【迷惑電話】マンション販売対策室23【勧誘訪問】 [無断転載禁止]©2ch.net

1備えあれば憂い名無し2016/03/01(火) 00:13:02.93ID:Y6BjdFPL
逆切れ、リダイヤル攻撃、押しかけ訪問、居座り脅迫……。
マンション販売に関する迷惑電話や直接訪問に対策するためのスレッドです。

【 前スレ 】
Part23 ttp://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1403344648/
Part22 ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1370136972/

【まとめサイト】
http://kousukeinoue.web.fc2.com/meiwaku/

【 関連情報 】
国民生活センター
ttp://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200405_1.html
ttp://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20081009_1.html (PC版)
ttp://www.kokusen.go.jp/mobile/index.html (携帯版)
 同センター、トラブルメール箱URL
ttp://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
東京都 不動産売買など宅建業法に関する相談 指導相談係
ttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
大阪府 住宅まちづくり部 建築振興課 宅建業指導グループ(ページ最下)
ttp://www.pref.osaka.jp/kenshin/index.html
※ 宅建業法の所管課の連絡先が分からない場合は、都道府県の代表電話にかけましょう。


■ 業者の特徴

・ 番号非通知でかけてくる
・ 正式な会社名ではなく通称や略称を用いる
・ 電話を切らせない。脅し賺しで話を続けようとしてくる
・ こちらの職業や年収など、個人情報をあれこれ聞き出そうとする
・ 正確な会社名や所在地、電話番号を言わない。聞いても「直接会って教えます」と訪問に繋げてくる
・ 途中から人を怒らせるような言動をしかけ、声色を変えて脅迫をしてくる
 (怒らせるためのマニュアルがあり、怒りや恐怖感でこちらの冷静な判断力を失わせる)
・ 強制的に電話を切っても何度もリダイアルしてくる
 (「勝手に電話を切るなんて失礼だろ!」などと逆切れする、根負けするのを待っている)
彼らの目的は、“自宅訪問のアポを得ること”にある。
そのため、様々な手段を使って相手にストレスを与え、精神的に弱らせ、 仕方なく自宅訪問を承諾する方向へと追い込むのが彼らの手口。

基本は「業者から折れて諦めてくれることなど有り得ない。拒否だけしてシャットアウト」の姿勢で。
テンプレは>>1-6あたり。

843備えあれば憂い名無し2018/06/23(土) 09:19:46.48ID:5Rs6BZig
滋賀県彦根市栄町二丁目に住むまつばやししんじは借り逃げの達人です

844備えあれば憂い名無し2018/06/23(土) 09:20:27.71ID:5Rs6BZig
滋賀県彦根市栄町二丁目に住むまつばやししんじは全科三犯です

845備えあれば憂い名無し2018/06/23(土) 10:05:49.33ID:I3iBRAs0
私怨キチガイは死ね

846備えあれば憂い名無し2018/06/26(火) 23:39:12.00ID:tgmDHjz4
最近勧誘の電話が多すぎて困る。
名簿業者を聞き出して消すように言っても
また別の所から掛かってくるし、
自分の情報をどこから買ったのか聞いても教えてくれない。
名簿業者間で情報を売買し合ってるらしいので
いちいち削除依頼出しててもキリがなさそう。

847備えあれば憂い名無し2018/07/06(金) 20:13:53.64ID:8LQ4Q6yf
08005550052

不動産投資営業
こちらを着信拒否してるくせに掛けてくるアホ

848備えあれば憂い名無し2018/07/07(土) 00:44:39.19ID:7KoRWdyT
それ、日本エストねw
「ニチエス」と名乗って、流出した内線番号に掛けてくるクズ業者がいるが、
こいつらかな?
「日本エスリード」や「日商エステム」かもしれないが。
無法な勧誘を、わざとまぎらわしい略称でごまかそうとしてるんだろ。

クズ業者の電話番号は口コミサイトに必ず載せておこう。
反社会的なクズ企業の繁殖を抑止する効果が多少なりともあるだろ。
世の中情弱も多いし、ひっかかるカモをエサにさらに迷惑行為をエスカレートさせるからな。

849備えあれば憂い名無し2018/07/08(日) 06:57:58.29ID:Ney6mkJz
スルガ銀行のような組織的悪意のある銀行がある限り

詐欺不動産は生き残る

法律で保護されてるからw

850備えあれば憂い名無し2018/07/09(月) 22:17:36.19ID:iO97BVAC
埼玉だけど最近リグラスが来たよ
将来的な顧客づくりと宣伝の為の営業とかぬかしやがって、家に入れたのが間違いだったよ
最初は新人君がこれこれこういう話をさせて頂いてます、というから警戒しながらも話だけ詳しく聞こうとしたら資料は上司が持ってるとか言って東京からすっ飛んできたわ
そしてその上司がこれまたひどくて営業とは思えない態度だったんでこちらの警戒は一気にMAXへ、そのくせこちらが訝しんでるのに気づいたのか、
「こちらのことを信用してくれないと営業としていい関係、よりよい時間がつくれない」とか言って、初対面の人間を怪しむ自分のことを人格否定してこき下ろしてきたわ
かなりへこんだけど、その時点でこんなこと言う営業マンなんてありえないと思ったんで、そのことを伏せてなんとかこちらに一方的に非があるような体で帰ってもらったよ

今思うと、こまめに業務連絡してたのは押せそうならすぐに上司が来れるように。
電話口でやたら顧客を「自分事として考える人」ってキーワード連呼してたのは全くその逆で、「押し切れそう」とかの隠語だったんだろうな

851備えあれば憂い名無し2018/07/09(月) 23:28:14.68ID:Pk9L4u9E
日商エステムのCMに起用されるとか相武紗季も落ちたもんだな

852備えあれば憂い名無し2018/07/10(火) 00:49:49.23ID:OmgI+Fru

853備えあれば憂い名無し2018/07/10(火) 01:56:03.99ID:AtiZQ7Qx
>>850
もう少し詳しく経緯を頼む
悪質マンション販売業者に対する前知識はあったか?
電話かそれとも飛び込みか
そもそもなんで家に上がり込めた?
何時間居座られた?
警察を呼ぶことを考えなかった?
何を要求された?確定申告や収入のことを言われなかったか?
どんな言いがかりをつけてきた?
人格否定とやらのの文言をもっと具体的に。

854備えあれば憂い名無し2018/07/10(火) 03:00:42.39ID:/oY9+eLu
スルガ銀行の様に

片道100キロくらい平気で移動するので
詐欺不動産屋はメリットがある

被害者は相当居る

855備えあれば憂い名無し2018/07/10(火) 08:22:15.68ID:PDs3erOp
リグラス、大宮に物件出してるな。
まだ完売してないから要注意か。

856備えあれば憂い名無し2018/07/10(火) 20:43:00.64ID:IWn33J7K
マイナビ2019>(株)リグラス>先輩情報 を見てみ?
20匹のクズどもが糞みてぇな野望を宣ってるから

「本当の営業を教えてあげよう。」ってキャッチも糞だけどなw

857備えあれば憂い名無し2018/07/15(日) 12:24:53.41ID:C1kpEUfG
一生のうち一回くらいは、ドキュソの多い職場でバイトすべきなのかもな

ドキュソの行動パターンを学ぶために

858从*゚ー゚从またやん2018/07/16(月) 07:57:31.59ID:uN8jJzJ3
ドキュンやチンピラと一緒に仕事なんてできんだろ。
嫌な気分が残るだけだ。
だから詐欺マンション押し売り業者のテレアポやセールスなんて、
新卒が入っても数ヶ月も持たずやめていくんだろ。
キチガイやクズが生き残って繁殖する屑な業界は、いわゆる「蠱毒」みたいなもんだ。

しかしリグラスってここまで悪評ぷんぷんなのによく処罰されないな。
過去、悪の限りを尽くした「陽光都市開発」とか、ようやく行政処分くらってるケースもあるが、
基本的に監督官庁や法曹って、まったくやる気がないんだな。
ここまで被害が出て苦情や通報も半端ないだろうに。
消費者や被害者と、クズ業者と一体どっちの側にたってるんだ?

859備えあれば憂い名無し2018/07/22(日) 11:20:41.79ID:DefnUTvT
(1)
魅力は稼げて昇格までが早いこと
D・Y 2012年 日本大学 生物資源科学部
(2)
年収1000万円を実現!次の目標は1億稼ぐこと!
N・I 2015年入社 25歳
(3)
とにかく人より稼ぎたい。そんな方には最高の環境です。
R・Y 2015年 福岡大学 商学部
(4)
目標は年収3000万を稼ぐこと!
Y・U 2017年入社 明海大学 不動産学部

860備えあれば憂い名無し2018/07/22(日) 22:21:35.19ID:4QJj6FEw
「詐欺師は詐欺師に騙される」って本当なんだなと改めて思う。
人を騙す知恵がある奴なら、騙されないのかというと実は逆。

糞業者が、なんで糞仕事をしているかと言えば、例えば>>859みたいな煽りに
騙されたからなわけで。自分は特別、って自惚れにつけこまれたわけだね。
騙されにくい人間は、カタギの仕事で人生を謳歌してるわな。

861備えあれば憂い名無し2018/07/23(月) 02:07:29.38ID:n3Yp0StC
AIスピーカーと(固定)電話が連動するようになって、居座られて自分では警察に電話も出来ないときに

OK,Google 警察に通報して
とか、
Alexa、警察呼んで
とかいうので通報できるようになればいいのに。

862備えあれば憂い名無し2018/07/26(木) 19:03:39.38ID:et2wODl6
https://twitter.com/kaitokeisu25

・自意識過剰
・現在高3で東北住み
・女遊びが趣味
・女教師と交際したことがあるらしい
・受験生なのに全く勉強せずにツイッターに依存してる
・DMやリプでの絡みがしつこい
・普通は人身事故を犯されたら迷惑だと思うのに、コイツは肯定していて謎
・自分の自己主張が激しくて、人の話を聞かない発達障害
・小さい頃からずっと、うんこを漏らすのが趣味らしい
・自ら5chをしてるのに、「いじめられた」とアホなことを言う
・関係ない人を巻き添いにしたりする
・人の意見を否定し、自分の意見を押し付けてくる
・底辺高校に通ってるクセに「学歴が全てじゃない」と偉そうなことを言う
・よく人のせいにする
・人の気持ちを考えられない
・他人にはフォロワー稼ぎを否定してるのに、この人もフォロワー稼ぎをしている
・ツイッターでフォロワーに喧嘩を売ったくせに、他の人に罪をなすり付ける
・フォロワーにしつこいほど下ネタの質問を入れる
・下ネタ質問がブロックされたら、今度は愚痴質問を入れてくる
・模試でネタバレを使ったことがあると本人の投稿で載ってた
・色々ブーメラン

863備えあれば憂い名無し2018/08/05(日) 01:48:01.95ID:K8zfWHae
東京医大の女子減点問題について、いち小児科医が思うこと
http://coloco.serveusers.com/newsplus/2018041124.html

864備えあれば憂い名無し2018/08/06(月) 21:47:23.88ID:HbpduWj1
マルチでスレチなレスすんな。

まあクズ業者は、医者狙いだけどさ。
長期ローンが組める信用の高い職業が狙い目だから、
教師、公務員なんかも付け狙ったりして、違法に名簿をやり取りしてるんだそうだがな。
こいつらは、公共性や緊急性の高い職場に騙りで電話掛けてきて、社会に損害を与えるクズ企業だ。
ソヴリックコーポレーションとか、日本エスリードとか、大阪のチンピラゴロツキ詐欺企業。
星の数ほどもあるけれども、絶滅しない。社会に巣食う本物の社会のクズ。

865備えあれば憂い名無し2018/08/06(月) 22:08:57.96ID:mQddihJr
日商エステムのこともわすれないでね!

866備えあれば憂い名無し2018/08/07(火) 22:45:07.53ID:sev2fpSQ
訪問されて新卒っぽいのがきてアンケートだと。
次きたのは強面のチンピラ。居留守使ったら朝出勤時に待ち伏せしてやんの。相当行けそうだと思われたんだろうな

867備えあれば憂い名無し2018/08/07(火) 23:53:22.30ID:pEyCE8ce
わかっててアンケートに答える方もどうなの?と思うが

868備えあれば憂い名無し2018/08/08(水) 21:55:43.38ID:G9zBRk7F
>>866

アンケートなどと言ってるが、肝心のアンケート用紙も用意せずに
手帳に汚い字を書いてとりつくろってるんだよね

869備えあれば憂い名無し2018/08/08(水) 22:16:46.27ID:NjCZI+4o
逆ギレして契約取れるて 偏差値3か

870備えあれば憂い名無し2018/08/08(水) 22:29:51.88ID:yUT8qGOj
逆ギレしたように見せかけて因縁をつけると、大抵の人は怯んだりすくんだりするんじゃないかな。
ただ、契約までは持ち込めないケースが大半なんだろう。
しかし、被害者の数%でも引っかかって契約まで持ち込めば採算が取れるからこうしたストラテジーを取ることができる。
要は悪質セールスなんだが、行政も司法も野放し状態で、かなり証拠を揃えて通報しても動かないみたい。
「実害がないと動けない」とか要は公務員が仕事したくないだけの言い訳だよ。
ほぼ違法行為を黙認しているようなものだ。
オレは、このクズ企業どもやクズ役所どもに、結構本気で
本当に痛い目にあわせてやろうと思ってるんだけど、現状ではなかなか手がかりがないな。

871備えあれば憂い名無し2018/08/08(水) 22:34:10.13ID:sEiTuHX2
録画しよう

872備えあれば憂い名無し2018/08/08(水) 22:47:03.46ID:TlqgX1Xy
ラオス通貨購入を持ちかけて高齢者から現金をだまし取ったとして、大阪府警と兵庫県警は30日、大阪市北区大深町、
会社役員、前田大輔容疑者(38)を詐欺の疑いで逮捕した。大阪、京都、兵庫の各府県の高齢者ら約100人が
計約1億2000万円の被害に遭った詐欺事件の指示役とみて調べる。
逮捕容疑は昨年1月、男4人=詐欺罪で起訴=と共謀し東大阪市の70代女性宅を訪れ、「ラオス通貨を100万円分購入すれば、
1年後に110万円になる」などとうそを言い、100万円をだまし取ったとしている。女性はラオスの紙幣20枚(200万キープ)
を渡されていたが、日本円で3万円程度の価値しかなかったという。

府警などは今年3月、男4人を逮捕し、指示役がいるとみて捜査していた。

873備えあれば憂い名無し2018/08/08(水) 23:17:50.30ID:mCc5XXgv
>>869
そんなに偏差値高いのかよ

874備えあれば憂い名無し2018/08/09(木) 18:47:50.99ID:w7OZAlkY
シャンクレール エクシオ
岸本晃 きしもとあきら
常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士 詐欺師
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(カツラ 入れ歯) 口コミ
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→北条あきら→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加 
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
現在シャンクレールにも参加してる

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part9
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50

日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹 代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄 取締役 矢野佑樹 監査役 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 乾豊 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいません gtg

875備えあれば憂い名無し2018/08/13(月) 17:43:48.55ID:GiyWomhD
先日初めて投資の訪問販売に捕まってしまった。荷物が来る時間だったから確かめずに出たら当たっちゃった。こういうの聞いたことが無かった人間なんであれよあれよと次に会う日まで決められてしまった。名刺ない、資料ないだったから怪しいとは思ったもののバカだった。
向こうには苗字と携帯番号は教えてしまった。
逆に向こうの会社名と担当者と携帯番号は分かってて会社名調べてもイマイチ出てこない。
次17日に会うとしてしまったんだがメールで断っても大丈夫なんだろうか?電話だと負けそうな感じがして…

876備えあれば憂い名無し2018/08/13(月) 18:32:45.38ID:8TaSOjwL
すぐに消費生活センターと近くの警察(#9110)に相談。

しかし、荷物待ちで引っかかるパターン多いな。俺もそうだったし。

877備えあれば憂い名無し2018/08/13(月) 19:19:46.89ID:GiyWomhD
ありがとうございます。
ついでで申し訳ない。なにぶん初めてで何を相談したらいいのかわからなくて。

878備えあれば憂い名無し2018/08/13(月) 19:24:00.65ID:vJeoich+
>>875
まず、絶対に会ってはいけないと言っておく。
このスレと一連の過去ログを見ればわかるが、とんでもない目にあわされるぞw
囲まれて、文字通り翌朝まで拘束され、便所も行けないでセールストークをループ、
挙句に人格否定のメチャクチャな罵倒が待っているwwww
セールスの費用を損害賠償しろだの、ありえない法的な処置で脅したり、
複数人の暴力を背景にした威圧が待ってるぞ。
契約するまで脅して追い込まれるからな
あと、契約すると「絶対に大損する」ことを忘れるな。
ありえない長期高金利のローンで、市場よりも数割も割高に、将来の見通せないクズ物件を擦り付ける。
悪質勧誘をするクズ営業のインセンティブや、迷惑電話のコストも大幅に価格に上乗せされてるからな。
あと、節税にもならんし、儲かりもしない。
利率率は、こいつらの説明に入っていない維持費が大幅に上乗せされて、
30年ローンのオチは、最後は老朽マンションの解体費用が来る。
超絶マイナスボーナスだw

879備えあれば憂い名無し2018/08/13(月) 19:44:53.75ID:vJeoich+
あと「家賃保証」も嘘だ。
入居者がいないと言い値で値下げさせられる。
保証の払い金がもろにクズ会社の利益に関わるから、詐欺同様に切り下げられる。
もしくはシカトして払われない。

「悪質商法」「詐欺」だからな。「不動産投資」ではない。

880備えあれば憂い名無し2018/08/13(月) 20:16:29.48ID:AqgPFwNK
落ち着け。
買う・買わないの選択権はこちらにある。冷静に考えてみ?奴らのやっていることは押し売り。あなたが買いたくないと思ったものを買わない自由があなたにはある。

881備えあれば憂い名無し2018/08/13(月) 20:22:21.93ID:GiyWomhD
買うつもりはないです。
あかん今日寝れてなくて頭回ってないわ
聞くのはCメールで断っても拒否になるのかどうかか?

882備えあれば憂い名無し2018/08/13(月) 20:31:40.46ID:vJeoich+
メールで拒否入れて、一切電話等に出るな。
電話で「契約しません、今後の勧誘も一切お断り」とだけしゃべって、
着信拒否しろ。
玄関で待ちぶせするような悪質なこともやるからな、
弱気になる人間を追い込むのがクズどものやり方だ。
警察をすぐ呼べ。
「不審者が因縁を付けてくる、助けてくれ」と言え。
セールスだと考えなくていい。

あと、「不招請勧誘」で検索しろ。

883備えあれば憂い名無し2018/08/14(火) 01:04:00.02ID:vmX0csO1
>>881
すべて断れ!!とにかく拒否だよ。
理由はいらない、理由を言うとつけ込まれるだけだ。
「うまく断る」なんて、糞業者の思うつぼだよ。
とにかく、すべて拒否しろ。

884備えあれば憂い名無し2018/08/14(火) 02:33:17.03ID:AJ0W64KV
コンビニでもスーパーでもいいや、買わないと自分で決めたものにわざわざ買わない理由を言わないだろう?
相手にそれを説明する義務なんかないので、拒否だけでオッケー。
相手にわかってもらう必要など一切無い。
とにかく相手の土俵に上がらないことが肝心。

人格否定されても気にしないこと。相手はあなたの心を折って買わせようとしているだけだから。

885備えあれば憂い名無し2018/08/14(火) 07:12:51.35ID:mdIqPxUN
電話は着信拒否で無視して放置。
また尋ねてきたらドア開けずにインターフォンで帰れと言って、
帰らなかったら即110番でOK。すっ飛んで逃げていくぞ。
とにかく会話したら駄目。
ムキになって言い負かそうとか思ったらその時点で思うつぼ。

886備えあれば憂い名無し2018/08/14(火) 08:07:54.71ID:j2q5FM/v
>>875
相手を気遣かって警察に連絡するの躊躇したら絶対にダメ
危険だと思ったら即座に警察に通報するんだぞ

887備えあれば憂い名無し2018/08/14(火) 11:49:23.23ID:gug5uFst
みんなありがとう。
とりあえず17日の件はキャンセルと今後の勧誘もお断りってメールしたよ。
後は電話かかって来るかだね。

888備えあれば憂い名無し2018/08/14(火) 15:52:02.59ID:tOlKDcXM
相手は人生の全てをハッタリに捧げた連中。だから見せかけの迫力はあるが・・・

逆に言えば、ハッタリしかない連中。だから一番のキモは、怯えない事、だね。
敵は、自分に甘い甘えん坊。カタギの仕事から逃げて、糞業者に落ち着いた弱者。
心はひ弱だよ。

889備えあれば憂い名無し2018/08/14(火) 17:11:43.00ID:wn1+/PW3
>>887
頑張れよ。
みんな応援してるから、糞に負けるな〜
今後の参考に経過もよろしくな

890備えあれば憂い名無し2018/08/15(水) 12:38:14.03ID:1GWqVe5+
宅急便の指定時間だから何の疑いもなくドアを開けたら、奴らだった

っていうパターン、意外と多いな。

まさか宅配業者とグルになってるのか?

891備えあれば憂い名無し2018/08/15(水) 12:51:55.70ID:cVw4GYN3
>>890
来客の心あたりがない人間は、そもそもドアを開けるに至らないので事が起きない、
というだけだと思う。事が起きないと、このスレには辿りつかない。
銀行とはグルかもしれないが宅配業者はさすがに・・・

因みによく名前の出るリグラスとやらは、しきりにドアを開けさせたがってた。
やっぱり、顔見れたら断り辛いだろ、強気な物言いできないだろって考えなんだね。
でもそれは結局、顔を見てない相手じゃ、つまりビビってくれない相手には全く無力という事だ。

892備えあれば憂い名無し2018/08/17(金) 20:33:50.50ID:GLUEwi6D
今日が一応約束した日だったけど、メールしてからあの後特に何も無かったよ。
物分かりがいい会社だったのかな。
なんにしてもみんなありがとう助かったよ。

893備えあれば憂い名無し2018/08/18(土) 02:17:47.99ID:Wij2DvO2
>>892
よかったね。
時間をおいてまたコンタクトしてくることもあるけど、キッパリ「お断りしました」と相手にしないことを忘れずに。

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