【騒音】隣人がうるさい 400

**774号室の住人さん** · 2022/01/13(木) 20:30:13.06

前スレ
【騒音】隣人がうるさい 399
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1640771252/

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 11:07:42.98

>>951
勝手に学生が入ってきたんだが。

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 11:19:22.98

ドアの鍵を出かけてるように見せかけてるけど、実は家にいて、こっちの物音などを伺う気持ち悪いクソ女。自分がいないと隣人はどんだけ音立ててるか見て、管理会社に言って仕返ししたいんか？w

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 11:55:10.34

>>951
そりゃ単身用ならいくら高くても学生はいる

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 11:59:00.07

横のイキリ不細工出て行かないかな　毎日祈ってるわ

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 12:16:37.57

>>953
けど隣に人がいないこと確認した上でなら音たててもいいじゃんかねえ。
その女バカだな

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 12:37:35.38

窓を何度も開け閉めして、その都度窓バン
仕事も効率悪くやってるんだろうな

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 12:56:12.21

うるせーぞジジイなにガタガタガタガタやってんだ基地外ボケ老害

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 13:05:55.90

201のナマポババア調子こいてんじゃねーぞ！ボコるぞてめえ！

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 13:13:19.68

エレベーターとエントランスでお漏らしする騒音ジジイ死ね
こいつの存在自体が汚い

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 13:38:25.38

隣人が騒音気質な奴だと
隣に住んでる人の人生が大げさじゃなく本当に狂うよね。

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 13:38:51.96

そもそもなんで騒音主は引っ越ししないの？

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 13:44:58.63

>>962
無職だから金がないんじゃね
うちの隣がそう

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 14:19:46.21

>>962
管理会社の雇われの可能性もある
なぜなら入居者が定住するより出入りがある方が儲かるから

・鍵交換費用
・ハウスクリーニング費用
・エアコンクリーニング費用
・消毒、消臭、殺虫剤、光触媒などサニタリー費用
・原状回復工事費用（壁紙、フローリング、付帯設備交換）
・更新料
・事務手数料、書類作成費用
・火災保険料（代理店として）
・なんたらクラブ、なんたらサービス24のような付帯サービス

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 14:28:22.85

>>964
うちはそう考えると逆だな。
周りの部屋はうちと同じ間取りだけどうちより安い。
大家から管理会社に変わってからなぜか家賃が安く設定されてる。
旧の家賃で住んでるのは俺だけかも。

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 14:29:59.38

>>965
ちょっとスレからそれるが家賃交渉できるから下げてもらえるぞ
損してる

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 14:37:09.05

>>964
いいほどもうかるか？手間のほうが大きいんじゃね？

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 14:45:33.71

>>967
入居者の入退去がなく定住された場合
月々の管理費しか売り上げがないんだよ

鍵のシリンダー交換なんて使い回しローテーションで
新人社員でも5分で終わる内容で2-3万円だぞw

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 14:48:27.70

>>964
ただ空いた部屋にすぐ入ってくるか分からないからな
かなりいい条件じゃないと半年1年空室とかザラだし

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 14:52:21.47

初回契約期間内の退去で罰金の所も結構あるし
入居費用より空室リスクのほうが大きいだろ

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 14:55:38.89

>>969
雇われないし管理会社が黙認する騒音主がいるような物件は大抵
賃料が安いか駅に近いのよ

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 15:02:59.89

都市部の駅近ならすぐ空室埋まるから回転率高いほうが儲かる場合がある
それを利用して阿漕な商売してる不動産会社何件か知ってる

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 15:16:40.79

>>966
もちろん言ったことあるよ。
でも無理と言われた。
ちなみに今の部屋を出て別の空いてる部屋に移れば今の家賃になるらしい

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 15:18:40.82

>>971
うち両方だわ・・・

ちなみにうちの管理会社、グーグルマップの口コミではボロクソ書かれてる。
全員が星一つだ

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 15:32:49.25

絶対にきっかり15時半に物音がし始めるんだけど寝てたのかな
こんな時間に起きるなら昼夜逆転してるのも納得です

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 15:49:34.88

あーやっぱり引っ越そうかなぁ
内覧までして一旦決めそうになったとこ断ったけどまだ空いてるんだよなあ

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 16:07:56.18

隣に住んでる老人
しょっちゅう老友を招き入れて騒いでるからうるせー
しかもノーマスクヤニカス老人だから検査しないだけで
周囲にコロナ撒き散らしてると思う…

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 16:43:55.17

というか皆さん勘違いしているようですが
空室リスクは基本的には管理会社は負いませんよ

むしろ管理代行契約ではフィーの金額に差はあっても
空室時も仲介業者との対応もあるから管理費自体は発生する

専任契約の場合には少しだけやる気増す程度で
空室リスクをオーナーと一緒に負う管理会社なんか
今の時代、皆無だぞ

だから騒音主を黙認する
ひどい会社なら管理会社社員が住んで騒音出す

それで入退去があればシリンダー使い回すだけで
5分10分で2-3万円チャリンチャリンだし
それ以外にも色々な一時費用が入ってくるんだから

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 16:45:38.00

あと短期解約違約金がある物件
解約予告期間が2ヶ月の物件は
まず管理会社はクソ

間違いなく騒音主は放置黙認する

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 17:06:15.60

>>979
放置黙認てのは注意もしないってこと？

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 17:07:51.82

>>980
当然
それだけじゃなくまじクソ管理会社は
騒音苦情入れた側を注意します

「隣には音を出す権利があります」

とほざいた大手S社の社員、コロナでまじ禿げろ

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 17:14:02.61

>>965
そこまで把握してて交渉に行かないのは良い人ではなく、ただの馬鹿

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 17:28:26.57

>>982
交渉しても気に入らないなら出て行ってくれって言われるだけだろ

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 17:35:42.14

>>982
だから交渉したんだってば。
他には俺のときは保証金15万要ったが今はなくても借りれるらしい

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 17:43:05.01

>>978
社員が住むってオーナーに黙ってか？

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 18:18:12.28

>>985
賃貸契約するんだよ
社宅とかで

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 18:32:27.95

>>978
そらそうだわな
そのマンションが埋まってようが無かろうが管理会社の利益は変わらないしな。
管理会社は持ち主から管理を委託されて委託料をもらってるだけだし。

うちのマンション、騒音で管理会社に苦情言っても、
大家にまず連絡して注意していいかどうか聞きますって言ってるからな。
しかも管理会社に電話→担当者から折り返し電話させます、で
その折り返し電話が1日2日かかることもあるわ

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 18:35:38.10

こんな時間までドカタのカス共がドタバタと作業中。マジ死ねよ

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 18:38:51.92

>>988
時々ドカタのクレーム言ってる人いるけど
そのうち作業終わったら撤退するんじゃないの？

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 18:41:42.67

>>989
それ全部俺
去年の8月からいる
もう半年近くになるが、まだ終わる気配なくて今もこうしてドッタンバッタン騒音撒き散らしてる。撤退すんのはわかってるが、こう長く続くと寝不足でノイローゼになる
ちなみにあいつらのことはここではチンパンジードカタって呼んでる。中卒上がりのヤンキーがやる底辺職だし

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 18:43:54.50

周りの迷惑考えられないのかね
狭小建売住宅たてる不動産屋も、ドカタのカス共も
前者は自分らが儲かることしか考えてない、後者は考える脳みそがない

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 18:44:17.28

>>990
住んでるマンションの工事？外の工事？
具体的には何の工事なんだ？

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 18:45:00.47

まあ俺もずっと愚痴ってるからここで吐きまくって少しでも楽になるなら吐きまくろうや

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 18:46:11.82

騒音問題は理解者多いでしょう。
たとえば加齢臭、すんげー臭いんだけど大家さんにも言いづらい、、

幸い、加齢臭臭いんだよッ～～って隣に絶叫し続けた効果あったのか？、現在普通に戻って平和です。

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 18:46:50.88

>>992
991にも書いたが、建売住宅
元駐車場潰して、やっすい狭小建売5件もたてる
うっせえ死ねよ

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 18:56:53.02

>>995
すまん書いてあったね。
目の前で家の建築はきついな
普通そういう作業は8時-17時できっちり終わって
土日はまずやらないイメージなんだが

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 18:57:55.83

事故物件に社員住ませて告知しないでいいようにしてる会社もあるみたいだしな

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 19:01:56.25

引っ越すにしてももうどこ住んだらいいかわからんな・・

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 19:04:34.93

このスレから凄く世話になったから次スレ立てといた
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1643105043/l50

**774号室の住人さん** · 2022/01/25(火) 19:04:50.61

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