捕もできないし

380774号室の住人さん2018/04/17(火) 07:45:52.20ID:2X0fs6LJ
このスレなげーなオイw

保証会社がカバーするのは家主の保護で家主の保護のために
こっちが金を出さなきゃならんのはどう考えてもおかしい。
そのくせ保証会社に対する借主側の連帯保証人を立てろとか。

保証人がいらないとかいうところは仲介する不動産会社が自社で管理してるとか
僅かな物件だけだよな。

381774号室の住人さん2018/04/18(水) 10:38:37.96ID:Xw0ld15F
でも関東じゃ意外にあるぞ >>保証人不要物件
これから独居が増えると保証人不要物件もますます増えるんじゃねーか?

382774号室の住人さん2018/04/21(土) 12:21:45.94ID:Tdh3Sc9U
年取ってくると、親も高齢になっているから、もう保証人は立てられない
だから、保証人不要の賃貸の需要はかなりあるはずだ
だから、URなど保証人不要の公共賃貸をもっと建てたほうがいいと思う

383774号室の住人さん2018/04/21(土) 13:31:35.58ID:/TlXp7z4
関東北部の地方都市に住んでるが、SUUMOで賃貸検索すると約3000件
保証人不要の条件を付けると約2000件になる

その保証人不要の物件は保証会社使用の条件が大体付いてる

保証会社から保証人を要求されたりするんだろうか

384774号室の住人さん2018/04/22(日) 11:24:30.15ID:XhSd4WCk
>>383
それだよなあ
何とかしてほしいよな

385774号室の住人さん2018/04/22(日) 11:34:35.68ID:UvJSlibK
>>383
保証会社は連帯保証人ではない。大家によっては連帯保証人と勘違いケースもあるが、保証会社は大家に対して家賃の保証という曖昧な約束をしている。

まともな保証会社は家賃の立て替えをしてから借り主に請求をするが、エイブルが使っている審査の緩い保証会社は、家賃の立て替えをせずに借り主に電話、訪問を繰り返して取り立てる。

386774号室の住人さん2018/04/23(月) 02:04:51.90ID:n23IoFrL
くたばエイ
       (⌒⌒)
  ∧_ ∧ ( ブッ )
 ( ・ω・` ) ノノ〜′
  (⊃⌒*⌒⊂)
   /__ノωヽ__)ルw

387774号室の住人さん2018/04/24(火) 12:46:43.04ID:EffH8IAz
あれだけ連帯保証人にはなるな!って世で有名なんだから、今時なってくれる人なんかいないだろ

388774号室の住人さん2018/04/25(水) 08:17:51.05ID:FNtbL7KC
保証人いねーよ
次の契約更新どうしよう

389774号室の住人さん2018/04/27(金) 13:02:32.29ID:WiYjWB8R
家賃の支払いが滞るのが嫌だから保証人とかつけさせるんでしょ?
なら1年契約で家賃1年間先払いとかやればいいのに

390774号室の住人さん2018/04/29(日) 23:37:03.40ID:nNSFxmTo
そりゃ困る

391774号室の住人さん2018/05/09(水) 05:50:47.64ID:f1kasXLY
保証人も保証会社の保証人もいらない賃貸物件が増えますように!

392774号室の住人さん2018/05/12(土) 02:12:05.46ID:ncuwIZJu
いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法 モニアレフヌノ』

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393774号室の住人さん2018/05/12(土) 15:15:13.57ID:tnSyf3Yx
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394774号室の住人さん2018/05/21(月) 20:08:31.89ID:P+2q1pGn
       (⌒⌒)
  ∧_ ∧ ( ブッ )
 ( ・ω・` ) ノノ〜′
  (⊃⌒*⌒⊂)
   /__ノωヽ__)

395774号室の住人さん2018/05/26(土) 23:46:18.90ID:t/YinTcu
>>391
完全に同意

396774号室の住人さん2018/06/30(土) 14:01:04.32ID:KsQUZNB6
4ZO

397774号室の住人さん2018/06/30(土) 21:16:50.56ID:WOAh9/5Y
4ZO.

398774号室の住人さん2018/07/04(水) 12:26:39.59ID:A3LCUMzv
今のアパート借りる時は保証人不要で保証会社に金さえ払ったら問題なく借りられたのに
これから引っ越ししようとしてるとこは保証人不要って書いてあったのに
保証会社が保証人を要求してきて面倒くさい
これじゃ全然保証人不要じゃないし、何のために金払って保証会社使うのか意味が分かりません
親と折り合い悪いし友達もいないし
これじゃ頼れる人がいない人はアパートも借りられんじゃないか

399774号室の住人さん2018/07/04(水) 12:41:00.52ID:A3LCUMzv
おかげで話したくなかった母に電話するはめになったわ
開口一番文句言われるしあーもう・・・

400774号室の住人さん2018/07/05(木) 16:57:08.38ID:KCC8ElfG
マジで痔民盗と安ホ部が日本を滅ぼすね

401774号室の住人さん2018/07/17(火) 10:18:54.31ID:/BDnaMA2
友達が連帯保証人頼んで来たらどうすればいいんだ?なお大親友だとする [324064431]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1531755212/

402774号室の住人さん2018/07/19(木) 19:10:56.90ID:y1lvJkgq
>>1ていうかさ、家賃で稼ぐの禁止するべき。
現代の日本は、本当はそのくらい豊かになってる。
共産党が貴族化して怠けてるから住の負担・不安が未だに続いてる。

403774号室の住人さん2018/07/19(木) 22:17:34.34ID:fsb5I4j7
狂惨党たたく前に痔民盗たたけ

404774号室の住人さん2018/07/22(日) 18:33:51.23ID:WFH0GUUu
クレジットカードで何とかするしかないか

405774号室の住人さん2018/08/09(木) 17:44:43.76ID:Q84M5YAv
連帯保証に上限を定める規定に法改正
契約書に限度額を明記するようになり
さらに保証人引き受ける人間が減るね

406774号室の住人さん2018/08/11(土) 18:49:54.69ID:h/G0SwCO
借金だと限度額は書きやすいだろうが、賃貸だとどうするんだろ

想定しうる最高限度額を書いてたら、保証人にはならんわな

407774号室の住人さん2018/08/15(水) 14:08:26.18ID:LU0KYTsl
限度額の設定するとしたら家賃半年分は考えられるから
そんな金額が書かれてる書類血縁関係でもないとサインしないだろうな
そして親の名前書いても当分労働出来る年齢でないとNGとかなったら
保証人制度自体なくなるかも

408774号室の住人さん2018/08/18(土) 17:24:23.02ID:NRCHLQLS
さっき放送してた番組で話があったが、賃貸契約の12軒に1軒が
賃貸料金の遅延を繰返したり夜逃げするそうだ

こういう連中がいるから保証人を要求されるのか

409774号室の住人さん2018/08/30(木) 04:16:41.84ID:DTkUC9sa
>>367
帰国しろ

410774号室の住人さん2018/12/09(日) 13:12:59.44ID:px++udXY
落ち着けw

411774号室の住人さん2018/12/09(日) 16:13:45.19ID:mUQMi6D+
東京に住んでる弟から引越してアパートへ移るから親が保証人が必要と言われたんだけど、保証人になるってヤバくないですか?
なんか保証人って危ないイメージなんですけど大丈夫なんでしょうか

412774号室の住人さん2018/12/09(日) 16:48:19.68ID:mUQMi6D+
保証人の話で親が一年間で年金いくらもらってるかと聞くものなんですか?

413774号室の住人さん2018/12/09(日) 21:25:42.31ID:R561j7n1
危ないのは借金とかの保証人であって、賃貸は大丈夫でしょ

借り主がとんずらしたり、部屋で死んだときとか、家賃滞納したときに出番が来ると思う

414774号室の住人さん2018/12/09(日) 23:39:26.22ID:IUAA1uUS
賃貸の保証人なんてリスクあっても滞納分数ヶ月の肩代わり程度でしょ?
借金は本人と同じ返済義務を負うからやばいけど。
たった数十万の借金が利息分含めて膨らんでたりね

415774号室の住人さん2018/12/10(月) 12:25:27.06ID:dOADGoIM
>>414
部屋で死なれて数ケ月放置された場合はもっと高額

部屋の現状回復に200万位かかるって記事を見た記憶ある

416774号室の住人さん2018/12/10(月) 13:23:11.87ID:dOADGoIM
賠償額は状況によるけど、下の部屋を水浸しにした場合も高額らしい

水に濡れた家電品は全部新品と交換だし、寝具も新品と交換
乾燥処理が完了するまでは住めないから数日分のホテル代金と乾燥処理代

確実に退去を要求されるだろうから、新居探しも必要

417774号室の住人さん2018/12/10(月) 18:52:33.06ID:wEZSX9sE
自殺するなら、賃貸じゃなく樹海にでも行ってひっそり死んでねって言っとけ

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