自分は3LDKに住んでいます。築20年2100万。
毎月カツカツです・・・
探検
分譲マンションで一人暮らししている弧男
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自分は3LDKに住んでいます。築20年2100万。
毎月カツカツです・・・
いろいろと知りたい。
管理会社潰れてるけどｗ
手取り20万前後しかないので貯金はほぼ出来ない
ただやっぱり持ち家だと思うと嬉しくなる
きっかけは何？
ただ単純に賃貸払い続けるのもったいないと思って・・・
正直早まったと思うときも多々あるよ。
>>6
それは全然しんどくないなあ。むしろ掃除するのが楽しくなった。
やっぱり自分の家だし綺麗に保とうって気にもなる
都心にある隣が誰？って感じ？
気つかう
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ぷ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ん
自分も賃貸住まいで勿体ないので金利が低いうちに買いたいと思っているんだけど
独身でマンション買ったの
あ、自分のことだが
もちろん俺以外ね
東京は寒いから北海道に土地買って家建てたい。
そもそも結婚なんぞできない
余計な心配すんな
贅沢品を買って借金してる訳じゃないから、関係ないんじゃない？
でも身動きし辛いから、結婚相手候補として出会える女性は減りそう
メリットや理由が皆無
糞みたいな仕事のせいか
あと一階だけど猫の出入りのために
ベランダの窓が常時あいてる
住宅街につくるから地域住民とトラブルになってるのが多い気がする
須磨寺のワコーレは、反対ビラが貼ってあったけど、
さすがにあの場所に１３階建は無茶だろうとは思った
でも建築許可下りて建ててるけどね
あれ見てから無茶する会社というイメージ
バックに創価と公明党がいると何でもできるんだなあ。
灯油ストーブ消して
電気ストーブの300wモードにしたが
なんか熱いのでオフにした
独り身でも安定した収入があるなら問題ないっしよ。
ただ、30年後の支払いの事は考えないとかないとね
俺なら正直ワンルームを買うのはありえないけど。
不動産はいらなくなっても捨てる事ができない
誰かに買い取ってもらえなければ
延々と維持費がかかる金食い虫でしかない
中古ワンルームなんてまさにそれだからな
買うにしてもそれだけは覚悟しておけ
孤男の癖に自慢かよｗ
あ～キモいキモいｗ
管理費と固定資産税で毎月約4万かかってるよ。
自分の場合はローンが無いので安月給でも維持できてるけど。
意外と維持費かかるし自治会だの管理組合だの煩わしいことも多いし･･･
何も残らないけど、賃貸の方が身軽でいい気がする。
地方都市だと結婚もしない子供もいない
30歳以上なんてかなり気味わるがられる。
都会だと結婚そのものより自分が優先
フジで見たけど、マジでありえん。
一生独り身なら十分だよ
良いものなら5、6000万だって普通に買うわ。都内で3000万は安いほうだし
どうせ一生独身なので、要らなくなることはない、自己居住するから。
場所さえ間違えなければ借り手は付くと思う。
老後はそこで孤独死するまでひっそりと暮らす。その時はやっぱりセンサーつけといた方が良いのかな、トイレとかに。そのセンサーは誰がチェックするのやら。
将来的には親と同居する予定だけどね
おれも考えてる
一度しか買えないから色々悩む
姑と同居しなくていいなら家(マンション含む)があるのは魅力的だぞ
たとえローンがあるとしても
ワンルームなんて安い家賃しか取れない
同じ値段の一軒家ならワンルームよりも高い値段で貸せる
庭がついてれば手入れも必要。それが趣味なら良いが。
あまり酷かったら、貸し出す。
それが出来るのが良いところだ。
だから立地が重要。
大家になれば、お礼の金まで貰える。借りてもらってるのになw
そんな事がまかり通ってる日本は素敵だw
住宅購入の３割の人が破綻予備軍と言われています。
まずはマイホームが欲しい気持ちをグッと抑えて
自分がいくら借入できるのか？
ローン申し込み自体が可能なのか？を検証してみましょう。
①借入金額が年収の５倍以内か？
基本的に借入申し込み額は５倍以内であることが望ましいです。
勤続年数5年もあれば若くてもローン審査は通りやすいでしょう。
②借入金の毎月返済総額(住宅ローンやそのほかのローンも含む)は年収の３割以内か？
計算式は、現在借入しているローンと これから借りようとしているローンの年間の元利金合計で算出します。
分母に年収、分子に年間元利金返済総額を入力すれば出ます。
③最後に、総額の３割程度は
頭金として準備できるのか？
それ以下でも可能ですが毎月の返済の負担が大きいので貯金をガンバった方が賢明です。
参考はこちらで。
http://20dai-myhome.com/
20代共働き夫婦が2年で頭金760万貯めて超快適マイホームに住む方法。
素敵なマイホームが建つといいですね！
応援しています(^^)
特に弧男なら平日昼間は家に居ない訳だし…
最近放火も多いし、出張などで不在が多い人は特にね
確かに一戸建てだと空き巣とかの心配はあるね
今マンションに住んでて何かと不満があって一軒家に住みたいと思ってるけど、
防犯上の問題がネックなんだよなぁ
マンションだとドアの戸締りだけでOKだから気楽なんだよね
その点だけはマンションが便利だと思う
いかんせん弧だから
地域によるだろうけど、近所はあてにしない方がいい
管理組合とかの集まりとか
うちのマンションは総会なんかは事前に議決の紙を
管理組合の郵便受けに入れておけば当日は出席不要
役員になった年は面倒だけど、役員でない年は
一戸建ての場合の町内会絡みよりは楽らしいよ
75平米の2LDKだが使わないひと部屋をクローゼットと物置専用にしてる
住み始めはいいが1LDKだと収納に余裕がなく結局困ると思うよ
やっぱこれだな
物を限界まで少なくするミニマムライフしてるキチガイならワンルームでいいだろうが
3LDKが1人で丁度いいから5人家族で暮らしている隣んちがちょっと想像できない、戸建買えよ・・
震災以降、いざという時に両親・兄弟ぐらいは泊められるぐらいの
広さは必要だと思った。
あと、ごくベーシックな間取りな方が、もし売ることになっても
買い手がつきやすいかなと思って。
去年の夏に買ったけど、
同じ条件の物件は今だと2-300万プラスしないと手に入らないな。
売る気なんてさらさら無いのに、ヒマだとsuumoとかで相場調べちゃうｗ
一人なら広すぎたかなぁ。てかさ！リフォームしたいけど管理組合やらうるさくて進まない！
因みに俺は車いすユーザー。 分譲はやりたい放題と聞いたで！
なんか不動産にヤラレタ気分…(；´Д｀)
すでに住民がいる中ではきびしいでしょうね。
自分の場合は新築だったので両親が住むためのマンション購入にあたり、トイレを増設できた。
今は一人暮らしのマンションにトイレがふたつ・・・
両親いても３人家族だったらトイレ１コで十分だったんじゃないか？
俺は幼少期に４人家族でトイレ１コの家だったぞ
月々の支払いが3万近く増えたわ。ぶっちゃけめっちゃしんどい
だが住環境が比べ物にならない位向上したので痛し痒し。
出来れば、年齢、年収、預貯金、購入価格やローンの組み方を載せてくれると、大変助かるんだが。
29歳 男 築16年3LDK購入
年収 400万前後
貯金 現在約100万 （購入時に初期費用で約200万現金払い）
1800万円ローン 25年固定 金利2.1%
月々返済駐車場等含め約10万
賃貸時約7,2万だったので、かなりきつくなった・・
20代でマンション購入ってすげーな。
収入の割に、住居費の比率が高いような気もするけど。
>>80
賃貸がよいと？
最近は、川べりの中古が結構安いような気がするけど、やっぱリスキーかなぁ。
関係ない？
高層階をキャッシュ一括で購入してるような連中と、低層階1LDKの中古を35年ローンでしか買えない俺みたいなのが
顔合わせて話し合いとか、苦痛でしゃーないだろうな。
気にしねえようにしてる
古くて狭い中古マンションをリノベするのも考えたけど、さすがに売るときにかなり足が出るので断念。
土日の昼間にマンション出入りすると、レジャー気分満々のファミリーさんと
エレベーターとかで遭遇したりするけど、苦痛とかそういう訳でもない。
「足が出る」とは？
マンション売る時の話、古いマンションをリノベしてもやはり古いマンションでしかないので、売る時はリノベ費用分が赤字になっちゃうだろうと。
当時は共働きで支払いも余裕だったが、すぐに離婚して、一人の安月給では支払いが地獄に。
それでも6年以上頑張ったけど、昨年また35年ローンに組み直した。。。あと34年。。。
駐車場と合わせて月額12万円弱。
売って賃貸でも良いんだけど、友達もいなくて休日引きこもりだから、広い家の方が良い。
やっぱローンは重荷っぽいな・・・
たった1年半。。。
ローンが重荷なのは、年収が少ないからと、乗りもしない車を意地で持ってるから。
もう少しちゃんとした収入があるなら、賃貸より分譲が良いと今でも思ってるよ。
俺の救いは、売ろうと思えばすぐ売れる物件（駅から徒歩1分）であることくらい。。
メシウマ。
2LDKを1LDKに改築して猫と暮らしてる
来客ないから15畳のリビングにテレビとベッドとパソコンデスク置いて生活してる
もう一部屋は物置部屋扱いだ
だったら家賃４万の賃貸でよくないか？
まあ年取ってから追い出されることないからいいのか。
マンションも、管理費が払えなきゃ差し押さえで強制退去だろ？
その次が金貯めて条件のいい中古戸建物件を頑張って探す。
ウチは兄弟何人かいるんだけど、相続したきゃ誰でも実家を相続できる。
でも、みんな都会に就職してて、僻地にある実家からは通勤できないから、誰も相続したがらない。
それでも、親は家を残せと言っていて、どうなることやら。
家もらっといたほうがいいって。
土地だって腐るもんじゃない。
一人なのに家買って。俺は理解不能だと良く言われる
妬み
結婚するような縁はいまのところ無さそうだから。
一部屋はトレーニングルームにして優雅に運動できるようにしたいわ
いいですね。
一人暮らしの広さとしては何㎡くらいあれば狭いとは感じないのでしょうか！？
職場に１人暮らしでマンション買ってるの何人かいるよ
技術系とか、結婚できなそうな奴が集まる職場なら普通の事
＞技術系とか、結婚できなそうな奴が集まる職場なら普通の事
SEの俺への嫌味かよw
しかも職場には女が子持ちの人妻しかいない
築15年 58平米の3LDKを買います
年齢、年収、地域・立地なんかが知りたいな
44歳 バツイチ 年収700万
子ども二人に毎月養育費を送っている
場所は地方都市（県庁所在地）
駅から徒歩10分以内（新幹線停車駅）
職場も徒歩10分
川沿いの7F角部屋
ってところです
元リア乙
44歳でローン抱えるって結構勇気いるのでは？
オレは逆に手元の現金がなくなる方が怖かったので
敢えてローンを借りて手元の現金を残しました
手元の現金を使ってマンションを買ってしまうと
万が一オレにもしものことがあったときにはお金は残っておらず
子ども達が今住んでいるところからは遠く離れた地のマンションだけが残って
彼等が生活していくのに困るだろうと思って
住宅ローンを借りればもしものことがあっても手持ちの現金は子ども達に残って
オレの借金は団信でチャラになるだろうからさ
あと>>114はアンカーミスです
>>113へのレスでした
ところで皆さん、分譲マンションを買うのはやっぱり利便性？
築50年ぐらいの祖母の家を相続しないかといわれているんだけど、
いくら良い木を使っていると言っても、やっぱり昔の家と今の家では住み心地が違うんじゃないかと思ったり
センスが昔の純和風建築で、どう考えても自分の趣味には合わない気がしたり。
一人住まいには広すぎるから、祖母の家を潰してそこに邸宅風アパートでも建てようかと思っても、
親は先祖のものを壊すのに難色を示している。
自分の老後のことなどを考えると、皆さんみたいに早めに分譲マンションでも買う方がいいのかと思ったりで悩んでいる。
今後人口が減っていくから家の価格は下がっていくと見ている同僚は、
定年までずっと賃貸で、定年時にキャッシュで新築を買うか建てるかしようと考えているらしいんだが
それだと金がかかりすぎるような気がするしインフレになったら家が買えないリスクがある。
マンション購入に踏み切った人たちはどういう考えで今、戸建よりマンションを選んだのだろう。
駅から徒歩20分 職場へ徒歩15分（バス5分）
東京の隣県リバーサイドのタワマン21F
築6年 69平米 3LDK 3?00万円
>>117
購入に踏み切った大きい理由は「年齢」だな。
結婚の予定も見込みも全く無し。もう買ってもいいんじゃない？と・・・。
転勤もまったく可能性が無いわけではなくので、売却損が大きい戸建はあまりにリスキーだったので
中古マンションにした。まぁ駅から遠いので売る時は１年くらいかかるかも。
ホントは駐車場考えると戸建が良かったが建売だけはイヤだったし、残業も多いし戸建は諦めた。
でもローン返しながらお金がたまったら注文建築で戸建建てるのもまだ諦めたくない。
.∥ , ／,／ ! ! ', ﾞi ヽ
,':: ! ／／ ,! ﾉ | ト､!
.ハ l; ､／" ィノT ﾉ: i,､ヽ
| ヽ;lゝ;(ミヽ ｰ彡―メノi:: i､ }
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.| i:!弋;;oﾘ , 込oﾂ"j:: |: i
,r| |:! ´´ ｲ ´"´ j:: |:: i,
,......r┴r! :ヾ ,!:: |:::. i
ハ_ヲ､ノ ! :::!ﾄ､ '⌒'⌒' ,イ!: !::::: ﾞ,
{ (,l.､o､ | :lﾊ! ﾐ ､ ¨ _, イィｲ: !L_: i
〈〈〉〉〉｀´ ﾟ i :{ ⊥_` ≧-≦彡 ,〃i:: ∥ ヽ |
ヽ/ `Zﾏ"ハ-ニ-\ヽ ィ-vﾞ ∥ ﾉﾒ､
/ ヽ :V -―ト'ﾞ (_ﾒ- ＼/ ,ｲ/ ヽ
! ! j -―} ` ｰ ―'" f― i ,ィ ∥ !
,! 〃¨y ┬_ﾉ i⌒ l",｜.∥ |
/ /|イ{ / ＼,＿ ≧i ト,ﾄ_∥ !
/ｲ i ヾ､ _ノ r┤!＿_r┐＿! ヽ j.) ! ヾ , ﾊ
ﾊ{ l, ヽ フﾉ＼ `┤!─i:::jニﾆ! | ＼ン,/ | Y､ !
マンションの高い階のほうがいいだろう
なるほど。しかし高齢になると、孤独死した場合、発見が遅れるのではないだろうか。
高層階で、誰の目にも触れず…。
http://www.youtube.com/watch?v=X68jmYbl-UU
シェリー 作曲：尾崎豊 ソロ歌
http://www.youtube.com/watch?v=wvhU9MHbtXY
※尾崎が愛した少女、ロザーナとシェリーを愛し、熱唱しました。
C.Pianoman composed by The finale 「正夢」 Op 7 No 16
http://www.youtube.com/watch?v=x3nY4Jq4sMQ
※尾崎が夢の中に出てきました。正夢です。
僕のグランドピアノ作曲、独奏曲です。
職場へ徒歩圏内ってのは羨ましいねぇ。
俺も結婚は絶望的だから、そろそろかな、って思ってる。
一生に一度の買い物だから、新築に憧れるけど、現実的に考えれば、やっぱ中古マンションになるかな。
とりあえず景色はいいよ、景色は。
http://i.imgur.com/gYNsm9T.jpg
, -'" ￣￣￣ ｀ ｰ ､
／ , ＼
〃 ／ , -――-､ヽヽ
∥ / ／ ､ '､
i , ィ'⌒i ／ , i ', !
,ﾚ" / ! / .: ..:: .,ｨ j i !
{ ｯ-イ￣! i ,:: ,:: .／/./! }.!
Y i⌒ | { .:/!〃 _,､- '"／ノ | .j| |
∥ { / ! :'､ {┴＜ヽ ´ ,⌒ﾒｲ/ |
∥ ::ﾄ,ヽ,| ::::lY´ノ:::ﾄヽ ん:})/: |
∥ .::::::＼| ::::|乂;;;ソ !;;ﾂ/!:: |
∥ .::::::::::::;|| :::::! ´ ｀ t ｀/ﾘ::: !
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ヾ;､ ∥＿;:／ ﾚﾞ ! ! :::lﾄ､ ￣ ´.,／: //,!:: ! ＿＿__
ヾ;､ ,rく￣＼ ヽ ! i, ::|| イ＞- イ.j｀!Y./ l:::_⊥ -‐ '"￣ .／
＿ヾ;_ / ヽ＼ ＼ ヽ_! ﾞ､:::|f ! /// i／ ／
r┴く＼ﾞ! ', i＼ ＼ '､ ';::ﾄ( i /// |.!〃 ／
ﾉ ｰ- _＼);､ ';:! ＼ ＼ ヾ ヾ; j /// ,ﾚﾞ ／
} 二ｰｲ`ヽﾄ;､ i:| ＼ ＼ ', Y /// / _∠二ヽ
'i､ ￣ /,ハヾ i}_ r―`ﾐ;＼ vﾞ ／∠-‐/ ／ﾋ―:､ !j
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多摩川っぽく見える
タバコのヤニでリフォームしなきゃ売れないだろうけど、
査定は2000万超えるらしい
しかし、売る予定はない。結婚でもできれば別だけど
http://mw.nikkei.com/tb/#!/article/DGXNMSFK21009_21122013000000/
ベランダ全裸0721が出来そうだ
羨ましい
自分的には、台東区、墨田区、江東区あたりを狙ってるんで、その辺に住んでる人の話とか聞きたい。
駅から徒歩5分 新宿まで30分
築17年 64平米 3LDK 1950万円をキャッシュで購入。
まだ引っ越していないんたが、隣とかとうまくやっていけるか不安。
1人もんの男が引っ越してきて警戒されるかな？
３LDKに引っ越して半年だが、最初の挨拶回りの時くらいしかお隣さんとは会ってない。
上の部屋の人にだけ「失礼ですがご家族は…」って聞かれた。「独りですが？？」
規模にもよるが警戒されるほど付き合いがうまれないんじゃないかな？＞マンション
交渉の時に左右の家の事聞いたけど、4人家族みたいなんで一人で住んでるなんて不審がられるだろうな。
あと、挨拶って上下左右だけでいいのかな？
管理組合の理事長とかにも行った方がいい？
その年収で、その額をキャッシュで払えるのがすげーわ。
両親のために十数年前にキャッシュで購入。（契約時38歳）今はそのマンションに一人住まい。
追加工事も含めると、136さんとほぼ同じ額になります。
自分の場合は公務員＋自宅通勤が長かった＋車・酒・タバコ・賭け事・異性（同性も）に縁がなかった
ということで蓄えはありました。（Mac３台他、パソコン関係にはかなり使いましたが）
都会で一人暮らしだと、なかなか厳しい。
狙っているのは80平米2400万で、買うと1300万くらいは借金になる。
1300万だと20年ローンで無理なく支払えそうだけど、無謀かな…。
３８歳独身で３５００万の借金抱えた俺からするとまったく無謀じゃないなー。
貯金を全部頭金にしないで１年分の生活費＋ローン返却分は残しておくと、
まさかの失業→復職する時に安心かも？
変動ならローン控除も考慮すればマイナス金利になるでしょ？
独身は後に賃貸借りにくくなるから、考え方としては普通だよ。
平均寿命は延びているから、男ならあと40年、女なら50年は住めるのか、または資産価値落ちないかなど考えればいいのでは？
築何年のとこ？
同じ40前半の自分はあと50年後まで考えて、購入した
アドバイスありが㌧。
2,400万円だと諸経費入れて2,600万円くらいだから、頭金1,100万円で借入は1,500万円ですね。
1,500万の20年ローンだと、月々7万くらいだから今の家賃とそんなに変わらないです。
ただ管理費等はいりますが…。
>>146
築6年、駅まで徒歩15分とちょっと遠いですが、目の前がショッピングモールなのが決め手。
田舎物件には珍しくバリアフリー構造に宅配ボックスがあるのも。
まぁ、売るとかは考えていないですけどね。死ぬまで住むつもり(・ω・)
いいね、築浅だね。重要事項説明書と修繕計画、固定資産(5年後上がるので予想聞いておく)などは必ず先に目を通して問題ないか確認を。
値段の交渉入る前に、周辺相場、棟内相場確認するといいよ。
必ず、値引き見越して盛ってるから。
死ぬまで住むとは思っていても、独身ならホームに入る資金も考えた方がいいよ。認知症や、がんなど先はわからないから。
自分は40年後でも4000万位にはなるであろう所にして、後は元気ならそのまま住むし、場合によってはリバースモーゲージも考えているよ。
いい場所に住めば、騰落率低いので、実質、安く住めるようなものだから永くみると得。
いい所見つかるといいね。
年齢：30代後半
年収：550万
預貯金：700万弱
漠然と、頭金：300万で、3000万前後の物件が関の山かな、って考えてるけど、妥当でしょうか？
1500万くらいの中古買って、5年くらいしたらそのマンションを担保にローン組んで新築を買い、中古マンションの家賃収入でローン返していくのがベストだと思うよ。
リスクが上がる。
そもそも中古マンションの担保価値が低い。
家賃収入が計画通りに入らないと詰む。
実は「すぐ」売る可能性があるなら中古は結構痛いよ。仲介手数料が２回かかるから。
手数料３％×２回（買い・売り）＝６％取られる。１０００万なら６０万円。
固定資産税の軽減処置５年も受けられないのでこれもデメリット。
逆に、新築は買ってから住むまでに時間が掛かるし、消費税は上がるし（消費税は中古関係ない）
売却損が出るかどうかは新築かどうかより立地の要素が大きいかも。
売って儲けようなんて事は今の時代考えない方がいいよ。
売るくらいなら貸して家賃収入でやっていったほうがいい。
こだわらない限り、築10年以内の中古を買うのが懸命な気がする。
新築じゃなきゃやだーって人とか永住する予定じゃない人とかもいるからね
新築の方が設備やデザインが新しいからそこも踏まえた方がいいかも
住みたい駅で新築と中古を見比べてると意外と中古がお得じゃない気がしてくる
理由は賃貸に住み続けるぐらいなら、いっそ金利の低い今買ってた方が
いいだろうというありきたりな発想から。3件ぐらいしか回らなくて即効決めた。
こんな重要なことをあっさり決める自分の能天気っぷりがたまに嫌になる
あんまり選びすぎると、人間は逆に良いものを選択できなくなるそうだ。
気に入ったからこそ買ったんだろ？
http://wacolle.com/gossip/620
大きなお世話だよな
俺がその「ご家族は？」って聞かれた奴だがｗ その人は家族全員でお菓子持って挨拶返し
しに来てくれたから、悪い人ではないんだと思う。全く余計なお世話だがなｗ
だけど、意外と一人で住んでるとこ多いな
まだ築９年だから、しばらくは住める
身体の自由がきかなくなる前にはポックリ逝きたいな
羨ましい
給料も上がらず、支払いが厳しくなってきた現実orz
みんなは貯金とローン残高どれくらいある？
俺は貯金150万、ローン残1900万ぐらい
ローンがそれだけあると大変そうだね
163を書いた者だけど、中古マンションをキャッシュ購入
売り主さんが賃貸にするか売却にするか迷ってたのも
あって、キャッシュ購入を申し出て売却を決断させた
おかげで貯金はほとんどないけどね
でも狙っているマンションは２５００万円するので、１０００万借金しようか悩む。
くそー、もっと早くから貯金するべきだったわ・・・。
今は賃貸なの？
１０００万借りる場合の利子と、もう１０００万貯めるまでにかかる賃貸費用を較べて見た方がいい。
今は賃貸です。
よく考えたら１０００万の利子は馬鹿にならないのが判ってやめときます。
年150万を貯金出来るなら利子含め８年～９年あれば
返せるはず
８年間家賃を払ってたら月5万としても500万近くになる
月8万なら800万近くにもなる
普通に考えたら家賃のほうが高くなるのでは？
分譲マンションだと管理費＋修繕積立金が毎月必要。
しかも、修繕積立金はその後ほぼ確実に高くなる。
うちのマンションだと管理費＋修繕積立金で約２万
来年築１０年になるけど、少し上がるくらい
築年数が上がっていけば高くなるのはしかたないよ
だからと言って家賃を払い続けるのとどちらが得か
年配の独身男がずっと賃貸を探せると思う？
キャッシュで家買ったり、1000万以上貯金あったり。
どんな仕事してるの？年は？
あと気力がある時にやっておかないとね。
定年退職した退職金でマンション購入という人もいるけど、正直６５歳でそんな気力が残っているとは思えない。
一人ものならなおさらね(´・ω・`)
俺の場合は会社の寮にいられる間に必死に貯めた
酒、タバコ、車をやらずに20年くらいかければ、
地方都市の中古マンションの購入資金くらい貯まるよ
>>174
俺の場合は、会社が俺を寮から追い出すために協力して
くれたから、系列の住宅販売会社が最優先で対応して
くれたw中古マンションの話も一番にくれたらしい
家探しと交渉を一人でやってたら相当大変だったと思う
>>172
それプラス「固定資産税」がかかるでしょ。
みんなも払うと思うけど、あれもわりと痛い。
自分はファミリータイプでやや狭い中古マンションをキャッシュで買った。
地方の小都市の駅遠マンション。
買っちゃうと隣がおかしい人だと詰む。
賃貸と違って気楽に引っ越せないし、相手も出て行かないから。
間取りは2LDKで一人には適度な広さ
元々親父がバブル期にあちこちに不動産買いまくって、崩壊後も事業自体は失敗しなかったからそれらの幾つかを相続した
事業は兄貴が引き継いで俺は半引き篭り...
もう身内とも完全に疎遠だし友人、知人さえ居ない
朝7時頃に寝て夕方に起きる昼夜逆転生活...w
竣工が楽しみです。
6600万のほか、オプションと家具を揃えたいので全て揃えて7000万
都心、山手線内側新築タワマンなので
騰落率も低いと踏んでます
今日の最高気温は32度だったらしいけど窓閉めてても27度をキープしてた。
フィルター全快に空けたらもっと涼しくなるかも。
これが分譲マンションの強みだと信じたい。
引っ越すの楽しみだね。
部屋のスペックはどんな感じなの？広さとか
やっぱり乾式壁？スラブ厚はどれ位なの？
ありがとう。
50平台の2LDKです。
免震、乾式だとおもいます。
スラブ360(間に空洞あるタワマンので)
一部出してもらうので親が亡くなったら兄弟いるのでどうなることやらです。
郊外なら6600万あれば戸建てても
マンション3～4LDK買えるとこもあるよ。
物が多くなくて独り暮しだったら丁度いいね。
ボイドスラブでも350mm以上あればまぁ大丈夫っしょ。
親に出してもらうのは生前贈与ってことでしょ？
それなら兄弟居ても相続うんぬんは関係ないんじゃないか？
うん、そうだね。
一人暮らしだから60弱の2LDKで十分。
生前贈与制度使うと、毎年の贈与ができなくなるから使わないんだよ。
山手線の内側ってことは麻布とか青山とかかな。
すごいうらやましい。
仕事で麻布台だか狸穴町だかの新築分譲タワマンの前通って、すごいなこんな所住みたいって思ったね。
自分は千葉県の中古分譲マンションだから、都心に住めるのうらやましいな。
水や空気も不味そう。
空気はよく分からんけど、川の近くとか人通りの多い所は敬遠するが、空気まずくて歩きたくないっていう場所はあまり聞いたことがない。
買い物や食事が不便ってのは、賃料を節約した奴が勝手に不便な場所を選んだ奴の言い分、そういう部屋探しするとろくなことがない。
スーパーは都心だとハナマサやマルエツプチとかまいばすけっととかかな。
外食はチェーン店ならどこも変わらないような。
そもそも俺田舎の千葉在住だけど別に買い物も食事も安くはない。
田舎なら戸建。
たかだかコンクリートの箱に何千万～億払えるかっつうの
お前が選んだんだろ貧乏人
老後は通販で着る物も喰う物も困らんし。
地震なんて心配したってしょうがない。
お金さえあればわしも億タワ住みたいのぅ。
投資じゃなくてずっと住むつもりだから売る気はないけど
不動産って読めないけど怖くもあるな
俺の住んでる地域は、郊外なのに家賃相場も高いんだけど、近隣で中古マンション探すと
築30年以上の1DKですら、平気で3000万以上する物件ばっかり。
こっちも不干渉主義だから、まあいいけど・・・。
田舎でも駅から徒歩圏ならマンション中心だろ。
逆に都会でも駅から徒歩圏じゃない場所は戸建て。
都会で駅から徒歩圏じゃない場所なんて珍しいが
予定外の来客には居留守使う家結構多いよ
隣が外から帰ってきて10分後くらいに訪ねたから。
それくらいの音は聞こえちゃうし、わかるよ。
訪ねた時も台所でカチャカチャしていた音が止んで、なりをひそめていた。
ちなみに分譲マンションではない。安いアパート。
スレ違い
誰もお前のボロアパートの話なんてしてねーんだよハゲ
どの位にしたもんがなやんでる。
ベッドからダイニングテーブル、ソファ、椅子、カーテン
4K60インチテレビ、デスクトップパソコン、プリンター、冷蔵庫、洗濯機
要は全部買い揃えたいんだけど
ざっくり300万位見積ってたんだけど
足りないと思って
新築なので一斉入居の時の搬入がえらい大変そう。大型家具とか勝手に持ち込めないんだよね。
俺なんか、家賃7万のアパート暮らしでもアップアップだよ。
固定資産税はローン控除と相殺されるし(10年だけ)
俺は25年ローン管理費込みで88000円だぜ
築15年65平米3LDK 場所は西宮
そんなにいいかね。
今度、契約更新で10万とられるわ。
住宅ローンとか勉強して、次の契約期限までにはマンションに越したいわ。
よっぽど場所がいいのかな？
JR品川駅まで徒歩5分で行ける1LDKでも8万だぞ
ローン返済以外にも、管理費と修繕積立金がある。
修繕積立金はだんだんと上がっていくよ。
それと固定資産税が馬鹿にならないよ。
場所や広さにもよるけど年税額が10万とかの金額になり、年4回で分納することになる。
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築20年くらいのしかないな
まだ買うなっていうことなのか
最近よく出くわすけど、五輪が終わったら、それ以降値上がりする事が無い気が。
タイミングがシビアかもしれん。
賃貸に暮らし続けるくらいならと安易に買ってしまってから2年経った
思うのは結婚出来る幅が本当に狭くなるよなあと実感。まあ彼女いないけどね
結婚相手が多額の借金あるのは男女共、お互いイヤがられるのは当然だと思うし…。
車のローンで、数百万の借金とかでもなんかいやだよ、結婚して共有財産から払うの？って思うと…
使途がどうであれ借財に変わりはない。無理めなローンだったり、ゆとりあった返済計画だったり色々だろうし、そこに人柄や収入などの背景はあるだろうけどね。
結婚前の借金を、結婚後の共有財産で払うのはないほうがいいに決まってるよ。共有財産から払うのであれば、
物件だって自分の親や、職場に近いほうが良かったとか、車でも家でも好みは必ずあるからさ。
極端な話、二世帯注文住宅や親と隣合わせのマンションをローンで購入している人と結婚して、自分はそこに住みたくないけど借金返済のために一緒に返せるかって感じに近いかなと思った。
借金返済し終えてれば財産があるってだけだから問題ないだろうけど
(そこに引き続き住むか、新たな場所探すかは夫婦や恋人と話ながらまっさらな状態から進める。)
一都四県で予算は3000万で最近新築マンションを探し始めた
30才過ぎまで貯金してなかったから2000万ちょいくらいしか貯金無いので
頭金は1500万、15年ローンかな
出来れば3LDKにしたいけど、まわりはファミリーだろうから男一人暮らしだと
警戒されないか心配してるw
絶対ネタにされるよな～
良くも悪くもマンションってホントに近所付き合い希薄。
それでもエレベーターで小さい女の子に話しかけられたり、女子高生と一緒になったり、駐車場で家族連れと出庫被ったりはするので、キョドらないようにしようぜ。
一都四県って東京神奈川埼玉千葉とあとどれや？
現在35歳、ずっと快適生活だが、子供が多いんでちょっとうるさい
賃貸棟は独身多いみたいだけどね
アイランドタワーあたりかな。
新築時は安かったから湾岸タワマンを新築で購入した人はお得だったよね。
難点は世帯収入が低い層も購入できたから若いファミリーや外国人が増えること。
まぁ変わってないだけすごいってことだがｗ
一都三県の間違いw
でも、予算が3000万だから都内なら2LDKだな・・・
3500万だと低層なのかな?
かなり安い（駅近・デパート近いけど管理費込みで4万4000円）から
2000万まで貯めたら、1300,400万頭金にしてマンション買おうかとおもってるけど
1000万くらいの買って、リフォームして住んでいる人っているのかな？
2000万後半の物件をローン組んでやるのもいいけど、リフォームも
悪くなさそうな気がしてきた
割と質素に暮らしてるけど、1年で50万くらいしか貯められないわ。
>>238
どこ住みなの？
始発駅なら絶対住みたいわ。
芝浦もアレやけど、もっとアレな地域のタワマン・・・辰巳あたりだとどうにか
俺、31歳で150万しかないよ。
関東のタワマンなら任せなさいヽ(・∀・)ノ
辰巳は都営住宅だらけで、地価が物凄く安い ありえないくらいにね
グーグルマップで見てください だから子育てには向きません(差別的意図はないですが、やっぱり・・・ね)
だが、お金なくて、独身で1LDKのタワマンを探しているなら、辰巳ほどいい場所はないですよ
家賃8万未満、都内、駅から10分以内。９階建ての６階。
自分のはす向かいのマンション７階に恐らく30代前半くらいの兄ちゃんが住んでるんだが、
いつも㏘6時くらいには帰宅してるみたい。
その部屋、過去データ調べたら、家賃20万くらい。
どんな職業なんだろう。
PM6時くらい
滋賀です・・・（小声）
ほう。豊洲に職場がある俺にとっては朗報だな。
ただ、生活するにはアレがない、コレがないって事が多そう。
タワマンじゃなくてもいいんだけど、安いってのは魅力。
辰巳はなーんもないよ 基本マンションの中で完結する感じだろう
>>247
エレベーターが戸数に対し何機あるかはチェックしたほうがいい
団地は夜になると中国人の不良だらけだし
隣は朝鮮人部落だしなぁ。
最上階のスカイデッキとか共用スペースが
辰巳の不良グループの溜り場になってるらしいな。
けど、タワーマンションである以上、共有スペースはどういう使われ方されてもいいような心構えは必要
ヤンキーがたまり場にするかもしれないし、子供が占領するかもしれない
例えばヤンキーの中に１人、タワマン住民がいれば、友達を連れてきたってことで不法侵入でもなんでもないわけで管理組合も何も言えない
タワーマンションは超多人数の共同生活である以上、何があってもおかしくない
それが嫌なら、共用設備が少ないとこにするしかない
二子玉の某タワマン、レンタルルームでAV撮影されて騒ぎになってたね
冗談だろ。
糞ガキがフロアの占有したりしたら仮に住民に対する列記とした迷惑行為に当たるわけで
管理会社はそれ相応の対応をする必要がある。
俺も豊洲東雲エリアに住んでたことがあってガキが上がってきたことがあったが、
辰巳の中学生だったよ。追い返したがね。
ほんとガラが悪いわあの辺。豊洲や東雲と辰巳では街の雰囲気もガラリと変わる。
駅のまわりも夜になると真っ暗だし。
安くても辰巳はやめとけ。塩浜とかの方がまだいい。
島である上に、都内で二番目の巨大都営住宅がほとんどを占めている
豊洲だって、＝同和っていう時代があった
だからこそ湾岸タワマンマニアは増えていく
川崎(川崎駅徒歩圏)はどうですか？
５年ほど住んであまり値下げしないで売れればいいと思ってるんですが？
元からいる地元民の子と高級タワーマンションに越してきた子との学力差が酷い。
ただし報道でチラホラ出てるように中国人がいたりするからそこは注意が必要。
辰巳が発展する可能性はないと思うけどなあ。雰囲気も陰気だし店とかで圧倒的に不便だよ。
同和ってのは枝川に朝鮮学校があるからじゃないのかな。
まあこの辺りは橋一本渡っただけで街の雰囲気や地価がガラッと変わるね。
３，４０で独身子供なしならほっといても金貯まるだろうし、敷地面積なくてもいいわけだから
多少無理しても場所で選んだ方がいいと思うけどな。
豊洲ならうまくいけば買値より高く売れるかもしれんし。
何処の駅からも遠いし、町工場や倉庫が立ち並んでるだけで、コンビニしか店らしい店が無い。
食事にすら難儀するよ。
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廃墟にならないまでも更に外人が住み着いて第２第３の辰巳みたいなことに…(^^;)
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＞湾岸は五輪開催地である以外にメリットがなく、アクセスも不便で、店舗も少ない。
このジャーリストは全然わかってないな。湾岸エリアと一括りにするなよ。
豊洲いたけど、銀座まで直結で10分かからんし、店舗も多くて滅茶苦茶便利だった。
築地も移転するし、多摩ニュータウンやつくばとは全然事情が違う。
＞湾岸エリアのマンションに住んでいる人の多くはよそ者で、湾岸自体に郷土愛もない。
これだけ同意。
ちゃんとした出会い系サイトを探すときには、口コミ評価や、ネット上の評判を元に探すのが一番です。
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戸建てとどっちが高いのか。
>>278
管理費とか積立ても結構かさむんじゃ？
ですね（´・ω・｀）
ちょっと広い所に住もうとすると、もうファミリー向けとか若夫婦向けになってしまいます
単身限定で良い物件、広い物件があるといいんですが・・・
ただ、独りで3部屋も4部屋もあっても、使わなくね？
だもんで小部屋はほとんど物置だね
狭い分エアコンの効きはいいから夏暑いとき使えるかなとはおもってるけど
親から一棟貸しの物件相続しただけだからなぁ…
最上階の半分と屋上テラスが自分の居住フロアだけど常にいるのはベッドルームのみwww
その他のスペースはワンコとニャンコの委任統治領と化しているwww
財力といっても、結婚してる人はそれぐらいの部屋に普通に住んでるわけだしね・・・。
俺はリビング、寝室、物置で3部屋。
同じ会社の同僚だと、自分と収入が変わらないから、むかつく既婚者の事を
「家畜ざまぁｗｗｗｗｗ」とか思ってたら、共働きの持ち家世帯だと知ってしまい
一気に敗北感orz
共働きでも浪費癖がついてる家庭とかだと
カツカツだったりするのはよくあること
地震とか防犯の面はマンションの方が安心な気がする
親が住んでいた３ＬＤＫのうち、通路（公共部分）側の２部屋が物置です。
ベランダ側のＬＤＫにつながる洋間と合わせて広いワンルームみたいな使い方してます。
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賃貸でも借りようとすると、管理費が毎月1万円以上取られたりするからなぁ。
旦那の収入を家のローンにあてて、嫁の収入は子供に当てるの。
買ったほうがいいと思う。独身を決め込んでるなら尚更。
西東京とかの郊外なら買っても安い。
その代わり西東京には住みたくないっていう女は多いから、結婚は遠のく
リニアモーターカーで品川まで５分。
糞東京の話聞いたってしゃーねぇ
トーキヨーシティー
勤めてる間は借家暮らしで、老後資金のうち住宅購入用には1000万くらい貯めておけば
退職後にでも終の棲家として郊外のマンションや田舎の戸建くらい買えないかなって思ってる。
リゾートマンションはかなり格安な物件も多いけど注意しないと管理費がかなりかかるよなw
伊豆の分譲マンションを持ってるけど月2万近くの管理費が･･･w
年に1～2回しか行かないのになんか馬鹿らしい･･･
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20141217/k10014052651000.html
安田匡さん
前進社サイトで紹介
http://www.zenshin-s.org/zenshin-s/f-kiji/2013/11/260841.html
Wiki
前進社（ぜんしんしゃ）は日本の出版社。
革命的共産主義者同盟全国委員会（通称「中核派」）の公然事務所を兼ねる。
俺ん家100平米チョットの3LDK
281の言うとうり2部屋全く使ってません
たまに掃除をしに行くだけです
バストイレも２ヶ所あるのですが、使っていない方は見回りする手間がかかるだけです
今後の生活設計に幅を持たせたつもりでしたが、俺には必要なかったかもしれない
100平米越えなら可能性ありかと。
うちは60平米の2LDK。
地方都市で駅遠(徒歩23分)なので後悔してるよ、バスもダイヤ本数が少ないんだわ。
コンビニやスーパーや飲食店はそこそこあるからなんとかなってるけど。
一応キャッシュで購入。
遺産相続しただけ…
俺自身は16の時にスーパーのバイトを興味半分でした以来一度も働いた事はない…w
俺の場合、実家は地方の片田舎で、今は首都圏で暮らしてるから、実家を相続しても正直困るんだよなあ。
既に過疎化が始まってるような土地じゃ売っても二束三文にしかならないだろうし。
これが地方都市ならまだ維持しようと思えるんだけど。
俺は>>304だけど、書いたとおりで高額な物件ではないよ。
駅から遠いし交通不便だしね。
だからキャッシュで買えたというか、手持ちで買えるところしか選択肢がなかったんだね。
地方都市で、その市内でも不便なところだからね。
駅遠くて徒歩25分だけど、どうせ実際に歩くわけじゃないだろ？とか思うだろうけど甘いんだな。
基本バス移動なんだけど、本数少ないから時刻表見ないで出かけると次のバス来るの18分後とかあるわけよ。
バスは駅まで7～8分かかるんで、バス待って乗って駅につくまで25分なわけ。
そういう場合は歩くよ、バス代浮くし運動にもなる。
特に地方だと。
と思ってます 今週からリフォームが始まりました 来月半ばに完成予定 一部屋、
趣味の部屋を作りました 時々中に入って、工事の進捗を確認しています
友達いないんで、ここで報告してます(笑)
もうちょっと詳しいスペックくらい晒せよ。
お前の年収や年齢、所在地、価格、築年数とか。
312の言うとうりだ
今までの人生で彼女がいたのかも頼む
2DK？中古買ってリフォームって業者探したり大変だった？
です
マンション価格とリフォーム費用で合計2000万くらい 業者は、リフォームプロ
という業者紹介サービスで探しました リフォーム箇所が多いなら、相談する
点が多いから、なるべく近い業者にしたほうがいいと思います 色々相談して、
ショールームにも行って、楽しかったな 別に大変とは感じなかったです
ありがトン。俺も中古買ったけどリフォーム迷い中なので参考になった。
です
管理費と修繕積立金の合計で約2万/月、固定資産税と都市計画税の合計で、
約6万/年です
報告乙。
それに住宅ローンが乗っかったら、間違いなく貯金はできなくなるし、下手したら赤字だな。
せいぜい俺は僻みながらも賃貸アパートで暮らしていくわ。
ローン&分譲か賃貸か、どっちが金貯まるか…難しい所です。
今私が住んでるマンションだと、賃貸だと駐車場込みで月17万位、がドブ。
一方、フルローンで買うと管理費+修繕費+税金で大体月4万位とすると、
ローン10万返済のうち利息2万チョイ残りが元金なので、計月6万、がドブ。
で、この利息の割合が年々減っていく(繰り上げすれば更に減る)、
更にローン控除で10年間はローン残高1%相当のキャッシュバック&住民税軽減ある。
一方、マンションの価値は景気や物価を無視すれば年々減っていく。
買う時に銀行の保証料やら不動産屋手数料やらで不動産価格6%位は持ってかれる。
賃貸だと2年置きに更新料取られる。
分譲だとエコキュートとか壊れたら自分持ち。
10年後、不動産価値があまり下がらないで売り抜けば分譲のが凄いおトク。そのまま住むならトントン？逆に凄い下がったらなら賃貸。
考察乙。
勉強になります。
ただ、今後日本の人口が減少していって、地価も首都圏・地方都市以外はカス同然になっていく事を考えると、
よほど立地や物件に魅力がない限り、スラム化するマンションが大多数かと。
それと、独り身だと、座って半畳寝て一畳じゃないけど、ワンルームで事足りるのと、コストの絶対値が
年間数十万円単位で安いから、ついつい二の足を踏んじゃう。
更新料っつっても、せいぜい10万もかからないし。
人口の減少は2050年でも1億人弱との予測。無視は出来ませんが今すぐ影響は少なそうです。
それでも一生の住処にするにはちょっと不安ですね。
短期的に買って住むならば、ワイドスパンのLDKとかにこだわりがなければ、50平米チョイのぎりローン控除対象の中古マンションがお値打ちかも。
賃貸のメリットはとにかくリスクが少ないし小さい事が最大のメリット。引越しのし易さも含めて。全然アリだと思う。
分譲、賃貸、戸建、どれもそれなりの割合で選択されるのは、メリット、デメリット、リスク、コスト、住宅品質の均衡が市場原理によって保たれるのかな？と思います。
なので、リスクの大きい分譲マンションはトータルコストと住宅品質で優位なのかも？
ただ、不動産を生業にしてる人達から見ても、マンションよりは戸建の方が・・・ってのが大勢らしいね。
賃貸か購入か、マンションか戸建か、やっぱり買う人の「条件」による所が大きいと思う。
当たり前なんだけど、引っ越すかもしれない一人暮らしならマンションを選択をする人が多いだろうし、家族で永住なら戸建（ｒｙ
無条件にどっちが良いですか？っていうのは雑な問いかけですよねｗ
確かにね。
ただ、引っ越す前提だと、マンションローン抱えるのはリスク大きいね。
かと言って、終の棲家にも向いてなさそう。
そうですね。
ローンを抱えるリスクは引っ越しリスクとは別の気がしますが、さすがに1年も住まずに買い替えする羽目になると手数料他大損ですんで、いつ引っ越しするかわからん人は賃貸を選択するでしょう。
それでも此処にいる分譲マンションに独りで住んでいる人は、それぞれのリスクと見返りを天秤にかけた結果答えを出したんだと思います。
あと必ずしもマンションを終りの住処にできないということもないと思いますよ？私の言い方が悪かったです。
管理費用を永続的に用意できて管理の良いマンションでしたら大丈夫だと思います。
戸建にも戸建のリスクはたくさんありますしね。
考えませんでした 将来老人ホームに入居することになった場合、その一時金くらい
になれば程度の気持ちです
一生独身かまだ分からない時点では、購入に踏み切れないのは当然でしょう
そこが決まってから購入を決めても遅くはないですよ
自分の住まいを所有する利点は、内装を自分の好きなようにできること とくに
独身者の場合はすべて自分の思いどおりにできます そうしないと独身でいる
甲斐がないと思うのです
名古屋住まいなので中古ならば買おうと思えばキャッシュで買えるが、
なかなか踏ん切りがつかん。
買うならば絶対にマンションがいいと思ってる。戸建ては管理できなさそう。
最重要事項です 管理会社に全部委託しているマンションでも、共用部分のベランダ
の手すりがさびたまま放置だったり、管理人室がなかったり、なぜか居住者が交代で掃除を
するルールになっていたりする物件がありました リノベーションマンション
で内部は新築同様でも、管理不十分な場合があるから気を付けて下さい
「30歳で結婚して40歳で田舎に戻って農家しながら子供と人生を過ごす」って書いていた。
我ながらかなり現実的なことを18歳で書いていたと思うｗ
実際に戻ったのは35歳だったけどSNSやサイトで自己主張しまくって絡んでたらいつの間にか彼女できてそのまま結婚に至った。
本人の行動力なくして結婚はないよ。
彼女にしても本人のやる気でなんとかなる。
ちなみに今の嫁さんと出会ったのはここですhttp://emeri.ca/cri5
逆に郊外でも、広めの家に住みたいなら、戸建てだろうな。戸建てだと管理できないっていうのは、どうなんだろ
むしろ、個人事業主は、賃貸で事務所を借りたことにしたほうが節税対策になるようだ。
最近増えたよな。
自分はおっさん、おじいちゃんだという自覚がなくなってる奴が…。
若い子(男女問わずターゲット。対オトコの場合はホモ野郎？）をジロジロといやらしい目線で舐めまわすように見る
気持ちの悪～い老人、中高年の男が、さ。
携帯による東北キチガイおばさんによる荒らし連投行為は以下の荒らしの馴れ合いスレに荒らし報告お願いします
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/alone/1422082284/
今年は初めていろいろ行動してみようと思った。
まず街コンに申し込んでみた。
中にはそこそこの子いたけど成功体験が少ないからタイプの子発見しても声かけられなかった・・
経験がなさすぎると度胸も自信もなくなる・・・
普通の子だけど最後に頑張って声をかけてみた。
また断られた。
もうね、俺振り回されすぎ。
相手のリアクションに一喜一憂してる自分が情けなくなる。
大勢のライバルがその場にいると俺駄目だ…orz
しかたないので大手SNSや出会い系SNS(http://index-top-20.biz/oL)に登録
奇跡の写真1枚を武器に毎日あたりさわりのない日常を誠実な感じで日記を書いてみた。
半月くらい趣味友として会話した女の子ができて同県なので会ってみない？と言ったらなんとOKだった。
先週のこと。
決して美人ではないけど女の子らしいしぐさがとても可愛かった。
雑貨屋巡りしたり食事したり…で会話の流れが楽しかった。
保険会社の事務してるんだけど同世代の男子がほとんどいないとか。
一回りも違うけどなんかこう何とも言えない気持ちが生まれてきた。
また会いたい。忘れかけてた久しぶりの感情…
俺、今年こそは頑張ってみるよ。
ふふふ
あなたが、これでいくら儲けてるかの方を教えてよ。
あと、こんなのにひっかかるのがどれほどいるかも
ココ見てて思うのはやっぱり一人で買う人はキャッシュで買ってる人が多いなあってっこと
みんな計画的で本当偉いと思うわ・自分なんて諸費用現金で払うのだけでいっぱいいっぱい
だったのに買ってしまったわ
でもお隣さんと密接するのは嫌なんだ。
2LDKはひと部屋倉庫になる。
倉庫どころか、書庫や衣裳部屋なんかにも出来そう。
部屋数は多い方がいいなあ
3LDKだと家族持ちばかりでうざいからな
逆に、引越しの時にイロイロと処分したら、新居ではモノを増やさないようになったけどな。
人は煩わしい
女の子も考えてること一緒っすよ。
地盤はあるってことだね。
tc♪tel♪.net/tt1/514.jpg
「 ♪ 」ぬいて
(ToT)
そりゃー君の人格が高潔かつ清廉だから選ばれたんだろ
結構なことじゃないか
それともただの持ち回りか
そういうオープンハウスはないものか。
役員が持ち回りで、理事長はその中からやった事のない人が強制的に選ばれる。
気が重いです。
もういいよな、働くの辞めて
単発バイトくらいならいいけど
集団に属するのは疲れた
60歳(退職金のかわり)とかならまだしも早まりすぎ～
バイトで残り40年(老後はケガ病気しがち医療費かかる)食いつなげないと思う。年金がなくなるのも大きいんじゃないか
全然いいよ。さっさと辞めちゃいなよ。
それにしても、みんな金持ってんなー
住宅ローンが無ければやめていいんでは
管理修繕費程度なら月数万で済むし
「何号室？一人？」と根掘り葉掘り訊かれそうになってさっさと逃げてきた。
余計なお世話じゃ！！
もしや同じマンションか？
午前中？
午後からだったがそっちにもこんなババアがいる？
今度出くわしたら挨拶だけして逃げることにする。
聞かれなかったが、戦慄したもし聞かれたら
「何号室なの？」
「うちはいいですけど、お宅はいくつなんですか」(ニコッ)
「○○よ、あなたは？」
「そうなんですか～、あっ急いでるんでまた～」(すたこらさっさ)
おかげでシュミレーションできたわ
非常識なやつに不意をつかれると困るね
子供のいる所帯とかからすると特に。
そういう周囲の警戒を感じて
常に意識してしまって家から出るのも怖くなったりしないの君らは？
持ちマンションだからそのまま住んでる
18畳のリビング何も置かず使ってもないぜw
元々は俺が結婚した時の為に最上階フロアを両親と俺用の部屋に区切ったものだけど･･･
4年前に母親も無くなってしまって両親が住んでいた部屋はそのままにしてある･･･
親が元気だった頃に玄関チャイム鳴らして食事だよとかお茶入れたから飲む？とか行ってくれてた日々が懐かしい･･･
今日もやる事無いから両親の部屋の掃除を簡単にして殆どの時間そこで過ごしていたら泣けてきた･･･
父親が大切にしていた年代物のサイフォンでコーヒー入れて親の分まで作った時点でもうね･･･
まぁ気を取り直してやけ食いしたきたけどw
掃除も楽
立って半畳、寝て１畳
↑
こんな感じの田舎の一軒家に一人で住むのはどうなんだろうか？
やっぱり強い権力を持った自治会みたいのが存在していて
近所づきあいが苦手な弧男みたいのが住むのは危険なんだろうか？
ワンルームに移住すれば仕事しなくても質素に生きていけるな
今も一部屋しか使ってないしワンルームでも良いんだけどね
ワンルーム＝若い学生や独身リーマンってイメージですが、生涯独身急増や孤独老人急増で都心駅近ワンルームの需要は今後急増します
高齢者はスーパーや病院に車前提の郊外ベットタウンは厳しいです
派遣社員急増で交通費が出なかったりするので都心駅近は人気になります
高齢者は最悪糞尿を巻き散らかす可能性があり本人やヘルパーにも掃除が楽な三点ユニットとフローリングが人気になります
投資の観点からしても間取りはワンルームが最強は揺るぎようがありません
折れは香具師位のしか買えん。
545 ：名前は誰も知らない：2015/08/02(日) 19:46:56.12 ID:zBGJ+9It0折れ年収２００万１人住まいだが今年東京にワンルーム万損買った。
エレベータ無しの３Ｆだから管理費等の￥６０００円だけ。
毎月めちゃくちゃ楽だ。
この５～６年は℃ケチに徹し
酒、タバコ、ギャンブル、女等一切手を出さず
仕事以外部屋に籠り飯は半額惣菜等処分品しか口にしてない。
節制すると年収２００万でも金は貯まるんだな。
ただケコンして子育ては最低４００万以上ないと無理なんだろうな…
>>379
＞＞立って半畳、寝て１畳
ホントそう。一生独身なら荷物少なければ６畳ワンルームで充分。
寝室と食事関係も別がいい。
リビングはなくてもいい。
ベッド、テレビなどの置き方が限定されちゃうから
典型的な学生くんの部屋にしかならない。
横幅が広いと自由度が高まるんだがね。
隠居夫婦が終の住まいとして建てた様な感じのが多いな
居住者が歳で死んだり老人ホームや介護施設に入居したために売りに出されてるのか
あまりに田舎で住みにくくて手放そうとしてるのか
そんな感じなのかな
田舎が好きならラオスやカンボジアに住むのもいいんじゃね。
特にカンボジアはビザとか簡単だしアンコールワットなど世界的観光地が
あるからインターナショナルな雰囲気でお洒落な店も多い。
日本の閉鎖的な田舎よりいいはずだよ。
ワンルームは三点ユニットが間違いないよ。
ワンルーム規制で業者の三点ユニットのネガキャンに騙されてはダメ。
歳食うと最悪糞尿を巻き散らかす事になる。高齢になると赤ちゃんに近づくわけ
だから本人にもヘルパーさんにも掃除が楽で衛生的な三点ユニットは今後重宝される
オレオレ詐欺を他人事とは思わない事
ユニットバスだたらどれだけ楽だったか…
なんでワンルームそんなに推してるの
売りたいのに売れないからなんだろうか
好んでワンルーム買う人確かに少ない
一人でも二人でも住める程度が一番売れるよね
俺なんか４０で実家に１円も入れてないでパラサイトですよ。
次男が家でて一戸建て家族もちだから、俺が親の面倒見る方向だけど
面倒は見れるけど財力がないし。
このまま大人しく過ごして実家のっとろうという考え。
いい歳してなぜ無職なのか。
なぜ働かない。健康上の問題か？
無職だと、普通なら親が発狂せんばかりに怒り狂って「働け！」というだろう。
最近実感しとる
おれ以外に二人くらい霊がいる
パラサイトできる精神力の強さはすごいよ。
俺隣近所の視線やうわさ話が怖くて
実家に引き篭もるなんて無理。
過大評価だな
そういう羞恥心が始めから無いってだけだろ
子は親の背中を見て育つからね、やっぱ家庭環境は大切だと思うよ。
今はネット普及で噂も早く広まるし人の噂も７７日ではなく永遠だったりする
実家ニートとか絶対避けるべき
親が教育を誤ったのだ。
働いてるよ。年収４００ちょいのリーマン
独身者で働いてるのに家にほとんど金を入れずに小遣いにして生活してる人のことだよ。
バカな親の元に生まれたら一生涯不幸
同意。
逆をいえば、親の夫婦仲がよく、真面目に働く親の下で育っただけで、幸せだ。
もう人生勝ったようなもんだ。
家庭円満に勝る幸福はない。
それなのに結婚はしないのか。親不孝だな
そうだな。
親不孝者だよ。
おれに魅力がないから結婚できない。
親には申し訳ない。
でもまあ、弟も妹も結婚し、それぞれに子供もできたので、よかった。
精神的にだいぶ楽になるんだがな
秋葉原周辺のマンションそんな感じじゃない？
昼も夜もアキバは圧倒的に男が多いし
逆に女ばかりの駅ってないね
中高年独り者が一戸建てなんて論外。
やはり中高年独り者は都会で人に紛れて暮らすのが一番。
そして一戸建てと同じ理屈であるファミリー向けマンションは論外。
都会ワンルーム&1DK辺りがベストだね。
広さは億万長者ならこだわって良いだろうが億万長者でないのならワンルームがベスト。
20平米ワンルームと40平米1DKは掃除の手間や維持費や税金で負担がかなりのしかかる可能性がある。
変にこだわった事で維持出来ずに賃貸やホームレスでは意味が無い
なんでワンルームそんなに推すのかわからん
単身者専用マンションは造りも安っぽいしよくないよ
賃貸者ばかりだから管理は荒れるし、
持ち家意識ない人ばかりだから騒音問題やゴミ捨て乱雑だったり日常茶飯事なんだけど
ファミリータイプも住みにくいけど、それぞれが住まうタイプのマンションが一番買い
それとも冷蔵庫と寝たいんか？
分かるなあ。。
一人ぼっちだと外出してもどこも居場所がなくて辛いし
かといって家に引きこもってれば引きこもりだと井戸端会議の話題になって
近所で警戒人物にされかねない恐怖を感じるし
弧男が安全に安心して終の住まいに出来る場所はどこにもないのだろうか
一戸建てならまだしもマンションならそんな事にまではならないでしょ
４ＤＫのマンション。ローン完済。
共益費等は月あたり１マソ。
このまま何事もなく静かに住み続けたい。
でも階段の昇り降りが出来なくなったら
住めないんだよな〜
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/utu/1440502019/
20年もすればスラム化しちゃうんだろうな。
20年後に価値が0になっても、賃貸とほぼ同じコスト。
あとは土地の値段が残ってればよしと考えた。
スペックはよ。
スラム化したマンションって、ゴキブリやネズミが巣食って相当悲惨らしいじゃん。
いや、弧男の住みにくさ、と言う点では
戸建てもファミリー向けマンソンも同じだね
ワンルームのような独身向けのマンソンが一番周囲に気を使わなくて済むという点で弧男向けだけど
終の住まいとしてずっとワンルームに住むことを考えると
それはそれできついものがあるな
確かにメンタル病みそうだ
建物が平屋なら20坪くらいあって
車やバイクを停めれるスペースがあって
できれば300メートル四方に隣家がなければ最高
大規模マンションなら孤男に向いてるかも
ワンルームだけだと管理とかで不安だけど、ファミリーもいるがワンルームも下の方や北側に入っていて独身者もいる大規模マンションなら、ちょっと広い物件に住んでいても目立たない
ジムがあったり、駅近で外食に不自由ない交通至便の立地にたってることが多い
ほぼ同じ間取りしか無いファミリーマンションだと色々厳しいかも
全戸ワンルームだとそれはそれは…
北海道の道東とか道北なら簡単に叶いそうだな。
3DK、築22年、駅から徒歩15分、ひと駅で23区に入る。
１階に飲食店や24時間営業が入っているのも×
やっぱ上下左右囲まれた部屋がいい。
でも真下にコンビニあると、wifi使えるからネット代浮くメリットあるぜ。
俺の同僚で千葉に2000万の中古一軒家買ったのいるわ。独身なのに。
一生そこに住む覚悟あれば、家賃払うより安いんだよな。
ドタバタうるさくないのは快適ですぜ
2階建アパートの2階に住んでる俺の部屋が暑いのも、そのせいだったんだな。
冬でも昼間は室温が22度くらいはあるわ。
最近のは屋上のコンクリの上に分厚いウレタンひいてあって断熱してる
昔のマンションはコンクリ剥き出しで熱が凄いらしいが
最上階しか住めないんだよ
皆も譲れない条件ってあると思う
騒音って下や横からもするし騒音を考えて最上階はナンセンス
賃貸なら聞こえるかもしれないけど
エントランスや定期総会で騒音注意は出てるから他では発生してるみたい
まぁファミリーマンションだから子供多いし仕方無いのかもしれんけどさ
家賃払い続けるよりは得だろうが、
気軽に引っ越せなくなるのは退屈だよな。
http://mirai660.net/
天井高いんでロフト作ろうか迷ってる。
今までは渋谷徒歩１５分で１ｋで家賃１１万だった。
これからは管理修繕で￥７５００円。
諸費用安い割に管理は確りしてる(管理会社の違いか？)
15へーベーくらい？
２０㎡はないと１ｋにはならんでしょ。
さらに通勤で乗換え無しなら最高。
1977年に『スターウォーズ』のレイア姫役に抜擢され、将来が保証されたかに見えたが、その後はパッとせず。ドラッグに溺れ、ポール・サイモンと結婚するがスピード離婚。
だが、35年ぶりにスターウォーズ最新作への出演が決定した。
俺の勤め先は一部上場企業なんだけど、ここ20〜30年の間だけでも3回本社社屋が移転してる。
さらに言えば、同じ会社にずっと勤めてられる可能性も考えなきゃいけないんだけど。
あるとすれば倒産リスク。
40になっても50になっても1Kに住み続けるのは嫌だなあ
以前２ｋに住んでたけど１部屋ガラガラだった。
逆だよ。４０越えて未婚ならほぼ間違いなく生涯独身決定。だから単身者向けマンションで十分。固定資産税、管理費、修繕積立の維持費を考えたら尚更
立って半畳、寝て一畳
それに、せめて寝室くらい別部屋にして、ダブルかセミダブルのベッド置くくらいの生活レベルは保てないと、貧相で惨めな気分になりそう。
同意。
おれは大した趣味もないし、シンプルな生活をしたいので、単身者向けマンションで十分。
安いし、管理も楽だしね。
48歳独身コミュ障でマンション暮らしを考えてるけど
自治会やら家族連れやら近隣住人の挨拶やらと考えると
二の足を踏んでしまう
マンション住人は老人ばかりで
ゴミ捨ての時間さえ気をつければ
人と会わないの余裕よ
独身なら３０㎡前後あれば良いよ。
現在１２畳のワンルーム住(ワンルームなのに℃デカいキッチンとバストイレ別)
強いて言えば１ｋでも１ＤＫでもイイので仕切りは有った方がヨカタ。
最近のエアコンは省エネで良いけど夏冷えるのに時間がかかる。
特に低層のエレベーター無しの２～３Ｆが良い。
管理費、修繕積立金とかメチャ安い。
オッサンにもなれば何事にも興味なくなるから趣味もクソもねえよ
５畳の1Kだけど駅まですぐの市街地そばなんでチャリさえあればおｋな地域
築は20年から25年くらいかな
住んでもせいぜい10年くらいだと思う、計算したら8年住んで月平均33000円くらいの出費になる
まぁ鍵とか保険とかも入れても34000円くらいか
無職扱いなんで賃貸だと面倒そうなんで購入考えてる
それは孤男であっても人それぞれだよ
今は興味なくても、昔やってた趣味関連のモノって捨てられないもんだよ。
２部屋分の荷物はそのうち他人に迷惑掛けるだけ。
６５才前後からは色々身辺整理した方が良い。
荷物減らすのムズイけどやって見たら慣れだけ。
90平米超のファミリーまで混合タイプだから住人も多彩で気にならんよ
全部同じ間取りのファミリーマンションだと色々キツイかもね
なんかものすごく鬱になるんだけどおれだけかな？
俺は一切合切捨てるw
近年の津波、水害、土砂災害、噴火、火事等見てきたら
過去の思い出の品とかどうでもよくなった
縛った古紙の束から取り出して、こっそり物置の中に隠してたわ。
６畳４畳半位の１ＤＫで十分。
部屋はそれで良いけど、防音が徹底されてないから
実家に住んでるほうが良い。
ギターでかい音で弾きたいし
捨てるのも嫌だし俺が死んだら親が片づけるのも嫌だし
ほんとそれ。
一人で野垂れ死ぬのに二部屋もいらんわな。
1LDをまったく使ってないし物も置いてない
正直1Kで十分だわ
ほぼ同意。
１ｋだとチョット狭いかも。
オレは１ｄｋ位が良いな。
駅3分以内、通勤30分以内の40平米以上で築10年以内で2千万円前後の中古物件とかないかなぁ。
行き来してたんで両方にワンルーム買った。
１００万都市の都心徒歩１０分だけど東京の半額以下なんだな。
物価は変わんないけど地価はやっぱ東京は以上だは。
×以上
○異常
なかなか買い手が見つからないとかそういうリスクはあるんだろうけど
マンションだと固定資産税以外に管理費と積立金と毎月必要出費があるからな
買う前はワンルーム家賃５万だた。すぐペイできると思う。
新築じゃあるまいし積み立て1万とか
どう考えても地雷
ケチをつけることを常とする嫉妬民w
死ねw
管理積立って言ってんだろ
管理費込みなら月一万は普通
エレベーターなし物件なら切ってたりするけど
分譲マンションを名古屋（鶴舞あたり）で買おうか、春日井で買おうかで迷ってるわ
ちなみに勤務先は春日井
ハードディスクにダビングすれば
総額で１万ならリスクもクソもネーだろ。
余った金で色々出来る。
くじ引きで管理組合の理事長に当選したぞー！（白目）
建てたいなーって思ってますわ。
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1446124757/
うちの会社、賃貸の場合は4万or家賃の半額の低い方を限度に補助が出る。
年間約50万。45歳までの制限あり。
一方で買う場合、補助は利子補給のみになる。利子が1%を超える分を負担するというものだけど、まぁ賃貸の家賃補助と比べたらずっと少ない額になるよね。
おまけに財形転貸融資を利用できる会社なんだけど、これは利子が1%を切っているので、購入の場合は実質補助が無いのと同様の状態。
買う場合でももっと手厚い支援があればよいのにと思ってしまうのだけれど、何処の会社も似たりよったりだろうか？
今は30歳で社宅住まい、年収450万、住宅財形の貯蓄額250万、預金250万。
自分でマンションを買うとしたらどのくらいの価格帯を狙えるんだろうか・・・
組合とか隣近所とかの交流もなく
管理人に出会わずに外出できるとこないかな
企業によるけど30代半ばから40歳くらいには多分自分で住む所探して引っ越さないといけない
会社都合でもと住んでいた所からひっこしさせられた場合は特例で住み続けられるかもしれないけど
賃貸だが、賃貸ですら街を決めきれない。
経験上、合わない街に住むと物件良くてもなんか辛い。
問題は隣近所。
南向きで良いのだが、東京タワーは見えないww
タワーマンションって壁がコンクリートじゃないんでしょ？
石膏ボードらしいから音とか気にならない？
タワマンは軽量化の為に戸境壁にコンクリ使えないからな
まだ人と人との絆が少しは残ってたからだと思うよ。
たとえば、昭和４０年代、弧男なんてほとんどいなかった。
大体結婚して、子供を持ってたよ。
現代の女様がホザく「キモヲタ」だって、世帯を持ってた。
昔は社内で、モテないやつがいると、上司とかが「俺の娘どうだ？」とか
部長の知り合いの女の子を紹介してくれたり
おせっかいおばさんが縁談をまとめてくれたという。
ところが８０年代以降、自分で勝手に恋愛して
自分で勝手に相手を探してくるということがあたりまえになって
このような絆みたいなものがなくなった。
雇用も、今みたいに非正規がごく限られていたし
よほどヘマしない限り、正社員として勤めることができたんだけどね…。
見た目がキモいと厳しい
まじめに生きてきた３０代後半や４０歳代の初老男性を
禿げてるだの気持ち悪いだの言って、恋愛対象にしない
２０歳やそこらの若い女子は、不良扱いしていいだろ？
髪や肌の色艶、ルックスだけが取り柄の大学生や２０代の若い
社会人が、なんで恋愛対象にされるのか・・
お洒落してる若い馬鹿男よりも
貧乏でも正社員としてまじめに組織の歯車になってて
夜の激安スーパーで、見切り品相手に真剣になって選んでる禿げた男性会社員
の方が、よっぽど尊敬できないか？
コピペだろw
それともSAVEいくつですか？☆huluさん☆？カジュアルツアー
それともSAVEいくつですか？☆huluさん☆？
それともSAVEいくつですか？☆huluさん☆？わしんトン税納同然
給料上がるか宝くじ当たらない限り遠くない将来破綻かもしれん
まぁ団信あるから最悪は死ねば済むが
敗因は圧倒的無知
今が買い時のラストチャンス
余程の醜男だと思ってたけど
いざ自分がなると周りからそう思われてるのかと何とも言えない気分になる
判る
他の世帯は夫婦や親子連ればかり
なので中年太りと清潔感気をつけてるよ
不審者情報で小太りの中年男性って
言われる事多いからなね
俺たちに話してみろ
油圧式エレベーター交換するみたい
(ToT)
油圧って珍しいね
築何年？
うち洋室やねん
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ジェイメル
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