【迷惑電話】マンション販売対策室23【勧誘訪問】 [無断転載禁止]©2ch.net

レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
1備えあれば憂い名無し2016/03/01(火) 00:13:02.93ID:Y6BjdFPL
逆切れ、リダイヤル攻撃、押しかけ訪問、居座り脅迫……。
マンション販売に関する迷惑電話や直接訪問に対策するためのスレッドです。

【 前スレ 】
Part23 ttp://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1403344648/
Part22 ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1370136972/

【まとめサイト】
http://kousukeinoue.web.fc2.com/meiwaku/

【 関連情報 】
国民生活センター
ttp://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200405_1.html
ttp://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20081009_1.html (PC版)
ttp://www.kokusen.go.jp/mobile/index.html (携帯版)
 同センター、トラブルメール箱URL
ttp://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
東京都 不動産売買など宅建業法に関する相談 指導相談係
ttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
大阪府 住宅まちづくり部 建築振興課 宅建業指導グループ(ページ最下)
ttp://www.pref.osaka.jp/kenshin/index.html
※ 宅建業法の所管課の連絡先が分からない場合は、都道府県の代表電話にかけましょう。


■ 業者の特徴

・ 番号非通知でかけてくる
・ 正式な会社名ではなく通称や略称を用いる
・ 電話を切らせない。脅し賺しで話を続けようとしてくる
・ こちらの職業や年収など、個人情報をあれこれ聞き出そうとする
・ 正確な会社名や所在地、電話番号を言わない。聞いても「直接会って教えます」と訪問に繋げてくる
・ 途中から人を怒らせるような言動をしかけ、声色を変えて脅迫をしてくる
 (怒らせるためのマニュアルがあり、怒りや恐怖感でこちらの冷静な判断力を失わせる)
・ 強制的に電話を切っても何度もリダイアルしてくる
 (「勝手に電話を切るなんて失礼だろ!」などと逆切れする、根負けするのを待っている)
彼らの目的は、“自宅訪問のアポを得ること”にある。
そのため、様々な手段を使って相手にストレスを与え、精神的に弱らせ、 仕方なく自宅訪問を承諾する方向へと追い込むのが彼らの手口。

基本は「業者から折れて諦めてくれることなど有り得ない。拒否だけしてシャットアウト」の姿勢で。
テンプレは>>1-6あたり。

911850です2018/08/26(日) 13:38:50.21ID:mn8RCb6i
寝る前に書いたコメントにもうレスがついとる…
あいつらしかも帰る間際に
「今回のことネットとかに書き込まないでね、お互いの為に」
みたいなこと言ってきたんでその時にはYESと返事したけど、困るのはあいつらだけだよね
会社名とかも知られてるので粘着されたら嫌だから一月前には詳しく書かなかったけど、
別に嘘書いてるわけでもないし、別に名誉棄損とかならんよね?会話した内容晒してるだけだもん

912備えあれば憂い名無し2018/08/26(日) 14:26:23.53ID:yzoO5E/T
>>911
奴らはもう、君の前には顔を出せないよ。事を大きくされて困るのは向こうだ。
ハッタリをカマして、それが通用しなかったらもう逃げるしかない連中なんだ。

「ネットに書くな」は当然「ネットに書かれたらおしまいだ!やめて!」という断末魔。
名刺を回収したのもそのため。俺も居座りの後、口コミ掲示板に営業のDQN行為を
事細かに書き込んだんが、何もなかった。

ネットに書くな、に「はい」と答えたのも問題ない。
居座りと恫喝を受けたんだ。強盗に「警察呼ぶな」と脅されてるのと同じ状況。
その場はそう答えるしかなかった、でOK。

怒りが再燃してきたってのもいい傾向。四六時中、気を張っていられる人間はいない。
でも似たような奴がまた来たとき、その怒りを覚えていれば、最初から戦意むき出しで
反撃に転じられるはずだ。そして自信をもって、相手を全否定できるはずだ。

913備えあれば憂い名無し2018/08/26(日) 14:49:43.35ID:bhTMsajZ
>「腹くくりましょうや○○さん!」
これ、ヤクザと変わらんなあ。。。モノ売る側の口調じゃねぇよ(って、絶対買わんけど)
バブル期の地上げ屋レベルのノリじゃん(脅して力づくで契約させるやり方とか)

書いてて色々オーバーラップして、さぞかし不愉快だったと思うけど
とにかく撃退できて何より

914備えあれば憂い名無し2018/08/26(日) 20:53:58.59ID:HhqeK+WJ
>>911
ホントによくやったよ。
このスレの住人は君の味方だからね。
絶対に糞業者に負けるなよ。
みんな応援してるで

915備えあれば憂い名無し2018/08/26(日) 21:02:25.39ID:fRdzvIMw
日成アドバンス
ここもクソやな。
所得税が安くなるといいながら街頭アンケートと称して個人情報を聞き出そうとしてきたから、偽名と適当な住所と電話番号を書いてやった。
後で調べたらやっぱり悪徳業者やった。
どうせなら金日成アドバンスに改名しろやクズ業者。

916備えあれば憂い名無し2018/08/28(火) 00:44:28.55ID:H30+VP48
リグラスは本当にクズ野郎だな。
よくここまで行政処分もなく放置されているものだと思う。
ほぼ毎日、このような初見殺しを狙って因縁付けて回っているんだな。
http://regras.co.jp/
買わされて肥料になる被害者も多いのだろう。
泣き寝入りしてんのかな。
許せんな(怒)

917備えあれば憂い名無し2018/08/28(火) 07:33:19.74ID:H30+VP48
>>915
微笑ましい新人教育とおもったら、実はクズ企業の詐欺行為ってのもある。
「ウチの社の新人研修の名刺交換に協力しろ」とか言って、
お人好しの通りすがりのリーマンの名刺get→迷惑勧誘
とかもやるってさ。
他人の善意に漬け込んで。
ホンモノのクズなんだよ、投資用マンション業界ってのは。
どいつもこいつも。
そのなかでもリグラスの強引さ、悪辣さは群を抜いてるけどねw
苦情や通報もあるはずなんだが、よくこんなクズ企業がのうのうと存続してるね。

918備えあれば憂い名無し2018/08/29(水) 22:04:21.83ID:VpUDimsh
詐欺会社のセールスマンの言う、サブリース、家賃保証で損しない、つーのはウソだよ。
投資用マンションなんて、絶対に損するから買ってはいけない。
以下コピペ

業者「日本では借主に一方的に不利な契約は認められない」
爺婆「うん」
業者「法律によって守られてる」
爺婆「いいことだと思う」

〜後日

業者「そこで私たちが一括借り上げをして30年家賃保障をする」
爺婆「する」
業者「すると入居者に変動があっても家賃が保障される」
爺婆「すごい」
業者「じゃあ契約しようね」
爺婆「こんないい話をありがとうございます」

〜後日

爺婆「家賃が入ってない」
業者「そうですか」
爺婆「話が違う」
業者「・・・『日本では借主に一方的に不利な契約は認められない』・・・言いましたよね」
爺婆「覚えてる」
業者「借主は私たちです、30年も家賃が変わらないなんて不当条項認められるはずないじゃないですか」
爺婆「話が違う」
業者「話?契約書読みました?入居状況によって保証額が変わる、ちゃんと書いてあるでしょ?」
爺婆「でも30年保証って言った」
業者「それ契約書に書いてあります?」
爺婆「・・・」
業者「ところで今月分のアパート建築のローンの支払いが遅れていますね」
爺婆「・・・」
業者「債権を債権回収会社(暴力団)に譲渡しますのでこちらの同意書に署名しといてくださいね」

919備えあれば憂い名無し2018/09/02(日) 18:58:32.05ID:1Q1WOAkI
都庁の東京都都市整備局に相談してみましょう。

http://oneroommansion.blog.jp/archives/32993824.html

920備えあれば憂い名無し2018/09/03(月) 11:42:17.26ID:eKBepcrP
>>919

「投資用マンション商法被害者のメール・コメント」
っていう内部リンクがあるね。
レイリスアンドカンパニーって、東京都の認可で悪質勧誘の警告出されたんだっけ。
ぜんぜん処分が甘いと思うけどね。
行政処分じゃ不十分。
法的に、訴訟まで持ち込まないとダメだな。

921備えあれば憂い名無し2018/09/03(月) 22:23:43.92ID:OpmTSBmG
マンション販売詐欺の電話勧誘に注意しましょう。

922備えあれば憂い名無し2018/09/04(火) 20:17:49.53ID:fnSG9mlt
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923備えあれば憂い名無し2018/09/08(土) 00:47:32.16ID:BKDuTZ2T
日商エステム何回かけて来るんだよ
最初に丁重にお断りしてるのに
しね

924備えあれば憂い名無し2018/09/08(土) 19:24:20.13ID:OMskYYYD
投資マンションと称する詐欺企業自体に法的コンプライアンスが全然ない
だから明文化された不招請勧誘の禁止なんて、まったく頭にない。
おまけに日本の司法行政は経済犯罪に対してやる気がない。
日商エステムはこのクズ詐欺マンション商法のなかでは大きいほうだろ。
大阪の道頓堀にも看板出してる。
上場企業だろうがなんだろうが、平気で無法をやらかす
大阪という街そのものが程度が低いのか、この手のクズ企業は大阪がめちゃくちゃ多い。
チョンと部落の掃き溜め。

925備えあれば憂い名無し2018/09/12(水) 02:00:55.80ID:k4fJSCA1
そうだよな

926備えあれば憂い名無し2018/09/15(土) 10:05:33.13ID:b+R7x88N
トラストマネジメントからしつこく投資マンションの勧誘電話がかかってくる。ウチダと名乗ってたけど、本名かは不明。
興味がない、必要ないと言って電話切ったら「一方的に電話切るとは、失礼じゃないか!」とキレながら掛け直してきた。その後、リダイヤル連発の嫌がらせ...。
まじ迷惑だわ、どうしよ。

927備えあれば憂い名無し2018/09/15(土) 10:06:47.96ID:uYrfk5yt
回線事業者が提供する迷惑電話拒否サービスを使う

928備えあれば憂い名無し2018/09/15(土) 11:07:24.11ID:S/Y8CjFv
>>926
いわゆる、芝居としての「逆切れ」を装った戦法だね。
威圧、困惑を狙った、法令違反のセールスだ。
リダイヤルを繰り返したログの証拠を揃えて、消費者センターに通報した実績を作りなさい。
その上でトラストマネジメントの登録から、認可省庁か、自治体に通報しよう。
ただし、役所はかなりのクズなので、行政処分は期待しないこと。
なんだかんだ理由つけてグダグダにされる。本当に存在意義のない税金泥棒。
しかし、通報を繰り返されて、証拠があると、体面上動かざる負えなくなるから、
その貯金のつもりで、ぜひ具体的な証拠を添えて通報してほしい。

929備えあれば憂い名無し2018/09/15(土) 12:28:11.69ID:y14WRVE2
>>926
明らかに宅建業法違反のセールスなので、
それは公にしていい。

もちろん、リダイヤル攻撃の迷惑行為は、
目下せまった問題なので、着信拒否できれば拒否すること。
固定電話なら、リダイヤルは、電話線を引っこ抜いて30分ぐらい放置しようw

非通知着信でなければ、ぜひその番号で検索してみて。
クチコミサイトがあるから、企業名、セールスマン名(偽名かもね)、
セールスの悪質さを具体的に描写した内容で投稿してください。
宅建番号や会社の所在地、HPがあれば併記してください。

そういう悪質業者は、周知して注意喚起してください。
ささやかながら、社会正義に貢献しようw

930備えあれば憂い名無し2018/09/15(土) 20:49:26.41ID:inR+u9EG
>>926
普通シカトだろ?
お前バカじぇねぇの?w

931備えあれば憂い名無し2018/09/15(土) 21:12:42.91ID:osOR1B/x
じぇねぇのと言う謎の日本語

932備えあれば憂い名無し2018/09/15(土) 23:12:25.43ID:y14WRVE2
>>930
悪質セールスをシカトできない礼儀正しい優しい人間を、弱いものとみなして、
逆切れに見せかけて、割高な投資用アパートを高金利ローンで押し売りし、
損害をあたえるのが投資マンションセールスの詐欺師共だ。

某半島の民族のような低劣さ下劣さ悪辣さだ。
モラルハザードを積極的に引き起こす社会のクズだよ。

933備えあれば憂い名無し2018/09/16(日) 03:26:56.39ID:SiLQWDYr

934備えあれば憂い名無し2018/09/16(日) 19:28:05.30ID:HcgofuuN
>>930
だから、シカトしてもトラストマネジメントがリダイヤル続けてくるがストレスなんだろ。

935備えあれば憂い名無し2018/09/18(火) 20:23:55.51ID:yoTgtjd7
>>934
営業妨害で訴えるぞと言って切ったら二度と掛かって来なくなった
これで駄目なら会社に本当に訴えてもらうか警察や行政に相談するしかないな

936備えあれば憂い名無し2018/09/18(火) 20:50:01.45ID:UUrmz3DV
>>926
トラストマネジメント撃退賛成!!
代表の森よ!お前が何とかするべきだぞ!!

937備えあれば憂い名無し2018/09/24(月) 00:19:40.04ID:IOILfaoe
借地借家法の改正〜で、話し始める業者はリクラスなの?

938備えあれば憂い名無し2018/09/24(月) 00:20:20.63ID:IOILfaoe
間違えたリグラス

939備えあれば憂い名無し2018/09/25(火) 20:41:18.84ID:Ifk1lNA1
>>635
うちにもライフゲート来たから検索したらあったか
雨で寒いから中で話してもいいですかだと、帰れよって思ったわ
何度もいらないって言ってんのに話し続けるわ
このままだと将来これだけ損しますよ〜とか不安にさせてきてウザすぎた
法令遵守をHPに記載してるのに訪問してきた瞬間に無視やんけ

940備えあれば憂い名無し2018/09/25(火) 22:49:21.96ID:VpplzjdG
テレビでやってたね、豊田商事が契約させる方法「上がり込んで、契約するまで帰らない」
こんなことをやるのが詐欺業者、さっさと不退去罪で110番だな。
現行犯で常人逮捕、警察に突き出すのも(男手が複数あれば)いいかも。

不招請勧誘はこいつらの基本だよね。
電話すら切らせないで、リダイヤルしてくる。
セレイブ・クリエイトというクズ企業の「八十田」というアホ営業、
俺「大阪みたいな縁もゆかりもないマンションなんて(゚听)イラネ」
アホ営業「縁がないなんて、そんなことありませんよ、こうして電話でお話できる素敵な御縁があったじゃないですか〜(^^)」

男に耳たぶを舐められるような気持ち悪さ。
死ねや。

941備えあれば憂い名無し2018/10/06(土) 19:58:04.74ID:bAFBzC0i
訪問にあったから書き捨て
お住まいについてだのなんだのだらだら話し続けようとしてきたので端的に目的を聞く→なんで裏を疑うんですか?(話さない)
こりゃだめだと閉めようとする→話してる最中に失礼→構わず閉めようとする→ノブ掴んでホールド→強引に締め出す→チャイム連打&ドア叩き
更には不在票?投函して訪問すると伝えてた(見付かんなかった)だの名刺も出さないだの意味不明過ぎる
絶対ヤバいから関わらんかったが本当に何が目的だったのか

942備えあれば憂い名無し2018/10/06(土) 20:04:47.45ID:bAFBzC0i
>>941 追記
今インターホンの写真確認してみたら顔が映らない様にしてやがった

943備えあれば憂い名無し2018/10/06(土) 20:23:24.83ID:aq5NT93g
>>941
業者名は?
晒せー晒せー

944備えあれば憂い名無し2018/10/06(土) 20:35:32.14ID:bAFBzC0i
>>943
すまんが無い。書いてある通り名刺も不在票?も無いから特定できないし、聞くって発想が飛んでた
(だって目的不明の変な人がひたすら居座ろうとしてくんだよ?&用事中断して応対、それ言っても居座ろうとした)
あのギトギト天パがまた来たらここに書くわ

ちなみにそいつ向けに書くが書き込み時間は>>941のほぼ10分以内なんで心辺りあるならもう来んな

945備えあれば憂い名無し2018/10/06(土) 20:44:30.31ID:T1byKMGi
帰れと言っても帰らなかったら110通報OK

946備えあれば憂い名無し2018/10/06(土) 20:56:02.67ID:aq5NT93g
「不招請勧誘」でオケ。
不退去罪で常人逮捕して、痛い目に合わせてやれw

947備えあれば憂い名無し2018/10/07(日) 01:10:08.69ID:l53h9q13
>>941
結局そいつの発した言葉は、全部嘘だったってことだ。
よくもまあ自信満々に、次々ホラをふけるもんだ、って思うだろ?
こっちがハッタリを間に受けることで、術中にハメようとしてくる。
でも、「こいつ悪者だ、言うこと聞いちゃダメだ」と悟られたら何もできない。

そいつは明日も明後日も、この先何年も、
ずっと今日みたいな事を続けて生きていくんだろうよ。
カタギの仕事には就けないだろうからな。

948備えあれば憂い名無し2018/10/07(日) 02:59:02.46ID:aESinaHp
sfpって名乗る頭おかしいやつから電話きたわ注意

949備えあれば憂い名無し2018/10/07(日) 06:43:29.04ID:skqGMhOf
>>948
逆切れを装ってまた電話掛けてくることがあるから要注意な。
あと、会社名を隠して偽名で勧誘する(違法な勧誘なので身バレが嫌)ので、
きっちり会社名をフルネームで聞き出すアンドセールスマン名も名乗らせる
(たいてい偽名で、しらばっくれるけどね。)
掛かって来た電話番号で検索して、悪質勧誘・迷惑電話クチコミサイトに晒せー晒せー

950備えあれば憂い名無し2018/10/07(日) 07:16:57.47ID:Iw9B2xOt
個人情報を抜きヤミ金など借りて飛ばす、偽造パスポート年金不正受給、戸籍詐欺など詐欺師のアドレス晒します
免許証や保険証など使い悪用されます
harehareyya@yahoo.co.jp
取引した方は警察に通報オススメします

951備えあれば憂い名無し2018/10/07(日) 09:28:43.16ID:9bz/+dNL
不在票をポストに投函、
安定のテンプレですなー
連中のマニュアル、20年ぐらい
変わってないんじゃないの?

952備えあれば憂い名無し2018/10/15(月) 20:11:44.84ID:6rc2rXRP
初めの10秒でそれっぽかったので「無職なのでそんな余裕ないです」連呼したら30秒で終わった
長い戦いだった

953備えあれば憂い名無し2018/10/15(月) 22:42:58.82ID:ZiyG7J3M
着拒情報

0800-888-0852
日商エステム

954備えあれば憂い名無し2018/10/16(火) 01:40:57.52ID:kq4lTVA7
埼玉南、リグラスきやがった…。

入里??っていう自称長崎出身の色黒い糞野郎。(名刺持って帰ったから忘れた)


不在票入れたの見てないですか??→入れてない
家の説明する時間を作りたい。セールスではない→嘘
会う約束をする→ほぼほぼ強引
ここまで大体1〜2時間経過。

翌日
長々と説明したが、結局は家を買わせる方向に持ってこうとする。
結局セールスじゃん→買ってなんて言ってないだろ!裏を疑ってたんだな!自分の事なのに真剣に考えてない!!とキレる。(もうマニュアルがそうなんだろうね)
こっちがイラつくとてめえを棚に上げて、「態度が悪い」だの「逆切れするな」だの「いい大人の態度じゃない」だの、挙句「人殺しの目してた」とか言われた。(後で突っ込んだら言い訳してたが。)
其の後も「なぜ信用しないんだ!」と、こっちのプライバシーを探るようなことを聞き、延々とダメ出し。(もう人格否定)
「私も自分の時間使ってるんだ。それなのに裏から見てたな!」「こっちは約束したから来たんだぞ!」としばらく喧嘩腰。(そっちがやんならやんぞ? のニュアンス数回)


そこからなんとか和解?し、またしても買わせる方向に誘導してきたが購入は断れた。
だが終始人を馬鹿にしたような挑発的な態度で、去り際には「俺には弁護士がいる」とか脅しまがいのこと言って去っていきやがった。
ここまで8時間近く。休日の大半を無駄にした。話を聞いてみようと思った俺が馬鹿だった。

そして調べてみたら同じような被害者多数。まんまと手口にハマりすぎてて笑えてくる。
こっちの善意や不安にどんどんつけ込んでくる、クッソ汚い手法。
あんなのに保険証とか見せちまったのが不安でしかない…

まとまりなくてスマン

955備えあれば憂い名無し2018/10/16(火) 01:44:45.19ID:kq4lTVA7
あー、書いてたら思い出してきたイラつく!
死ねよ悪徳糞企業!!さっさと潰れろ糞が!!!!

956備えあれば憂い名無し2018/10/16(火) 06:48:26.05ID:6Q7TPHd2
リグラス、大宮北の物件が売れ残ってるな…
この近辺注意

といっても、ここくるのはやられてから
なんだよな

957備えあれば憂い名無し2018/10/16(火) 07:46:30.88ID:XgbjuvoK
こりゃまたスゲエ体験記だなw
記述GJ!!  
晒せ晒せー!!

958備えあれば憂い名無し2018/10/16(火) 08:42:10.97ID:9NgkUvd2
本当に凄まじいな、リグラスは。
よく企業として存続してるのな。
ここまで悪質なのに。

959備えあれば憂い名無し2018/10/16(火) 09:21:06.41ID:6otJJLIH
そういうの録音か録画でもしてYouTubeにでも晒して欲しい

960備えあれば憂い名無し2018/10/16(火) 22:18:11.90ID:q+tY2ZU5
>>954
乙。数年前の俺もそんな感じだったわ。
この手の連中は初見殺し。でもその最初の1回を乗り切った。
相手は、手の内を全て晒して負けた。君を学習させただけで終わった。
悪徳セールスはどこも同じ手法で、君にはもう抗体がしっかりできた。

勤務時間8時間潰して、1円の儲けも出せずに会社に戻って、
そいつは一体どんな仕打ちを受けたんだろうねえw

9619542018/10/17(水) 12:33:21.53ID:zHBBSOyG
>>960
そうだな。二度と係わらないようにする。
そう考えると少し気が晴れるよ。
ありがとう

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